О признании права собственности на самовольно реконструированное строение
Эта категория охватывает судебные споры, касающиеся возможности придать законную силу строениям, которые были возведены или перестроены без необходимого разрешения. Суды рассматривают вопросы о том, можно ли признать право собственности на такие объекты, несмотря на их самовольный характер, и какие условия для этого необходимо соблюсти.
Советский районный суд г. Красноярска (Красноярский край) · О признании права собственности на самовольную постройку в реконструированном, перепланированном виде
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд к Департаменту градостроительства администрации <адрес> о признании права собственности на реконструированную <адрес>А по <адрес> бригады в <адрес>, кадастровый №, фактической площадью
Описательная часть
Как установлено судом, <дата> между <ФИО> (продавец) и <ФИО>, <ФИО> (покупатель) заключен договор купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств, согласно которому покупатель
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, оценивая представленные и исследованные в судебном заседании доказательства, с учетом положений ст.ст. 56, 67 ГПК РФ в их совокупности и взаимосвязи, принимая во внимание наличие
Раменский городской суд (Московская область) · О признании права собственности на самовольную постройку, сохранении здания в реконструированном виде
Вводная часть
Истец – <ФИО> обратился в суд с исковым заявлением к администрации Раменского городского округа Московской области, третьим лицам, и просил признать за ним право собственности на торгово-складское здание: лит. А, общей площадью 1810,4
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> отсутствовал. Его представитель по доверенности исковые требования поддержал в полном объеме с учетом результатов проведенной по делу экспертизы, просил суд об их удовлетворении. Ответчик
Мотивировочная часть
Оценив в совокупности представленные доказательства, принимая во внимание, что земельные участки принадлежат истцу на законных основаниях, возведенное и реконструированное объекты соответствует целевому назначению земельных участков
Раменский городской суд (Московская область) · О сохранении в реконструированном виде и признании права собственности на самовольную постройку
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к Администрации Раменского городского округа <адрес>, которым просит сохранить в реконструированном виде и признать за ним право собственности на нежилое здание - магазин, общей площадью здания
Описательная часть
В судебное заседание истец <ФИО> не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом. Представитель истца по доверенности (л.д) <ФИО> в судебном заседании поддержал требования
Мотивировочная часть
Вместе с тем, согласно п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ <номер>, Пленума ВАС РФ <номер> от <дата> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Администрации Раменского городского округа <адрес> о сохранении в реконструированном виде и признании права собственности на самовольную постройку – удовлетворить
Богдановичский городской суд (Свердловская область) · О признании права собственности на самовольную постройку (реконструкция)
Вводная часть
Истцы <ФИО> и <ФИО>, действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего ребенка <ФИО>, обратились в суд с вышеуказанным иском к Администрации муниципального округа Богданович (далее – МО Богданович). В обосновании
Описательная часть
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах суд считает, что если здание можно отнести к дому блокированной застройки, а каждый блок такового соответствует признакам индивидуального жилого дома (в том числе в силу пункта 2 части 2 статьи 49
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> и Поляковой Алёны О., действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ребенка <ФИО> удовлетворить
Кировский районный суд г. Саратова (Саратовская область) · О признании права собственности самовольную постройку с учетом реконструкции
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику, в обоснование которого указала, <ФИО>, является собственником жилого дома площадью 66,9кв.м., с кадастровым номером №, расположенного на земельном участке площадью
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что <ФИО>, является собственником жилого дома площадью 66,9кв.м., с кадастровым номером №, расположенного на земельном участке площадью 272кв.м., с кадастровым номером:№, по адресу:
Мотивировочная часть
Оснований не доверять заключению эксперта у суда не имеется, поскольку экспертиза проведена уполномоченной организацией с соблюдением установленного процессуального порядка, лицом, обладающим специальными познаниями для разрешения
Резолютивная часть
Признать за <ФИО> право собственности на жилой дом в реконструированном виде, общей площадью 79,2кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение
Приволжский районный суд г. Казани (Республика Татарстан) · О признании права собственности на самовольную постройку в результате реконструкции
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к ИК МО г.Казани о признании права собственности на самовольную постройку, в обоснование заявленных требований указав, что он является собственником земельного участка, общей площадью 609+/-9 кв.м
Описательная часть
Представитель истца в судебном заседании поддержала уточненные требования и просила их удовлетворить. Представитель ответчика ИК МО г.Казань в судебном заседании иск не признала. Из материалов дела
Мотивировочная часть
Суд полагает, что возможность легализации реконструированного объекта в настоящее время в установленном порядке невозможна, в связи с неполучением разрешения на реконструкцию, что влечет к правомерности отказа ответчика
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> <ФИО> к Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани о признании права собственности на самовольную постройку в результате реконструкции, удовлетворить
Дальнегорский районный суд (Приморский край) · О признании права собственности на самовольную постройку, образованную в результате реконструкции
Вводная часть
В суд с настоящим исковым заявлением обратился представитель администрация Дальнегорского муниципального округа, указав, что в собственности Дальнегорского муниципального округа находится объект недвижимости – одноэтажное здание площадью
Описательная часть
Администрация Дальнегорского муниципального округа Приморского края намеревается сохранить спорное здание в реконструированном состоянии для его дальнейшей передачи на безвозмездной основе в собственность местной религиозной организации
Мотивировочная часть
Однако почтовая корреспонденция вернулась в адрес суда с отметкой истек срок хранения, в связи с чем, исходя из положений ст.165.1 ГК РФ суд полагает ответчика, извещенным надлежащим образом. Изучив относимость, допустимость
Резолютивная часть
Исковые требования главы администрации Дальнегорского муниципального округа Приморского края к местной религиозной организации православного прихода храма святых мучеников Бориса и Глеба г.Дальнегорска Приморского края Арсеньевской епархии
Пушкинский городской суд (Московская область) · О признании права собственности на самовольно переоборудованные строения
Вводная часть
В. обратился в суд с иском к Администрации г.о. <ФИО> о признании права собственности на самовольно переоборудованные строения. В обоснование своих исковых требований истец указал, что ему на праве собственности принадлежат нежилые
Описательная часть
Мотивировочная часть
Суд считает возможным положить в основу решения суда указанное техническое заключение эксперта, поскольку экспертом непосредственно обследовался спорный объект недвижимости, заключение содержит описание проведенных работ
Резолютивная часть
Исковые требования В. к Администрации г.о. <ФИО> о признании права собственности на самовольно переоборудованные строения удовлетворить
Королёвский городской суд (Московская область) · О признании права собственности на самовольно реконструированное строение, разделе дома
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, Администрации г.о. Королев Московской области в котором просит признать право собственности на самовольно произведённые реконструкции дома, согласно данным технического паспорта ГБУ МО
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные исковые требования. Из материалов дела следует, что <ФИО> и ответчику <ФИО> на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом общей
Мотивировочная часть
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в связи с признанием ответчиком иска, которое не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, и принимается судом. Пунктами
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, Администрации г.о. Королев Московской области - удовлетворить
Чаплыгинский районный суд (Липецкая область) · О признании права собственности на самовольно реконструированное помещение
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с иском к ответчику <ФИО> о признании права собственности на самовольно реконструированное помещение. В исковом заявлении указано, что
Описательная часть
Истец на основании договора купли-продажи от 23.03.1995г. приобрел в собственность квартиру № 2 в доме <адрес> общей площадью 50,9 кв.м. 16.03.2012г. истец получил разрешение на реконструкцию многоквартирного жилого дома путем
Мотивировочная часть
Исследовав и оценив имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Поскольку эксплуатация указанной выше квартиры в реконструированном состоянии
Резолютивная часть
Сохранить в реконструированном состоянии здание - многоквартирный дом с КН №, расположенный по адресу: <адрес> Признать за истцом право собственности на квартиру № 1 площадью 103,8 кв. м, образованную путем объединения жилых помещений
Чаплыгинский районный суд (Липецкая область) · О признании права собственности на самовольно реконструированное помещение
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> о признании права собственности на самовольно реконструированное помещение. В обоснование требований ссалась на то, что является собственником <адрес> по <адрес>
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО> по доверенности <ФИО> иск поддержал, ссылаясь на изложенные в нем доводы, просил его удовлетворить. Объяснил, что <ФИО> было пристроено помещение лит. а2
Мотивировочная часть
Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам. Поскольку эксплуатация указанной выше квартиры в реконструированном состоянии возможна, возражений от собственников
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании права собственности на самовольно реконструированное помещение удовлетворить
Славянский районный суд (Краснодарский край) · О сохранении в реконструированном виде и признании права общей совместной собственности на самовольную постройку
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, администрации муниципального образования Славянский район о признании права собственности на самовольную постройку и разделе имущества супругов. В обоснование иска указано
Описательная часть
Мотивировочная часть
На основании статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся сторон. Вместе с тем в соответствии со статьей 1 Гражданского кодекса Российской Федерации
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, администрации муниципального образования Славянский район о сохранении в реконструированном виде и признании права общей совместной собственности на самовольную постройку, удовлетворить
Пушкинский городской суд (Московская область) · О признании права собственности на самовольно возведенные пристройки и переоборудованные помещения, выделе доли дома
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на самовольно возведенные пристройки лит.А3, лит.А4 и переоборудованные помещения лит.А по адресу: <адрес>, выделе доли жилого дома, расположенного
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца на основании доверенности Ф.И.О исковые требования поддержала, возражений по заключению судебной экспертизы не заявила, просила иск удовлетворить
Мотивировочная часть
При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу, что условия, изложенные в ч.4 ст.29 ЖК РФ, п. 3 ст. 222 ГК РФ, соответствуют рассмотренной судом правовой ситуации, следовательно, отсутствуют препятствия для признания
Резолютивная часть
Иск Ф.И.О к Ф.И.О, администрации городского округа Пушкинский Московской области о признании права собственности на самовольно возведенные пристройки и переоборудованные помещения, выделе доли дома удовлетворить
Пушкинский городской суд (Московская область) · О признании права собственности на реконструированные строения, прекращении права собственности
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с иском к ответчикам <ФИО>, администрации городского округа Пушкинский Московской области о признании права собственности на реконструированные строения, прекращении права собственности. В
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> и её представитель на основании доверенности <ФИО> (л.д. 13-14) уточненные исковые требования и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержали в полном объеме
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что произведенная истцом реконструкция не нарушает интересы других лиц, а условия, изложенные п. 3 ст. 222 ГК РФ, соответствуют возникшей правовой ситуации. Следовательно
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, администрации городского округа Пушкинский Московской области о признании права собственности на реконструированные строения, прекращении права собственности удовлетворить
Железнодорожный районный суд г. Воронежа (Воронежская область) · О признании права собственности на строение в реконструированном виде, определении идеальных долей
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к администрации городского округа город Воронеж, <ФИО> о признании права собственности на строение в реконструированном виде, определении идеальных долей, указав, что ей, на праве общей долевой
Описательная часть
Истец и её представитель в судебном заседании заявленные требования поддержали и просили их удовлетворить, указав, что была произведена реконструкция жилого дома согласно утвержденного проекта. Ранее было произведено заключение
Мотивировочная часть
С учетом положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц. Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив эксперта
Резолютивная часть
Сохранить жилой <адрес>, общей площадью 239,6 кв.м., по <адрес>, кадастровый № ..... в реконструированном состоянии
Пушкинский городской суд (Московская область) · О признании права собственности на самовольно переоборудованные помещения основного строения и возведенные пристройки, выделе доли жилого дома
Вводная часть
Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на самовольно переоборудованные помещения основного строения лит.А и возведенные пристройки лит.А4, лит.А5, лит.а2, расположенные по адресу: <адрес>, выделе
Описательная часть
Как следует из материалов дела, жилой дом по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности: (Ф.И.О.) - 0,55 доли, (Ф.И.О.) – 0,45 доли (л.д.38-46)
Мотивировочная часть
При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу, что условия, изложенные в ч.4 ст.29 ЖК РФ, п. 3 ст. 222 ГК РФ, соответствуют рассмотренной судом правовой ситуации, следовательно, отсутствуют препятствия для признания
Резолютивная часть
Иск (Ф.И.О.) к администрации городского округа Пушкинский Московской области, (Ф.И.О.) о признании права собственности на самовольно переоборудованные помещения основного строения и возведенные пристройки, выделе доли жилого дома
Кавказский районный суд (Краснодарский край) · О признании права собственности на самовольную перепланировку и постройку
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с иском, просит суд сохранить жилое помещение (квартиру) общей площадью 44,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, образованное из жилого помещения (квартиры) с кадастровым номером №, в результате
Описательная часть
Судом установлено, что истец является собственником земельного участка и квартиры по адресу: <адрес>
Мотивировочная часть
Анализируя предоставленные доказательства, суд приходит к выводу о наличии предусмотренных ст. 222 ГК РФ оснований для удовлетворения заявленных исковых требований
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> о признании права собственности на самовольную перепланировку и постройку удовлетворить
Пушкинский городской суд (Московская область) · О признании права собственности на самовольно возведенные пристройки, перепланированные помещения основного строения, выделе доли части жилого дома
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на самовольно возведенные пристройки лит.А2, лит.А3, перепланированные помещения основного строения лит.А, расположенные по адресу: <адрес>, выделе доли части
Описательная часть
Представитель истца по доверенности <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объёме, возражений по заключению судебной экспертизы не заявил, просил иск удовлетворить
Мотивировочная часть
При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу, что условия, изложенные в ч.4 ст.29 ЖК РФ, п. 3 ст. 222 ГК РФ, соответствуют рассмотренной судом правовой ситуации, следовательно, отсутствуют препятствия для признания
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> о признании права собственности на самовольно возведенные пристройки, перепланированные помещения основного строения, выделе доли части жилого дома удовлетворить
Кунашакский районный суд (Челябинская область) · О признании права собственности на вновь возникший реконструированный объект-квартиру
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с исковым заявлением к администрации Кунашакского муниципального района о признании права общей долевой собственности, по 1/4 доле за каждым, на вновь возникший
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что по данным Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) на государственном кадастровом учете (ГКУ) значится объект недвижимости с кадастровым номером №, общей площадью 46,9
Мотивировочная часть
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основания. Таким образом суд приходит к выводу о том, что спорный объект (пристрой к квартире) полностью
Резолютивная часть
Признать за <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> право общей долевой собственности, по 1/4 доле за каждым, на вновь возникший реконструированный объект – квартиру, общей площадью 71,2 кв.м., расположенную по адресу:
Кунашакский районный суд (Челябинская область) · О признании права собственности на вновь возникший реконструированный объект-квартиру
Вводная часть
<ФИО> Э.Т. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Кунашакского муниципального района о признании права собственности на вновь возникший реконструированный объект-квартиру, общей площадью 59,8 кв.м., расположенную
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что по данным Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) на государственном кадастровом учете (ГКУ) значится объект недвижимости с кадастровым номером №, площадью 30,3 кв. м
Мотивировочная часть
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основания. Таким образом суд приходит к выводу о том, что спорный объект (пристрой к квартире) полностью
Резолютивная часть
Признать за <ФИО> <ФИО> право собственности на вновь возникший реконструированный объект – квартиру, общей площадью 59.8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>
Шербакульский районный суд (Омская область) · О признании права собственности на реконструированное, перепланированное помещение
Вводная часть
<ФИО> обратились суд с названным иском. В обоснование заявленных требований указали, что они с 1993 года, на основании регистрационного удостоверения, а также договора на передачу квартир (домов) в собственность в порядке
Описательная часть
Истцы <ФИО> в судебном заседании участия не принимали, извещены надлежащим образом, в заявлении просили дело рассмотреть в их отсутствие, требования удовлетворить. Представитель ответчика - Администрации Шербакульского
Мотивировочная часть
Вместе с тем, суд расценивает предоставленные заявления, подписанные соседями истцов, сособственников квартиры №, из которых следует, что они не возражают против сохранения объекта в реконструированном виде, полагает, что их
Зеленоградский районный суд (Калининградская область) · О признании объекта и реконструкции самовольной постройкой, прекращении права собственности, понуждении к приведению строения в первоначальное состояние
Вводная часть
Администрация МО «Зеленоградский муниципальный округ Калининградской области» обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании строения бани самовольной постройкой, его демонтаже, прекращении права собственности. В
Описательная часть
Представитель истца администрации МО «Зеленоградский муниципальный округ Калининградской области» по доверенности <ФИО> в судебном заседании заявленные требования поддержала с учетом уточнения. Представитель ответчика
Мотивировочная часть
Оценивая указанное заключение эксперта, суд полагает его относимым и допустимым доказательством, объективно подтверждающим изложенные в нем обстоятельства и выводы. Выводы экспертов мотивированны, они обладают необходимой
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований администрации МО «Зеленоградский муниципальный округ Калининградской области» - отказать полностью
Богородский городской суд (Нижегородская область) · О признании права собственности на помещения в перепланированном и реконструированном состоянии
Вводная часть
Истец обратился в суд с названным выше иском, в обоснование которого указал, что истцу <ФИО> на праве собственности принадлежит жилое помещение – <адрес> образовалось в результате объединения <адрес> прежним собственником
Описательная часть
Представитель истца, действующая на основании доверенности <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержала полностью. В судебном заседании установлено, истец является собственником: Судом
Мотивировочная часть
Вместе с тем частью 4 статьи 29 ЖК РФ предусмотрено, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации Богородского муниципального округа Нижегородской области о признании права собственности на помещения в перепланированном и реконструированном состоянии -удовлетворить
Щелковский городской суд (Московская область) · Об исправлении рестровой ошибки, признании права собственности на самовольную постройку
Вводная часть
Администрация городского округа Щелково Московской области обратилась в щелковский городской суд с исковым заявлением к <ФИО> <ФИО> о приведении земельного участка в соответствии с видом разрешенного использования земельного
Описательная часть
По смыслу п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных
Мотивировочная часть
Заключение экспертов составлено квалифицированным экспертом, имеющим специальное образование в исследуемой области, экспертное заключение составлено в соответствии с требованиями Федерального закона N 73-ФЗ от 31.05.2001 г. "О
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Администрации городского округа Щелково Московской области к <ФИО> <ФИО> о приведении земельного участка в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка, освобождении
Усть-Донецкий районный суд (Ростовская область) · О признании права собственности на часть в праве реконструированном состоянии
Вводная часть
Истец, в лице представителя по доверенности <ФИО>, обратился в суд с настоящим иском, в обоснование требований указав, что <ФИО> на праве собственности принадлежит 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом
Описательная часть
Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 148 кв.м., кадастровый <номер скрыт>, расположенный по адресу: <адрес>, что
