Эта категория судебных актов посвящена спорам о том, является ли юридически совершенное соглашение (сделка) действительно оформленным и обязательным. Суды рассматривают вопросы, когда сделка может быть признана действительной, несмотря на возможные нарушения процедуры или наличие сомнений в её законности. Здесь исследуется, как закон оценивает силу и правомерность заключенных договоров.
Карпинский городской суд (Свердловская область) · О признании сделки действительной и признании права собственности на квартиру
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в Карпинский городской суд Свердловской области с вышеуказанным исковым заявлением, согласно которому на основании договора купли-продажи от 18.08.2000 она приобрела у ответчика квартиру, расположенную
Описательная часть
Кроме того, судом установлено, что истец <ФИО> с 18.08.2000 на основании договора купли-продажи, заключенного с продавцом <ФИО>, и по настоящее время, добросовестно, непрерывно и открыто владеет вышеуказанным жилым
Мотивировочная часть
Однако суд не находит оснований, достаточных для вывода о необходимости признания сделки действительной, так как в силу п. 5 ст.10 Гражданского кодекса Российской Федерации добросовестность участников гражданских правоотношений
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о признании сделки действительной и признании права собственности на квартиру удовлетворить частично
Карпинский городской суд (Свердловская область) · О признании сделки действительной и признании права собственности на квартиру
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в Карпинский городской суд Свердловской области с выше указанным исковым заявлением к <ФИО>, согласно которому на основании договора купли-продажи от 19.05.2000 она приобрела у ответчика квартиру
Описательная часть
Кроме того, судом установлено, что истец <ФИО> с 19.05.2000 на основании договора купли-продажи, заключенного с продавцом <ФИО>, и по настоящее время, добросовестно, непрерывно и открыто владеет вышеуказанным жилым
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Администрации городского округа Карпинск о признании сделки действительной и признании права собственности на квартиру, удовлетворить частично
Белореченский районный суд (Краснодарский край) · О признании сделки действительной и признании права собственности на недвижимое имущество
Вводная часть
<ФИО> обратилась в Белореченский районный суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просит признать сделку – договор купли-продажи от <дата> 1/3 доли в праве общей долевой собственности жилого дома, кадастровый №, площадью
Описательная часть
Исследовав в судебном заседании письменные доказательства, представленные сторонами, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании
Мотивировочная часть
Исследовав в судебном заседании письменные доказательства, представленные сторонами, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о признании сделки действительной и признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить в полном объеме
Каневской районный суд (Краснодарский край) · О признании сделки действительной
Вводная часть
Истец предъявил иск к ответчику, указывая, что в сентябре 2022г. он договорился с ответчиком о приобретении у последнего за 200 000 руб. двух домиков рыболова и охотника, площадью 28,7 кв.м. и 32,9 кв.м., расположенных по адресу: Российская
Описательная часть
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к <ФИО> о признании сделки действительной удовлетворить полностью
Первомайский районный суд (Тамбовская область) · О признании сделки действительной и признании права собственности на недвижимое имущество
Вводная часть
<ФИО> обратилась в <адрес> районный суд <адрес> с вышеуказанным иском, в котором указала, что <ФИО>, <дата> купила за 3500 рублей у <ФИО> земельный участок с расположенным на нем жилым домом, находящиеся
Описательная часть
Ссылаясь на вышеприведенные обстоятельства и нормы закона, истец просит признать действительной сделку, заключенную <дата> между <ФИО> и <ФИО> по отчуждению недвижимого имущества - земельного участка
Мотивировочная часть
Исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. По настоящему гражданскому делу суд также учитывает рекомендации, изложенные в п.п. 58, 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о признании сделки действительной и признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить
Калачеевский районный суд (Воронежская область) · О признании сделки действительной
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании действительным договор купли-продажи от <дата>, заключенный между <ФИО> и <ФИО> в отношении 3/20 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом
Описательная часть
Судом установлено, что истец и ответчик <дата> заключили между собой договор купли-продажи, согласно п. 1 которого Продавец продал, а Покупатель купила 3/20 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, анализируя все представленные истцами доказательства, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению
Резолютивная часть
Признать действительным договор купли-продажи от <дата>, заключенный между <ФИО>, <дата> года рождения и <ФИО>, <дата> года рождения, о приобретении в общую долевую собственность 3/20 долей в праве общей
Советский районный суд г. Владивостока (Приморский край) · О признании сделки действительной, встречному иску <ФИО> к <ФИО> о признании договора ничтожным
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> о признании сделки действительной, указав, что <дата> между ними в простой письменной форме был заключен предварительный договор купли-продажи доли в уставном капитале ООО
Описательная часть
В судебном заседании представитель <ФИО>, по доверенности <ФИО>, требования поддержал. Пояснил, что неоднократно, как до подачи иска в суд, так и на стадии рассмотрения дела <ФИО> истец делал предложения
Мотивировочная часть
При этом, по смыслу названной статьи, признание сделки, требующей нотариального удостоверения, действительной, основывается на оценке судом конкретных обстоятельств дела. Разрешая вопрос о действительности сделки, суд учитывает
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о признании сделки действительной удовлетворить
Калачеевский районный суд (Воронежская область) · О признании сделки действительной
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с требованием к <ФИО> просит суд признать действительным договор купли-продажи от 24.10.2022 года, заключенный между <ФИО> и <ФИО> в отношении 2/5 долей в праве общей долевой собственности
Описательная часть
Мотивировочная часть
Изучив материалы дела, суд полагает признание иска ответчиком судом принять, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Учитывая выше изложенное, суд считает, что
Резолютивная часть
Признать действительным договор купли-продажи от 24.10.2022 года, заключенный между <ФИО> и <ФИО> в отношении 2/5 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 778 кв. м. и 2/5
Азовский городской суд (Ростовская область) · О признании сделки действительной, признании права собственности
Вводная часть
В суд обратился <ФИО> с исковыми требованиями к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании сделки действительной, признании права собственности, указал, что ему на праве собственности на основании свидетельства о праве
Описательная часть
Судом установлено, что при подаче искового заявления в суд <ФИО> было заявлено ходатайство об отсрочке уплаты государственной пошлины до рассмотрения дела по существу, так как имущественное положение истца не позволяет
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании сделки действительной, признании права собственности, удовлетворить
Адлерский районный суд г. Сочи (Краснодарский край) · О признании сделки действительной
Вводная часть
<ФИО> обратился в Адлерский районный суд г. Сочи с исковым заявлением к <ФИО> о признании сделки действительной. В обоснование исковых требований указал, что 14.01.2018 между ней и ООО «Супер Мастер» в лице
Описательная часть
Мотивировочная часть
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению. С учетом того, что ответчик <ФИО> исковые требования признала в полном объеме, признание иска
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к <ФИО> о признании сделки действительной – удовлетворить
Октябрьский районный суд г. Грозного (Чеченская Республика) · О признании сделки действительной
Вводная часть
<ФИО> в лице своего представителя по доверенности <ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании сделки действительной. В обоснование своих исковых требований указывает, что в июне 2013 года, она узнала
Описательная часть
Просит признать сделку на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, действительно <дата> состоявшейся; признать за <ФИО> право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В
Мотивировочная часть
В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения указывается только на признание иска и принятие его судом. Как указано выше, ответчик по делу признал исковые требования истца
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> РумисыКюриевны, удовлетворить
Кумылженский районный суд (Волгоградская область) · О признании сделки действительной и признании права собственности на земельный участок и жилой дом
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику о признании сделки действительной, признании права собственности на земельный участок и жилой дом. В обоснование своих требований указала, что <дата> между ней
Описательная часть
Истец просит суд признать сделку по покупке жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: <адрес>, заключенную между <ФИО> и <ФИО> <дата>, действительной; признать за ней право собственности
Мотивировочная часть
С учетом существа совершенной сделки, оплаты <ФИО> предусмотренной договором цены, факта передачи имущества <ФИО> и принятия его <ФИО>, последующего поведения сторон сделки, отсутствия материальных правопритязаний
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Администрации Глазуновского сельского поселения Кумылженского муниципального района Волгоградской области о признании сделки действительной и признании права собственности на земельный участок и жилой дом
Кумылженский районный суд (Волгоградская область) · О признании сделки действительной и признании права собственности на земельный участок и жилой дом
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику о признании сделки действительной, признании права собственности на недвижимое имущество. В обоснование своих требований указала, что <дата> между ней
Описательная часть
Истец просит суд признать сделку по покупке жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, заключенную между <ФИО> и <ФИО> <дата> действительной; признать за ней право собственности
Мотивировочная часть
Суд приходит к выводу, что расписка о приобретении <ФИО> у <ФИО> спорного недвижимого имущества, является договором купли-продажи, поскольку волеизъявление сторон было направлено на заключение именно договора купли
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Администрации Букановского сельского поселения Кумылженского муниципального района <адрес> о признании сделки действительной и признании права собственности на земельный участок и жилой дом
Черепановский районный суд (Новосибирская область) · О признании сделки действительной, признании права собственности
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с исковым заявлением к <ФИО> о признании сделки действительной, признании права собственности, указав, что в (дата) он купил у ответчика жилое помещение и земельный участок, расположенные по ________ за 500
Описательная часть
Представитель истца в судебном заседании просил удовлетворить исковые требования в полном объёме по доводам, изложенным в исковом заявлении. В судебном заседании были допрошены свидетели <ФИО>, <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Выслушав представителя истца, заслушав свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению. При установленных обстоятельствах суд считает
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о признании сделки действительной, признании права собственности удовлетворить
Темрюкский районный суд (Краснодарский край) · О признании сделки действительной, признании права собственности
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к ООО «Агрофирма «Южная», в котором просит
Описательная часть
Представитель истца <ФИО>, а также представитель <ФИО> в судебном заседании уточнили заявленные исковые требования и просили: Представитель администрации МО Темрюкский район <ФИО> в судебном
Мотивировочная часть
Заявляя требования о признании договора действительным и состоявшимся, суд полагает, что истцом избран ненадлежащий способ защиты гражданских прав, что является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении заявленных
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к ООО «Агрофирма «Южная» о признании сделки действительной, признании права собственности оставить без удовлетворения Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный
Кировский районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) · О признании сделки действительной, признании права собственности
Вводная часть
<ФИО>, обратился в суд с указанным иском, в обоснование заявленных требований указав, что на основании договора купли - продажи от 31.08 2012 г. истец приобрел 4/10 доли в квартире общей площадью 65,5 кв.м, которая расположена
Описательная часть
На основании изложенного истец просит признать сделку по купли-продажи объекта недвижимости, заключенную между Истцом и <ФИО> 1, действительной. Признать право собственности Истца на 4/10 доли в квартире площадью 65,5
Мотивировочная часть
Вместе с тем согласно ответа на судебный запрос от нотариуса <ФИО> наследственное дело после смерти <ФИО> 1 умершей <дата>, не заводилось. В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита права осуществляется, в том
Феодосийский городской суд (Республика Крым) · О признании сделки действительной, признании права собственности
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> о признании сделки действительной, признании права собственности. В обоснование требований истец указал, что в соответствии с договором купли-продажи от <дата>, является
Описательная часть
Просит суд признать договор купли-продажи от <дата> действительным, признать за ним право собственности на <адрес>. В судебном заседании истец <ФИО>, представитель истца <ФИО>, действующий
Мотивировочная часть
Вместе с тем, положения части 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривают, что суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Вместе с тем, в договоре купли
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО> о признании сделки действительной, признании права собственности – отказать
Ленинский районный суд г. Саратова (Саратовская область) · О признании сделки действительной, признании права собственности
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «город Саратов» о признании договора дарения жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, заключенного между <ФИО> и <ФИО>
Описательная часть
Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить на основании доводов изложенных в иске. В судебном заседании установлено, что <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Суд принимает во внимание указанное экспертное заключение, поскольку заключение эксперта содержит подробное описание проведенного исследования, дано обоснованное и объективное заключение по поставленным перед экспертом
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к администрации МО «Город Саратов» о признании сделки действительной, признании права собственности оставить без удовлетворения
Калачеевский районный суд (Воронежская область) · О признании сделки действительной и государственной регистрации перехода права
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, в котором просит суд признать действительным договор дарения от <дата>, заключенный между <ФИО>, <дата> года рождения, <ФИО>
Описательная часть
Судом установлено, что истец и ответчики 18.03.2025 года заключили между собой договор дарения, согласно п. 1 которого дарители безвозмездно передали одаряемому <ФИО>, каждый по 1/4 доле в праве общей долевой
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, анализируя все представленные истцами доказательства, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению
Резолютивная часть
Признать действительным договор дарения от 18.03.2025 года, заключенный между <ФИО>, <дата> года рождения, <ФИО>, <дата> года рождения, <ФИО>, <дата> года рождения, с одной стороны, и <ФИО>
Калачеевский районный суд (Воронежская область) · О признании сделки действительной и государственной регистрации перехода права
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с требованием к <ФИО>, просит суд признать действительным договор купли-продажи от 14.11.2023 года, заключенный между <ФИО> и <ФИО> в отношении 1/5 доли в праве общей долевой собственности
Описательная часть
Мотивировочная часть
Учитывая изложенное, суд считает, что то обстоятельство, что ответчик <ФИО> отказывается от удостоверения договора купли-продажи 1/5 доли земельного участка с кадастровым номером № площадью 2250 кв. м., и 1/5 доли жилого
Резолютивная часть
Признать действительным договор купли-продажи от 14.11.2023 года, заключенный между <ФИО> и <ФИО> в отношении 1/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 2250 кв. м
Калачеевский районный суд (Воронежская область) · О признании сделки действительной и государственной регистрации перехода права
Вводная часть
<ФИО>, как законный представитель несовершеннолетней дочери <ФИО>, <дата> года рождения обратилась в суд с иском <ФИО>, в котором просила признать действительным договор дарения от 23.12.2022 года, заключенный между
Описательная часть
Судом установлено, что 23.12.2022 года истец, действующая в интересах несовершеннолетней дочери <ФИО>, <дата> года рождения, заключила с ответчиком договор дарения 1/15 доли в праве общей долевой собственности
Мотивировочная часть
У суда не имеется оснований для отложения рассмотрения дела. Исследовав представленные доказательства, суд не находит оснований для удовлетворения иска. Таким образом, с учетом представленных доказательств
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО>, действующей как законный представитель несовершеннолетней дочери <ФИО>, <дата> года рождения к <ФИО> о признании действительным договора дарения от 23.12.2022 года
Калачеевский районный суд (Воронежская область) · О признании сделки действительной и государственной регистрации перехода права
Вводная часть
<ФИО>, действующая от своего имени и как законный представитель несовершеннолетних <ФИО> и <ФИО> просит суд признать действительным договор купли-продажи от 12.08.2023 г., заключенный между <ФИО>, с одной стороны
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что 12.08.2023 г. между истицей и ответчиком заключен договор купли-продажи 27/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № площадью 260,7 кв. м
Мотивировочная часть
Исследовав представленные доказательства, суд полагает заявленный иск подлежащим удовлетворению. Изучив материалы дела, суд считает, что истцом предоставлены доказательства, подтверждающие обоснованность ее исковых
Резолютивная часть
Признать действительным договор купли-продажи от 12.08.2023 года, заключенный между <ФИО>, с одной стороны, и <ФИО>, действующей от своего имени и как законный представитель несовершеннолетней дочери <ФИО>, <дата>
Ленинградский районный суд (Краснодарский край) · О признании сделки действительной и признании права собственности на недвижимое имущество
Вводная часть
В обоснование заявленных требований истец указывает, что является добросовестным приобретателем недвижимого имущества, однако не может зарегистрировать свое право в досудебном порядке, в связи с чем просит признать действительной сделку
Описательная часть
В судебном заседании истец заявленные требования поддержал в полном объеме. Представитель ответчика в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований иска, пояснила, что правоустанавливающие
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела и выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующим выводам. Вместе с тем, при должной степени осмотрительности, до подписания договора купли-продажи, покупатель должен был
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к ОАО «Имени Ильича» о признании сделки действительной и признании права собственности на недвижимое имущество - отказать в полном объеме
Кумылженский районный суд (Волгоградская область) · О признании сделки действительной и признании права собственности на недвижимое имущество
Вводная часть
Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику о признании сделки действительной и признании права собственности на недвижимое имущество. В обоснование своих требований указала, что <дата> <ФИО> была
Описательная часть
Истец просит признать сделку по покупке 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, заключенную между <ФИО> и <ФИО> <дата> действительной. Признать за <ФИО> право общей долевой
Мотивировочная часть
Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о действительности договора
Первомайский районный суд (Тамбовская область) · О признании сделки действительной и признании права собственности на недвижимое имущество
Вводная часть
<ФИО> обратился в <адрес> районный суд <адрес> с иском к администрации <адрес> сельсовета <адрес> о признании сделки действительной и признании права собственности на недвижимое имущество, в котором указал, что
Описательная часть
Ссылаясь на вышеприведенные обстоятельства и нормы закона, Истец, просит признать действительной сделку, заключенную <дата> между колхозом «<ФИО>» и <ФИО>, признать за ним право собственности на земельный
Мотивировочная часть
Исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Поскольку, правопритязания третьих лиц на указанные объекты недвижимого имущества – квартиру и земельный участок, судом не установлены, сведений
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации Новоархангельского сельсовета <адрес> о признании сделки действительной и признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить
