Эта категория судебных актов посвящена спорам о том, является ли юридически совершенное соглашение (сделка) действительно оформленным и обязательным. Суды рассматривают вопросы, когда сделка может быть признана действительной, несмотря на возможные нарушения процедуры или наличие сомнений в её законности. Здесь исследуется, как закон оценивает силу и правомерность заключенных договоров.
Калачеевский районный суд (Воронежская область) · О признании сделки действительной и государственной регистрации перехода права
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> и <ФИО> о признании действительным договора купли-продажи от 01.12.2025 года, заключенным между <ФИО>, <ФИО> и <ФИО> в отношении 2/3 долей в праве общей долевой
Описательная часть
Из обстоятельств дела следует, что истцом исполнены условия договора купли – продажи от 01.12.2025 г., в тоже время, ответчики уклоняются от нотариального удостоверения договора купли – продажи и от государственной регистрации перехода
Мотивировочная часть
Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд полагает, что заявленный <ФИО> иск о признании сделки действительной является обоснованным и подлежит удовлетворению в полном объеме
Резолютивная часть
Признать действительным договор купли-продажи от 01.12.2025 года, заключенный между <ФИО>, <ФИО> и <ФИО> в отношении 2/3 долей в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером № площадью 83,0 кв. м
Сыктывкарский городской суд (Республика Коми) · О признании сделки действительной, принятии решения о государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение
Вводная часть
Администрация муниципального района «Сыктывдинский» Республики Коми (далее также администрация) обратилась в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>., <ФИО>, индивидуальному предпринимателю <ФИО> с требованиями
Описательная часть
В судебном заседании, начатом ** ** **, объявлялся перерыв до ** ** **. В судебном заседании представитель администрации на требованиях администрации настаивала, указала, что продавцы уклонились от нотариального
Мотивировочная часть
Выслушав явившиеся стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу. Оценив объяснения лиц, участвующих в деле, в совокупности с представленными суду письменными доказательствами, суд
Резолютивная часть
Исковые требования администрации муниципального образования муниципального района «Сыктывдинский» (...) к <ФИО> (...), <ФИО> (...), <ФИО> (...), <ФИО> (...), индивидуальному предпринимателю <ФИО> (...)
Шахтинский городской суд (Ростовская область) · О признании сделки действительной, включении в состав наследства жилого дома и признании права собственности
Вводная часть
<ФИО>, уточнив исковые требования, обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что после смерти его матери <ФИО>, умершей <дата>, он в установленный срок подал заявление нотариусу о принятии наследства
Описательная часть
Таким образом, в связи с тем, что судом установлено, что стороны по договору купли-продажи, заключенному <дата>, выполнили оговоренные ими действия, при заключении сделки была соблюдена установленная законом для данного
Мотивировочная часть
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующим выводам. Таким образом, поскольку истец является единственным наследником по закону после смерти <ФИО>, родственные
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> ча к <ФИО> о признании сделки действительной, включении в состав наследства жилого дома и признании права собственности – удовлетворить
Ногинский городской суд (Московская область) · О признании сделки действительной
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> и просил
Описательная часть
Судом установлено и следует из материалов дела, что определением Арбитражного суда <адрес> от <дата> принято к производству заявление <ФИО> о признании ее банкротом. Таким образом, судом
Мотивировочная часть
Вместе с тем, как верно указано Управлением Росреестра по <адрес> в уведомлении от <дата> № КУВД-001/2025-21471739/1, сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о признании сделки действительной – удовлетворить
Ильичевский районный суд г. Мариуполя (Донецкая Народная Республика) · О признании сделки действительной, признании права собственности
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с исковым заявлением в котором просит признать договор купли - продажи транспортного средства марки SCION FR-S, категории № - В, легковой универсал, регистрационный номерной знак года выпуска, номер кузова
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании требования искового заявления поддержал суду пояснил, что после получения автомобиля истец считал его своей собственностью. В настоящее время ответчик по месту прописки не проживает
Мотивировочная часть
Поскольку истец избрал ненадлежащий способ защиты своих прав, спор о действительности договора и принадлежности имущества между ним и ответчиком отсутствует, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о признании сделки действительной, признании права собственности – оставить без удовлетворения
Каневской районный суд (Краснодарский край) · О признании сделки действительной, признании права собственности
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском о признании сделки действительной, признании права собственности, указывая, что 13.08.2025г. между ним и <ФИО> заключен договор купли-продажи недвижимого имущества, состоящего из земельного участка
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивал, согласно доводов приведенных в тексте иска. Представитель ответчика <ФИО> по доверенности <ФИО> в судебном
Мотивировочная часть
Принимая во внимание изложенное, суд считает требования <ФИО> о признании сделки действительной, признании права собственности подлежат удовлетворению
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о признании сделки действительной, признании права собственности удовлетворить полностью
Ленинский районный суд г. Махачкалы (Республика Дагестан) · О признании сделки действительной
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к МКУ «Управление по жилищным вопросам» администрации г. Махачкалы о признании сделки действительной. В обоснование иска указала следующее. Право собственности на квартиру, расположенной по адресу: пр
Описательная часть
Просит суд признать действительным договор расписку (купли-продажи) квартиры от «05» февраля 2025 года, расположенной по адресу: РД, <адрес>, заключенный между <ФИО> и <ФИО>, действующим; признать право
Мотивировочная часть
В силу п. 1 ст. 551 ГК РФ переход к покупателю права собственности на недвижимое имущество по договору продажи недвижимости подлежит государственной регистрации. Вместе с тем отсутствие государственной регистрации перехода
Кумертауский городской суд (Республика Башкортостан) · О признании сделки действительной
Вводная часть
Администрация городского округа РБ (далее администрация ГО ) обратилась в суд с исковым заявлением к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании сделки действительной, мотивируя тем, что между ГО в лице главы администрации ГО
Описательная часть
Просит признать действительным договор мены равноценных квартир от № б/н, заключенный между администрацией ГО и <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> Ответчики <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> представили в судебном
Мотивировочная часть
Выслушав ответчиков, исследовав материалы гражданского дела и, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования администрации ГО подлежат удовлетворению, по следующим основаниям
Резолютивная часть
Исковое требование Администрации городского округа Республики Башкортостан - удовлетворить
Нальчикский городской суд (Кабардино-Балкарская Республика) · О признании сделки действительной, признании права собственности
Вводная часть
В производство Нальчикского городского суда КБР поступило исковое заявление <ФИО> <ФИО> к Акционерному обществу «Нальчикский завод полупроводниковых приборов», в котором он просил суд признать действительным заключенный между
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО> заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить, по основаниям, изложенным в иске. В судебном заседании представитель ответчика <ФИО> признал
Мотивировочная часть
Выслушав представителей сторон, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению. При таких обстоятельствах истец выбрал способ защиты путем признании права
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> <ФИО> к Акционерному обществу «Нальчикский завод полупроводниковых приборов» удовлетворить
Таганский районный суд (Город Москва) · О признании сделки действительной
Вводная часть
Истец ***** С.В. обратился в суд с указанным иском, в котором указал, что 01 мая 2024 года между истцом *****ым С.В. и *****ой О.В. в лице финансового управляющего *****а Н.С. был заключен договор купли-продажи по преимущественному праву
Описательная часть
Судом установлено, что 01 мая 2024 года между истцом *****ым С.В. и *****ой О.В. в лице финансового управляющего *****а Н.С. заключен договор купли-продажи по преимущественному праву
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования *****а Сергея Валерьевича к *****у Никитие Сершеевичу, *****ой Ольге Валерьевне о признании сделки действительной - удовлетворить
Кумторкалинский районный суд (Республика Дагестан) · О признании сделки действительной и признании права собственности на земельный участок площадью 500 кв.м. с кадастровым номером №
Вводная часть
<ФИО> в лице представителя по доверенности <ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании сделки действительной и признании права собственности на земельный участок площадью 500 кв.м. с кадастровым номером №. В
Описательная часть
Судом установлено, что распоряжением Администрации МР "Кумторкалинский район" №1317-р от 24.12.2010 года в собственность <ФИО> для ведения садоводства предоставлен земельный участок №165 с кадастровым номером №
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Иск <ФИО> в лице представителя по доверенности <ФИО> удовлетворить
Джанкойский районный суд (Республика Крым) · О признании сделки действительной, признании права собственности на транспортное средство, при участии третьего лица – МВД по Республике Крым
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с исковым заявлением к <ФИО> о признании права собственности на автомобиль модели №, <дата> года выпуска, кузов № №, мощностью двигателя 76 л.с. мотивируя свои требования тем, что согласно
Описательная часть
Обязательства по договору купли-продажи истцом выполнены, оплата произведена в полном объеме. Ответчиком <ФИО> <дата> была выдана доверенность на управление и распоряжение спорным автомобилем на имя <ФИО>, заверенная
Мотивировочная часть
В силу положений статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса. Исследовав материалы дела, выслушав представителей сторон, суд считает
Курганинский районный суд (Краснодарский край) · О признании сделки действительной и признании права собственности на недвижимое имущество
Вводная часть
<ФИО> обратилась в Курганинский районный суд Краснодарского края с иском к <ФИО> о признании сделки действительной и признании права собственности на недвижимое имущество. В обоснование исковых требований, указав
Описательная часть
Как установлено в судебном заседании,в 2003 году между истцом и наследодателем ответчика был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества, принадлежащее <ФИО> на праве собственности, что исходит из технического
Мотивировочная часть
На основании изложенного, суд пришёл к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о признании сделки действительной и признании права собственности на недвижимое имущество – удовлетворить
Белореченский районный суд (Краснодарский край) · О признании сделки действительной и признании права собственности на недвижимое имущество
Вводная часть
Истец просит суд признать сделку – договор купли-продажи от дата <адрес>, общей площадью 38,2 кв.м и земельного участка площадью 330 кв.м, кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования –
Описательная часть
Истец <ФИО>, в судебном заседании исковые требования полностью поддержала, дополнительно в обоснование иска пояснила, что со дня заключения сделки по настоящее время, она несет все расходы по содержанию спорного
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, доводы истца о том, что при совершении сделки между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора купли-продажи, суд находит обоснованными и аргументированными. Таким образом
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Администрации Рязанского сельского поселения Белореченского района о признании сделки действительной и признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить
Кумылженский районный суд (Волгоградская область) · О признании сделки действительной и признании права собственности на недвижимое имущество
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к администрации Кумылженского сельского поселения Кумылженского муниципального района <адрес> о признании сделки действительной и признании права собственности на недвижимое имущество, в котором
Описательная часть
Истец просит суд признать сделку договора подряда № от <дата>, заключенную между заказчиком ООО «Птицефабрика «Кумылженская» и подрядчиком <ФИО> – действительной. Признать за <ФИО> право собственности
Мотивировочная часть
Исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. При этом, суд также учитывает, что сторонами по делу не оспаривается факт передачи спорного объекта недвижимости истцу, а также отсутствие
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации Кумылженского сельского поселения Кумылженского муниципального района <адрес> о признании сделки действительной и признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить
Курганинский районный суд (Краснодарский край) · О признании сделки действительной и признании права собственности на недвижимое имущество
Вводная часть
<ФИО> обратился в Курганинский районный суд Краснодарского края с иском в защиту прав неопределённого круга лиц к Администрации Новоалексеевского сельского поселения Курганинского района о признании сделки действительной и признании
Описательная часть
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Администрации Новоалексеевского сельского поселения Курганинского района о признании сделки действительной и признании права собственности на недвижимое имущество- удовлетворить
Отрадненский районный суд (Краснодарский край) · О признании сделки действительной, и признании права собственности на земельные доли
Вводная часть
<ФИО> обратился в Отрадненский районный суд с исковым заявлением к администрации Рудьевского сельского поселения Отрадненского района о признании сделки действительной и признании права собственности на земельные доли
Описательная часть
Просит суд признать договор купли продажи земельного участка сельхоз назначения для сельхозпроизводства, расположенного в границах СПК "Восход" <адрес>, общей площадью 6303500 кв.м., общедолевой собственности
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, и с учетом того, что расчет между сторонами по обеим сделкам купли-продажи произведен полностью, имущество от продавца к покупателю перешло, в течение длительного времени <ФИО> владеет
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к администрации Рудьевского сельского поселения о признании права собственности, удовлетворить
Новокубанский районный суд (Краснодарский край) · О признании сделки действительной
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> и просила: признать сделку купли-продажи недвижимого имущества от <дата> по которой <ФИО> приобрел в собственность за плату долю в размере в праве общей долевой собственности
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что П.В. на основании свидетельства о праве на наследство от <дата>, соглашения об определении размера долей от <дата>, принадлежал на праве общей долевой собственности, в размере
Мотивировочная часть
Данные разъяснения по аналогии суд полагает возможным применить и при рассмотрении иска покупателя <ФИО>, предъявленного к <ФИО> как наследнику продавца П.В., принявшей наследство путем подачи заявления нотариусу
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о признании сделки недействительной, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности, - удовлетворить частично
Курганинский районный суд (Краснодарский край) · О признании сделки действительной и признании права собственности на недвижимое имущество
Вводная часть
Истец П.А.П. обратился в Курганинский районный суд с иском к ответчику администрации Петропавловского сельского поселения <адрес> о признании сделки купли – продажи от <дата> действительной и признании права собственности
Описательная часть
- 1/5 доля земельного участка с кадастровым номером №, площадь 142486 кв.м, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, <адрес> Указанную долю земельного участка он приобрел у Г.А.А. в 2012 года за 10 000 рублей, которые он
Мотивировочная часть
Суд не находит оснований для отложения судебного разбирательства и признает причины неявки ответчика неуважительными, в силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика
Резолютивная часть
Исковые требования П.А.П. к администрации Петропавловского сельского поселения <адрес> о признании сделки действительной и признании права собственности на недвижимое имущество, - удовлетворить
Ленинский районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) · О признании сделки действительной
Вводная часть
<дата> <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к <ФИО>, в котором просили признать действительной сделку договор купли-продажи от <дата>, заключенную между несовершеннолетним <ФИО>, <дата> года
Описательная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО> в судебном заседании требования и доводы иска поддержали в полном объеме. Судом установлено и материалами дела подтверждено, что <ФИО> и <ФИО> являются родителями
Октябрьский районный суд г. Новороссийска (Краснодарский край) · О признании сделки действительной
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> в котором указал, что между ним (инвестор) и ООО «Русич» ИНН (застройщик) был заключён инвестиционный договор № от <дата>, предметом которого являлось строительство - нежилого
Описательная часть
Представитель истца в судебном заседании <ФИО> поддержал заявленные исковые требования, ссылаясь на изложенные в заявлении обстоятельства. Из материалов дела следует, что между гр. <ФИО> (инвестор)
Мотивировочная часть
Таким образом, вышеуказанный инвестиционный договор заключен в установленном законом порядке, сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора, договор исполнен, нежилое помещение находится в фактическом владении истца
Кумылженский районный суд (Волгоградская область) · О признании сделки действительной, признании права собственности на земельный участок и жилой дом
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику о признании сделки действительной, признании права собственности на земельный участок и жилой дом. В обоснование своих требований указала, что <дата> между ней
Описательная часть
Истец просит суд признать сделку по покупке жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, заключенную между <ФИО> и <ФИО> <дата> действительной; признать за ней право собственности
Мотивировочная часть
Суд приходит к выводу, что расписка от <дата> о приобретении <ФИО> у <ФИО> жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: <адрес>, подтверждает заключение между сторонами договора купли
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> <ФИО> к <ФИО> о признании сделки действительной, признании права собственности на земельный участок и жилой дом - удовлетворить
Советский районный суд г. Липецка (Липецкая область) · О признании сделки действительной
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с иском о признании сделок недействительными, указывая, что между ним и <ФИО> был заключен договор дарения от 01.04.2022 года, по условиям которого даритель подарил одаряемому принадлежащую ему
Описательная часть
Просит суд признать действительными сделки по договору дарения от 01.04.2022 года и договору купли-продажи от 13.04.2022 года заключенные между <ФИО> и <ФИО> и признать право собственности истца на 3271/100 000 долю
Мотивировочная часть
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. При указанных обстоятельствах суд считает исковые требования <ФИО> к <ФИО> о признании сделки действительной
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> ( ) к <ФИО> ( ) о признании сделки действительной – удовлетворить
Ленинский районный суд г. Новороссийска (Краснодарский край) · О признании сделки действительной и признании права собственности на недвижимое имущество
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с исковым заявлением к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании сделки действительной и признании права собственности на недвижимое имущество. В обоснование иска указано, что <дата>..;
Описательная часть
Истец просит суд признать действительным договор купли – продажи квартиры от <дата>. заключенный между <ФИО> и <ФИО> Признать за <ФИО> право собственности на квартиру с кадастровым номером №
Мотивировочная часть
Судом установлено, что истец является добросовестным приобретателем недвижимого имущества, правомерно владеет им, заявленные требования не противоречат закону, права третьих лиц не нарушены, наследники <ФИО> не оспаривают
Ялтинский городской суд (Республика Крым) · О признании сделки действительной, третьи лица <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к Администрации <адрес> Республики Крым о признании действительным договора от <дата> о передаче им в порядке приватизации 11/20 доли в праве собственности на квартиру по адресу:
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. В судебном заседании установлено, что по сведениям Единого государственного реестра недвижимости
