О признании права собственности на самовольные постройки
Эта категория охватывает судебные споры, связанные с попыткой легализовать постройки, возведенные без должного разрешения (самовольные). Здесь рассматриваются вопросы, когда можно признать право собственности на такие строения, будь то жилой дом, нежилое здание или объект, построенный на земле, принадлежащей самому заявителю. Суть спора — переход от незаконного строительства к официальному признанию права владения.
Кимрский городской суд (Тверская область) · О признании права общей долевой собственности на самовольно реконструированное здание, прекращении права долевой собственности на нежилые помещения, здание проходной и земельный
Вводная часть
<ФИО>, в лице своего представителя <ФИО>, обратился в суд с иском к <ФИО> о прекращении права долевой собственности <ФИО> и <ФИО> на нежилое помещение № 2 химцеха (в здании литера «Д») общей площадью 784,4 кв
Описательная часть
Помимо приведённых доводов, отмечено, что заключения экспертов не могут быть приняты в качестве допустимых доказательств по делу, так как судом самостоятельно, в нарушение требований ст. 80 ГПК РФ, без участия и уведомления
Мотивировочная часть
Вместе с тем, учитывая положения п. 1 ст. 273 ГК РФ, выдел в натуре земельного участка с оставлением находящегося на нём здания трансформаторной подстанции в общей долевой собственности <ФИО>, <ФИО> и <ФИО>..;
Резолютивная часть
Признать за <ФИО> <ФИО> и Шустером <ФИО> право общей долевой собственности на реконструированное здание (литера «Д»), состоящее из нежилого помещения № 2 химцеха, кадастровый №*, нежилого помещения № 3 тарного цеха
Избербашский городской суд (Республика Дагестан) · О признании права собственности на самовольно возведенный объект недвижимого имущества – двухэтажное здание магазина, общей площадью 155,5 кв.м. по адресу: <адрес>
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с указанным исковым заявлением, в обоснование которого указал следующее
Описательная часть
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 12, ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 40 Земельного Кодекса Российской Федерации, ст. ст. 131-132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просит
Мотивировочная часть
Таким образом, руководствуясь вышеуказанными нормами и оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о возведении
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к Администрации ГО «<адрес>» о признании права собственности на самовольно возведенный объект недвижимого имущества – двухэтажное здание магазина, общей площадью 155,5 кв.м. по адресу: <адрес>
Ивановский районный суд (Амурская область) · О сохранении самовольной постройки и признании права общей долевой собственности на нежилое здание магазина
Вводная часть
<ФИО> и <ФИО> обратились в суд с указанным иском, обосновывая свои требования тем, что с 05.07.1997 года по настоящее время они состоят в браке зарегистрированном администрацией Семиозерского сельсовета Ивановского района
Описательная часть
Мотивировочная часть
Изучив доводы искового заявления, исследовав признание иска ответчиками, суд приходит к следующим выводам
Резолютивная часть
Принять признание ответчиками: администрацией Ивановского муниципального округа Амурской области и Комитетом по управлению имуществом Ивановского муниципального округа в лице представителя по доверенностям <ФИО>, иска <ФИО>
Белорецкий городской суд (Республика Башкортостан) · О признании права собственности на самовольную постройку по адресу:
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Ассинский сельсовет муниципального района ... Республики Башкортостан о признании права собственности на самовольную постройку. В обоснование заявленных
Описательная часть
Просит признать за ним <ФИО> право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., общей площадью ... кв.м. Представитель истца <ФИО>, действующая на основании доверенности, в судебном
Мотивировочная часть
При указанных обстоятельствах, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований <ФИО> о признании права собственности на самовольную постройку – жилой дом по адресу:
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к администрации сельского поселения Ассинский сельсовет муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан о признании права собственности на самовольную постройку по адресу:
Ступинский городской суд (Московская область) · О признании права собственности на самовольно возведенное строение, установлении факта возведения фундамента в 2014 году
Вводная часть
<ФИО> обратился с иском к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на самовольно возведенное строение, установлении факта возведения фундамента в 2014 году. В обоснование
Описательная часть
Мотивировочная часть
На основании вышеизложенного с учетом заключения эксперта, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> удовлетворить Установить факт возведения, <ФИО>, в 2013- 2014 году объект незавершенного строительства- фундамент жилого дома, площадью застройки 116,3 кв.м., на земельном участке с кадастровым номером
Ленинский районный суд (Тульская область) · О признании права собственности на вновь возведенные строения
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с указанным иском к администрации города Тулы по следующим основаниям
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> по доверенности <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Судом установлено, что согласно выписки
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, исковые требования о признании права собственности на вновь возведенные строения, расположенные на земельном участке с КН №, по адресу: <адрес>, суд находит законными, обоснованными
Резолютивная часть
Исковые требования Сосиашвили Нугзара удовлетворить
Раменский городской суд (Московская область) · О признании права собственности на долю в завершенном строительством здании, встречному исковому заявлению ООО «Само-УютСтрой» к <ФИО>, администрации Раменского
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с иском к ООО «Само-УютСтрой», требованиями которого просит признать за <ФИО> право общей долевой собственности на долю в размере 1/2 доли в завершенном строительством здании с кадастровым номером
Описательная часть
Ответчик ООО «Само-УютСтрой» по первоначальному иску <ФИО> в ходе судебного разбирательства обратился со встречным исковым заявлением к <ФИО>, администрации Раменского муниципального округа Московской области, согласно
Мотивировочная часть
Принимая во внимание буквальное значение слов и выражений, которые содержатся в тексте заключенного договора, суд считает, что сторонами заключен договор простого товарищества (пункт 1 статьи 1041 ГК РФ), условиями которого
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к ООО «Само-УютСтрой» - отказать
Промышленный районный суд г. Оренбурга (Оренбургская область) · О признании права собственности на самовольное строение и встречному исковому заявлению <ФИО> к Администрации <адрес>, <ФИО> о признании права собственности
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением к ответчику, указав, что согласно договору купли-продажи от <дата> года ему, <ФИО>, <ФИО> принадлежат соответственно по 1/3 доли в квартире по адресу:
Описательная часть
Согласно встречному исковому заявлению <ФИО> просит признать за ней право собственности на 1/3 долю в квартире по адресу: <адрес> учетом увеличения площади квартиры до 66,7 кв.м., а также признать за ней как
Мотивировочная часть
С учетом представленных доказательств установлено, что спорный дом соответствует требованиям градостроительных, санитарных, строительных норм и правил, угрозу жизни и здоровью граждан не создает, права и охраняемые законом интересы других
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> и встречные исковые требования <ФИО> удовлетворить
Пушкинский городской суд (Московская область) · О признании права собственности на самовольную постройку, выделе доли жилого дома, по встречным исковым требованиям <ФИО>, <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с иском к ответчикам с требованиями о признании права собственности на самовольно перепланированные помещения в Лит. А, выделе части жилого дома, в составе помещений: Лит. А: помещение №, площадью 13,2
Описательная часть
Ответчик по первоначальному иску истец по встречному иску <ФИО> в судебном заседании встречные исковые требования поддержала, просила удовлетворить заявленные встречные исковые требования в полном объеме, по варианту
Мотивировочная часть
Суд считает возможным принять за основу решения вышеуказанное заключение эксперта, поскольку оно соответствует требованиям закона об относимости и допустимости доказательств, выполнено лицом, обладающим специальными познаниями
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, администрации Пушкинского городского округа <адрес> о признании права собственности на самовольную постройку, выделе доли жилого дома удовлетворить
Батайский городской суд (Ростовская область) · О признании права собственности на самовольно возведенное офисное здание
Вводная часть
В суд обратился <ФИО> с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности на самовольно возведенное офисное здание. В обоснование исковых требований указал, что он является собственником земельного участка
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> по доверенности Куц З.Е. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала. Из материалов дела следует, что на основании Постановления Администрации <адрес> №
Мотивировочная часть
Изучив представленные доказательства, выслушав представителя истца, суд приходит к выводу. Вместе с тем, как следует из исследовательской части заключении эксперта ООО "161 Эксперт" № от <дата>..;
Резолютивная часть
Отказать в удовлетворении исковых требований Саркисяна к Администрации <адрес> о признании права собственности на самовольно возведенное офисное здание Решение может быть обжаловано в Ростовский Областной суд в течение месяца со дня
Унечский районный суд (Брянская область) · Об образовании здания путем выдела в счет доли и признании права собственности
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с исковым заявлением к <ФИО> указывает, что является собственником 3/5 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчику <ФИО> принадлежит на праве собственности 2/5 доли в праве
Описательная часть
Истица просит суд признать жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, жилым домом блокированной застройки, состоящим из блока № общей площадью 44,1 кв. м и блока № общей площадью 22,6 кв.м. <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Принимая во внимание заключение кадастрового инженера, суд считает, что данный жилой дом имеет статус дома блокированной застройки. Истица утверждает, что ответчик <ФИО> уклоняется от осуществления учетно-регистрационных
Давлекановский районный суд (Республика Башкортостан) · Об устранении нарушений прав собственника недвижимого имущества, сносе самовольно возведенной постройки, компенсации морального вреда
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> об устранении нарушений прав собственника недвижимого имущества, сносе самовольно возведенной постройки, компенсации морального вреда, указав в обоснование иска, что истец является
Описательная часть
Из материалов дела следует, что собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, является <ФИО>. Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании
Мотивировочная часть
Вместе с тем, суд обязан оценить существенность нарушения градостроительных и строительных норм и соразмерность заявленного требования последствиям такого нарушения, т.е. насколько избранный истцом способ защиты права
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО> и <ФИО> об устранении нарушений прав собственника недвижимого имущества, сносе самовольно возведенной постройки, компенсации морального вреда отказать
Дзержинский районный суд г. Оренбурга (Оренбургская область) · О признании права собственности на самовольную постройку и признании права собственности на торговый павильон и земельный участок в силу приобретательной давности
Вводная часть
Администрация г. Оренбурга обратилась в суд с иском к <ФИО>, в обоснование, указав, что торговый павильон, расположенный по адресу: , площадью 62,8 кв.м. – это объект, который относится к категории самовольных построек в соответствии
Описательная часть
Представитель истца (ответчика по встречному иску) Администрации г.Оренбурга <ФИО>, действующий на основании доверенности от 16.01.2023, в судебном заседании первоначальные исковые требования поддержал, в удовлетворении
Мотивировочная часть
Вместе с тем, согласно абзацу 2 пункта 1 статьи 222 ГК РФ не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений
Резолютивная часть
В удовлетворении искового заявления Администрации города Оренбурга к <ФИО> о сносе самовольной постройки – отказать
Стерлибашевский районный суд (Республика Башкортостан) · О признании самовольно постройкой и ее сносе, устранении нарушений прав собственника
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> с вышеуказанным иском, в обоснование иска указал, что с 2001 г. имеет в собственности земельный участок по адресу РБ, <адрес>. Ответчику принадлежит земельный участок по адресу РБ
Описательная часть
С учетом уточненных исковых требований в судебном заседании представитель истца <ФИО> – <ФИО> просит суд: признать трехэтажное строение, расположенное по адресу РБ, <адрес>, самовольной постройкой; возложить
Мотивировочная часть
В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – Гражданский процессуальный кодекс), суд полагает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке. В соответствии с ч. 1
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> паспорт № к <ФИО> паспорт № и <ФИО> паспорт № удовлетворить частично
Мытищинский городской суд (Московская область) · О признании права собственности на незавершенный строительством объект – трехэтажное здание, площадью застройки 789 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером
Вводная часть
Истец администрация г.о. Мытищи Московской области обратился в суд с уточненным иском к <ФИО> о признании объекта капитального строительства, расположенного на земельном участке с кадастровым номером: №, площадью 8 064 кв.м
Описательная часть
Представитель истца администрации г.о.Мытищи Московской области по первоначальному иску по доверенности <ФИО> в судебное заседание явился, первоначальные исковые требования поддержал, в удовлетворении встречных исковых
Мотивировочная часть
Вместе с тем исходя из принципа пропорциональности снос объекта самовольного строительства является крайней мерой государственного вмешательства в отношения, связанные с возведением (созданием) объектов недвижимого имущества
Резолютивная часть
Исковые требования администрации г.о. Мытищи Московской области к <ФИО> о признании объекта капитального строительства, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 8 064 кв.м., по адресу: <адрес>
Новосибирский районный суд (Новосибирская область) · О признании права на самовольно возведенные постройки, признании права на освобождение земельного участка
Вводная часть
<ФИО> обратился с настоящим иском. В обоснование иска указал, что решением Новосибирского районного суда Новосибирской области по делу №... по иску <ФИО>, действующей в интересах <ФИО> <ФИО> признан утратившим право
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержал по заявленным основаниям. Дополнительно представил чеки в обоснование позиции, что строения возведены за счет истца. Поскольку чеки предоставлены
Некрасовский районный суд (Ярославская область) · Об устранении препятствий в осуществлении права собственности, сносе самовольной постройки
Вводная часть
<ФИО> 1 обратилось в суд с иском к <ФИО> об устранении препятствий в осуществлении права собственности нежилым зданием магазина, расположенного по адресу: <адрес> путем сноса самовольно взведенного гаража по адресу:
Описательная часть
Из материалов дела следует, что истец <ФИО> 1» является собственником здания магазина общей площадью 196,5 кв.м и земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 642 кв.м, категория земли –, по адресу:
Мотивировочная часть
Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд полагает возможным рассмотреть дела при в отсутствие не явившихся третьих лиц. Учитывая, что гараж возведен на земельном участке, принадлежащем ответчику на праве аренды
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> 1» (№) к <ФИО> (<дата> г.р. уроженец <адрес> паспорт № выдан <дата> <адрес> код подразделения №) отказать
Дербентский районный суд (Республика Дагестан) · О признании права собствен-ности на земельный участок
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к Администрации МР "Дербентский район", Управлению земельных и имущественных отношений администрации МР "Дербентский район". В обоснование иска указала, что договором МУП
Описательная часть
Как следует из материалов дела и установленном судом, что договором МУП «Агрофирма Рубас» от 14.05.2003 истице был предоставлен в аренду земельный участок площадью 1,3 га во временное пользование сроком на 1 год на посадку
Мотивировочная часть
По смыслу приведенных положений ГК РФ и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации в их взаимосвязи, приобретательная давность является законным основанием для возникновения права собственности на имущество
Резолютивная часть
Исковые требования Самедовой Шекер Саидмагомедовны – удовлет-ворить
Орловский районный суд (Орловская область) · О признании права собственности на сооружения коммунального хозяйства
Вводная часть
Администрация Орловского муниципального округа <адрес> обратилась в суд с иском к У. муниципального имущества, землепользования и архитектуры администрации Орловского муниципального округа <адрес> о признании права собственности
Описательная часть
Из материалов дела следует, что на территории Орловского муниципального округа <адрес> расположен объект недвижимости – сооружения коммунального хозяйства, год завершения строительства 1986, расположенные по адресу:
Мотивировочная часть
При указанных обстоятельствах исковые требования администрации Орловского муниципального округа <адрес> следует признать законными, обоснованными и подлежащим удовлетворению в полном объеме
Резолютивная часть
Исковые требования администрации Орловского муниципального округа <адрес> удовлетворить
Сулейман-Стальский районный суд (Республика Дагестан) · О признании права собственности на самовольно возведенный объект недвижимости – здание коммерческого магазина, расположенного на земельном участке с кадастровым номером
Вводная часть
<ФИО> обратилась в Сулейман-Стальский районный суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения «сельсовет Касумкентский» Сулейман-Стальского района Республики Дагестан о признании права собственности на самовольно
Описательная часть
В судебном заседании истица - <ФИО>, и ее представитель - адвокат Гаджикурбанов А.А., полностью поддержали свои исковые требования, далее пояснив, что проведенными в рамках рассмотрения настоящего дела землеустроительной
Мотивировочная часть
Таким образом, руководствуясь вышеуказанными нормами и оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о возведении
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к администрации сельского поселения «сельсовет Касумкентский» Сулейман-Стальского района Республики Дагестан о признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить
Дальнеконстантиновский районный суд (Нижегородская область) · О признании права собственности на самовольно возведенный объект капитального строения - дом отдыха
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с иском к Администрации Дальнеконстантиновского муниципального округа Нижегородской области о признании права собственности на самовольно возведенный объект капитального строения - дом отдыха, мотивируя
Описательная часть
Просит признать за <ФИО> право собственности на нежилое двухэтажное здание, Дом отдыха, общей площадью 368,6 кв.м, расположенный по адресу: /иные данные/ Из материалов дела следует, чтоФИО1 имеет
Мотивировочная часть
С учетом изложенного, учитывая мнения сторон, Суд считает возможным рассмотреть настоящее дело по существу в отсутствие не явившихся вышеуказанных лиц. Проанализировав представленные доказательства, в том числе содержание
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Администрации Дальнеконстантиновского муниципального округа Нижегородской области о признании права собственности на самовольно возведенный объект капитального строения - дом отдыха удовлетворить
Дальнеконстантиновский районный суд (Нижегородская область) · О признании права собственности на самовольно возведенный объект капитального строения - дом отдыха
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в Дальнеконстантиновский районный суд с иском к Администрации Дальнеконстантиновского муниципального района /адрес/ о признании права собственности на самовольно возведенный объект капитального строения - дом
Описательная часть
Просит признать объект капитального строительства «Дом отдыха», расположенный по адресу: /иные данные/ завершенным строительством и введенным в эксплуатацию в соответствии с техническим планом здания, признать за <ФИО>..;
Мотивировочная часть
С учетом изложенного, учитывая мнения сторон, Суд считает возможным рассмотреть настоящее дело по существу в отсутствие не явившихся вышеуказанных лиц. Проанализировав представленные доказательства, в том числе содержание
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Администрации Дальнеконстантиновского муниципального округа Нижегородской области о признании объекта капитального строительства «Дом отдыха», завершенным строительством и введенным в эксплуатацию
Буинский городской суд (Республика Татарстан) · О признании права собственности на вспомогательное строение – сарай
Вводная часть
Истцы: <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, действующий за себя и от имени своего сына <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, действующая за своих детей <ФИО> и <ФИО>
Описательная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, действующий за себя и от имени своего сына <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, действующая за своих детей <ФИО> и <ФИО>
Мотивировочная часть
Если земельный участок не сформирован и в отношении него не проведен государственный кадастровый учет, земля под многоквартирным домом находится в собственности соответствующего публично-правового образования. Вместе с тем
Резолютивная часть
Исковые требования удовлетворить: признать здание с наименованием - вспомогательное строение общей площадью 132кв.м., с расположенным в здании помещением расположенного на земельном участке с кадастровым номером: 16:14:990116:3 общедомовым
Октябрьский районный суд г. Владимира (Владимирская область) · О признании права собственности на долю в праве собственности в объекте незавершенного строительства
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с исковым заявлением к ООО «Строймонтаж-21» о признании права собственности на квартиру. В обоснование иска указано, что <дата> между ООО «СтройМонтаж-21» и ООО «ЭКО-ПРОДУКТ» был заключен
Описательная часть
С учетом уточнения исковых требований (т. 3 л.д. 32-34) <ФИО> просит признать право на долю в размере ### в объекте незавершенного строительства с кадастровым номером ### - Многоквартирном односекционном жилом доме
Мотивировочная часть
С учетом изложенного суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению
Ворошиловский районный суд г. Волгограда (Волгоградская область) · О признании права собственности на сооружение отсутствующим и к Кияко <ФИО> о признании отсутствующим права аренды на земельный участок
Вводная часть
Департамент муниципального имущества администрации Волгограда (далее – ДМИ) обратился в суд с иском, в котором с учетом внесенных в порядке ст. 39 ГПК РФ дополнений просит признать отсутствующим зарегистрированное в Едином государственном
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО> иск поддержала, суду пояснила, что сохранение в ЕГРН сведений о праве собственности на спорное сооружение накладывает обременение на земельный участок, создавая ДМИ
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, руководствуясь статьями 130, 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 10 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, разъяснениями абзаца 4 пункта 52 совместного
Резолютивная часть
Иск Департамента муниципального имущества Волгограда удовлетворить частично
