О признании права собственности на самовольные постройки
Эта категория охватывает судебные споры, связанные с попыткой легализовать постройки, возведенные без должного разрешения (самовольные). Здесь рассматриваются вопросы, когда можно признать право собственности на такие строения, будь то жилой дом, нежилое здание или объект, построенный на земле, принадлежащей самому заявителю. Суть спора — переход от незаконного строительства к официальному признанию права владения.
Абзелиловский районный суд (Республика Башкортостан) · О признании права собственности на самовольную постройку, земельный участок
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с названным иском, указав, что на основании постановления администрации СП Аскаровский сельсовет №387 от 08.09.2005 г. был выделен из земель общего пользования земельный участок площадью 0,1297 га
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО> <ФИО> иск поддержал. Как установлено судом, права на испрашиваемый земельный участок зарегистрированы не были, следовательно, по общему правилу он будет
Мотивировочная часть
Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению частично. При таких обстоятельствах суд считает иск подлежащим удовлетворению частично
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> <ФИО> удовлетворить частично
Ленинский районный суд г. Красноярска (Красноярский край) · О признании права собственности на самовольную постройку, земельный участок
Вводная часть
Истцы обратились в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, в котором просят признать право собственности по ? доли за каждым в праве собственности на объекты недвижимого имущества: земельный участок, площадью 475 кв.м
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении, по основаниям, предусмотренным ст.222 ГК РФ. Представитель администрации Кировского района г
Мотивировочная часть
Поскольку представленными истцами доказательствами подтверждается, что не имеется нарушений строительных, градостроительных и противопожарных норм при реконструкции, перепланировке и переустройстве жилого дома, не имеется нарушение прав
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, несовершеннолетнего <ФИО> к администрации г. Красноярска о признании права собственности на самовольную постройку, земельный участок, удовлетворить
Ленинский районный суд г. Курска (Курская область) · О признании права собственности на самовольную постройку и земельный участок
Вводная часть
Истец обратился в суд к ответчику с указанным иском. В обоснование требований указал, что постановлением главы Администрации ЦАО города Курска от <дата> № истцу был предоставлен земельный участок для индивидуального жилищного
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца по доверенности <ФИО> заявленные требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить. В судебном заседании представитель ответчика – Администрации города
Мотивировочная часть
Вместе с тем, как было указано ранее, признание права собственности на земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, в порядке приобретательной давности возможно только в случае, если его
Краснооктябрьский районный суд г. Волгограда (Волгоградская область) · О признании права собственности на самовольную постройку и земельный участок
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к администрации Волгограда о признании права собственности на земельный участок. В обоснование заявленных исковых требований указала, что постановлением администрации Волгограда
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> по доверенности - <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении в полном объеме. Представитель ответчика – администрации Волгограда и третьего
Мотивировочная часть
Применительно к вышеприведенным нормам материального права и разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, суд приходит к выводу об отсутствии совокупности условий для признания за истцом права собственности на земельный
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к администрации Волгограда о признании права собственности на самовольную постройку – здание жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, инвентарный №, литера А, А1, а, а1, а2, а3
Белокалитвинский городской суд (Ростовская область) · О признании права собственности на самовольную постройку и земельный участок
Вводная часть
Истец обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что на основании договора купли-продажи земельного участка и домовладения от 07.06.1996 года, истец приобрел жилой дом общей площадью 28,3 кв.м., кадастровый № и земельный участок
Описательная часть
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи земельного участка и домовладения от 07.06.1996 года, г продала, а истец <ФИО> приобрел жилой дом общей площадью 28,3 кв.м., с кадастровым номером № и земельный
Мотивировочная часть
Оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ экспертное заключение № 2521 от 16.06.2025г. экспертов НЭО «Центр независимых экспертиз» (ИП <ФИО>), суд приходит к выводу о том, что результаты данного заключения следует положить
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> (паспорт № к Администрации Тацинского района, Администрации Быстрогорского сельского поселения о признании права собственности на самовольную постройку и земельный участок, удовлетворить частично
Кызылский городской суд (Республика Тыва) · О признании права собственности на самовольную постройку и земельный участок
Вводная часть
М, уточнив исковые требования, обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчикАМ, в обоснование указав, что согласно выписки из ЕГРН правообладателям которой является Минземумущество Республики Тыва от <дата>, земельный участок
Описательная часть
В судебном заседании представитель истицы К иск полностью поддержал по изложенным основаниям. В судебном заседании представитель ответчика - мэрии <адрес> Т, поддержав письменные возражения по делу, возражал
Мотивировочная часть
Разрешая данные исковые требования, суд приходит к следующему. Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется различными способами, перечень которых не является
Резолютивная часть
Исковое заявление М к Мэрии <адрес> и Министерству земельных и имущественных отношений Республики Тыва о признании права собственности на самовольную постройку и земельный участок с кадастровым номером № оставить без удовлетворения
Ярославский районный суд (Ярославская область) · О признании права собственности на самовольную постройку и земельный участок
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к Департаменту имущественных отношений Министерства обороны РФ, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, в котором просит
Описательная часть
В соответствии с ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства
Мотивировочная часть
Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. Военный городок ранее был включен в «Перечень имеющих жилищный фонд закрытых военных городков вооруженных сил
Резолютивная часть
Признать за <ФИО> право собственности на гараж № в здании литер «Б» с кадастровым номером № общей площадью 18,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Калининский районный суд (Саратовская область) · О признании права собственности на самовольную постройку и земельный участок
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя его тем, что ей на праве долевой собственности принадлежит 1/2 доля жилого дома, площадью 43,3 кв.м. и земельного участка площадью 687 кв.м., по адресу:
Описательная часть
Как установлено судом, <ФИО> на праве собственности принадлежит 1/2 доля жилого дома, площадью 43.3 кв.м. и земельного участка площадью 687 кв.м., по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство
Мотивировочная часть
Поэтому, принимая во внимание, что какого-либо права на спорный земельный участок <ФИО> не имеет, суд приходит к выводу, что признание права собственности за истцом на самовольное строение - жилой дом не влечет за собой
Резолютивная часть
Признать за <ФИО>, <дата> года рождения, право собственности на самовольное строение - жилой дом, общей площадью 108,7 кв.м., в том числе, жилой площадью 78,6 кв.м., состоящий из 2-х этажей, по адресу: <адрес>
Агинский районный суд (Забайкальский край) · О признании права собственности на самовольную постройку и земельный участок
Вводная часть
<ФИО> П-Д. обратился в суд, с вышеназванным иском, ссылаясь на то, что в 2009 году своими силами и за счет собственных средств построил объект недвижимого имущества – гараж, расположенный на земельном участке, имеющим кадастровый №
Описательная часть
Истец <ФИО> П-Д. в судебном заседании исковые требования поддержал, дополнительно суду пояснил, что обратился в суд с указанным иском в связи с тем, что…………. В судебном заседании установлено, что истец
Мотивировочная часть
Таким образом, суд считает, что в деле имеются доказательства о размещении спорного гаража в границах отведённого земельного участка. При таких обстоятельствах истец сначала должен обратиться для оформления
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> Палам-Доржиевича удовлетворить частично
Юргинский городской суд (Кемеровская область) · О признании права собственности на самовольное строение-гараж
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с исковым заявлением к Администрации г. Юрги о признании права собственности на нежилое помещение
Описательная часть
*** истец приобрел право требования к ООО «Стройком» по договору о долевом участии в финансировании строительства комплекса гаражей по *** от *** у Г* на основании договора уступки права (требования). ООО «Стройком» в *** году прекратило
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования <ФИО> подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Таким образом, судом на основании исследованных доказательств, установлено, что спорная
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> П,В. к Администрации г. Юрги о признании права собственности на самовольную постройку – гараж удовлетворить
Муслюмовский районный суд (Республика Татарстан) · О признании права собственности на самовольно построенные здания
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к исполнительному комитету Муслюмовского муниципального района Республики Татарстан о признании за ней права собственности на самовольные постройки – объекты недвижимости
Описательная часть
В судебном заседании истица <ФИО> исковые требования поддержала полностью, указав на то, что заключением проведенной по делу судебной строительно-технической экспертизы объекты – нежилые здания птицеферм, соответствуют
Мотивировочная часть
Учитывая вышеизложенное, а также то, что спорные объекты недвижимости возведены на принадлежащем истцу на праве собственности земельном участке, и истец предпринял меры для получения разрешения на ввод объектов в эксплуатацию, суд
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к исполкому Муслюмовского муниципального района Республики Татарстан - удовлетворить
Ступинский городской суд (Московская область) · О признании права собственности на самовольно возведённые строения, о реальном разделе жилого дома с прекращением права общей долевой собственности; встречному исковому заявлению
Вводная часть
<ФИО> обратилась в Ступинский городской суд Московской области с исковым заявлением, уточненном в порядке ст. 39 ГПК РФ, к <ФИО> и администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности
Описательная часть
Как установлено судом и следует из материалов дела, истцу <ФИО> на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью 1145 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное
Мотивировочная часть
При указанных обстоятельствах суд считает возможным произвести реальный раздел жилого дома по приведённому в заключении строительно-технической судебной экспертизы единственному варианту
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> <ФИО> к <ФИО> <ФИО> и администрации городского округа Ступино Московской области удовлетворить
Ступинский городской суд (Московская область) · О признании права собственности на самовольно возведённые строения
Вводная часть
<ФИО> и <ФИО> обратились в Ступинский городской суд Московской области с исковым заявлением, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права долевой
Описательная часть
Представитель ответчика администрации городского округа Ступино Московской области – <ФИО>, действующий на основании доверенности, в судебном заседании просил оставить исковые требования без удовлетворения. Как
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковое заявление Франко <ФИО> и <ФИО> <ФИО> к администрации городского округа Ступино Московской области, удовлетворить
Ступинский городской суд (Московская область) · О признании права собственности на самовольно возведённые строения
Вводная часть
<ФИО> и <ФИО> обратились в Ступинский городской суд Московской области с исковым заявлением, к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на самовольно возведённые строения
Описательная часть
Как установлено судом и следует из материалов дела, истцам <ФИО> и <ФИО> на праве собственности принадлежит жилой дом площадью 105,6 кв. м. с кадастровым номером № и земельный участок площадью 600 кв. м
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> <ФИО> и <ФИО> <ФИО> к администрации городского округа Ступино Московской области, удовлетворить
Ленинский районный суд г. Орска (Оренбургская область) · О признании права собственности на самовольно возведённые строения
Вводная часть
Гаражно-строительный кооператив № 911 (далее - ГСК № 911) обратился в суд с исковым заявлением к администрации г. Орска, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, в котором просил признать право собственности
Описательная часть
Представитель истца <ФИО>, действующий по доверенности, заявленные требования поддержал, их обоснование оставил прежним. Дополнительно просил суд учесть, что разночтения, имевшиеся в отношении общей площади здания, носили
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Удовлетворить иск гаражно-строительного кооператива № 911 к администрации г. Орска, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании права собственности на самовольно возведённые строения
Пушкинский городской суд (Московская область) · О признании права собственности на самовольно возведенные строения
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском о признании права собственности на самовольно возведенные и переоборудованные строения лит.А,А1,А2 по адресу: <адрес>, мкр. Мамонтовка, <адрес>. В обоснование иска указала, что является
Описательная часть
Как следует из материалов дела, <ФИО> является собственником жилого дома и земельного участка площадью 788 кв.м по адресу: <адрес>, мкр. Мамонтовка, <адрес> (л.д.11-14)
Мотивировочная часть
С учетом представленного экспертного заключения суд приходит к выводу, что при переоборудовании своей части жилого дома нарушений строительных норм и правил истцом не допущено. Проведенное истцом переоборудование не нарушает
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к администрации г.о. <адрес>, о признании права собственности на самовольно возведенные строения удовлетворить
Казачинский районный суд (Красноярский край) · О признании права собственности на самовольно возведенные строения
Вводная часть
<ФИО> обратился в Казачинский районный суд Красноярского края с иском к администрации Галанинского сельсовета Казачинского района о признании права собственности на
Описательная часть
Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, с местоположением относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>., из категории земель «земли населенных
Мотивировочная часть
Свои исковые требования истец мотивировал тем, что является собственником земельного участка с кадастровым номером № из категории земель «земли населенных пунктов» с разрешенным использованием «для складирования древесины и лесопильного
Пушкинский городской суд (Московская область) · О признании права собственности на самовольно возведенные строения
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к Администрации городского округа о признании права собственности на самовольно возведенные строения. В обоснование заявленных требований <ФИО> указала, что является собственницей
Описательная часть
Указанная часть жилого дома расположена на земельном участке, принадлежащим истцу, кадастровый номер, №. В техническом описании объекта недвижимости указано, что разрешения на строительство лит. А помещения №,3,4,5,7,8, лит. а1 помещения
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежат удовлетворению. При разрешении возникшего спора, суд приходит к выводу, что юридически значимыми обстоятельствами являются: во-первых, расположение
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Администрации городского округа о признании права собственности на самовольно возведенные строения, удовлетворить
Пушкинский городской суд (Московская область) · О признании права собственности на самовольно возведенные строения
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к Администрации городского округа о признании права собственности на самовольно возведенные строения. В обоснование заявленных требований <ФИО> указала, что является собственницей
Описательная часть
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи земельного участка с долей жилого дома (л.д. 19-20) <ФИО> является собственником земельного участка площадью кв.м. с кадастровым номером №, категория земель:
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежат удовлетворению. При разрешении возникшего спора, суд приходит к выводу, что юридически значимыми обстоятельствами являются: во-первых, расположение
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Администрации городского округа о признании права собственности на самовольно возведенные строения, удовлетворить
Пушкинский городской суд (Московская область) · О признании права собственности на самовольно возведенные строения
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском о признании права собственности на самовольно реконструированную часть жилого дома по адресу: . В обоснование иска указала, что является собственником части жилого дома и земельного участка площадью 232
Описательная часть
Как следует из материалов дела, <ФИО> является собственником части жилого дома и земельного участка площадью 232 кв.м по адресу: (л.д.78-85)
Мотивировочная часть
С учетом представленного экспертного заключения суд приходит к выводу, что при переоборудовании своей части жилого дома нарушений строительных норм и правил истцом не допущено. Проведенное истцом переоборудование не нарушает
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к администрации г.о. , <ФИО> о признании права собственности на самовольно возведенные строения удовлетворить
Пушкинский городской суд (Московская область) · О признании права собственности на самовольно возведенные строения, выделе доли дома
Вводная часть
<ФИО> и <ФИО> обратились в суд с иском о признании права собственности на самовольно переоборудованные и возведенные строения в жилом доме по адресу: выделе доли дома. В обоснование иска указали, что являются собственниками
Описательная часть
Как следует из материалов дела, собственниками жилого дома по адресу: являются <ФИО> – 1/2 доли, <ФИО> – 1/2 доли (л.д.19-21)
Мотивировочная часть
С учетом представленного заключения технической экспертизы суд приходит к выводу, что сохранение строений лит.А, А1, А2, а, а1, а2, а3 не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни
Резолютивная часть
Иск <ФИО>, <ФИО> к администрации г.о. о признании права собственности на самовольно возведенные строения, выделе доли дома удовлетворить
Рудничный районный суд г. Кемерово (Кемеровская область) · О признании права собственности на самовольную постройку - нежилое помещение
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с исковыми требованиями к ответчику Администрации <адрес> о признании права собственности на самовольную постройку – нежилое помещение. Требования мотивированы тем, что <ФИО>..;
Описательная часть
В судебном заседании представители истца <ФИО> - <ФИО>, действующая на основании доверенности от <дата> (л.д.10 т.1), на заявленных требованиях настаивала, просила их удовлетворить. Представитель ответчика
Мотивировочная часть
При оценке заключения эксперта ФБУ «Алтайская лаборатория судебной экспертизы» Министерства Юстиции РФ № от <дата> в порядке ст.67 ГПК РФ, анализируя соблюдение процессуального порядка проведения экспертизы, сравнивая соответствие
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Администрации <адрес> о признании права собственности на самовольную постройку - нежилое помещение, - удовлетворить
Локтевский районный суд (Алтайский край) · О признании права собственности на нежилое сооружение (самовольную постройку)
Вводная часть
В Локтевский районный суд Алтайского края с иском к администрации г.Горняка Локтевского района Алтайского края о признании права собственности на нежилое сооружение (самовольную постройку) обратился <ФИО> в лице представителя
Описательная часть
Просит признать за <ФИО> право собственности на самовольную постройку: сооружение - железнодорожные пути, протяженностью 4490 м., расположенное по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Локтевский муниципальный
Мотивировочная часть
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему выводу. Вместе с тем, ст. 263 ГК РФ, ст. 40 Земельного кодекса Российской
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации <адрес> - удовлетворить
Тербунский районный суд (Липецкая область) · О признании права собственности самовольное строение, признании аукциона на право заключения договора аренды земельного участка недействительным, признании недействительным
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к администрации Тербунского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на самовольное строение, признании аукциона на право заключения договора аренды земельного участка
Описательная часть
В судебном заседании истец и его представитель поддержали заявленные требования, ссылаясь на основания, изложенные в исковом заявлении. Истец в судебном заседании подтвердил, что он осуществил строительство
Мотивировочная часть
При изложенных обстоятельствах суд не находит оснований для удовлетворения требований о признании права собственности за истцом на самовольную постройку – сарай, расположенный на земельном участке с к/н №, на <адрес>..;
Резолютивная часть
Отказать <ФИО> в иске к администрации Тербунского муниципального района Липецкой области, <ФИО> о признании права собственности на самовольное строение, признании аукциона на право заключения договора аренды земельного участка
Ленинский районный суд г. Иркутска (Иркутская область) · О признании права собственности самовольное строение
Вводная часть
Истцы <ФИО> и Борисов А.В. обратился в Ленинский районный суд г. Иркутска с исковым заявлением к Администрации города Иркутска о признании права собственности самовольное строение В обоснование исковых требований истец
Описательная часть
Судом установлено, что 19.12.2012 г. <ФИО> и Борисовым А.В. был заключен договор купли-продажи доли жилого дома, лит.А, общей площадью 74,7 кв.м., расположенный по адресу: г. Иркутск, <адрес>. Выдано свидетельство
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, суд читает возможным принять за основу выводы эксперта, что жилой дом, расположенный по адресу г. Иркутск, <адрес> соответствует строительным и пожарным нормам и правилам и не создает угрозу
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> и Борисова Александра Владимировича удовлетворить
