Эта категория охватывает судебные споры, касающиеся статуса построенных объектов. Суть в том, когда возникает вопрос о том, является ли строение законным или самовольным. Здесь рассматриваются ситуации, когда постройка возведена без необходимого разрешения или с нарушением градостроительных норм, и суд должен определить её правовой статус.
Московский районный суд г. Калининграда (Калининградская область) · О признании объекта самовольной постройкой, обязании снести ее или привести в соответствие с установленными требованиями
Вводная часть
Многоквартирный одноэтажный жилой <адрес> <адрес> <адрес>, общей площадью , <дата> года постройки,, состоит из четырех квартир, расположен на земельном участке с №
Описательная часть
Ссылаясь на факт выполнения <ФИО> самовольной реконструкции жилого <адрес>, путем возведения к <адрес> стен из газосиликатного кирпича с устройством оконных проемов над первым этажом, строительства дополнительного
Мотивировочная часть
Выслушав лиц, участвующих в деле, заслушав эксперта <ФИО> Н,В., изучив письменные доказательства, обозрев гражданское дело № 2-4889/3015, суд приходит к следующим выводам. С учетом вышеуказанного экспертного заключения
Резолютивная часть
Исковые требования администрации городского округа «Город Калининград» – удовлетворить в части
Лукояновский районный суд (Нижегородская область) · О признании строения самовольной постройкой и обязании снести ее
Вводная часть
Администрация Лукояновского муниципального округа <адрес> обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании строения самовольной постройкой и обязании снести ее. В обоснование заявленных требований истец указывает, что
Описательная часть
Истец просит признать строение - объект незавершенного строительства, расположенное по адресу: Р.Ф., <адрес>, муниципальный округ Лукояновский, <адрес>, самовольной постройкой. Участие в судебном
Мотивировочная часть
Ответчики не известили суд о причинах неявки на судебное заседание, не предоставили суду никаких доказательств уважительности своей неявки, в связи с чем, суд считает неявку ответчиков в судебное заседание неуважительной
Резолютивная часть
Исковые требования Администрации Лукояновского муниципального округа Нижегородской области к <ФИО> о признании строения самовольной постройкой и обязании снести ее, удовлетворить
Одинцовский городской суд (Московская область) · О признании строения самовольной постройкой и ее сносе, по встречному иску <ФИО> к Администрации Одинцовского городского округа Московской области о признании права
Вводная часть
Истец Администрация Одинцовского городского округа Московской области обратилась в суд с иском к ответчику <ФИО> о признании самовольной постройкой объект капитального строительства, расположенный на земельном участке с КН №
Описательная часть
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что Главгосстроинадзором Московской области проведены контрольные (надзорные) мероприятия - наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг
Мотивировочная часть
Разрешая заявленные требования, суд считает возможным положить представленное Заключение эксперта № от 15.12.2025 г. ФГБУ Московская областная ЛСЭ Минюста России в основу решения. У суда не имеется оснований не доверять выводам
Резолютивная часть
Исковые требования Администрации Одинцовского городского округа Московской области к <ФИО> о признании строения самовольной постройкой и ее сносе - удовлетворить частично
Лаишевский районный суд (Республика Татарстан) · О признании строения самовольной постройкой и обязании снести ее
Вводная часть
Исполнительный комитет <адрес> РТ обратился с исковым заявлением в суд к <ФИО> о признании незавершённое строительством объект, расположенный по адресу: <адрес> самовольной постройкой, обязании <ФИО> осуществить снос
Описательная часть
Судом установлено, что <ФИО> является собственником земельного участка площадью 950 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> категория земли сельскохозяйственного назначения с видом
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Разрешая спор, руководствуясь вышеуказанными положениями закона, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 Гражданского
Резолютивная часть
Исковые требования Исполнительного комитета <адрес> РТ к <ФИО> о признании строения самовольной постройкой и обязании её снести удовлетворить
Мотовилихинский районный суд г. Перми (Пермский край) · О признании объекта самовольной постройкой
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> (далее – истцы или <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>) обратились в суд с исковыми
Описательная часть
Представитель истцов - <ФИО>, действующий на основании доверенностей, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске. Представитель ответчика - <ФИО>, действующий
Мотивировочная часть
Выслушав представителей сторон, исследовав материалы гражданского дела, материалы гражданского дела №, суд приходит к выводу, что исковые требования удовлетворению не подлежат в силу следующего. Отказывая в удовлетворении
Резолютивная часть
<ФИО>, <дата> года рождения <ФИО>, <дата> года рождения , действующих в своих интересах и в интересах <ФИО>, <дата> года рождения , <ФИО>, <дата> года рождения (свидетельство о рождении №)
Избербашский городской суд (Республика Дагестан) · О признании строения самовольной постройкой и обязании снести ее
Вводная часть
Представитель Администрации ГО «<адрес>» по доверенности <ФИО> обратился в Избербашский городской суд Республики Дагестан с указанным иском и в его обоснование указал следующее
Описательная часть
На основании изложенного просит признать объект, а именно одноэтажное строение возведенное с нарушениями на земельном участке с кадастровым номером №, расположенное по адресу: РД, - самовольным строением; обязать <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Вместе с тем, судом установлено, что доводы истца о том, что строительство осуществлено без необходимых согласований и разрешений не соответствуют действительности. С учетом изложенного, суд приходит
Резолютивная часть
В удовлетворении искового заявления Администрации ГО «<адрес>» к <ФИО> о признании строения самовольной постройкой и обязании снести ее, отказать
Калужский районный суд (Калужская область) · О признании строения самовольной постройкой и обязании снести ее
Вводная часть
24.07.2025 года Администрация городского округа г. Калуги обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к <ФИО>, просила признать объект капитального строительства (объект №2), расположенный по адресу: <адрес>, самовольной
Описательная часть
Представитель истца по доверенности <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержала. Ответчик <ФИО> в судебном заседании исковые требования не признала, как необоснованные. Судом
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, учитывая, что объект, возведенный ответчиком, находится только в границах принадлежащего ему земельного участка с кадастровым номером 40:25:000179:1966, разрешение на строительство которого
Резолютивная часть
Администрации городского округа г. Калуги в удовлетворении иска к <ФИО> о признании строения самовольной постройкой и обязании снести ее отказать
Мотовилихинский районный суд г. Перми (Пермский край) · О признании здания самовольной постройкой
Вводная часть
Администрация Мотовилихинского района г.Перми (далее также истец) обратилась в суд с иском к <ФИО> (далее – <ФИО>, ответчик) о признании здания самовольной постройкой, указав, что специалистами отдела градостроительства
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> в судебном заседании на доводах иска настаивала, просила удовлетворить. Представитель третьего лица Департамента градостроительства и архитектуры администрации г. Перми <ФИО> в
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, выслушав пояснения явившихся лиц, суд приходит к следующим выводам. Вместе с тем исходя из принципа пропорциональности снос объекта самовольного строительства является крайней мерой
Резолютивная часть
Исковое заявление администрации Мотовилихинского района г.Перми удовлетворить в части
Кузьминский районный суд (Город Москва) · О признании здания самовольной постройкой, обязании демонтировать здание и освобождении земельного участка
Вводная часть
Истцы Правительства Москвы и Департамента городского имущества города Москвы обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ответчикам, в котором просил
Описательная часть
Как установлено в судебном заседании, государственной инспекцией по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы в ходе проведения обследования земельного участка, расположенного по адресу: /Н, выявлен объект
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, суд принял решение рассмотреть дело при данной явке, в отсутствие неявившихся лиц. Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Оценивая заключения
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Правительства Москвы и Департамента городского имущества города Москвы к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании здания самовольной постройкой, обязании демонтировать
Зольский районный суд (Кабардино-Балкарская Республика) · О признании строения самовольной постройкой и возложении обязанности демонтировать нестационарный торговый объект
Вводная часть
Местная администрация г.п. Залукокоаже Зольского муниципального района КБР обратилась в суд с исковым заявлением к ООО «Зольский хлеб» о признании строения самовольной постройкой и возложении обязанности демонтировать нестационарный
Описательная часть
На основании изложенного, истец просит признать самовольной постройкой нестационарный торговый объект (хлебный ларек) размещенный на земельном участке с координатами <адрес> в.д., в кадастровом квартале №, размером 3х3
Мотивировочная часть
При таких данных суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению, поскольку ответчик, не имея на то законных оснований занял часть принадлежащего истцу земельного участка, что свидетельствует о наличии препятствий
Резолютивная часть
Исковые требования местной администрации Зольского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики к ООО «Зольский хлеб» о признании строения самовольной постройкой и возложении обязанности демонтировать нестационарный торговый
Клепиковский районный суд (Рязанская область) · О признании строения самовольной постройкой и его сносе и встречному иску <ФИО> о признании права собственности на реконструированную самовольно квартиру
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к <ФИО> о признании строений самовольной постройкой и их сносе
Описательная часть
В судебное заседание истец <ФИО>, <ФИО> не явились. Извещены надлежаще. Ранее в судебном заседании указанные лица иск поддержали, пояснили вышеизложенное. В судебном заседании истица <ФИО>, ее
Мотивировочная часть
Исковые требования истцов не подлежат удовлетворению, а встречный иск <ФИО> подлежит удовлетворению по следующим основаниям. При таких обстоятельствах суд не принимает выводы экспертизы о том, что изменились
Резолютивная часть
В исковых требованиях <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к <ФИО> о признании строений самовольными постройками и их сносе отказать в полном объеме
Калужский районный суд (Калужская область) · О признании строения самовольной постройкой, обязании привести самовольно реконструированный объект в прежнее состояние
Вводная часть
24 января 2024 Городская Управа г.Калуги (переименована в Администрацию городского округа города Калуги) обратилась в суд с иском к ответчику, просила признать самовольной реконструкцию объекта капитального строительства (часть жилого дома)
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца по доверенности <ФИО> заявленные требования поддержала. Судом установлено, что сын собственника <ФИО> - <ФИО> за счет собственных средств и своими силами
Мотивировочная часть
Суд полагает, что доводы представителя истца об отсутствии разрешения органа местного самоуправления на строительство (реконструкцию) спорного объекта капитального строительства по указанному выше адресу, не являются основанием
Резолютивная часть
Администрации городского округа города Калуги в удовлетворении иска к <ФИО> о признании строения самовольной постройкой, обязании привести самовольно реконструированный объект в прежнее состояние отказать
Видновский городской суд (Московская область) · О признании строения самовольной постройкой и обязании снести ее
Вводная часть
Администрация Ленинского городского округа <адрес> обратилась в суд с иском к <ФИО>, в котором просит
Описательная часть
В обоснование иска администрацией Ленинского городского округа Московской области указано, что ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью № кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, №
Мотивировочная часть
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований иска по следующим основаниям. Вместе с тем исходя из принципа пропорциональности снос объекта
Резолютивная часть
Исковые требования Администрации Ленинского городского округа Московской области - удовлетворить
Пролетарский районный суд г.Тулы (Тульская область) · О признании строения самовольной постройкой и его сносе
Вводная часть
Администрация г.Тулы обратилась с иском к <ФИО>, указывая в обоснование иска на то, что инспекцией Тульской области по государственной охране объектов культурного наследия выявлена самовольная постройка на земельном участке
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО> и представитель третьего лица - инспекции Тульской области по государственной охране объектов культурного наследия <ФИО> поддержали исковые требования, просили их
Мотивировочная часть
Оценивая заключение как доказательство, суд учитывает, что экспертиза выполнена компетентными профессионалами, эксперты предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Заключение подписано
Резолютивная часть
Исковые требования администрации города Тулы удовлетворить
Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области (Еврейская автономная область) · О признании объекта самовольной постройкой, признании недействительными сделки по продаже объекта, прекращении права собственности, возложении обязанности совершить определенные
Вводная часть
Муниципальное казенное учреждение «Комитет по управлению муниципальным имуществом мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области (далее - КУМИ г. Биробиджана, комитет) обратилось в суд с исковым
Описательная часть
Просит суд признать объект недвижимости с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, самовольной постройкой; признать недействительной ничтожной сделку по продаже объекта недвижимости – нежилого здания гаража
Мотивировочная часть
Суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие неявившихся лиц. Следовательно, суд приходит к выводу, что с <ФИО> в пользу истца подлежит взысканию арендная плата в сумме 843 рублей и пени
Резолютивная часть
Производство по делу по первоначальному иску муниципального казенного учреждения «Комитет по управлению муниципальным имуществом мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области к <ФИО>
Центральный районный суд г. Оренбурга (Оренбургская область) · О признании строения самовольной постройкой, обязании ее сноса или приведения в соответствие с установленными требованиями
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с указанным иском, указав, что ей на праве общей долевой собственности (39/96) принадлежат земельный участок, общей площадью 297 кв.м., с кадастровым номером № и жилой дом, общей площадью 95,8 кв.м
Описательная часть
С учетом уточнения, просит суд признать объект незавершенного строительства с кадастровым номером №, проектируемое назначение: жилой дом, площадь застройки 96,8 кв.м., степень готовности – 13%, расположенный по адресу:
Мотивировочная часть
Представитель ответчика <ФИО> в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований. Пояснила, что расположение строящегося жилого дома ответчика вблизи границ с соседними земельными участками носит
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о признании строения самовольной постройкой, обязании ее сноса, или приведения в соответствие с установленными требованиями, удовлетворить частично
Видновский городской суд (Московская область) · О признании строения самовольной постройкой и ее сносе, по встречному иску <ФИО>» к Администрации Ленинского городского округа Московской области о признании права
Вводная часть
Администрация Ленинского городского округа Московской области обратилась с иском, с учетом уточнения в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ответчику о признании строения, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № площадью с адресом
Описательная часть
Представитель истца Администрации Ленинского городского округа Московской области в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме. В удовлетворении встречного иска просил отказать. Судом
Мотивировочная часть
Заслушав объяснения представителя истца, представителя ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу. При таких обстоятельствах заключение экспертов, по мнению суда, не отвечает
Резолютивная часть
Исковые требования Администрации Ленинского городского округа Московской области к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании строения самовольной постройкой и ее сносе, - удовлетворить частично
Октябрьский районный суд г. Краснодара (Краснодарский край) · О признании строения самовольной постройкой и ее сносе, по встречному иску <ФИО>-<ФИО> к <ФИО> П.К. об установлении реестровой ошибки
Вводная часть
Бергуиньян Ф.П.К. обратился в суд с иском к <ФИО>-<ФИО> о признании строения самовольной постройкой и ее сносе. В обоснование исковых требований указано, что истцу на праве собственности принадлежит земельный
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца поддержала уточненные исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить. Представитель ответчика в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых
Мотивировочная часть
Суд, выслушав участвующих лиц, исследовав представленные доказательства, и иные материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению, встречные исковые требования удовлетворению не подлежат
Резолютивная часть
Исковые требования Бергуиньян <ФИО> к <ФИО>-<ФИО> о признании строения самовольной постройкой и ее сносе - удовлетворить частично
Карачаевский городской суд (Карачаево-Черкесская Республика) · О признании строения самовольной постройкой и его сносе и по встречному иску <ФИО> к Управлению экономического развития, закупок и мобилизации доходов Администрации
Вводная часть
Управление архитектуры, градостроительства, имущественных отношений Администрации Карачаевского городского округа обратилось в суд с иском к <ФИО> о признании строения самовольной постройкой и его сносе
Описательная часть
В иске указало, что <ФИО> (далее - ответчик) на основании договора, заключенного с Управлением экономического развития, закупок и земельных отношений Администрации Карачаевского городского округа от (дата обезличена) в аренду
Мотивировочная часть
Вместе с тем, из технического плана здания от (дата обезличена) следует, что на земельном участке общей площадью 56 кв.м. категории земель – земли населенных пунктов с кадастровым номером , по адресу: КЧР, (адрес обезличен)
Резолютивная часть
В удовлетворении иска Управления экономического развития, закупок и мобилизации доходов Администрации Карачаевского городского округа к <ФИО> о признании строения самовольной постройкой и его сносе, отказать
Одинцовский городской суд (Московская область) · О признании строения самовольной постройкой и его сносе
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании объекта капитального строительства с К№, расположенный на земельном участке с К№, по адресу: <адрес> самовольной постройкой; объекта капитального строительства с К№, расположенный
Описательная часть
В судебное заседание представитель истца Администрации Одинцовского городского округа Московской области явился, исковые требования поддержал. В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что
Мотивировочная часть
Разрешая заявленные требования, суд считает возможным положить представленное Заключение эксперта № от <дата>, подготовленного МИИГАиК, в основу решения. У суда не имеется оснований не доверять выводам эксперта, поскольку
Павловский городской суд (Нижегородская область) · О признании строения самовольной постройкой, сносе возведенного строения в виде дома в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу
Вводная часть
<ФИО> обратилась в Павловский городской суд с иском к <ФИО> о признании строения самовольной постройкой, сносе возведенного строения в виде дома в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу. В
Описательная часть
11.07.2023г. ответчик приобрела соседний земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. В дальнейшем, в нарушение интересов истца и без ее согласия на данном земельном участке ответчик
Мотивировочная часть
Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в п. 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 12 декабря 2023 г. N 44 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО> о признании строения самовольной постройкой, сносе возведенного строения в виде дома в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу, отказать
Дзержинский районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) · О признании здания самовольной постройкой
Вводная часть
Мэрия ... обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании здания самовольной постройкой, указав в обоснование, что земельный участок с кадастровым номером ... по адресу: ... принадлежит на праве собственности <ФИО>. <дата>
Описательная часть
Истец просит признать самовольной постройкой здание, расположенное на земельном участке с кадастровым номером ... по адресу: .... Обязать <ФИО> в течении шести месяцев с момента вступления в законную силу решения привести
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований мэрии города Новосибирска к <ФИО> о признании здания самовольной постройкой – отказать
Мытищинский городской суд (Московская область) · О признании строения самовольной постройкой, сносе самовольной постройки, взыскании неустойки при неисполнении решения суда
Вводная часть
Администрация г.о. Мытищи Московской области обратилась в суд к ответчикам <ФИО>, <ФИО> о признании строения самовольной постройкой, сносе самовольной постройки, взыскании неустойки при неисполнении решения суда и с учётом
Описательная часть
Строительство выполнено в отсутствие разрешительной документации в нарушение требований ст.51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Представитель истца Администрация городского округа МытищиМосковской области
Мотивировочная часть
В таком решении должны содержаться выводы суда о допущенных при возведении (создании) постройки нарушениях, вместе с тем, указание в резолютивной части конкретного перечня строительных работ, которые должен произвести ответчик
Резолютивная часть
Исковые требования Администрации г.о. Мытищи Московской области к <ФИО> (), <ФИО> () о признании строения самовольной постройкой, сносе самовольной постройки, взыскании неустойки при неисполнении решения суда - удовлетворить
Осташковский городской суд (Тверская область) · О признании объекта самовольной постройкой, его сносе или приведении в соответствие с установленными требованиями
Вводная часть
Главархитектура Тверской области обратилась в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> и <ФИО> о признании объекта незавершенного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца Главархитектуры Тверской области по доверенности <ФИО> настаивал на иске по изложенным в нем основаниям, дополнительно пояснив, что при возможности сохранения спорного объекта
Мотивировочная часть
Вместе с тем земельный участок с кадастровым номером № расположен в границах выявленного объекта культурного наследия «Посад г. Осташков, XIV-XIX вв.» (объект археологического наследия) и зоне с особыми условиями использования
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Главного управления архитектуры и градостроительной деятельности Тверской области к <ФИО>, <ФИО> о признании объекта самовольной постройкой, его сносе или приведении в соответствие
Буйнакский районный суд (Республика Дагестан) · О признании строения самовольной постройкой и его сносе
Вводная часть
Администрация МР «<адрес>» в лице своего представителя по доверенности <ФИО> обратилась в суд с вышеуказанным иском к <ФИО> с исковыми требованиями о признании строения, возведенного на земельном участке с кадастровым
Описательная часть
Как усматривается из материалов дела, ответчиком <ФИО> в нарушение приведенных требований закона осуществлено возведение объекта капитального строительства без разрешительной документации на земельном участке, разрешенное
Мотивировочная часть
Таким образом, принимая во внимание, что ответчиком капитальное строение возведено в отсутствие выданного в установленном порядке разрешения на строительство, суд приходит к выводу, что строение является самовольным, подлежащим
Резолютивная часть
Исковые требования администрации МР «<адрес>» к <ФИО> о признании объекта капитального строительства самовольной постройкой и его сносе, удовлетворить
