Эта категория охватывает судебные споры, касающиеся юридического статуса зданий после того, как они прошли реконструкцию. Здесь рассматриваются вопросы, связанные с тем, как должно быть сохранено здание — в его новом, измененном виде, или же существуют требования по сохранению его исторического облика, несмотря на проведенные работы. Судебная практика здесь регулирует баланс между правом на изменение объекта и обязанностью сохранять его ценность.
Видновский городской суд (Московская область) · О сохранении здания в реконструированном состоянии, разделе здания в натуре, встречному иску <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, Администрации Ленинского городского округа
Вводная часть
Истец обратился с иском к ответчикам, просит суд: сохранить в реконструируемом виде здание с кадастровым номером: №, назначение: нежилое здание, наименование: нежилое здание, общей площадью 901,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО> пояснил, что 1/2 обособленной частью здания пользуется <ФИО>, его помещения по исковым требованиям остаются. Другую ? часть здания необходимо разделить в натуре между
Мотивировочная часть
В ходе проведения экспертизы со стороны руководителя экспертной организации в адрес суда направлялось ходатайство о запросе у сторон проектных решений по устройству системы электроснабжения нежилого здания, проектных решений по обеспечению
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, Администрации Ленинского городского округа Московской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области - оставить
Вахитовский районный суд г. Казани (Республика Татарстан) · О сохранении здания в реконструированном виде
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани, Муниципальному казенному учреждению «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования
Описательная часть
Представитель ответчика ИК МО г.Казани и третьего лица МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений ИК МО г.Казани» в судебном заседании исковые требования не признал, просил в иске отказать
Мотивировочная часть
Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным
Резолютивная часть
В удовлетворении иска <ФИО> <ФИО> к Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани, Муниципальному казенному учреждению «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального
Октябрьский районный суд (Курская область) · О сохранении объекта в реконструированном виде и признании права собственности
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Октябрьского района Курской области о сохранении и признании права собственности на квартиру в реконструированном состоянии, указав, что он является собственником квартиры
Описательная часть
В судебном заседании представители истца <ФИО> по доверенности <ФИО>, <ФИО>, поддержали исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просили суд удовлетворить их в полном объеме. В
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, поскольку реконструкции объекта осуществлена с согласия всех собственников помещений данного дома, самовольно
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> о сохранении объекта в реконструированном виде и признании права собственности, удовлетворить
Бугурусланский районный суд (Оренбургская область) · О сохранении объекта недвижимости в реконструированном состоянии
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с данным иском, указывая на то, что является собственником нежилого здания с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> Истец обратился в <обезличено> где был подготовлен проект
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что <ФИО> с <дата> является единственным собственником нежилого помещения с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> площадью кв.м. Данное обстоятельство
Коломенский городской суд (Московская область) · О сохранении здания в реконструированном виде
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к Администрации Городского округа Коломна Московской области о сохранении здания – жилого дома с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, в реконструированном виде площадью 71,0
Описательная часть
Материалами гражданского дела подтверждается проведение реконструкции жилого <адрес>. На основании выписки из ЕГРН за <ФИО> на праве собственности зарегистрирован жилой блок площадью 21,6 кв.м, расположенный
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, с учетом заключения эксперта по строительно-технической экспертизе (л.д.27), суд считает нарушение этого требования не существенным
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Администрации Городского округа Коломна Московской области удовлетворить
Бугурусланский районный суд (Оренбургская область) · О сохранении объекта недвижимости в реконструированном состоянии
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования «город Бугуруслан» Оренбургской области, <ФИО>, указывая на то, что она является собственником квартиры <адрес>. Данный жилой дом
Описательная часть
Ответчик <ФИО> в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, в предварительном судебном заседании заявленные исковые требования признала в полном объеме, ходатайствовала
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые <ФИО> к администрации муниципального образования «город Бугуруслан» Оренбургской области, <ФИО> о сохранении объекта недвижимости в реконструированном состоянии удовлетворить
Новошахтинский районный суд (Ростовская область) · О сохранении объекта в перепланированном виде, признании права собственности на наследственное имущество
Вводная часть
Истец обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просит сохранить в переустроенном виде жилой дом, общей площадью 87,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; признать за ней право собственности на жилой дом
Описательная часть
Из материалов дела следует, что 24.01.2003г. умер <ФИО>, <дата> года рождения, который приходится истцу отцом (л.д. 24). Из материалов дела следует, что после смерти <ФИО> нотариусом
Мотивировочная часть
С учетом изложенного, суд полагает, что в судебном заседании установлен тот факт, что в установленный законом шестимесячный срок истец приняла наследство, открывшегося после смерти <ФИО> путем подачи
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Администрации города Новошахтинска Ростовской области о сохранении объекта в перепланированном виде, признании права собственности на наследственное имущество - удовлетворить
Новошахтинский районный суд (Ростовская область) · О сохранении объекта в перепланированном виде, признании права собственности на наследственное имущество
Вводная часть
Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просит сохранить в возведенном виде жилой дом, общей площадью 111,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>-а; признать за ней право собственности на жилой дом
Описательная часть
Из материалов дела следует, что 10.10.2009 умер <ФИО>, <дата> года рождения, который приходится истцу мужем (л.д. 9). Из материалов дела следует, что после смерти <ФИО> нотариусом Новошахтинского
Мотивировочная часть
С учетом изложенного, суд полагает, что в судебном заседании установлен тот факт, что в установленный законом шестимесячный срок истец приняла наследство, открывшегося после смерти <ФИО> путем подачи
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Администрации города Новошахтинска Ростовской области о сохранении объекта в перепланированном виде, признании права собственности на наследственное имущество - удовлетворить
Искитимский районный суд (Новосибирская область) · О сохранении здания в реконструированном состоянии и признании права собственности на здание
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с иском к ответчику <Адрес> о сохранении здания в реконструированном состоянии и признании права собственности на здание. Просит сохранить здание, назначение: нежилое здание, наименование: нежилое
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что <ФИО> с Дата года имеет в собственности нежилое здание, наименование: гараж, площадью 273,5кв.м. с кадастровым номером Номер, адрес: Российская <Адрес>, расположенное
Мотивировочная часть
Суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие сторон, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания и просивших рассмотреть дело без их участия. Изучив письменные
Резолютивная часть
Сохранить здание, назначение: нежилое здание, наименование: нежилое здание бытового обслуживания, склад, хранение автотранспорта площадью 662,2кв.м., этажность: 2, кадастровый Номер, адрес: <Адрес> в реконструированном состоянии
Наро-Фоминский городской суд (Московская область) · О сохранении здания в реконструированном виде, признании права долевой собственности на реконструированный объект; по встречному исковому заявлению <ФИО>, <ФИО>
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с настоящим иском и просили: сохранить в реконструированном виде нежилое здание по адресу: <адрес>, кадастровый №; признать право долевой собственности на реконструированное нежилое здание
Описательная часть
В судебном заседании стороны отсутствуют, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается материалами дела, что нежилое
Мотивировочная часть
Руководствуясь положениями ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие неявившихся лиц. Оценив имеющиеся в деле доказательства, суд считает требования подлежащими
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, Администрации Наро-Фоминского городского округа <адрес> о сохранении здания в реконструированном виде, признании права долевой собственности на реконструированный
Тарский городской суд (Омская область) · О сохранении объекта недвижимости в реконструированном состоянии и признании права собственности на него
Вводная часть
Истец обратился в Тарский городской суд с названным исковым заявлением, указав, что является собственником жилого дома блокированной застройки (блок № 2), общей площадью 30,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу:
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, настаивал на их удовлетворении. В судебном заседании представитель ответчика Администрации Тарского
Мотивировочная часть
Таким образом, судом установлено, что проведенные работы по реконструкции жилого дома блокированной застройки выполнены в соответствии градостроительными нормами, не нарушают права и охраняемые законом интересы третьих лиц
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> (паспорт №, выдан <дата> ОУФМС России по <адрес> в <адрес>, удовлетворить
Муромский городской суд (Владимирская область) · О сохранении здания в реконструированном состоянии и признании права собственности на здание
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к администрации о. Муром и просит сохранить самовольно реконструированное здание с кадастровым номером (номер), расположенное по адресу: .... общей площадью 284,6 кв.м.; признать право собственности
Описательная часть
Судом из материалов дела установлено, что на основании договора купли-продажи от 29 марта 2023 года, заключенного между С. <ФИО> и Межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по управлению
Мотивировочная часть
Суд считает, что истцом представлены достаточные доказательства, подтверждающие, что реконструкция здания не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью. Поскольку права и законные интересы
Ленинский районный суд (Тульская область) · О сохранении объекта недвижимости в реконструированном состоянии и признании права собственности на него
Вводная часть
Обратившись с исковым заявлением, <ФИО> с учетом утоненных исковых требований просил признать за ним право собственности на объект недвижимости с КН №, площадью 3355 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, основывая свои
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> по доверенности <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. В силу ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что истцом не представлены доказательства соответствия спорного строения требованиям п.3 ст.222 ГК РФ, суд не находит оснований для сохранения его в реконструированном виде
Резолютивная часть
В удовлетворении искового заявления <ФИО> к администрации города Тулы о сохранении объекта недвижимости, КН №, площадью 3355 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в реконструированном состоянии и признании права собственности
Крымский районный суд (Краснодарский край) · О сохранении здания в реконструированном виде и встречному иску администрации МО Крымский район к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, действующей в своих интересах и в интересах
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, действуя в своих интересах и в интересах <ФИО>, обратилась в Крымский районный суд с иском к администрации МО Крымский район о сохранении здания в реконструированном виде. Требования
Описательная часть
Требования мотивирует тем, что ответчики являются собственниками земельного участка площадью 1241 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов – для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №, расположенный по адресу:
Мотивировочная часть
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что первоначальный иск подлежит удовлетворению, а в удовлетворении встречного следует отказать по следующим основаниям. Представленное заключение суд
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, действующей в своих интересах и в интересах <ФИО>, к администрации МО <адрес> о сохранении здания в реконструированном виде – удовлетворить, встречное исковое заявление
Багаевский районный суд (Ростовская область) · О сохранении объекта недвижимого имущества в реконструированном виде
Вводная часть
Истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь в обоснование на следующее
Описательная часть
Истец и его представитель ПДА в судебном заседании участия не принимали, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие истца и его представителя в порядке ст. 167 ГПК РФ
Мотивировочная часть
Исследовав материалы данного гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. Оценив представленные доказательства в их совокупности, а также те обстоятельства, что
Резолютивная часть
Исковые требования ГИВ к <адрес>, 3-е лицо: Управление Росреестра по Ростовской области, о сохранении объекта недвижимого имущества в реконструированном виде – удовлетворить
Сергиево-Посадский городской суд (Московская область) · О сохранении здания в реконструированном виде
Вводная часть
<ФИО> является собственником жилого дома с кадастровым номером № площадью 164,4 кв.м., гаража с кадастровым номером № площадью 56,2 кв.м., бани с кадастровым номером № площадью 32,6 кв.м. расположенных по адресу: <адрес> а также
Описательная часть
Мотивировочная часть
Представленное техническое заключение сделано на основании специальных познаний в области строительства, исходя из совокупности всех имеющихся по делу фактических данных, включающих правоустанавливающие документы, иным доказательствам
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области о сохранении здания в реконструированном виде удовлетворить
Бугурусланский районный суд (Оренбургская область) · О сохранении здания в реконструированном состоянии
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском, указывая на то, что ей на праве собственности принадлежит квартира №, расположенная по адресу: <адрес>.Указанная квартира расположена в многоквартирном жилом доме с кадастровым номером
Описательная часть
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению
Канский городской суд (Красноярский край) · О сохранении здания в реконструированном состоянии
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с исковым заявлением к администрации г.Канска о сохранении здания в реконструируемом состоянии, мотивируя свои требования тем, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 416 кв.м
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании участи не принимал, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. Представитель истца <ФИО> (по доверенности) ранее в судебном заседании исковые
Мотивировочная часть
Суд, исследовав и оценив письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Вместе с тем, право собственности на самовольную постройку может быть признано
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации г. Канска о сохранении здания в реконструированном состоянии – удовлетворить
Горно-Алтайский городской суд (Республика Алтай) · О сохранении здания в реконструированном состоянии
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд к Администрации г. Горно-Алтайска о сохранении нежилого здания-гаража, общей площадью 961,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в реконструированном виде, внести в Единый государственный реестр
Описательная часть
Представитель ответчика Администрации г. Горно-Алтайска <ФИО> в судебном заседании оставила требования истца на усмотрение суда. Как усматривается из материалов дела и следует из выписок из ЕГРН, <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковое заявление подлежит удовлетворению. При таких
Крымский районный суд (Краснодарский край) · О сохранении здания в реконструированном состоянии
Вводная часть
<ФИО> обратилась в Крымский районный суд с иском к администрации Крымского городского поселения Крымского района о сохранении здания в реконструированном состоянии. Свои требования мотивирует тем, что она является
Описательная часть
Представитель ответчика – администрации Крымского городского поселения Крымского района <ФИО> в судебном заседании в удовлетворении исковых требований просила отказать. В судебном заседании установлено, что
Мотивировочная часть
Суд считает данное заключение эксперта достаточным и достоверным доказательством по делу, свидетельствующим об обоснованности требований истицы о признании за права собственности на самовольно возведённый объект капитального
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> – удовлетворить в полном объёме
Монастырщинский районный суд (Смоленская область) · О сохранении здания в реконструированном состоянии, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о квартирах, внесении изменений в технические
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> о сохранении здания по адресу: <адрес> в реконструированном состоянии, исключении из Единого государственного реестра
Описательная часть
Представитель ответчика – Администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> в судебном заседании также участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, ходатайствовал
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Принять признание иска Администрацией муниципального образования «<адрес>» <адрес>
Троицкий районный суд (город Москва) · О сохранении здания в реконструированном виде, прекращении права собственности, выделе доли в натуре, изменении вида разрешенного использования земельного участка, признании права
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к Администрации Наро-Фоминского адрес, Департаменту городского имущества адрес, в котором, с учетом требований, измененных в порядке ст.39 ГПК РФ просили
Описательная часть
Представитель ответчика ДГИ адрес по доверенности <ФИО> в судебном заседании исковые требования не признал, указывая на отсутствие правовых оснований для удовлетворения иска. Судом установлено, что решением
Мотивировочная часть
Оценивая заключение судебной комплексной землеустроительной и строительно-технической экспертизы, суд приходит к выводу, что оно соответствует требованиям гражданско-процессуального законодательства, выполнено специалистом
Резолютивная часть
Отказать в удовлетворении исковых требований <ФИО> , <ФИО> , <ФИО> , <ФИО> к Администрации Наро-Фоминского адрес , Департаменту городского имущества адрес о сохранении здания в реконструированном виде, прекращении
Промышленный районный суд г. Оренбурга (Оренбургская область) · О сохранении здания в реконструированном виде
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с названным иском, указав, с учетом дополнений, что на основании договора от <дата> приобрел земельный участок с находящимися на нем объектами по адресу: <адрес>. На земельном участке расположено
Описательная часть
Истец просит суд признать право собственности на указанное здание. Судом установлено, что на основании договора купли-продажи земельного участка с находящимися на нем объектами от <дата> <ФИО> приобрел
Мотивировочная часть
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что объект недвижимости с кадастровым номером № не имеет собственника, сведения о вводе объекта в эксплуатацию отсутствуют, что характеризует объект как самовольную постройку
Промышленный районный суд г. Оренбурга (Оренбургская область) · О сохранении здания в реконструированном виде
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с названным иском, указав, что на основании договора от <дата> приобрел земельный участок с находящимися на нем объектами по адресу: <адрес>. На земельном участке расположены объекты недвижимости
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО>, действующая по доверенности от <дата>, исковые требования в отношении объекта с кадастровым номером № поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении
Мотивировочная часть
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что фактическая площадь находящегося в собственности истца нежилого здания с кадастровым номером № не соответствует площади здания, на которое зарегистрировано право
Промышленный районный суд г. Оренбурга (Оренбургская область) · О сохранении здания в реконструированном виде
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с названным иском, указав, что на основании договора от <дата> приобрел земельный участок с находящимися на нем объектами по адресу: <адрес>. На земельном участке расположены объекты недвижимости
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО>, действующая по доверенности от <дата>, исковые требования в отношении объекта с кадастровым номером № поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении
Мотивировочная часть
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что фактическая площадь находящегося в собственности истца нежилого здания с кадастровым номером № не соответствует площади здания, на которое зарегистрировано право
