Эта категория объединяет споры, связанные с выявлением и устранением дефектов или недочетов в объектах недвижимости и выполненных работах. Она охватывает претензии к качеству строительства, ремонта (включая крышу), а также гарантийные обязательства при продаже жилья. Суть здесь — установление ответственности за недостатки и определение порядка их исправления.
Железнодорожный районный суд г. Читы (Забайкальский край) · Об устранении строительных недостатков
Вводная часть
4 декабря 2024 года <ФИО> обратилась с вышеуказанным иском к АО «ЖСИ», ссылаясь на следующее. Она является собственником ... многоквартирном доме по адресу: ... с момента ввода в эксплуатацию первой очереди строительства. Первая
Описательная часть
Истец <ФИО>, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, для участия в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, направила своего представителя <ФИО>, который в судебном заседании
Мотивировочная часть
При таком положении суд приходит к выводу о том, поскольку такие строительные недостатки возникли в пределах гарантийного срока, в связи с чем находит исковые требования <ФИО> обоснованными и подлежащими удовлетворению
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к акционерному обществу «ЖСИ» об устранении строительных недостатков – удовлетворить
Одинцовский городской суд (Московская область) · Об устранении строительных недостатков
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к ООО «Регионстройкомплекс XXI» в котором, с учетом принятых судом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит обязать ответчика устранить строительные недостатки, установленные по результатам проведенной
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца требования искового заявления с учетом уточнений поддержал, просил удовлетворить по доводам, изложенным в иске, утонениях, письменном отзыве на возражения ответчика, письменным
Мотивировочная часть
Оценивая заключение судебной экспертизы суд приходит к выводу, что выводы экспертов подробно мотивированы и обоснованы, содержат полное описание произведенных исследований; компетентность экспертов, стаж работы, высокий уровень
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к ООО "Регионстройкомплекс XXI" об устранении строительных недостатков – удовлетворить частично
Балашихинский городской суд (Московская область) · Об устранении строительных недостатков
Вводная часть
Истец обратился в суд с настоящим иском к Ответчику, указывая на то, что <дата> между <ФИО> и ООО «СЗ «Юг Столицы» был заключен договор участия в долевом строительстве № №
Описательная часть
Из материалов дела следует, что <дата> между <ФИО> и ООО «Специализированный застройщик «Юг Столицы» был заключен договор участия в долевом строительстве № № (далее – Договор), согласно условиям которого застройщик
Мотивировочная часть
Оснований не доверять выводам судебной экспертизы у суда не имеется, поскольку она проведена в соответствии с нормами действующего законодательства, а доказательств, указывающих на недостоверность проведенной экспертизы, либо ставящих
Резолютивная часть
Исковые требования Межрегиональной общественной организации Защиты прав потребителя «Потребнадзор» действующего в интересах <ФИО> к ООО «Специализированный застройщик «Юг Столицы» об устранении строительных недостатков – удовлетворить
Демский районный суд г. Уфы (Республика Башкортостан) · Об устранении строительных недостатков
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к ООО Специализированный застройщик «Яркий 5А-3» о защите прав потребителя, указав, что истец на основании Договора № участия в долевом строительстве от <дата>, заключенного с ООО
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> в судебном заседании исковые требования просил удовлетворить, пояснил, что несмотря на то, что стяжка пола не предусмотрена договором долевого участия, ответчик не вправе сдавать квартиру
Мотивировочная часть
Вместе с тем, при определении суммы подлежащей взысканию в пользу истца суд учитывает, что в соответствии с приложением № к договору долевого участия в строительстве многоквартирного дома, предусматривающего технические
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к ООО Специализированный застройщик " Яркий 5А-3" об устранении строительных недостатков удовлетворить частично
Демский районный суд г. Уфы (Республика Башкортостан) · Об устранении строительных недостатков
Вводная часть
<ФИО> (далее истец) обратилась в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «АгроСтройИнвест» (далее ответчик) об устранении строительных недостатков, указав, что на основании Договора долевого участия Истец-потребитель
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> по доверенности <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить, в повторной судебной строительно-технической экспертизе отказать. Представитель Общества
Мотивировочная часть
Поскольку потребитель вправе требовать безвозмездного устранения недостатков, подлежит удовлетворению требование истца о понуждении ответчика устранить недостатки, поименованные в выводах заключения судебной экспертизы на стр. 49
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Обществу с ограниченной ответственностью «АгроСтройИнвест» об устранении строительных недостатков удовлетворить частично
Басманный районный суд (Город Москва) · Об устранении строительных недостатков
Вводная часть
ООО УК «Шестая» обратилась в Железнодорожный районный суд адрес с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства
Описательная часть
Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал
Мотивировочная часть
У суда не имеется оснований не доверять указанному экспертному заключению, поскольку оно обоснованно, мотивированно, эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Суд принимает
Резолютивная часть
Исковые требования ООО УК «Шестая», действующего от имени собственников помещений многоквартирного дома, к адрес об устранении строительных недостатков удовлетворить
Кировский районный суд г. Омска (Омская область) · Об устранении строительных недостатков
Вводная часть
<ФИО> обратился с названным иском. В обоснование указал, что <дата> между <ФИО> и продавцом ООО «Строительно-Монтажное управление – 9 Стройбетон «Космическое», ООО «Стройбетон-Инвест» заключен договор купли-продажи
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании участия не принимал, о дате, месте и времени извещен надлежаще, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. Представитель истца <ФИО>, действующий на основании доверенности
Мотивировочная часть
Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств с позиции относимости, достоверности и достаточности, суд приходит к следующему выводу. Как определено в статье 151 ГК РФ Если
Резолютивная часть
Уточненные исковые требования <ФИО> – удовлетворить частично
Якутский городской суд (Республика Саха (Якутия)) · Об устранении строительных недостатков
Вводная часть
Истцы И-вы обратились в суд с иском к ответчику об устранении строительных недостатков, в обоснование указали, что в квартире истцов, расположенной по адресу: ____, в ходе эксплуатации появились дефекты строительства. Ответчик является
Описательная часть
В судебное заседание истцы <ФИО>, <ФИО>, извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, не явились, обеспечили участие представителя по доверенности <ФИО>, который уточненные исковые
Мотивировочная часть
Заключение эксперта ___ полностью соответствует требованиям действующего законодательства Российской Федерации, содержит подробное описание проведенного исследования, результаты исследования с указанием примененных методов, конкретные
Резолютивная часть
Иск <ФИО>, <ФИО> к обществу с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «ДСО Сэттэ» об устранении строительных недостатков – удовлетворить частично
Балашихинский городской суд (Московская область) · Об устранении строительных недостатков
Вводная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к ответчику ООО «Зеленодольская 41», мотивируя свои требования тем, что истцы являются долевыми собственниками помещений по адресу: <адрес>. В процессе эксплуатации
Описательная часть
Представитель ответчика ООО «Зеленодольская 41» по доверенности <ФИО> в судебном заседании с иском была не согласна, представила письменные возражения, основывая их на проведенной судом экспертизе. Как следует из
Мотивировочная часть
Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело при объявленной явке. Следовательно, освобождение застройщика от ответственности за неисполнение
Новосибирский районный суд (Новосибирская область) · Об устранении строительных недостатков
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указал, что между <ФИО> и администрацией Криводановского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области заключен договор социального найма, на основании
Описательная часть
В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме, считает, что ответчик не выполнил текущий ремонт по договору социального найма, текущий ремонт входит в строительный недостаток. В случае, если суд
Мотивировочная часть
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования о шпаклевки листов ГКЛ, побелке, окраске, оклейке, стен, потолков, дверей, окраске полов, установлении дверных блоков между жилыми комнатами
Советский районный суд г. Воронежа (Воронежская область) · Об устранении строительных недостатков
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с данным иском, указывая, что 10.12.2021 между ООО СЗ «ВоронежБытСтрой» и <ФИО>, <ФИО> был заключен договор участия в долевом строительстве квартиры, расположенной по адресу: <адрес>
Описательная часть
Судом установлено, что 18.07.2022 между <ФИО>, <ФИО> (продавец) и <ФИО> (покупатель) был заключён договор купли-продажи квартиры, по условиям которого продавец продал, а покупатель купила квартиру
Мотивировочная часть
Проанализировав содержание заключения № 187/23, выполненное экспертом ООО ЭУ «Воронежский Центр Экспертизы» <ФИО>, суд приходит к выводу о том, что оно отвечает требованиям, установленным ст. 25 Федерального закона
Резолютивная часть
Взыскать с ООО СЗ «ВоронежБытСтрой» в пользу <ФИО>, <дата> г.р., уроженки <адрес> денежные средства в возмещение стоимости устранения строительных недостатков в размере 93 458,20 руб., штраф в размере 50 000,00 руб
Октябрьский районный суд г. Пензы (Пензенская область) · Об устранении строительных недостатков
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с иском к ЖСК «Маяковский», в котором просил суд обязать ответчика устранить в рамках гарантийных обязательств строительные недостатки конструктивной части многоквартирного дома по адресу: <адрес>
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании исковые требования и указанные в исковом заявлении доводы поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме. Представитель ответчика ЖСК «Маяковский» по доверенности <ФИО> в
Мотивировочная часть
Не доверять выводам вышеназванного заключения эксперта у суда не имеется оснований, поскольку эксперт предупреждался об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Заключение эксперта <ФИО> составлено
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к ЖСК «Маяковский» об устранении строительных недостатков удовлетворить частично
Преображенский районный суд (Город Москва) · Об устранении строительных недостатков, связанных с нарушением шумоизоляции в жилом помещении, взыскании судебных расходов, штрафа, компенсации морального вреда
Вводная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к ООО «СЗ Середнево», в обоснование требований указав, что 02.08.2022 года между истцами и ООО «СЗ «Середнево» заключен договор участия в долевом строительстве № Середневский
Описательная часть
Судом установлено, что 02.08.2022 года между истцами и ООО «СЗ «Середнево» заключен договор участия в долевом строительстве № Середневский лес-1.1(кв)-3/8/2(1) Объектом долевого строительства является жилое помещение №
Мотивировочная часть
Оценив представленные доказательства, учитывая, что представленными в суд материалами подтверждаются нарушения ответчиком требований санитарно-эпидемиологического законодательства, выявленные в ходе проведения экспертизы АСЭС, создающие
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> к ООО «СЗ «Середнево» - удовлетворить частично
Адыге-Хабльский районный суд (Карачаево-Черкесская Республика) · Об устранении недостатков при эксплуатации детской площадки
Вводная часть
Адыге-Хабльский межрайонный прокурор, действующий в интересах неопределённого круга лиц, обратился в суд с иском к администрации Икон-Халкского сельского поселения об устранении недостатков при эксплуатации детской площадки. В
Описательная часть
В судебном заседании помощник прокурора Мырзаева А.С. исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Просила обязать администрацию Икон-Халкского сельского поселения в течение трёх месяцев с момента
Мотивировочная часть
Учитывая, что детская игровая площадка не отвечает требованиями и нормативам безопасности, что создаёт угрозу безопасности для жизни и здоровья детей, суд полагает возможным заявленные исковые требования удовлетворить
Резолютивная часть
Исковые требования Адыге-Хабльского межрайонного прокурора, действующего в интересах неопределённого круга лиц, к администрации Икон-Халкского сельского поселения об устранении недостатков при эксплуатации детской площадки, удовлетворить
Адыге-Хабльский районный суд (Карачаево-Черкесская Республика) · Об устранении недостатков при эксплуатации детской площадки
Вводная часть
Адыге-Хабльский межрайонный прокурор, действующий в интересах неопределённого круга лиц, обратился в суд с иском к администрации Икон-Халкского сельского поселения об устранении недостатков при эксплуатации детской площадки. В
Описательная часть
В судебном заседании помощник прокурора Мырзаева А.С. исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Просила обязать администрацию Икон-Халкского сельского поселения в течение трёх месяцев с момента
Мотивировочная часть
Учитывая, что детская игровая площадка не отвечает требованиями и нормативам безопасности, что создаёт угрозу безопасности для жизни и здоровья детей, суд полагает возможным заявленные исковые требования удовлетворить
Резолютивная часть
Исковые требования Адыге-Хабльского межрайонного прокурора, действующего в интересах неопределённого круга лиц, к администрации Икон-Халкского сельского поселения об устранении недостатков при эксплуатации детской площадки, удовлетворить
Адыге-Хабльский районный суд (Карачаево-Черкесская Республика) · Об устранении недостатков при эксплуатации детской площадки
Вводная часть
Адыге-Хабльский межрайонный прокурор, действующий в интересах неопределённого круга лиц, обратился в суд с иском к администрации Икон-Халкского сельского поселения об устранении недостатков при эксплуатации детской площадки. В
Описательная часть
В судебном заседании помощник прокурора Мырзаева А.С. исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Просила обязать администрацию Икон-Халкского сельского поселения в течение трёх месяцев с момента
Мотивировочная часть
Учитывая, что детская игровая площадка не отвечает требованиями и нормативам безопасности, что создаёт угрозу безопасности для жизни и здоровья детей, суд полагает возможным заявленные исковые требования удовлетворить
Резолютивная часть
Исковые требования Адыге-Хабльского межрайонного прокурора, действующего в интересах неопределённого круга лиц, к администрации Икон-Халкского сельского поселения об устранении недостатков при эксплуатации детской площадки, удовлетворить
Свердловский районный суд г. Красноярска (Красноярский край) · Об устранении недостатков жилого помещения по договору купли-продажи в рамках гарантийных обязательств
Вводная часть
Администрация Каратузского района Красноярского края обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к <ФИО>, в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, исковые требования были уточнены, с учетом уточнений сторона ответчика просит возложить
Описательная часть
Представители истца администрации Каратузского района Красноярского края – <ФИО> полномочия проверены, в судебном заседании иск с учетом окончательно заявленных требований поддержали, указав, что входе рассмотрения дела
Мотивировочная часть
Выслушав представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Разрешая спор, суд исходит из того, что между <ФИО> и администрацией Каратузского района посредством проведения
Резолютивная часть
Исковые требования Администрации Каратузского района Красноярского края к <ФИО> об устранении недостатков жилого помещения по договору купли-продажи в рамках гарантийных обязательств, удовлетворить
Свердловский районный суд г. Красноярска (Красноярский край) · Об устранении недостатков жилого помещения по договору купли-продажи в рамках гарантийных обязательств
Вводная часть
Администрация Каратузского района Красноярского края обратилась с иском к <ФИО>, в котором с учетом уточнения заявленных исковых требований (том 2 л.д. 16-19) окончательно просит возложить обязанность в течение одного месяца после
Описательная часть
Представители истца администрации Каратузского района Красноярского края – <ФИО>, <ФИО> (доверенности по 31.12.2023 года (том 2 л.д. 20-21, 23) в судебном заседании иск с учетом окончательно заявленных требований
Мотивировочная часть
Выслушав представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Разрешая спор, суд исходит из того, что между <ФИО> и администрацией <адрес> посредством проведения открытых
Резолютивная часть
Исковые требования администрации Каратузского района Красноярского края к <ФИО> об устранении недостатков жилого помещения по договору купли-продажи в рамках гарантийных обязательств удовлетворить
Колпинский районный суд (Город Санкт-Петербург) · Об устранении недостатков, взыскании морального вреда
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к ООО «Сфера», просил обязать ответчика устранить недостатки услуг по договору № от <дата> по сборке кухонного гарнитура, взыскать компенсацию морального вреда в размере 75000 рублей, неустойку
Описательная часть
Истец в судебном заедании заявленные требования поддержал. Оснований для взыскания процентов за пользование денежными средствами судом не установлено
Мотивировочная часть
Истцом произведен расчет неустойки из общей цены договора 126480 рублей. Вместе с тем стоимость услуг по сборке составила 20750 рублей. В ходе рассмотрения дела нашло подтверждение нарушение прав истца как потребителя, с учетом
Свердловский районный суд г. Перми (Пермский край) · Об устранении недостатков, взыскании морального вреда
Вводная часть
<ФИО> обратился с иском (с учетом уточнения от <дата>) к АО «СтройПанельКомплект» о взыскании стоимости устранения дефектов в размере 121484,40 руб., стоимости услуг эксперта в размере 35 000 руб., компенсации морального вреда
Описательная часть
Истец в судебном заседании участие не принимал, судом извещался надлежащим образом. Представитель ответчика <ФИО> в судебном заседании возражал против заявленных требований в части взыскания компенсации
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителя ответчика, суд приходит к следующим выводам. Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд приходит к выводу об обоснованности
Свердловский районный суд г. Перми (Пермский край) · Об устранении недостатков, взыскании морального вреда
Вводная часть
<ФИО> обратился с исковым заявлением к АО «СтройПанельКомплект» о взыскании стоимости устранения дефектов в размере руб., стоимости услуг эксперта в размере руб., компенсации морального вреда в размере руб., штрафа, расходов по оплате
Описательная часть
Истец в судебном заседании участие не принимал, судом извещался надлежащим образом. Как следует из материалов дела, <дата> между АО «СтройПанельКомплект» и ООО «Мокошь» заключен договор участия в долевом
Мотивировочная часть
Суд считает возможным вынести по делу заочное решение. Изучив, материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Суд приходит к выводу, что экспертное заключение №, выполненное ООО «За веру и правду»
Центральный районный суд г. Твери (Тверская область) · Об устранении недостатков выполненных работ, взыскании денежных средств, судебной неустойки, судебных расходов
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к индивидуальному предпринимателю <ФИО> об устранении недостатков выполненных работ. В обоснование исковых требований указано, что 06 сентября 2021 года между истцом и ответчиком был
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> исковые требования поддержала в полном объеме, с учетом уточнений, обосновав доводами, изложенными в нем, просила их удовлетворить. В судебном заседании ответчик – ИП
Мотивировочная часть
Суд полагает подлежащими удовлетворению требования истца о возложении на ответчика собственными силами и за свой счет обязанности по устранению устранимых недостатков, перечисленных в уточненном исковом заявлении от 28 ноября
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к индивидуальному предпринимателю <ФИО> об устранении недостатков выполненных работ, взыскании денежных средств, судебной неустойки, судебных расходов удовлетворить частично
Ленинский районный суд г. Уфы (Республика Башкортостан) · Об устранении недостатков выполненных работ
Вводная часть
ООО «Фирма СУ-10» (далее – Истец) обратился в суд с исковым заявлением к <ФИО>, <ФИО> (далее – ответчики) об устранении недостатков выполненных работ
Описательная часть
Представитель истца исковые требования поддержал, просил удовлетворить
Мотивировочная часть
Вместе с тем, представителем ответчика <ФИО> представлен в материалы дела акт устранения недостатков от <дата> подписанный директором ООО «Фирма СУ-10» и <ФИО>, согласно которому, <ФИО> недостатки
Резолютивная часть
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Фирма СУ-10» к <ФИО>, <ФИО> об устранении недостатков выполненных работ – оставить без удовлетворения
Рубцовский городской суд (Алтайский край) · Об устранении недостатков выполненных работ
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с указанным иском к ответчику Администрации города Рубцовска Алтайского края, в котором просил обязать Администрацию города Рубцовска Алтайского края в течении месяца с момента принятия решения судом
Описательная часть
Истец <ФИО> и его представитель <ФИО>, допущенный к участию в деле в порядке п. 6 ст. 53 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по устному ходатайству истца в судебном заседании требования
Мотивировочная часть
Поскольку акты о приемке выполненных работ подписаны обеими сторонами, в том числе Администрацией города Рубцовска Алтайского края, следовательно, последняя, являясь Заказчиком, приняла работы Подрядчика по благоустройству дворовой
Рубцовский городской суд (Алтайский край) · Об устранении недостатков допущенных при проведении капитального ремонта крыши
Вводная часть
АКОО «Агентство по защите прав потребителей «Сутяжник» обратилось в суд в интересах <ФИО> к ООО «Управляющая компания «Виктория» в котором просила обязать ответчиков, в течение трех месяцев с момента вынесения решения суда, произвести
Описательная часть
Представитель процессуального истца - <ФИО>, материальный истец <ФИО> в судебном заседании отсутствовали, извещены о рассмотрении дела надлежаще. Представитель материального истца <ФИО>, действующий
Мотивировочная часть
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, рассматривая иск, в пределах заявленных истцом оснований и требований, суд приходит к следующему
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Некоммерческой организации «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» удовлетворить частично
