РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Городище 23 декабря 2025 года

Городищенский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Ефремкина В.М., при секретаре Советкиной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 58RS0007-01-2025-001529-43 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении ипотеки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о прекращении ипотеки, который мотивирован следующим. В ноябре 2015 года ФИО1 приобрела у С.Г.А. квартиру по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи, оплачиваемого с использованием кредитных средств, полученных в <данные изъяты>, и средств материнского (семейного) капитала. При регистрации перехода права собственности были зарегистрированы ограничения (обременения) права: ипотека в силу закона в пользу <данные изъяты> и С.Г.А. В настоящее время ООО «Сотрудничество» ликвидировано, ограничения права в пользу Общества были сняты. Обязательства по договору купли-продажи были исполнены в полном объёме. После получения денежных средств продавец и покупатель в регистрирующий орган для снятия обременения не обратились. 07.01.2019 С.Г.А. умерла, ее наследниками являются ФИО2 и ФИО3 Истец ФИО1 просит прекратить ипотеку на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, в исковом заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, в письменных отзывах на исковое заявление исковые требования признали в полном объеме, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Пензенской области - в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии с частью 1 статьи 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

На основании части 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

По мнению суда, признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому он принимается судом.

Исходя из изложенного, руководствуясь частью 3 статьи 173, статьями 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 (паспорт <номер>) к ФИО2 (паспорт <номер>), ФИО3 (паспорт <номер>) о прекращении ипотеки удовлетворить, приняв признание иска ответчиками.

Прекратить ипотеку в силу закона, запись регистрации <номер> от 6 ноября 2015 года, на квартиру с кадастровым <номер> по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Городищенский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его вынесения.

Судья В.М. Ефремкин