О признании права собственности на самовольные постройки
Эта категория охватывает судебные споры, связанные с попыткой легализовать постройки, возведенные без должного разрешения (самовольные). Здесь рассматриваются вопросы, когда можно признать право собственности на такие строения, будь то жилой дом, нежилое здание или объект, построенный на земле, принадлежащей самому заявителю. Суть спора — переход от незаконного строительства к официальному признанию права владения.
Медногорский городской суд (Оренбургская область) · О признании права собственности на самовольное строение
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд к администрации МО г. Медногорска с названным иском, в обосновании требований указал, что 15.04.2025 г. им заключен договор аренды земельного участка *-д с кадастровым номером * из земель «земли населенных
Описательная часть
Ссылаясь на указанное, истец просит суд признать за ним право собственности на самовольно возведенную постройку-гараж, общей площадью 87,5 кв.м., расположенный по адресу: ..., здание *. Истец <ФИО> и его представитель
Мотивировочная часть
Выслушав истца и его представителя изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу. Суд считает, что право собственности на самовольную постройку, возведенную <ФИО> на земельном участке, который
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации муниципального образования г. Медногорск о признании права собственности на самовольное строение, удовлетворить
Энгельсский районный суд (Саратовская область) · О признании права собственности на самовольное строение
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к Ровенской районной администрации Ровенского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на самовольное строение, мотивируя заявленные требования тем, что истцу на праве
Описательная часть
Ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства, указывая также на то, что иной, внесудебной возможности признания права собственности на вышеуказанное здание не имеется ввиду отсутствия необходимых документов, истец просит признать
Мотивировочная часть
Оснований сомневаться в выводах эксперта суд не усматривает, поскольку заключение имеет исследовательскую и мотивировочную части, выводы эксперта носят однозначный характер; кроме того, оно дано экспертом компетентного
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Ровенской районной администрации Ровенского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на самовольное строение - удовлетворить
Темрюкский районный суд (Краснодарский край) · О признании права собственности на самовольное строение
Вводная часть
<ФИО> обратился в Темрюкский районный суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования Темрюкский район, в котором просил: 1) признать за ним право собственности на нежилое здание, количество этажей - 2 (в том числе
Описательная часть
15.07.2025 в суд поступило заключение судебного строительно- технического эксперта <ФИО> № от 14.07.2025, производство по делу возобновлено, назначено к слушанию в судебном заседании. В уточненной редакции искового
Мотивировочная часть
Суд принимает во внимание заключение эксперта, как надлежащее доказательство. Представленное в материалы дела заключение отвечает требованиям, предъявляемым к составлению такого рода документам, содержит сведения об эксперте
Резолютивная часть
Уточненное исковое заявление <ФИО> к администрации муниципального образования Темрюкский муниципальный район о признании права собственности на самовольное строение, - удовлетворить
Избербашский городской суд (Республика Дагестан) · О признании права собственности на самовольное строение
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с указанным заявлением
Описательная часть
Просит признать право собственности за ним на самовольно возведённый объект незавершённого строительства, общей площадью 110,25 кв.м. по адресу: РД, <адрес>, с видом разрешенного использования - среднеэтажная жилая
Мотивировочная часть
Проанализировав содержание заключения судебной экспертизы, суд приходит к выводу о том, что оно в полном объеме отвечает требованиям статьи 86 ГПК РФ, поскольку проведено квалифицированным специалистом, имеющим соответствующее
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к Администрации городского округа «<адрес>» о признании права собственности на самовольное строение удовлетворить
Кировский районный суд г. Саратова (Саратовская область) · О признании права собственности на самовольное строение
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к администрации МО «<адрес>», администрации <адрес> МО «<адрес>» о признании права собственности на самовольное здание. Требования обоснованы тем, что истец является наследником матери
Описательная часть
Из материалов дела следует, что в соответствии со сведениями технического паспорта от <дата> жилой дом по адресу: <адрес>, пр-д Мурманский 5-1, <адрес>, имеет общую площадь 87,4кв.м, сведения
Мотивировочная часть
Проанализировав представленное заключение, суд приходит к выводу о том, что оно является ясным, полным, непротиворечивым, сомнений в его правильности и обоснованности не имеется. Эксперт обладает профессиональными качествами
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации муниципального образования «<адрес>», администрации <адрес> муниципального образования «<адрес>» о признании права собственности на самовольное строение удовлетворить
Дюртюлинский районный суд (Республика Башкортостан) · О признании права собственности на самовольное строение
Вводная часть
<ФИО> обратился в Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан с иском к администрации муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан (далее - администрация) о признании права собственности на самовольное
Описательная часть
Судом установлено, что <ФИО> на основании договоров аренды № и №, находящихся в государственной собственности земельных участков от <дата> и от <дата>, на срок с <дата> по <дата> предоставлены
Мотивировочная часть
Пунктом 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12.12.2023 № 44 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке» разъяснено, что в силу положений пункта 1 статьи 222 ГК РФ возведение
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на самовольное строение, удовлетворить
Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону (Ростовская область) · О признании права собственности на самовольное строение
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что она является собственником <адрес> по адресу: <адрес>, о чем имеется свидетельство о государственной регистрации права <адрес> от <дата>. Данная
Описательная часть
Судом установлено, что истец является собственником <адрес> по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от <дата>, а так же собственником доли земельного
Мотивировочная часть
Изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему выводу. Суд полагает, что судебное экспертное заключение » № от <дата> соответствует требованиям, предъявляемым
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <дата> года рождения к <адрес>, третьи лица: <ФИО> <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании права собственности на самовольное строение – удовлетворить
Сосновский районный суд (Челябинская область) · О признании права собственности на самовольное строение
Вводная часть
Х.Г.И. обратился в суд с иском к администрации Сосновского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на здание – склад негорючих строительных материалов, площадью 1156,9 кв.м., на земельном участке
Описательная часть
Из материалов дела следует, что Х.Г.И. является собственником земельного участка площадью 4235 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> Данный участок поставлен на кадастровый учет <дата>, что
Мотивировочная часть
Разрешая заявленные исковые требования, суд исходит из следующего. Вместе с тем, названное несоответствие градостроительным требованиям не может являться основанием для отказа истцу в признании права собственности
Усольский городской суд (Иркутская область) · О признании права собственности на самовольное строение
Вводная часть
В обоснование исковых требований истцом Ф.И.О1 указано, что является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером , площадью 1200 кв.м. На данном земельном участке расположено нежилое
Описательная часть
Просит признать за ней право собственности на нежилое здание-гостиница, общей площадью 553,9 кв.м., расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, с кадастровым номером , расположенное на земельном участке
Мотивировочная часть
Исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующим выводам. Оценив в совокупности изложенные выше доказательства в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской
Усольский городской суд (Иркутская область) · О признании права собственности на самовольное строение
Вводная часть
В обоснование исковых требований истцом Ф.И.О1 указано, что она является собственником земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, с кадастровым номером , площадью 490 кв.м. На данном земельном участке
Описательная часть
Просит признать за ней право собственности на самостоятельное нежилое здание - мотель, общей площадью 85,5 кв.м., расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, с кадастровым номером , расположенное на земельном
Мотивировочная часть
Исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующим выводам. Оценив в совокупности изложенные выше доказательства в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской
Ленинский районный суд г. Уфы (Республика Башкортостан) · О признании права собственности на самовольное строение
Вводная часть
<ФИО> и <ФИО> обратились в Ленинский районный суд г. Уфы с исковым заявлением к <обезличено> (далее - , ответчик), в котором просят признать право собственности на жилой дом расположенный по адресу: <адрес>
Описательная часть
Судом установлено что согласно техническому паспорту самовольной постройки, жилой дом одноэтажный, общей площадью № кв.м., состоит из литера № (цоколь) площадью № кв.м., и первый этаж литер № площадью № кв.м., расположен
Мотивировочная часть
Суд считает данное экспертное заключение надлежащим доказательством по делу, т.к. оно выполнено специалистом, имеющим соответствующую квалификацию, расчет произведены экспертом в соответствии с нормативными и методическими
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> к <обезличено> - удовлетворить
Кировский районный суд г. Томска (Томская область) · О признании права собственности на самовольное строение
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с названным иском к муниципальному образованию «Город Томск» в лице администрации г.Томска, указав в обоснование, что является собственником нежилого помещения (гаража) с кадастровым номером /________/, общей
Описательная часть
На основании изложенного, <ФИО> просит признать за ним право собственности на самовольную постройку, объект недвижимого имущества - нежилое строение (гараж) общей площадью /________/ кв.м, расположенный по адресу:
Мотивировочная часть
Вместе с тем, создание имущества с нарушением требований законодательства не влечет возникновения права собственности. В отношении объектов, подпадающих по своим физическим характеристикам под понятие недвижимого имущества
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к муниципальному образованию «Город Томск» в лице администрации г.Томска о признании права собственности на самовольное строение – нежилое помещение (гараж) с кадастровым номером /________/, общей площадью
Октябрьский районный суд г. Саратова (Саратовская область) · О признании права собственности на самовольное строение
Вводная часть
Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области обратилось в суд с исковым заявлением к <ФИО>, <ФИО> об устранении препятствий в пользовании земельным участком
Описательная часть
Здание литер Б, в котором расположено нежилое помещение гаража № по адресу <адрес> <адрес>, общей площадью 180.1 кв. м, стоит на кадастровом учете, зданию присвоен кадастровый №. <дата> <ФИО> обратилась в комитет
Мотивировочная часть
Возражая относительно доводов Управления <ФИО> указывала на наличие оснований для признания за ней права собственности на нежилое помещение №, расположенного по адресу <адрес>, <адрес>, в порядке ст. 222 ГК
Резолютивная часть
Исковые требования Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области удовлетворить
Ленинский районный суд г. Махачкалы (Республика Дагестан) · О признании права собственности на самовольное строение
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к Администрации ГОсВД «город Махачкала» о признании права собственности на самовольную постройку - жилой дом, общей площадью 225,4 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №
Описательная часть
Как следует из материалов дела и установлено судом, <ФИО> является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 491 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования:
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, выслушав стороны, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Проанализировав содержание заключения судебной экспертизы, суд приходит к выводу о том
Городищенский районный суд (Волгоградская область) · О признании права собственности на самовольное строение
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с указанным иском к администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области, мотивировав свои требования тем, что является собственником земельного участка общей площадью 1083 кв. м
Описательная часть
Поскольку согласно техническому заключению, возведенный незавершенный строительством жилой дом соответствует требованиям градостроительных норм и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, возведен на земельном участке в соответствии
Мотивировочная часть
Учитывая, что жилой дом возведен истцом на земельном участке в соответствии с разрешенным использованием, при его возведении не было допущено нарушений строительных норм и правил, строение возведено в границах земельного участка, который
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на самовольное строение – удовлетворить
Уфимский районный суд (Республика Башкортостан) · О признании права собственности на самовольное строение
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с исковым заявлением к администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на самовольное строение - жилой дом. В обоснование искового заявления
Описательная часть
На основании изложенного, <ФИО> просит суд признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д <адрес>. Истец <ФИО> в судебном
Мотивировочная часть
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. Анализируя указанные выше нормы закона, а также учитывая изложенные обстоятельства, суд
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на самовольное строение удовлетворить
Новотроицкий городской суд (Оренбургская область) · О признании права собственности на самовольное строение
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с вышеназванным иском, в котором просит признать за ней право собственности на садовый домик, площадью кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью кв.м., имеющего адресные
Описательная часть
Из материалов дела следует, что постановлением главы МО г.Новотроицк от 20.06.2022 года № утверждена схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории с местоположением земельного
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации муниципального образования город Новотроицк о признании права собственности на гараж удовлетворить
Каслинский городской суд (Челябинская область) · О признании права собственности на самовольное строение
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с исковым заявлением к администрации Шабуровского сельского поселения, администрации Каслинского муниципального района о признании права собственности на самовольное строение. Свое заявление мотивировал тем, что
Описательная часть
Судом установлено, что <ФИО>, <дата> года рождения, поставлен на учет в соответствии с положениями Налогового кодекса РФ <дата> с присвоением ) (л.д.7)
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации Шабуровского сельского поселения, администрации Каслинского муниципального района о признании права собственности на самовольное строение, - удовлетворить частично
Канский районный суд (Красноярский край) · О признании права собственности на самовольное строение
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к администрации <адрес>, в котором просит признать право собственности на жилой дом, площадью 84,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> В обоснование своих требований
Описательная часть
Мотивировочная часть
При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению, поскольку жилой дом построен на земельной участке, принадлежащем истцу на праве собственности, вид разрешенного использования земельного
Куйбышевский районный суд г. Иркутска (Иркутская область) · О признании права собственности на самовольное строение
Вводная часть
<ФИО>4 обратился в Куйбышевский районный суд <адрес> с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом (литера Б), расположенный по адресу: <адрес>, мкр. Искра, <адрес>, общей
Описательная часть
Судом установлено и из материалов дела следует, что государственным актом, выданным администрацией <ФИО>2 <адрес>, на основании решения <номер> –МС от <дата> исполкома <ФИО>2 городского
Мотивировочная часть
Выслушав пояснения представителей сторон, исследовав и оценив представленные письменные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований. Таким образом, суд приходит
Резолютивная часть
Иск <ФИО>4 к администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом (литера Б), расположенный по адресу: <адрес>, мкр
Раменский городской суд (Московская область) · О признании права собственности на самовольное строение
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился с иском к Администрации городского округа Бронницы Московской области, которым просит сохранить в реконструированном виде жилое помещение- квартиру с кадастровым номером <номер> лит. А3-А4-А5-А6 общей
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО> исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, <ФИО> на праве собственности
Мотивировочная часть
Анализируя вышеуказанные нормы права, письменные доказательства, результаты технического заключения в их совокупности, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения иска, поскольку реконструкция жилого дома произведена
Домодедовский городской суд (Московская область) · О признании права собственности на самовольное строение, суд
Вводная часть
Истица обратилась в суд с иском к Администрации г/о Домодедово в котором просила: признать за <ФИО> право собственности на нежилое здание с наименованием «гостиница», - объект незавершенного строительства, степенью готовности 81%
Описательная часть
Судом установлено, что истице на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1000 кв.м., кадастровый номер №, по адресу: <адрес>, д. Шишкино. Земельный участок имеет категорию земель – земли населенных
Мотивировочная часть
Учитывая изложенное выше, заключение судебной строительно-технической экспертизы, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истицы в полном объеме
Ленинский районный суд г. Уфы (Республика Башкортостан) · О признании права собственности на самовольное строение
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на самовольное строение
Описательная часть
Судом установлено, <ФИО> является собственником общей долевой собственности доля в праве № жилого дома, жилое, 1 этажный (подземных этажей-1), общая площадь 162,30 кв.м., инв. №, литер №, расположенного по адресу:
Мотивировочная часть
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования <ФИО> к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на самовольное строение, подлежат отклонению
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на самовольное строение – отказать
Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону (Ростовская область) · О признании права собственности на самовольное строение
Вводная часть
Истица <ФИО> обратилась в суд с настоящими исковыми требованиями, указав в обоснование заявленных требований на то, что она является собственником 1/2 доли жилого дома литер «А», общей площадью 117,5 кв.м., с кадастровым номером №
Описательная часть
В судебном заседании установлено и подтверждено материалами гражданского дела, что по правоустанавливающим документам жилой дом, площадью 117,5 кв.м., 1952 года постройки, кадастровый номер №, и земельный участок, площадью 583
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Признать за <ФИО> право собственности на жилой дом литер «Ж», площадью всех частей здания – 58,0 кв.м., общей площадью 58,0 кв.м., жилой – 26,7 кв.м., подсобной – 31,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Решение может быть
Буйнакский городской суд (Республика Дагестан) · О признании права собственности на самовольное строение
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с вышеуказанным иском к Администрации городского округа «город Буйнакск» по тем основаниям, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 139+/-4 кв.м., расположенный по адресу:
Описательная часть
Просит признать за <ФИО> право собственности на постройку- нежилое здание – «магазин», расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 05:44:000025:19, общей площадью 461 кв.м
Мотивировочная часть
Учитывая требования приведенной нормы права, суд считает обоснованными требования <ФИО>, поскольку в суде установлено, что самовольную реконструкцию нежилого строения истцом осуществлен на находящемся у него
