О признании права собственности на самовольные постройки
Эта категория охватывает судебные споры, связанные с попыткой легализовать постройки, возведенные без должного разрешения (самовольные). Здесь рассматриваются вопросы, когда можно признать право собственности на такие строения, будь то жилой дом, нежилое здание или объект, построенный на земле, принадлежащей самому заявителю. Суть спора — переход от незаконного строительства к официальному признанию права владения.
Павловский районный суд (Воронежская область) · О признании права собственности на нежилое здание (самовольную постройку)
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к органу местного самоуправления о признании права собственности на нежилое здание площадью 142,7 кв.м., выстроенное на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> указав, что данный
Описательная часть
В силу требований Закона №218-ФЗ кадастровым инженером <ФИО>2 подготовлен Технический план от 16.11.2023. Сохранение данной самовольной постройки не нарушает строительные нормы и правила, права и охраняемые законом интересы других
Мотивировочная часть
Изучив материалы дела, отзывы ответчиков, заявления третьих лиц, суд приходит к следующим выводам
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к администрации Павловского муниципального района Воронежской области (), администрации городского поселения-город Павловск Павловского муниципального района Воронежской области () о признании права
Локтевский районный суд (Алтайский край) · О признании права собственности на нежилое здание (самовольную постройку)
Вводная часть
В Локтевский районный суд Алтайского края с иском к администрации Локтевского района Алтайского края о признании права собственности на нежилое здание (самовольную постройку) обратился <ФИО> В обоснование своих требований
Описательная часть
Просит признать за ним право собственности на нежилое здание ангара, находящегося по адресу: <адрес>, земельный участок 1б/1, общей площадью 951,9 кв.м. Из исследованных материалов дела усматривается, что
Мотивировочная часть
Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему выводу. Вместе с тем, ст. 263 ГК РФ, ст. 40 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту решения
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации Георгиевского сельсовета <адрес> - удовлетворить
Кармаскалинский районный суд (Республика Башкортостан) · О признании права собственности на самовольные постройки – нежилое здание
Вводная часть
Местная религиозная организация Православного прихода Свято-Никольского храма <адрес> Республики Башкортостан «Бирской епархии Русской Православной Церкви (Московский патриархат») к администрации муниципального района Архангельский
Описательная часть
Истец, указывая на то, что спорные объекты расположены в границах земельного участка, статус строения соответствует виду разрешенного использования земельного участка, не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, истец предпринял меры
Мотивировочная часть
На основании ч. 3 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия неявившегося лица, извещенного о времени и месте судебного заседания надлежащим образом
Резолютивная часть
Исковые требования Местной религиозной организации Православного прихода Свято-Никольского храма <адрес> Республики Башкортостан «Бирской епархии Русской Православной Церкви (Московский патриархат») к администрации муниципального
Краснокамский районный суд (Республика Башкортостан) · О признании права собственности на самовольные постройки – нежилое здание, общей площадью 39,5 кв.м., баню общей площадью 24.6 кв.м., расположенные на земельном участке, общей
Вводная часть
Истица <ФИО> обратилась в суд с иском к Администрации городского округа г. Агидель Республики Башкортостан о признании права собственности на самовольную постройку – баню, расположенную на земельном участке, общей площадью 1369 кв.м
Описательная часть
В судебном заседании <ФИО> свои исковые требования поддержала по доводам, изложенным в нем. Привлеченное судом в качестве ответчика Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан направило в суд
Мотивировочная часть
При отсутствии доказательств обратного, суд приходит к выводу о том, что объекты, указанные в иске <ФИО>, отвечают признакам недвижимого имущества. При вынесении решения, суд учитывает, что истица возвела
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к Администрации городского округа г. Агидель Республики Башкортостан, Министерству Земельных и имущественных Отношений Республики Башкортостан о признании права собственности на самовольные
Енотаевский районный суд (Астраханская область) · О признании права собственности на самовольную постройку (жилое помещение-квартиру)
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального образования «Енотаевский муниципальный район Астраханской области» и администрации муниципального образования «Сельское поселение Никольский сельсовет
Описательная часть
Просит признать право собственности на объект недвижимого имущества- жилое помещение – квартиру, площадью 157,3 кв.м, количество этажей - 1, назначение – жилое, расположенную по адресу: <адрес>, расположенную на земельном
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Таким образом, поскольку земельный участок, принадлежит истцам на праве собственности
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Администрации муниципального образования «Енотаевский муниципальный район Астраханской области» и администрации муниципального образования «Сельское поселение Никольский сельсовет Енотаевского муниципального
Енотаевский районный суд (Астраханская область) · О признании права собственности на самовольную постройку (жилое помещение-квартиру)
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального образования «Енотаевский муниципальный район Астраханской области» и администрации муниципального образования «Сельское поселение Никольский сельсовет
Описательная часть
Просит признать право собственности на объект недвижимого имущества- жилое помещение – квартиру, площадью 95,6 кв.м, количество этажей - 1, назначение – жилое, расположенную по адресу: <адрес>, расположенную на земельном
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Таким образом, поскольку земельный участок, принадлежит истцам на праве собственности
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Администрации муниципального образования «Енотаевский муниципальный район Астраханской области» и администрации муниципального образования «Сельское поселение Никольский сельсовет Енотаевского муниципального
Буйнакский городской суд (Республика Дагестан) · О признании право собственности на самовольное строение
Вводная часть
<ФИО>, обратилась в суд с вышеуказанным иском к Администрации городского округа «город Буйнакск» по тем основаниям, что ей принадлежит квартира расположенная по адресу: <адрес>
Описательная часть
Просит признать за <ФИО> право собственности на самовольно реконструированную квартиру общей площадью 137.1 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>
Мотивировочная часть
Учитывая требования приведенной нормы права, суд считает обоснованными требования <ФИО>, поскольку в суде установлено, что самовольную реконструкцию жилого домовладения истцом осуществлен на находящемся у него в общем
Красноглинский районный суд г. Самары (Самарская область) · О признании права собственности насамовольную постройку
Вводная часть
<ФИО> обратилась в Красноглинский районный суд <адрес> суказанным исковым заявлением по тем основаниям, что она является собственником земельного участка, площадью 757 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов
Описательная часть
Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд: признать заФИО2 право собственности на нежилое здание - гараж, 2 этажа, общей площадью 171,4 кв.м, расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером
Мотивировочная часть
Вместе с тем, согласно представленным в материалы дела заключениям, составленным по результатам исследования самовольно возведенного истцом строения, данная постройка не создает угрозу жизни и здоровью граждан и не нарушающее
Воркутинский городской суд (Республика Коми) · О признании права собственности на самовольную постройку, расположенную на земельном участке
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к Управлению градостроительства, архитектуры и земельных отношений о признании права собственности на самовольную постройку (здание крытой стоянки), расположенную на земельном участке с кадастровым
Описательная часть
В судебном заседании истец поддержал исковые требования в полном объеме, по доводам изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснил суду, что обращался в администрацию МО «Воркута» только в устном виде, предыдущий
Мотивировочная часть
Ответчик администрация МО «Воркута» Республики Коми в письменных возражениях на иск, возражала против удовлетворения требований истца. В обоснование указала, что <дата> между администрацией МО «Воркута» в лице Управления
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации муниципального округа «Воркута» Республики Коми о признании права собственности на самовольную постройку (здание крытой стоянки), расположенную по адресу: <адрес> на земельном участке
Туркменский районный суд (Ставропольский край) · О признании права собственности на самовольно построенное нежилое здание»
Вводная часть
<дата> <ФИО> обратилась в Туркменский районный суд Ставропольского края с исковым заявлением к Администрации Туркменского муниципального округа Ставропольского края «О признании права собственности на самовольно построенное
Описательная часть
Мотивировочная часть
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся сторон. Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к Администрации Туркменского муниципального округа Ставропольского края «О признании права собственности на самовольно построенное нежилое здание» - удовлетворить
Усольский городской суд (Иркутская область) · О признании права собственности на самовольное строение
Вводная часть
В обоснование иска указано, что в 2007 году приобрёл в собственность гараж, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи, который утрачен. Ранее гараж принадлежал Ф.И.О3 на основании членской книжки
Описательная часть
Просит признать право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 45,4 кв.м. Судом установлено, что в 2009 году на земельном участке по адресу: <адрес>, было построено нежилое
Мотивировочная часть
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие сторон. Изучив материалы настоящего гражданского дела
Дербентский районный суд (Республика Дагестан) · О признании права собственности на самовольное строение
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к Администрации МО СП "<адрес>", третье лицо Управление Росреестра по РД о признании права собственности на самовольное строение. В обоснование исковых требований указал, что
Описательная часть
Просит признать право собственности на самовольное строение - жилой дом площадью 100 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с координатами характерных точек границ: №. Как следует из материалов дела
Мотивировочная часть
В соответствии с ч.3 и ч.5 ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц. При изложенных обстоятельствах, суд считает, что жилой дом по адресу: <адрес>..;
Советский районный суд г. Липецка (Липецкая область) · О признании права собственности на самовольное строение
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к Департаменту градостроительства и архитектуры администрации г. Липецка о признании права собственности на самовольное строение – магазин с офисом, указывая, что им на праве собственности
Описательная часть
Судом установлено, что <ФИО>, <ФИО> арендуют земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, относящийся к категории земель населенных пунктов, с кадастровым номером №, площадью 1 007
Мотивировочная часть
Оценив фактические обстоятельства дела и приведенные нормы права, суд приходит к выводу, что истцами представлены допустимые доказательства, подтверждающие соответствие нежилого здания магазина с офисом, расположенного
Резолютивная часть
Признать за <ФИО>, <дата> года рождения (), право собственности на 2/3 доли объекта недвижимости - магазин с офисом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 254,90 кв. м
Промышленный районный суд г. Оренбурга (Оренбургская область) · О признании права собственности на самовольное строение
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с вышеназванным иском, указывая, что <дата> она приобрела по частному договору дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>. Данный дом был небольшой, ветхий, в связи с чем, в 2003 года был
Описательная часть
Просит признать за собой право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, общей площадью кв.м.. Судом установлено, что <ФИО> является владельцем
Мотивировочная часть
Учитывая, что строение возведено в границах земельного участка, соответствует его целевому назначению и разрешенному использованию, сохранение самовольной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Администрации г.Оренбурга о признании права собственности на самовольное строение удовлетворить
Иволгинский районный суд (Республика Бурятия) · О признании права собственности на самовольное строение
Вводная часть
Обращаясь в суд, истец с учетом уточнения просит признать за ней право собственности на нежилое здание - магазин, с кадастровым номером №, общей площадью ... кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером №
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца по доверенности <ФИО> уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила признать право собственности <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Вместе с тем, указанный земельный участок с изменениями определен со следующими характерными точками: С учетом вышеприведенных норм прав и установленных судом обстоятельств, учитывая, что реконструированное нежилое здание
Нефтеюганский районный суд (Ханты-Мансийский автономный округ-Югра) · О признании права собственности на самовольное строение
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором просит суд признать право собственности на жилой дом, общей площадью (иные данные) кв.м. по (адрес) Требования мотивированы тем, что жилой дом, находящийся
Описательная часть
Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, что жилой дом, находящийся по (адрес), расположен на земельном участке с категорией земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования
Мотивировочная часть
Разрешая спор, учитывая, что отсутствие решения о предоставлении земельного участка муниципалитетом само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку, строение является
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Департаменту градостроительства и земельных отношений администрации города Нефтеюганска о признании права собственности на самовольное строение, удовлетворить
Кунгурский городской суд (Пермский край) · О признании права собственности на самовольное строение
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к администрации Кишертского муниципального округа Пермского края, просит признать за ним право собственности на здание с кадастровым номером №, общей площадью кв.м., расположенное по адресу:
Описательная часть
Истец в судебном заседании не участвовал, просил рассмотреть дело в его отсутствие, настаивает на удовлетворении иска. Представитель ответчика администрации Кишертского муниципального округа Пермского края в судебном
Мотивировочная часть
Анализируя изложенные выше доказательства, суд приходит к выводу о том, что истцом за счет собственных средств на земельном участке возведено здание магазина. Таким образом, суд считает установленным, что истец
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> о признании права собственности на здание, удовлетворить
Пермский районный суд (Пермский край) · О признании права собственности на самовольное строение
Вводная часть
<ФИО> (далее – истец) обратилась в суд к администрации Пермского муниципального округа (далее – ответчик) с иском о признании права собственности на здание, площадью 166,9 кв.м, назначение: жилое, наименование: жилой дом, количество
Описательная часть
Истец – <ФИО> в судебном заседании участия не принимала, извещена надлежащим образом, направила представителя. Представитель истца <ФИО> – <ФИО>, действующий на основании доверенности в судебном
Мотивировочная часть
Из содержания приведенной правовой нормы следует, что самовольная постройка, по общему правилу, подлежит сносу. Вместе с тем из этого правила имеются исключения, позволяющие при определенных обстоятельствах признать право
Промышленный районный суд г. Оренбурга (Оренбургская область) · О признании права собственности на самовольное строение
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с вышеназванным иском, указывая, что в 2019 году им был приобретен жилой дом по адресу: <адрес> <адрес>, по частному договору купли-продажи, не зарегистрированному в Росреестре. На указанный жилой дом
Описательная часть
Просит признать право собственности на жилой дом, 1-этажный, площадью кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>. В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи
Мотивировочная часть
Таким образом, учитывая, что строение возведено в границах земельного участка, соответствует его целевому назначению и разрешенному использованию, сохранение самовольной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц
Раменский городской суд (Московская область) · О признании права собственности на самовольное строение
Вводная часть
Истцы <ФИО> <ФИО> обратились с иском к Администрации Раменского муниципального округа Московской области, которым просят признать за ними, за каждым право на ? долю в общедолевой собственности на нежилое здание общей площадью
Описательная часть
Судом к участию в судебном заседании по ходатайству истца <ФИО> допущен его представитель <ФИО>, которая так же поддержала исковые требования, просит удовлетворить их в полном объеме. Установлено в судебном
Мотивировочная часть
Вместе с тем исходя из принципа пропорциональности снос объекта самовольного строительства является крайней мерой государственного вмешательства в отношения, связанные с возведением (созданием) объектов недвижимого имущества
Табасаранский районный суд (Республика Дагестан) · О признании права собственности на самовольное строение
Вводная часть
<адрес>обратился в суд с названным иском, указав, что прокуратурой была проведена проверка исполнения градостроительного законодательства при возведении объекта капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером
Описательная часть
С учетом положений п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от <дата> просит суд признать за ним право собственности на нежилое здание: Торговый центр, общей площадью 1156,8 кв.м
Мотивировочная часть
Вместе с тем исходя из принципа пропорциональности снос объекта самовольного строительства является крайней мерой государственного вмешательства в отношения, связанные с возведением (созданием) объектов недвижимого имущества
Резолютивная часть
Иск прокурора <адрес>к <ФИО> о признании объекта капитального строительства- нежилого здания: Торговый центр, общей площадью 1156,8 кв.м; расположенный по адресу: <адрес>, самовольной постройкой и его сносе – оставить
Домодедовский городской суд (Московская область) · О признании права собственности на самовольное строение
Вводная часть
<ФИО> обратилась с иском в суд к Администрации городского округа <адрес>, после уточнения в порядке ст. 39 ГПК РФ, о признании за ней права собственности на нежилое здание, общей площадью 1290,1 кв.м., расположенное на земельном
Описательная часть
В судебном заседании представитель Администрации городского округа <адрес> в удовлетворении исковых требований возражал, просил в их удовлетворении отказать. Как указал Конституционный Суд Российской Федерации
Мотивировочная часть
Выслушав представителей сторон, исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам
Белореченский районный суд (Краснодарский край) · О признании права собственности на самовольное строение
Вводная часть
<ФИО> просит признать право собственности на жилой дом блокированной застройки Блок 1, общей площадью 110.2 кв.м., расположенный на земельном участке по <адрес> с кадастровым номером №
Описательная часть
Как установлено в судебном заседании, <ФИО> на праве собственности принадлежит объект недвижимости - индивидуальный жилой дом, КН№, площадью 124.7 кв.м., расположенный по <адрес> (вид, номер и дата государственной
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. А при таких обстоятельствах, принимая во внимание возникшие правоотношения сторон и положения действующего
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к администрации Белореченского городского поселения Белореченского района о признании права собственности на самовольное строение, удовлетворить
Промышленный районный суд г. Оренбурга (Оренбургская область) · О признании права собственности на самовольное строение
Вводная часть
Истцы обратились в суд с вышеназванным иском, указывая, что им на праве собственности принадлежат <адрес> №<адрес>, расположенные по адресу: <адрес>. <ФИО>, <ФИО> и <ФИО> самовольно были возведены
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве собственности от <дата> двухкомнатная квартира общей площадью кв.м., кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве
Мотивировочная часть
Таким образом, учитывая, что строение возведено в границах земельного участка, соответствует его целевому назначению и разрешенному использованию, сохранение самовольной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к администрации <адрес> о признании права собственности на самовольное строение удовлетворить
Воскресенский городской суд (Московская область) · О признании права собственности на самовольное строение
Вводная часть
<ФИО> обратился в Воскресенский городской суд Московской области с исковым заявлением к Администрации г.о. Воскресенск Московской области о признании права собственности на самовольное строение (л.д. 6-8)
Описательная часть
Истец просит суд признать за <ФИО> право собственности на нежилое здание, расположенное на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес> категория земель: земли населенных пунктов
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца и представителя ответчика Администрации г.о. Воскресенск Московской области, учитывая заключение эксперта в области строительно-технической экспертизы, суд считает, что
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Администрации г.о. Воскресенск Московской области о признании права собственности на самовольное строение, - удовлетворить
