Дело №2-6020/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Адлерский район г. Сочи «21» октября 2022 года

Адлерский районный суд города Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего Шепилова С.В.,

при секретаре Бондаревой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании сделки действительной,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Адлерский районный суд г. Сочи с исковым заявлением к ФИО2 о признании сделки действительной.

В обоснование исковых требований указал, что 14.01.2018 между ней и ООО «Супер Мастер» в лице генерального директора ФИО2 был заключен договор беспроцентного займа, по условия которого я передал ООО денежные средства в сумме 5000000 (пять миллионов) рублей в срок до 01.11.2019. Ответчик ФИО2 является единоличным учредителем ООО «Супер Мастер», таким образом данные денежные средства были переданы лично ФИО2 В связи с тем, что в установленный договором срок ООО «Супер Мастер» не вернуло ей денежные средства в размере 5000000 (пять миллионов) рублей, между нами ДД.ММ.ГГГГ было заключено соглашение об отступном. По условиям данного соглашения взамен денежных средств в размере 5000000 (пять миллионов) рублей ООО «Супер Мастер» передало ей в качестве отступного недвижимое имущество – помещение, назначение нежилое, площадью 63 кв. м., этаж 1, с кадастровым номером №, расположенное по ул. Свердлова, 94, в Адлерском районе города Сочи, и ? долю в праве общей долевой собственности на помещение, назначение нежилое, площадью 8,4 кв.м., 1 этаж, условный номер №, расположенное в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ они обратились в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по вопросу регистрации перехода права собственности в отношении указанных объектов недвижимости. Однако в регистрации права ей было отказано. Согласно уведомлению от 17.08.2021 № №, ООО ДД.ММ.ГГГГ ликвидировано, что влечет его прекращение без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства другим лица. О том, что ООО в период проведения регистрационных действий было ликвидировано, ей стало известно только из указанного уведомления. На момент подачи заявления о регистрации перехода права собственности на спорные объекты недвижимости ООО было действующим. Ликвидация ООО «Супер Мастер» фактически является отказом ответчика от совершения регистрационных действий по переходу права собственности на недвижимое имущество. В связи с чем она вправе поставить перед судом вопрос о регистрации сделки – соглашения об отступном, на основании судебного решения. Просит признать действительным соглашение об отступном от ДД.ММ.ГГГГ, заключенное между ФИО1 и ООО «Супер Мастер» в лице генерального директора ФИО2, о передаче ФИО1 помещения с кадастровым номером №, назначение нежилое, площадью 63 кв. м., этаж 1, расположенного по <адрес>, и ? доли в праве общей долевой собственности на помещение с условным номером №, назначение нежилое, площадью 8,4 кв.м., 1 этаж, расположенное в <адрес> в счет погашения задолженности в размере 5000000 (пять миллионов) рублей. Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии зарегистрировать за ФИО1 право собственности на помещение с кадастровым номером №, назначение нежилое, площадью 63 кв. м., этаж 1, расположенное по <адрес>, и на ? долю в праве общей долевой собственности на помещение с условным номером №, назначение нежилое, площадью 8,4 кв.м., 1 этаж, расположенное в <адрес>

ФИО1 в судебное заседание не явился, представил в суд заявление в котором просит исковые требования удовлетворить, дело рассмотреть в его отсутствие.

ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме.

Представители управления Росреестра по КК в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещались путем направления судебной корреспонденции, о причинах неявки суду не сообщили. Ходатайств об отложении дела не поступило.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, что не противоречит положениям ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

С учетом того, что ответчик ФИО2 исковые требования признала в полном объеме, признание иска ответчиком заявлено добровольно, не нарушает охраняемых законом прав и интересов других лиц, ему понятны последствия признания иска, то суд считает возможным принять признание иска ответчиком и удовлетворить исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании сделки действительной – удовлетворить.

признать действительным соглашение об отступном от ДД.ММ.ГГГГ, заключенное между ФИО1 и ООО «Супер Мастер» в лице генерального директора ФИО2, о передаче ФИО1 помещения с кадастровым номером №, назначение нежилое, площадью 63 кв. м., этаж 1, расположенного <адрес> в Адлерском районе города Сочи, и ? доли в праве общей долевой собственности на помещение с условным номером №, назначение нежилое, площадью 8,4 кв.м., 1 этаж, расположенное в Адлерском районе города Сочи, <адрес>, в счет погашения задолженности в размере 5000000 (пять миллионов) рублей.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии зарегистрировать за ФИО1 право собственности на помещение с кадастровым номером № назначение нежилое, площадью 63 кв. м., этаж 1, расположенное по <адрес>, и на ? долю в праве общей долевой собственности на помещение с условным номером №, назначение нежилое, площадью 8,4 кв.м., 1 этаж, расположенное в <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Адлерский районный суд г. Сочи в течение месяца.

Судья подпись.

Копия верна: Судья- Секретарь-