О признании недействительными договоров купли-продажи
Эта категория охватывает судебные споры, связанные с оспариванием и признанием недействительными сделок купли-продажи. Здесь рассматриваются ситуации, когда договор купли-продажи может быть оспорен по различным основаниям, независимо от того, речь идет о продаже автомобиля, недвижимости, земельного участка или доли в праве собственности. Суть спора — проверка законности и действительности заключенной сделки.
Ступинский городской суд (Московская область) · О признании недействительным договора купли-продажи квартиры, по встречному исковому заявлению <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> о признании недействительной сделки купли
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском (л.д. 6-9) к <ФИО>, <ФИО> о признании недействительным договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от 23.10.2024 г., заключенного между <ФИО>, <дата> года
Описательная часть
Представитель истца (ответчика по встречным исковым заявлениям) <ФИО> – <ФИО>, действующий на основании доверенности и ордера, в судебном заседании подтвердил изложенные в исковом заявлении обстоятельства и доводы
Мотивировочная часть
Таким образом, суд приходит к выводу, что <ФИО> проявила разумную степень осмотрительности и заботливости, которая требовалась от нее при совершении подобного рода сделок, и имеет все признаки добросовестности
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> о признании недействительным договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от 23.10.2024 г., заключенного между <ФИО>, <дата> года рождения
Перовский районный суд (Город Москва) · О признании недействительным договора купли-продажи квартиры
Вводная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО> обратился в суд с иском к ответчикам <ФИО>, <ФИО> о признании недействительным договора купли-продажи квартиры. В обоснование иска указали, что по состоянию на 12.02.2024 года супругам
Описательная часть
В судебное заседание истцы не явились, обеспечили явку своего представителя, который исковые требования поддержал в полном объеме. Судом установлено, что <ФИО> и <ФИО> принадлежала квартира по адресу:
Мотивировочная часть
Таким образом, разрешая требования о признании сделки недействительным по положению ст.ст. 170, 179 ГК РФ, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований, так как не имеется достаточных оснований для признания
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО>, <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> о признании недействительным договора купли-продажи квартиры – отказать
Октябрьский районный суд г. Омска (Омская область) · О признании недействительным договора купли-продажи квартиры
Вводная часть
<ФИО> обратилась с иском к <ФИО> о признании недействительным договора купли-продажи квартиры, указав, что <дата> между ней и ответчиком был заключен договор купли-продажи <адрес> в <адрес>. Намерений продавать
Описательная часть
В судебном заседании <ФИО> участия не принимала, извещена надлежащим образом. Ее представитель <ФИО>, действующий по доверенности, иск поддержал, указав, что оспариваемый договор купли-продажи квартиры фактически
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что истцом не представлено доказательств недействительности договора купли-продажи, как прикрывающего договор займа денежных средств с обеспечением в виде залога
Резолютивная часть
<ФИО> (дата рождения: <дата>, паспорт №) в удовлетворении иска к <ФИО> (дата рождения: <дата>, паспорт №) о признании недействительным договора купли-продажи <адрес>, отказать
Приокский районный суд г. Нижний Новгород (Нижегородская область) · О признании недействительным договора купли-продажи квартиры
Вводная часть
Первоначально <ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> о признании утратившим права пользования жилым помещением В обоснование иска указав, что <ФИО> является собственником имущества, а именно: квартиры, назначение жилое
Описательная часть
Определением суда от <дата> принято заявление истца <ФИО> в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации об уточнении исковых требований, просит суд признать <ФИО> утратившей право
Мотивировочная часть
При указанных обстоятельствах, исковые требований о признании <ФИО> утратившей право пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: <адрес> и выселении, подлежат удовлетворению. Вместе
Железногорский городской суд (Красноярский край) · О признании недействительным договора купли-продажи квартиры
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском (с учетом уточнения исковых требований) к <ФИО> с требованием о признании недействительным договора купли-продажи квартиры, мотивируя свои требования следующим
Описательная часть
Истцу на праве собственности принадлежала квартира по адресу <адрес> В связи с неудовлетворительным состоянием здоровья в январе 2014 г., по настоянию <ФИО>, с которой истец проживал одной семьей в спорной квартире он заключил
Мотивировочная часть
Суд также принимает во внимание и то обстоятельство, что свою волю на передачу квартиры в собственность <ФИО> истец выразил в завещании, что является подтверждением позиции истца о наличии заблуждения относительно природы
Воркутинский городской суд (Республика Коми) · О признании недействительным договора купли-продажи квартиры
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с исковыми требованиями к ответчику <ФИО> о признании недействительным договора купли-продажи ... по адресу: <адрес>, заключенного <дата>, в связи с несоблюдением требования закона
Описательная часть
Как следует из материалов дела, истец и ответчик с <дата> состоят в браке, о чем указано истцом, и что подтверждается копией записи акта о заключении барка ... от <дата>, составленной отделом ЗАГС
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО> о признании недействительным договора купли-продажи ..., расположенной по адресу: <адрес>, заключенного <дата> между <ФИО> и <ФИО> и зарегистрированного
Евпаторийский городской суд (Республика Крым) · О признании недействительным договора купли-продажи квартиры
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с исковым заявлением к <ФИО>, третье лицо Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании недействительным договора купли-продажи квартиры. Требования
Описательная часть
Просит признать договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, заключенный 07.04.2022 года между истцом и ответчиком - недействительным, и применить последствия недействительности сделки. Восстановить
Мотивировочная часть
Учитывая обстоятельства по делу, характер заявленных исковых требований, суд приходит к выводу о том, что признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем принимает
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к <ФИО>, третье лицо Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании недействительным договора купли-продажи квартиры - удовлетворить
Ялтинский городской суд (Республика Крым) · О признании недействительным договора купли-продажи квартиры
Вводная часть
18.04.2022 года <ФИО> обратился в суд с указанным иском, мотивируя его следующим. 22.07.2021 года между <ФИО>-1 и <ФИО>, <ФИО> заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: <адрес>. 07.03.2022 года
Описательная часть
В судебном заседании <ФИО> возражал против удовлетворения заявления, в том числе подал письменные возражения, в которых пояснил следующее. В марте 2020 года к ответчику обратилась <ФИО>-1 по вопросу оказания
Мотивировочная часть
В судебном заседании <ФИО> возражал против удовлетворения заявления, в том числе подал письменные возражения, в которых пояснил следующее. В марте 2020 года к ответчику обратилась <ФИО>-1 по вопросу оказания
Резолютивная часть
В удовлетворении иска <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> о признании недействительным договора купли-продажи квартиры, отказать
Невский районный суд (Город Санкт-Петербург) · О признании недействительным договора купли-продажи квартиры, истребовании квартиры из чужого незаконного владения, признании права государственной собственности на квартиру
Вводная часть
Администрация Невского района Санкт-Петербурга обратилась в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> о признании недействительным договор купли-продажи квартиры <адрес>, заключенного между <ФИО> и <ФИО>, истребовании
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> в судебном заседании на удовлетворении заявленных исковых требований настаивала. Представитель ответчика <ФИО> <ФИО> в судебном заседании возражала против удовлетворения
Мотивировочная часть
Оценив объяснения лиц, участвующих в деле, в совокупности с представленными суду письменными доказательствами, суд приходит к выводу, что у правообладателя спорной квартиры <ФИО> не имелось наследников, как по закону, так
Резолютивная часть
Исковые требования администрации Невского района Санкт-Петербурга к <ФИО>, <ФИО> о признании недействительным договора купли-продажи квартиры, истребовании квартиры из чужого незаконного владения, признании права государственной
Лысьвенский городской суд (Пермский край) · О признании недействительным договора купли-продажи квартиры
Вводная часть
<ФИО> обратилась с иском к <ФИО> о признании недействительным договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу <адрес>, заключенного 23.06.2022 между ней и ответчиком
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> пояснила, что на протяжении длительного времени искала покупателей на квартиру. С этой целью, периодически, выставляла на различных сайтах объявления о продаже. В мае 2022 позвонил
Мотивировочная часть
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что подписанием оспариваемого договора
Резолютивная часть
<ФИО> в удовлетворении исковых требований к <ФИО> о признании недействительным договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу <адрес>, заключенного 23.06.2022, отказать
Коминтерновский районный суд г. Воронежа (Воронежская область) · О признании недействительным договора купли-продажи квартиры, свидетельства о праве на наследство по закону и свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании недействительным договора купли-продажи квартиры, свидетельства о праве на наследство по закону и свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании заявленные исковые требования с учетом уточнений и дополнений поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме. Представитель истца <ФИО> по доверенности <ФИО> в
Мотивировочная часть
Суд, выслушав объяснения сторон, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам. При этом суд учитывает, что оспариваемый договор заключен 25.02.2020г., в простой письменной форме
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о признании недействительным договора купли-продажи квартиры, свидетельства о праве на наследство по закону и свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, применении
Холмский городской суд (Сахалинская область) · О признании недействительным договора купли-продажи квартиры
Вводная часть
<дата> в Холмский городской суд поступило исковое заявление <ФИО> к <ФИО> о признании недействительным договора купли-продажи объекта недвижимости от <дата> заключённый между <ФИО> (Продавец) и <ФИО>
Описательная часть
В судебном заседании истец на удовлетворении требований настаивал, по изложенным в нем основаниям. На вопросы суда указал, что спорная квартира ранее принадлежала его матери, в ней он зарегистрирован с 2016 года и проживает
Мотивировочная часть
При указанных обстоятельствах и приведенных нормах права, истец имеет право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, рассчитанного в порядке, установленном частью 7 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации
Резолютивная часть
В удовлетворении иска <ФИО> к <ФИО> о признании недействительным договора купли-продажи объекта недвижимости от <дата>, заключённый между <ФИО> и <ФИО>, <ФИО>, отказать
Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре (Хабаровский край) · О признании недействительным договора купли-продажи квартиры, признании недействительной записи о регистрации права собственности на квартиру, восстановлении права собственности
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к КГБУ "Эльбанский психоневрологический интернат", действующий в интересах недееспособного <ФИО>, о признании недействительным договора купли-продажи квартиры, признании недействительной
Описательная часть
Как следует из материалов гражданского дела, согласно выписки из ЕГРН от (дата) представленной по запросу суда, (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре принадлежала на праве собственности <ФИО>, право собственности последнего
Мотивировочная часть
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных <ФИО> исковых требований, поскольку волеизъявления <ФИО> на совершение сделки купли-продажи отсутствовали, имеется дефект одного
Октябрьский районный суд г. Уфы (Республика Башкортостан) · О признании недействительным договора купли-продажи квартиры
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к ответчику <ФИО> о регистрации прав на недвижимость, мотивировав исковые требования тем, что между сторонами 29 марта 2022г. был заключен договор купли-продажи принадлежащей ответчику квартиры
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> и его представитель адвокат Панченко Е.М., действующая по ордеру, иск поддержали. В удовлетворении встречного иска просили отказать, считая договор действительным. Денежные средства
Мотивировочная часть
Таким образом, суд приходит к выводу о необоснованности и недоказанности довода <ФИО> об отсутствии оплаты по договору купли-продажи квартиры от 29 марта 2022г. При таких обстоятельствах, исковые требования
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о государственной регистрации перехода права собственности на квартиру удовлетворить
Раменский городской суд (Московская область) · О признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, применении последствий недействительности сделки
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском, в котором указал, что решением Кузьминского районного суда г. Москвы от <дата> по делу <номер> с <ФИО> в его пользу было взыскано неосновательное обогащение в размере 4 389 189,18
Описательная часть
В судебном заседании истец ФИО1и его представитель заявленные требования поддержали
Мотивировочная часть
Выслушав сторону истца, изучив материалы настоящего дела, материалы приобщенного гражданского дела <номер>, суд приходит к следующим выводам
Красноярский районный суд (Самарская область) · О признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, применении последствий недействительности сделки
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> о признании недействительным договора купли-продажи, заключенного <дата> между <ФИО> <ФИО> и <ФИО> <ФИО> в отношении 2/285 долей в праве общей
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить. Представитель третьего лица ООО «Премьер-Агро» <ФИО> в судебном заседании не возражал против
Мотивировочная часть
Вместе с тем, Истцу не было известно о заключении между <ФИО> и <ФИО> договора купли-продажи долей земельного участка, поскольку в планах продать, приобретенные в период брака 2/285 доли в праве общей долевой
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> <ФИО> к <ФИО> <ФИО>, <ФИО> <ФИО> о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, применении последствий недействительности сделки удовлетворить
Сосновский районный суд (Челябинская область) · О признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, применении последствий недействительности сделки
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к финансовому управляющему <ФИО>, <ФИО> о недействительным договора купли-продажи земельного участка от 28 июня 2022, применении последствий недействительности сделки в виде двухсторонней
Описательная часть
Из материалов дела суд установил, что <ФИО> решением Арбитражного суда Челябинской области от <дата> признан банкротом, в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим
Мотивировочная часть
Вместе с тем, спорный участок приобретен истцом у <ФИО> как физического лица. В свою очередь право собственности <ФИО> на земельный участок с кадастровым № зарегистрировано в установленном порядке на основании
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к финансовому управляющему <ФИО>, <ФИО> о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, применении последствий недействительности сделки отказать в полном
Краснофлотский районный суд г. Хабаровска (Хабаровский край) · О признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, применении последствий недействительности сделки
Вводная часть
Прокурор Краснофлотского района г.Хабаровска в интересах в интересах муниципального образования городской округ «Город Хабаровск» обратился в суд с иском к администрации г.Хабаровска, Департаменту муниципальной собственности администрации
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца помощник прокурора Центрального района г.Хабаровска Потарева С.В. заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Представители ответчика ДМС администрации г
Мотивировочная часть
Вместе с тем минимальная предельная площадь земельного участка в зоне К-2 составляет 400 кв. м. Исходя из изложенного, под застройкой земельного участка понимается строительство на земельном участке зданий
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований прокурора Центрального района г.Хабаровска в интересах муниципального образования городской округ «Город Хабаровск» к администрации г.Хабаровска, Департаменту муниципальной собственности администрации
Беловский районный суд (Кемеровская область) · О признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, применении последствий недействительности сделки
Вводная часть
Прокурор <адрес>, действуя в интересах неопределенного круга лиц, обратился в суд с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Беловского муниципального округа, Администрации Беловского
Описательная часть
Приговором Беловского городского суда Кемеровской области от 26.05.2023, вступившим в законную силу 16.08.2023, установлено, что должностным лицом – заместителем председателя КУМИ <ФИО>, в полномочия которой входило осуществление
Мотивировочная часть
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу. Исходя из изложенного, следует, что МКУ «КУМИ Беловского муниципального района» в нарушение
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований прокурора <адрес> поданному в интересах неопределенного круга лиц, к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Беловского муниципального округа, Администрации Беловского
Железнодорожный районный суд г. Хабаровска (Хабаровский край) · О признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, применении последствий недействительности сделки
Вводная часть
Прокурор Центрального района г.Хабаровска в порядке статьи 45 ГПК РФ обратился в суд с иском к администрации г.Хабаровска в лице департамента муниципальной собственности, <ФИО> о признании недействительным договора купли-продажи
Описательная часть
В судебном заседании первый заместитель прокурора Центрального района г. Хабаровска Хабаровского края – Устименко Н.Ф. поддержала исковые требования по доводам, изложенным в иске. Просила суд требования удовлетворить, поскольку
Мотивировочная часть
В судебном заседании первый заместитель прокурора Центрального района г. Хабаровска Хабаровского края – Устименко Н.Ф. поддержала исковые требования по доводам, изложенным в иске. Просила суд требования удовлетворить, поскольку
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Прокурора Центрального района г.Хабаровска к администрации г.Хабаровска в лице департамента муниципальной собственности, <ФИО> о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка
Железнодорожный районный суд г. Хабаровска (Хабаровский край) · О признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, применении последствий недействительности сделки
Вводная часть
Прокурор Центрального района г.Хабаровска в порядке статьи 45 ГПК РФ обратился в суд с иском к администрации г.Хабаровска в лице департамента муниципальной собственности, <ФИО> о признании недействительным договора купли-продажи
Описательная часть
В судебном заседании первый заместитель прокурора Центрального района г. Хабаровска Хабаровского края – Устименко Н.Ф. поддержала исковые требования по доводам, изложенным в иске. Просила суд требования удовлетворить, поскольку
Мотивировочная часть
В судебном заседании первый заместитель прокурора Центрального района г. Хабаровска Хабаровского края – Устименко Н.Ф. поддержала исковые требования по доводам, изложенным в иске. Просила суд требования удовлетворить, поскольку
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Прокурора Центрального района г.Хабаровска к администрации г.Хабаровска в лице департамента муниципальной собственности, <ФИО> о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка
Железнодорожный районный суд г. Хабаровска (Хабаровский край) · О признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, применении последствий недействительности сделки
Вводная часть
Прокурор Центрального района г.Хабаровска в порядке статьи 45 ГПК РФ обратился в суд с иском к администрации г.Хабаровска в лице департамента муниципальной собственности, <ФИО> о признании недействительным договора купли-продажи
Описательная часть
В судебном заседании первый заместитель прокурора Центрального района г. Хабаровска Хабаровского края – Устименко Н.Ф. поддержала исковые требования по доводам, изложенным в иске. Просила суд требования удовлетворить, поскольку
Мотивировочная часть
Представитель ответчика – <ФИО>, участвующий в судебном заседании по доверенности, возражал относительно доводов искового заявления и просил в иске отказать. Суду представил письменные возражения. Пояснил, что в качестве
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Прокурора Центрального района г.Хабаровска к администрации г.Хабаровска в лице департамента муниципальной собственности, <ФИО> о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка
Володарский районный суд (Нижегородская область) · О признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, применении последствий недействительности сделки
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> о признании договора купли-продажи земельного участок недействительным, указав, что истцу на праве собственности принадлежал земельный участок кадастровый №, расположенный по адресу:
Описательная часть
В судебном заседании <ФИО>, а также представитель истца, по доверенности, <ФИО> в судебном заседании настаивали на удовлетворении исковых требований, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении
Мотивировочная часть
Принимая во внимание, что <ФИО> на учете в психоневрологическом и наркологическом диспансерах по месту жительства не состоит, с учетом заключения комиссии экспертов, из которого следует, что <ФИО> при заключения сделки мог
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО> о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, заключенного между <ФИО> и <ФИО> от <дата>
Северский районный суд (Краснодарский край) · О признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, применении последствий недействительности сделки
Вводная часть
Представитель администрации МО Северский район по доверенности <ФИО> обратился в Северский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к <ФИО>, в котором согласно уточненным требованиям просит признать недействительным
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца администрации МО Северский район по доверенности <ФИО> поддержал уточненные исковые требования, просил суд удовлетворить их по основаниям, изложенным в исковом заявлении
Мотивировочная часть
Выслушав объяснения представителей сторон, изучив исковое заявление, возражение на исковое заявление, обсудив изложенные доводы, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства в их совокупности, суд
Резолютивная часть
Исковые требования администрации муниципального образования Северский район к <ФИО> о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, применении последствий недействительности сделки – удовлетворить
Одинцовский городской суд (Московская область) · О признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, применении последствий недействительности сделки
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка с кадастровым № площадью 490 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, д.Раздоры, заключенного <дата> с <ФИО>
Описательная часть
В судебном заседании истец и его представитель требования поддержали, пояснив, что действительно ранее был заключен предварительный договор купли-продажи земельного участка с жилым домом, денежные средства в размере стоимости
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах доводы истца о том, что земельный участок был продан без объекта недвижимости, расположенного на нем, суд полагает необоснованными, действия истца, направленными на злоупотреблением правом, в связи
Резолютивная часть
Отказать в удовлетворении иска <ФИО> к <ФИО> Марку Александровичу о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка от <дата>, заключенного между <ФИО> и <ФИО>, применении последствий
