Эта категория охватывает судебные споры, касающиеся юридического статуса зданий после того, как они прошли реконструкцию. Здесь рассматриваются вопросы, связанные с тем, как должно быть сохранено здание — в его новом, измененном виде, или же существуют требования по сохранению его исторического облика, несмотря на проведенные работы. Судебная практика здесь регулирует баланс между правом на изменение объекта и обязанностью сохранять его ценность.
Тарский городской суд (Омская область) · О сохранении объекта недвижимости в реконструированном состоянии и признании права собственности на него
Вводная часть
Истец обратился в Тарский городской суд с названным исковым заявлением, указав, что является собственником жилого дома блокированной застройки (блок № 2), общей площадью 30,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу:
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, настаивал на их удовлетворении. В судебном заседании представитель ответчика Администрации Тарского
Мотивировочная часть
Таким образом, судом установлено, что проведенные работы по реконструкции жилого дома блокированной застройки выполнены в соответствии градостроительными нормами, не нарушают права и охраняемые законом интересы третьих лиц
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> (паспорт №, выдан <дата> ОУФМС России по <адрес> в <адрес>, удовлетворить
Муромский городской суд (Владимирская область) · О сохранении здания в реконструированном состоянии и признании права собственности на здание
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к администрации о. Муром и просит сохранить самовольно реконструированное здание с кадастровым номером (номер), расположенное по адресу: .... общей площадью 284,6 кв.м.; признать право собственности
Описательная часть
Судом из материалов дела установлено, что на основании договора купли-продажи от 29 марта 2023 года, заключенного между С. <ФИО> и Межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по управлению
Мотивировочная часть
Суд считает, что истцом представлены достаточные доказательства, подтверждающие, что реконструкция здания не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью. Поскольку права и законные интересы
Ленинский районный суд (Тульская область) · О сохранении объекта недвижимости в реконструированном состоянии и признании права собственности на него
Вводная часть
Обратившись с исковым заявлением, <ФИО> с учетом утоненных исковых требований просил признать за ним право собственности на объект недвижимости с КН №, площадью 3355 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, основывая свои
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> по доверенности <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. В силу ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что истцом не представлены доказательства соответствия спорного строения требованиям п.3 ст.222 ГК РФ, суд не находит оснований для сохранения его в реконструированном виде
Резолютивная часть
В удовлетворении искового заявления <ФИО> к администрации города Тулы о сохранении объекта недвижимости, КН №, площадью 3355 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в реконструированном состоянии и признании права собственности
Крымский районный суд (Краснодарский край) · О сохранении здания в реконструированном виде и встречному иску администрации МО Крымский район к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, действующей в своих интересах и в интересах
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, действуя в своих интересах и в интересах <ФИО>, обратилась в Крымский районный суд с иском к администрации МО Крымский район о сохранении здания в реконструированном виде. Требования
Описательная часть
Требования мотивирует тем, что ответчики являются собственниками земельного участка площадью 1241 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов – для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №, расположенный по адресу:
Мотивировочная часть
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что первоначальный иск подлежит удовлетворению, а в удовлетворении встречного следует отказать по следующим основаниям. Представленное заключение суд
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, действующей в своих интересах и в интересах <ФИО>, к администрации МО <адрес> о сохранении здания в реконструированном виде – удовлетворить, встречное исковое заявление
Багаевский районный суд (Ростовская область) · О сохранении объекта недвижимого имущества в реконструированном виде
Вводная часть
Истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь в обоснование на следующее
Описательная часть
Истец и его представитель ПДА в судебном заседании участия не принимали, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие истца и его представителя в порядке ст. 167 ГПК РФ
Мотивировочная часть
Исследовав материалы данного гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. Оценив представленные доказательства в их совокупности, а также те обстоятельства, что
Резолютивная часть
Исковые требования ГИВ к <адрес>, 3-е лицо: Управление Росреестра по Ростовской области, о сохранении объекта недвижимого имущества в реконструированном виде – удовлетворить
Сергиево-Посадский городской суд (Московская область) · О сохранении здания в реконструированном виде
Вводная часть
<ФИО> является собственником жилого дома с кадастровым номером № площадью 164,4 кв.м., гаража с кадастровым номером № площадью 56,2 кв.м., бани с кадастровым номером № площадью 32,6 кв.м. расположенных по адресу: <адрес> а также
Описательная часть
Мотивировочная часть
Представленное техническое заключение сделано на основании специальных познаний в области строительства, исходя из совокупности всех имеющихся по делу фактических данных, включающих правоустанавливающие документы, иным доказательствам
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области о сохранении здания в реконструированном виде удовлетворить
Бугурусланский районный суд (Оренбургская область) · О сохранении здания в реконструированном состоянии
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском, указывая на то, что ей на праве собственности принадлежит квартира №, расположенная по адресу: <адрес>.Указанная квартира расположена в многоквартирном жилом доме с кадастровым номером
Описательная часть
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению
Канский городской суд (Красноярский край) · О сохранении здания в реконструированном состоянии
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с исковым заявлением к администрации г.Канска о сохранении здания в реконструируемом состоянии, мотивируя свои требования тем, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 416 кв.м
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании участи не принимал, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. Представитель истца <ФИО> (по доверенности) ранее в судебном заседании исковые
Мотивировочная часть
Суд, исследовав и оценив письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Вместе с тем, право собственности на самовольную постройку может быть признано
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации г. Канска о сохранении здания в реконструированном состоянии – удовлетворить
Горно-Алтайский городской суд (Республика Алтай) · О сохранении здания в реконструированном состоянии
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд к Администрации г. Горно-Алтайска о сохранении нежилого здания-гаража, общей площадью 961,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в реконструированном виде, внести в Единый государственный реестр
Описательная часть
Представитель ответчика Администрации г. Горно-Алтайска <ФИО> в судебном заседании оставила требования истца на усмотрение суда. Как усматривается из материалов дела и следует из выписок из ЕГРН, <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковое заявление подлежит удовлетворению. При таких
Крымский районный суд (Краснодарский край) · О сохранении здания в реконструированном состоянии
Вводная часть
<ФИО> обратилась в Крымский районный суд с иском к администрации Крымского городского поселения Крымского района о сохранении здания в реконструированном состоянии. Свои требования мотивирует тем, что она является
Описательная часть
Представитель ответчика – администрации Крымского городского поселения Крымского района <ФИО> в судебном заседании в удовлетворении исковых требований просила отказать. В судебном заседании установлено, что
Мотивировочная часть
Суд считает данное заключение эксперта достаточным и достоверным доказательством по делу, свидетельствующим об обоснованности требований истицы о признании за права собственности на самовольно возведённый объект капитального
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> – удовлетворить в полном объёме
Монастырщинский районный суд (Смоленская область) · О сохранении здания в реконструированном состоянии, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о квартирах, внесении изменений в технические
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> о сохранении здания по адресу: <адрес> в реконструированном состоянии, исключении из Единого государственного реестра
Описательная часть
Представитель ответчика – Администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> в судебном заседании также участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, ходатайствовал
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Принять признание иска Администрацией муниципального образования «<адрес>» <адрес>
Троицкий районный суд (город Москва) · О сохранении здания в реконструированном виде, прекращении права собственности, выделе доли в натуре, изменении вида разрешенного использования земельного участка, признании права
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к Администрации Наро-Фоминского адрес, Департаменту городского имущества адрес, в котором, с учетом требований, измененных в порядке ст.39 ГПК РФ просили
Описательная часть
Представитель ответчика ДГИ адрес по доверенности <ФИО> в судебном заседании исковые требования не признал, указывая на отсутствие правовых оснований для удовлетворения иска. Судом установлено, что решением
Мотивировочная часть
Оценивая заключение судебной комплексной землеустроительной и строительно-технической экспертизы, суд приходит к выводу, что оно соответствует требованиям гражданско-процессуального законодательства, выполнено специалистом
Резолютивная часть
Отказать в удовлетворении исковых требований <ФИО> , <ФИО> , <ФИО> , <ФИО> к Администрации Наро-Фоминского адрес , Департаменту городского имущества адрес о сохранении здания в реконструированном виде, прекращении
Промышленный районный суд г. Оренбурга (Оренбургская область) · О сохранении здания в реконструированном виде
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с названным иском, указав, с учетом дополнений, что на основании договора от <дата> приобрел земельный участок с находящимися на нем объектами по адресу: <адрес>. На земельном участке расположено
Описательная часть
Истец просит суд признать право собственности на указанное здание. Судом установлено, что на основании договора купли-продажи земельного участка с находящимися на нем объектами от <дата> <ФИО> приобрел
Мотивировочная часть
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что объект недвижимости с кадастровым номером № не имеет собственника, сведения о вводе объекта в эксплуатацию отсутствуют, что характеризует объект как самовольную постройку
Промышленный районный суд г. Оренбурга (Оренбургская область) · О сохранении здания в реконструированном виде
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с названным иском, указав, что на основании договора от <дата> приобрел земельный участок с находящимися на нем объектами по адресу: <адрес>. На земельном участке расположены объекты недвижимости
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО>, действующая по доверенности от <дата>, исковые требования в отношении объекта с кадастровым номером № поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении
Мотивировочная часть
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что фактическая площадь находящегося в собственности истца нежилого здания с кадастровым номером № не соответствует площади здания, на которое зарегистрировано право
Промышленный районный суд г. Оренбурга (Оренбургская область) · О сохранении здания в реконструированном виде
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с названным иском, указав, что на основании договора от <дата> приобрел земельный участок с находящимися на нем объектами по адресу: <адрес>. На земельном участке расположены объекты недвижимости
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО>, действующая по доверенности от <дата>, исковые требования в отношении объекта с кадастровым номером № поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении
Мотивировочная часть
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что фактическая площадь находящегося в собственности истца нежилого здания с кадастровым номером № не соответствует площади здания, на которое зарегистрировано право
Промышленный районный суд г. Оренбурга (Оренбургская область) · О сохранении здания в реконструированном виде
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с названным иском, указав, что на основании договора от <дата> приобрел земельный участок с находящимися на нем объектами по адресу: <адрес>. На земельном участке расположены объекты недвижимости
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО>, действующая по доверенности от <дата>, исковые требования в отношении объекта с кадастровым номером № поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении
Мотивировочная часть
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что фактическая площадь находящегося в собственности истца нежилого здания с кадастровым номером № не соответствует площади здания, на которое зарегистрировано право
Промышленный районный суд г. Оренбурга (Оренбургская область) · О сохранении здания в реконструированном виде
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с названным иском, указав, что на основании договора от <дата> приобрел земельный участок с находящимися на нем объектами по адресу: <адрес>. На земельном участке расположены объекты недвижимости
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО>, действующая по доверенности от <дата>, исковые требования в отношении объекта – здание заводоуправление с кадастровым номером № поддержала по основаниям, изложенным
Мотивировочная часть
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что фактическая площадь находящегося в собственности истца нежилого здания с кадастровым номером № не соответствует площади здания, на которое зарегистрировано право
Промышленный районный суд г. Оренбурга (Оренбургская область) · О сохранении здания в реконструированном виде
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с названным иском, указав, что на основании договора от <дата> приобрел земельный участок с находящимися на нем объектами по адресу: <адрес>. На земельном участке расположены объекты недвижимости
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО>, действующая по доверенности от <дата>, исковые требования в отношении объекта с кадастровым номером № поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении
Мотивировочная часть
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что фактическая площадь находящегося в собственности истца нежилого здания с кадастровым номером № не соответствует площади здания, на которое зарегистрировано право
Промышленный районный суд г. Оренбурга (Оренбургская область) · О сохранении здания в реконструированном виде
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с названным иском, указав, что на основании договора от <дата> приобрел земельный участок с находящимися на нем объектами по адресу: <адрес>. На земельном участке расположены объекты недвижимости
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО>, действующая по доверенности от <дата>, исковые требования в отношении объекта с кадастровым номером № поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении
Мотивировочная часть
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что фактическая площадь находящегося в собственности истца нежилого здания с кадастровым номером № не соответствует площади здания, на которое зарегистрировано право
Промышленный районный суд г. Оренбурга (Оренбургская область) · О сохранении здания в реконструированном виде
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с названным иском, указав, что на основании договора от <дата> приобрел земельный участок с находящимися на нем объектами по адресу: <адрес>. На земельном участке расположены объекты недвижимости
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО>, действующая по доверенности от <дата>, исковые требования в отношении объекта с кадастровым номером № подддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении
Мотивировочная часть
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что фактическая площадь находящегося в собственности истца нежилого здания с кадастровым номером № не соответствует площади здания, на которое зарегистрировано право
Промышленный районный суд г. Оренбурга (Оренбургская область) · О сохранении здания в реконструированном виде
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с названным иском, указав, что на основании договора от <дата> приобрел земельный участок с находящимися на нем объектами по адресу: <адрес>. На земельном участке расположены объекты недвижимости
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО>, действующая по доверенности от <дата>, исковые требования в отношении объекта с кадастровым номером № поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении
Мотивировочная часть
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что фактическая площадь находящегося в собственности истца нежилого здания с кадастровым номером № не соответствует площади здания, на которое зарегистрировано право
Промышленный районный суд г. Оренбурга (Оренбургская область) · О сохранении объекта в реконструированном виде и признании права собственности
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением указав, что она является собственником квартиры с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Истцом произведена реконструкция помещения: пристроили и увеличили площадь
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> в судебном заседании поддержала исковое заявление, настаивала на его удовлетворении, полагая достаточной к тому представленную совокупность доказательств
Мотивировочная часть
С учетом представленных доказательств установлено, что спорный дом соответствует требованиям градостроительных, санитарных, строительных норм и правил, угрозу жизни и здоровью граждан не создает, права и охраняемые законом интересы других
Бугурусланский районный суд (Оренбургская область) · О сохранении здания в реконструированном виде
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «город Бугуруслан» Оренбургской области, указывая на то, что он является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью кв.м и одноэтажного
Описательная часть
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации муниципального образования «город Бугуруслан» Оренбургской области о сохранении здания в реконструированном виде удовлетворить
Бугурусланский районный суд (Оренбургская область) · О сохранении объекта недвижимости в реконструированном состоянии
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования «город Бугуруслан» Оренбургской области, указывая на то, что она является собственником квартиры <адрес> В <дата> она произвела
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО> заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что <ФИО> на месте веранды, которая существовала очень
Наро-Фоминский городской суд (Московская область) · О сохранении постройки в реконструированном виде
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась с иском к ответчику в котором просит сохранить строение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> в реконструированном (перепланированном) виде и признать за ним право собственности
Описательная часть
Судом установлено и следует из материалов дела, что истцу <ФИО> на основании договора купли-продажи от <дата> принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью расположенный по адресу: <адрес>..;
Мотивировочная часть
Изучив доводы сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам
