О признании права собственности на реконструированный объект
Эта категория охватывает судебные споры, касающиеся установления права собственности на объекты, которые были существенно изменены или перестроены. Здесь рассматриваются ситуации, когда возникает спор о том, кому принадлежит право владения и распоряжения объектом, который был реконструирован, будь то жилое здание или капитальное строение. Суды решают вопросы о легитимности этого права после проведения работ.
Ивановский районный суд (Ивановская область) · О признании права собственности на реконструированный объект недвижимости
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к Администрации Ивановского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на реконструированный объект недвижимости. Требования мотивированы тем, что 14 ноября 2005 года умерла
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просила иск удовлетворить. Представитель ответчика <ФИО> в судебном
Мотивировочная часть
Вместе с тем, в материалы дела представлена выписка из похозяйственной книги от 10 апреля 2015 года, подтверждающая, что <ФИО> на праве пожизненного наследуемого владения был предоставлен земельный участок для ведения
Лабинский городской суд (Краснодарский край) · О признании права собственности на реконструированный объект недвижимости
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к администрации Лабинского городского поселения Лабинского района о признании права собственности на реконструированный объект недвижимости - нежилое здание - фруктохранилище, площадью 1 481.9 кв.м
Описательная часть
Ссылаясь, на то, что получить разрешение на ввод в эксплуатацию реконструированного нежилого здания-фруктохранилища под пекарню истец не имеет возможности в связи с истечением 15.04.2015 г. срока разрешения на строительство и отсутствием
Мотивировочная часть
Заключение эксперта суд признает достоверным и обоснованным, поскольку его выводы согласуются с собранными по делу доказательствами. Экспертиза проведена в установленном законом порядке экспертом, предупрежденным об ответственности
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации Лабинского городского поселения Лабинского района о признании права собственности на реконструированный объект недвижимости – удовлетворить полностью
Ивановский районный суд (Ивановская область) · О признании права собственности на реконструированный объект недвижимости
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к Администрации Ивановского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на реконструированный объект недвижимости. Требования мотивированы тем, что истец является
Описательная часть
Как следует из материалов дела, <ФИО> является собственником земельного участка с кадастровым номером №, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под кафе-закусочную, площадью 160 кв.м
Мотивировочная часть
Как разъяснено в п. 25 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12 декабря 2023 года № 44 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке», всилу положений пункта 1 статьи 222 ГК РФ
Промышленный районный суд г. Оренбурга (Оренбургская область) · О признании права собственности на реконструированный объект недвижимости
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, указав, что за ним зарегистрировано право собственности на жилое помещение с кадастровым номером , площадью 44,6 кв.м., расположенное по адресу: , в двухквартирном жилом доме
Описательная часть
Просит суд признать за ним право собственности на реконструированный объект недвижимости - квартиру № общей площадью 171,3 кв. м., расположенный по адресу: , и сохранить его в реконструированном виде. Представитель истца
Мотивировочная часть
С учетом представленных доказательств установлено, что жилой дом в настоящее время с учетом произведенной реконструкции истцом соответствует требованиям градостроительных, санитарных, строительных норм и правил, угрозу жизни и здоровью
Чаплыгинский районный суд (Липецкая область) · О признании права собственности на самовольно реконструированный объект недвижимости
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании права собственности на самовольно реконструированный объект недвижимости. В иске указала, что ей на праве собственности принадлежат три помещения в здании с КН №, площадью
Описательная часть
В результате реконструкции, создались предпосылки и условия для разделения здания с КН № на три самостоятельных объекта капитального строительства, а именно: помещения с КН № и № были объединены в одно здание № площадью 70,8 кв. м
Мотивировочная часть
Суд, исследовав и оценив доказательства по делу, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Принимая во внимание приведенные установленные по делу обстоятельства, учитывая позицию
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о признании права собственности на самовольно реконструированный объект недвижимости удовлетворить
Балахтинский районный суд (Красноярский край) · О признании права собственности на реконструированный объект недвижимости
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на реконструированный объект недвижимости, ссылаясь на то, что на основании Договора купли-продажи квартиры
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям. Судом установлено, что согласно сведениям Единого государственного
Мотивировочная часть
Учитывая все исследованные судом доказательства в их совокупности и взаимосвязи, оценив их с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, суд пришел к выводу о том, что спорное помещение после самовольной перепланировки отвечает
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> <ФИО> <ФИО> удовлетворить
Кызылский городской суд (Республика Тыва) · О признании права собственности на реконструированный объект недвижимости
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к Мэрии города Кызыла, <ФИО> о признании права собственности на реконструированный объект недвижимости В обоснование иска указано, что является собственником земельного участка
Описательная часть
Спорный объект являлся самовольно реконструированным лишь по формальному основанию - при его реконструкции отсутствовали административные разрешения на строительство (реконструкцию). При этом постройка расположена на земельном участке
Мотивировочная часть
Судебная коллегия пришла к выводу, что указанные существенные нарушения могут повлечь необратимые последствия в вопросе обеспечения безопасности здоровью и жизни граждан, в том числе и <ФИО>, в связи с чем в силу п. 3 ст. 222 ГК РФ
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Мэрии города Кызыла, <ФИО> о признании права собственности на реконструированный объект недвижимости оставить без удовлетворения
Ишимский городской суд (Тюменская область) · О признании права собственности на самовольно реконструированный объект недвижимости
Вводная часть
<ФИО> обратился в Ишимский городской суд Тюменской области с иском к МКУ Администрация г. Ишима, в котором, с учетом уточнений /л.д. 96/ просит признать за ним право собственности на самовольно реконструированный объект недвижимости
Описательная часть
Истец <ФИО> и его представитель <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержали по изложенным в иске доводам и основаниям. Судом установлено, что за <ФИО> зарегистрировано право
Мотивировочная часть
Заслушав лиц, участвующих по делу, изучив представленные доказательства, суд полагает иск подлежащим удовлетворению ввиду следующего. Разрешая настоящий спор суд учитывает требования ст.ст. 12, 56 Гражданского
Ишимский городской суд (Тюменская область) · О признании права собственности на самовольно реконструированный объект недвижимости
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в Ишимский городской суд Тюменской области с иском к администрации г.Ишима, в котором просят признать за <ФИО> право собственности на жилое помещение общей площадью 40,2кв.м
Описательная часть
Судом установлено, что за <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, зарегистрировано право собственности на квартиры в четырехквартирном жилом доме по адресу: <адрес>: за <ФИО> – на квартиру № общей площадью 28,4
Мотивировочная часть
Изучив представленные доказательства, суд полагает иск подлежащим удовлетворению ввиду следующего. Разрешая настоящий спор суд учитывает требования ст.ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> – удовлетворить
Советский районный суд г. Владикавказа (Республика Северная Осетия-Алания) · О признании права собственности на реконструированный объект недвижимости, встречному иску АМС <адрес> к <ФИО> об обязании привести самовольно реконструированную
Вводная часть
Истцы обратились с вышеуказанными требованиями
Описательная часть
Судом установлено, что самовольная постройка возведена на земельном участке, с видом разрешенного использования – под жилую индивидуальную застройку, право собственности на который не зарегистрировано, следовательно, земельный
Мотивировочная часть
Кроме того, суд учитывает, что встречный иск заявлен только к <ФИО>, являющемуся собственником только 1/7 доли в праве общей долевой собственности, в то время как само помещение квартира без номера принадлежит в равных
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, действующей также как законный представитель <ФИО> и <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> Ады <ФИО> к Администрации Местного Самоуправления <адрес> о признании
Ирбитский районный суд (Свердловская область) · О признании права собственности на самовольно реконструированный объект недвижимости
Вводная часть
<ФИО> обратилась с иском к Администрации Ирбитского муниципального образования о признании права собственности на жилой дом блокированной застройки, с учетом произведенной реконструкции, расположенный по адресу: <адрес>
Описательная часть
Суд, обозрев заявление стороны ответчика, которое он расценивает как признание иска, исследовав письменные доказательства, технический план здания от 20.01.2025, подготовленный кадастровым инженером <ФИО>, Технические заключения ООО
Мотивировочная часть
Суд, обозрев заявление стороны ответчика, которое он расценивает как признание иска, исследовав письменные доказательства, технический план здания от 20.01.2025, подготовленный кадастровым инженером <ФИО>, Технические заключения ООО
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Администрации Ирбитского муниципального образования Свердловской области о признании права собственности на самовольно реконструированный объект недвижимости, - удовлетворить
Королёвский городской суд (Московская область) · О признании права собственности на самовольно реконструированный объект
Вводная часть
<ФИО>. <ФИО> обратились в суд с иском к Администрации городского округа Московской области, в котором просит признать за ними право общей долевой собственности (по ? доле в праве) на самовольно реконструированный объект
Описательная часть
Представитель истцов <ФИО> в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила удовлетворить. Представитель ответчика Администрации городского округа Московской области в судебном заседании
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, суд считает, что в данном случае имеются установленные законом основания для признания за истцом права собственности на самовольно реконструированный объект недвижимости - нежилое здание, поскольку он
Сосновоборский городской суд (Красноярский край) · О признании права собственности на самовольно реконструированный объект недвижимости
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к Управлению градостроительства, имущественных и земельных отношений администрации г. Сосновоборска, в котором просил признать за ним право собственности на реконструированное строение – гаражный бокс
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> – <ФИО>, действующий на основании доверенности от 03.10.2024, в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении. Представитель ответчика
Мотивировочная часть
Учитывая установленные обстоятельства, указанные положения закона и разъяснения, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению
Октябрьский районный суд г. Орска (Оренбургская область) · О признании права собственности на самовольно реконструированный объект
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г.Орска о признании права собственности на блокированный жилой дом. Требования мотивированы тем, что истец является собственником блокированного жилого
Описательная часть
В связи с указанными обстоятельствами, истец просит суд признать право собственности на блокированный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 86 кв.м. Из материалов дела судом установлено
Мотивировочная часть
Оценивая представленные заключения, обоснованность и достоверность полученных выводов, суд приходит к выводу о том, что указанные выше заключения в полной мере являются допустимыми и достоверными доказательствами. Суд принимает
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> о признании права собственности на самовольно реконструированный объект – удовлетворить
Центральный районный суд г. Оренбурга (Оренбургская область) · О признании права собственности на самовольно реконструированный объект
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к администрации г. Оренбурга о признании права собственности на самовольно реконструированное жилое помещение- квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 45,8 кв.м
Описательная часть
Просит суд признать за ней право собственности на самовольно реконструированное помещение (квартиру) с кадастровым номером №, площадью 45,8 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>. Представитель истца <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Исходя из изложенного, суд определил рассмотреть дело без участия неявившихся лиц в порядке ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Таким образом, единственными признаками самовольной постройки
Резолютивная часть
Удовлетворить исковые требования <ФИО> к администрации г. Оренбурга о признании права собственности на самовольно реконструированный объект
Октябрьский районный суд г. Орска (Оренбургская область) · О признании права собственности на самовольно реконструированный объект
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к администрации г. Орска о признании права собственности на самовольно реконструированный объект. Исковые требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи от 17 августа
Описательная часть
<ФИО>, представители администрации г. Орска, Комитета архитектуры и градостроительства администрации г. Орска, ООО "Агроторг", ООО "Аптечный склад "Марий Эл", <ФИО> участия в судебном
Мотивировочная часть
Исследовав имеющиеся в деле доказательства, проверив обоснованность доводов, изложенных в исковых заявлениях, суд приходит к следующим выводам. Оценивая заключение эксперта, обоснованность и достоверность полученных выводов
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации города Орска о признании права собственности на самовольно реконструированный объект – удовлетворить
Красногорский городской суд (Московская область) · О признании права собственности на самовольно реконструированный объект
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> о признании за ней (истцом) права собственности на самовольно реконструированный объект недвижимого имущества – автономный жилой блок – здание (часть жилого дома), площадью
Описательная часть
Как следует из материалов дела, <ФИО> является собственником доли жилого дома общей площадью и доли земельного участка общей площадью с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, с учетом признания ответчиками исковых требований, суд приходит к выводу об удовлетворении требований <ФИО> по следующим основаниям. При изложенных
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, 3-е лицо: <ФИО>, о признании права собственности на самовольно реконструированный объект – удовлетворить
Кумертауский городской суд (Республика Башкортостан) · О признании права собственности на реконструированный объект капитального строительства
Вводная часть
<ФИО> (далее по тексту истец) обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа город Кумертау РБ (далее по тексту – Администрация ГО г. Кумертау) о признании права собственности на реконструированный объект
Описательная часть
Истец просит признать право собственности на реконструированный объект капитального строительства - нежилое здание ( Литера А), пристройки ( Литера А1), расположенные по адресу: Судом установлено и подтверждается
Мотивировочная часть
На основании ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования являются законными и обоснованными
Лобненский городской суд (Московская область) · О признании права собственности на самовольно реконструированный объект
Вводная часть
Истцы обратились в суд с данным иском, указав, что являются собственниками части жилого дома по адресу: ................ иные данные долях каждый супруги, в иные данные доле каждый – несовершеннолетние дети, также им принадлежит земельный
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании иск поддержал, просил его удовлетворить. Представитель истца <ФИО>, действующей также в интересах несовершеннолетних детей <ФИО>, <ФИО>, по доверенности <ФИО>..;
Мотивировочная часть
У суда не имеется оснований не доверять представленному заключению, поскольку оно соответствует требованиям гражданского – процессуального законодательства, эксперты обладают специальными познаниями в требуемой отрасли, имеют
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> <ФИО>, <ФИО> <ФИО>, действующей также в интересах несовершеннолетних детей <ФИО> <ФИО>, <ФИО> <ФИО> – удовлетворить
Салехардский городской суд (Ямало-Ненецкий автономный округ) · О признании права собственности на реконструированный объект капитального строительства
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к департаменту строительства и земельных отношений администрации МО г. Салехард, Управлению Росреестра по ЯНАО о признании права собственности на реконструированный объект капитального строительства
Описательная часть
Представитель ответчика департамента строительства и земельных отношений администрации МО г. Салехард <ФИО>, действующий на основании доверенности, в судебном заседании указал, что требования иска к департаменту
Мотивировочная часть
С учетом изложенного, суд приходит к выводу что уточненные требования иска подлежат удовлетворению и суд считает необходимым
Резолютивная часть
Исковые <ФИО> к департаменту строительства и земельных отношений администрации МО <адрес>, Управлению Росреестра по ЯНАО о признании права собственности на реконструированный объект капитального строительства, удовлетворить
Свердловский районный суд г. Костромы (Костромская область) · О признании права собственности на самовольно реконструированный объект недвижимости
Вводная часть
Ф.С.Н. и Т.А.В. обратились в суд с иском, требования обоснованы тем, что Т.А.В. является собственником квартиры № общей площадью ... кв.м., кадастровый №, а Ф.С.Н. является собственником квартиры № общей площадью ... кв.м. кадастровый №
Описательная часть
В судебном заседании истец Ф.С.Н. и истец Т.А.В. не присутствовали, извещались надлежащим образом. Судом установлено и подтверждено материалами дела, что Т.А.В. является собственником квартиры № общей площадью
Мотивировочная часть
Однако суд учитывает, что эксперт обоснованно сослался на действующие Правила землепользования и застройки города Костромы с изменениями от 28 июня 2021 года, которые предусматривают в зоне смешанной жилой застройки «Ж-1»
Увельский районный суд (Челябинская область) · О признании права собственности на самовольно реконструированный объект
Вводная часть
ООО «Профилакторий «Урал-Злак» обратился в суд с иском к администрации Увельского муниципального района Челябинской области, <ФИО> о признании права собственности на самовольно реконструированный объект нежилого здания – профилакторий
Описательная часть
Поскольку реконструкция нежилого здания произведена без разрешения на реконструкцию, в соответствии со ст. 222 ГК РФ оно является самовольной постройкой, что препятствует ООО «Профилакторий «Урал-ЗЛАК» в установленном законом порядке
Мотивировочная часть
Принимая во внимание, что самовольно реконструированное нежилое здание - профилакторий на 38 мест по адресу: <адрес> не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает прав и законных интересов граждан, в том числе третьих лиц
Резолютивная часть
Исковые требования ООО «Профилакторий «Урал-Злак» удовлетворить
Уссурийский районный суд (Приморский край) · О признании права собственности на реконструированный объект недвижимости, третье лицо <ФИО>
Вводная часть
Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику администрации Уссурийского городского округа о признании права собственности на реконструированный объект недвижимости, мотивируя свои требования тем, что ему на праве собственности
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> в судебном заседании на исковых требованиях настаивала в полном объеме, просила иск удовлетворить. Так же пояснила, что истцом подано заявление о внесении изменений и сохранении
Мотивировочная часть
Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о сохранении жилого помещения (жилой дом блокированной застройки) XXXX, общей площадью 83,3 кв.м., с кадастровым номером XXXX, расположенный по адресу:
Резолютивная часть
Сохранить жилое помещение (жилой дом блокированной застройки) XXXX, общей площадью 83,3 кв.м., с кадастровым номером XXXX, расположенный по адресу: Приморский край, г.Уссурийск, XXXX, в реконструированном и перепланированном виде, согласно
Советский районный суд г. Астрахани (Астраханская область) · О признании права собственности на реконструированный объект капитального строительства, расположенный по адресу: <адрес>, по иску администрации муниципального образования
Вводная часть
Истцец <ФИО> обратился с исковым заявлением в суд о признании права собственности на реконструированнй объект капитального строительства, в обосновании своих требований ссылаются на обстоятельства, установленные в рамках гражданского
Описательная часть
Мотивировочная часть
При таких остоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований <ФИО> о признании права собственности на реконструированный объект
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации муниципального образования «город Астрахань» удовлетворить
Грачевский районный суд (Ставропольский край) · О признании права собственности на самовольно реконструированный объект недвижимости
Вводная часть
<ФИО> и КФХ «<ФИО>» обратились в Грачёвский районный суд Ставропольского края с иском к администрации Грачевского муниципального округа Ставропольского края о признании права собственности на самовольно реконструированный объект
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца КФХ «<ФИО>» - <ФИО> (доверенность) заявленные требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме. В судебном заседании установлено, что на основании
Мотивировочная часть
Учитывая вышеизложенное, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, Крестьянское (фермерское) хозяйство «<ФИО>» к администрации Грачевского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на самовольно реконструированный объект недвижимости
