Эта категория посвящена юридическим аспектам, связанным с передачей прав и обязанностей, которые изначально принадлежали покупателю. Здесь рассматриваются ситуации, когда эти права могут быть переведены, например, при продаже доли в имуществе или в рамках стандартного договора купли-продажи. Также затрагиваются сложные случаи, когда происходит продажа арендуемого имущества, и это влияет на права покупателя, особенно если нарушено преимущественное право арендатора.
Ессентукский городской суд (Ставропольский край) · О переводе прав и обязанностей покупателя
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о переводе прав и обязанностей покупателя. В обоснование иска указано, что она является собственником 5/9 долей в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым
Описательная часть
В судебном заседании представитель <ФИО> – <ФИО> доводы иска поддержал в полном объеме. В судебном заседании представитель ответчика <ФИО> - <ФИО> не возражал против удовлетворения иска
Мотивировочная часть
Исходя из установленных по делу обстоятельств, оценивая представленные и исследованные доказательства в их совокупности, суд считает иск подлежащим удовлетворению, на истца <ФИО>, обладающую правом преимущественной
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о переводе прав и обязанностей покупателя, удовлетворить
Автозаводский районный суд г. Тольятти (Самарская область) · О переводе прав и обязанностей покупателя по договору купли-продажи
Вводная часть
<ФИО> обратилась в Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области с иском к <ФИО>, <ФИО> о переводе прав и обязанностей покупателя по договору купли-продажи. В обоснование заявленных исковых
Описательная часть
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что собственниками земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> 393 кв.м, являлись <ФИО> (1/6 доля в праве общей долевой собственности), <ФИО> (1/3
Мотивировочная часть
В связи с чем, анализируя изложенные обстоятельства и нормы права, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению
Одинцовский городской суд (Московская область) · О переводе прав и обязанностей покупателя, истребовании доли из чужого незаконного владения
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с исковым заявлением, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, в обоснование которого указал, что <дата> между
Описательная часть
Представитель истца по доверенности <ФИО> в судебном заседании требования искового заявления с учетом уточнений поддержала по доводам, изложенным в иске и письменных пояснениях, просила удовлетворить. Представитель
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о переводе прав и обязанностей покупателя долей в земельном участке с К№ на условиях договора от <дата>
Ленинский районный суд (Город Санкт-Петербург) · О переводе прав и обязанностей покупателя по договору купли-продажи
Вводная часть
Истец, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей <ФИО> <ФИО> Александры обратился в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о переводе прав
Описательная часть
Из материалов дела следует, что истец является владельцем доли в общей долевой собственности в квартире по адресу: <адрес>, её дети являются собственниками по <обезличено> доли каждый в указанной квартире, владельцы
Мотивировочная часть
Вместе с тем, истец не представил доказательств наличия у него материальной возможности для приобретения доли за предложенную цену на момент направления предложений и заключения договора, внесение на депозит суда денежных
Резолютивная часть
В удовлетворении искового заявления <ФИО>, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей <ФИО> <ФИО> Александры к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о переводе
Дзержинский районный суд г. Волгограда (Волгоградская область) · О переводе прав и обязанностей покупателя по договору купли-продажи, взыскании стоимости неотделимых улучшений жилого дома, зачете взысканной стоимости неотделимых улучшений
Вводная часть
<ФИО> обратилась с иском к <ФИО>, <ФИО> о переводе прав и обязанностей покупателя по договору купли-продажи, взыскании стоимости неотделимых улучшений жилого дома, зачете взысканной стоимости неотделимых улучшений
Описательная часть
Ссылаясь на указанные обстоятельства, обратилась с настоящим иском, в котором, уточнив порядке ст. 39 ГПК РФ заявленные требования, просила перевести на нее права и обязанности покупателя по договору купли-продажи
Мотивировочная часть
Кроме того, отказывая истцу по приведенным мотивам в иске, суд полагает необходимым заметить и следующее
Резолютивная часть
<ФИО> в иске к <ФИО>, <ФИО> о переводе прав и обязанностей покупателя по договору купли-продажи, взыскании стоимости неотделимых улучшений жилого дома, зачете взысканной стоимости неотделимых улучшений в покупную цену
Феодосийский городской суд (Республика Крым) · О переводе прав и обязанностей покупателя, третьи лица: <ФИО>
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском к ответчикам и просил, с учётом уточнения исковых требований, перевести на <ФИО> права и обязанности покупателя <ФИО> на 41/300 долей в праве собственности на недвижимое имущество на комплекс
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО> исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Добавив, что всем ответчикам было достоверно известно о формальной
Мотивировочная часть
Принимая во внимание, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать прав и охраняемых законом интересов других лиц и должна соответствовать принципу добросовестности, поскольку лица, участвующие в деле
Ленинский районный суд г. Махачкалы (Республика Дагестан) · О переводе прав и обязанностей покупателя по договору купли-продажи
Вводная часть
ЖСК «Бытовик» обратился в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> о переводе прав и обязанностей покупателя по договору купли-продажи. В обоснование иска указано, что 21.06.2023г. <ФИО> по договору купли-продажи продал
Описательная часть
Представитель истца ЖСК «Бытовик» (по доверенности) <ФИО>, в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить по изложенным в иске основаниям. Представитель ответчика <ФИО> (по доверенности)
Мотивировочная часть
С учетом имеющегося в материалах дела договора инвестирования, суд приходит к выводу, что согласие истцом выдавалось для продажи <ФИО> ? доли спорного земельного участка именно <ФИО> Данный договор никем не оспорен
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований ЖСК «Бытовик» к <ФИО> и <ФИО> о переводе на ЖСК «Бытовик» права и обязанности покупателя по договору от 21.06.2023г. купли-продажи 1/4 доли земельного участка с кадастровым номером №
Истринский городской суд (Московская область) · О переводе прав и обязанностей покупателя, третьи лица <ФИО>, финансовый управляющий <ФИО>
Вводная часть
<ФИО> предъявила иск к <ФИО>, <ФИО> о переводе прав и обязанностей покупателя по договору куплипродажи. В обоснование иска указала, что ее родителям <ФИО>, <ФИО> принадлежали на праве собственности
Описательная часть
В судебном заседании представитель <ФИО> <ФИО> иск поддержала. Судом установлено, что <ФИО>, <ФИО> принадлежали на праве собственности земельный участок
Мотивировочная часть
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что при продаже доли <ФИО> не было допущено нарушений прав <ФИО>, <ФИО>, что является основанием для отказа в удовлетворении иска
Резолютивная часть
В удовлетворении иска <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> о переводе прав и обязанностей покупателя в праве долевой собственности на жилой дом в праве общей долевой собственности на земельный участок по заключен от <дата>
Кингисеппский городской суд (Ленинградская область) · О переводе прав и обязанностей покупателя по договору купли-продажи
Вводная часть
17 марта 2024 года в Кингисеппский городской суд Ленинградской области поступило исковое заявление <ФИО> к <ФИО> о переводе прав и обязанностей покупателя по договору купли-продажи. В обоснование требований истец
Описательная часть
Ответчик <ФИО> в судебном заседании иск не признал, полагал исковые требования необоснованными, указав, что в Интернете на сайте АВИТО увидел объявление о продаже доли в квартире. Договорились с <ФИО> о сделке
Мотивировочная часть
Руководствуясь вышеуказанными нормами права, оценив представленные доказательства в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, установив, что истец уведомление <ФИО> о намерении продать принадлежащую ему долю в праве собственности
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> о переводе прав и обязанностей покупателя по договору купли-продажи - удовлетворить
Никулинский районный суд (Город Москва) · О переводе прав и обязанностей по договору купли-продажи
Вводная часть
Истец обратился в суд с уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ иском к ответчикам о переводе прав и обязанностей покупателя <ФИО> по договору купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру от 03 сентября 2020 г
Описательная часть
Как установлено в судебном заседании, истец проживают в квартире по адресу: кадастровый номер 77:07:0013005:2143 совместно с сыном и внучкой. Таким образом, из материалов дела следует, что в настоящее время
Мотивировочная часть
Оценив представленные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам. Суд, анализируя в совокупности все собранные по делу доказательства, приходит к выводу, что исковые требования
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> (ХХХХХ г.р., ИНН: ХХХХ) к <ФИО> (ХХХХ г.р., ИНН: ХХХХ), Шварцу С.А. (ХХХХ г.р., ИНН: ХХХХ) о переводе прав и обязанностей по договору купли-продажи – оставить без удовлетворения
Советский районный суд г. Омска (Омская область) · О переводе прав и обязанностей покупателя
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> о переводе на нее прав и обязанностей покупателя по договору купли-продажи. 1\2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, квартиру по адресу: адрес
Описательная часть
В судебном заседании <ФИО> участия не принимала, о дне и месте слушания дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила Ответчик <ФИО> в судебном заседании не возражал против
Мотивировочная часть
Из изложенного следует, что истец, являющаяся собственником 1\2 доли в праве собственности на адрес проинформировала <ФИО> о намерении купить долю в квартире на предложенных <ФИО> условиях, о намерении <ФИО> продать долю
Резолютивная часть
Перевести на <ФИО> права и обязанности покупателя <ФИО> по договору купли- продажи 1\2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, квартиру по адресу: адрес, с кадастровым номером №, заключённому между
Мещанский районный суд (Город Москва) · О переводе прав и обязанностей покупателя
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с исковым заявлением <ФИО>, , <ФИО> о переводе прав и обязанностей покупателя доли квартиры № 37, расположенной по адресу: г. *, ссылаясь на то обстоятельство, что при продаже доли в праве общей
Описательная часть
Мотивировочная часть
Оценив в совокупности представленные доказательства, принимая во внимание, что в гражданском судопроизводстве в силу принципа состязательности и диспозитивности каждая сторона самостоятельно определяет меру (пределы) своей активности
Пресненский районный суд (Город Москва) · О переводе прав и обязанностей покупателя
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с иском к ответчикам <ФИО>, <ФИО>, в котором с учетом уточнений требований в порядке ст. 39 ГПК РФ просит: перевести права и обязанности покупателя по договору купли – продажи ¼ доли в праве
Описательная часть
Судом установлено и следует из письменных материалов дела, что <ФИО> является собственником ¾ доли в праве на квартиру по адресу: адрес, о чем в ЕГРН внесена запись № 77:01:0004014:1135-77/072/2023-13 от 29.11.2023 года
Мотивировочная часть
Принимая во внимание перечисленные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что порядок отчуждения доли, предусмотренный ст. 250 ГК РФ, ответчиками был соблюден. Поскольку истец не совершил конкретных действий, направленных
Резолютивная часть
В удовлетворении иска <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, третье лицо <ФИО>... о переводе прав и обязанностей покупателя - отказать
Октябрьский районный суд г. Омска (Омская область) · О переводе прав и обязанностей покупателя по договору купли-продажи
Вводная часть
<ФИО> обратился с иском к <ФИО>, <ФИО> с требованиями о переводе прав и обязанностей покупателя по договору купли-продажи. В обоснование требований указал, что является собственником ? доли в праве собственности
Описательная часть
В судебном заседании <ФИО> требования поддержал, пояснил, что на момент перехода доли отца к ответчику, он был несовершеннолетним, иного жилья не имеет, планирует вселиться в спорную квартиру для проживания в ней. Просил
Мотивировочная часть
Суд приходит к выводу, что предусмотренный статьей 250 ГК РФ порядок отчуждения доли в праве общей долевой собственности в рассматриваемом споре не соблюден, продажа доли в праве общей долевой собственности произведена
Кемеровский районный суд (Кемеровская область) · О переводе прав и обязанностей покупателя по договору купли-продажи
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о переводе прав и обязанностей покупателя по договору купли-продажи. Свои требования мотивировал тем, что он является собственником ? доли
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО> – <ФИО>, действующий на основании доверенности № от 05.08.2024, сроком на три года (т.1 л.д.24), доводы и требования искового заявления поддержал в полном объеме
Мотивировочная часть
Поскольку судебные извещения ответчикам <ФИО> и <ФИО> были направлены по адресу их регистрации, ожидали получения, но в связи с истечением срока хранения были возвращены почтой, суд считает, что согласно положениям
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о переводе прав и обязанностей покупателя по договору купли-продажи – удовлетворить
Свердловский районный суд г. Перми (Пермский край) · О переводе прав и обязанностей покупателя
Вводная часть
Финансовый управляющий <ФИО> обратился в суд с требованиями о переводе с <ФИО> на <ФИО> прав и обязанностей покупателя по договору купли-продажи от <дата> №; признать отсутствующим право общей долевой собственности
Описательная часть
Представитель истца в судебном заседании на исковом заявлении настаивал, просил требования удовлетворить в полном объеме
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах на оформление своих прав по использованию земельного участка в установленном законом порядке вправе претендовать <ФИО>, в то время как наличие в едином государственном реестре прав записи о праве
Навашинский районный суд (Нижегородская область) · О переводе прав и обязанностей покупателя по договору купли-продажи, о замене покупателя в договоре купли-продажи, о признании права собственности, о прекращении права
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с исковым заявлением к <ФИО>, <ФИО> о переводе прав и обязанностей покупателя по договору купли-продажи, о замене покупателя в договоре купли-продажи, о признании права собственности
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО> исковые требования поддержал, дал пояснения по существу иска, просил удовлетворить исковые требования в полном объеме. В судебном заседании ответчики возражали
Мотивировочная часть
Вместе с тем, вышеуказанная сделка совершена с нарушением преимущественного права покупки, о чем стороны по договору купли-продажи доли в праве общей собственности на квартиру от 21.05.2024 года не могли не знать. При таких
Резолютивная часть
В удовлетворении заявленных исковых требований <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> о переводе прав и обязанностей покупателя по договору купли-продажи, о замене покупателя в договоре купли-продажи, о признании права собственности
Кореновский районный суд (Краснодарский край) · О переводе прав и обязанностей по договору купли-продажи
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, ООО «Агропромышленная фирма «Колос» о переводе прав и обязанностей по договору купли-продажи, мотивируя исковые требования тем, что истец является участником долевой
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> и его представитель по устному заявлению в порядке ст. 53 ГПК РФ <ФИО> на удовлетворении требований настаивали по доводам, изложенным в иске. В судебном заседании
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, с учетом вышеизложенного истец вынужден обратиться в суд с настоящими требованиями, в которых просит перевести на <ФИО> права и обязанности покупателя доли в праве общей собственности мерою
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, ООО «Агропромышленная фирма «Колос» о переводе прав и обязанностей по договору купли-продажи, удовлетворить частично
Сыктывкарский городской суд (Республика Коми) · О переводе прав и обязанностей покупателя, признании доверенности, договора купли-продажи недействительными
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> о переводе на истца прав и обязанностей покупателя ? доли в квартире по адресу: ..., принадлежащей <ФИО>
Описательная часть
16.01.2025 в суд поступило уточнение исковых требований, в которых истец просит признать доверенность от ** ** **, удостоверенную нотариусом Сыктывкарского нотариального округа <ФИО> по реестру №... недействительной
Мотивировочная часть
Оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что оснований для признания доверенности от ** ** **, удостоверенной нотариусом Сыктывкарского нотариального округа <ФИО>, в силу отсутствия
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> №... к <ФИО> №..., <ФИО> №..., <ФИО> №... о переводе прав и обязанностей покупателя по договору, признании сделок недействительными – оставить без удовлетворения
Куйбышевский районный суд (Город Санкт-Петербург) · О переводе прав и обязанностей покупателя по договору купли-продажи
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к ответчику, мотивируя тем, что истец является собственником 23/80 долей в праве собственности на <адрес> по адресу: <адрес> на основании договора дарения от <дата>. <дата> между
Описательная часть
Истец и ее представители <ФИО>, <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержали. Судом установлено, что <дата> между <ФИО> и <ФИО> заключен договор купли-продажи доли
Мотивировочная часть
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что продавцом была соблюдена обязанность по направлению уведомления участникам долевой собственности, права истца заключением сделки купли-продажи при отсутствии ее преимущественного
Резолютивная часть
<ФИО>, в удовлетворении исковых требований отказать
Калининский районный суд (Тверская область) · О переводе прав и обязанностей покупателя по договору купли-продажи
Вводная часть
<ФИО> обратилась в Калининский районный суд Тверской области с исковым заявлением к <ФИО>, <ФИО> о переводе на нее прав и обязанностей покупателя <ФИО> по договору купли-продажи от 23 августа 2011 года, заключенному
Описательная часть
В обоснование заявленных требований указано о нарушении вышеуказанным договором прав <ФИО> как супруги <ФИО> и как участника долевой собственности, поскольку, заключая сделку, <ФИО> в нарушение пункта 1 статьи
Мотивировочная часть
С учетом изложенного, поскольку истец обратился в суд с пропуском срока исковой давности, о применении которого заявлено ответчиком, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> о переводе на нее прав и обязанностей покупателя <ФИО> по договору купли-продажи от 23 августа 2011 года, заключенному между <ФИО> и <ФИО>, отказать
Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга (Свердловская область) · О переводе прав и обязанностей покупателя по договору купли-продажи
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с вышеназванным иском, в обоснование которого указала, что Арбитражным судом Саратовской области рассмотрено дело № № ****** по заявлению <ФИО> о несостоятельности (банкротстве)
Описательная часть
<дата> <ФИО> нотариусу нотариального округа <адрес> и <адрес> <ФИО> подано заявление о принятии наследства, оставшегося после смерти <ФИО>, что подтверждается материалами наследственного
Мотивировочная часть
Учитывая, что сообщение о намерении приобрести 1/3 доли в праве на квартиру истец направила финансовому управляющему в пределах месячного срока после получения уведомления о продаже доли недвижимого имущества, финансовая возможность истца
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к ИП <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о переводе прав и обязанностей покупателя по договору купли-продажи удовлетворить
Балаклавский районный суд (город Севастополь) · О переводе прав и обязанностей покупателя, признании утратившим право пользования -
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, третьи лица: <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, ОВМ ОМВД России по <адрес> УМВД России по городу Севастополю, нотариус города Севастополя <ФИО>, Управление
Описательная часть
Представитель истца в судебном заседании поддержал требования иска по основаниям, в нем изложенным, и просил его удовлетворить. Представители ответчика <ФИО> - <ФИО> и <ФИО> в судебном заседании
Мотивировочная часть
Вместе с тем, в соответствии с п.4 ст. 421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами. Таким образом
Алтайский районный суд (Алтайский край) · О переводе прав и обязанностей покупателя
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с указанным иском к <ФИО>, в котором просит перевести на него права и обязанности <ФИО> как приобретателя ? доли в праве собственности на земельный участок площадью 8482 кв.м. с кадастровым номером №
Описательная часть
Представитель истца <ФИО>, действующий на основании доверенности о <дата> в судебном заседании на заявленных требованиях настаивал в полном объёме по основаниям, в нем изложенным, добавил, что его доверитель не был
Мотивировочная часть
Представитель третьего лица ООО «Контур» <ФИО>, действующий на основании доверенности от <дата> в судебном заседании полагал, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о переводе прав и обязанностей покупателя, оставить без удовлетворения
Колпинский районный суд (Город Санкт-Петербург) · О переводе прав и обязанностей покупателя по договору купли-продажи
Вводная часть
<ФИО> А.И. обратился в суд с иском к <ФИО> А.И., <ФИО>, <ФИО> и, с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит перевести на <ФИО> А.И. права и обязанности покупателей: <ФИО>
Описательная часть
Как усматривается из материалов дела, <ФИО> А.И. на основании свидетельства о государственной регистрации права <адрес> является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную
Мотивировочная часть
Кроме того, суд считает необходимым отметить, что продажа спорной доли осуществлена путем размещения объявления о ее продаже на общедоступном сайте cian.ru по цене предложенной в уведомлении, что по мнению суда свидетельствует
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о переводе прав и обязанностей покупателя по договору купли-продажи – оставить без удовлетворения
