Эта категория охватывает судебные споры, касающиеся юридического статуса зданий после того, как они прошли реконструкцию. Здесь рассматриваются вопросы, связанные с тем, как должно быть сохранено здание — в его новом, измененном виде, или же существуют требования по сохранению его исторического облика, несмотря на проведенные работы. Судебная практика здесь регулирует баланс между правом на изменение объекта и обязанностью сохранять его ценность.
Бабаевский районный суд (Вологодская область) · О сохранении объекта в реконструированном виде
Вводная часть
<ФИО>, действуя за себя и в интересах несовершеннолетнего <ФИО>, а также <ФИО>, <ФИО> (далее - истцы) обратились в суд с иском к Администрации Бабаевского муниципального округа Вологодской области, <ФИО>
Описательная часть
Судом установлено, что в ЕГРН содержатся сведения о квартире, правообладателями являются истцы по ? доле в праве общей долевой собственности, право зарегистрировано <дата>
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> удовлетворить
Советский районный суд г. Челябинска (Челябинская область) · О сохранении объекта в реконструированном виде
Вводная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к Администрации г. Челябинска о сохранении в реконструированном состоянии нежилого здания <адрес>, общей площадью 60,7 кв.м. В обоснование иска указали на то, что
Описательная часть
Представитель истцов <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям. Судом установлено и следует из материалов дела, что истцам по ? доли в праве общей долевой
Мотивировочная часть
Из поступившего в материалы дела мнения Управления архитектуры от <дата> №/юр следует, что спорный объект не соответствует согласованному Управлением АГО, в связи с чем на основании п.3 ст. 222 ГПК РФ просит в удовлетворении исковых
Резолютивная часть
Сохранить нежилое здание № № по <адрес> в <адрес> (КН №), общей площадью 60,7 кв.м, в реконструированном состоянии на основании технического плана от <дата>, составленного кадастровым инженером ЕНЛ
Якутский городской суд (Республика Саха (Якутия)) · О сохранении объекта в реконструированном виде
Вводная часть
Истцы обратились в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства. 09.07.2021 года между Департаментом имущественных и земельных отношений Окружной администрации города Якутска и <ФИО>, <ФИО> заключен договор аренды
Описательная часть
Истцы ИП <ФИО>, <ФИО> о времени и месте судебного разбирательства извещены, не явились, направили своего представителя по доверенности <ФИО>, который в судебном заседании требования поддержал в полном объеме
Мотивировочная часть
Суд приходит к выводу о том, что выводы экспертизы не противоречат материалам дела, дополняют их, при этом, допустимых доказательств, опровергающих выводы заключения эксперта в соответствии с требованиями ст.56 ГПК РФ суду
Резолютивная часть
Сохранить объект незавершенного строительства с кадастровым номером ___, 5-этажный 12-квартиный жилой дом с нежилыми офисными помещениями, расположенный по адресу: ___ в реконструированном виде, признать его завершенным строительством
Советский районный суд (Республика Крым) · О сохранении здания в реконструированном виде
Вводная часть
Представитель АО «Крым-Магистраль» <дата>г. обратился в суд с иском к ответчику о сохранении нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес>, пер.Северный, <адрес>, кадастровый № в реконструированном виде с площадью
Описательная часть
Указанные обстоятельства суд расценивает, как подтверждение тому, что в данном случае произведенные переустройство и перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, что
Мотивировочная часть
При решении вопроса о сохранении здания в реконструированном виде, суд учитывает, что его наличие, его площадь, подтверждается инвентаризационным делом, а также техническим планом (л.д.10-35, 46-50). Учитывая изложенное
Резолютивная часть
Иск акционерного общества «Крым-Магистраль» - удовлетворить
Коломенский городской суд (Московская область) · О сохранении здания в реконструированном состоянии
Вводная часть
Местная религиозная организация « (Московский Патриархат)» обратились с иском к Администрации городского округа Коломна Московской области о сохранении здания в реконструированном состоянии. В обоснование заявленных требований
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержали, просили их удовлетворить. Представитель ответчика Администрации городского округа Коломна Московской области в судебном заседании просил
Мотивировочная часть
Выслушав стороны, исследовав материалы, суд приходит к следующим выводам. Оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимной связи, руководствуясь положениями действующего законодательства, принимая во внимание
Резолютивная часть
Исковые требования Местной религиозной организации « (Московский Патриархат)» к Администрации городского округа Коломна Московской области о сохранении здания в реконструированном состоянииудовлетворить
Балаклавский районный суд (город Севастополь) · О сохранении объекта недвижимости в реконструированном состоянии
Вводная часть
Представитель истцов по доверенности <ФИО> обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит суд сохранить жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: г. <адрес> реконструированном состоянии со следующими
Описательная часть
Согласно ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании
Мотивировочная часть
Изучив и исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. В данном случае суд не усматривает оснований ставить под сомнение
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> удовлетворить полностью
Тарский городской суд (Омская область) · О сохранении объекта недвижимости в реконструированном состоянии и признании права собственности на него
Вводная часть
Истец обратился в Тарский городской суд с названным исковым заявлением, указав, что является собственником квартиры общей площадью 39,9 кв.м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>. Земельный участок, на котором
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> не участвовала, о времени и месте рассмотрения дела была уведомлена надлежащим образом, в представленном суду заявлении просила рассмотреть дело без ее участия, исковые требования
Мотивировочная часть
Таким образом, судом установлено, что проведенные работы по реконструкции квартиры выполнены в соответствии градостроительными нормами, не нарушают права и охраняемые законом интересы третьих лиц, в связи с чем суд
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Администрации Тарского городского поселения Тарского муниципального района <адрес> (№) о сохранении объекта недвижимости в реконструированном состоянии и признании права собственности на него
Большеболдинский районный суд (Нижегородская область) · О сохранении объекта недвижимости в реконструированном состоянии
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском, в котором просит суд
Описательная часть
Судом установлено, что <ФИО> и <ФИО> В судебном заседании установлено, что площадь жилого дома с кадастровым номером № по адресу: <адрес> составляет 141,8 кв.м. за счет произведенной
Мотивировочная часть
Исследовав и оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации Большеболдинского муниципального округа Нижегородской области о сохранении объекта недвижимости в реконструированном состоянии удовлетворить
Тракторозаводский районный суд г. Челябинска (Челябинская область) · О сохранении здания в реконструированном виде
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к Администрации города Челябинска о сохранении нежилого здания в реконструированном виде, признании права собственности на самовольно реконструированное нежилое здание площадью 895,8 кв.м с кадастровым
Описательная часть
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что <ФИО> является собственником нежилого здания с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>
Мотивировочная часть
Поскольку установлено, что реконструированный объект отвечает требованиям, установленным правилами землепользования и застройки, документации по планировке территории, обязательным требованиям к параметрам постройки, суд приходит
Резолютивная часть
Удовлетворить исковые требования <ФИО> к администрации города Челябинска о сохранении здания в реконструированном виде
Бугурусланский районный суд (Оренбургская область) · О сохранении здания в реконструированном состоянии
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «город Бугуруслан» Оренбургской области, указывая на то, что ей принадлежит здание (хозсарай), назначение: нежилое, общей площадью кв.м по адресу:
Описательная часть
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации муниципального образования «город Бугуруслан» Оренбургской области о сохранении здания в реконструированном состоянии удовлетворить
Бугурусланский районный суд (Оренбургская область) · О сохранении здания в реконструированном виде
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования "город Бугуруслан" о сохранении здания в реконструированном виде, указывая на то, что ей принадлежит на праве собственности здание магазина
Описательная часть
Установив указанные обстоятельства, суд, руководствуясь вышеперечисленными нормами закона, приходит к выводу, что реконструкция нежилого здания не нарушает прав и законных интересов граждан, не создает угрозы их жизни
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> о сохранении здания в реконструированном состоянии помещения удовлетворить
Геленджикский городской суд (Краснодарский край) · О сохранении здания в реконструированном состоянии
Вводная часть
2 обратилась в суд с уточненным иском к администрации МО город – курорт Геленджик о признании за ней права собственности на здание - пункт проката водомоторной техники и водолазного снаряжения, назначение: нежилое, площадь: общая 116.5
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца 7 требования поддержал в полном объеме и просил удовлетворить. Представитель ответчика – Администрация муниципального образования город-курорт Геленджик в судебном заседании
Мотивировочная часть
Суд, исследовав материалы дела, приходит к убеждению, что исковые требования не подлежат удовлетворению, по следующим основаниям. Кроме того, суд учитывает тот факт, что истец, организовав реконструкцию спорного
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований 2 и 1 к Администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о сохранении здания в реконструированном состоянии – отказать
Новочеркасский городской суд (Ростовская область) · О сохранении здания в реконструированном состоянии
Вводная часть
Истец обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что является собственником нежилого здания площадью 27,8 кв.м по адресу: <адрес>, в районе <адрес> на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от <дата>
Описательная часть
Представитель КУМИ Администрации г. Новочеркасска <ФИО>, действующий на основании доверенности, в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований. Судом установлено, что <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, выслушав представителя ответчика, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. С учетом вышеизложенного, и исходя
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> Ямина Исабалаевича ( к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации г.Новочеркасска о сохранении здания в реконструированном состоянии удовлетворить
Безенчукский районный суд (Самарская область) · О сохранении здания в реконструированном состоянии, признании части здания блоком жилого дома блокированной застройки, признании права собственности на блок жилого дома
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с исковым заявлением к Администрации г.п. <ФИО> м.р. Безенчукский Самарской области, в котором просит суд
Описательная часть
Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца с исковым заявлением в суд. Судом установлено, что истец <ФИО> является собственником ? части домовладения, состоящего из жилого бревенчатого
Мотивировочная часть
Таким образом, суд полагает, что истцом представлено достаточно убедительных и достоверных доказательств, что принадлежащая ему 1/2 часть домовладения по адресу: <адрес> представляет собой фактически блок жилого дома
Резолютивная часть
Исковые требования "<ФИО>" () к Администрации городского поселения <ФИО> муниципального района Безенчукский Самарской области о сохранении здания в реконструированном состоянии, признании части здания блоком жилого
Переволоцкий районный суд (Оренбургская область) · О сохранении здания в реконструированном состоянии, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации
Вводная часть
<ФИО> в лице своего представителя Козлова Ю.Ю. обратился в суд с данным иском, указав в заявлении, что он является собственником квартиры площадью ... м2, кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес> Квартира расположена
Описательная часть
Из материалов дела установлено, что истцу принадлежит на праве собственности квартира № площадью ... м2, кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано за истцом, что подтверждается
Мотивировочная часть
На основании исследованных доказательств суд приходит к выводу, что реконструкция принадлежащего истцу жилого помещения – квартиры произведена без существенных нарушений строительных норм и правил, в границах земельного
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к администрации муниципального образования Переволоцкий поссовет Переволоцкого района Оренбургской области о сохранении здания в реконструированном состоянии удовлетворить
Новосибирский районный суд (Новосибирская область) · О сохранении постройки в реконструированном виде и признании права собственности
Вводная часть
Истец обратилась в суд с данным иском, в котором просит сохранить квартиру с кадастровым номером №..., расположенную по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>, в реконструированном виде, признать за истцом право
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО> исковые требования поддержал, просил об их удовлетворении, дополнительно пояснил, что земельный участок находится в собственности истца, реконструкция квартиры была
Мотивировочная часть
С учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований
Беловский районный суд (Кемеровская область) · О сохранении объекта недвижимости в реконструированном состоянии
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к администрации Беловского муниципального округа о сохранении объекта недвижимости в реконструированном состоянии. Требования мотивирует тем, что является собственником квартиры №
Описательная часть
В ходе рассмотрения дела истец не поддержал требования в части признания права собственности на жилую квартиру № № в жилом доме № расположенном по <адрес> общей площадью 95,3 кв.м., жилой площадью 61,6 кв.м., отказа от исковых
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации Беловского муниципального округа о сохранении объекта недвижимости в реконструированном состоянии, удовлетворить
Бугурусланский районный суд (Оренбургская область) · О сохранении здания в реконструированном состоянии
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «город Бугуруслан» Оренбургской области, указывая на то, что он является собственником земельного участка с кадастровым номером и нежилого здания, общей площадью
Описательная часть
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации муниципального образования «город Бугуруслан» Оренбургской области о сохранении здания в реконструированном состоянии удовлетворить
Оренбургский районный суд (Оренбургская область) · О сохранении объекта в реконструированном виде и признании права собственности
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратился в суд с исковым заявлением к администрации МО <адрес>, администрации муниципального образования Весенний сельсовет <адрес> о сохранении объекта в реконструированном
Описательная часть
Представитель истцов <ФИО> в судебном заседании требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить. Как установлено в судебном заседании и следует из материалов гражданского дела, истцы <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Заслушав представителя истцов, исследовав и оценив доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Вместе с тем, в соответствии
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к администрации муниципального образования Весенний сельсовет <адрес>, администрации муниципального образования <адрес> о сохранении объекта
Череповецкий городской суд (Вологодская область) · О сохранении здания в реконструированном состоянии
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с указанным иском, указав в обоснование, что <дата> умер Ц., являвшийся учредителем ООО «Фабрика Красный ткач». Истец является наследником в ? доли в праве собственности в уставном капитале общества
Описательная часть
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец является собственником нежилого здания с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 11.05.2010. Таким
Мотивировочная часть
Вместе с тем, из представленных документов следует, что разрешение на реконструкцию здания в виде надземного перехода не выдавалось в связи с отнесением его к строению вспомогательного использования, получение разрешения
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Управлению архитектуры и градостроительства мэрии г. Череповца, Муниципальному образованию - городского округ город Череповец Вологодской области о сохранении здания в реконструированном состоянии
Железнодорожный районный суд г. Пензы (Пензенская область) · О сохранении здания в реконструированном виде, признании права общей долевой собственности на реконструированное здание
Вводная часть
Первоначально <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к администрации г.Пензы о сохранении помещения в реконструированном виде, признании права общей долевой собственности на реконструированное помещение
Описательная часть
Представитель истцов <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> и третьего лица <ФИО> <ФИО>, действующая на основании доверенностей, в судебном заседании исковые требования поддержала, дала пояснения, аналогичные
Мотивировочная часть
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что выполненная истцами реконструкция соответствует требованиям градостроительных, санитарно-эпидемиологических, пожарных норм и правил, в том числе Правил застройки
Резолютивная часть
Иск <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к Министерству градостроительства и архитектуры Пензенской области о сохранении здания в реконструированном виде, признании права общей долевой собственности на реконструированное здание
Промышленный районный суд г. Оренбурга (Оренбургская область) · О сохранении объекта в реконструированном виде и признании права собственности
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, указав, что на основании договора дарения жилого дома от 04.11.2006 г. она является собственником жилого дома , общей площадью 38,6 кв.м., расположенного по адресу:
Описательная часть
Мотивировочная часть
С учетом представленных доказательств установлено, что дом соответствует требованиям градостроительных, санитарных, строительных норм и правил, угрозу жизни и здоровью граждан не создает, права и охраняемые законом интересы других лиц
Омский районный суд (Омская область) · О сохранении здания в реконструированном виде
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, Доль В-К.В., Доль Т.В. обратились в Омский районный суд Омской области с исковым заявлением к Администрации Пушкинского сельского поселения Омского муниципального района Омской области о сохранении здания
Описательная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме. Таким образом, в судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что для улучшения жилищно
Мотивировочная часть
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что здание – многоквартирный дом - с кадастровым номером № расположенное по адресу: <адрес> площадью 210 кв.м., следует сохранить в реконструированном состоянии
Резолютивная часть
Сохранить здание – многоквартирный дом - с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> площадью 210 кв.м., в реконструированном состоянии
Омский районный суд (Омская область) · О сохранении здания в реконструированном виде
Вводная часть
<ФИО> обратился в Омский районный суд Омской области с исковым заявлением к Администрации Чернолучинского городского поселения Омского муниципального района Омской области о сохранении здания в реконструированном виде. Свои требования
Описательная часть
Представитель истца <ФИО>, действующая на основании доверенности, <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Таким образом, в судебном заседании установлено
Мотивировочная часть
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что здание с кадастровым номером № необходимо сохранить в переустроенном, перепланированном и реконструированном состоянии
Резолютивная часть
Сохранить здание – жилой дом блокированной застройки - площадью 59,8 кв.м., в реконструированном состоянии
Омский районный суд (Омская область) · О сохранении здания в реконструированном виде, признании здания многоквартирным домом
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в Омский районный суд Омской области с исковым заявлением к Администрации Дружинского сельского поселения Омского муниципального района Омской области, Администрации
Описательная часть
Представитель истцов <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> по доверенности <ФИО> в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме. Таким образом, в судебном
Мотивировочная часть
С учетом изложенного, установив, что в доме имеется две квартиры, суд приходит к выводу о том, что здание с кадастровым номером № по адресу: <адрес> следует признать многоквартирным домом
Резолютивная часть
Признать здание с кадастровым номером № по адресу: <адрес> многоквартирным домом
