О признании права собственности на самовольные постройки
Эта категория охватывает судебные споры, связанные с попыткой легализовать постройки, возведенные без должного разрешения (самовольные). Здесь рассматриваются вопросы, когда можно признать право собственности на такие строения, будь то жилой дом, нежилое здание или объект, построенный на земле, принадлежащей самому заявителю. Суть спора — переход от незаконного строительства к официальному признанию права владения.
Воскресенский городской суд (Московская область) · О признании права собственности на самовольное строение
Вводная часть
<ФИО> и <ФИО> обратились в Воскресенский городской суд Московской области с исковым заявлением к Администрации городского округа Воскресенск Московской области о признании права собственности на самовольное строение (л.д. 3-5)
Описательная часть
Представитель истцов - <ФИО>, действующий на основании доверенностей (л.д. 6-9), в судебном заседании требования искового заявления поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении. С заключением эксперта ознакомлен
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, заслушав представителя истцов и представителя ответчика Администрации г.о. <адрес>, учитывая заключение эксперта в области строительно-технической экспертизы, суд считает, что заявленные истцом
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> и <ФИО> к Администрации городского округа Воскресенск Московской области о признании права собственности на самовольное строение, - удовлетворить
Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга (Свердловская область) · О признании права собственности на самовольное строение
Вводная часть
<ФИО> и <ФИО> обратились в суд с иском к Администрации г. Екатеринбурга о признании права общей долевой собственности (по ? доли) на реконструированный объект - квартиру № 3 по адресу: г. <адрес> площадью 140,8 кв.м
Описательная часть
Представитель истцов <ФИО>, действующая на основании доверенности, в судебном заседании требования поддержала по предмету и основаниям изложенным в исковом заявлении. Судом установлено и подтверждается
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах самовольная постройка может быть узаконена лишь в случае доказанности ее возведения в границах земельного участка истцов и в случае если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> и <ФИО> к Администрации г. Екатеринбурга о признании права собственности на самовольное строение - удовлетворить
Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга (Свердловская область) · О признании права собственности на самовольное строение
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к Администрации г. Екатеринбурга о признании права собственности на объект недвижимого имущества – реконструированный жилой дом блокированной застройки, площадью 179,5 кв.м., к.н. №, расположенный
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> в судебном заседании требования поддержала по предмету и основаниям изложенным в исковом заявлении. Судом установлено, что <ФИО> на праве собственности принадлежит жилой дом
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах самовольная постройка может быть узаконена лишь в случае доказанности ее возведения в границах земельного участка истцов и в случае если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Администрации города Екатеринбурга о признании права собственности на самовольное строение - удовлетворить
Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга (Свердловская область) · О признании права собственности на самовольное строение
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, действующая в интересах несовершеннолетнего <ФИО> обратились в суд с иском к Администрации г. Екатеринбурга о признании права общей долевой собственности ( ? и ? доли) объекта недвижимого имущества –
Описательная часть
Представитель истцов <ФИО>, действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала заявленные требования по предмету и основаниям изложенным в исковом заявлении. Судом установлено
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах самовольная постройка может быть узаконена лишь в случае доказанности ее возведения в границах земельного участка истцов и в случае если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> и <ФИО>, действующей в интересах несовершеннолетнего <ФИО> к Администрации города Екатеринбурга о признании права собственности на самовольное строение - удовлетворить
Ставропольский районный суд (Самарская область) · О признании права собственности на самовольное строение
Вводная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с вышеуказанным иском, просит признать право общей долевой собственности за <ФИО>,1/4 долю, за <ФИО>, ? доли на здание магазина, расположенного на земельном участке с кадастровым
Описательная часть
Как было установлено судом и следует из материалов, истцам <ФИО> и <ФИО>, на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, категория
Мотивировочная часть
Поскольку нежилое здание возведено на земельном участке, принадлежащем истцам на праве собственности, что подтверждено Выписками из ЕГРН, данный земельный участок соответствует назначению земельного участка, что подтверждается ПЗЗ с.п
Усольский городской суд (Иркутская область) · О признании права собственности на самовольное строение
Вводная часть
В обоснование исковых требований истцом <ФИО> указано, что в соответствии с договором купли-продажи от <дата>, она является собственником земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование:
Описательная часть
Просит признать за ним право собственности на двухэтажный жилой дом общей площадью жилого здания кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Судом установлено и материалами дела подтверждено, что <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующим выводам. Оценив в совокупности изложенные выше доказательства в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской
Ставропольский районный суд (Самарская область) · О признании права собственности на самовольное строение
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с вышеуказанным иском, просит
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении. Дополнительно пояснила, что постройка является самовольной, что подтверждается представленными
Мотивировочная часть
Поскольку нежилое здание возведено на земельном участке, принадлежащем истцу на праве собственности, данный земельный участок соответствует назначению земельного участка, что подтверждается ПЗЗ с.п. Хрящевка, техническим паспортом
Бийский районный суд (Алтайский край) · О признании права собственности на самовольное строение
Вводная часть
<ФИО> (далее по тексту истец) обратилась с иском в суд к Администрации Бийского района Алтайского края о признании права собственности на самовольное строение. Заявленные требования мотивировала тем, что <дата>..;
Описательная часть
На основании изложенного просит признать за ней право собственности на нежилое здание – торговый павильон, площадью 33,1 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> В
Мотивировочная часть
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. При таких обстоятельствах, поскольку истцом представлены
Калининский районный суд г. Уфы (Республика Башкортостан) · О признании права собственности на самовольное строение
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к Администрации городского округа г. Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на самовольное строение. В обоснование иска указали, что на основании договора купли-продажи
Описательная часть
Представитель истцов <ФИО>, действующий по доверенности, на судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить по изложенным основаниям. Как следует из материалов гражданского дела, истцы
Мотивировочная часть
Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц. Суд не усматривает оснований ставить под сомнение достоверность заключения судебной экспертизы, поскольку оно в полном объеме
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> к Администрации городского округа г. Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на самовольное строение удовлетворить
Арзгирский районный суд (Ставропольский край) · О признании права собственности на самовольное строение
Вводная часть
К.К.Ч. обратился с исковым заявлением к администрации Арзгирского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на самовольное строение. В обоснование иска указал, что является собственником земельного
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> в судебном заседании исковые требования К.К.Ч. поддержал, просил суд удовлетворить их в полном объеме
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования К.К.Ч. к администрации Арзгирского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на самовольное строение недвижимое имущество – гараж, удовлетворить
Заельцовский районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) · О признании права собственности на самовольное строение
Вводная часть
Мэрия города Новосибирска обратилась в суд с иском <ФИО> о приведении самовольной постройки в соответствие с требованиями либо сносе, в обоснование которого указала, что Инспекцией государственного строительного надзора Новосибирской
Описательная часть
Мэрия города Новосибирска просит признать объект незавершенного строительства, расположенный на земельном участке с кадастровым __ площадью 19304 кв.м., с местоположением: ... - самовольной постройкой; обязать <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Проанализировав изложенное, суд приходит к выводу, что самовольно возведенный <ФИО> объект капитального строительства с назначением «склад» находится на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке с видом
Резолютивная часть
Отказать в удовлетворении иска мэрии города Новосибирска к <ФИО> о приведении самовольной постройки в соответствие с требованиями либо сносе
Пушкинский городской суд (Московская область) · О признании права собственности на самовольное строение
Вводная часть
Д, <дата> окончательно уточнив исковые требования в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), обратился с иском к администрации городского округа <адрес>, Государственному
Описательная часть
Истец Д, в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал, просил удовлетворить. В дополнение пояснил, что <дата> им было принято решение об образовании двух земельных участков путем перераспределения участков
Мотивировочная часть
Заключение эксперта, предупрежденного об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, подробно мотивировано, эксперт обладает специальными познаниями в области строительства. В связи с изложенным, у суда не имеется
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Д к администрации городского округа <адрес>, Главному управлению государственного строительного надзора <адрес> о признании права собственности на самовольное строение – отказать
Багаевский районный суд (Ростовская область) · О признании права собственности на самовольное строение
Вводная часть
Истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь в обоснование на следующее
Описательная часть
На основании изложенного, истец просит суд признать за ним право собственности на здание магазина, площадью ., расположенное на территории земельного участка с КН № по адресу: <адрес> Истец и его представитель <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Исследовав материалы данного гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. Оценив представленные доказательства в их совокупности, а также те обстоятельства, что
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Администрации Багаевского района Ростовской области, 3-е лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о признании права собственности
Усольский городской суд (Иркутская область) · О признании права собственности на самовольное строение
Вводная часть
В обоснование исковых требований истцами указано, что являются собственниками земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, городской округ Усолье-Сибирское, <адрес>, с кадастровым номером
Описательная часть
Судом установлено и материалами дела подтверждено, что Ф.И.О2 и Ф.И.О3 являются собственниками земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, городской округ Усолье-Сибирское, <адрес>..;
Мотивировочная часть
Исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующим выводам. Оценив в совокупности изложенные выше доказательства в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской
Сосновский районный суд (Челябинская область) · О признании права собственности на самовольное строение
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к администрации Сосновского муниципального района Челябинской области, в котором просит признать право собственности на квартиру общей площадью 49,8 кв.м, вид разрешенного использования – дом
Описательная часть
Из материалов дела суд установил, что <ФИО> является собственником земельного участка с кадастровым № и расположенной на нем объекта с назначением «жилой дом», наименование объекта отсутствует, разрешенный вид
Мотивировочная часть
Разрешая требования, суд учитывает, что пристрой к дому возведен истцом в пределах границ земельного участка с кадастровым №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – блокированная жилая
Элистинский городской суд (Республика Калмыкия) · О признании права собственности на самовольное строение
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с указанным иском в интересах <ФИО> к Администрации г. Элисты, ссылаясь на следующие обстоятельства. <ФИО> является собственником ? доли земельного участка с кадастровым номером из земель населенных
Описательная часть
Просит признать право общей долевой собственности по ? доли на пристройку общей площадью 36 кв.м. к квартире по адресу: , за <ФИО> и <ФИО>. Представитель <ФИО> – <ФИО>, в судебном заседании
Мотивировочная часть
Вместе с тем право собственности на указанные возведенные строения (отапливаемые пристройки) истцом не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Оценивая вышеуказанное заключение, суд приходит
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней <ФИО>, удовлетворить
Багаевский районный суд (Ростовская область) · О признании права собственности на самовольное строение
Вводная часть
Истец обратился в суд с настоящим иском, указав в обоснование следующее
Описательная часть
Истец просит суд признать за собой право собственности на здание для хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции, расположенное по адресу: <адрес>. В судебном заседании установлено
Мотивировочная часть
Принимая во внимание, что из представленных документов видно, что здание для хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции, расположенное по адресу: <адрес>, соответствует строительным нормам и правилам, его
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Администрации Багаевского района Ростовской области, 3-е лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о признании права собственности
Шилкинский районный суд (Забайкальский край) · О признании права собственности на самовольное строение
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, ссылаясь на следующие обстоятельства. 22.01.2009 он получил разрешение от администрации городского поселения «Первомайское» на строительство – склада промышленных
Описательная часть
Судом установлено, что постановлением главы администрации муниципального района «Шилкинский район» от 22.01.2009 <ФИО> передан в аренду земельный участок из земель населенных пунктов, общей площадью 250 кв.м., находящийся
Мотивировочная часть
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Как установлено судом посредством оценки заключения эксперта и других доказательств, склад промышленных товаров является объектом
Усольский городской суд (Иркутская область) · О признании права собственности на самовольное строение
Вводная часть
В обоснование исковых требований истцом Ф.И.О1. указано, что постановлением мэра <адрес> от <дата> Ф.И.О1 был предоставлен в аренду на 49 лет земельный участок, площадью 1300 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В п. 3
Описательная часть
Просит признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью 207,4 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером , площадью 459 кв.м. Судом
Мотивировочная часть
Исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующим выводам. Оценив в совокупности изложенные выше доказательства в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской
Медногорский городской суд (Оренбургская область) · О признании права собственности на самовольное строение
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд к администрации МО г. Медногорска с названным иском, в обосновании требований указал, что 15.04.2025 г. им заключен договор аренды земельного участка *-д с кадастровым номером * из земель «земли населенных
Описательная часть
Ссылаясь на указанное, истец просит суд признать за ним право собственности на самовольно возведенную постройку-гараж, общей площадью 87,5 кв.м., расположенный по адресу: ..., здание *. Истец <ФИО> и его представитель
Мотивировочная часть
Выслушав истца и его представителя изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу. Суд считает, что право собственности на самовольную постройку, возведенную <ФИО> на земельном участке, который
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации муниципального образования г. Медногорск о признании права собственности на самовольное строение, удовлетворить
Энгельсский районный суд (Саратовская область) · О признании права собственности на самовольное строение
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к Ровенской районной администрации Ровенского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на самовольное строение, мотивируя заявленные требования тем, что истцу на праве
Описательная часть
Ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства, указывая также на то, что иной, внесудебной возможности признания права собственности на вышеуказанное здание не имеется ввиду отсутствия необходимых документов, истец просит признать
Мотивировочная часть
Оснований сомневаться в выводах эксперта суд не усматривает, поскольку заключение имеет исследовательскую и мотивировочную части, выводы эксперта носят однозначный характер; кроме того, оно дано экспертом компетентного
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Ровенской районной администрации Ровенского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на самовольное строение - удовлетворить
Темрюкский районный суд (Краснодарский край) · О признании права собственности на самовольное строение
Вводная часть
<ФИО> обратился в Темрюкский районный суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования Темрюкский район, в котором просил: 1) признать за ним право собственности на нежилое здание, количество этажей - 2 (в том числе
Описательная часть
15.07.2025 в суд поступило заключение судебного строительно- технического эксперта <ФИО> № от 14.07.2025, производство по делу возобновлено, назначено к слушанию в судебном заседании. В уточненной редакции искового
Мотивировочная часть
Суд принимает во внимание заключение эксперта, как надлежащее доказательство. Представленное в материалы дела заключение отвечает требованиям, предъявляемым к составлению такого рода документам, содержит сведения об эксперте
Резолютивная часть
Уточненное исковое заявление <ФИО> к администрации муниципального образования Темрюкский муниципальный район о признании права собственности на самовольное строение, - удовлетворить
Избербашский городской суд (Республика Дагестан) · О признании права собственности на самовольное строение
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с указанным заявлением
Описательная часть
Просит признать право собственности за ним на самовольно возведённый объект незавершённого строительства, общей площадью 110,25 кв.м. по адресу: РД, <адрес>, с видом разрешенного использования - среднеэтажная жилая
Мотивировочная часть
Проанализировав содержание заключения судебной экспертизы, суд приходит к выводу о том, что оно в полном объеме отвечает требованиям статьи 86 ГПК РФ, поскольку проведено квалифицированным специалистом, имеющим соответствующее
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к Администрации городского округа «<адрес>» о признании права собственности на самовольное строение удовлетворить
Кировский районный суд г. Саратова (Саратовская область) · О признании права собственности на самовольное строение
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к администрации МО «<адрес>», администрации <адрес> МО «<адрес>» о признании права собственности на самовольное здание. Требования обоснованы тем, что истец является наследником матери
Описательная часть
Из материалов дела следует, что в соответствии со сведениями технического паспорта от <дата> жилой дом по адресу: <адрес>, пр-д Мурманский 5-1, <адрес>, имеет общую площадь 87,4кв.м, сведения
Мотивировочная часть
Проанализировав представленное заключение, суд приходит к выводу о том, что оно является ясным, полным, непротиворечивым, сомнений в его правильности и обоснованности не имеется. Эксперт обладает профессиональными качествами
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации муниципального образования «<адрес>», администрации <адрес> муниципального образования «<адрес>» о признании права собственности на самовольное строение удовлетворить
Дюртюлинский районный суд (Республика Башкортостан) · О признании права собственности на самовольное строение
Вводная часть
<ФИО> обратился в Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан с иском к администрации муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан (далее - администрация) о признании права собственности на самовольное
Описательная часть
Судом установлено, что <ФИО> на основании договоров аренды № и №, находящихся в государственной собственности земельных участков от <дата> и от <дата>, на срок с <дата> по <дата> предоставлены
Мотивировочная часть
Пунктом 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12.12.2023 № 44 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке» разъяснено, что в силу положений пункта 1 статьи 222 ГК РФ возведение
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на самовольное строение, удовлетворить
