Эта категория охватывает судебные споры, когда оспаривается законность проведенных строительных работ или изменений в объекте недвижимости, которые квалифицируются как реконструкция. Суть спора заключается в установлении, была ли данная реконструкция проведена с нарушением градостроительных норм, разрешений или иных установленных правил, что влечет за собой признание этих действий незаконными.
Фрунзенский районный суд г. Иваново (Ивановская область) · О признании реконструкции незаконной, о признании действий незаконными, о прекращении действий
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к <ФИО>, в котором просили признать незаконной произведенную <ФИО> реконструкцию многоквартирного <адрес> в <адрес> в виде организации в пределах кровли дома
Описательная часть
В судебном заседании 26.12.2025 года истцы отказались от искового требования к ответчику об обязании привести помещение в первоначальное состояние на дату составления технического заключения от марта 2021 года. Остальные
Мотивировочная часть
Поскольку ответчиком не представлены доказательства получения согласия всех собственников жилого дома на проведение указанных выше строительных работ и на использование чердака в качестве склада текстильной продукции и материалов, суд
Советский районный суд г. Улан-Удэ (Республика Бурятия) · О признании реконструкции незаконной, признании незаконной и отмене записи в ЕГРП, возложении обязанности привести помещения в первоначальное состояние
Вводная часть
ООО «Лотос» в лице директора <ФИО> обратилось в суд с иском к <ФИО>, в котором просило признать незаконной реконструкцию помещений квартир ... по ..., признать незаконной и отменить внесение записи в ЕГРП на помещение
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО> исковые требования поддержала, пояснив суду, что протокол общего собрания собственников МКД ... по ... в ... является неотносимым доказательством по делу, поскольку
Мотивировочная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО> исковые требования поддержала, пояснив суду, что протокол общего собрания собственников МКД ... по ... в ... является неотносимым доказательством по делу, поскольку
Резолютивная часть
Исковые требования ООО «Лотос» к <ФИО> о признании реконструкции незаконной, признании незаконной и отмене записи в ЕГРП, возложении обязанности привести помещения в первоначальное состояние - оставить без удовлетворения
Мытищинский городской суд (Московская область) · О признании реконструкции незаконной и обязании привести дом в первоначальное состояние, взыскании неустойки
Вводная часть
Администрация городского округа Мытищи Московской области обратилась в суд с иском к <ФИО> и просит признать реконструкцию объекта капитального строительства - здания: жилого дома, кадастровый №, количество этажей - 3 (три) в том
Описательная часть
Представитель ответчика по ордеру <ФИО> в судебном заседании в удовлетворении заявленных требований возражал, указал, что отсутствуют доказательства, свидетельствующие о признаках самовольности возведения и реконструкции
Мотивировочная часть
Разрешая исковые требования Администрации г.о. Мытищи Московской области о признании спорного строения самовольным и приведение здания в первоначальное состояние, суд отмечает, что согласно проведённой по делу судебной
Резолютивная часть
Исковые требования Администрации г.о. Мытищи Московской области к <ФИО> () о признании реконструкции незаконной и обязании привести дом в первоначальное состояние, взыскании неустойки – оставить без удовлетворения
Щербинский районный суд (город Москва) · О признании реконструкции незаконной, обязании привести объект капитального строительства в первоначальное состояние, обращении решения суда к немедленному исполнению
Вводная часть
Истцы обратились в суд с иском к ответчикам <ФИО>, <ФИО>, в котором просят с учетом уточнений признать самовольными постройками: объект незавершенного строительства - трехэтажную постройку с чердаком/мансардой, возведенную
Описательная часть
Представитель истцов Департамента городского имущества адрес и Правительства Москвы в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме. Как установлено судом и подтверждается материалами
Мотивировочная часть
Судебная экспертиза проведена в соответствии с требованиями Федерального закона от 31.05.2001 №73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» на основании определения суда о поручении проведения экспертизы
Резолютивная часть
Исковые требования Департамента городского имущества адрес, Правительства Москвы, <ФИО>, <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> о признании постройки самовольной и ее сносе, взыскании судебных расходов, обращении решения суда
Левобережный районный суд г. Воронежа (Воронежская область) · О признании реконструкции незаконной, возложении обязанности привести реконструированный объект в соответствии с установленными требованиями, возмещении материального ущерба,-
Вводная часть
<ФИО> обратилась с иском к <ФИО>, в котором, с учетом уточненных исковых требований, просила
Описательная часть
В обоснование исковых требований указано, что земельный участок и домовладение, расположенные по адресу: <адрес>, на праве общей долевой собственности принадлежат <ФИО> и <ФИО> (по 1/2 доли в праве общей долевой
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, суд принимает экспертное заключение от 22.10.2025 №720/25, дополнения от 24.11.2025 к экспертному заключению от 22.10.2025 № 720/25 в качестве надлежащих доказательств по делу, отвечающих требованиям
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о признании реконструкции незаконной, возложении обязанности привести реконструированный объект в соответствии с установленными требованиями, возмещении материального ущерба, удовлетворить
Фрунзенский районный суд г. Иваново (Ивановская область) · О признании реконструкции незаконной, о приведении реконструированных объектов в прежнее состояние, о признании строительства крыльца незаконным, об освобождении земельного
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании реконструкции квартиры по адресу: <адрес>, в нежилое помещение с отдельным входом незаконной, о приведении помещения в прежнее состояние путем демонтажа крыльца
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО> пояснила, что истец поддерживает все заявленные исковые требования. Истец не давала согласия на перепланировку, переустройство квартиры № 50 и на реконструкцию дома путем
Мотивировочная часть
Представитель ответчика <ФИО> пояснила, что исковые требования не подлежат удовлетворению. Спорное помещение переведено из жилого в нежилое на основании уведомления Администрации г. Иванова от 10.10.2005 года, то есть
Резолютивная часть
Отказать в удовлетворении иска <ФИО> к <ФИО> о признании реконструкции незаконной, о приведении реконструированных объектов в прежнее состояние, о признании строительства крыльца незаконным, об освобождении земельного участка
Центральный районный суд г. Калининграда (Калининградская область) · О признании реконструкции незаконной
Вводная часть
<ФИО> приобрел право собственности на < адрес > на основании договора о совместной деятельности на долевое инвестирование строительства жилья от 17.11.2000, доля <ФИО> определена в виде 3,-хкомнатной квартиры и чердачного
Описательная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с иском о признании реконструкции незаконной, просит признать проведенную <ФИО> реконструкцию жилого помещения, расположенного по адресу: < адрес >, незаконной. В судебном
Мотивировочная часть
С учетом приведенных выше норм права и установленных судом обстоятельств, суд считает, что исковые требования не обоснованы и в удовлетворении их следует отказать по следующим основаниям. Многоквартирный дом построен
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> паспорт серии № к <ФИО> СНИЛС №, <ФИО> СНИЛС № о признании реконструкции незаконной отказать
Заводской районный суд г. Саратова (Саратовская область) · О признании реконструкции незаконной, признании права отсутствующим, обязании привести помещения в первоначальное состояние
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском, уточненным в ходе рассмотрения дела, к <ФИО> о признании незаконной реконструкции многоквартирного жилого дома по адресу: г. Саратов, <адрес> реконструкции помещений, принадлежащих
Описательная часть
Ответчик <ФИО> в судебном заседании исковые требования в части незаконной реконструкции и приведении, принадлежащих ему помещений, а фасада многоквартирного дома в первоначальное положение признал, о чем представил
Мотивировочная часть
Выслушав истца, ее представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Учитывая, что в результате произведенных ответчиком работ произошло разрушения части фасадной стены
Резолютивная часть
Признать незаконной реконструкцию многоквартирного жилого дома по адресу: г. Саратов, <адрес> реконструкцию помещений, принадлежащих <ФИО> ( ), выполненную путем объединения жилых комнат , 19, 21 с организацией входной группы
Новомосковский городской суд (Тульская область) · О признании реконструкции незаконной, демонтаже балкона, приведении фасада дома в первоначальный вид
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании реконструкции незаконной, демонтаже балкона, приведении фасада дома в первоначальный вид. В обоснование иска указала, что является собственником квартиры №
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании заявленные требования поддержала. Ответчик <ФИО> в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований. Указанный балкон был возведен ее мужем
Мотивировочная часть
Ответчик <ФИО> в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований. Указанный балкон был возведен ее мужем собственными силами примерно в 1997 году, точно она не помнит, для улучшения жилищных
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании реконструкции незаконной, демонтаже балкона, приведении фасада дома в первоначальный вид удовлетворить
Ногинский городской суд (Московская область) · О признании реконструкции незаконной, возложении обязанности
Вводная часть
Администрация Богородского городского округа М. <адрес> обратилась в суд с указанным иском к <ФИО> и просила
Описательная часть
Представитель истца администрации Богородского городского округа М. <адрес> <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогичные доводам искового заявления
Мотивировочная часть
В обоснование заявленных требований истец указал на то, что управлением архитектуры и градостроительства администрации Богородского городского округа проведен осмотр объектов, расположенных по адресу: М. <адрес>А, по результатам
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Администрации Богородского городского округа М. <адрес> к <ФИО> о признании реконструкции незаконной, возложении обязанности – отказать
Ленинский районный суд (город Севастополь) · О признании реконструкции незаконной, понуждении произвести демонтаж подоконного блока
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> о признании реконструкции незаконной, понуждении произвести демонтаж подоконного блока, ссылаясь на то, что <ФИО> является собственником 19/20 долей помещений, расположенных по адресу:
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО> – <ФИО>, действующая на основании доверенности, доводы иска поддержала, указав, что блоки между опорными/ограждающими конструкциями, являющимися опорами проходного
Мотивировочная часть
Вместе с тем избрание ненадлежащего способа защиты нарушенного права является самостоятельным основанием к отказу в удовлетворении предъявленного иска, поскольку означает отсутствие подлежащего рассмотрению требования
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о признании реконструкции незаконной, понуждении произвести демонтаж подоконного блока, оставить без удовлетворения
Красногорский городской суд (Московская область) · О признании реконструкции незаконной, взыскании судебных расходов
Вводная часть
Истец ТСН ТСЖ «Новая Опалиха», уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратился в суд с иском к ответчику <ФИО>, в котором просит признать действия <ФИО> по реконструкции участка крыши, расположенной над мансардным
Описательная часть
Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах от <дата> ТСН ТСЖ «Новая Опалиха» является организацией
Мотивировочная часть
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке. В связи с чем суд считает обоснованным требование истца об обязании <ФИО> за свой счет восстановить и привести участок
Резолютивная часть
Исковое заявление ТСН ТСЖ «Новая Опалиха» к <ФИО> о признании реконструкции незаконной, взыскании судебных расходов – удовлетворить частично
Волгодонской районный суд (Ростовская область) · О признании реконструкции незаконной, сносе самовольной постройки
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к Администрации Романовского сельского поселения Волгодонского района Ростовской области о сохранении жилого помещения в реконструированном состоянии. В обосновании своих исковых требований истец
Описательная часть
В судебном заседании истец (ответчик по встречному иску) <ФИО>, и ее представитель <ФИО>, действующая на основании доверенности от 13.102022 года поддержали первоначальные исковые требования <ФИО> и просили их
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчики (истцы по встречному иску) <ФИО> и <ФИО> были извещены судом о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. О причинах своей неявки суду
Резолютивная часть
Исковые требования Венгеренко <ФИО> к администрации Романовского сельского поселения Волгодонского района Ростовской области, <ФИО> <ФИО>, <ФИО> <ФИО>, о сохранении жилого помещения в реконструированном
Ногинский городской суд (Московская область) · О признании реконструкции незаконной
Вводная часть
Администрация Богородского городского округа <адрес> обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании реконструкции незаконной, и просит суд признать реконструкцию объекта - помещения с кадастровым номером №, площадью 295,6 кв.м
Описательная часть
Представитель истца Администрации Богородского городского округа <адрес> <ФИО> в судебном заседании исковые требования не поддержала, ссылаясь на то, что ответчик <ФИО> привел помещение с кадастровым номером №
Мотивировочная часть
Поскольку стороной ответчика на момент рассмотрения дела объект - помещение с кадастровым номером №, площадью 295,6 кв.м, назначение -нежилое помещение, наименование - встроенно-пристроенное помещение магазина, по адресу: <адрес>
Резолютивная часть
В удовлетворении иска Администрации Богородского городского округа <адрес> к <ФИО> о признании реконструкции незаконной отказать
Майкопский городской суд (Республика Адыгея) · О признании реконструкции незаконной
Вводная часть
Истец <ФИО>, обратился в суд с иском к ответчику <ФИО>, о признании реконструкции незаконной. В обоснование иска и уточнений по иску указано, что <ФИО> является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности
Описательная часть
Из материалов дела усматривается, что согласно выписке из Единого государственного реестра прав недвижимости по состоянию <дата>, <ФИО>, <ФИО> и <ФИО> на праве общей долевой собственности по 1/3 доли
Мотивировочная часть
Заслушав пояснения лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к следующему выводу. Располагая представленными сторонами доказательствами, объяснениями сторон и их
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к <ФИО> о признании реконструкции незаконной, удовлетворить частично
Ангарский городской суд (Иркутская область) · О признании реконструкции незаконной, обязать восстановить проектное решение дома
Вводная часть
Истцы обратились в суд с настоящим иском к ответчику, указав, что на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: ... возведен жилой дом. Жилой дом и земельный участок принадлежат на праве собственности ответчику. Объект возведен
Описательная часть
В судебном заседании представитель истцов <ФИО>., действующий на основании доверенностей, на исковых требованиях настаивал. Ответчик <ФИО> в судебном заседании иск не признал. Представитель третьего
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, суд считает, что жилой дом на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: ..., право собственности на которые зарегистрировано в установленном законом порядке, не нарушает права и интересы
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований администрации Ангарского городского округа, Управления архитектуры и градостроительства администрации Ангарского городского округа к <ФИО> о признании реконструкции незаконной, обязать восстановить
Ангарский городской суд (Иркутская область) · О признании реконструкции незаконной, обязать восстановить проектное решение дома
Вводная часть
Истцы обратились в суд с настоящим иском к ответчикам, указав, что на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: ... возведен жилой дом. Жилой дом и земельный участок принадлежат на праве совместной собственности ответчикам
Описательная часть
В судебном заседании представитель истцов <ФИО>, действующий на основании доверенностей, на исковых требованиях настаивал, повторив доводы, изложенные в иске, уточнений к нему. Ответчики <ФИО>, <ФИО> в
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, суд считает, что жилой дом на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: ..., право собственности на которые зарегистрировано в установленном законом порядке, не нарушает права и интересы
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований администрации Ангарского городского округа, Управления архитектуры и градостроительства администрации Ангарского городского округа к <ФИО>, <ФИО> о признании реконструкции незаконной, обязать
Ангарский городской суд (Иркутская область) · О признании реконструкции незаконной, обязать восстановить проектное решение дома
Вводная часть
Истцы обратились в суд с настоящим иском к ответчикам, указав, что на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: ... возведен жилой дом. Жилой дом и земельный участок принадлежат на праве совместной собственности ответчикам
Описательная часть
В судебном заседании представитель истцов <ФИО>., действующий на основании доверенностей, на исковых требованиях настаивал. Ответчик <ФИО> в судебном заседании иск не признал. Представитель третьего
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, суд считает, что жилой дом на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: ... ..., право собственности на которые зарегистрировано в установленном законом порядке, не нарушает права
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований администрации Ангарского городского округа, Управления архитектуры и градостроительства администрации Ангарского городского округа к <ФИО>, <ФИО> о признании реконструкции незаконной, обязать
Октябрьский районный суд г. Томска (Томская область) · О признании реконструкции незаконной, обязании совершить определенные действия
Вводная часть
<ФИО> обратился в Октябрьский районный суд г.Томска к <ФИО> с исковым заявлением, в котором просит признать реконструкцию жилого дома расположенного по адресу: ... незаконной, обязать ответчика привести жилой дом по указанному
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснил, что после реконструкции площадь квартиры ... не изменилась, изменилась общая площадь дома, был
Мотивировочная часть
Заслушав стороны, допросив эксперта, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению исходя из следующего. Вместе с тем, п. 6 ч. 7 ст. 51 ГрК РФ
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к <ФИО> об устранении препятствий в пользовании недвижимым имуществом удовлетворить частично
Ногинский городской суд (Московская область) · О признании незаконной реконструкции и приведении объекта в первоначальное состояние
Вводная часть
Администрация Богородского городского округа <адрес> обратилась в суд с вышеназванным иском, просит суд
Описательная часть
Представитель ответчика <ФИО> по доверенности – <ФИО> в судебном заседании против удовлетворения иска возражала, со ссылкой на то, что право собственности на спорный объект недвижимости зарегистрировано
Мотивировочная часть
В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что муниципальным земельным инспектором по использованию и охране земель на территории Богородского городского округа проведено обследование земельного участка с кадастровым номером
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Администрации Богородского городского округа <адрес> к <ФИО> о признании незаконной реконструкции и приведении объекта в первоначальное состояние отказать
Гагаринский районный суд (Город Москва) · О признании незаконной реконструкции, обязании привести помещения в первоначальное состояние
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с иском к ответчику ООО «Феникс», в котором с учетом изменения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ просит признать незаконной реконструкцию нежилого помещения № XIV (этаж 1), оно же помещение № 9/1
Описательная часть
Судом установлено, что истец <ФИО> является собственником квартиры 5 в многоквартирном доме по адресу: Москва, адрес. Как установлено судом и следует из материалов дела при обращении в Государственную
Мотивировочная часть
Учитывая приведенные нормы, регулирующие рассматриваемые правоотношения и оценивая применительно к ним установленные фактические обстоятельства гражданского дела, суд приходит к выводу, что доводы истца об уменьшении общего
Резолютивная часть
В удовлетворении иска <ФИО> к ООО «Феникс» о признании незаконной реконструкции, обязании привести помещения в первоначальное состояние отказать
Гагаринский районный суд (Город Москва) · О признании незаконной реконструкции, обязании привести помещения в первоначальное состояние
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с иском к ответчику ООО «Феникс», в котором с учетом изменения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ просит признать незаконной реконструкцию нежилого помещения № XIV (этаж 1), оно же помещение № 9/1
Описательная часть
Судом установлено, что истец <ФИО> является собственником квартиры 5 в многоквартирном доме по адресу: Москва, адрес. Как установлено судом и следует из материалов дела при обращении в Государственную
Мотивировочная часть
Учитывая приведенные нормы, регулирующие рассматриваемые правоотношения и оценивая применительно к ним установленные фактические обстоятельства гражданского дела, суд приходит к выводу, что доводы истца об уменьшении общего
Резолютивная часть
В удовлетворении иска <ФИО> к ООО «Феникс» о признании незаконной реконструкции, обязании привести помещения в первоначальное состояние отказать
Наримановский районный суд (Астраханская область) · О признании незаконной реконструкции и приведении здания в первоначальное состояние
Вводная часть
Администрация «Ахматовский сельсовет» Наримановского района Астраханской области обратилась в суд с исковым заявлением к <ФИО>, <ФИО> о признании реконструкции незаконной и приведении здания в первоначальное состояние, указав
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что в общей совместной собственности <ФИО> и <ФИО> находится , площадью кв.м., расположенная по адресу: , кадастровый №. Из материалов дела усматривается, что
Мотивировочная часть
Суд, исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Учитывая, что ответчики самовольно, в отсутствие необходимых документов без соответствующего разрешения
Резолютивная часть
Исковые требования Администрации «Ахматовский сельсовет» Наримановского района Астраханской области - удовлетворить
Симферопольский районный суд (Республика Крым) · О признании незаконной реконструкции, возложении обязанности привести строение в первоначальное состояние, признании отсутствующим права собственности, -
Вводная часть
<ФИО> обратилась в Симферопольский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к <ФИО> о признании незаконной реконструкции жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, р-н. Симферопольский, <адрес>
Описательная часть
В судебном заседании представители истца заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить по основаниям и доводам, изложенным в иске. Представитель ответчика в судебном заседании
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
В удовлетворении искового заявления <ФИО> к <ФИО>, с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора -Министерство жилищной политики и государственного строительного надзора Республики Крым
Электростальский городской суд (Московская область) · О признании незаконной реконструкции и приведении здания в первоначальное состояние, и по встречному иску <ФИО> к Администрации г.о. Электросталь и Комитету имущественных
Вводная часть
01.07.2022 г. Администрация г.о. Электросталь Московской области обратилась в суд с иском к <ФИО> и <ФИО> о признании незаконной реконструкции и приведении здания в первоначальное состояние. Требования мотивированы
Описательная часть
В судебном заседании представитель Администрации г.о. Электросталь Московской области заявленные требования поддержала, в удовлетворении встречного иска просила отказать. Как следует из материалов дела, согласно
Мотивировочная часть
<ФИО> осуществлена реконструкция здания с кадастровым номером № площадью 654,4 кв.м., расположенного в пределах земельного участка с кадастровым номером №. Согласно техническому паспорту от 07.07.2004 года, объект недвижимости —
Резолютивная часть
В удовлетворении искового заявления Администрации г.о. Электросталь Московской области к <ФИО> и <ФИО> о признании незаконной реконструкции и приведении здания в первоначальное состояние, - отказать
