Эта категория охватывает все вопросы, связанные с окончанием обременения недвижимости, заложенной под ипотеку. В частности, она рассматривает ситуации, когда прекращение ипотеки происходит не по соглашению сторон, а в силу прямого указания законодательства. Здесь анализируются правовые основания и последствия автоматического снятия залога с объекта недвижимости.
Барун-Хемчикский районный суд (Республика Тыва) · О прекращении ипотеки и погашении регистрационной записи
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском к ответчику, прося признать прекращённым ипотеку (залог); погасить регистрационную запись об ипотеке на квартиру и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, по основаниям, приведенным в исковом
Описательная часть
Мотивировочная часть
Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к <ФИО>-ооловне о прекращении ипотеки и погашении регистрационной записи - удовлетворить
Нижнеудинский городской суд (Иркутская область) · О прекращении ипотеки в силу закона
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, от имени которых действует <ФИО>, обратились в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о прекращении ипотеки в силу закона. В обоснование иска истцы указали
Описательная часть
Из материалов дела следует, что дата обезличена между продавцом <ФИО> и покупателями <ФИО>, действующей как законный представитель несовершеннолетних <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, был заключен
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, от имени которых действует <ФИО>, о прекращении ипотеки в силу закона подлежат удовлетворению
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, от имени которых действует <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о прекращении ипотеки в силу закона- удовлетворить
Вятскополянский районный суд (Кировская область) · О прекращении ипотеки в силу закона
Вводная часть
<ФИО> <ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> <ФИО> о прекращении ипотеки в силу закона. В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником квартиры по адресу: <адрес>..;
Описательная часть
При указанных обстоятельствах, суд признаёт ответчика <ФИО> надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания, при этом исходит из необходимости соблюдения баланса интересов сторон, дальнейшее отложение слушания дела
Мотивировочная часть
Ответчик <ФИО> в судебное заседание не явилась, хотя своевременно, надлежащим образом уведомлена о времени и месте судебного заседания по месту ее регистрации, об уважительных причинах неявки не сообщила, о рассмотрении дела в ее
Резолютивная часть
Иск <ФИО> <ФИО> к <ФИО> <ФИО> о прекращении ипотеки в силу закона, удовлетворить
Ленинский районный суд г. Владивостока (Приморский край) · О прекращении ипотеки и погашении регистрационной записи
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с названным выше иском к ответчикам, указав, что <дата> истец заключили с АО «ДАЛЬТА-БАНК» Договор об ипотеке (залог недвижимости) №/И-14. В обеспечение обязательств по кредитному договору № заемщик
Описательная часть
Истец в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований в полном объеме
Мотивировочная часть
В силу статей 113-117,167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд полагает участников процесса надлежащим образом извещенными о дате слушания дела и считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Выслушав истца
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о прекращении ипотеки и погашении регистрационной записи - удовлетворить
Зеленодольский городской суд (Республика Татарстан) · О прекращении ипотеки
Вводная часть
<ФИО>, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: <ФИО>, <дата> года рождения, <ФИО>, <дата> года рождения, обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании прекращенной ипотеки
Описательная часть
В силу пункта 2 ст. 195 ГПК РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании
Мотивировочная часть
С учетом приведенных норм действующего законодательства, регулирующего спорные правоотношения, установленных фактических обстоятельств дела, представленных истцом доказательств, направленных на снятия обременения в виде ипотеки недвижимого
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: <ФИО>, <дата> года рождения, <ФИО>, <дата> года рождения, удовлетворить
Вятскополянский районный суд (Кировская область) · О прекращении ипотеки в силу закона
Вводная часть
<ФИО> <ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> <ФИО> о прекращении ипотеки в силу закона. В обоснование заявленных требований указано, что решением Арбитражного суда Кировской области от 18.06.2024 по делу
Описательная часть
При указанных обстоятельствах, суд признаёт ответчика <ФИО> надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания, при этом исходит из необходимости соблюдения баланса интересов сторон, дальнейшее отложение слушания дела
Мотивировочная часть
Ответчик <ФИО> в судебное заседание не явилась, хотя своевременно, надлежащим образом уведомлена о времени и месте судебного заседания по месту ее регистрации, об уважительных причинах неявки не сообщила, о рассмотрении дела в ее
Резолютивная часть
Иск <ФИО> <ФИО> к <ФИО> <ФИО> о прекращении ипотеки в силу закона, удовлетворить
Норильский городской суд (Красноярский край) · О прекращении ипотеки в силу закона
Вводная часть
Истцы обратились в суд с исковым заявлением о прекращении ипотеки в силу закона, указав в обоснование иска, что 26.10.2016 между истцом <ФИО>, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних <ФИО> и <ФИО>
Описательная часть
Как установлено судом и следует из материалов дела, 26.10.2016 между <ФИО> (продавец) и <ФИО> (покупатель), действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних <ФИО>, <ФИО>, заключен договор
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Разрешая при таких обстоятельствах заявленные исковые требования, давая
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего <ФИО>, <ФИО> к <ФИО> о прекращении ипотеки в силу закона - удовлетворить
Багратионовский районный суд (Калининградская область) · О прекращении ипотеки в силу закона
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Багратионовский муниципальный округ Калининградской области» о признании ипотеки на жилое помещение прекращенной. В обоснование исковых требований
Описательная часть
В судебном заседании истица <ФИО> исковые требования поддержала, дала пояснения аналогичные изложенному в иске. В судебном заседании ответчик <ФИО> относительно заявленных требований не возражала
Мотивировочная часть
Таким образом, в связи с исполнением покупателями в полном объеме обязательств по договору купли-продажи, обеспеченных ипотекой вышеуказанного недвижимого имущества, суд приходит к выводу о прекращении данной ипотеки. При
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних <ФИО>, <ФИО> удовлетворить
Петровский районный суд (Ставропольский край) · О прекращении ипотеки в силу закона
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с исковым заявлением к <ФИО> о прекращении обременения в виде ипотеки в отношении жилого дома и земельного участка указав, что купил у <ФИО> принадлежащую ей на праве собственности недвижимость: жилой
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что *** между <ФИО> и <ФИО> был заключен договор купли-продажи недвижимости, согласно которого <ФИО> продала, а <ФИО> купил принадлежащую <ФИО> на праве
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, в порядке заочного судопроизводства. Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указал, что расчет по догвоору купли-продажи им
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, *** года рождения паспорт --- к <ФИО>, *** года рождения, паспорт --- о прекращении ипотеки в силу закона – удовлетворить
Армавирский городской суд (Краснодарский край) · О прекращении ипотеки в силу закона
Вводная часть
<ФИО> в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей обратилась в суд с иском о прекращении ипотеки. В обоснование требований ссылается на то, что 27.06.2015 г. между <ФИО> (продавец), с одной стороны, <ФИО>
Описательная часть
Со ссылкой на ст.ст. 309, 352 ГК РФ истец просит признать отсутствующим обременение в виде ипотеки на жилое помещение, расположенное по адресу: . Как установлено судом, 27.06.2015 г. между <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Учитывая установленные обстоятельства дела, вышеуказанные положения закона, суд приходит к выводу об удовлетворении иска о признании ипотеки прекращенной (отсутствующей) и исключении из ЕГРН сведений об ипотеке
Резолютивная часть
Удовлетворить требования <ФИО> к <ФИО> о признании обременения недвижимого имущества прекращенным (отсутствующим) и исключении в ЕГРН записи об ипотеке
Московский районный суд г. Рязани (Рязанская область) · О прекращении ипотеки и погашении регистрационной записи
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к Администрации г. Рязани о прекращении ипотеки и погашении регистрационной записи. В обоснование своих исковых требований истец указывает, что <дата> между <ФИО> (покупателем)
Описательная часть
Определением Московского районного суда г.Рязани от 23.04.2025г. производство по делу было прекращено. Судом было установлено, что <ФИО> умер <дата>. В судебном заседании установлено, что <дата>..;
Мотивировочная часть
Вместе с тем, как следует из ответа Управления Росреестра по Рязанской области № от <дата>, на момент государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости с кадастровым номером у регистрирующего
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Администрации г.Рязани о прекращении ипотеки и погашении регистрационной записи – удовлетворить
Баймакский районный суд (Республика Башкортостан) · О прекращении ипотеки
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан о прекращении ипотеки, указывая, что 05 октября 2011 года на основании договора купли-продажи и акта приема
Описательная часть
Судом установлено и подтверждается материалами дела, 05 октября 2011 года на основании договора купли-продажи и акта приема-передачи квартиры <ФИО> приобрела у ООО «Передвижная механизированная колонна - Баймак»
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Иск <ФИО> <ФИО> к Администрации муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан о прекращении ипотеки, удовлетворить
Палласовский районный суд (Волгоградская область) · О прекращении ипотеки в силу закона
Вводная часть
<ФИО> обратился с исковым заявлением к <ФИО> о прекращении ипотеки в силу закона. В обосновании иска указал, что 09.03.2005 между ним и Ф3 был заключен договор купли-продажи изолированной части жилого дома и земельного участка
Описательная часть
Представитель истца, адвокат С.В.Линева, действующая на основании ордера, в судебном заседании уточнила исковые требования, в связи с тем, что договор залога между сторонами не заключался и обременение в виде залога не могло
Мотивировочная часть
Таким образом, суд полагает, что свои обязательства перед ответчиком по договору купли-продажи от 09.03.2005 г. истец исполнил в полном объеме. Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, вопреки
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> о прекращении ипотеки в силу закона, удовлетворить
Центральный районный суд г.Тулы (Тульская область) · О прекращении ипотеки в силу закона
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к администрации <адрес> о прекращении ограничении (обременения) в виде ипотеки в силу закона, возникшей на основании договора купли-продажи от <дата>, в отношении гаража с кадастровым номером
Описательная часть
Как установлено судом и следует из материалов дела, <дата> между <ФИО> и <ФИО> заключен договор купли-продажи металлического гаража №, площадью 21,6 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>
Мотивировочная часть
Суд учел, что затягивание рассмотрения дела может нарушить законные права и интересы участников настоящего гражданского дела, добросовестно осуществляющих свои гражданско-процессуальные права и исполняющих соответствующие обязанности
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации г. Тулы о прекращении ипотеки в силу закона – удовлетворить
Октябрьский районный суд г. Томска (Томская область) · О прекращении ипотеки и погашении регистрационной записи
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к МТУ Росимущества в Кемеровской области – Кузбассе и Томской области о признании отсутствующим (прекращенным) обременения в виде залога (ипотеки) дата государственной
Описательная часть
Представитель ответчика МТУ Росимущества в Кемеровской области – Кузбассе и Томской области в письменных возражениях на исковое заявление указал, что Российская Федерация квартиру, расположенную по адресу: ..., не принимала
Мотивировочная часть
В этих условиях, суд приходит к выводу о доказанности прекращения взаимных обязательств сторон по договору купли-продажи квартиры от 20.04.2012, а, следовательно, о прекращении обеспеченного ипотекой обязательства покупателей
Игринский районный суд (Удмуртская Республика) · О прекращении ипотеки и погашении регистрационной записи
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о прекращении ипотеки и погашении регистрационной записи. Требования мотивированы тем, что <дата> между ответчиками (продавцы)
Описательная часть
В судебном заседании, бесспорно, установлено, что обязательства <ФИО>, как заемщика, <ФИО>, как поручителя, по договору займа № от <дата>, перед КПКГ «Партнер 2» на сумму займа 280000 руб., в том числе 250000
Мотивировочная часть
Таким образом, исходя из обстоятельств дела, суд считает, что залоговое обязательство по договору займа № от <дата>, в связи с полным исполнением обязательств заемщиком, является прекращенным
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> о прекращении ипотеки и погашении регистрационной записи, удовлетворить
Железногорский городской суд (Курская область) · О прекращении ипотеки
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о прекращении ипотеки, указывая, что **.**.** между ней и ответчиком был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: Курская область, г.Железногорск, ***. Квартира
Описательная часть
В иске просит признать отсутствующей ипотеку в силу закона, номер регистрации № ***.-6, дата регистрации **.**.**, в пользу <ФИО>, на квартиру, расположенную по адресу: Курская область, г.Железногорск, ***. Взыскать
Мотивировочная часть
Учитывая то обстоятельство, что истцом доказан факт исполнения условий договора купли-продажи от **.**.**, суд считает правильным требования <ФИО> удовлетворить. Судом установлено, что адвокатом Аксеновым
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о прекращении ипотеки удовлетворить
Апшеронский районный суд (Краснодарский край) · О прекращении ипотеки в силу закона
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о прекращении ипотеки в силу закона, в котором просила суд прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона в отношении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>
Описательная часть
Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что суд со своей стороны исполнил требования процессуального закона об извещении ответчиков о времени и месте судебного заседания, в то же время из поведения ответчиков
Мотивировочная часть
Суд, изучив исковое заявление, обсудив изложенные в нем доводы, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о прекращении ипотеки в силу закона - удовлетворить
Вольский районный суд (Саратовская область) · О прекращении ипотеки
Вводная часть
Истцы обратились с иском к Администрации Вольского муниципального района Саратовской области о прекращении ипотеки, указывая, что являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержал, дал пояснения, аналогичные изложенным в иске, дополнительно пояснил, что денежные средства за покупку квартиры истцы передали Г.Р.Б.о. при совершении сделки
Мотивировочная часть
Вместе с тем ответчиками в судебном заседании не оспаривался факт надлежащего исполнения истцами обязательства по договору купли-продажи по оплате приобретаемой квартиры
Резолютивная часть
Прекратить ограничение (обременение) в виде ипотеки в силу закона в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, зарегистрированное в Управлении Федеральной службы государственной регистрации
Тихорецкий районный суд (Краснодарский край) · О прекращении ипотеки в силу закона
Вводная часть
Истцы <ФИО>, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к <ФИО> о прекращении ипотеки в силу закона Исковые требования
Описательная часть
Представитель ответчика <ФИО> - адвокат Карначева А.В. в судебном заседании просила вынести законное и обоснованное решение по имеющимся в деле доказательствам. В судебном заседании установлено, что 16 января
Дзержинский районный суд г. Ярославля (Ярославская область) · О прекращении ипотеки
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, несовершеннолетняя <ФИО> в лице законного представителя <ФИО> обратились в суд с иском к <ФИО>, в котором просят снять обременение права собственности в пользу ответчика на квартиру, расположенную
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске. Представитель ответчика адвокат, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, <ФИО> в судебном заседании
Мотивировочная часть
Выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Учитывая то, что денежные обязательства, послужившие основанием
Резолютивная часть
Прекратить ипотеку двухкомнатной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированную в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> <дата> за номером
Ракитянский районный суд (Белгородская область) · О прекращении ипотеки в силу закона
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> по договору купли-продажи от дата приобрели у <ФИО>, <ФИО> в общую долевую собственность в равных долях квартиру, расположенную в <адрес>. Согласно договору
Описательная часть
В судебном заседании представитель истцов <ФИО> иск поддержала. Суд, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, приходит к следующему
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению
Резолютивная часть
Иск <ФИО>, <ФИО>, действующей в своих интересах и в интересах детей <ФИО>, <ФИО>, удовлетворить
Марксовский городской суд (Саратовская область) · О прекращении ипотеки и погашении регистрационной записи
Вводная часть
<ФИО>, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей <ФИО>, <дата> года рождения, <ФИО>, <дата> года рождения, обратились в суд с данным иском к ответчикам о прекращении ипотеки
Описательная часть
Из материалов наследственного дела № умершей <ФИО> следует, что <дата> <ФИО> действующая с согласия матери <ФИО>, <ФИО> действующая как законный представитель <ФИО>, <дата> <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу о том, что истцами подтвержден факт исполнения обязательств по договору купли-продажи квартиры от <дата>. При таких
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей <ФИО>, <дата> года рождения, <ФИО>, <дата> года рождения - удовлетворить
Вологодский городской суд (Вологодская область) · О прекращении ипотеки
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о прекращении ипотеки, в обоснование которого указала, что в 2014 году приобрела у <ФИО> земельный участок общей площадью 970 кв.м по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> и ее представитель по доверенности <ФИО> исковые требования поддержали в полном объеме. Судом установлено, что 30.10.2014 между <ФИО> (продавец) и <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Разрешая гражданское дело по существу заявленных исковых требований, суд считает их подлежащими удовлетворению, при этом исходит из следующего. Принимая во внимание, что обязательства покупателя по договору купли-продажи
Резолютивная часть
Прекратить ипотеку в силу закона, установленную в соответствии с регистрационной записью № от 07.11.2014 в отношении земельного участка общей площадью 970 кв.м адрес (местоположение): <адрес>, кадастровый номер №, в пользу
Индустриальный районный суд г. Барнаула (Алтайский край) · О прекращении ипотеки в силу закона
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд к ответчику <ФИО> с исковым заявлением о прекращении ипотеки в силу закона. В обоснование исковых требований указано на то, что <дата> между <ФИО> и <ФИО>, действующей
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании исковые требования к <ФИО> поддержала в полном объеме, пояснила, что дом приобретался за счет средств материнского капитала, с добавлением наличных денежных средств. Продавцу была
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке. Таким образом, поскольку ипотека по предусмотренным законом основаниям прекратилась, но значится в реестре как существующая, что нарушает права
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, паспорт 0124 ***, к <ФИО>, паспорт 0119 ***, о прекращении ипотеки в силу закона удовлетворить
