Эта категория охватывает споры, связанные с ситуациями, когда суд принимает решение о том, что предварительный договор, заключенный сторонами, должен рассматриваться как полноценный основной договор. Это происходит, когда стороны договорились о будущей сделке, но не смогли или не успели оформить финальный документ, и требуется юридическое признание первоначальных обязательств.
Центральный районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) · О признании предварительного договора основным
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к ООО «Виакон Комфорт» о признании предварительного договора участия в долевом строительстве № № от <дата>, заключенного между ООО «Виакон Комфорт» и <ФИО> основным договором участия
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и дал соответствующие пояснения. Также судом установлено, что <дата> между <ФИО> и ООО «Виакон Комфорт»
Мотивировочная часть
Оценивая представленные в материалы дела предварительный договор участия в долевом строительстве № № от <дата> суд приходит к выводу о том, что между сторонами фактически был заключен основной договор участия в долевом
Хорошевский районный суд (Город Москва) · О признании предварительного договора основным
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании предварительного договора основным. В обоснование своих заявленных требований истец ссылается на следующие обстоятельства
Описательная часть
Истец просит суд признать предварительный договор о заключении в будущем договора купли-продажи от 17.04.2014г. как основной договор купли-продажи недвижимости; понудить продавца к исполнению обязательства по передаче
Мотивировочная часть
Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что поскольку имущество истцу не передано до настоящего момента, заявленные требования истца подлежат удовлетворению
Резолютивная часть
Признать предварительный договор о заключении в будущем договора купли-продажи от 17.04.2014г. как основной договор купли-продажи недвижимости
Лахденпохский районный суд (Республика Карелия) · О признании предварительного договора основным
Вводная часть
Общество с ограниченной ответственностью «ТДК» (далее ООО «ТДК») обратилось в суд с вышеназванным исковым заявлением
Описательная часть
С учётом вышеизложенного, ООО «КТК Групп» просит признать основным договором предварительный договор купли-продажи недвижимого имущества от <дата> с дополнительным соглашением от <дата> об изменении условий
Мотивировочная часть
Заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Вместе с тем, при заключении предварительного договора ООО «ТДК» не было
Резолютивная часть
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ТДК» удовлетворить
Сестрорецкий районный суд (Город Санкт-Петербург) · О признании предварительного договора основным, признании права собственности на нежилое помещение взыскании неустойки, штрафа, компенсации морального вреда
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, с учетом уточнения требований в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обратились с иском к ООО «Специализированный застройщик «СПБ Приморское» (до переименования ООО «БАСФОР»)
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО>, представитель истца <ФИО> - адвокат Иванов М.В. исковые требования поддержали. В соответствии с пунктом 5.2.3 заключенного сторонами 21.10.2018 договора, в случае
Мотивировочная часть
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Учитывая, что пунктами 1.3, 5.2.3 предварительного договора установлены пени за нарушение срока заключения основного
Резолютивная часть
Иск <ФИО>, <ФИО> к обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «СПБ Приморское» удовлетворить частично
Гвардейский районный суд (Калининградская область) · О признании предварительного договора основным, признании права собственности и регистрации перехода права собственности
Вводная часть
<ФИО> (в настоящее время - <ФИО>) Надежда Анатольевна и <ФИО> (в настоящее время - Агасарян) Кристина Андреевна являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, доля в праве собственности каждой – ?
Описательная часть
В настоящее время ответчик уклоняется от заключения основного договора, ссылаясь на различные причины, в связи с чем истец вынуждена обратиться в суд и просит признать предварительный договор от 15.12.2020, заключенный между
Мотивировочная часть
Выслушав доводы представителя истца, исследовав представленные доказательства суд приходит к следующему выводу. Определяя характер заключенного между сторонами договора, суд учитывает, что согласно пункту 8
Адлерский районный суд г. Сочи (Краснодарский край) · О признании предварительного договора основным, регистрации перехода права собственности на помещения
Вводная часть
<ФИО> обратился в Адлерский районный суд г. Сочи с иском к ООО «Альбатрос», в котором просит
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца настаивал на удовлетворении исковых требований. Исследовав в судебном заседании все представленные в материалы дела доказательства, оценив их в совокупности, суд полагает
Мотивировочная часть
В соответствии с положением ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц. Исследовав в судебном заседании все представленные в материалы дела доказательства, оценив
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к ООО «Союз поддержки морской пехоты и подразделений специального назначения «Альбатрос» о признании предварительного договора основным, регистрации перехода права собственности на помещения - удовлетворить
Бобровский районный суд (Воронежская область) · О признании предварительного договора основным, признании права собственности
Вводная часть
ООО «ЭкоНиваАгро» обратилось в суд с иском к администрации Шишовского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области о признании предварительного договора б/н от 06.09.2019 основным и признании права собственности
Описательная часть
В обосновании заявленных требований указано, что 06.09.2019 между ООО «ЭкоНиваАгро» (покупатель) и <ФИО> (продавец) был заключен предварительный договор о купле-продаже доли в праве общей долевой собственности, в которым продавец
Мотивировочная часть
Изучив письменные доказательства, представленные истцом, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что заключенный между сторонами
Резолютивная часть
Исковое заявление ООО «ЭкоНиваАгро» к администрации Шишовского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области, <ФИО>, <ФИО> о признании предварительного договора основным, признании права собственности
Сестрорецкий районный суд (Город Санкт-Петербург) · О признании предварительного договора основным, признании права собственности
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились с иском к ООО «БАСФОР» о признании предварительного договора от 10.01.2019 №10/01/2019-Д-16-55 купли-продажи нежилого помещения № по адресу: Санкт-Петербург, , кадастровый № основным договором купли
Описательная часть
В судебном заседании представитель истцов <ФИО> исковые требования поддержала
Мотивировочная часть
Выслушав объяснения представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. При таких обстоятельствах, с учетом того, что в настоящее время на спорное имущество, как принадлежащее ООО
Сестрорецкий районный суд (Город Санкт-Петербург) · О признании предварительного договора основным, признании права собственности
Вводная часть
Первоначально <ФИО> обратился к ООО «БАСФОР» с иском о признании предварительного договора №-Д-18-22 от <дата> купли-продажи нежилого помещения № по адресу: Санкт-Петербург, , основным; государственной регистрации перехода права
Описательная часть
Изменив исковые требования в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, <ФИО> просит признать предварительный договор №-Д-18-22 от 14.03.2018 купли-продажи нежилого помещения, заключенный
Мотивировочная часть
Выслушав объяснения представителя истца и 3-го лица <ФИО>, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам
Тушинский районный суд (Город Москва) · О признании предварительного договора основным
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с иском к ответчику ИП <ФИО> о признании предварительного договора купли-продажи индивидуального дома и земельного участка от 02 марта 2022 года № Р111-Хельсинки 234-02/03/22-ГКВ, заключенный между
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца поддержал заявленное требование. В судебном заседании представитель ответчика против иска возражал. В судебном заседании установлено, что 02 марта 2022 года
Мотивировочная часть
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований исходя из следующего. С учетом того, что заключенный между сторонами предварительный договор соответствует
Резолютивная часть
Признать предварительный договор купли-продажи индивидуального дома и земельного участка от 02 марта 2022 года № Р111-Хельсинки 234-02/03/22-ГКВ, заключенный между ИП <ФИО> и <ФИО>, основным договором купли-продажи будущей
Ленинский районный суд г. Махачкалы (Республика Дагестан) · О признании предварительного договора основным
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании предварительного договора основным. В обоснование иска указала следующее. Между <ФИО> и <ФИО>, действующим по доверенности от <ФИО> был заключен
Описательная часть
В судебном заседании стороны, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, участие не приняли, об отложении судебного заседания не просили, от истицы поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Из
Мотивировочная часть
Оценивая имеющееся в деле заключение, определяя его полноту, научную обоснованность и достоверность полученных выводов суд приходит к выводу, что заключение полно и объективно раскрыло поставленные вопросы, четко и точно
Ленинский районный суд г. Махачкалы (Республика Дагестан) · О признании предварительного договора основным
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> о признании предварительного договора основным. В обоснование иска указали следующее. В соответствии с заключенными предварительными
Описательная часть
В судебном заседании стороны, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, участие не приняли, об отложении судебного заседания не просили, от истицы поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Из
Мотивировочная часть
Оценивая имеющееся в деле заключение, определяя его полноту, научную обоснованность и достоверность полученных выводов суд приходит к выводу, что заключение полно и объективно раскрыло поставленные вопросы, четко и точно
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> удовлетворить
Буденновский межрайонный суд г. Донецка (Донецкая Народная Республика) · О признании предварительного договора действительными основным, признании права собственности, -
Вводная часть
11 июня 2025 года истец обратился в суд с иском к ответчику, указав в качестве третьего лица - Управление государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, в котором просил суд
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца – <ФИО>, действующий на основании доверенности и ордера, поддержали заявленные требования, дал пояснения, аналогичные изложенным в иске, пояснив, что ответчик в настоящее время
Мотивировочная часть
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. Вместе с тем, разрешая настоящий спор о признании сделки, подлежащей нотариальному удостоверению, действительной
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО>, третьи лица – Управление государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, Администрация городского округа Донецк о признании предварительного
Советский районный суд (Республика Крым) · О признании предварительного договора основным договором, признании права собственности на земельный участок, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно
Вводная часть
<ФИО> <дата>г. обратился в суд с иском к ответчику о признании предварительного договора купли-продажи земельного участка основным договором купли-продажи; признании за <ФИО> право собственности на земельный участок
Описательная часть
Судом установлено, что договор от 20 февраля 2018г. является договором купли-продажи с условием о предварительной оплате, предмет договора индивидуализирован, оплата за спорный земельный участок произведена истцом в полном
Мотивировочная часть
Разрешая заявленные истцом требования, суд полагает, что имеются основания для признания предварительного договора купли-продажи от 20 февраля 2018г. земельного участка площадью 31139 кв.м, с кадастровым номером
Ленинский районный суд г. Махачкалы (Республика Дагестан) · О признании предварительных договоров состоявшимися
Вводная часть
<ФИО> и <ФИО> обратились в суд с иском к <ФИО> о признании предварительных договоров состоявшимися о признании права собственности на жилые помещения. В обоснование иска указано, что расположенные по адресу
Описательная часть
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истцов
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> к <ФИО> о признании предварительных договоров состоявшимися, удовлетворить
Октябрьский районный суд г. Владимира (Владимирская область) · О признании предварительного договора действительным
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании предварительного договора действительным. В обоснование указано, что <дата> между истцом и ответчиком заключен Предварительный договор купли-продажи ### доли в праве
Описательная часть
Представитель истца – адвокат Еремеев М.Н., действующий по доверенности от <дата> №###, ордеру от <дата> ###, исковые требования поддержал, просил удовлетворить. Возражал против прекращения производства по делу
Мотивировочная часть
С учетом положений пункта 2 статьи 429 ГК РФ, согласно которым предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, суд считает, что предварительный договор купли-продажи ### доли в праве
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о признании действительным предварительного договора купли-продажи ### доли в праве собственности на квартиру с задатком от <дата>, заключенного между <ФИО> и <ФИО>, - оставить
Советский районный суд г. Казани (Республика Татарстан) · О признании предварительного договора действительным и по встречному иску <ФИО> к <ФИО> о возложении обязанности заключить договор
Вводная часть
Первоначально <ФИО> (далее – истец) обратился в суд с иском к <ФИО> (далее – ответчик) о признании предварительного договора действительным. Исковые требования мотивированы тем, что 14 октября 2018 г. между
Описательная часть
На основании изложенного истец просит суд признать действительным предварительный договор от 14 октября 2018 г., заключенный между <ФИО> и <ФИО>; признать заключенным договор купли-продажи между <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Вместе с тем, в настоящее время имеется задолженность по оплате объекта купли-продажи в размере 710 001 руб. 35 коп., из которых 596 083 руб. 28 коп. – основной долг, 123 918 руб. 07 коп. проценты. В период заключения
Центральный районный суд г. Сочи (Краснодарский край) · О признании предварительного договора незаключенным
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с искм, уточненным в ходе судебного разбирательства, к <ФИО> и <ФИО>, просил признать незаключенным (ничтожным) предварительный договор с условием об обеспечении исполнения обязательств
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца настаивал на удовлетворении иска. Как установлено судом и подтверждается материалами дела Предварительный договор с условием об обеспечения исполнения обязательств
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, оценив представленные истцом доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ, принимая во внимание буквальное значение содержания представленных документов, суд приходит к выводу, что Предварительный
Резолютивная часть
Признать ничтожным договор предварительный договор с условием об обеспечении обязательств от 12.10.2017 между <ФИО> и <ФИО> как неуполномоченным лицом от имени <ФИО>
Кыштымский городской суд (Челябинская область) · О признании предварительного договора незаключенным, взыскании денежных средств, по встречному иску <ФИО> <ФИО> к Мельнику А. о признании предварительного договора
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> о признании предварительного договора от <дата> незаключенным, взыскании солидарно с ответчиков в пользу истца денежных средств в размере 860000 рублей, а также судебных
Описательная часть
Истец, ответчик по встречному иску <ФИО> в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, его представитель Д., действующая на основании доверенности от <дата>, в
Мотивировочная часть
Изучив исковое заявление, заслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав все материалы дела, оценив доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит
Славянский городской суд (Краснодарский край) · О понуждении заключить основной договор на основании предварительного договора
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> о понуждении заключить основной договор на основании предварительного договора. В обоснование исковых требований указал, что <дата>г. между <ФИО> и Ответчиком
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> просил принять измененные ранее заявленные исковые требования, а именно: Судом установлено, что <дата> между <ФИО> и <ФИО> был заключен предварительный
Мотивировочная часть
Так как ранее по рассмотренному делу с участием тех же лиц, которым в признании договора дарения земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, недействительным, <ФИО> отказано, и это обстоятельство обязательно для суда
Октябрьский районный суд г. Барнаула (Алтайский край) · О понуждении заключить основной договор на основе предварительного договора
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> об обязании ответчиков заключить с истцом договор купли-продажи долей в уставном капитале ООО «Березка» на условиях, согласованных в предварительном договоре купли-продажи
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> на исковых требованиях настаивал в полном объеме по вышеизложенным доводам. Представитель истца <ФИО> - Леер С.Ф. в судебном заседании исковые требования поддержала
Мотивировочная часть
Выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам. При таких обстоятельствах, суд полагает, что <дата>..;
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> о понуждении заключить основной договор на основе предварительного договора - оставить без удовлетворения
Кировский районный суд г. Перми (Пермский край) · О признании предварительного договора договором долевого участия
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> о признании предварительного договора купли-продажи квартиры, заключенного 18 ноября 2013 года между <ФИО> и <ФИО>, договором участия в долевом строительстве многоквартирного
Описательная часть
Истец в судебном заседании участие не принимала. Согласно телефонограмме ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, на удовлетворении заявленных требований настаивал. В силу части 2 статьи 61 Гражданского
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, и с учетом вышеприведенных позиций Верховного Суда Российской Федерации суд считает возможным удовлетворить требование истца о признании указанного предварительного договора договором участия
Кировский районный суд г. Перми (Пермский край) · О признании предварительного договора договором долевого участия
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к <ФИО> о признании предварительного договора купли-продажи квартиры от 15 мая 2013 года договором долевого участия в строительстве. В обоснование заявленных требований
Описательная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО> в судебном заседании настаивали на удовлетворении исковых требований. Представитель истцов – <ФИО> в судебном заседании на иске настаивал. Дополнительно пояснил, что
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, и с учетом вышеприведенных позиций Верховного Суда Российской Федерации суд считает возможным удовлетворить требование истцов о признании указанного предварительного договора договором участия
Кировский районный суд г. Перми (Пермский край) · О признании предварительного договора договором долевого участия
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании предварительного договора купли-продажи квартиры, заключенного 18 июня 2013 года между <ФИО> и <ФИО>, договором участия в долевом строительстве многоквартирного
Описательная часть
Истец в судебном заседании участие не принимала, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, на иске настаивала. В силу части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, и с учетом вышеприведенных позиций Верховного Суда Российской Федерации суд считает возможным удовлетворить требование истца о признании указанного предварительного договора договором участия
Кировский районный суд г. Перми (Пермский край) · О признании предварительного договора договором долевого участия, признании права собственности
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> о признании предварительного договора купли-продажи квартиры, заключенного 24 декабря 2012 года между <ФИО> и <ФИО>, договором участия в долевом строительстве многоквартирного
Описательная часть
Истец в судебном заседании участия не принимал, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии. В нарушение принятых обязательств ответчиком строительство жилого дома окончено не было, право собственности
Мотивировочная часть
Истолковав условия договора, суд полагает, что ответчик не имел цели приобретения квартир в строящемся доме по в свою собственность, а имел целью привлечь денежные средства граждан, в том числе, истца, для строительства
