О признании права собственности на самовольные постройки
Эта категория охватывает судебные споры, связанные с попыткой легализовать постройки, возведенные без должного разрешения (самовольные). Здесь рассматриваются вопросы, когда можно признать право собственности на такие строения, будь то жилой дом, нежилое здание или объект, построенный на земле, принадлежащей самому заявителю. Суть спора — переход от незаконного строительства к официальному признанию права владения.
Емельяновский районный суд (Красноярский край) · О признании права собственности на самовольную постройку, земельный участок
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с исковым заявлением к администрации Емельяновского района Красноярского края, администрации Элитовского сельсовета <адрес>, <ФИО>, <ФИО>, в котором просит, с учетом уточнений, признать за ним
Описательная часть
Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании постановления администрации Элитовского сельсовета <адрес> № от <дата> и договора аренды № от <дата>, истец является арендатором земельного
Мотивировочная часть
Таким образом, принимая во внимание, что истец <ФИО> за счет собственных средств, на принадлежащем ему на праве аренды земельном участке, построил жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, д. Минино, <адрес>
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации <адрес>, администрации Элитовского сельсовета <адрес>, <ФИО>, <ФИО> о признании права собственности на самовольную постройку, земельный участок - удовлетворить
Фокинский районный суд г. Брянска (Брянская область) · О признании права собственности на самовольную постройку, земельный участок
Вводная часть
<ФИО> и <ФИО> обратились в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что являются сособственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, который расположен на соответствующем земельном участке площадью кв. Жилой дом
Описательная часть
Судом установлено, что по сведениям ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация» жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности <ФИО> и <ФИО>, доля в праве собственности каждого из них –
Мотивировочная часть
Из содержания приведенной правовой нормы следует, что самовольная постройка, по общему правилу, подлежит сносу. Вместе с тем из этого правила имеются исключения, позволяющие при определенных обстоятельствах признать право
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, Брянской городской администрации о признании о признании права собственности на самовольную постройку, земельный участок, - удовлетворить
Ленинский районный суд г. Курска (Курская область) · О признании права собственности на самовольную постройку и земельный участок
Вводная часть
Истец обратился в суд к ответчику с указанным иском. В обоснование требований указал, что постановлением главы Администрации ЦАО города Курска от <дата> № истцу был предоставлен земельный участок для индивидуального жилищного
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца по доверенности <ФИО> заявленные требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить. В судебном заседании представитель ответчика – Администрации города
Мотивировочная часть
Вместе с тем, как было указано ранее, признание права собственности на земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, в порядке приобретательной давности возможно только в случае, если его
Краснооктябрьский районный суд г. Волгограда (Волгоградская область) · О признании права собственности на самовольную постройку и земельный участок
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к администрации Волгограда о признании права собственности на земельный участок. В обоснование заявленных исковых требований указала, что постановлением администрации Волгограда
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> по доверенности - <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении в полном объеме. Представитель ответчика – администрации Волгограда и третьего
Мотивировочная часть
Применительно к вышеприведенным нормам материального права и разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, суд приходит к выводу об отсутствии совокупности условий для признания за истцом права собственности на земельный
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к администрации Волгограда о признании права собственности на самовольную постройку – здание жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, инвентарный №, литера А, А1, а, а1, а2, а3
Белокалитвинский городской суд (Ростовская область) · О признании права собственности на самовольную постройку и земельный участок
Вводная часть
Истец обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что на основании договора купли-продажи земельного участка и домовладения от 07.06.1996 года, истец приобрел жилой дом общей площадью 28,3 кв.м., кадастровый № и земельный участок
Описательная часть
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи земельного участка и домовладения от 07.06.1996 года, г продала, а истец <ФИО> приобрел жилой дом общей площадью 28,3 кв.м., с кадастровым номером № и земельный
Мотивировочная часть
Оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ экспертное заключение № 2521 от 16.06.2025г. экспертов НЭО «Центр независимых экспертиз» (ИП <ФИО>), суд приходит к выводу о том, что результаты данного заключения следует положить
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> (паспорт № к Администрации Тацинского района, Администрации Быстрогорского сельского поселения о признании права собственности на самовольную постройку и земельный участок, удовлетворить частично
Кызылский городской суд (Республика Тыва) · О признании права собственности на самовольную постройку и земельный участок
Вводная часть
М, уточнив исковые требования, обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчикАМ, в обоснование указав, что согласно выписки из ЕГРН правообладателям которой является Минземумущество Республики Тыва от <дата>, земельный участок
Описательная часть
В судебном заседании представитель истицы К иск полностью поддержал по изложенным основаниям. В судебном заседании представитель ответчика - мэрии <адрес> Т, поддержав письменные возражения по делу, возражал
Мотивировочная часть
Разрешая данные исковые требования, суд приходит к следующему. Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется различными способами, перечень которых не является
Резолютивная часть
Исковое заявление М к Мэрии <адрес> и Министерству земельных и имущественных отношений Республики Тыва о признании права собственности на самовольную постройку и земельный участок с кадастровым номером № оставить без удовлетворения
Ярославский районный суд (Ярославская область) · О признании права собственности на самовольную постройку и земельный участок
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к Департаменту имущественных отношений Министерства обороны РФ, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, в котором просит
Описательная часть
В соответствии с ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства
Мотивировочная часть
Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. Военный городок ранее был включен в «Перечень имеющих жилищный фонд закрытых военных городков вооруженных сил
Резолютивная часть
Признать за <ФИО> право собственности на гараж № в здании литер «Б» с кадастровым номером № общей площадью 18,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Калининский районный суд (Саратовская область) · О признании права собственности на самовольную постройку и земельный участок
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя его тем, что ей на праве долевой собственности принадлежит 1/2 доля жилого дома, площадью 43,3 кв.м. и земельного участка площадью 687 кв.м., по адресу:
Описательная часть
Как установлено судом, <ФИО> на праве собственности принадлежит 1/2 доля жилого дома, площадью 43.3 кв.м. и земельного участка площадью 687 кв.м., по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство
Мотивировочная часть
Поэтому, принимая во внимание, что какого-либо права на спорный земельный участок <ФИО> не имеет, суд приходит к выводу, что признание права собственности за истцом на самовольное строение - жилой дом не влечет за собой
Резолютивная часть
Признать за <ФИО>, <дата> года рождения, право собственности на самовольное строение - жилой дом, общей площадью 108,7 кв.м., в том числе, жилой площадью 78,6 кв.м., состоящий из 2-х этажей, по адресу: <адрес>
Агинский районный суд (Забайкальский край) · О признании права собственности на самовольную постройку и земельный участок
Вводная часть
<ФИО> П-Д. обратился в суд, с вышеназванным иском, ссылаясь на то, что в 2009 году своими силами и за счет собственных средств построил объект недвижимого имущества – гараж, расположенный на земельном участке, имеющим кадастровый №
Описательная часть
Истец <ФИО> П-Д. в судебном заседании исковые требования поддержал, дополнительно суду пояснил, что обратился в суд с указанным иском в связи с тем, что…………. В судебном заседании установлено, что истец
Мотивировочная часть
Таким образом, суд считает, что в деле имеются доказательства о размещении спорного гаража в границах отведённого земельного участка. При таких обстоятельствах истец сначала должен обратиться для оформления
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> Палам-Доржиевича удовлетворить частично
Юргинский городской суд (Кемеровская область) · О признании права собственности на самовольное строение-гараж
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с исковым заявлением к Администрации г. Юрги о признании права собственности на нежилое помещение
Описательная часть
*** истец приобрел право требования к ООО «Стройком» по договору о долевом участии в финансировании строительства комплекса гаражей по *** от *** у Г* на основании договора уступки права (требования). ООО «Стройком» в *** году прекратило
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования <ФИО> подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Таким образом, судом на основании исследованных доказательств, установлено, что спорная
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> П,В. к Администрации г. Юрги о признании права собственности на самовольную постройку – гараж удовлетворить
Муслюмовский районный суд (Республика Татарстан) · О признании права собственности на самовольно построенные здания
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к исполнительному комитету Муслюмовского муниципального района Республики Татарстан о признании за ней права собственности на самовольные постройки – объекты недвижимости
Описательная часть
В судебном заседании истица <ФИО> исковые требования поддержала полностью, указав на то, что заключением проведенной по делу судебной строительно-технической экспертизы объекты – нежилые здания птицеферм, соответствуют
Мотивировочная часть
Учитывая вышеизложенное, а также то, что спорные объекты недвижимости возведены на принадлежащем истцу на праве собственности земельном участке, и истец предпринял меры для получения разрешения на ввод объектов в эксплуатацию, суд
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к исполкому Муслюмовского муниципального района Республики Татарстан - удовлетворить
Ступинский городской суд (Московская область) · О признании права собственности на самовольно возведённые строения, о реальном разделе жилого дома с прекращением права общей долевой собственности; встречному исковому заявлению
Вводная часть
<ФИО> обратилась в Ступинский городской суд Московской области с исковым заявлением, уточненном в порядке ст. 39 ГПК РФ, к <ФИО> и администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности
Описательная часть
Как установлено судом и следует из материалов дела, истцу <ФИО> на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью 1145 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное
Мотивировочная часть
При указанных обстоятельствах суд считает возможным произвести реальный раздел жилого дома по приведённому в заключении строительно-технической судебной экспертизы единственному варианту
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> <ФИО> к <ФИО> <ФИО> и администрации городского округа Ступино Московской области удовлетворить
Ступинский городской суд (Московская область) · О признании права собственности на самовольно возведённые строения
Вводная часть
<ФИО> и <ФИО> обратились в Ступинский городской суд Московской области с исковым заявлением, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права долевой
Описательная часть
Представитель ответчика администрации городского округа Ступино Московской области – <ФИО>, действующий на основании доверенности, в судебном заседании просил оставить исковые требования без удовлетворения. Как
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковое заявление Франко <ФИО> и <ФИО> <ФИО> к администрации городского округа Ступино Московской области, удовлетворить
Ступинский городской суд (Московская область) · О признании права собственности на самовольно возведённые строения
Вводная часть
<ФИО> и <ФИО> обратились в Ступинский городской суд Московской области с исковым заявлением, к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на самовольно возведённые строения
Описательная часть
Как установлено судом и следует из материалов дела, истцам <ФИО> и <ФИО> на праве собственности принадлежит жилой дом площадью 105,6 кв. м. с кадастровым номером № и земельный участок площадью 600 кв. м
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> <ФИО> и <ФИО> <ФИО> к администрации городского округа Ступино Московской области, удовлетворить
Ленинский районный суд г. Орска (Оренбургская область) · О признании права собственности на самовольно возведённые строения
Вводная часть
Гаражно-строительный кооператив № 911 (далее - ГСК № 911) обратился в суд с исковым заявлением к администрации г. Орска, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, в котором просил признать право собственности
Описательная часть
Представитель истца <ФИО>, действующий по доверенности, заявленные требования поддержал, их обоснование оставил прежним. Дополнительно просил суд учесть, что разночтения, имевшиеся в отношении общей площади здания, носили
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Удовлетворить иск гаражно-строительного кооператива № 911 к администрации г. Орска, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании права собственности на самовольно возведённые строения
Пушкинский городской суд (Московская область) · О признании права собственности на самовольно возведенные строения
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском о признании права собственности на самовольно возведенные и переоборудованные строения лит.А,А1,А2 по адресу: <адрес>, мкр. Мамонтовка, <адрес>. В обоснование иска указала, что является
Описательная часть
Как следует из материалов дела, <ФИО> является собственником жилого дома и земельного участка площадью 788 кв.м по адресу: <адрес>, мкр. Мамонтовка, <адрес> (л.д.11-14)
Мотивировочная часть
С учетом представленного экспертного заключения суд приходит к выводу, что при переоборудовании своей части жилого дома нарушений строительных норм и правил истцом не допущено. Проведенное истцом переоборудование не нарушает
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к администрации г.о. <адрес>, о признании права собственности на самовольно возведенные строения удовлетворить
Казачинский районный суд (Красноярский край) · О признании права собственности на самовольно возведенные строения
Вводная часть
<ФИО> обратился в Казачинский районный суд Красноярского края с иском к администрации Галанинского сельсовета Казачинского района о признании права собственности на
Описательная часть
Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, с местоположением относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>., из категории земель «земли населенных
Мотивировочная часть
Свои исковые требования истец мотивировал тем, что является собственником земельного участка с кадастровым номером № из категории земель «земли населенных пунктов» с разрешенным использованием «для складирования древесины и лесопильного
Пушкинский городской суд (Московская область) · О признании права собственности на самовольно возведенные строения
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к Администрации городского округа о признании права собственности на самовольно возведенные строения. В обоснование заявленных требований <ФИО> указала, что является собственницей
Описательная часть
Указанная часть жилого дома расположена на земельном участке, принадлежащим истцу, кадастровый номер, №. В техническом описании объекта недвижимости указано, что разрешения на строительство лит. А помещения №,3,4,5,7,8, лит. а1 помещения
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежат удовлетворению. При разрешении возникшего спора, суд приходит к выводу, что юридически значимыми обстоятельствами являются: во-первых, расположение
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Администрации городского округа о признании права собственности на самовольно возведенные строения, удовлетворить
Пушкинский городской суд (Московская область) · О признании права собственности на самовольно возведенные строения
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к Администрации городского округа о признании права собственности на самовольно возведенные строения. В обоснование заявленных требований <ФИО> указала, что является собственницей
Описательная часть
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи земельного участка с долей жилого дома (л.д. 19-20) <ФИО> является собственником земельного участка площадью кв.м. с кадастровым номером №, категория земель:
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежат удовлетворению. При разрешении возникшего спора, суд приходит к выводу, что юридически значимыми обстоятельствами являются: во-первых, расположение
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Администрации городского округа о признании права собственности на самовольно возведенные строения, удовлетворить
Рудничный районный суд г. Кемерово (Кемеровская область) · О признании права собственности на самовольную постройку - нежилое помещение
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с исковыми требованиями к ответчику Администрации <адрес> о признании права собственности на самовольную постройку – нежилое помещение. Требования мотивированы тем, что <ФИО>..;
Описательная часть
В судебном заседании представители истца <ФИО> - <ФИО>, действующая на основании доверенности от <дата> (л.д.10 т.1), на заявленных требованиях настаивала, просила их удовлетворить. Представитель ответчика
Мотивировочная часть
При оценке заключения эксперта ФБУ «Алтайская лаборатория судебной экспертизы» Министерства Юстиции РФ № от <дата> в порядке ст.67 ГПК РФ, анализируя соблюдение процессуального порядка проведения экспертизы, сравнивая соответствие
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Администрации <адрес> о признании права собственности на самовольную постройку - нежилое помещение, - удовлетворить
Локтевский районный суд (Алтайский край) · О признании права собственности на нежилое сооружение (самовольную постройку)
Вводная часть
В Локтевский районный суд Алтайского края с иском к администрации г.Горняка Локтевского района Алтайского края о признании права собственности на нежилое сооружение (самовольную постройку) обратился <ФИО> в лице представителя
Описательная часть
Просит признать за <ФИО> право собственности на самовольную постройку: сооружение - железнодорожные пути, протяженностью 4490 м., расположенное по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Локтевский муниципальный
Мотивировочная часть
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему выводу. Вместе с тем, ст. 263 ГК РФ, ст. 40 Земельного кодекса Российской
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации <адрес> - удовлетворить
Тербунский районный суд (Липецкая область) · О признании права собственности самовольное строение, признании аукциона на право заключения договора аренды земельного участка недействительным, признании недействительным
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к администрации Тербунского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на самовольное строение, признании аукциона на право заключения договора аренды земельного участка
Описательная часть
В судебном заседании истец и его представитель поддержали заявленные требования, ссылаясь на основания, изложенные в исковом заявлении. Истец в судебном заседании подтвердил, что он осуществил строительство
Мотивировочная часть
При изложенных обстоятельствах суд не находит оснований для удовлетворения требований о признании права собственности за истцом на самовольную постройку – сарай, расположенный на земельном участке с к/н №, на <адрес>..;
Резолютивная часть
Отказать <ФИО> в иске к администрации Тербунского муниципального района Липецкой области, <ФИО> о признании права собственности на самовольное строение, признании аукциона на право заключения договора аренды земельного участка
Пушкинский городской суд (Московская область) · О признании права собственности на самовольно возведенную постройку, выделе доли дома
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на самовольную постройку, расположенной по адресу: <адрес>, мкр. Заветы Ильича, <адрес>, выделе доли дома
Описательная часть
Ответчики представитель администрации городского округа <адрес> в судебном заседании не явился, о слушании дела извещался в строгом соответствии со ст. 113 ГПК РФ, причин неявки суду не сообщил, возражений по иску
Мотивировочная часть
Суд считает возможным принять за основу решения вышеуказанное заключение эксперта, поскольку оно соответствует требованиям закона об относимости и допустимости доказательств, выполнено лицом, обладающим специальными познаниями
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на самовольно возведенную постройку, выделе доли дома удовлетворить
Бердский городской суд (Новосибирская область) · О признании права собственности на земельный участок и самовольную постройку на нем
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к администрации города Бердска, просит: 1) Признать земельные участки: с кадастровым № площадь 450 кв.м. и с кадастровым № площадь 150 кв.м., расположенные по адресу <адрес>, единым земельным
Описательная часть
Представитель истца в судебном заседании исковое заявление поддержала, по основаниям, изложенным в иске. Заслушав представителя истца, изучив материалы дела судом установлено следующее. Из материалов
Морозовский районный суд (Ростовская область) · О признании права собственности на самовольно возведенное строение»
Вводная часть
Истец, <ФИО> в лице представителя <ФИО> обратилась в Морозовский районный суд с иском к Администрации Костино-Быстрянского сельского поселения Морозовского района, которым просит признать за ней право собственности на самовольно
Описательная часть
Судом установлено, что истица является собственником земельного участка, площадью 2420 кв.м (кадастровый №), расположенного по адресу: <адрес>, с видом разрешенного использования- объекты, связанные с проживанием граждан
Мотивировочная часть
Исследуя представленные доказательства, суд считает, что возведенное нежилое здание отвечает признакам недвижимого имущества, к которому применимы правила статьи 222 ГПК РФ, регулирующие возможность признания права
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> в лице представителя <ФИО> Е.П - удовлетворить
