Эта категория охватывает судебные споры, касающиеся юридического статуса зданий после того, как они прошли реконструкцию. Здесь рассматриваются вопросы, связанные с тем, как должно быть сохранено здание — в его новом, измененном виде, или же существуют требования по сохранению его исторического облика, несмотря на проведенные работы. Судебная практика здесь регулирует баланс между правом на изменение объекта и обязанностью сохранять его ценность.
Промышленный районный суд г. Оренбурга (Оренбургская область) · О сохранении здания в реконструированном виде
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с названным иском, указав, что на основании договора от <дата> приобрел земельный участок с находящимися на нем объектами по адресу: <адрес>. На земельном участке расположены объекты недвижимости
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО>, действующая по доверенности от <дата>, исковые требования в отношении объекта с кадастровым номером № поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении
Мотивировочная часть
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что фактическая площадь находящегося в собственности истца нежилого здания с кадастровым номером № не соответствует площади здания, на которое зарегистрировано право
Промышленный районный суд г. Оренбурга (Оренбургская область) · О сохранении здания в реконструированном виде
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с названным иском, указав, что на основании договора от <дата> приобрел земельный участок с находящимися на нем объектами по адресу: <адрес>. На земельном участке расположены объекты недвижимости
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО>, действующая по доверенности от <дата>, исковые требования в отношении объекта – здание заводоуправление с кадастровым номером № поддержала по основаниям, изложенным
Мотивировочная часть
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что фактическая площадь находящегося в собственности истца нежилого здания с кадастровым номером № не соответствует площади здания, на которое зарегистрировано право
Промышленный районный суд г. Оренбурга (Оренбургская область) · О сохранении здания в реконструированном виде
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с названным иском, указав, что на основании договора от <дата> приобрел земельный участок с находящимися на нем объектами по адресу: <адрес>. На земельном участке расположены объекты недвижимости
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО>, действующая по доверенности от <дата>, исковые требования в отношении объекта с кадастровым номером № поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении
Мотивировочная часть
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что фактическая площадь находящегося в собственности истца нежилого здания с кадастровым номером № не соответствует площади здания, на которое зарегистрировано право
Промышленный районный суд г. Оренбурга (Оренбургская область) · О сохранении здания в реконструированном виде
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с названным иском, указав, что на основании договора от <дата> приобрел земельный участок с находящимися на нем объектами по адресу: <адрес>. На земельном участке расположены объекты недвижимости
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО>, действующая по доверенности от <дата>, исковые требования в отношении объекта с кадастровым номером № поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении
Мотивировочная часть
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что фактическая площадь находящегося в собственности истца нежилого здания с кадастровым номером № не соответствует площади здания, на которое зарегистрировано право
Промышленный районный суд г. Оренбурга (Оренбургская область) · О сохранении здания в реконструированном виде
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с названным иском, указав, что на основании договора от <дата> приобрел земельный участок с находящимися на нем объектами по адресу: <адрес>. На земельном участке расположены объекты недвижимости
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО>, действующая по доверенности от <дата>, исковые требования в отношении объекта с кадастровым номером № подддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении
Мотивировочная часть
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что фактическая площадь находящегося в собственности истца нежилого здания с кадастровым номером № не соответствует площади здания, на которое зарегистрировано право
Промышленный районный суд г. Оренбурга (Оренбургская область) · О сохранении здания в реконструированном виде
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с названным иском, указав, что на основании договора от <дата> приобрел земельный участок с находящимися на нем объектами по адресу: <адрес>. На земельном участке расположены объекты недвижимости
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО>, действующая по доверенности от <дата>, исковые требования в отношении объекта с кадастровым номером № поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении
Мотивировочная часть
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что фактическая площадь находящегося в собственности истца нежилого здания с кадастровым номером № не соответствует площади здания, на которое зарегистрировано право
Промышленный районный суд г. Оренбурга (Оренбургская область) · О сохранении объекта в реконструированном виде и признании права собственности
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением указав, что она является собственником квартиры с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Истцом произведена реконструкция помещения: пристроили и увеличили площадь
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> в судебном заседании поддержала исковое заявление, настаивала на его удовлетворении, полагая достаточной к тому представленную совокупность доказательств
Мотивировочная часть
С учетом представленных доказательств установлено, что спорный дом соответствует требованиям градостроительных, санитарных, строительных норм и правил, угрозу жизни и здоровью граждан не создает, права и охраняемые законом интересы других
Бугурусланский районный суд (Оренбургская область) · О сохранении здания в реконструированном виде
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «город Бугуруслан» Оренбургской области, указывая на то, что он является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью кв.м и одноэтажного
Описательная часть
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации муниципального образования «город Бугуруслан» Оренбургской области о сохранении здания в реконструированном виде удовлетворить
Бугурусланский районный суд (Оренбургская область) · О сохранении объекта недвижимости в реконструированном состоянии
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования «город Бугуруслан» Оренбургской области, указывая на то, что она является собственником квартиры <адрес> В <дата> она произвела
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО> заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что <ФИО> на месте веранды, которая существовала очень
Тарский городской суд (Омская область) · О сохранении объекта недвижимости в реконструированном состоянии и признании права собственности на него
Вводная часть
Истец обратился в суд с названым иском к Администрации Тарского городского поселения Тарского муниципального района Омской области, указав, что <дата> умер ее отец <ФИО> После его смерти осталось наследственное имущество
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> не участвовала, о времени и месте рассмотрения дела была уведомлена надлежащим образом, в представленном заявлении просила рассмотреть дело без ее участия. Представитель Администрации
Мотивировочная часть
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что умершим <ФИО>, <ФИО> принадлежал жилой дом с кадастровым номером №, площадью кв.м., расположенный по адресу: Б по ? доле каждому, проведенные работы
Темрюкский районный суд (Краснодарский край) · О сохранении здания в реконструированном виде
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском, в котором просит
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> – <ФИО>, в судебном заседании предъявленный иск поддержала, заявленные требования просила удовлетворить в полном объёме, ссылаясь на те же обстоятельства, а также на заключение судебного
Мотивировочная часть
В связи с этим, суд полагает возможным сохранить спорный объект недвижимости в реконструированном виде и удовлетворить предъявленный <ФИО> иск, и по этим же основаниям – находит несостоятельными доводы ответчика
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к администрации МО <адрес> о сохранении здания в реконструированном виде – удовлетворить
Бирский районный суд (Республика Башкортостан) · О сохранении здания в реконструированном виде
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к администрации городского поселения муниципального района Республики Башкортостан, о сохранении здания в реконструированном виде, ссылаясь на то, что истцу на праве собственности на основании договора
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца по доверенности <ФИО> исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме. В судебном заседании представитель ответчика по доверенности <ФИО>..;
Мотивировочная часть
На основании изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца, надлежащим образом извещенного о дате судебного заседания. При указанных выше обстоятельствах, исковые требования <ФИО>..;
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> <ФИО> к Администрации городского поселения город Бирск муниципального района Бирский район Республики Башкортостан о сохранении здания в реконструированном виде удовлетворить
Куйбышевский районный суд г. Омска (Омская область) · О сохранении здания в реконструированном состоянии
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с названным иском. Указали, что согласно свидетельству о государственной регистрации права, им на праве общей долевой собственности принадлежат: земельный участок с кадастровым номером , площадью
Описательная часть
Представитель <ФИО> по доверенности – <ФИО> в судебном заседании заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении
Мотивировочная часть
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного судопроизводства. Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя <ФИО>, суд приходит
Щелковский городской суд (Московская область) · О сохранении здания в реконструированном виде
Вводная часть
<ФИО> <ФИО>, уточнив исковые требования, обратился в Щёлковский городской суд к Министерству жилищной политики с исковым заявлением о сохранении здания в реконструированном виде. В обоснование иска указал, что
Описательная часть
Мотивировочная часть
При этом предоставление суду соответствующих полномочий по оценке доказательств вытекает из принципа самостоятельности судебной власти и является одним из проявлений дискреционных полномочий суда, необходимых для осуществления правосудия
Новочеркасский городской суд (Ростовская область) · О сохранении здания в реконструированном состоянии
Вводная часть
Истцы обратились в суд с указанными требованиями, ссылаясь на то, что земельный участок по адресу: является ранее учтенным, вид разрешенного использования: земли под зданиями (строениями), сооружениями
Описательная часть
Судом установлено, что земельный участок по адресу: является ранее учтенным, вид разрешенного использования: земли под зданиями (строениями), сооружениями. Как следует из материалов дела, наследником первой очереди
Мотивировочная часть
Исследовав предоставленные доказательства, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. С учетом вышеизложенного, и исходя из установленных по делу обстоятельств
Резолютивная часть
Уточненные исковые требования <ФИО>, <ФИО> к Администрации г.Новочеркасска, третьи лица: <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>
Химкинский городской суд (Московская область) · О сохранении здания в реконструированном виде
Вводная часть
Истец, уточнив исковые требования, обратился в суд с исковым заявлением о признания права собственности на самовольные постройки. В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником земельного участка
Описательная часть
Представитель истца в судебном заседании требования поддержал, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить. Из материалов дела следует, что истцу, согласно выписке ЕГРН, принадлежит
Мотивировочная часть
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела и представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам. С учетом выводов экспертизы, возведения спорного строения
Химкинский городской суд (Московская область) · О сохранении здания в реконструированном виде
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском к ответчику о сохранении здания в реконструированном виде. В обоснование заявленных требований истец указывает, что является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:10:0060106:179
Описательная часть
Представитель истца в судебном заседании требования поддержал, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить. Из материалов дела следует, что истцу согласно выписке ЕГРН, принадлежит
Мотивировочная часть
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела и представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам. С учетом выводов экспертизы, возведения спорного строения
Геленджикский городской суд (Краснодарский край) · О сохранении здания в реконструированном состоянии
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском к администрации муниципального образования город – курорт Геленджик о сохранении объекта недвижимого имущества с кадастровым номером № по А в в реконструированном состоянии
Описательная часть
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, в связи со следующим. Спорный объект соответствует строительным, санитарным и противопожарным нормам и правилам и не создает угрозу жизни
Наро-Фоминский городской суд (Московская область) · О сохранении постройки в реконструированном виде
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась с иском к ответчику в котором просит сохранить строение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> в реконструированном (перепланированном) виде и признать за ним право собственности
Описательная часть
Судом установлено и следует из материалов дела, что истцу <ФИО> на основании договора купли-продажи от <дата> принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью расположенный по адресу: <адрес>..;
Мотивировочная часть
Изучив доводы сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам
Пролетарский районный суд (Ростовская область) · О сохранении объекта недвижимости в реконструированном состоянии, признании права собственности; по исковому заявлению <ФИО> овича к администрации Орловского района
Вводная часть
<ФИО> обратился в Пролетарский районный суд Ростовской области с указанным выше иском, указав в обоснование заявленных исковых требований, что <ФИО> является собственником квартиры № площадью кв.м, расположенной по адресу:
Описательная часть
В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается материалами дела следующее. Указанные обстоятельства позволяют суду сделать вывод, что указанные заключения соответствуют требованиям действующего
Мотивировочная часть
Поскольку никто из сторон своим правом заявить ходатайство о назначении судебной экспертизы не воспользовался, суд полагает возможным рассмотреть спор по представленным доказательствам. Суд считает возможным
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации Орловского района Ростовской области, <ФИО> овичу, <ФИО> о сохранении объекта недвижимости в реконструированном состоянии, признании права собственности – удовлетворить
Благовещенский городской суд (Амурская область) · О сохранении объекта недвижимости в реконструированном состоянии, признании права собственности на гараж
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с настоящим исковым заявлением, в обоснование указав, что является собственником гаража, расположенного по адресу: кадастровый номер ***, что подтверждается договором купли-продажи от 13.04.2016 года. Согласно
Описательная часть
В судебном заседании представитель <ФИО> – <ФИО> настаивала на удовлетворении заявленных требований, дополнительно пояснила, что в 2016 году истцом был приобретен спорный гараж в том виде, в котором он существует
Мотивировочная часть
Изучив материалы гражданского дела, допросив свидетелей, представителя истца, суд приходит к следующим выводам. Таким образом, оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ совокупность имеющихся в материалах дела доказательств, суд
Ялтинский городской суд (Республика Крым) · О сохранении объекта недвижимости в реконструированном виде, третье лицо Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с исковым заявлением к администрации города Ялта Республики Крым о признании права собственности на нежилое здание гаража, расположенное по адресу: <адрес>. Мотивирует тем, что на праве собственности
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от 16.07.2015 <ФИО> является собственником нежилого двухэтажного здания гаража площадью 55,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>
Мотивировочная часть
Учитывая то обстоятельство, что реконструкция была произведена без увеличения площади застройки, строительный объем и этажность соответствуют виду разрешенного использования земельного участка, признаки, способные повлечь угрозу жизни
Свердловский районный суд (Орловская область) · О сохранении объекта недвижимости в реконструированном виде, прекращении записи о государственной регистрации права в Едином государственном реестре недвижимости и признании права
Вводная часть
Акционерное общество «Богодухово» (далее – АО «Богодухово», Общество) обратилось в Свердловский районный суд Орловской области с исковым заявлением, в котором указало, что в соответствии с договором купли-продажи земельного участка
Описательная часть
Из материалов дела следует, что Акционерное общество «Богодухово» является собственником жилого дома площадью кв.м. с кадастровым номером № и земельного участка площадью кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу:
Мотивировочная часть
Вместе с тем, полагает, что факт соответствия жилого дома статусу жилого дома блокированной застройки подтверждается прилагаемым техническим заключением Общества с ограниченной ответственностью Кадастровое агентство «Ампир»
Резолютивная часть
Исковые требования Акционерного общества «Богодухово» к администрации Свердловского района Орловской области и администрации Богодуховского сельского поселения Свердловского района Орловской области о сохранении объекта недвижимости
Одинцовский городской суд (Московская область) · О сохранении объекта в реконструированном виде, выделе доли и прекращении права общей долевой собственности, установлении границ земельного участка
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к администрации Одинцовского городского округа, <ФИО>, <ФИО> о сохранении жилого дома по адресу: <адрес>, в реконструированном виде, разделе жилого дома и прекращении права общей долевой
Описательная часть
В судебном заседании <ФИО>, являясь представителем <ФИО>, требования поддержала, просила произвести раздел дома и изменить границы земельного участка по варианту, предложенному в экспертном заключении. Реконструкция
Мотивировочная часть
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об установлении факта реестровой ошибки при постановке на кадастровый учет земельного участка 50:49:0010107:95
Резолютивная часть
Сохранить жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес> реконструированном виде
Звенигородский городской суд (Московская область) · О сохранении объекта в реконструированном виде, выделе доли и прекращении права общей долевой собственности, установлении границ земельного участка
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к администрации Одинцовского городского округа, <ФИО>, <ФИО> о сохранении жилого дома по адресу: , в реконструированном виде, разделе жилого дома и прекращении права общей долевой
Описательная часть
В судебном заседании <ФИО>, являясь представителем <ФИО>, требования поддержала, просила произвести раздел дома и изменить границы земельного участка по варианту, предложенному в экспертном заключении. Реконструкция
Мотивировочная часть
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об установлении факта реестровой ошибки при постановке на кадастровый учет земельного участка 50:49:0010107:95
Резолютивная часть
Сохранить жилой дом с кадастровым номером № по адресу: реконструированном виде
