О признании права на самовольно реконструированный объект недвижимости
Эта категория охватывает судебные споры, связанные с попыткой придать законную силу объектам недвижимости, которые были построены или перестроены без необходимого разрешения. Суды рассматривают вопросы о том, можно ли признать право собственности на такие самовольно возведенные постройки, и какие условия для этого необходимо соблюсти.
Выгоничский районный суд (Брянская область) · О признании права на самовольно реконструированный объект недвижимости и признании его жилым домом блокированной застройки
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к Красносельской сельской администрации, администрации Выгоничского района Брянской области о признании права собственности на самовольно реконструированное жилое помещение
Описательная часть
Судом установлено, что расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью ., принадлежащего <ФИО>, <ФИО> по ? доли в праве каждому; признании жилого дома по адресу <адрес>..;
Мотивировочная часть
Вместе с тем, учитывая, что проведенная истцами реконструкция не затрагивает общее имущество дома ввиду отсутствия такового, а в силу части 3 статьи 48, пункта 1 части 2 статьи 49, пункта 1.1 части 17 статьи 51
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> АлексА.ны к Красносельской сельской администрации, администрации <адрес> о признании права на самовольно реконструированный объект недвижимости и признании его жилым домом
Красногорский городской суд (Московская область) · О признании права на самовольно реконструированный объект недвижимости и признании его жилым домом блокированной застройки
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> о признании права на самовольно реконструированный объект недвижимости и признании его жилым домом блокированной застройки. В обоснование заявленных требований
Описательная часть
В этой связи, истец просит суд признать за ней право собственности на самовольно реконструированный объект недвижимого имущества - автономный жилой блок - здание (часть жилого дома) площадью 118,7 кв.м., общей площадью 108,7
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания. Исследовав материалы дела
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, Администрации городского округа Красногорск Московской области о признании права на самовольно реконструированный объект недвижимости и признании его жилым домом блокированной
Выгоничский районный суд (Брянская область) · О признании права собственности на самовольно реконструированный объект недвижимости и признании его жилым домом блокированной застройки
Вводная часть
Истец обратилась в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что истцу на праве собственности принадлежит <адрес> жилом доме по адресу <адрес> общей площадью
Описательная часть
На основании изложенного просит признать жилой дом, расположенный по адресу <адрес> жилым домом блокированной застройки, состоящим из двух блоков в виде зданий: здание № общей площадью , здание № общей площадью . Признать
Мотивировочная часть
Жилой дом состоит из двух автономных блоков (блок 1 и блок 2) предназначенных для проживания одной семьи в каждом, одноэтажных, имеющих общую капитальную стену без проемов, расположенных на отдельном земельном участке и имеющих отдельные
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации <адрес>, Выгоничской поселковой администрации о признании права собственности на самовольно реконструированный объект недвижимости и признании его жилым домом блокированной застройки
Выгоничский районный суд (Брянская область) · О признании права собственности на самовольно реконструированный объект недвижимости и признании его жилым домом блокированной застройки
Вводная часть
Истец обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ей на праве собственности принадлежит <адрес>, расположенная в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>. В ходе технического обследования указанного жилого дома
Описательная часть
Судом установлено, что на основании технического паспорта, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> состоит из следующих помещений: <адрес> эксплуатируется <ФИО>, которая принадлежит ей на праве
Мотивировочная часть
Следовательно, суд приходит к выводу, что части (блоки) жилого дома могут быть поставлены на кадастровый учет в качестве самостоятельных изолированных объектов недвижимости, которые предназначены для проживания и не имеют
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Выгоничской поселковой администрации, администрации <адрес> о признании права собственности на самовольно реконструированный объект недвижимости и признании его жилым домом блокированной застройки
Выгоничский районный суд (Брянская область) · О признании права собственности на самовольно реконструированный объект недвижимости и признании его жилым домом блокированной застройки
Вводная часть
Истцы обратились в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что им на праве собственности принадлежат квартиры, расположенные в двухквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, <адрес>. В ходе технического обследования указанного
Описательная часть
Судом установлено, что на основании технического паспорта, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> состоит из следующих помещений: <адрес> общей площадью кв. м. эксплуатируется <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Следовательно, суд приходит к выводу, что части (блоки) жилого дома могут быть поставлены на кадастровый учет в качестве самостоятельных изолированных объектов недвижимости, которые предназначены для проживания и не имеют
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к Выгоничской поселковой администрации, администрации <адрес> о признании права собственности на самовольно реконструированный объект недвижимости и признании его
Выгоничский районный суд (Брянская область) · О признании права собственности на самовольно реконструированный объект недвижимости и признании его жилым домом блокированной застройки
Вводная часть
Истцы обратились в суд с иском к администрации Выгоничского района, Кокинской сельской администрации о признании права собственности на самовольно реконструированный объект недвижимости и признании его жилым домом блокированной застройки
Описательная часть
На основании изложенного просит суд признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, домом блокированной застройки, признать за истцами право собственности на самовольно реконструированный объект недвижимости –
Мотивировочная часть
Жилой дом состоит из двух автономных блоков (блок 1 и блок 2) предназначенных для проживания одной семьи в каждом, одноэтажных, имеющих общую капитальную стену без проемов, расположенных на отдельном земельном участке и имеющих отдельные
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к Администрации Выгоничского района, Кокинской сельской администрации о признании права собственности на самовольно реконструированный объект недвижимости и признании его
Выгоничский районный суд (Брянская область) · О признании права собственности на самовольно реконструированный объект недвижимости и признании его домом блокированной застройки
Вводная часть
Истцы обратились в суд с иском к Выгоничской поселковой администрации о признании права на самовольно реконструированный объект недвижимости и признании его жилым домом блокированной застройки. В обоснование иска указали, что
Описательная часть
В судебное заседание истцы не явились. О дате и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом. Их представитель <ФИО> в судебном заседании поддержала исковое заявление. В судебном заседании
Мотивировочная часть
Жилой дом состоит из двух автономных блоков (блок 1 и блок 2) предназначенных для проживания одной семьи в каждом, одноэтажных, имеющих общую капитальную стену без проемов, расположенных на отдельном земельном участке и имеющих отдельные
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, ЩевЕ.Е. М. к Выгоничской поселковой администрации о признании права собственности на самовольно реконструированный объект недвижимости и признании его домом
Красноярский районный суд (Самарская область) · О признании права собственности на самовольно реконструированный жилой дом блокированной застройки и земельный участок
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в Красноярский районный суд Самарской области с исковым заявлением к администрации с.п. Большая Раковка м.р. Красноярский Самарской области об исключении из ЕГРН сведений об объекте недвижимости
Описательная часть
Судом установлено, что <ФИО> (5/6 долей) и <ФИО> (1/6 доли) являются собственниками жилого помещения – квартиры с кадастровым номером №, площадью 114,7 кв.м., инвентарный №, расположенной по адресу: <адрес>..;
Мотивировочная часть
Таким образом, из представленных материалов и технической документации видно, что спорное строение расположено на отдельном земельном участке, принадлежащем истцу, отделено от смежного строения общей стеной без проемов, строение имеет
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> к администрации с.п. Большая Раковка м.р. Красноярский Самарской области о признании права собственности на самовольно реконструированный жилой дом блокированной застройки и земельный участок
Красноярский районный суд (Самарская область) · О признании права собственности на самовольно реконструированный жилой дом блокированной застройки и земельный участок
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в Красноярский районный суд Самарской области с исковым заявлением к администрации с.п. Большая Раковка м.р. Красноярский Самарской области об исключении из ЕГРН сведений об объекте недвижимости
Описательная часть
Судом установлено, что <ФИО> (5/6 долей) и <ФИО> (1/6 доли) являются собственниками жилого помещения – квартиры с кадастровым номером №, площадью 114,7 кв.м., инвентарный №, расположенной по адресу: <адрес>..;
Мотивировочная часть
Таким образом, из представленных материалов и технической документации видно, что спорное строение расположено на отдельном земельном участке, принадлежащем истцу, отделено от смежного строения общей стеной без проемов, строение имеет
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> к администрации с.п. Большая Раковка м.р. Красноярский Самарской области о признании права собственности на самовольно реконструированный жилой дом блокированной застройки и земельный участок
Волгодонской районный суд (Ростовская область) · О признании законно реконструкции, признании права собственности на самовольно реконструированный объект недвижимости
Вводная часть
Администрация Романовского сельского поселения Волгодонского района Ростовской области обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании строения самовольной постройкой и обязании снести ее или привести в соответствие с установленными
Описательная часть
<ФИО> обратился с встречным иском к Администрации Романовского сельского поселения Волгодонского района Ростовской области о признании законно реконструкции, признании права собственности на самовольно реконструированный объект
Мотивировочная часть
В судебном заседании представитель истца (ответчика по встречному иску) Администрации Романовского сельского поселения Волгодонского района Ростовской области – <ФИО>, действующая на основании доверенности №3 от 10 января
Резолютивная часть
Сохранить в реконструированном состоянии нежилое помещение общей площадью 61 кв.м. кадастровый номер № расположенное по адресу: <адрес> Признать за <ФИО> <дата> рождения уроженцем право собственности на нежилое помещение
Орджоникидзевский районный суд г. Уфы (Республика Башкортостан) · О признании дома блокированной застройки, признании права собственности на объект недвижимости в реконструированном виде
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к Администрации ГО г. Уфы о признании дома блокированной застройки, признании права собственности на объект недвижимости в реконструированном виде. В обоснование требований
Описательная часть
Истец <ФИО>, представитель истца по доверенности <ФИО> в судебном заседании предъявленные требования с учетом уточнения поддержали, просили удовлетворить с учетом проведенной по делу судебной экспертизы
Мотивировочная часть
Исследовав экспертное заключение, суд приходит к выводу, что оно составлено верно, сведения, изложенные в заключении достоверны, подтверждаются материалами дела. Выводы сделаны экспертом в соответствии с нормативными
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к Администрации ГО г. Уфа РБ о признании права собственности на самовольную постройку удовлетворить
Волжский районный суд (Самарская область) · О признании права собственности на реконструированный жилой дом блокированной застройки с отдельным входом, признании права собственности на земельный участок
Вводная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к Администрации муниципального района <адрес>, с учетом уточненных требований просили признать право собственности на реконструированный жилой дом блокированной застройки
Описательная часть
Судом установлено, что <ФИО> и <ФИО>, по договору передачи квартир в собственность граждан от <дата> передана в совместную собственность трехкомнатная <адрес>, площадью 47,40 кв.м. Судом
Мотивировочная часть
Учитывая, что <ФИО>, фактически приняла наследство после смерти матери <ФИО>, иных лиц, оспаривающих право на указанное наследственное имущество, не имеется, суд считает, что требования истца <ФИО>..;
Тюменский районный суд (Тюменская область) · О признании жилого дома домом блокированной застройки и признании права собственности на самовольно реконструированную часть жилого дома
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к Администрации Тюменского муниципального района о признании жилого дома домом блокированной застройки и признании права собственности на самовольно реконструированную часть жилого дома. Требования
Описательная часть
В предварительном судебном заседании 03.04.2025 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены <ФИО> и <ФИО> Представитель истца – <ФИО>, действующая на основании
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, суд считает, что представленными в материалы дела доказательствами подтверждается, что часть жилого дома с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, является домом блокированной
Ставропольский районный суд (Самарская область) · О признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки в реконструированном виде, и признании права собственности на земельный участок
Вводная часть
Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском, в котором с учетом уточнений просят
Описательная часть
Представитель истцов <ФИО> по доверенности в судебном заседании исковые требования с учетом уточнений поддержала и просила удовлетворить в полном объеме. Представитель ответчика – администрации муниципального района
Мотивировочная часть
Суд, исследовав письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства
Черноморский районный суд (Республика Крым) · О признании реконструированной квартиры домом блокированной застройки, о признании права собственности, по встречному исковому заявлению <ФИО>, <ФИО> к <ФИО>
Вводная часть
<ФИО>, в интересах <ФИО>, обратился в суд к <ФИО>, <ФИО>, третьи лица: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Администрация Черноморского сельского поселения <адрес>
Описательная часть
В судебное заседание ответчики <ФИО> и <ФИО> не явились, извещены надлежаще; подали в суд заявление о рассмотрении дела без их участия, уточненные встречные исковые требования поддерживают и просят их удовлетворить, не возражают
Мотивировочная часть
Суд считает возможным рассмотреть настоящее дело без сторон. На основании вышеизложенного, суд считает, что в результате выполненных по переустройству работ, как в <адрес> так и в <адрес> по адресу:
Резолютивная часть
Исковое и встречное исковое заявление удовлетворить
Семикаракорский районный суд (Ростовская область) · О сохранении жилого дома в реконструированном виде и признании права собственности в порядке признании жилого дома домом блокированной застройки и прекращении права общей долевой
Вводная часть
Истцы, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в Семикаракорский районный суд Ростовской области с указанным исковым заявлением. В обоснование исковых требований указано, что истцам на основании договора
Описательная часть
Мотивировочная часть
Вместе с тем, суд приходит к выводку о том, что истцы <ФИО> и <ФИО> приняли наследство в виде доли жилого дома, расположенного по <адрес>, одним из предусмотренных законом способов, обратившись к нотариусу
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> удовлетворить
Ишимский районный суд (Тюменская область) · О сохранении объекта недвижимости в реконструированном состоянии, признании жилого дома домом блокированной застройки и признании права собственности на блоки в его составе
Вводная часть
Истцы обратились в суд с иском к администрации Ишимского муниципального района Тюменской области о сохранении объекта недвижимости в реконструированном состоянии, признании жилого дома домом блокированной застройки и признании права
Описательная часть
Из материалов дела следует, что 22.02.2000 года между <ФИО>, <ФИО> и <ФИО> заключен договор мены квартиры на земельный участок с долей жилого дома, с кадастровым номером 72/10/08/20, общей площадью 0,5 га
Мотивировочная часть
С учетом того, что выделяемые истцам помещения фактически имеют одну общую стену, раздельные системы отопления, энергоснабжения, водоснабжения, отдельные выходы на самостоятельные земельные участки, каждое выделяемое помещение расположено
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к администрации Ишимского муниципального района Тюменской области о сохранении объекта недвижимости в реконструированном состоянии, признании жилого дома домом блокированной застройки
Курагинский районный суд (Красноярский край) · О сохранении объекта недвижимого имущества в реконструированном состоянии, прекращении права общей долевой собственности, признании жилых домов домами блокированной застройки
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> о сохранении объекта недвижимого имущества в реконструированном состоянии, прекращении права общей долевой собственности, признании жилых домов домами блокированной застройки. Свои
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> (полномочия по ордеру) в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, с учетом изменений, внесенных в порядке ст. 39 ГПК РФ, настаивала на их
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, суд признает <ФИО> надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте судебного заседания. При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь положениями частей 3, 5 статьи 167 ГПК
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о сохранении объекта недвижимого имущества в реконструированном состоянии, прекращении права общей долевой собственности, признании жилых домов домами блокированной застройки, - удовлетворить
Металлургический районный суд г. Челябинска (Челябинская область) · О сохранении дома в реконструированном виде, признании жилого дома домом блокированной застройки, признании права собственности
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к администрации г. Челябинска, в котором, просила сохранить в реконструированном, перепланированном и переустроенном виде жилой дом, расположенный по адресу: ..., признать указанный дом жилым домом
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что на кадастровом учете с хх.хх.хх стоит жилой дом, расположенный по адресу: ... кадастровым номером №, площадью 126,5 кв.м.(л.д.71-73). Как установлено в судебном заседании
Мотивировочная часть
Оценив в совокупности все представленные доказательства, учитывая, что земельные участки, на которых расположен реконструированный дом, принадлежат истцу и третьему лицу <ФИО> на праве собственности, разрешенное использование участков
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации г. Челябинска о сохранении дома в реконструированном, перепланированном виде, признании жилого дома домом блокированной застройки, признании права собственности, удовлетворить
Александровский городской суд (Владимирская область) · О сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, признании жилого дома домом блокированной застройки и о признании права собственности
Вводная часть
Земельный участок площадью 799 кв.м с кадастровым номером *** по адресу: <адрес>, находится в аренде у <ФИО> и <ФИО>
Описательная часть
Из материалов дела следует, что помещения общего пользования в жилом доме <адрес> отсутствуют. Каждая из частей жилого дома, находящегося по указанному адресу, имеет отдельные выходы, занимаемые истцом и ответчиком
Кореновский районный суд (Краснодарский край) · О сохранении жилого дома в реконструированном виде, признании жилого дома домом блокированной застройки, прекращении права общей долевой собственности
Вводная часть
<ФИО> и <ФИО> обратились в суд с иском к администрации Кореновского городского поселения Кореновского муниципального района Краснодарского края о сохранении жилого дома в реконструированном виде, признании жилого дома домом
Описательная часть
По мнению истцов, указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что жилой дом, расположенный по адресу: является жилым домом блокированной застройки, в связи с тем, что долевая собственность препятствует в полной мере владеть
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> к администрации Кореновского городского поселения Кореновского муниципального района Краснодарского края о сохранении жилого дома в реконструированном виде, признании жилого дома домом
Советский районный суд г. Казани (Республика Татарстан) · О сохранении жилого дома в реконструированном виде, признании жилого дома домом блокированной застройки, прекращении права общей долевой собственности
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о сохранении жилого дома в реконструированном виде, признании жилого дома домом блокированной застройки, прекращении права общей долевой собственности. В обоснование заявленных
Описательная часть
Из технического паспорта по состоянию на <дата изъята> усматривается, что пристрой (лит. А1) к жилому дому выполнен из качественных строительных материалов (пенобетонные блоки). Жилой дом состоит из двух жилых блоков (блок1 и блок 2)
Мотивировочная часть
Тем самым суд приходит к выводу, жилой дом можно отнести к дому блокированной застройки, а каждый блок такового соответствует признакам индивидуального жилого дома (в том числе в силу пункта 2 части 2 статьи 49
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к <ФИО> о сохранении жилого дома в реконструированном виде, признании жилого дома домом блокированной застройки, прекращении права общей долевой собственности удовлетворить
Красноярский районный суд (Самарская область) · О признании права собственности на самовольно реконструированный жилой дом блокированной застройки и земельный участок в порядке приватизации
Вводная часть
<ФИО> обратился в Красноярский районный суд Самарской области с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области, администрации с.п. Большая Расковка м.р
Описательная часть
Судом также установлено, что истец с <дата> зарегистрирован в спорном жилом помещении. Материалами дела также подтверждается, что истцом самовольно, без получения соответствующих разрешений, в целях улучшения
Мотивировочная часть
На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что следует удовлетворить заявленные исковые требования <ФИО> в полном объеме
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области, администрации с.п. Большая Расковка м.р. Красноярский Самарской области, <ФИО> о признании права
Сосновский районный суд (Челябинская область) · О сохранении квартиры в реконструированном виде, признании дома домом блокированной застройки, признании права собственности
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд иском к администрации Сосновского муниципального района <адрес>, в котором просят
Описательная часть
Истцы в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Из материалов дела следует, что на основании договора приватизации от <дата> <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Оценив в совокупности все представленные доказательства, учитывая, что квартиру № по адресу: <адрес>, предназначена для проживания одной семьи, имеет общую стену без проемов с соседним блоком, каждый расположен на отдельном земельном
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> <ФИО> удовлетворить в полном объеме
Ленинский районный суд г. Омска (Омская область) · О сохранении жилого помещения в реконструированном виде, признании дома совокупностью домов блокированной застройки, признании права собственности
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к департаменту имущественных отношений Администрации г. Омска о сохранении жилого помещения в реконструированном виде, признании дома совокупностью домов блокированной застройки, признании
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом. Истец <ФИО> и представитель истцов по доверенности <ФИО> в судебном
Мотивировочная часть
Исходя из приведенных норм материального права, заключения кадастрового инженера, технического плана здания, суд приходит к выводу о том, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, является домом блокированной жилой
Резолютивная часть
Сохранить жилое помещение (квартиру) с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> 1, площадью 84,6 кв.м, в реконструированном состоянии согласно техническому плану здания от 19 мая 2025 года
