О признании права собственности на самовольные постройки
Эта категория охватывает судебные споры, связанные с попыткой легализовать постройки, возведенные без должного разрешения (самовольные). Здесь рассматриваются вопросы, когда можно признать право собственности на такие строения, будь то жилой дом, нежилое здание или объект, построенный на земле, принадлежащей самому заявителю. Суть спора — переход от незаконного строительства к официальному признанию права владения.
Ногинский городской суд (Московская область) · О признании права собственности на самовольное строение
Вводная часть
Истец администрация Богородского городского округа <адрес> обратилась с иском к <ФИО> чу о признании постройки самовольным объектом капитального строительства и о сносе самовольногообъекта капитального строительства
Описательная часть
С учетом уточненных исковых требований Истец просит суд признать объект, площадью 76,2 кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 50:16:0302004:6778, площадью – 150 кв.м, категория земель – «земли населенных
Мотивировочная часть
Заключение отвечает предъявляемым к нему требованиям, выводы экспертов не носят характера вероятности либо условности, согласуются с действительными обстоятельствами по делу, и в совокупности с материалами дела позволяют установить
Резолютивная часть
В удовлетворении иска администрации Богородского городского округа <адрес> к <ФИО> чу о сносе самовольного объекта - отказать
Октябрьский районный суд г. Саратова (Саратовская область) · О признании права собственности на самовольное строение
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с исковым заявлением к администрации МО «Город Саратов», <ФИО> о признании права собственности на самовольное строение и выделе доли в натуре, мотивировав свои требования тем, что истцу на праве общей
Описательная часть
Судом установлено, что собственниками жилого дома с кадастровым номером № общей площадью 46,8 кв.м, и земельного участка, на котором он расположен, с кадастровым номером № общей площадью 257 кв.м., расположенных по адресу:
Мотивировочная часть
С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело без участия неявившихся лиц. Поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что самовольное строение не нарушает права и охраняемые законом интересы
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации муниципального образования «Город Саратов» , <ФИО> о признании права собственности на самовольное строение удовлетворить частично
Новотроицкий городской суд (Оренбургская область) · О признании права собственности на самовольное строение
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с вышеназванным иском, в котором просил признать за ней право собственности на нежилое здание, количество этажей – 1, общей площадью кв. м, расположенный по адресу: <адрес> В обоснование
Описательная часть
Из материалов дела следует, что 01 декабря 2022 года на основании постановления администрации МО г. Новотроицк № утверждена схема расположения земельного участка с местоположением: <адрес>
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> о признании права собственности на самовольное строение - удовлетворить
Новотроицкий городской суд (Оренбургская область) · О признании права собственности на самовольное строение
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с вышеназванным иском, в котором просил признать за ним право собственности на нежилое здание садовый -дом, количество этажей – 1, материал стен – кирпичные, общей площадью кв. м, расположенный по адресу:
Описательная часть
Из материалов дела следует, что 09 ноября 2022 года на основании постановления администрации МО г. Новотроицк № 2301-п утверждена схема расположения земельного участка с местоположением: <адрес>
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> о признании права собственности на самовольное строение - удовлетворить
Уфимский районный суд (Республика Башкортостан) · О признании права собственности на самовольное строение
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан о признании права собственности на самовольно возведенное строение, мотивируя тем, что он является арендатором земельного
Описательная часть
Истец просит суд признать за ним право собственности на нежилое здание, с кадастровым номером №, общей площадью 127,6 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>..;
Мотивировочная часть
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц. Суд, изучив письменные доказательства, приходит к выводу, что исковые требования подлежат
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> о признании права собственности на самовольное строение, удовлетворить
Шпаковский районный суд (Ставропольский край) · О признании права собственности на самовольное строение
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд указанным иском, в обоснование указав, что <ФИО>, приобрела у <ФИО> по договору от 12.11.2019 купли - продажи земельного участка с условием о рассрочке платежа (возникновение ипотеки в силу закона)
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> в судебном заседании заявленные требования поддержал и просил суд удовлетворить их в полном объеме. Дополнительно указал, что дом построен на земельном участке принадлежащем истцу на праве
Мотивировочная часть
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему
Новотроицкий городской суд (Оренбургская область) · О признании права собственности на самовольное строение
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с вышеназванным иском, в котором просила признать право собственности за истцом на нежилое здание садовый дом, . В обоснование иска указано, что 22.09.2022 администрацией МО г. Новотроицк
Описательная часть
Из материалов дела следует, что 22.09.2022 на основании постановления администрации МО г. Новотроицк № 1866-п утверждена схема расположения земельного участка с местоположением: <адрес>
Иркутский районный суд (Иркутская область) · О признании права собственности на самовольное строение
Вводная часть
Истец С.С,М обратился в суд с исковым заявлением к администрации Ушаковского муниципального образования, Министерству имущественных отношений ...., в котором просит признать за ним право собственности на нежилое здание общей площадью 34,1
Описательная часть
Представитель истца С.М,М, – С.Н,Ю, в судебном заседании заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в иске, просила требования удовлетворить. Представитель ответчика администрации Ушаковского муниципального
Мотивировочная часть
С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, принимая во внимание надлежащее извещение сторон о рассмотрении дела, суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в их отсутствие. Выслушав пояснения представителей сторон
Коломенский городской суд (Московская область) · О признании права собственности на самовольное строение
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к Администрации Коломенского городского округа о признании права собственности на самовольное строение, которым просит сохранить жилой блок №, площадью кв.м, общей площадью .м., жилого дома блокированной
Описательная часть
Истец извещена о дне слушания дела, в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие и направила в суд своего представителя <ФИО>, которая в судебном заседании действуя
Мотивировочная часть
При этом суд учитывает, что данная пристройка лит. «а» не вошла в раздел исключительно по причине отсутствия на нее разрешения на строительство, однако ее строительство было осуществлено до раздела жилого дома, пристроена она
Ленинский районный суд (город Севастополь) · О признании права собственности на самовольное строение
Вводная часть
Истец обратилась в суд с иском, в котором просит сохранить жилой дом №<адрес>, кадастровый номер №, в перепланированном, реконструированном состоянии; признать право собственности за <ФИО> на указанный жилой дом, площадью 324,4
Описательная часть
Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, для участия в судебном заседании направила своего представителя. Представитель истца в судебном заседании
Мотивировочная часть
Суд считает, что заключение экспертизы служит достоверным доказательством, оснований подвергать сомнению заключение данного экспертного учреждения не имеется, эксперты обладают соответствующим образованием и квалификацией
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> <ФИО> к Департаменту архитектуры и градостроительства города Севастополя, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, – <ФИО> <ФИО>, <ФИО>
Автозаводский районный суд г. Нижний Новгород (Нижегородская область) · О признании права собственности на самовольное строение
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с указанным иском. Требования мотивированы тем, что [<дата>] истец построил нежилое здание общей площадью 674.5 кв. м по адресу: [Адрес] на земельном участке с кадастровым номером
Описательная часть
Из материалов гражданского дела следует, что истцу принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером [Номер]
Мотивировочная часть
При указанных обстоятельствах, суд находит, что отложение слушания дела приведет к его необоснованному затягиванию и с учетом письменного пояснения сторон, считает возможным рассмотреть дело при данной явке лиц. Принимая во
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации города [Адрес] о признании права собственности на самовольное строение - удовлетворить
Куйбышевский районный суд г. Иркутска (Иркутская область) · О признании права собственности на самовольное строение
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с иском к администрации г. Иркутска, в обоснование которого указал, что согласно договору № 437 от 18.12.2002 «О создании фонда под обустройство территории падь «Топка» и выделении земельного участка
Описательная часть
На основании изложенного, истец просит признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью 22 кв.м., расположенным по адресу: <адрес> Из материалов дела судом установлено, что постановлением
Мотивировочная часть
Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие истца, с учётом заявления представителя истца в отсутствие ответчика в порядке ст. 233 ГПК РФ. Исследовав материалы гражданского дела, оценив
Крыловской районный суд (Краснодарский край) · О признании права собственности на самовольное строение
Вводная часть
<ФИО> обратился с иском к администрации муниципального образования Крыловский район о признании права собственности на нежилое здание магазин литер Ю, расположенное по адресу: <адрес> В обоснование заявленных
Описательная часть
В соответствии со ст. 222 ГК РФ просит суд признать за ним право собственности на нежилое здание- магазин литер Ю, общей площадью 119,2 кв. метров, год постройки 2018 год, материал стен- металлический каркас, сэндвич панели
Мотивировочная часть
Исследовав материалы гражданского дела, суд считает заявленные исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Вместе с тем ч.4 ст. 29 ЖК РФ предусмотрено, что на основании решения суда
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к администрации муниципального образования Крыловский район о признании права собственности на самовольное строение, удовлетворить
Солнечногорский городской суд (Московская область) · О признании права собственности на самовольное строение
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к Администрации г.о. Солнечногорск Московской области о признании права собственности на самовольное строение. В обоснование доводов указано, что <ФИО> с 2008 года является
Описательная часть
Судом установлено, что <ФИО> с 2008 года является собственником земельного участка, категория земель: земли населённых пунктов, с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства, площадью 750 кв
Мотивировочная часть
С учетом системного положений статьей 218, 222 ГК РФ суд приходит к выводу о том, что за истцом может быть признано право собственности на жилой дом при условии, если это не создает угрозы жизни и здоровью, а также не нарушает
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Администрации г.о. Химки Московской области о признании права собственности на самовольное строение - удовлетворить
Уфимский районный суд (Республика Башкортостан) · О признании права собственности на самовольное строение
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с иском к Администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан о признании права собственности на самовольно возведенное строение, мотивируя тем, что она является собственником
Описательная часть
Истец просит признать за ней право собственности на жилой блок в блокированном жилом доме, общей площадью 171.8 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 600 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>..;
Мотивировочная часть
Суд, изучив письменные доказательства, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В силу положений Закона о недвижимости при разделе объекта недвижимости образуются объекты
Резолютивная часть
Признать жилой дом общей площадью 171.8 кв.м., расположенный на земельных участках с кадастровыми номерами № домом блокированной застройки по адресу: <адрес>, жилым домом блокированной застройки
Арзгирский районный суд (Ставропольский край) · О признании права собственности на самовольное строение
Вводная часть
<ФИО> обратилась с исковым заявлением к Администрации Арзгирского муниципального округа Ставропольского края о признании права собственности на самовольное строение. В обоснование иска указала, что является собственником
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержала, просила исковые требования удовлетворить. Как установлено судом после окончания реконструкции квартиры и изменения ее площади в сторону
Мотивировочная часть
Учитывая, что обстоятельств, свидетельствующих о создании ответчиком препятствий в установлении истцом права собственности на недвижимое имущество не установлено, невозможность государственной регистрации не является следствием действий
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Администрации Арзгирского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на самовольное строение, удовлетворить
Арзгирский районный суд (Ставропольский край) · О признании права собственности на самовольное строение
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с исковым заявлением к администрации Арзгирского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на самовольное строение, обосновав свои требования том, что он является собственником
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что в 2013 года на земельном участке с кадастровым номером № расположенном по адресу: <адрес> <ФИО> был построен гараж
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Оценивая изложенные обстоятельства, суд находит, что нежилое здание создано <ФИО> с соблюдением закона и иных правовых актов, считает требования истца
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации Арзгирского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на самовольное строение, удовлетворить
Уфимский районный суд (Республика Башкортостан) · О признании права собственности на самовольное строение
Вводная часть
Истец <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан о признании права собственности на самовольно возведенное строение, мотивируя тем, что они являются
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что истцы <ФИО>, <ФИО>, являются собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровыми номерами №, категория земель: земли населенных пунктов
Мотивировочная часть
Суд, изучив письменные доказательства, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В силу положений Закона о недвижимости при разделе объекта недвижимости образуются объекты
Резолютивная часть
Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, назначение: жилое, количество этажей 2, общей площадью 196.4 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, кадастровый №
Металлургический районный суд г. Челябинска (Челябинская область) · О признании права собственности на самовольное строение
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с иском к Администрации г. Челябинска, <ФИО> и просит признать за собой право собственности на самовольно возведенный жилой дом (литера Б), общей площадью 124 кв.м., расположенный по адресу:
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что на основании договора долгосрочной аренды от 31 октября 2013 года, с учетом изменений, внесенных в договор соглашением от 06 февраля 2018 года, арендаторами земельного участка
Новотроицкий городской суд (Оренбургская область) · О признании права собственности на самовольное строение
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к администрации МО г. Новотроицк о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № В
Описательная часть
Мотивировочная часть
Учитывая, что самовольно возведенное строение – жилой дом не создает опасность для жизни и здоровья граждан, конструкция находится в работоспособном техническом состоянии, на день обращения в суд самовольная постройка соответствует
Татарский районный суд (Новосибирская область) · О признании права собственности на самовольное строение
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к администрации Татарского муниципального округа Новосибирской области о признании права собственности на самовольное строение, указывая, что 14.05.2024 г. по договору купли-продажи она приобрела
Описательная часть
Истец просит признать за ней право собственности на самовольную постройку - нежилое здание (магазин) 2025 года постройки, общей площадью 235 кв.м., расположенное на двух смежных земельных участках с кадастровым номером
Мотивировочная часть
Оценивая указанные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что <ФИО> на принадлежащих ей двух земельных участках с разрешенным использованием - магазины построила магазин. Права других граждан или третьих
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации Татарского муниципального округа Новосибирской области о признании права собственности на самовольное строение удовлетворить
Ленинский районный суд г. Оренбурга (Оренбургская область) · О признании права собственности на самовольное строение
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с исковым заявлением к администрации г. Оренбурга с требованием о признании права собственности на жилой дом после его реконструкции, указав, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, площадью
Описательная часть
Судом установлено и следует из материалов дела, что <ФИО> на праве собственности принадлежит жилой дом с кадастровым номером ... на основании договора купли0продажи жилого дома от 19.09.1997 года, что подтверждается
Мотивировочная часть
Поскольку ответчиком администрацией г. Оренбурга, а также смежными землепользователями, подтверждающих невозможность сохранения спорного реконструированного строения не представлено, суд приходит к выводу, что требования
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации г.Оренбурга о признании права собственности на самовольное строение – удовлетворить
Кабанский районный суд (Республика Бурятия) · О признании права собственности на самовольное строение
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском, в котором просят признать право собственности по 1/2 доли каждому в праве общей долевой собственности на самовольное строение – нежилое здание общей площадью 494 кв.м., расположенное
Описательная часть
Судом установлено, что на основании постановления Администрации МО «Кабанский район» от <дата> № <ФИО> предоставлен земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 3529 кв.м. из земель населенных пунктов
Мотивировочная часть
Поскольку на дату рассмотрения настоящего дела вид разрешенного использования земельного участка был изменен на «служебные гаражи», допускающий размещение гаражей, что устраняет первоначальное нарушение, спорное сооружение отвечает
Вологодский городской суд (Вологодская область) · О признании права собственности на самовольное строение
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к Администрации города Вологды о признании права собственности на самовольное строение. Требования мотивировала тем, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером
Описательная часть
В судебном заседании представитель ответчика Администрации города Вологды по доверенности <ФИО> просил в удовлетворении исковых требований отказать. Как установлено судом и подтверждается материалами дела
Мотивировочная часть
Оценивая заключение судебной экспертизы в совокупности со всеми собранными по делу доказательствами по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд принимает во внимание и признает
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к Администрации города Вологды о признании права собственности на самовольное строение отказать
Ангарский городской суд (Иркутская область) · О признании права собственности на самовольное строение
Вводная часть
В обоснование требований истец указала, что она на основании договора № 166/2020 от 26.11.2020, заключенного с администрацией АГО, является арендатором земельного участка с кадастровым номером №, площадью 601 кв.м., расположенного
Описательная часть
Обращаясь с иском, просит признать за ней право собственности на на самовольное строение - нежилое здание, расположенное по адресу: ..., ..., .... Судом установлено, что истец является арендатором земельного
Мотивировочная часть
Суд не усматривает оснований ставить под сомнение достоверность заключения эксперта №98-4335-25-СЭ от 27.11.2025, поскольку оно в полном объеме отвечает требованиям статей 55, 59-60 ГПК РФ, содержит подробное описание
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации Ангарского городского округа о признании права собственности на самовольное строение - удовлетворить
