№2-64/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 февраля 2025 года г.Белорецк РБ
Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Бондаренко С.В.,
при секретаре Хажеевой Г.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-64/2025 по иску ФИО4 к администрации городского поселения ... муниципального района Белорецкий район РБ о сохранении самовольной постройки и признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратилась в суд с иском к администрации городского поселения г.Белорецк муниципального района Белорецкий район РБ о сохранении самовольной постройки и признании права собственности на жилой дом. В обоснование иска указала, что на основании договора дарения от ... ей на праве собственности принадлежала 1/2 доля в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: .... Фактически указанная 1/2 доля представляла собой индивидуальный жилой дом блокированной застройки, имеющий самостоятельный вход, выход на прилегающий земельный участок, отдельную систему газоснабжения, отопления и электроснабжения. Помещения общего пользования отсутствовали. Вторая часть жилого дома на момент приобретения ею своей 1/2 доли дома была разрушена, не пригодна для проживания, в ней никто не жил, судьбой второй половины дома не интересовался. Ввиду того, что дом находился в аварийном состоянии и требовал значительных затрат, она самовольно без получения разрешения на строительство возвела новый жилой дом со сносом старого. Согласно заключению №... по обследованию технического состояния строительных конструкций жилого дома, расположенного по адресу: ..., объект недвижимости – индивидуальный жилой дом находится на двух земельных участках видом использования для ведения личного подсобного хозяйства. Жилой дом не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Каких-либо требований о сносе самовольной постройки или об истребовании земельного участка, где находится самовольная постройка, никем не предъявллялось. Поскольку у нее нет иной возможности зарегистрировать свое право собственности на жилой дом, она вынуждена обратиться в суд. Просит сохранить самовольную постройку – индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: ... Признать за ней – ФИО4 право собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: ...
Истец ФИО4, представитель истца ФИО5, допущенная к участию в дело в порядке ст.53 ГПК РФ, в судебном заседании ... исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика – администрации городского поселения г.Белорецк муниципального района Белорецкий район РБ, ответчик ФИО6 в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания по делу извещены. В заявлениях указали, что просят рассмотреть дело в их отсутствие. Исковые требования ФИО4 о сохранении самовольной постройки – индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: ... и признании за ней права собственности на указанный жилой дом, признают.
Согласно свидетельству о смерти ответчик фио1 умерла ....
Третьи лица - ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, представитель третьего лица - Отдела архитектуры и градостроительства Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан, будучи надлежаще извещенными о дне и времени слушания по делу, в судебное заседание не явились.
Допрошенные в судебном заседании ... свидетели фио2., фио3. суду показали, что они знакомые ФИО4, которая проживает по адресу: ... Указанный жилой дом состоял из двух половин, одна из которых была разрушена. Поскольку дом находился в плачевном состоянии, а место нахождение хозяина второй половина было не известно, ФИО4 снесла постройку и возвела на этом месте новый жилой дом. Претензий к ней по поводу дома и земельного участка никто не предъявляет.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ч.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Суд принимает признание иска представителем ответчика - администрации городского поселения г.Белорецк муниципального района Белорецкий район РБ, ответчиком ФИО6 о сохранении самовольной постройки – индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: ... и признании за ФИО4 права собственности на указанный жилой дом, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В силу ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Представитель ответчика - администрации городского поселения г.Белорецк муниципального района Белорецкий район РБ, ответчик ФИО6 исковые требования ФИО4 признали добровольно и осознанно, о чем имеются заявления ответчиков от ... и от ... соответственно.
Заявленные требования не противоречат закону, не нарушают прав и интересов других лиц, в связи с чем, исковые требования ФИО4 подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.39, 173, ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 к администрации городского поселения г.Белорецк муниципального района Белорецкий район РБ о сохранении самовольной постройки и признании права собственности на жилой дом удовлетворить.
Сохранить самовольную постройку – индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: ...
Признать за ФИО4 право собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан.
Судья: С.В. Бондаренко