О признании недействительным договора купли-продажи квартиры
Эта категория охватывает судебные споры, где оспаривается законность сделки купли-продажи квартиры. Суды рассматривают вопросы, связанные с тем, является ли договор действительным, или же он должен быть признан недействительным по различным основаниям — например, из-за нарушения прав сторон, заблуждения или других юридических недостатков, которые делают сделку ничтожной или оспоримой.
Фрунзенский районный суд г. Саратова (Саратовская область) · О признании сделок недействительными, применении последствий недействительности сделок, признании права собственности на квартиру
Вводная часть
<ФИО> (далее по тексу – истец) обратился в суд с вышеуказанным иском к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> (далее по тексту – ответчики) и просил признать договор дарения от 17.08.2018 года, заключенный между <ФИО>
Описательная часть
Истец <ФИО> и его представитель адвокат Трегуб В.Н. в судебном заседании, состоявшемся 26.09.2022 года, исковые требования поддержали в полном объеме, истец дал пояснения аналогичные тем, что изложены в исковом заявлении
Мотивировочная часть
Вместе с тем, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, истец не представил бесспорных доказательств, подтверждающих факт передачи денежных средств в размере 2250000 руб. ответчику <ФИО> в счет оплаты стоимости
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, к <ФИО>,, <ФИО>, <ФИО> о признании сделок недействительными, применении последствий недействительности сделок, признании права собственности на квартиру оставить без удовлетворения
Красногорский городской суд (Московская область) · О признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки, обращении взыскания на квартиру
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> о признании договора дарения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, д. Аристово, <адрес> от <дата>, заключенного между <ФИО>
Описательная часть
В судебном заседании представитель истцов по доверенности исковые требования поддержал. Представитель <ФИО> в судебном заседании возражал против удовлетворения требований, указывая на то, что решением
Мотивировочная часть
Выслушав стороны, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично.ъ Учитывая, что спорный договор дарения от <дата> был заключен
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> удовлетворить частично
Феодосийский городской суд (Республика Крым) · О признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки, обращении взыскания на квартиру, третьи лица: Судебный пристав-исполнитель отдела судебных
Вводная часть
Судебный пристав-исполнитель отдела судебных приставов по <адрес> Управления Федеральной службы судебных приставов России по <адрес> и <адрес> <ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, в котором
Описательная часть
Представитель истца отдела судебных приставов по <адрес> Управления Федеральной службы судебных приставов России по <адрес> и <адрес>, и третьего лица судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> <ФИО>, –
Мотивировочная часть
С учетом того, что неявившиеся участники процесса не сообщили уважительные причины своей неявки и не просили об отложении судебного разбирательства, с учетом предусмотренных ГПК РФ процессуальных сроков рассмотрения дела в порядке
Вязниковский городской суд (Владимирская область) · О признании сделок недействительными, применении последствий недействительности сделок, признании права собственности на долю квартиры
Вводная часть
<ФИО> с учетом уточнений исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ обратился в суд с иском к <ФИО> о признании договора дарения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, заключенного <дата> между ним и ответчиком
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> и его представитель по доверенности <ФИО> исковые требования поддержали в полном объеме и по тем же основаниям. <ФИО> пояснила, что <ФИО> заключила договор приватизации
Мотивировочная часть
Изучив материалы дела, заслушав объяснения истца и его представителя, возражения представителя ответчика, суд считает иск <ФИО> подлежащим отклонению по следующим основаниям. Принимая во внимание установленные по делу
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> <ФИО> к <ФИО> <ФИО> о признании сделок недействительными, применении последствий недействительности сделок, признании права собственности на долю квартиры, - оставить без удовлетворения
Промышленный районный суд г. Оренбурга (Оренбургская область) · О признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки, определении долей в квартире, прекращении права собственности на квартиру и включении долей
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с названным иском, указывая, что он и ответчик являются родными братьями, родителями которых: мать П.. умерла 02.12.2018, отец П. умер 03.01.2023. Родителями никаких завещательных распоряжений как по отдельности
Описательная часть
Просит признать недействительной сделку, заключенную между П. и <ФИО> по дарению квартиры (кадастровый №), расположенной по адресу: <адрес>. Прекратить право собственности <ФИО> на квартиру (кадастровый №)
Мотивировочная часть
При этом суд считает несостоятельным довод стороны ответчика о пропуске истцом срока исковой давности при предъявлении иска, поскольку в соответствии со ст. 181 ГК РФ срок исковой давности по требованиям о применении
Чертановский районный суд (Город Москва) · О признании сделки по отчуждению права собственности на квартиру недействительной, применении последствий недействительности сделки, признании права собственности на квартиру
Вводная часть
<ФИО> с учетом произведенных уточнений обратилась в суд с указанным иском к <ФИО> Заявленные требования мотивированы тем, что <ФИО> является отцом <ФИО> <ФИО> принадлежала ½ доли в праве собственности на жилое
Описательная часть
В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что <ФИО> является отцом <ФИО> и <ФИО> (л.д. 14). В силу ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО> о признании сделки по отчуждению права собственности на квартиру недействительной, применении последствий недействительности сделки, признании права собственности на квартиру
Пригородный районный суд (Республика Северная Осетия-Алания) · О признании недействительными договоров купли-продажи жилого дома и применении последствий недействительности сделок
Вводная часть
<ФИО> Ф.К. обратилась в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> в котором просит признать недействительным договор купли-продажи домовладения, расположенного по адресу: РСО-Алания, ..., заключенный ... между <ФИО>
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> Ф.К. поддержала исковые требования, пояснила, что не давала согласия на продажу дома. В 1986 году вышла замуж за <ФИО> Дз.Б. и пришла в дом, расположенный по адресу: РСО-Алания
Мотивировочная часть
Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого из имеющихся доказательств в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности
Резолютивная часть
<ФИО> в удовлетворении исковых требований к <ФИО>, <ФИО> о признании недействительным договора купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: РСО-Алания, ..., заключенного ... между <ФИО> и <ФИО>
Центральный районный суд г.Тулы (Тульская область) · О признании недействительными договора дарения квартиры, договора купли-продажи недвижимого имущества, применении последствий недействительности сделок
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, в котором просила признать недействительным договор дарения квартиры с кадастровым номером №, общеполезной площадью 53,5 кв.м, в том числе жилой площадью 28,3 кв.м, состоящей из двух
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> по доверенности <ФИО> в судебном заседании исковые требования <ФИО> с учетом уточнения поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении. По обстоятельствам дела пояснила, что
Мотивировочная часть
Договор дарения квартиры прошел государственную регистрацию, право собственности <ФИО> на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, зарегистрировано <дата>, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях о признании
Хабаровский районный суд (Хабаровский край) · О признании недействительными доверенности, договора купли-продажи квартиры, применении последствий недействительности сделки
Вводная часть
<ФИО> обратился с иском к <ФИО> Ольге Леонидовне, <ФИО> о признании недействительным договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, применении последствий недействительности сделки, в виде
Описательная часть
В ходе рассмотрения дела <ФИО> представил заявление об увеличении исковых требований, дополнительно просит признать недействительной доверенность выданную <ФИО> <ФИО>, удостоверенную нотариусом нотариального
Мотивировочная часть
У суда не имеется оснований ставить под сомнение выводы данного заключения, поскольку оно дано специалистами, имеющими соответствующую квалификацию, длительный стаж работы по специальности, были предупреждены об уголовной
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> Ольге Леонидовне, <ФИО>, нотариусу <ФИО> о признании недействительными доверенности, договора купли-продажи квартиры, применении последствий недействительности сделки, удовлетворить
Останкинский районный суд (Город Москва) · О признании договора купли-продажи доли квартиры исполненным
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании договора купли-продажи доли квартиры исполненным, ссылаясь на то, то 27.03.2021 между нею и <ФИО> был заключен договор купли-продажи доли квартиры, по адресу:
Описательная часть
Как установлено судом и следует из материалов дела, 27.03.2021 <ФИО> заключила с <ФИО> договор купли-продажи ½ доли квартиры, по адресу: Москва, адрес, по которому <ФИО> купила, а <ФИО> продал указанную
Мотивировочная часть
С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что истцом не представлено доказательств наличия у нее суммы в размере сумма, передачи этой суммы под расписку <ФИО> Кроме того, суд принимает во
Резолютивная часть
<ФИО> в удовлетворении требований к <ФИО> о признании договора купли-продажи доли квартиры исполненным – отказать
Октябрьский районный суд г. Красноярска (Красноярский край) · О признании недействительным договора купли-продажи нежилого помещения, применении последствий недействительности сделки
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к ИП <ФИО>, <ФИО> о признании недействительным договора купли-продажи нежилого помещения, применении последствий недействительности сделки. Требования мотивированы тем
Описательная часть
Просит признать договор купли-продажи нежилого помещения от 01.04.2020 недействительным, расторгнуть договор купли-продажи от 01.04.2020, прекратить право собственности <ФИО> на нежилое помещение, аннулировать в ЕГРН
Мотивировочная часть
На основании изложенного, руководствуясь позицией Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в постановлении от 21 апреля 2003 года № 6-П «По делу о проверке конституционности положений п. п. 1 и 2 ст. 167 ГК РФ в связи
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к индивидуальному предпринимателю <ФИО>, <ФИО> о признании недействительным договора купли-продажи нежилого помещения, применении последствий недействительности сделки, удовлетворить
Оловяннинский районный суд (Забайкальский край) · О признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки, прекращении права общей долевой собственности, возврате квартиры
Вводная часть
И.о. прокурора <адрес>, обратился в суд с иском в интересах в интересах <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к <ФИО> о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки, прекращении права общей
Описательная часть
Просит признать сделку по договору купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, заключенному <дата> между <ФИО>, действующей по доверенности от <дата> в интересах дочери <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования и.о. прокурора <адрес> удовлетворить
Лебяжьевский районный суд (Курганская область) · О признании недействительной доверенности, договора купли-продажи квартиры, применении последствий недействительности сделки
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с исковым заявлением к <ФИО>, <ФИО> и <ФИО> о признании недействительной доверенности, договора купли-продажи квартиры, применении последствий недействительности сделки. В обоснование заявленных
Описательная часть
ГПК Российской Федерации допускает участие в судебном заседании путем использования систем видеоконференц-связи лица, которое по объективным причинам не может присутствовать лично в судебном заседании, в случае
Мотивировочная часть
В этой связи суд учитывает объяснения нотариуса <ФИО>, производившей удостоверение доверенности, объяснения Д.И.В. и <ФИО>, результаты проверки по обращению <ФИО> о возможном злоупотреблении должностными
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> и <ФИО> о признании недействительной доверенности, договора купли-продажи квартиры, применении последствий недействительности сделки отказать в полном объеме
Ноябрьский городской суд (Ямало-Ненецкий автономный округ) · О признании недействительной ничтожной сделки о переходе права собственности на жилое помещение, применении последствий недействительности сделки, взыскании судебной неустойки
Вводная часть
Департамент имущественных отношений Администрации <адрес> (далее – ДИО Администрации <адрес>, департамент) обратился в суд с иском к <ФИО> и <ФИО> о признании недействительной ничтожной сделки о переходе права
Описательная часть
В судебном заседании представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ямало-Ненецкому автономному округу участия не принимал, о месте и времени рассмотрения дела
Мотивировочная часть
Оценивая приведенные выше обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заключение ответчиком <ФИО> договора дарения недвижимого имущества от <дата> с ... <ФИО> нарушает запрет, установленный
Резолютивная часть
Исковые требования департамента имущественных отношений Администрации <адрес> удовлетворить
Кировский районный суд г. Уфы (Республика Башкортостан) · О признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки, возврате квартиры
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с исковым заявлением к ИП <ФИО>, <ФИО> о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки, в обоснование иска указав, что истцы узнали, что <ФИО>
Описательная часть
В судебном заседании представитель истцов <ФИО>, <ФИО> по доверенности <ФИО> исковые требования поддержал, просил удовлетворить. В судебном заседании представитель ответчика ИП <ФИО>..;
Мотивировочная часть
В соответствии со ст. 167 ГПК Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом. Следовательно, с указанного времени истцы знали или должны
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО>, <ФИО> к Индивидуальному предпринимателю <ФИО>, <ФИО> о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки, возврате квартиры отказать
Центральный районный суд г. Читы (Забайкальский край) · О расторжении договора купли-продажи квартиры, признании недействительным кредитного договора, применения последствий недействительности сделок, взыскании убытков, судебных
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на следующие обстоятельства
Описательная часть
Указанные выше обстоятельства дают истцу основания для отказа от исполнения обязательств по договору купли-продажи квартиры и расторжении данного договора со взысканием с <ФИО> в пользу истца денежной стоимости
Мотивировочная часть
<ФИО> <дата> приобрела по договору купли-продажи у <ФИО> <адрес> за 2 500 000 рублей, из которых 20 000 рублей ею были переданы <ФИО> до подписания данного договора в качестве задатка, а 2 480 000 рублей
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО>, акционерному обществу «Россельхозбанк» о расторжении договора купли-продажи квартиры, признании недействительным кредитного договора, применения последствий недействительности
Центральный районный суд г. Читы (Забайкальский край) · О расторжении договора купли-продажи квартиры, признании недействительным кредитного договора, применения последствий недействительности сделок, взыскании убытков, судебных
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на следующие обстоятельства
Описательная часть
Указанные выше обстоятельства дают истцу основания для отказа от исполнения обязательств по договору купли-продажи квартиры и расторжении данного договора со взысканием с <ФИО> в пользу истца денежной стоимости
Мотивировочная часть
<ФИО> <дата> приобрела по договору купли-продажи у <ФИО> квартиру № в доме № по <адрес> за 2 500 000 рублей, из которых 20 000 рублей ею были переданы <ФИО> до подписания данного договора в качестве задатка
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО>, акционерному обществу «Россельхозбанк» о расторжении договора купли-продажи квартиры, признании недействительным кредитного договора, применения последствий недействительности
Шахтинский городской суд (Ростовская область) · О признании недействительным предварительного договора купли-продажи квартиры, возврате денежных средств, взыскании судебных расходов
Вводная часть
Истец обратился в суд с указанным иском к <ФИО>, обосновав свои требования следующим образом. 31.01.2022 после одобрения ипотечного кредита на покупку квартиры между истцом и ответчиком был подписан предварительный договор купли
Описательная часть
Истец просит суд признать предварительный договор купли-продажи <адрес>, заключенный <дата> между <ФИО> и <ФИО> ничтожной сделкой. Взыскать с ответчика <ФИО> денежные средства в размере 175 000
Мотивировочная часть
Оценивая условия предварительного договора купли-продажи в части квалификации переданных покупателем денежных средств, суд приходит к выводу о том, что данные денежные средства являются задатком. Оценивая полученные судом
Красногвардейский районный суд (Город Санкт-Петербург) · О признании недействительным договора купли-продажи квартиры, применении последствий недействительности сделки, истребовании имущества из чужого незаконного владения, признании
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании недействительным договора купли-продажи квартиры от 12 августа 2016 года, расположенной по адресу: <адрес>, заключенного между К.. и <ФИО>, зарегистрированный за от 12
Описательная часть
Представитель истца – <ФИО>, действующая на основании доверенности, в судебном заседании иск поддержала по доводам, изложенным выше, и просит суд иск удовлетворить. Судом установлено и подтверждается
Мотивировочная часть
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении иска
Резолютивная часть
Иск администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга – удовлетворить
Симферопольский районный суд (Республика Крым) · О признании недействительным договора купли-продажи недвижимости и применении последствий недействительности сделки,-
Вводная часть
В январе 2025 года истец обратился с иском к <ФИО>, <ФИО>, в котором согласно уточненным требованиям (26.03.2025) просил признать недействительным договор купли-продажи жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 275,3
Описательная часть
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить в полном объеме. Представитель ответчиков в судебном заседании просила отказать в удовлетворении
Мотивировочная часть
Заслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям. Вместе с тем, материалы реестрового
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, третьи лица: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, <ФИО>, администрация Чистеньского сельского поселения Симферопольского района
Фрунзенский районный суд (Город Санкт-Петербург) · О признании недействительными торгов, признании недействительными договоров купли-продажи квартиры, признании права собственности
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском к ответчикам, указав, что <дата> Арбитражным судом Санкт-Петербурга и Ленинградской области было вынесено решение по делу № о взыскании с ИП <ФИО> <ФИО> в пользу ИП <ФИО> руб
Описательная часть
<дата> Арбитражный суд <адрес> рассмотрел <дата> в открытом судебном заседании кассационную жалобу <ФИО> на решение Арбитражного суда <адрес> и <адрес> от <дата> по делу № и постановил
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
В удовлетворении иска <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании недействительными торгов, признании недействительными договоров купли-продажи квартиры, признании права собственности - отказать
Нальчикский городской суд (Кабардино-Балкарская Республика) · О признании договоров купли-продажи квартир ничтожными сделками ввиду их мнимости, признании чеков (квитанций) безденежными, о признании договоров купили-продаж квартир
Вводная часть
<ФИО> первоначально обратился в суд с иском к <ФИО> о признании договоров купли-продажи квартир ничтожными сделками ввиду их мнимости. В обоснование заявленных требований <ФИО> указал, что между ним
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> по доверенности <ФИО> в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил удовлетворить их по основаниям, изложенным в исковом заявлении и дополнениях к нему. Суду дополнительно
Мотивировочная часть
Представитель ответчика <ФИО> по доверенности <ФИО> в судебном заседании заявленные требования не признала, просила отказать в их удовлетворении в полном объеме за необоснованностью и пропуском срока исковой
Коркинский городской суд (Челябинская область) · О признании безденежным, недействительным договора купли-продажи квартиры, применении последствий недействительности сделки: аннулировании записи о регистрации, признании права
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании безденежным, недействительным договора купли-продажи квартиры, применении последствий недействительности сделки: аннулировании записи о регистрации, признании права
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержала и просит их удовлетворить, сославшись на указанные выше обстоятельства. Судом установлено и следует из материалов дела, <ФИО> являлась
Мотивировочная часть
Заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования истца подлежат частичному удовлетворению на основании следующего. Изучив все доказательства, представленные истцом в своей совокупности
Горьковский районный суд (Омская область) · О признании сделок недействительными и применении последствий недействительности сделок, о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного
Вводная часть
Министерство имущественных отношений Омской области обратилось в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, ФБПОУ Омской области «Калачинский аграрно - технический техникум» о признании сделок недействительными и применении последствий
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца не участвовал, извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, настаивая на удовлетворении иска по изложенным в его обоснование исковым требованиям. Представитель
Мотивировочная часть
Учитывая, установленные судом обстоятельства, суд приходит к выводу об отсутствии законных оснований для проживания ответчиков <ФИО> и <ФИО> в жилом помещении, принадлежащим Омской области, управлением которым
Резолютивная часть
Исковые требования Министерства имущественных отношений Омской области к <ФИО>, <ФИО>, ФБПОУ Омской области «Калачинский аграрно - технический техникум» о признании сделок недействительными и применении последствий
Центральный районный суд г. Сочи (Краснодарский край) · О выдели доли, признании сделок недействительными и применении последствий недействительности сделок, признании права собственности на квартиру
Вводная часть
<ФИО> и <ФИО>, действующая как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетней <ФИО> обратились в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> о выдели доли, признании сделок недействительными и применении последствий
Описательная часть
В феврале 2023г. <ФИО> от <ФИО> узнала, что Фрунзенским районным судом <адрес> вынесено заочное решение об обращении взыскания на залоговое имущество, а именно квартиру, расположенную по адресу: Краснодарский край, г
Мотивировочная часть
Выслушав доводы и пояснения представителей сторон, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска по следующим основаниям
Резолютивная часть
Отказать в удовлетворении искового заявления <ФИО>, <ФИО>, действующей как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетней <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> о выдели доли, признании сделок недействительными
