Резолютивная часть решения оглашена 27 ноября 2025 года

Мотивированное решение составлено 11 декабря 2025 года

УИД 32RS0027-01-2024-007988-28

Дело №2-699/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2025 года

город Брянск

Советский районный суд г.Брянска в составе председательствующего судьи Куприна В.С., при секретаре судебного заседания Петраковой А.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Брянской городской администрации о сохранении жилого дома в реконструированном виде, признании дома домом блокированной застройки и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что он является собственником 172/300 доли жилого дома, расположенного <адрес>. Собственником 39/100 доли указанного дома является ФИО2, собственником 11/300 доли – Л., который скончался <дата> в <адрес>. В настоящий момент к указанному жилому дому осуществлена самовольная пристройка, в связи с чем его площадь увеличилась, и составляет 184,4 м2. В соответствии с техническим заключением ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» от 22.10.2020, конструктивные элементы самовольно возведенной веранды (лит. а1) к жилому дому <адрес> не имеют повреждений и деформаций, находятся в работоспособном состоянии. Самовольно возведенная веранда (лит. а1) не повлияла на состояние несущих конструкций жилого дома в целом, подлежат дальнейшей эксплуатации и не создает угрозу жизни и здоровья людей. Указанный жилой дом состоит из двух жилых блоков (блок №1 и блок №2), предназначенных для проживаний одной семьи в каждом, одноэтажных, имеющих общие стены без проемов с соседним блоком, расположенных на едином земельном участке и имеющих отдельные входы-выходы. Блоки №1 и №2 имеют самостоятельные инженерные системы, не имеют общих чердаков, подполий и шахт коммуникаций.

С учетом уточненных исковых требований просил:

- сохранить жилой дом, расположенный <адрес>, в реконструированном состоянии общей площадью 184,4 м2;

- признать за ФИО1 право собственности на пристройку, обозначенную лит. а1, площадью 20,9 м2, согласно техпаспорту ГУП «Брянскоблтехинвентаризация»;

- признать за ФИО1 право собственности на 11/300 доли указанного жилого дома;

- признать жилой дом, расположенный <адрес>, домом блокированной застройки;

- прекратить право общей долевой собственности между ФИО1 и ФИО2 на жилой дом, расположенный <адрес>;

- выделить и признать за ФИО1 право собственности на здание (одноквартирный жилой дом – блок №1) в составе жилого дома блокированной застройки, общей площадью 146,7 м2, образованное из позиций: коридор (поз.1, площадью 4,9 м2), кухня (поз.2, площадью 14,7 м2), жилая комната (поз.3, площадью 15 м2), санузел (поз.4, площадью 2,4 м2), жилая комната (поз.5, площадью 9,9 м2), лестница (поз.6, площадью 2,3 м2), веранда (лит. а1, площадью 20,9 м2), жилая комната (поз.7, площадью 36,3 м2), кладовая (поз.8, площадью 10,2 м2), жилая комната (поз.9, площадью 12,2 м2), жилая комната (поз.10, площадью 12,6 м2), санузел (поз.11, площадью 5,3 м2);

- выделить и признать за ФИО2 право собственности на здание (одноквартирный жилой дом – блок №2) в составе жилого дома блокированной застройки, общей площадью 37,7 м2, образованное из позиций: кухня (поз.1, площадью 10,8 м2), жилая комната (поз.2, площадью 10,6 м2), жилая комната (поз.3, площадью 11 м2), веранда (лит. а, площадью 5,3 м2).

Определением суда от 29.10.2024 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Управление по строительству и развитию территории г.Брянска, Управление имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации.

В судебное заседание истец ФИО1, ответчик ФИО2, представитель ответчика Брянской городской администрации, представители третьих лиц Управления по строительству и развитию территории г.Брянска, Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации, не явились. О дате, времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом. Об уважительных причинах неявки не известили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступило.

В силу части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со статьей 263 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 40 Земельного кодекса Российской Федерации, собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, разрешенным сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его использованием с соблюдением требований градостроительных строительных, регламентов, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Статья 3 Федерального закона №169 от 17.11.1995 «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации», включает в себя перечень условий, при которых допустимо требований возведение любого объекта: разрешение собственника земельного участка; соблюдение градостроительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных норм; соблюдение прав граждан и юридических лиц, интересы которых затрагиваются в ходе данного строительства.

В силу статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 10.06.1980 №4 «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом»).

Частью 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации предусмотрены, в числе прочих, такие объекты капитального строительства, как жилые дома блокированной застройки. Жилой дом блокированной застройки - это жилой дом с количеством этажей не более чем три, состоящий из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке, сформированном для его использования (эксплуатации), и имеет выход на территорию общего пользования.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

В пункте 5 Обзора судебном практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 30.11.2016, разъяснено, что часть жилого дома может быть поставлена на кадастровый учет в качестве самостоятельного объекта недвижимости как блок, если она является обособленной и изолированной.

Пунктом 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности прекращается при гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Под гибелью или уничтожением в соответствии с гражданским законодательством понимается необратимое физическое прекращение существования вещи в первоначальном виде, которое делает невозможным удовлетворение исходных потребностей собственника.

Таким образом, возможность осуществления прав собственника беспрепятственная, реализация его правомочий обусловлены в том числе и выполнением установленных законом обязанностей по содержанию и сохранению в надлежащем виде принадлежащего имущества. Устранение лица от выполнения таких обязанностей влечет для него неблагоприятные последствия.

В соответствии с разъяснениями абзаца 4 пункта 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в отношении спорного здания, утратившего свойства объекта недвижимости, которое не может использоваться по первоначальному назначению и быть объектом гражданских прав, не подлежит сохранению в ЕГРН записи о праве собственности на это здание как на объект недвижимого имущества.

Согласно части 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Правоотношения, связанные с переустройством и (или) перепланировкой жилых помещений, регулируются главой 4 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 25 Жилищного кодекса Российской Федерации, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с частью 1 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В соответствии с частью 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Вместе с тем, отсутствие согласования не является основанием для отказа в удовлетворении иска, а лишь указывает на то, что произведенные перепланировка и переоборудование состоялись с нарушением установленного порядка, в том числе, согласования, что является основанием для признания переоборудования и перепланировки самовольными.

В соответствии со статьей 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, под объектом капитального строительства понимается здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено, за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек.

Реконструкция объекта капитального строительства – изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей, площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения.

Согласно пункту 14 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, реконструкция – это изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей, площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно- технического обеспечения.

В соответствии со статьей 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации, строительство, реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства могут осуществляться физическими и юридическими лицами, которые соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации, предъявляемым к лицам, осуществляющим строительство.

Реконструкция жилого дома может включать изменение планировки помещений, возведение надстроек, встроек, пристроек, а при наличии обоснований - частичную разборку здания, повышение уровня инженерного оборудования (Ведомственные строительные нормы Государственного комитета по архитектуре и градостроительству при Госстрое СССР «Реконструкция и капитальный ремонт жилых домов. Нормы проектирования ВСН 61-89 (р.) (утвержденные Приказом государственного комитета по архитектуре и градостроительству при Госстрое СССР от 26.12.1989 №250).

Судом установлено, что ФИО1 является собственником 172/300 доли жилого дома, расположенного <адрес>.

Собственником 39/100 доли указанного дома является ФИО2, собственником 11/300 доли – Л., который скончался <дата> в <адрес>.

Решением Советского районного суда г.Брянска от 26.11.2013 по гражданскому делу №... удовлетворены исковые требования А. к Брянской городской администрации, Советской районного администрации г.Брянска о признании права собственности на самовольную постройку. Указанным решением за А. признано право собственности на самовольно возведенную постройку – мансардный этаж: Лит. А4 общей площадью 80,1 м2, расположенного на участке <адрес>, согласно данным технического паспорта, выполненного ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» по состоянию на 16.06.2011.

В настоящий момент к указанному жилому дому осуществлена самовольная пристройка, в связи с чем его площадь увеличилась, и составляет 184,4 м2.

В соответствии с техническим заключением ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» от 22.10.2020, конструктивные элементы самовольно возведенной веранды (лит. а1) к жилому дому <адрес> не имеют повреждений и деформаций, находятся в работоспособном состоянии. Самовольно возведенная веранда (лит. а1) не повлияла на состояние несущих конструкций жилого дома в целом, подлежат дальнейшей эксплуатации и не создает угрозу жизни и здоровья людей. Указанный жилой дом состоит из двух жилых блоков (блок №1 и блок №2), предназначенных для проживаний одной семьи в каждом, одноэтажных, имеющих общие стены без проемов с соседним блоком, расположенных на едином земельном участке и имеющих отдельные входы-выходы. Блоки №1 и №2 имеют самостоятельные инженерные системы, не имеют общих чердаков, подполий и шахт коммуникаций.

В ходе рассмотрения дела определением суда от 17.01.2025 назначена судебная инженерно-техническая экспертиза, производство которой поручено ООО «Эксперт П.В.П.».

Согласно заключению ООО «Эксперт П.В.П.» №167/90-10-25 от 03.10.2025, площадь жилого дома <адрес> по результатам натурного осмотра составляет 175,6 м2. Общая площадь жилого дома, с учетом помещений неотапливаемой пристройки Литера «а» составляет 181,0 м2.

Данные об общей площади жилого дома по результатам натурного осмотра не соответствуют данным Технического паспорта, по состоянию на 21.07.2010 и не соответствуют сведениям ЕГРН.

Разница в площадях жилого дома по результатам фактического обмера относительно данных, отраженных в Техническом паспорте по состоянию на 21.07.2010 и сведениям из ЕГРН, произошла за счет уточнения отдельных размеров помещений и проведенных отделочных работ; проведения внутренних отделочных работ; возведения пристройки Литера А5 с фасадной стороны.

Состав помещений жилого дома после произведенной реконструкции соответствует минимальным требованиям к составу помещений (пункт 4.5 СП 55.13330.2016). Высота помещений в возведенной пристройке Литера А5 жилого дома соответствует минимально установленным требованиям пункта 6.2 СП 55.13330.2016.

Общее техническое состояние конструктивной системы и несущих конструкций возведенной пристройки Литера А5 к жилому дому соответствует строительным нормам и правилам, находится в работоспособном состоянии и при существующих условиях эксплуатации имеет необходимую конструктивную надежность, не угрожает обрушением, а так же соответствует условиям требований статьи 3 пункта 6 Федерального закона Российской Федерации от 11.12.2009 №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» в части: механической безопасности.

Произведенная реконструкция жилого дома не повлияла на состояние конструкций жилого дома в целом.

Возведенная пристройка Литера А5 жилого дома соответствует санитарно-бытовым требованиям пунктов 5.3.2, 5.3.4 СП 30-102-99; пунктов 23-25 Постановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 №47 и пункта 130 СанПиН 2.1.3684-21; требованиям Правил землепользования и застройки г.Брянска.

Жилой дом с возведенной пристройки Литера А5 не нарушает требования Правил землепользования и застройки г.Брянска в части природно-экологических и санитарно-гигиенических требований.

Фактическое расстояние между возведенной пристройки Литера А5 жилого дома и ближайшими жилыми домами на соседних земельных участках соответствует противопожарным требованиям пункта 4.3 СП 4.13130.2013 в части противопожарных разрывов.

На дату натурного осмотра жилой дом фактической площадью 175,6 м2, расположенный <адрес>, в полной мере не является жилым домом блокированной застройки, а имеет только отдельные признаки дома блокированной застройки.

Принимая во внимание объемно- и архитектурно-планировочное решение исследуемого дома, техническое состояние жилого дома, фактическую величину площади помещений жилого дома (175,6 м2), наличие отдельных входов в дом, раздел жилого дома в точном соответствии с предложенным истцом ФИО1 вариантом раздела жилого дома технически не возможен. При этом раздел жилого дома технически возможен по фактическому пользованию.

С учетом вышеизложенного, на рассмотрение суда предлагается вариант раздела жилого дома по фактическому пользованию с образованием двух домов блокированной застройки:

Первый дом блокированной застройки №1 площадью 142,9 м2 (общей площадью 142,9 м2), состоящий из:

1) Отапливаемых помещений:

- помещение №1 (коридор) Литера А5, 1-й этаж, площадью 5,5 м2;

- помещение №2 (подсобное) Литера А5, 1-й этаж, площадью 6,0 м2;

- помещение №3 (коридор) Литера А2, 1-й этаж, площадью 9,6 м2;

- помещение №4 (лестница) Литера А2, 1-й этаж, площадью 2,3 м2;

- помещение №5 (коридор) Литера А2, 1-й этаж, площадью 4,8 м2;

- помещение №6 (санузел) Литера А2, 1-й этаж, площадью 2,3 м2;

- помещение №7 (кухня) Литера А1, 1-й этаж, площадью 13,0 м2;

- помещение №8 (жилая) Литера А, 1-й этаж, площадью 12,9 м2;

- помещение №9 (жилая) Литера А5, 1-й этаж, площадью 9,9 м2;

- помещение №10 (жилая) Литера А4, мансардный этаж, площадью 36,0 м2;

- помещение №11 (кладовая) Литера А4, мансардный этаж, площадью 10,2 м2;

- помещение №12 (жилая) Литера А4, мансардный этаж, площадью 12,3 м2;

- помещение №13(жилая) Литера А4, мансардный этаж, площадью 12,7 м2;

- помещение №14 (туалет) Литера А4, мансардный этаж, площадью 5,3 м2.

Второй дом блокированной застройки №1 площадью 32,7 м2 (общей площадью 38,1 м2), состоящий из:

2) Отапливаемых помещений:

- помещение №1 (кухня) Литера А3, площадью 22,2 м2;

- помещение №2 (жилая) Литера А, площадью 10,5 м2;

3) Неотапливаемое помещение пристройки Литера «а», общей площадью 5,4 м2.

Сведений о наличии споров между собственниками в указанном доме, в связи с произведенной истцом перепланировкой, у суда не имеется.

Принимая во внимание вышеуказанные нормы закона и установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что оснований для отказа в удовлетворении исковых требований о сохранении квартиры в перепланированном виде не имеется, поскольку изменения параметров дома не влияют на прочность несущих строительных конструкций, на их несущую способность, надежность и устойчивость здания в целом, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни или здоровью.

Принимая во внимание вышеуказанные нормы права и установленные обстоятельства дела, суд находит исковые требования, законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности (подпункт 3 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Пунктами 1 и 6 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации и иными законами. Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации законом о регистрации прав на недвижимое имущество.

Согласно части 3 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация прав на недвижимое имущество – юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 14 указанного Федерального закона, основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, решение о признании права на недвижимое имущество является основанием для регистрации данного права и внесении соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Жилой дом, расположенный <адрес>, общей площадью 181 м2, кадастровый №..., сохранить в перепланированном состоянии согласно заключению эксперта Общества с ограниченной ответственностью «ЭКСПЕРТ П.В.П.» №167/90-10-25 от 03.10.2025.

Жилой дом, расположенный <адрес>, общей площадью 181 м2, кадастровый №..., признать домом блокированной застройки, состоящим из блока №1, общей площадью 142,9 м2; и блока №2, общей площадью 38,1 м2, согласно заключению эксперта Общества с ограниченной ответственностью «ЭКСПЕРТ П.В.П.» №167/90-10-25 от 03.10.2025.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 (паспорт №... от <дата>) и ФИО2 (паспорт №... от <дата>) на жилой дом, расположенный <адрес>, общей площадью 181 м2, кадастровый №....

Признать за ФИО1 (паспорт №... от <дата>) право собственности на жилой дом (блок №1) в составе жилого дома блокированной застройки, расположенного <адрес>, общей площадью 142,9 м2, согласно заключению эксперта Общества с ограниченной ответственностью «ЭКСПЕРТ П.В.П.» №167/90-10-25 от 03.10.2025.

Признать за ФИО2 (паспорт №... от <дата>) право собственности на жилой дом (блок №2) в составе жилого дома блокированной застройки, расположенного <адрес>, общей площадью 38,1 м2, согласно заключению эксперта Общества с ограниченной ответственностью «ЭКСПЕРТ П.В.П.» №167/90-10-25 от 03.10.2025.

Решение является основанием для осуществления кадастрового учета и государственной регистрации прав в отношении каждого из зданий, входящих в состав блокированного жилого дома, расположенного <адрес>, общей площадью 181 м2, без одновременного обращения правообладателей.

Решение является основанием для регистрации права собственности и внесении соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

В.С. Куприн