Эта категория охватывает споры, связанные с установлением права сервитута — то есть права ограниченного пользования чужим имуществом. В рамках этой группы рассматриваются вопросы, касающиеся как частных прав (например, прохода или проезда), так и специфических ситуаций, когда сервитут устанавливается именно на земельный участок. Суть здесь — определение законности и условий предоставления такого обременения.
Сергиево-Посадский городской суд (Московская область) · Об установлении частного сервитута
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ иском к <ФИО>, <ФИО> об установлении частного сервитута. Уточненные требования мотивированы тем, что истец в соответствии с Договором дарения
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, её представитель по доверенности <ФИО> в судебном заседании уточненные требования поддержала в полном объеме, по доводам, изложенным в иске
Мотивировочная часть
Исследовав в совокупности представленные суду доказательства, суд приходит к выводу, что земельный участок, находящийся за распашными воротам по <адрес> имеет все признаки автомобильного проезда между существующими
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> об установлении частного сервитута - удовлетворить
Хостинский районный суд г. Сочи (Краснодарский край) · Об установлении частного сервитута
Вводная часть
<ФИО> обратилась в Хостинский районный суд города Сочи с иском к <ФИО>, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, администрации муниципального образования городской
Описательная часть
Из анализа представленных доказательств судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером № площадью 460 кв.м., земли населенных пунктов, для садоводства, расположенный по адресу местоположение установлено
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах заявленные исковые требования в полном их объеме не подлежат удовлетворению
Резолютивная часть
В удовлетворении иска <ФИО> к <ФИО>, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи
Майкопский районный суд (Республика Адыгея) · Об установлении сервитута на земельный участок
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с указанным выше иском, в котором просила установить бессрочный сервитут для обеспечения прохода и проезда к принадлежащему ей на праве собственности земельному участку, общей площадью 8009 кв. м., категории
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО>, по ордеру – адвокат <ФИО> просила удовлетворить исковые требования в полном объеме. Пояснила, что земельный участок ее доверительницы образовался из смежного
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, использование по прямому назначению объектов недвижимости, находящихся в собственности истца на легитимных основаниях не возможно. Выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела
Суздальский районный суд (Владимирская область) · Об установлении частного сервитута
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском (с учетом принятых уточнений) к АО «Суздальреставрация» об установлении для собственника нежилого здания с кадастровым номером ### и арендатора земельного участка с кадастровым номером ###, которым
Описательная часть
Истец <ФИО> в ходе судебного разбирательства свои исковые требования поддержал в полном объеме, указал, что согласен с заключением экспертизы, просил установить границы сервитута в соответствие с ним. Подтвердил, что
Мотивировочная часть
Разрешая исковые требования, суд исходит из того, что истцом не представлено объективных и бесспорных доказательств невозможности осуществления своих прав собственника в отношении ликвидированного нежилого здания, а также
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к АО «Суздальреставрация» об установлении частного сервитута для собственника нежилого здания с кадастровым номером ### и арендатора земельного участка с кадастровым номером ### в отношении части земельного
Советский районный суд г. Рязани (Рязанская область) · Об установлении частного сервитута
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с вышеуказанным иском к <ФИО>, <ФИО>, мотивируя тем, что является собственником помещения - части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер , а также земельного участка
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что истец является собственником части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер , а также земельного участка с кадастровым номером , расположенного по адресу:
Мотивировочная часть
Вместе с тем, указанный вывод эксперта <ФИО> суд считает спорным и недостаточно мотивированным, вызывающим сомнение в его обоснованности. Таким образом, суд приходит к выводу, что вывод эксперта <ФИО>..;
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> об установлении частного сервитута – удовлетворить
Северский районный суд (Краснодарский край) · Об установлении сервитута, об установлении платы за публичный сервитут, взыскании убытков, взыскании судебных расходов
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к МКУ МО СР «УКС» об установлении сервитута, об установлении платы за публичный сервитут, взыскании убытков, взыскании судебных расходов, в котором просит суд обязать МКУ МО СР «УКС» заключить соглашение
Описательная часть
В нарушение указанного Постановления № 258 от 28.02.2023г. истец уведомление об установлении публичного сервитута не получал, соглашение не заключалось, соответствующая плата не установлена и не согласована в соответствии
Мотивировочная часть
Суд полагает, что составленные экспертами заключения являются ясными и полными, содержат понятные и обоснованные ответы на поставленные вопросы. В соответствии с пунктом 7 статьи 39.46 ЗК РФ, размер платы за публичный сервитут
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> <ФИО> к МКУ МО СР «УКС» об установлении сервитута, об установлении платы за публичный сервитут, взыскании убытков, взыскании судебных расходов - удовлетворить
Щербинский районный суд (город Москва) · Об установлении сервитута на земельный участок
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> об установлении сервитута на земельный участок, в котором просила установить сервитут в отношении земельного участка, расположенного по адресу: адрес, вн.тер.г. г.адрес, адрес
Описательная часть
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что <ФИО> является собственником земельного участка, расположенного по адресу: адрес, вн.тер.г. г.адрес, адрес, земельный адрес, общей площадью 219 кв.м., с кадастровым
Мотивировочная часть
Разрешая спор, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, учитывая вышеизложенные положения законодательства, суд приходит к выводу, что одним из главных условий установления сервитута
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> об установлении сервитута на земельный участок - оставить без удовлетворения
Тобольский городской суд (Тюменская область) · Об установлении сервитута на земельный участок
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к Управляющей компании обществу с ограниченной ответственностью "Импульс" собственникам помещений МКД об установлении сервитута на часть земельного участка. Требования мотивированы
Описательная часть
В судебном заседании истец пояснил, что в 2004 году, когда еще не были определены участки под МКД он с разрешения администрации проложил кабель к своему нежилому зданию. В 2007 году его повредили при прокладке кабеля
Мотивировочная часть
Изучив иск, оценив представленные доказательства, по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об удовлетворении иска. Учитывая, что электрокабель проложен в 2007 году
Балаклавский районный суд (город Севастополь) · Об установлении сервитута на земельный участок
Вводная часть
Истец обратилась в суд с исковым заявлением, в котором, с учетом уточнений от <дата> (Том 2 л.д.150-151), просит установить сервитут площадью 72 кв.м. на земельном участке с КН 91:01:003005:256 с категорией земель - земли населенных
Описательная часть
Судом установлено и подтверждено материалами дела, что истец владеет на праве собственности от <дата> согласно договору купли-продажи жилого дома удостоверенного нотариусом, а также земельным участком с КН №
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, доводы истца о необходимости установления сервитута для проезда к принадлежащему ему земельному участку являются обоснованными; доступа к своему имуществу, не прибегая к правовым средствам
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, <ФИО>, третьи лица: Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя, Департамент архитектуры
Керченский городской суд (Республика Крым) · Об установлении частного сервитута
Вводная часть
Представитель <ФИО> – <ФИО>, действующая на основании доверенности, обратилась в Керченский городской суд Республики Крым с исковым заявлением к <ФИО> об установлении частного сервитута, в котором, с учетом поданных
Описательная часть
Допрошенный в судебном заседании <дата> эксперт <ФИО> подтвердил выводы, изложенные в его заключении, опроверг утверждения, содержащиеся в рецензии от <дата>, выполненном экспертом ООО «Легист» <ФИО>..;
Мотивировочная часть
При этом, как указано в заключении эксперта №-СТЭ-2025 от <дата>, фактические границы объекта капитального строительства с кадастровым номером №, принадлежащего истцу, не соответствуют границам и данным, внесенным в ЕГРН, установлено
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО>, третье лицо: Администрация <адрес> Республики Крым, об установлении частного сервитута – отказать
Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ (Республика Бурятия) · Об установлении частного сервитута на земельный участок
Вводная часть
Обращаясь в суд, истец просит установить право ограниченного пользования земельным участком (сервитут), с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес> Б, общей площадью 1704 кв.м., в целях обеспечения подъезда к земельному
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца по доверенности <ФИО> уточнила исковые требования, просила установить с 01.07.2026 <ФИО> право ограниченного пользования (сервитут) земельным участком с кадастровым номером
Мотивировочная часть
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. Данное заключение суд принимает во внимание, оснований для его критической оценки не имеется. В указанном заключении приведены все
Раменский городской суд (Московская область) · Об установлении сервитута на земельный участок
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> об установлении права постоянного ограниченного пользования (частного сервитута) на земельный участок площадью 746 кв.м с кадастровым номером <номер>, принадлежащий на праве
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что <ФИО> является собственником земельного участка с кадастровым номером <номер> площадью 746 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования
Мотивировочная часть
Разрешая заявленные требования, суд учитывает следующее. Оценивая возможные варианты установления сервитута, суд приходит к выводу, что наименее обременительным и наиболее целесообразным будет являться вариант
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО> об установлении сервитута на земельный участок – отказать
Химкинский городской суд (Московская область) · Об установлении сервитута, взыскании судебных расходов
Вводная часть
ПАО «Россети Московский регион» обратилось в суд с иском к ответчикам ООО «Дубрава», АО «ЮЛИЯ», <ФИО>, в котором просит: установить в пользу ПАО «Россети Московский регион» сервитут на часть земельного участка, площадью 136,75 кв.м
Описательная часть
Представитель ответчика <ФИО> по доверенности - <ФИО> в судебное заседание явилась, с исковыми требованиями не согласилась, в удовлетворении исковых требований просила отказать, поддержала доводы, изложенные в возражениях
Мотивировочная часть
У суда не имеется оснований не доверять заключению судебной экспертизы, подготовленной экспертами АНО «Центральное бюро судебных экспертиз № 1». Проанализировав содержание заключения судебной экспертизы, суд приходит
Резолютивная часть
Исковые требования ПАО «Россети Московский регион» к ООО «Дубрава», АО «ЮЛИЯ», <ФИО> об установлении сервитута, взыскании судебных расходов – оставить без удовлетворения
Кировский районный суд г. Екатеринбурга (Свердловская область) · Об установлении сервитута на земельный участок
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к АО «Ремтехкомплект», в котором, с учетом уточнений требований, просила установить в свою пользу бессрочный сервитут в отношении части земельного участка, площадью 160кв.м., из земельного участка
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО> уточненные требования поддержал, указал, что предложенный в исковом заявлении вариант прохода/проезда на земельный участок истца наименее обременителен, что в настоящее время
Мотивировочная часть
Таким образом, суд полагает возможным удовлетворить требования в части установления ограниченного права пользования (сервитута) на часть земельного участка с кадастровым номером *** протяженностью 15,9 м.площадью 160 кв.м
Резолютивная часть
Исковые требованияФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «Ремтехкомплект» об установлении сервитута на земельный участок удовлетворить
Одинцовский городской суд (Московская область) · Об установлении частного сервитута на земельный участок
Вводная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с исковым заявлением к ООО «Одинцовская районная эксплуатационная служба», Администрации Одинцовского городского округа, <ФИО>, в котором просили установить сервитут
Описательная часть
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, что <ФИО>. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> на основании Договора купли-продажи
Мотивировочная часть
Вместе с тем судом отклоняется рецензия АНО «СЭНиБ» № от <дата>, в которой указано, что в заключении эксперта № «Агентство «Партнер-Эксперт» экспертом <ФИО> некорректно выполнено оценочное исследование и неверно
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к ООО "Одинцовская районная эксплуатационная служба", <ФИО> – удовлетворить частично
Адлерский районный суд г. Сочи (Краснодарский край) · Об установлении частного сервитута
Вводная часть
<ФИО> обратился в Адлерский районный суд г. Сочи с исковым заявлением к <ФИО>, в котором просит установить в пользу <ФИО> право ограниченного пользования земельным участком с кадастровым номером №, по адресу:
Описательная часть
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить. Как следует из материалов дела, <ФИО> является собственником земельных участков с кадастровым номером № площадью
Мотивировочная часть
В соответствии с положением ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие третьего лица. Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к <ФИО> об установлении частного сервитута, - удовлетворить
Кировский районный суд г. Саратова (Саратовская область) · Об установлении сервитута на земельный участок
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, Х., <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО> <ФИО> просила удовлетворить иск, основываясь на изложенных в нем обстоятельствах. В судебном заседании ответчик <ФИО>, ответчик <ФИО> и её
Мотивировочная часть
Заслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что иск не подлежит удовлетворению. Имеющиеся в материалах гражданского дела письменные доказательства
Резолютивная часть
В удовлетворении искового заявления <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>
Динской районный суд (Краснодарский край) · Об установлении сервитута на земельный участок
Вводная часть
<ФИО> и <ФИО> обратились в суд с иском к <ФИО>, в котором просят аннулировать содержащиеся в ЕГРН сведения о сервитуте, установленном Договором от 16.01.2019 года в пользу истцов - <ФИО>, <ФИО> на земельном
Описательная часть
Исходя из заключений, проведенных в рамках рассмотрения дела основной и двух дополнительных экспертиз судом установлено, что ответчиком не допущено нарушений условий заключенного договора об установлении сервитута в пользу
Мотивировочная часть
Изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд полагает иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: Исходя из изложенного, одним из юридически значимых обстоятельств по настоящему делу
Резолютивная часть
В удовлетворении иска <ФИО> и <ФИО> к <ФИО> об установлении сервитута на земельный участок – отказать
Губкинский городской суд (Белгородская область) · Об установлении частного сервитута
Вводная часть
Истец ПАО «Федеральная сетевая компания- Россети» (ПАО «Россети») обратился в суд с исковым заявлением к <ФИО> об установлении частного сервитута. Просил установить сервитут для размещения опор сооружений ВЛ <ФИО> кВ <ФИО>
Описательная часть
В судебном заседании путем использования систем видеоконференцсвязи при содействии Солнцевского районного суда <адрес>, представитель истца исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить
Мотивировочная часть
В ходе рассмотрения дела судом разъяснено право ходатайствовать о назначении судебной экспертизы по определению стоимости за установление сервитута при несогласии с представленным отчетом. Предложенным правом стороны не воспользовались
Резолютивная часть
Иск Публичного акционерного общества «Федеральная сетевая компания — Россети» (ПAO «Россети») к <ФИО> об установлении частного сервитута удовлетворить
Ногинский городской суд (Московская область) · Об установлении частного сервитута
Вводная часть
Изначально истцы <ФИО>, <ФИО> обратились в Арбитражный суд <адрес> (дело № А41-35663/24) с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Хлеб на радость» с требованием об установлении частного сервитута
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что истцы <ФИО> и <ФИО> являются долевыми собственниками земельного участка с кадастровым номером 50:16:0302012:2868 по адресу: <адрес>, и находящегося на нем нежилого здания
Мотивировочная часть
Выслушав явившихся участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам. При установленных при рассмотрении дела обстоятельствах, учитывая пояснения представителей сторон в судебном
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> АлексА.а, <ФИО> к Штанг О.М. об установлении частного сервитута - удовлетворить
Среднеахтубинский районный суд (Волгоградская область) · Об установлении частного сервитута
Вводная часть
<ФИО> к. обратилась в суд с иском к <ФИО> об установлении частного сервитута
Описательная часть
Представитель истца ФИО1к. – <ФИО> в судебном заседании настаивала на удовлетворении иска в полном объеме. Представители ответчика <ФИО> – <ФИО> в судебном заседании возражала против
Мотивировочная часть
У суда не имеется оснований сомневаться в обоснованности экспертного заключения, поскольку оно выполнено специалистами, имеющими необходимые познания, квалификация экспертов подтверждается соответствующими свидетельствами
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО> об установлении частного сервитута отказать
Ногинский городской суд (Московская область) · Об установлении частного сервитута
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО>, с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, о признании за <ФИО> право ограниченного пользования (сервитута) земельным участком с кадастровым №, расположенным
Описательная часть
Представитель истца по доверенности <ФИО>, в судебное заседание явился, уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить. Судом установлено, что земельный участок
Мотивировочная часть
Определяя размер платы за сервитут, суд приходит к выводу, что наиболее отвечающим требованиям разумности и соразмерности размера платы за сервитут, учитывая необходимость соблюдения баланса интересов сторон, является расчет
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> В.ича к <ФИО> об установлении частного сервитута – удовлетворить
Динской районный суд (Краснодарский край) · Об установлении сервитута на земельный участок
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, в котором просит установить собственнику земельного участка с кадастровым номером №, здания с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, бессрочное право ограниченного пользования
Описательная часть
Поскольку судом установлено, что с 1987 г. забор не изменялся, Толочко заходила в дом вдоль забора между участком с кадастровым номером №, по адресу: Краснодарский край, Ст. Динская, <адрес>, и участком с кадастровым
Мотивировочная часть
Изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд полагает иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: Суд принимает во внимание указанный выше судебный акт, вступивший в законную силу
Резолютивная часть
В удовлетворении иска <ФИО> к <ФИО> об установлении сервитута на земельный участок – отказать
Иловлинский районный суд (Волгоградская область) · Об установлении частного сервитута
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> об установлении частного сервитута. Свои требования мотивирует тем, что он владеет земельным участком площадью 1119 кв.м., с кадастровым номером 34:22:060160:№, расположенный по адресу:
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> просил иск удовлетворить по указанным в нём основаниям. Дал пояснения в основном по тексту искового заявления. Как установлено в судебном заседании и следует из материалов
Мотивировочная часть
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке. Таким образом, в судебном заседании установлено, что применительно к вышеприведенным нормам материального права, разъяснениям
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к <ФИО> об установлении частного сервитута – удовлетворить
Кунцевский районный суд (Город Москва) · Об установлении сервитута, нечинении препятствий в пользовании помещениями
Вводная часть
Истец ГСК № 34 «Крылатское» обратился в суд с исковым заявлением к ответчику <ФИО>, в котором просил обязать <ФИО> не чинить препятствий в пользовании нежилым помещением, предоставить право бессрочного, беспрепятственного
Описательная часть
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ГСК № 34 «Крылатский» создан общим собранием членом кооператива 02 июня 1986 года (протокол собрания № 1), объединившихся на добровольной основе
Мотивировочная часть
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие
Резолютивная часть
Исковые требования ГСК № 34 «Крылатское» к <ФИО> об установлении сервитута, нечинении препятствий в пользовании помещениями удовлетворить
