О признании недействительным договора купли-продажи квартиры
Эта категория охватывает судебные споры, где оспаривается законность сделки купли-продажи квартиры. Суды рассматривают вопросы, связанные с тем, является ли договор действительным, или же он должен быть признан недействительным по различным основаниям — например, из-за нарушения прав сторон, заблуждения или других юридических недостатков, которые делают сделку ничтожной или оспоримой.
Ленинский районный суд г. Курска (Курская область) · О признании недействительными предварительного договора купли-продажи квартиры и договора залога квартиры, применении последствий недействительности сделки
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с иском к ответчику ЗАО «Торгово-промышленная компания «Кароляна» о признании недействительными предварительного договора купли-продажи квартиры и договора залога квартиры, применении последствий
Описательная часть
Представитель ответчика по доверенности <ФИО> в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, в подтверждение чего предоставила суду письменное заявление о признании иска, подписанное президентом ЗАО
Мирнинский районный суд (Республика Саха (Якутия)) · О признании недействительным договоры купли-продажи жилого помещения и применении последствий недействительности сделки
Вводная часть
АМО «Город Мирный» обратился с иском к <ФИО>, <ФИО> с вышеназванным иском. В обоснование заявленных требований указано, что от 05.09.2016 между <ФИО> и <ФИО> заключен договор купли-продажи жилого помещения
Описательная часть
Как следует из материалов дела и установлено судом на основании судебных актов, 05.09.2016 между <ФИО> и <ФИО> был заключен договор купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Судом
Мотивировочная часть
По смыслу приведенных выше положений, сделка, совершенная собственником по распоряжению принадлежащим ему имуществом в форме и в порядке, установленными законом, предполагается действительной, а действия сторон добросовестными
Резолютивная часть
В удовлетворении требований администрации муниципального образования «Город Мирный» Мирнинского района Республики Саха (Якутия) к <ФИО>, <ФИО> о признании недействительными договоров купли-продажи жилого помещения и применении
Новомосковский городской суд (Тульская область) · О признании сделки по купле-продаже квартиры недействительной, применении последствий недействительности сделки
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании сделки по купле-продаже квартиры недействительной, применении последствий недействительности сделки, в обоснование которого сослалась на то, что
Описательная часть
В судебное заседание истец <ФИО> не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, ранее в судебном заседании заявленные требования, с учетом уточнений поддержала, просила удовлетворить. Пояснила, что договор купли
Мотивировочная часть
Поскольку сделка купли-продажи спорной квартиры 20.01.2015 была произведена <ФИО>, действующим от имени <ФИО> на основании нотариальной доверенности от 24.12.2014, договор купли-продажи спорной квартиры заключен <ФИО>
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, ПАО «Банк ВТБ», ООО «Дом. РФ Ипотечный агент» о признании сделки по купле-продаже квартиры недействительной, применении
Октябрьский районный суд г. Омска (Омская область) · О признании недействительной сделки договора купли-продажи квартиры, признании недействительным заявления <ФИО> о вступлении в члены ТСЖ «Октябрьский-25»
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> о признании недействительной сделки договора купли-продажи квартиры, признании недействительным заявления <ФИО> о вступлении в члены ТСЖ «Октябрьский-25»
Описательная часть
<ФИО> участия в судебном заседании не принимал, о времени и дне слушания дела извещен, направил в суд своего представителя <ФИО> <ФИО> (по доверенности) участия в судебном заседании не принимал
Мотивировочная часть
С учетом изложенного суд считает возможным требования истца о признании договора купли-продажи квартиры недействительным оставить без удовлетворения. Касаемо требований о признании недействительным заявления <ФИО>..;
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о признании недействительной сделки договора купли-продажи квартиры, признании недействительным заявления <ФИО> о вступлении в члены ТСЖ «Октябрьский-25» оставить без удовлетворения
Обской городской суд (Новосибирская область) · О признании договора купли-продажи квартиры недействительной (ничтожной) сделкой, применении последствий недействительности (ничтожности) сделки
Вводная часть
<ФИО> <ФИО>, <ФИО> <ФИО> обратились в суд с исковым заявлением к <ФИО> <ФИО>, <ФИО> <ФИО> о признании договора купли-продажи квартиры недействительной (ничтожной) сделкой, применении
Описательная часть
Представитель истцов <ФИО> в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме по доводам, изложенным в иске и в письменных пояснениях, согласно которым истцы предполагают, что <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Проанализировав содержание заключения судебной экспертизы, суд приходит к выводу о том, что она в полном объеме отвечает требованиям статьи 86 Гражданского процессуального кодекса РФ. Экспертиза проведена экспертом, имеющим
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> <ФИО>, <ФИО> <ФИО> к <ФИО> <ФИО>, <ФИО> <ФИО> о признании договора купли-продажи квартиры недействительной (ничтожной) сделкой, применении последствий
Савеловский районный суд (Город Москва) · О признании недействительным договора купли-продажи квартиры, применении последствий недействительности сделки в виде погашения записи о праве собственности и восстановления записи
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО>, в котором просит суд признать договор купли-продажи недвижимости от 08.11.2023 недействительным в части ½ доли в праве обшей собственности на квартиру по адресу: адрес, д. 24, корп
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> – <ФИО> в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении, дал пояснения, аналогичные изложенным в иске. Как следует из материалов
Мотивировочная часть
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным провести судебное разбирательство без их участия. Вместе с тем, <ФИО> не заявлено ходатайств о проведении судебной экспертизы. Установив изложенное
Октябрьский районный суд г. Красноярска (Красноярский край) · О признании недействительным договора купли-продажи квартиры, применении последствий недействительности сделки, признании незаконным распоряжения
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском <ФИО>, <ФИО> о признании недействительным договора купли-продажи Х в Х, применении последствий недействительности сделки, признании незаконным распоряжения администрации Х в Х
Описательная часть
В судебном заседании ответчики <ФИО>, <ФИО> против удовлетворения иска возражали, ссылаясь на то обстоятельство, что сделка кабальной не являлась, <ФИО> в спорной квартире не проживал. Судом
Мотивировочная часть
При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке. Разрешая спор по существу, суд не находит правовых оснований для удовлетворения исковых требований <ФИО>, <ФИО>..;
Резолютивная часть
В удовлетворении иска <ФИО> А16, <ФИО> А17 о признании недействительным договора купли-продажи квартиры, применении последствий недействительности сделки отказать
Ахматовский районный суд г. Грозного (Чеченская Республика) · О признании недействительным договора купли-продажи и выселении из квартиры, по встречному искуФИО2 к ТимиргираевуМагамедуНожаевичу о признании договора купли-продажи
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд к <ФИО> о признании договора купли- продажи недействительным и выселении, в обоснование которого указал, что <дата> купил у ИсраиловаАюбхана две квартиры, расположенные в одном доме на пятом этаже
Описательная часть
В судебном заседании помощник прокурора <адрес> <ФИО> дал заключение об удовлетворения исковых требований <ФИО> Представитель ответчика (истца по встречному иску) <ФИО> по доверенности <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Указанное обстоятельство позволяют суду делать вывод о недействительности договора купли-продажи от <дата>, заключенного между <ФИО> иФИО1
Резолютивная часть
Исковые ТимиргираеваМагамедаНожаевича к <ФИО> о признании недействительным договора купли-продажи и выселении из квартиры удовлетворить
Мещанский районный суд (Город Москва) · О признании недействительным договора купли – продажи жилого помещения и о применении последствий недействительности сделки
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании договора купли продажи квартиры от 15.12.2020 года недействительным, признании недействительной записи в ЕГРН № 7...4-77/072/2020-4 от 15.12.2020 года, мотивируя требования тем, что
Описательная часть
Мотивировочная часть
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся сторон
Ливенский районный суд (Орловская область) · О признании недействительным договора купли – продажи жилого помещения и о применении последствий недействительности сделки
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании недействительным договора купли – продажи жилого помещения и о применении последствий недействительности сделки. В обоснование исковых требований указала
Описательная часть
Указывает, что в нарушение положений Федерального закона №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» договор был передан в Росреестр 15.04.2021, а зарегистрирован 16.04.2021. Просит признать
Мотивировочная часть
Проанализировав обстоятельства совершения оспариваемого договора купли-продажи, его условия, оценив представленные в материалы дела доказательства, суд считает установленным, что волеизъявление сторон было направлено
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО> о признании недействительным договора купли – продажи жилого помещения и о применении последствий недействительности сделки отказать
Октябрьский районный суд г. Саратова (Саратовская область) · О расторжении договора купли-продажи квартиры, применении последствий недействительности сделки, исключении записи из единого государственного реестра прав на недвижимость
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о расторжении договора купли-продажи квартиры, применении последствий недействительности сделки, исключении записи из единого государственного реестра прав на недвижимость. Требования
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> исковые требования, с учетом уточнений поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, не оспаривала факт заключения договора купли-продажи, в связи с чем, чтобы в дальнейшем
Мотивировочная часть
Истцом обязательства по продаже недвижимого имущества исполнены в полном объеме, что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра недвижимости. Вместе с тем ответчиком обязательства по оплате стоимости квартиры
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО> о расторжении договора купли-продажи квартиры, применении последствий недействительности сделки, исключении записи из единого государственного реестра прав на недвижимость
Черемховский городской суд (Иркутская область) · О расторжении договора купли-продажи квартиры, применении последствий недействительности сделки
Вводная часть
<ФИО>. обратилась с иском к <ФИО>, <ФИО> о расторжении договора купли-продажи квартиры, применении последствий недействительности сделки, указав в обоснование своих требований, что <дата> между <ФИО>
Описательная часть
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> , <ФИО> о расторжении договора купли-продажи квартиры, применении последствий недействительности сделки, удовлетворить
Серпуховский городской суд (Московская область) · О признании договора купли-продажи квартиры притворной сделкой, применении последствий ничтожности сделки, признании права собственности на квартиру
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с иском о признании договора купли-продажи квартиры от 10.07.2018, заключенного между <ФИО> и <ФИО>, притворной сделкой, применении последствий недействительности ничтожной сделки, признании
Описательная часть
Истец в судебное заседание не явилась, о времени рассмотрения дела извещена. Суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие. В судебном заседании 14.10.2022 истец заявленные требования поддержала и показала, что дала
Мотивировочная часть
Истец в судебное заседание не явилась, о времени рассмотрения дела извещена. Суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие. В судебном заседании 14.10.2022 истец заявленные требования поддержала
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> о признании договора от 10 июля 2018 года купли-продажи квартиры <адрес> микрорайона «Г» г. Пущино, Московской области, притворной сделкой, применении
Пущинский городской суд (Московская область) · О признании договора купли-продажи квартиры притворной сделкой, применении последствий ничтожности сделки, признании права собственности на квартиру
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с иском о признании договора купли-продажи квартиры от 10.07.2018, заключенного между <ФИО> и <ФИО>, притворной сделкой, применении последствий недействительности ничтожной сделки, признании
Описательная часть
Истец в судебное заседание не явилась, о времени рассмотрения дела извещена. Суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие. В судебном заседании 14.10.2022 истец заявленные требования поддержала и показала, что дала
Мотивировочная часть
Истец в судебное заседание не явилась, о времени рассмотрения дела извещена. Суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие. В судебном заседании 14.10.2022 истец заявленные требования поддержала
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> о признании договора от 10 июля 2018 года купли-продажи квартиры <адрес> микрорайона «Г» г. Пущино, Московской области, притворной сделкой, применении
Красногорский городской суд (Московская область) · О признании недействительным договора купли-продажи квартиры, применении последствий недействительности сделки, взыскании судебных расходов
Вводная часть
Истец обратился в суд с исковыми требованиями, уточненными в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ответчику о признании недействительным договора купли-продажи квартиры, применении последствий недействительности сделки, взыскании судебных расходов
Описательная часть
На основании изложенного истец просит признать недействительным договор купли-продажи квартиры от <дата> номер государственной регистрации права 50:11:0010112:1152:50/422/2022-2, заключенный в отношении объекта
Мотивировочная часть
Выслушав объяснения истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих
Людиновский районный суд (Калужская область) · О признании сделки купли-продажи квартиры недействительной, применении последствий недействительности сделки, истребовании квартиры, признании права собственности, восстановлении
Вводная часть
02 сентября 2024 года <ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, в котором просит признать недействительным договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: Калужская область, №, заключенный между ответчиком и <ФИО>
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО>, ее представитель <ФИО> поддержали исковые требования. Истец <ФИО> пояснила, что она проживала отдельно от своих родителей <ФИО> и <ФИО>, в 2019 году она вообще
Мотивировочная часть
Оценивая показания указанных свидетелей суд приходит к выводу, что они не обладают специальными познаниями в области медицины, каких-либо существенных сведений о состоянии здоровья <ФИО>, когда он не был способен понимать
Резолютивная часть
В удовлетворении иска <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> о признании сделки купли-продажи квартиры недействительной, применении последствий недействительности сделки, истребовании квартиры, признании права собственности, восстановлении
Октябрьский районный суд г. Омска (Омская область) · О признании недействительной сделки купли-продажи жилого помещения, применении последствий недействительности сделки
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки. В обосновании требований указала, что 13.10.2021 г. зарегистрировано право собственности
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить. Суду пояснила, что <ФИО> приходилась ее тетей по материнской линии. Она с ней тесно общалась, ранее у <ФИО> была
Мотивировочная часть
Оценивая данное доказательство в соответствии с правилами ст. ст. 59 - 60, 67 ГПК РФ с учётом положений ст. 86 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что данное доказательство обладает свойствами относимости и допустимости, поскольку
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО> о признании недействительной сделки купли-продажи жилого помещения, применении последствий недействительности сделки отказать
Петроградский районный суд (Город Санкт-Петербург) · О признании недействительным условия предварительного договора купли-продажи квартиры, взыскании неустойки за нарушение срока передачи квартиры, компенсации морального вреда
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к индивидуальному предпринимателю <ФИО>, в котором, после уточнения исковых требований в порядке статьи 39 ГПК РФ, просила признать недействительным условие пункта 10 предварительного договора
Описательная часть
Представитель ответчика <ФИО> в судебном заседании исковые требования не признала, представила свои возражения в письменном виде, согласно которым заявленная истцом просрочка передачи объекта по предварительному договору
Мотивировочная часть
Исходя из анализа вышеприведенного правового регулирования применительно к фактическим обстоятельствам дела, учитывая, что доказательств объективной невозможности осуществления государственной регистрации права на квартиру в установленный
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к индивидуальному предпринимателю <ФИО> удовлетворить частично
Дзержинский районный суд г. Волгограда (Волгоградская область) · О расторжении договора купли-продажи квартиры и применении последствий недействительности сделки и по иску <ФИО> к ООО «Вита-21 ВЕК» о взыскании задолженности по договору
Вводная часть
ООО «Вита-21 ВЕК» обратилось в суд с иском к <ФИО> о расторжении договора купли-продажи квартиры и применении последствий недействительности сделки. В обоснование иска указал, что <дата> ООО «Вита-21 ВЕК» в лице директора
Описательная часть
Представитель истца (ответчика) ООО «Вита-21 ВЕК» <ФИО> в судебном заседании поддержал исковые требования о расторжении договора купли-продажи и применении последствий недействительности сделки. В удовлетворении иска
Мотивировочная часть
Вместе с тем в пункте 3 статьи 486 Гражданского кодекса Российской Федерации (глава 30, § 1 "Общие положения о купле-продаже") содержится специальная норма, определяющая правовые последствия несвоевременной оплаты
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований ООО «Вита-21 ВЕК» к <ФИО> о расторжении договора купли-продажи квартиры по адресу: <адрес> применении последствий недействительности сделки – отказать
Ртищевский районный суд (Саратовская область) · О признании договора купли-продажи квартиры, завещания недействительными (ничтожными), применении последствий недействительности ничтожной сделки
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> о признании договора купли-продажи квартиры, завещания недействительными (ничтожными), применении последствий недействительности ничтожной сделки указывая, что <ФИО>
Описательная часть
В связи с изложенным, истец просит суд признать недействительным договор купли-продажи , заключенный 20 октября 2020 года между <ФИО> и <ФИО> Применить последствия недействительности сделки, прекратить право
Мотивировочная часть
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> о признании договора купли-продажи квартиры, завещания недействительными (ничтожными), применении последствий недействительности ничтожной сделки, отказать
Ново-Савиновский районный суд г. Казани (Республика Татарстан) · О признании недействительным договора купли-продажи квартиры, применении последствий недействительности сделки, признании права собственности на квартиру
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> с вышеуказанным иском, указав в обоснование исковых требований на следующее
Описательная часть
В судебном заседании истец с представителем поддержали требования. Ответчик <ФИО> с представителем в судебном заседании требования не признали. Ответчик <ФИО> в судебном заседании
Мотивировочная часть
Возражая на исковые требования, ответчик <ФИО> сослался на то, что квартиру по адресу: ... ... купил по результатам открытого публичного аукциона, победителем которого он был признан, торги оспаривались, однако в удовлетворении
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании недействительным договора купли-продажи квартиры, применении последствий недействительности сделки, признании права собственности
Якутский городской суд (Республика Саха (Якутия)) · О признании договора купли-продажи квартиры незаключенным
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с указанным иском к ответчикам о признании незаключенным договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: ____, подписанного 20 июля 2018 года между <ФИО> (продавец) и <ФИО> в интересах
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО> по доверенности <ФИО> исковые требования поддержал, просил удовлетворить, пояснил, что истец утратил своё единственное жильё, на момент продажи квартиры истец был
Мотивировочная часть
При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что оснований для признания договора купли-продажи объекта недвижимости (квартиры), заключенного 20 июля 2018 года между <ФИО> и <ФИО>, действующей от имени
Резолютивная часть
В иске <ФИО> к <ФИО> в интересах несовершеннолетнего <ФИО> о признании незаключенным договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: ____ подписанного между <ФИО> и <ФИО>, действующей от имени своего
Кунцевский районный суд (Город Москва) · О признании договора купли-продажи квартиры незаключенным
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит признать незаключенным договор купли-продажи квартиры по адресу: адрес между <ФИО> и <ФИО> от 07.06.2021 г
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца поддержал иск по основаниям, изложенным в нем. В судебном заседании представитель ответчика иск не признал по основаниям, изложенным в письменных возражениях на иске
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> о признании договора купли-продажи квартиры незаключенным - отказать
Каменский районный суд (Ростовская область) · О признании договора купли-продажи квартиры незаключенным, прекращении обременения в виде ипотеки
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с исковым заявлением к <ФИО>, Кредитному потребительскому кооперативу «Трест», в котором с учетом уточнений просит признать незаключенной сделку купли-продажи квартиры от 23.07.2022, назначение жилое
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца адвокат Кундрюцкова И.В. поддержала исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Из материалов гражданского
Мотивировочная часть
Судебная экспертиза проведена в соответствии с требованиями статей 84 - 86 ГПК РФ, в заключении экспертом отражены все предусмотренные частью 2 статьи 86 ГПК РФ сведения. Экспертное заключение получено судом с учетом состязательных процедур
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, Кредитному потребительскому кооперативу «Трест» о признании договора купли-продажи квартиры незаключенным, прекращении обременения в виде ипотеки удовлетворить частично
Курагинский районный суд (Красноярский край) · О признании договора купли-продажи квартиры незаключенным, возложении обязанности по внесению сведений в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество сведений
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском (с учётом уточнений) к <ФИО> о признании договора купли-продажи квартиры незаключенным, возложении обязанности по внесению сведений в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество
Описательная часть
Истец просит признать незаключенным договор купли-продажи квартиры от 07 ноября 2018г. между <ФИО> и <ФИО>, внести в государственный реестр прав на недвижимое имущество запись с указанием истца в качестве
Мотивировочная часть
Вместе с тем, ответчица до настоящего времени не рассчиталась с истцом, денежные средства по договору ему не передавала. В момент заключения договора купли-продажи между сторонами не было достигнуто условие договора по цене
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО> о признании договора купли-продажи квартиры незаключенным, возложении обязанности по внесению сведений в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество сведений
