О признании права собственности на самовольные постройки
Эта категория охватывает судебные споры, связанные с попыткой легализовать постройки, возведенные без должного разрешения (самовольные). Здесь рассматриваются вопросы, когда можно признать право собственности на такие строения, будь то жилой дом, нежилое здание или объект, построенный на земле, принадлежащей самому заявителю. Суть спора — переход от незаконного строительства к официальному признанию права владения.
Кировский межрайонный суд г. Донецка (Донецкая Народная Республика) · О признании права собственности на самовольные постройки, -
Вводная часть
<дата> <ФИО> обратилась в суд с иском, согласно требованиям которого просил признать за ней право собственности на самовольные постройки - гараж лит. К, летнюю кухню лит. Л. и нежилую пристройку лит. а5 к жилому дому лит. А-1
Описательная часть
Истец и его представитель, полномочия которого подтверждены в установленном порядке (л.д.44-45) в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования и просили их удовлетворить в полном объеме согласно доводам
Мотивировочная часть
Кроме того, суд учитывает, что в соответствии со ст. 377 ГК Украины (действовавшей на момент строительства самовольных нежилых построек) к лицу, приобретшему право собственности на объект недвижимого имущества (жилой дом
Ступинский городской суд (Московская область) · О признании права общей долевой собственности на самовольно возведённое нежилое здание
Вводная часть
<ФИО> и <ФИО> обратились в суд с иском к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права общей долевой собственности в равных долях, по ? доле за каждой, на самовольно возведённое нежилое здание
Описательная часть
Как установлено судом и следует из материалов дела, истцам <ФИО> и <ФИО> на праве общей долевой собственности (доли в праве по ?) принадлежит земельный участок площадью 1 529 кв. м. с кадастровым номером № из земель
Мотивировочная часть
При указанных обстоятельствах, с учётом положений ст. 167 ГПК РФ, суд счёл возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие сторон и третьего лица. Оценивая выводы указанной судебной экспертизы, суд считает их
Резолютивная часть
Исковое заявление Гомон <ФИО> и <ФИО> <ФИО> к администрации городского округа Ступино Московской области удовлетворить
Ступинский городской суд (Московская область) · О признании права общей долевой собственности на самовольно возведённое нежилое здание
Вводная часть
<ФИО> и <ФИО> обратились в суд с иском к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права общей долевой собственности в равных долях, по ? доле за каждой, на самовольно возведённое нежилое здание
Описательная часть
Представитель истцов <ФИО> в судебном заседании подтвердила изложенные в исковом заявлении обстоятельства и доводы, поддержала иск и просила его удовлетворить. Как установлено судом и следует из материалов
Мотивировочная часть
При указанных обстоятельствах, с учётом положений ст. 167 ГПК РФ, суд счёл возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке. Оценивая выводы указанной судебной экспертизы, суд считает их достоверными
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> и <ФИО> к администрации городского округа Ступино Московской области удовлетворить
Пушкинский городской суд (Московская область) · О признании права собственности на самовольно возведенные пристройки, выделе доли жилого дома
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на самовольно возведенные пристройки лит.А7, лит.а9 по адресу: <адрес>, выделе принадлежащих ему на праве общей долевой собственности долей жилого дома
Описательная часть
Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности сторонам: (Ф.И.О.), (Ф.И.О.), (Ф.И.О.), (Ф.И.О.), (Ф.И.О.) ( л.д. 17-19) Из материалов дела
Мотивировочная часть
При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу, что условия, изложенные в п. 3 ст. 222 ГК РФ, соответствуют рассмотренной судом правовой ситуации, следовательно, отсутствуют препятствия для признания за истцом права
Резолютивная часть
Иск (Ф.И.О.) к (Ф.И.О.), (Ф.И.О.), (Ф.И.О.), администрации городского округа Пушкинский Московской области о признании права собственности на самовольно возведенные пристройки, выделе доли жилого дома удовлетворить
Истринский городской суд (Московская область) · О признании права собственности на самовольное строение (жилой дом)
Вводная часть
<ФИО> обратился в Истринский городской суд <адрес> с иском к Администрации г.о. <адрес> о признании права собственности на самовольное возведенное строение (жилой дом). В обоснование иска указано, что
Описательная часть
Поскольку при возведении жилого дома не было допущено нарушений строительных норм и правил, объект возведен на земельном участке, принадлежащем истцу на праве собственности и имеющем соответствующую категорию и вид разрешенного
Мотивировочная часть
Выслушав объяснения истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования <ФИО> подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Оценив представленные доказательства в совокупности
Павловский районный суд (Воронежская область) · О признании права собственности на нежилое здание (самовольную постройку)
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к органу местного самоуправления о признании права собственности на нежилое здание площадью 142,7 кв.м., выстроенное на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> указав, что данный
Описательная часть
В силу требований Закона №218-ФЗ кадастровым инженером <ФИО>2 подготовлен Технический план от 16.11.2023. Сохранение данной самовольной постройки не нарушает строительные нормы и правила, права и охраняемые законом интересы других
Мотивировочная часть
Изучив материалы дела, отзывы ответчиков, заявления третьих лиц, суд приходит к следующим выводам
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к администрации Павловского муниципального района Воронежской области (), администрации городского поселения-город Павловск Павловского муниципального района Воронежской области () о признании права
Локтевский районный суд (Алтайский край) · О признании права собственности на нежилое здание (самовольную постройку)
Вводная часть
В Локтевский районный суд Алтайского края с иском к администрации Локтевского района Алтайского края о признании права собственности на нежилое здание (самовольную постройку) обратился <ФИО> В обоснование своих требований
Описательная часть
Просит признать за ним право собственности на нежилое здание ангара, находящегося по адресу: <адрес>, земельный участок 1б/1, общей площадью 951,9 кв.м. Из исследованных материалов дела усматривается, что
Мотивировочная часть
Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему выводу. Вместе с тем, ст. 263 ГК РФ, ст. 40 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту решения
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации Георгиевского сельсовета <адрес> - удовлетворить
Кармаскалинский районный суд (Республика Башкортостан) · О признании права собственности на самовольные постройки – нежилое здание
Вводная часть
Местная религиозная организация Православного прихода Свято-Никольского храма <адрес> Республики Башкортостан «Бирской епархии Русской Православной Церкви (Московский патриархат») к администрации муниципального района Архангельский
Описательная часть
Истец, указывая на то, что спорные объекты расположены в границах земельного участка, статус строения соответствует виду разрешенного использования земельного участка, не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, истец предпринял меры
Мотивировочная часть
На основании ч. 3 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия неявившегося лица, извещенного о времени и месте судебного заседания надлежащим образом
Резолютивная часть
Исковые требования Местной религиозной организации Православного прихода Свято-Никольского храма <адрес> Республики Башкортостан «Бирской епархии Русской Православной Церкви (Московский патриархат») к администрации муниципального
Краснокамский районный суд (Республика Башкортостан) · О признании права собственности на самовольные постройки – нежилое здание, общей площадью 39,5 кв.м., баню общей площадью 24.6 кв.м., расположенные на земельном участке, общей
Вводная часть
Истица <ФИО> обратилась в суд с иском к Администрации городского округа г. Агидель Республики Башкортостан о признании права собственности на самовольную постройку – баню, расположенную на земельном участке, общей площадью 1369 кв.м
Описательная часть
В судебном заседании <ФИО> свои исковые требования поддержала по доводам, изложенным в нем. Привлеченное судом в качестве ответчика Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан направило в суд
Мотивировочная часть
При отсутствии доказательств обратного, суд приходит к выводу о том, что объекты, указанные в иске <ФИО>, отвечают признакам недвижимого имущества. При вынесении решения, суд учитывает, что истица возвела
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к Администрации городского округа г. Агидель Республики Башкортостан, Министерству Земельных и имущественных Отношений Республики Башкортостан о признании права собственности на самовольные
Енотаевский районный суд (Астраханская область) · О признании права собственности на самовольную постройку (жилое помещение-квартиру)
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального образования «Енотаевский муниципальный район Астраханской области» и администрации муниципального образования «Сельское поселение Никольский сельсовет
Описательная часть
Просит признать право собственности на объект недвижимого имущества- жилое помещение – квартиру, площадью 157,3 кв.м, количество этажей - 1, назначение – жилое, расположенную по адресу: <адрес>, расположенную на земельном
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Таким образом, поскольку земельный участок, принадлежит истцам на праве собственности
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Администрации муниципального образования «Енотаевский муниципальный район Астраханской области» и администрации муниципального образования «Сельское поселение Никольский сельсовет Енотаевского муниципального
Енотаевский районный суд (Астраханская область) · О признании права собственности на самовольную постройку (жилое помещение-квартиру)
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального образования «Енотаевский муниципальный район Астраханской области» и администрации муниципального образования «Сельское поселение Никольский сельсовет
Описательная часть
Просит признать право собственности на объект недвижимого имущества- жилое помещение – квартиру, площадью 95,6 кв.м, количество этажей - 1, назначение – жилое, расположенную по адресу: <адрес>, расположенную на земельном
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Таким образом, поскольку земельный участок, принадлежит истцам на праве собственности
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Администрации муниципального образования «Енотаевский муниципальный район Астраханской области» и администрации муниципального образования «Сельское поселение Никольский сельсовет Енотаевского муниципального
Карабудахкентский районный суд (Республика Дагестан) · О признании право собственности на самовольное строение
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с исковым заявлением к Администрация МР «<адрес>» Республики Дагестан о признании право собственности на самовольное строение Исковые требования мотивированы тем, что является субарендатором
Описательная часть
Самовольная постройка не нарушает прав и интересов других лиц, соответствует требованиям строительных и градостроительных нормативов, сохранение самовольной надстройки не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Указанные
Мотивировочная часть
Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. Суд оценивает экспертные заключения
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> <дата> года рождения к администрации МР «<адрес>» о признании право собственности на самовольное строение, удовлетворить
Буйнакский городской суд (Республика Дагестан) · О признании право собственности на самовольное строение
Вводная часть
<ФИО>, обратилась в суд с вышеуказанным иском к Администрации городского округа «город Буйнакск» по тем основаниям, что ей принадлежит квартира расположенная по адресу: <адрес>
Описательная часть
Просит признать за <ФИО> право собственности на самовольно реконструированную квартиру общей площадью 137.1 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>
Мотивировочная часть
Учитывая требования приведенной нормы права, суд считает обоснованными требования <ФИО>, поскольку в суде установлено, что самовольную реконструкцию жилого домовладения истцом осуществлен на находящемся у него в общем
Солнечногорский городской суд (Московская область) · О признании право собственности на самовольное строение
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к администрации городского округа Солнечногорск Московской области о признании право собственности на самовольное строение, ссылаясь на то, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца – <ФИО> поддержал заявленные требования. Из материалов дела следует, что <ФИО> на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 3571 кв.м
Мотивировочная часть
Оснований не доверять заключению судебной экспертизы у суда не имеется, поскольку выводы эксперта согласуется с собранными по делу доказательствами, являются логичными и никем не оспорены. Кроме того, эксперт предупрежден об уголовной
Красноглинский районный суд г. Самары (Самарская область) · О признании права собственности насамовольную постройку
Вводная часть
<ФИО> обратилась в Красноглинский районный суд <адрес> суказанным исковым заявлением по тем основаниям, что она является собственником земельного участка, площадью 757 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов
Описательная часть
Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд: признать заФИО2 право собственности на нежилое здание - гараж, 2 этажа, общей площадью 171,4 кв.м, расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером
Мотивировочная часть
Вместе с тем, согласно представленным в материалы дела заключениям, составленным по результатам исследования самовольно возведенного истцом строения, данная постройка не создает угрозу жизни и здоровью граждан и не нарушающее
Воркутинский городской суд (Республика Коми) · О признании права собственности на самовольную постройку, расположенную на земельном участке
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к Управлению градостроительства, архитектуры и земельных отношений о признании права собственности на самовольную постройку (здание крытой стоянки), расположенную на земельном участке с кадастровым
Описательная часть
В судебном заседании истец поддержал исковые требования в полном объеме, по доводам изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснил суду, что обращался в администрацию МО «Воркута» только в устном виде, предыдущий
Мотивировочная часть
Ответчик администрация МО «Воркута» Республики Коми в письменных возражениях на иск, возражала против удовлетворения требований истца. В обоснование указала, что <дата> между администрацией МО «Воркута» в лице Управления
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации муниципального округа «Воркута» Республики Коми о признании права собственности на самовольную постройку (здание крытой стоянки), расположенную по адресу: <адрес> на земельном участке
Туркменский районный суд (Ставропольский край) · О признании права собственности на самовольно построенное нежилое здание»
Вводная часть
<дата> <ФИО> обратилась в Туркменский районный суд Ставропольского края с исковым заявлением к Администрации Туркменского муниципального округа Ставропольского края «О признании права собственности на самовольно построенное
Описательная часть
Мотивировочная часть
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся сторон. Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к Администрации Туркменского муниципального округа Ставропольского края «О признании права собственности на самовольно построенное нежилое здание» - удовлетворить
Усольский городской суд (Иркутская область) · О признании права собственности на самовольное строение
Вводная часть
В обоснование иска указано, что в 2007 году приобрёл в собственность гараж, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи, который утрачен. Ранее гараж принадлежал Ф.И.О3 на основании членской книжки
Описательная часть
Просит признать право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 45,4 кв.м. Судом установлено, что в 2009 году на земельном участке по адресу: <адрес>, было построено нежилое
Мотивировочная часть
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие сторон. Изучив материалы настоящего гражданского дела
Дербентский районный суд (Республика Дагестан) · О признании права собственности на самовольное строение
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к Администрации МО СП "<адрес>", третье лицо Управление Росреестра по РД о признании права собственности на самовольное строение. В обоснование исковых требований указал, что
Описательная часть
Просит признать право собственности на самовольное строение - жилой дом площадью 100 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с координатами характерных точек границ: №. Как следует из материалов дела
Мотивировочная часть
В соответствии с ч.3 и ч.5 ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц. При изложенных обстоятельствах, суд считает, что жилой дом по адресу: <адрес>..;
Советский районный суд г. Липецка (Липецкая область) · О признании права собственности на самовольное строение
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к Департаменту градостроительства и архитектуры администрации г. Липецка о признании права собственности на самовольное строение – магазин с офисом, указывая, что им на праве собственности
Описательная часть
Судом установлено, что <ФИО>, <ФИО> арендуют земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, относящийся к категории земель населенных пунктов, с кадастровым номером №, площадью 1 007
Мотивировочная часть
Оценив фактические обстоятельства дела и приведенные нормы права, суд приходит к выводу, что истцами представлены допустимые доказательства, подтверждающие соответствие нежилого здания магазина с офисом, расположенного
Резолютивная часть
Признать за <ФИО>, <дата> года рождения (), право собственности на 2/3 доли объекта недвижимости - магазин с офисом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 254,90 кв. м
Промышленный районный суд г. Оренбурга (Оренбургская область) · О признании права собственности на самовольное строение
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с вышеназванным иском, указывая, что <дата> она приобрела по частному договору дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>. Данный дом был небольшой, ветхий, в связи с чем, в 2003 года был
Описательная часть
Просит признать за собой право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, общей площадью кв.м.. Судом установлено, что <ФИО> является владельцем
Мотивировочная часть
Учитывая, что строение возведено в границах земельного участка, соответствует его целевому назначению и разрешенному использованию, сохранение самовольной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Администрации г.Оренбурга о признании права собственности на самовольное строение удовлетворить
Иволгинский районный суд (Республика Бурятия) · О признании права собственности на самовольное строение
Вводная часть
Обращаясь в суд, истец с учетом уточнения просит признать за ней право собственности на нежилое здание - магазин, с кадастровым номером №, общей площадью ... кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером №
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца по доверенности <ФИО> уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила признать право собственности <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Вместе с тем, указанный земельный участок с изменениями определен со следующими характерными точками: С учетом вышеприведенных норм прав и установленных судом обстоятельств, учитывая, что реконструированное нежилое здание
Нефтеюганский районный суд (Ханты-Мансийский автономный округ-Югра) · О признании права собственности на самовольное строение
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором просит суд признать право собственности на жилой дом, общей площадью (иные данные) кв.м. по (адрес) Требования мотивированы тем, что жилой дом, находящийся
Описательная часть
Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, что жилой дом, находящийся по (адрес), расположен на земельном участке с категорией земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования
Мотивировочная часть
Разрешая спор, учитывая, что отсутствие решения о предоставлении земельного участка муниципалитетом само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку, строение является
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Департаменту градостроительства и земельных отношений администрации города Нефтеюганска о признании права собственности на самовольное строение, удовлетворить
Кунгурский городской суд (Пермский край) · О признании права собственности на самовольное строение
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к администрации Кишертского муниципального округа Пермского края, просит признать за ним право собственности на здание с кадастровым номером №, общей площадью кв.м., расположенное по адресу:
Описательная часть
Истец в судебном заседании не участвовал, просил рассмотреть дело в его отсутствие, настаивает на удовлетворении иска. Представитель ответчика администрации Кишертского муниципального округа Пермского края в судебном
Мотивировочная часть
Анализируя изложенные выше доказательства, суд приходит к выводу о том, что истцом за счет собственных средств на земельном участке возведено здание магазина. Таким образом, суд считает установленным, что истец
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> о признании права собственности на здание, удовлетворить
Пермский районный суд (Пермский край) · О признании права собственности на самовольное строение
Вводная часть
<ФИО> (далее – истец) обратилась в суд к администрации Пермского муниципального округа (далее – ответчик) с иском о признании права собственности на здание, площадью 166,9 кв.м, назначение: жилое, наименование: жилой дом, количество
Описательная часть
Истец – <ФИО> в судебном заседании участия не принимала, извещена надлежащим образом, направила представителя. Представитель истца <ФИО> – <ФИО>, действующий на основании доверенности в судебном
Мотивировочная часть
Из содержания приведенной правовой нормы следует, что самовольная постройка, по общему правилу, подлежит сносу. Вместе с тем из этого правила имеются исключения, позволяющие при определенных обстоятельствах признать право
