О признании недействительными решений общего собрания собственников
Эта категория посвящена ситуациям, когда кто-либо оспаривает законность решений, принятых на общих собраниях собственников жилья или многоквартирных домов. Суть здесь — проверка того, соответствуют ли принятые решения нормам права и процедуре голосования. Если решение признается недействительным, оно не вступает в силу, что может потребовать повторного принятия решения по данному вопросу.
Никулинский районный суд (Город Москва) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений
Вводная часть
Истцы обратились в суд с иском к ответчику, в котором просят суд признать решения общего собрания собственников помещений многоквартирном доме, расположенном по адресу: , оформленных протоколом №ЭД-3664-1078864-2024/1 от 21.12.2024 года
Описательная часть
Как установлено в судебном заседании, в период с 22.10.2024 г. по 21.12.2024 г. проведено общее собрание собственников помещений в МКД по адресу: , в форме заочного голосования с использования информационной системы
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению
Резолютивная часть
Признать решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: , оформленных протоколом №ЭД-3664-1078864-2024/1 от 21.12.2024 года недействительными
Зареченский городской суд (Пензенская область) · О признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
<ФИО>, обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, указала, что она является собственником помещения по адресу: (Адрес), и обладает 15,68 голосов на общем собрании собственников помещений указанного МКД. Согласно протоколу №
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> (не явилась в процесс после объявления перерыва в судебном заседании, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие) заявленные требования поддержала в полном объёме
Мотивировочная часть
Приходя к такому, суд учитывает допущенные существенные нарушения порядка подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания, отсутствие кворума по вопросам повестки дня, которая затрагивает
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к председателю общего собрания собственников МКД <ФИО> о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома удовлетворить
Октябрьский районный суд г. Томска (Томская область) · О признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, в котором просит признать недействительным решение внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: ..., проведенного в форме очно-заочного
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Ответчик <ФИО> в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований
Мотивировочная часть
Проверяя доводы истца об отсутствии кворума, суд приходит к выводу о том, что они нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства. Суд не может согласиться с указанным расчетом кворума, поскольку счетной
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к <ФИО> о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома удовлетворить
Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга (Свердловская область) · О признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
АО «Орджоникидзевская УЖК» обратилось в суд с иском к <ФИО>, о признании недействительными решений: общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (МКД) по адресу: < адрес >, оформленного протоколом
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО> на удовлетворении иска настаивала, дополнительно пояснив, что среди вопросов, отнесенных к компетенции общего собрания, отсутствует вопрос об отказе от проведения общих
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, исковые требования АО «Орджоникидзевская УЖК» в части признания недействительными решений по вопросам повестки под № № 4 и 5 общего собрания собственников помещений в МКД по адресу: < адрес >..;
Пролетарский районный суд г.Тулы (Тульская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме. В обоснование заявленных требований указал на то, что он является собственником
Описательная часть
Истец <ФИО> и его представитель по доверенности <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Как установлено судом и следует из материалов
Мотивировочная часть
Выслушав истца и его представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Таким образом, оценивая собранные о делу доказательства в их совокупности, применительно к вышеприведенным нормам
Кировский районный суд г. Уфы (Республика Башкортостан) · О признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
Государственный комитет (далее – истец) обратился в суд с иском к <ФИО> (далее – ответчик), в котором просил признать недействительными решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>
Описательная часть
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить по основаниям, указанным в иске
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, а также материалы общего собрания, запрошенные судом у истца, выслушав стороны, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, исходя из следующего. Вместе с тем, как
Резолютивная часть
Исковые требования Государственного комитета по жилищному и строительному к <ФИО>, ООО «» о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома удовлетворить
Железнодорожный районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) · О признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с исковым заявлением к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, в котором просит признать недействительными решения внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что в период с 16.03.2025 по 23.03.2025 по инициативе ответчиков <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> было проведено внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном ***
Мотивировочная часть
Вместе с тем, ни один из собственников общего совместного имущества, не принявших участие в голосовании, не заявил об отсутствии у других собственников правомочий действовать от его имени. При таких обстоятельствах
Бежицкий районный суд г. Брянска (Брянская область) · О признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
ООО «Сервисный центр Бежица» обратилось в Бежицкий районный суд г. Брянска с указанным иском к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> об оспаривании решения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
Описательная часть
Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просит суд признать недействительными и не порождающими юридических последствий с момента их принятия решения, принятые на внеочередном собрании собственников помещений
Мотивировочная часть
Проверяя подсчет голосов собственников, принявших участие в голосовании, суд приходит к выводу об исключения из кворума: - 96,5 (2,926%) голосов собственника <адрес>, поскольку в судебном заседании
Резолютивная часть
Исковые требования ООО «Сервисный центр «Бежица» к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, Гавревой Надежде Николаевне, <ФИО> о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений
Энгельсский районный суд (Саратовская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений
Вводная часть
Государственная жилищная инспекция <адрес> (далее по тексту – ГЖИ) обратилась к суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Жилищная Компания» (далее по тексту – ООО «Жилищная Компания») о признании недействительным
Описательная часть
Судом установлено и не оспаривается лицами, участвующими в деле, что указанный протокол общего собрания размещен на сайте ГИС ЖКХ <дата>, вместе с приложениями поступил в ГЖИ <дата> (т. 1 л.д. 17). Судом
Мотивировочная часть
Проанализировав предоставленные суду доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что собственники в многоквартирном доме с учетом сведений, содержащихся в выписках из ЕГРН, владеют площадью 4671,70
Резолютивная часть
Исковые требования Государственной жилищной инспекции <адрес> к обществу с ограниченной ответственностью «Жилищная Компания» о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений, - удовлетворить
Сосновоборский городской суд (Ленинградская область) · О признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с исковым заявлением к <ФИО>, <ФИО>, в котором просил признать протокольное решение от 28 февраля 2025 г. № 1/2025 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № <адрес>
Описательная часть
Истец <ФИО>, его представитель <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержали. Как следует из материалов дела, <ФИО> является собственником жилого помещения – квартиры № №, расположенной
Мотивировочная часть
При этом суд учитывает, что предметом рассмотрения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являлось установление в доме систем видеонаблюдения и замена домофонов. Услуга оказывается всем собственникам
Резолютивная часть
<ФИО> в удовлетворении иной части исковых требований к <ФИО>, <ФИО> о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома отказать
Бутырский районный суд (Город Москва) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с исковым заявлением к <ФИО>, <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома, ссылаясь на следующие обстоятельства. Истец
Описательная часть
Как следует из письменных материалов дела, истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома – удовлетворить
Хорошевский районный суд (Город Москва) · О признании недействительным решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
Вводная часть
Истцы обратились в суд с требованием признать недействительным решение внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес, проведенного в форме очно-заочного голосования
Описательная часть
Истец <ФИО> и его представитель в судебном заседании заявленные требования поддержали, настаивали на удовлетворении иска в полном объеме. В ходе рассмотрения дела судом установлено и следует из материалов
Мотивировочная часть
С учетом изложенного, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу о том, что внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в период с 28.12.2024
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> к <ФИО> <ФИО> о признании недействительным решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме - удовлетворить
Фрунзенский районный суд (Город Санкт-Петербург) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений
Вводная часть
Первоначально истец обратилась в Новгородский районный суд Новгородской области, в котором просила признать недействительным решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>, оформленного
Описательная часть
Из материалов дела следует, что истец является собственником помещения №8н в многоквартирном доме по адресу: <адрес>
Мотивировочная часть
Проанализировав представленные в материалы дела оспариваемый протокол и бюллетени голосования (л.д. 147-250 том 1, л.д. 1- 60 том 2) суд приходит к выводу, что оспариваемые решения приняты большинством голосов, кворум
Резолютивная часть
В удовлетворении требований <ФИО> к <ФИО> о признании недействительным общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>, оформленного протоколом №1-24 от 02.04.2024 – отказать
Лазаревский районный суд г. Сочи (Краснодарский край) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений
Вводная часть
С учетом уточнений, истцы обратились в суд с иском к ответчику, в котором просит
Описательная часть
В обоснование своих требований истцы указали, что они являются собственниками жилых домов блокированной застройки в жилом квартале «Тюльпановка», что подтверждается выписками из ЕГРН. В качестве управляющей компании собственниками жилых
Мотивировочная часть
Вместе с тем, действующее законодательство не содержит подобного рода указания применительно к решениям общего собрания собственников земельных участков и жилых домов в жилищно-земельном комплексе. В силу этого отсутствуют
Резолютивная часть
В удовлетворении требований иска <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к ООО «УК Тюльпановка» о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений – отказать
Новгородский районный суд (Новгородская область) · О признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, просила признать недействительными и ничтожными решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Описательная часть
В предварительном судебном заседании представители ответчиков <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> <ФИО> и <ФИО>, представитель инспекции государственного жилищного надзора и лицензионного
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, представленные инспекцией государственного жилищного надзора и лицензионного контроля Новгородской области подлинники протокола от <дата> № и решений собственников помещений, суд приходит к следующим
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> отказать
Ярославский районный суд (Ярославская область) · О признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
В соответствии с Протоколом №1 от 03.12.2024 (далее по тексту Протокол №1 - т. 1, л.д. 18-20, т. 3) 30.11.2024 по инициативе <ФИО> состоялось внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном
Описательная часть
В судебном заседании истцы <ФИО>, <ФИО> заявленные требования поддержали в полном объеме по указанным основаниям, основаниям изложенным в письменных пояснениях (т. 2, л.д. 100-102, 214-215). Пояснили, что оспаривают
Мотивировочная часть
Заслушав участников процесса, явившихся в судебное заседание, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд считает заявленные требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Суд приходит
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> , <ФИО> к <ФИО> о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома отказать
Калининский районный суд г. Челябинска (Челябинская область) · О признании недействительными решений общего собрания собственников и членов Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Полет-1»
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к ответчику о признании решения общего собрания собственников и членов СНТ СН «Полет-1», оформленный в виде протокола №1 от 30 ноября 2024 года недействительным, ссылаясь на то, что он является
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО>, его представитель по устному ходатайству <ФИО>, на удовлетворении требований настаивали, по обстоятельствам, изложенным в иске. Представитель ответчика СНТ СН «Полет-1» <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Заслушав истца его представителя и представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Садоводческому некоммерческому товариществу собственников недвижимости «Полет-1» о признании недействительными решений общего собрания собственников и членов Садоводческого некоммерческого товарищества
Ленинский районный суд г. Саратова (Саратовская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений
Вводная часть
ГЖИ Саратовской области обратилось в суд с иском к ТСЖ «На Песочной», <ФИО>, в котором просит признать ничтожным (недействительным) решение внеочередного общего собрания членов товарищества собственников жилья многоквартирного жилого
Описательная часть
В ходе рассмотрения дела истец в порядке ст.39 ГПК РФ уточнил исковые требования, просит признать недействительным решение внеочередного общего собрания собственников многоквартирного жилого дома в форме очно-заочного
Мотивировочная часть
Позицию истца, что в бюллетене ТСЖ «На Песочной» в 8 вопросе в пунктах 8.1, 8.2, 8.3 отсутствует графа «Против», в связи, с чем собственники не имели возможности самостоятельно указать свое волеизъявление, суд не принимает во
Резолютивная часть
Признать недействительным решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, проведенное в форме очно-заочного голосования, оформленное протоколом №24 от 24 марта 2025 года
Хорошевский районный суд (Город Москва) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений
Вводная часть
Истец, уточнив в порядке ст. 39 ГПК РФ исковые требования, обратился в суд к Ко...о И.А., Ос...овой М.А. о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений нежилого здания по адресу: адрес, проведенного в период
Описательная часть
Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме. Как установлено судом, истец является собственником нежилых помещений №
Мотивировочная часть
При таких данных, с учетом установленных и указанных выше обстоятельств и представленных доказательств, суд приходит к выводу, что при принятии решения общего собрания собственников помещений в нежилом здании, расположенном
Свердловский районный суд г. Перми (Пермский край) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений
Вводная часть
Истец обратилась в суд с иском к ООО УК «Прикамье» с требованием о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений по адресу <адрес>, оформленного протоколом от <дата> в части решения по вопросу № –
Описательная часть
В судебном заседании представитель ответчика ООО УК «Прикамье» исковые требования не признал, согласно доводов письменного отзыва, указал, что истцом пропущен 6 месячный срок по оспариванию протокола собрания, управляющая
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, обращение с иском <дата> не прерывает и не приостанавливает течение срока на обращение в суд. При наличии вышеизложенных обстоятельств, суд считает, что требования истца о признании
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к ООО УК «Прикамье», <ФИО> о признании недействительным решений общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес>, оформленные протоколом от <дата> по вопросу
Орджоникидзевский районный суд г. Уфы (Республика Башкортостан) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений
Вводная часть
ОАО "УЖХ Орджоникидзевского района ГО г.Уфа РБ" обратилось в суд с исковым заявлением к <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений. В обоснование требований указано
Описательная часть
На основании вышеизложенного, просит суд признать недействительными решения общего собрания собственников помещений по адресу: <адрес>, оформленные Протоколом внеочередного общего собрания собственников № от <дата>..;
Мотивировочная часть
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что оспариваемое Истцом решение общего собрания членов товарищества принято в пределах компетенции собрания. Кроме того, суд полагает, что решение собрания
Резолютивная часть
Отказать в иске ОАО "УЖХ Орджоникидзевского района ГО г.Уфа РБ" к <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений по адресу: <адрес>, оформленные Протоколом внеочередного общего
Центральный районный суд г. Воронежа (Воронежская область) · О признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
Государственная жилищная инспекция Воронежской области обратилась в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу
Описательная часть
На основании изложенного, Государственная жилищная инспекция Воронежской области просит суд признать недействительными решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу
Мотивировочная часть
Таким образом, суд считает настоящее гражданское дело подлежащим рассмотрению в данном судебном заседании по имеющимся в деле письменным доказательствам в отсутствие лиц, надлежаще извещенных о разбирательстве
Резолютивная часть
Исковые требования Государственной жилищной инспекции Воронежской области к <ФИО>, <ФИО> о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, удовлетворить
Николаевский-на-Амуре городской суд (Хабаровский край) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме
Вводная часть
Комитет по управлению имуществом администрации Николаевского муниципального района Хабаровского края обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Тандем НКЛ» (далее по тексту ООО «Тандем НКЛ») о признании
Описательная часть
В письменных возражениях на исковое заявление ответчик ООО «Тандем НКЛ» полагает исковые требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению. Со ссылкой на нормы действующего законодательства пояснили, что 25.08.2025
Мотивировочная часть
В письменных возражениях на исковое заявление ответчик ООО «Тандем НКЛ» полагает исковые требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению. Со ссылкой на нормы действующего законодательства пояснили, что 25.08.2025
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований комитета по управлению имуществом администрации Николаевского муниципального района Хабаровского края к обществу с ограниченной ответственностью «Тандем НКЛ» о признании недействительным решения общего
Головинский районный суд (Город Москва) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с иском к ГБУ адрес Ховрино" о признании недействительными решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес, проведенного путем очно-заочного
Описательная часть
Истец в судебное заседание явился, предъявленные требования поддержал по доводам иска. Как установлено судом, следует из объяснений сторон, материалов дела, истец <ФИО> является собственником квартиры № 408
Мотивировочная часть
Выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам. Не доверять заключению экспертов у суда не имеется оснований, поскольку заключение эксперта
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к ГБУ адрес Ховрино» о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений – удовлетворить
Головинский районный суд (Город Москва) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с иском к ГБУ адрес Ховрино" о признании недействительными решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес, проведенного путем очно-заочного
Описательная часть
Истец в судебное заедание явился, предъявленные требования поддержал по доводам иска. Как установлено судом, следует из объяснений сторон, материалов дела, истец <ФИО> является собственником квартиры № 408
Мотивировочная часть
Выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам. Не доверять заключению экспертов у суда не имеется оснований, поскольку заключение эксперта
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к ГБУ адрес Ховрино» о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений – удовлетворить
