Эта категория охватывает судебные споры, касающиеся статуса построенных объектов. Суть в том, когда возникает вопрос о том, является ли строение законным или самовольным. Здесь рассматриваются ситуации, когда постройка возведена без необходимого разрешения или с нарушением градостроительных норм, и суд должен определить её правовой статус.
Буйнакский районный суд (Республика Дагестан) · О признании строения самовольной постройкой и его сносе
Вводная часть
Администрация МР «<адрес>» в лице своего представителя по доверенности <ФИО> обратилась в суд с вышеуказанным иском к <ФИО> с исковыми требованиями о признании строения, возведенного на земельном участке с координатами
Описательная часть
Как усматривается из материалов дела, ответчиком <ФИО> в нарушение приведенных требований закона осуществлено возведение объекта капитального строительства без разрешительной документации на земельном участке, разрешенное
Мотивировочная часть
Таким образом, принимая во внимание, что ответчиком капитальное строение возведено в отсутствие выданного в установленном порядке разрешения на строительство, суд приходит к выводу, что строение является самовольным, подлежащим
Резолютивная часть
Исковые требования администрации МР «<адрес>» к <ФИО> о признании объекта капитального строительства самовольной постройкой и его сносе, удовлетворить
Кунгурский городской суд (Пермский край) · О признании строения самовольной постройкой и обязании снести ее
Вводная часть
Администрация Кишертского муниципального округа Пермского края обратилась в суд с иском <ФИО>, просит признать строение по адресу: <адрес> самовольной постройкой; обязать <ФИО> снести строение по адресу: <адрес>
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца администрации Кишертского муниципального округа Пермского края <ФИО> на исковых требованиях настаивала
Мотивировочная часть
Учитывая изложенные положения закона, изучив исковое заявление, заслушав мнение лиц, участвующих в деле, суд считает, что признание иска ответчиком не противоречит закону, прав и законных интересов других лиц не нарушает
Резолютивная часть
Исковые требования администрации Кишертского муниципального округа Пермского края к <ФИО> о признании строения самовольной постройкой и обязании снести ее, удовлетворить
Грязинский городской суд (Липецкая область) · О признании строения самовольной постройкой и обязании снести ее
Вводная часть
Министерство имущественных и земельных отношений Липецкой области обратилось в суд с иском к <ФИО> о признании строения самовольной постройкой и обязании снести ее. В обоснование исковых требований указывает, что земельный участок
Описательная часть
Истец с учетом уточнения просит признать объект капитального строительства, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, самовольным строением, а также возложить на ответчика обязанность
Мотивировочная часть
Проанализировав материалы дела, суд приходит к выводу, что объект капитального строительства, зафиксированный в Акте ОКУ «Областной фонд имущества» от 17.06.2025, является самовольно возведенной постройкой, осуществленной
Резолютивная часть
Признать самовольным строением объект капитального строительства, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в следующих координатах: Обозначение характерных точек границы
Нальчикский городской суд (Кабардино-Балкарская Республика) · О признании строения самовольной постройкой и сносе за счет ответчика
Вводная часть
Местная администрация г.о. Нальчик обратилась в Нальчикский городской суд с вышеуказанным иском к <ФИО> <ФИО>, в котором признать возведённый объект капитального строительства, площадью 114 кв.м. на земельном участке
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО> требования местной администрации г.о. Нальчик поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении и просила их удовлетворить. В письменном возражении
Мотивировочная часть
Вместе с тем, стороной истца представлен Акт осмотра от 08.07.2025 №130, из которого следует, что при возведении <ФИО> 2-х этажного капитального объекта нарушены предельные отступы от границ обособленных земельных
Резолютивная часть
Исковые требования Местной администрации г.о.Нальчик удовлетворить
Буйнакский районный суд (Республика Дагестан) · О признании строения самовольной постройкой и его сносе
Вводная часть
Администрация МР «<адрес>» в лице своего представителя по доверенности <ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> с исковыми требованиями о признании одноэтажного капитального строения, площадью 214 кв.м и одноэтажного
Описательная часть
Из материалов дела следует, что право собственности на земельный участок с кадастровым номером № на котором расположен объект некапитального строения зарегистрировано за администрацией МО «<адрес>», что подтверждается
Мотивировочная часть
Ввиду его, суд приходит к выводу, что администрация <адрес> не обладает правом на обращение в суд с настоящим иском и не является надлежащим истцом по данному делу
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований администрации МР «<адрес>» к <ФИО> о признании одноэтажного капитального строения, площадью 214 кв.м и одноэтажного капитального строения, площадью 169,8 кв.м расположенные на земельном
Одинцовский городской суд (Московская область) · О признании строения самовольной постройкой и его сносе
Вводная часть
Истец, уточняя исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, Администрация Одинцовского городского округа Московской области обратился с иском к ответчикам о признании объекта капитального строительства, расположенного на земельном участке
Описательная часть
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что Главным управлением государственного строительного надзора Московской области <дата> произведен осмотр земельного участка с К№ по адресу:
Мотивировочная часть
Вместе с тем, в ст. 222 ГК РФ закреплены три признака, при наличии хотя бы одного из которых здание, сооружение или другое строение, в том числе объект незавершенного строительства, являются самовольной постройкой, в частности
Резолютивная часть
Исковые требования Администрации Одинцовского городского округа Московской области к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> - удовлетворить частично
Советский районный суд г. Омска (Омская область) · О признании объекта самовольной постройкой, обязании снести капитальный объект за счет собственных средств
Вводная часть
Администрация Советского административного округа города Омска обратилась в суд с названным иском к <ФИО>, <ФИО> о признании объекта самовольной постройкой, обязании снести капитальный объект за счет собственных средств
Описательная часть
В судебном заседании представитель администрации Советского административного округа города Омска по доверенности – <ФИО> в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала. Ответчик <ФИО> в
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований администрации Советского административного округа г. Омска к <ФИО>, <ФИО> о признании объекта самовольной постройкой, обязании снести капитальный объект за счет собственных средств, отказать
Шпаковский районный суд (Ставропольский край) · О признании строения самовольной постройкой и обязании снести ее
Вводная часть
Администрация Шпаковского муниципального округа СК обратилось в Шпаковский районный суд с иском к <ФИО> о признании строения самовольной постройкой и обязании снести ее
Описательная часть
Представитель истца администрации Шпаковского муниципального округа СК, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Представитель ответчика <ФИО> по доверенности <ФИО>, в судебном
Мотивировочная часть
Проанализировав содержание заключения судебной экспертизы, суд приходит к выводу о том, что оно в полном объеме отвечает требованиям статьи 86 ГПК РФ, поскольку проведено квалифицированным специалистом, имеющим соответствующее
Резолютивная часть
Исковые требования администрации Шпаковского муниципального округа <адрес> к <ФИО> о признании строения самовольной постройкой и обязании снести ее, - удовлетворить в части
Осташковский городской суд (Тверская область) · О признании объекта самовольной постройкой, ее сносе или приведении в соответствие с требованиями закона
Вводная часть
Главархитектура Тверской области обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании объекта капитального строительства с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №
Описательная часть
Главархитектура Тверской области извещалась судом надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в отсутствие стороны истца, ранее в судебном заседании представитель истца <ФИО> заявленные требования поддержал
Мотивировочная часть
Оценив представленные в материалы дела, доказательства, в том числе проведенные в рамках настоящего дела экспертные заключения суд приходит к выводу, что проведенная ответчиком реконструкция строения с кадастровым номером №
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Главного управления архитектуры и градостроительной деятельности Тверской области к <ФИО> о признании объекта самовольной постройкой, ее сносе или приведении в соответствие с требованиями закона
Калининский районный суд г. Чебоксары (Чувашская Республика) · О признании здания самовольной постройкой, освобождении муниципального земельного участка
Вводная часть
Администрация города Чебоксары Чувашской Республики (далее как истец) обратилась в суд с иском, в последующем уточненным заявлением от 11 декабря 2024 г., к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> (далее как ответчики) о признании
Описательная часть
Как следует из материалов дела, спорным является двухэтажное строение, выполненное из керамзитобетонных блоков и деревянного каркаса, расположенное на частях муниципального земельного участка с кадастровым номером № в районе
Мотивировочная часть
Учитывая, что земельный участок в установленном законом порядке ответчикам не предоставлялся, отсутствие разрешения на строительство спорного здания, суд приходит к выводу, что двухэтажное строение, выполненное
Калужский районный суд (Калужская область) · О признании строения самовольной постройкой и обязании привести в состояние до реконструкции, встречному исковому заявлению <ФИО> к Городской Управе города Калуги о признании
Вводная часть
29 августа 2024 года представитель истца обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику о признании пристройки второго этажа к жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, находящемуся на земельном участке с кадастровым номером
Описательная часть
Из материалов дела следует, что <ФИО> является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 240 кв.м., по адресу: <адрес>, категория земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования Городской управы города Калуги оставить без удовлетворения
Высокогорский районный суд (Республика Татарстан) · О признании строения самовольной постройкой, выполнить противопожарную преграду, обязании снести строение и взыскании судебных расходов
Вводная часть
<ФИО> обратилась в Высокогорский районный суд Республики Татарстан с иском к <ФИО>, в обоснование указав следующее
Описательная часть
Просит признать строение, расположенное по адресу: <адрес>, земельный участок 9 (кадастровый номер участка №) самовольной постройкой; обязать ответчика снести строение, расположенное по адресу: РТ, <адрес>..;
Мотивировочная часть
Кроме того, суд принимает во внимание поведение стороны истца, неоднократные неявки в судебное заседание, увеличение исковых требований спустя почти год после поступления дела в суд, отказ от проведения судебной экспертизы
Резолютивная часть
В удовлетворении иска <ФИО> к <ФИО> об обязании выполнить противопожарную преграду в виде противопожарной стены между земельным участком с кадастровым номером № и кадастровым номером № в соответствии пожарной безопасности зданий
Видновский городской суд (Московская область) · О признании строения самовольной постройкой и ее сносе, третьи лица <адрес>, Управление Росреестра по <адрес>, <ФИО>
Вводная часть
Истец обратился с иском к ответчику, просит суд: признать строение, расположенное на земельном участке с кадастровым номером № площадью 1056 кв.м. самовольной постройкой; обязать ответчика за свой счет в течение трех месяцев с момента
Описательная часть
В судебное заседание представитель истца Администрации Ленинского городского округа <адрес> не явился, о времени и месте слушания уведомлен, ранее в судебном заседании заявленные требования поддержал. Судом
Мотивировочная часть
Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам. На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что спорное строение, расположенное на земельном участке ответчика
Резолютивная часть
Исковые требования Администрации Ленинского городского округа <адрес> к <ФИО> <ФИО> – удовлетворить частично
Кандалакшский районный суд (Мурманская область) · О признании строения самовольной постройкой и его сносе и встречному иску <ФИО> к администрации Терского муниципального округа Мурманской области о признании права
Вводная часть
Администрация Терского района Мурманской области обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании строения самовольной постройкой и его сносе, в обоснование указав, что 3 июня 2025 года в ходе выездных контрольных мероприятий
Описательная часть
В процессе рассмотрения дела <ФИО>, возражая против исковых требований, заявила встречный иск к администрации Терского муниципального округа Мурманской области о признании права собственности на недвижимое имущество, мотивируя свои
Мотивировочная часть
В связи с отсутствием сведений об уважительных причинах неявки ответчика, отсутствием ходатайства о рассмотрении дела в его отсутствие, с учетом того, что истцом (ответчиком по первоначальному иску) не представлено возражений против
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> () к администрации Терского муниципального округа Мурманской области о признании права собственности на недвижимое имущество – удовлетворить
Красногорский городской суд (Московская область) · О признании объекта самовольной постройкой, обязании принять меры по приведению объекта в соответствие с ЕГРН
Вводная часть
Администрация городского округа <адрес> обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании объекта капитального строительства (надстройка второго этажа) с кадастровым номером №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером
Описательная часть
Как установлено судом, <ФИО> на праве собственности принадлежит объект капитального строительства с кадастровым номером № (нежилое здание – гаражный бокс №Б), расположенный на земельном участке с кадастровым номером №
Мотивировочная часть
Вместе с тем, администрация городского округа Красногорск в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представила суду доказательств, объективно подтверждающих, что снос спорного строения приведет к восстановлению нарушенного права
Резолютивная часть
Исковые требования Администрации городского округа <адрес> к <ФИО> о признании объекта самовольной постройкой, обязании принять меры по приведению объекта в соответствие с ЕГРН – оставить без удовлетворения
Видновский городской суд (Московская область) · О признании строения самовольной постройкой и ее сносе, по встречному иску <ФИО> к Администрации Ленинского городского округа <адрес> о признании права собственности
Вводная часть
Истец Администрация Ленинского городского округа <адрес> обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику <ФИО>, в котором с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ просит: признать строение, расположенное
Описательная часть
Представитель истца (представитель ответчика по встречному иску) Администрации Ленинского городского округа <адрес> по доверенности <ФИО> в судебное заседание явился, уточненные исковые требования поддержал в полном
Мотивировочная часть
У суда не имеется оснований не доверять заключению судебной экспертизы, подготовленной экспертом ГБУ МО «СтройЭксперт». Проанализировав содержание заключения судебной экспертизы, суд приходит к выводу о том, что
Резолютивная часть
Исковые требования администрации Ленинского городского округа <адрес> к <ФИО> о признании строения самовольной постройкой и об обязании снести ее, взыскании неустойки удовлетворить частично
Гурьевский районный суд (Калининградская область) · О признании объекта самовольной постройкой, сносе самовольной постройки, установлении судебной неустойки
Вводная часть
<ФИО> является собственником жилого помещения – двухкомнатной квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес > о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись о государственной регистрации
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> в судебном заседании исковые требования <ФИО> поддержала, просили их удовлетворить, против удовлетворения встречных исковых требований возражала. Представитель ответчика (истца
Мотивировочная часть
Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам. Разрешая исковые требования <ФИО> о признании права собственности на спорную
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требовании <ФИО> – отказать
Промышленный районный суд г. Самары (Самарская область) · О признании объекта самовольной постройкой, обязании приведения объекта в первоначальное состояние, самостоятельным требованиям Главы г.о. Самара к <ФИО> <ФИО>
Вводная часть
Департамент градостроительства г.о. Самара обратился в суд с исковым заявлением к <ФИО> <ФИО> о признании объекта самовольной постройкой, обязании приведения объекта в первоначальное состояние. В обоснование иска указал, что
Описательная часть
Представитель истца Департамента градостроительства г.о. Самара <ФИО> <ФИО> действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила иск удовлетворить. Представитель
Мотивировочная часть
Выслушав пояснения явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Учитывая представленные в материалы дела доказательства, оценив их по правилам ст. 55,67 ГПК РФ, суд
Резолютивная часть
Исковые требования Департамента градостроительства г. о. Самара к <ФИО> - удовлетворить
Азовский городской суд (Ростовская область) · О признании объекта самовольной постройкой, об обязании снести самовольную постройку
Вводная часть
Администрация <адрес> (далее также истец) обратилась в суд с иском к <ФИО> (далее также ответчик), третье лицо Комитет по охране объектов культурного наследия <адрес> о признании объекта недвижимости самовольной
Описательная часть
Поскольку указанное строительство привело к уничтожению культурного слоя объекта археологического наследия, просит суд признать указанный объект самовольной постройкой и обязать ответчика снести самовольную постройку
Мотивировочная часть
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, в том числе заключение эксперта, суд приходит к следующим выводам. Судом установлено, что в настоящее
Резолютивная часть
Исковые требования администрации <адрес> к <ФИО> о признании объекта самовольной постройкой, об обязании снести самовольную постройку – оставить без удовлетворения
Гурьевский районный суд (Калининградская область) · О признании строения самовольной постройкой, возложении обязанности по сносу строения – линии электропередач (железобетонный столб), взыскании компенсации морального вреда
Вводная часть
Истец обратился в суд с названным иском, в обоснование которого указал, что является собственником земельного участка с КН №, расположенного по адресу: <адрес >. На указанном земельном участке расположено строение – опора линии
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО>, действующий в своих интересах и интересах третьих лиц <ФИО> а также представитель истца <ФИО> заявленные требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным
Мотивировочная часть
Давая оценку доводам стороны истца в части нарушения его прав фактом размещения спорного столба линии электропередач, и, как следствие, фактическим созданием вокруг него, а также вдоль линии электропередачи охранной зоны радиусом, суд
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> – оставить без удовлетворения
Комсомольский районный суд г. Тольятти (Самарская область) · О признании объекта самовольной постройкой
Вводная часть
Администрация г.о.Тольятти обратилась в суд с иском к <ФИО>, в котором просит признать двухэтажное строение капитального строительства, расположенное на земельном участке с местоположением: .... самовольной постройкой. Обязать
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> в судебном заседании на удовлетворении требований настаивал. Представители ответчика <ФИО> – <ФИО>, <ФИО> в судебном заседании возражали против удовлетворения
Мотивировочная часть
Исходя из того, что ответчик <ФИО> не относится ни к одному из указанных лиц, суд приходит к выводу о том, что <ФИО> является ненадлежащим ответчиком, что является основанием для отказа в удовлетворении исковых
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований администрации г.о. Тольятти к <ФИО> о признании двухэтажного строения, расположенного на земельном участке по адресу: ...., .... (кафе «Рай») самовольной постройкой, сносе объекта - отказать
Киржачский районный суд (Владимирская область) · О признании строения самовольной постройкой, обязании снести строение за счет собственных средств в течение 30 календарных дней с даты вступления в законную силу судебного акта
Вводная часть
Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Киржачского муниципального района обратился с иском к <ФИО> о признании строения, расположенного по адресу: <адрес>, самовольной постройкой, обязании снести строение
Описательная часть
Из материалов дела следует, что <дата> между комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Киржачского района и <ФИО> заключен Договор аренды № находящегося в государственной собственности
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах для возведения строения бани на земельном участке, предоставленном для индивидуального жилищного строительства, при отсутствии на нем жилого дома необходимо было получить разрешение на строительство
Резолютивная часть
Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Киржачского муниципального района к <ФИО> (СНИЛС удовлетворить
Туапсинский районный суд (Краснодарский край) · О признании строения самовольной постройкой и его сносе
Вводная часть
<ФИО>., <ФИО> обратились в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании объекта капитального строительства самовольной постройкой и её сносе, мотивируя тем, что <ФИО>. является собственником 1/2 доли
Описательная часть
Истец <ФИО>. и его представитель <ФИО> в судебном заседании просили удовлетворить исковые требования. Представитель ответчиков - <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> – <ФИО> в судебном заседании
Мотивировочная часть
Суд, выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела и представленные доказательства, приходит к выводу о том, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Оценивая
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО>, <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании строения, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> самовольной постройкой
Домодедовский городской суд (Московская область) · О признании здания самовольной постройкой, обязании ответчика за свой счет осуществить снос самовольной постройки, установлении и взыскании судебной неустойки, третьи лица: Главное
Вводная часть
Администрация городского округа Домодедово Московской области обратилась в суд с иском к <ФИО> с иском о признании здания с кадастровым номером 50:28:0090218:2761, назначение: «Жилое», наименование: «Индивидуальный жилой дом»
Описательная часть
Судом установлено, что <ФИО> является собственником земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 819 +/- 10 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, вид
Мотивировочная часть
Принимая во внимание, что право собственности истца на земельный участок и жилой дом зарегистрировано, капитальность иных строений, расположенных на земельном участке экспертом не установлена, установлено нарушение только в части
Резолютивная часть
В удовлетворении требований Администрации городского округа Домодедово Московской области к <ФИО> о признании здания самовольной постройкой, обязании ответчика за свой счет осуществить снос самовольной постройки, установлении
Кировский районный суд г. Махачкалы (Республика Дагестан) · О признании строения самовольной постройкой и обязании снести ее
Вводная часть
<ФИО> <адрес> обратился в порядке ст. 45 ГПК РФ в суд с иском к <ФИО>, администрации МО ГОсВД «<адрес>, МКУ "Управление архитектуры и градостроительства Администрации ГОсВД "<адрес>"
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца прокуратуры <ФИО> <адрес> - помощник <ФИО> района <ФИО> иск поддержала. Стороны, будучи надлежащим образом и заблаговременно извещенные о месте и времени
Мотивировочная часть
Вместе с тем, <ФИО> на вышеуказанном земельном участке, в нарушении норм ст.ст. 51, 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, без разрешительной документации построен объект строения - заливка ленточного
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> <адрес> к <ФИО>, администрации МО ГОсВД «<адрес>, МКУ "Управление архитектуры и градостроительства Администрации ГОсВД "<адрес>" удовлетворить частично
