Эта категория охватывает судебные споры, когда одна из сторон оспаривает выводы, сделанные в отчете об оценке имущества или других объектов. Суть спора заключается в доказательстве того, что экспертное заключение не соответствует действительности, содержит ошибки или не отражает реальную рыночную стоимость, что требует судебного разбирательства для установления истинных обстоятельств.
Старооскольский городской суд (Белгородская область) · О признании недостоверным отчета об оценке
Вводная часть
В рамках сводного исполнительного производства №-СД от <дата> в отношении <ФИО> наложен арест на <обезличено> квартиру по адресу: <адрес>
Описательная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к ООО «Бизнес-Новация», судебному приставу-исполнителю Старооскольского РОСП УФССП России по Белгородской области <ФИО>, УФССП России по Белгородской области, в котором, уточнив требования
Мотивировочная часть
Поскольку на данный момент право истца восстановлено, для чего должником использован иной альтернативный способ восстановления нарушенного права, при этом одновременное использование таковых закон не предусматривает, суд не находит
Резолютивная часть
В удовлетворении иска <ФИО> к ООО «Бизнес-Новация», судебному приставу-исполнителю Старооскольского РОСП УФССП России по Белгородской области <ФИО>, УФССП России по Белгородской области о признании недостоверным отчета
Октябрьский районный суд г. Саратова (Саратовская область) · О признании недостоверным отчета об оценке
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к ООО «Бизнес-Новация», Октябрьскому РОСП г. Саратова УФССП России по Саратовской области о признании недостоверным отчета об оценке. Исковые требования обоснованы тем, что ООО «Бизнес-Новация» составило
Описательная часть
Истец <ФИО> и ее представитель в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме. Как следует из материалов дела 22 апреля 2022 г. судебным приставом-исполнителем
Мотивировочная часть
Учитывая, что оценка имущества, определенная на основании отчета ООО «Бизнес-Новация» не подтверждает объективную стоимость спорного имущества, является заниженной и не соответствует его рыночной стоимости, что в свою очередь нарушает права
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к ООО «Бизнес-Новация», Октябрьскому РОСП г. Саратова УФССП России по Саратовской области о признании недостоверным отчета об оценке удовлетворить
Сыктывкарский городской суд (Республика Коми) · О признании недостоверным отчета об оценке, установлении выкупной цены имущества, изъятии жилого помещения путем выкупа, прекращении права собственности на жилое помещение
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к Администрации МО ГО «Сыктывкар» о признании недостоверным отчета об оценке жилого помещения по адресу: ..., выполненного ООО «ГЕС» от ** ** ** №..., установлении выкупной цены жилого помещения
Описательная часть
В судебном заседании истец исковые требования с учетом уточнений поддержала. Представитель Администрации МО ГО «Сыктывкар» в судебном заседании иск не признала. Представитель третьего лица Департамента финансов
Мотивировочная часть
Поскольку с момента принятия Администрацией МО ГО «Сыктывкар» решения об изъятии имущества для муниципальных нужд прошло более полутора лет, при этом проект соглашения об изъятии для муниципальных нужд жилого помещения по адресу: ... был
Резолютивная часть
Признать недостоверным отчет об оценке жилого помещения по адресу: ..., выполненный ООО «ГЕС» от ** ** ** №
Правобережный районный суд г. Липецка (Липецкая область) · О признании недостоверным отчета об оценке
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к ответчику ООО «Кантат» о признании недостоверным отчета об оценке №115В/22 от 11.03.2022 года. В обоснование иска указала, что в рамках исполнительного производства №92242/19/36021-ИП
Описательная часть
Судом установлено, что на основании исполнительного листа ФС № 028051374, выданного Борисоглебским городским судом Воронежской области по делу №2-363/2019 от 10.09.2019 года, судебным приставом исполнителем ОСП
Мотивировочная часть
С доводом ответчика о том, что проверку рыночной стоимости объекта недвижимости необходимо осуществить на дату оценки, указанную в отчете ответчика, суд не может согласиться, поскольку в пункте 50 Постановления Пленума
Резолютивная часть
Признать недостоверной рыночную величину стоимости арестованного имущества для его реализации в рамках исполнительного производства, указанную в отчете ООО «Кантат» № 115В/22 от 11.03.2022 года
Березниковский городской суд (Пермский край) · О признании недостоверным отчета об оценке
Вводная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском с ООО «ТехЭксперт» о признании недостоверным отчета № от ..... об оценке рыночной стоимости квартиры, расположенной по адресу: ....., составленного ООО «ТехЭксперт». Исковые требования
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> на исковых требованиях настаивал по изложенным в исковом заявлении доводам. Просил определить стоимость квартиры в размере 18 821 032,82 руб., т.е. с исключением понижающего коэффициента
Мотивировочная часть
Следовательно, оспаривание результатов оценки, приведенной оценщиком в отчете, посредством предъявления отдельного иска допускается законом и направлено на защиту прав и законных интересов сторон исполнительного производства. Вместе
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> к обществу с ограниченной ответственностью «ТехЭксперт» о признании недостоверной величины рыночной стоимости недвижимого имущества, установлении надлежащей оценки объекта недвижимости
Центральный районный суд г. Тюмени (Тюменская область) · О признании недостоверными отчета об оценке и установленную отчетом об оценке рыночную стоимость
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с иском к ООО ГК «Азира» о признании отчета об оценке от <дата> № недостоверным; признании установленную отчетом от <дата> № рыночную стоимость доли незавершенного строительством объекта – II
Описательная часть
Судом установлено, что судебный пристав-исполнитель РОСП Центрального АО г.Тюмени УФССП России по ТО в рамках исполнительного производства №-ИП вынес постановление от <дата>, в соответствии с которым были приняты
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к ООО «Группа компаний «Азира» о признании недействительными результатов оценки удовлетворить
Сыктывкарский городской суд (Республика Коми) · О признании отчета об оценке недостоверным и определении выкупной цены за изымаемое жилое помещение
Вводная часть
<ФИО>, действуя также от имени несовершеннолетних <ФИО>, <ФИО>, и <ФИО> обратились в суд с иском к администрации МО ГО «Сыктывкар» о признании недостоверным отчета об оценке выкупной цены жилого помещения
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО> - <ФИО> измененные требования поддержал
Мотивировочная часть
В разделе VI Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации №1 (2014), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 24.12.2014 (вопрос 7), разъяснено, что в тех случаях, когда собственник не согласен
Резолютивная часть
Требования <ФИО> (...), действующей также в интересах несовершеннолетних <ФИО> ... <ФИО> ... и <ФИО> ... удовлетворить
Сыктывкарский городской суд (Республика Коми) · О признании отчета об оценке недостоверным, определении выкупной цены за изымаемое жилое помещение
Вводная часть
<ФИО>, действуя также от имени несовершеннолетних детей ... обратилась в суд с исковым заявлением к администрации МО ГО «Сыктывкар» о признании недостоверным отчета об оценке ООО «ГЕС» ... и определении размера возмещения за изымаемое
Описательная часть
В судебном заседании <ФИО> и её представитель уточненные требования поддержали. Одновременно, суд соглашается с позицией ответчиков о необходимости исключения из общей суммы возмещения расходов истцов на аренду жилья
Мотивировочная часть
В разделе VI Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации №1 (2014), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 24 декабря 2014 года (вопрос 7), разъяснено, что в тех случаях, когда собственник
Резолютивная часть
Требования <ФИО> (...), действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ... ... удовлетворить частично
Вологодский городской суд (Вологодская область) · О признании отчета об оценке недостоверным
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Бюро независимой оценки» (далее - ООО «Бюро независимой оценки») о признании отчета об оценке недостоверным. Требования мотивировал тем, что
Описательная часть
С учетом уточненных исковых требований на основании статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации просит признать недействительным отчет ООО «Бюро независимой оценки» № от 07 декабря 2022 года об оценке
Мотивировочная часть
Оценивая заключение судебной экспертизы в совокупности со всеми собранными по делу доказательствами по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд принимает во внимание и признает
Резолютивная часть
Признать недействительным отчет № об оценке рыночной стоимости объекта оценки грузового автомобиля КАМАЗ 5511, VIN №, выполненный 07 декабря 2022 года обществом с ограниченной ответственностью «Бюро независимой оценки»
Центральный районный суд г. Волгограда (Волгоградская область) · О признании отчёта об оценке недостоверным, установлении арендной платы из расчёта рыночной стоимости земельного участка
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с иском к департаменту муниципального имущества администрации Волгограда, администрации Волгограда, «Аналитик центр» о признании отчёта об оценке недостоверным, установлении арендной платы из расчёта
Описательная часть
Ссылаясь на указанные обстоятельства, с учётом уточнённых исковых требований в порядке ст.39 ГПК РФ, истец <ФИО> просит суд признать недостоверным (недействительным) отчёт №... от <дата>, подготовленный ООО
Мотивировочная часть
Исходя из изложенного, принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, исходя из необходимости соблюдения баланса интересов
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> (<дата> года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации №... №... выдан №... <дата>) к Департаменту муниципального имущества администрации Волгограда , ООО «Аналитик центр» о признании
Волжский районный суд г. Саратова (Саратовская область) · О признании отчета об оценке недействительным и взыскании денежных средств
Вводная часть
Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование требований указав, что <ФИО> является членом ЖСК «Федоровская 1», в рамках ФЗ от 29.07.2017 № 218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого
Описательная часть
Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, истец, с учетом уточнения исковых требований, просит признать оценочный отчет № № от <дата>, произведенный ООО «ЭсАрДжи-Консалтинг», в отношении квартиры истца недействительным
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, проанализировав представленные сторонами и имеющиеся в материалах дела доказательства, в том числе заключение эксперта № от <дата>, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании
Резолютивная часть
Взыскать с публично-правовой компании «Фонд развития территорий» в пользу <ФИО> <ФИО> денежные средства в размере 1 592 454 руб. 34 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 875,20 руб
Рузский районный суд (Московская область) · О признании отчетов об оценке недействительными, о признании постановления недействительным
Вводная часть
Истец просит признать отчет об оценке № от (дата), составленный ООО «Краевое бюро оценки и управление недвижимостью» недействительным. Признать постановление об оценке имущества (или имущественного права) от (дата) №, вынесенное судебным
Описательная часть
В соответствии со ст.195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании
Мотивировочная часть
Суд считает, что оснований не доверять результатам судебной экспертизы не имеется, поскольку перед проведением исследования эксперт был предупрежден об уголовной ответственности по статье 307 Уголовного кодекса Российской
Славянский городской суд (Краснодарский край) · О признании отчета оценщика недостоверным
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к ООО "Группа компаний "Бизнес-эксперт" об оспаривании заключения оценщика по стоимости арестованного имущества, в обоснование требований указывает, что 28.02.2024 года судебным приставом
Описательная часть
Судом установлено, что факт использования во время оценки не актуальных сведений о средней стоимости 1 кв.м квартир в районе Лефотово, где расположен оцениваемый объект, может повлиять на результат оценки, т.е. изменить этот
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к ООО «Группа Компаний Бизнес-Эксперт» о признании отчета об оценке (...) об установлении рыночной стоимости недвижимого имущества, недействительным, удовлетворить
Правобережный районный суд г. Липецка (Липецкая область) · О признании недостоверныым отчета оценщика в части
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к ООО «Кантат» о признании недействительным отчета оценщика в части. В обоснование исковых требований указал, что в производстве судебного пристава-исполнителя Поворинского РОСП УФССП по Воронежской
Описательная часть
Судом установлено, что постановлением судебного пристава-исполнителя Поворинского РОСП г. Липецка УФССП России по Воронежской области <ФИО> <дата> возбуждено исполнительное производство № в отношении должника
Мотивировочная часть
Исследовав письменные материалы дела, оценив достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Экспертное
Резолютивная часть
Признать недостоверным отчет оценщика ООО «Кантат» от <дата> № об оценке в части определения рыночной стоимости автомобиля-рефрижератора , <дата> выпуска, VIN №
Свердловский районный суд г. Белгорода (Белгородская область) · О признании недействительным отчета об оценке, признании реализации и договора купли-продажи недействительными, установлении стоимости автомобиля
Вводная часть
<ФИО>, являясь должником в рамках исполнительного производства №-ИП и усматривая нарушение своих прав, в том числе, в неверном избрании способа реализации (продажи) имущества, в реализации принадлежащего ему транспортного средства
Описательная часть
В судебном заседании представители истца <ФИО> – <ФИО>, <ФИО> требования поддержали, по доводам, приведенным в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что реализация арестованного имущества, находящегося
Мотивировочная часть
Вместе с тем заключение эксперта не имеет для суда заранее установленной силы и подлежит оценке в совокупности с другими имеющимися в деле доказательствами. При таких обстоятельствах, выставление имущества
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к судебному приставу-исполнителю ОСП по <адрес> УФССП России по <адрес> <ФИО>,, МТУ Росимущества в Курской и Белгородской областях , ИП <ФИО>,паспорт №), ИП <ФИО>
Лефортовский районный суд (Город Москва) · О признании недействительным отчета об оценке, недостоверным расчета, обязании произвести перерасчет и доплату
Вводная часть
Истцы обратились с вышеуказанным иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ответчикам, в котором просят признать незаконным (недействительным) Отчет ООО «Центр независимой экспертизы собственности» № Ф3П-02/173-19/97 от 8.12.2021г
Описательная часть
Как установлено судом и следует из материалов дела, решением Арбитражного суда адрес по делу № А41-71861/2020 от 24.05.2021 г. ООО «Ависта» признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыто конкурсное
Мотивировочная часть
Не доверять заключению экспертов у суда не имеется оснований, поскольку заключение эксперта мотивированно, в нем указаны критерии установления оценки объекта, с указанием источников их получения, перечень документов
Борисоглебский городской суд (Воронежская область) · О признании недостоверным отчета оценщика об определении стоимости объекта оценки
Вводная часть
<ФИО> обратилась в Борисоглебский городской суд с иском, в котором указывает, что в производстве судебного пристава - исполнителя Отдела судебных приставов по Борисоглебскому и Терновскому районам УФССП России по Воронежской области
Описательная часть
Считая заниженной стоимость земельного участка, принятую судебным приставом-исполнителем на основании проведенной оценки, <ФИО> просит признать недостоверным отчет №559/В/23 от 19.10.2023 ООО «КАНТАТ» о рыночной стоимости
Мотивировочная часть
Учитывая, что согласно выводам заключения эксперта от 06.12.2023, рыночная стоимость объекта недвижимости: земельный участок площадью 688,00 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категории земель: земли
Резолютивная часть
Признать недействительным отчет ООО «Кантат» №559В/23 от 11.10.2023 об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости: земельный участок площадью 688,00 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категории
Октябрьский районный суд г. Владимира (Владимирская область) · О признании недействительным отчета об оценке объекта
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд к ответчикам с иском, в котором с учетом изменений в порядке ст. 39 ГПК РФ просил признать недействительным отчет ООО «ГК «Азира» (далее также Общество) от <дата> ### об оценке объекта по состоянию на дату
Описательная часть
Отчет выполнен в нарушение Федерального стандарта оценки (осмотр объекта не был произведен), арестованное имущество являлось предметом залога по договору ипотеки от <дата>, заключенному между истцом и <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к судебному приставу-исполнителю ОСП а , ООО ГК "Азира" о признании недействительным отчета об оценке от <дата> ### объекта недвижимого имущества - оставить без удовлетворения
Ленинский районный суд г. Астрахани (Астраханская область) · О признании отчета недействительным, взыскании выкупной цены изымаемого имущества, встречному исковому заявлению администрации МО «<адрес>» к <ФИО> о прекращении права
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с исковым заявлением к администрации МО «<адрес>» о признании отчета недействительным, взыскании выкупной цены изымаемого имущества, в обоснование требований, указав, что является собственником жилого
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности <ФИО>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, разрешая спор, проанализировав представленные по делу доказательства, суд считает, что жилое помещение, <адрес> и доли земельного участка пропорционально доли жилого помещения по адресу:
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к администрации МО «<адрес>», ООО «Агентству независимой оценки и судебных экспертиз» о признании отчета недействительным, взыскании выкупной цены изымаемого имущества- удовлетворить
Октябрьский районный суд г. Саратова (Саратовская область) · Об оспаривании отчета об оценки, взыскании денежных средств, признании права требования прекращенным
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с исковыми требованиями, в обоснование которых указала, что 16.04.2004 г. заключен договор участия в долевом строительстве жилого дома между ЖСК «Капитель-2002» и ООО «Геострой», в соответствии с условиями
Описательная часть
На основании изложенного с учетом уточненных требований просит признать отчет об оценке №10-1ФЗП/19 от 16.12.2019 ООО «ЭсАрДжи-Консалтинг» недействительным в части квартиры истца, взыскать в пользу <ФИО> с публично
Мотивировочная часть
Вместе с тем, ЖСК «Капитель-2022» до настоящего времени не окончил строительство многоквартирного дома и не исполнил предусмотренной договором обязанности по передачи квартиру. Учитывая, что определением Арбитражного суда
Пресненский районный суд (Город Москва) · О признании оценки недостоверной, признании отчета недостоверным , возложении обязанности
Вводная часть
ФиоА обратилась в суд с иском к ППК «Фонд развития территорий», просит признать недостоверной оценку рыночной стоимости в отношении объекта: однокомнатной квартиры, ориентировочной общей площадью жилых помещений 44, 6 кв.м., ориентировочной
Описательная часть
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, фиоА является участником долевого строительства многоквартирного дома по адресу: Московской обалсти, адрес. Представленное стороной истца заключение суд
Мотивировочная часть
Суд приходит к выводу, что при оплате <ФИО> договора долевого участия, исходя из стоимости 1 кв.м в размере сумма, ответчиком произведен верный расчет и правомерно выплачено возмещение в размере сумма, определенное
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к ППК «Фонд развития территорий» о признании оценки недостоверной, признании отчета недостоверным, возложении обязанности, - отказать
Южно-Сахалинский городской суд (Сахалинская область) · О признании результата оценки недостоверным, возложении обязанности определить цену реализации имущества
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Аналитическое Бюро Межотраслевых Экспертиз» о признании результата оценки недостоверным, возложении обязанности определить цену реализации имущества. В
Описательная часть
Как следует из материалов дела и установлено судом, решением Южно-Сахалинского городского суда от 12 мая 2021 года исковые требования АО «Сахалинлизингфлот» к <ФИО>, <ФИО> о взыскании в солидарном порядке лизинговых
Мотивировочная часть
Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик был надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, поскольку риск получения поступившей корреспонденции несет адресат в силу статьи 165.1 ГК РФ, которая
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, к Обществу с ограниченной ответственностью «Аналитическое Бюро Межотраслевых Экспертиз» о признании результата оценки недостоверным, возложении обязанности определить цену реализации имущества, удовлетворить
