О признании недействительными решений общих собраний
Эта категория посвящена судебным спорам, когда кто-либо оспаривает законность решений, принятых на общих собраниях. Здесь рассматриваются случаи, когда участники или собственники считают, что решение, принятое на собрании (будь то собственников жилья, членов кооператива или СНТ), было принято с нарушениями норм права. Суды проверяют, соответствуют ли принятые решения установленным процедурам и законам.
Николаевский-на-Амуре городской суд (Хабаровский край) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме
Вводная часть
Комитет по управлению имуществом администрации Николаевского муниципального района Хабаровского края обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Тандем НКЛ» (далее по тексту ООО «Тандем НКЛ») о признании
Описательная часть
В письменных возражениях на исковое заявление ответчик ООО «Тандем НКЛ» полагает исковые требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению. Со ссылкой на нормы действующего законодательства пояснили, что 25.08.2025
Мотивировочная часть
В письменных возражениях на исковое заявление ответчик ООО «Тандем НКЛ» полагает исковые требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению. Со ссылкой на нормы действующего законодательства пояснили, что 25.08.2025
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований комитета по управлению имуществом администрации Николаевского муниципального района Хабаровского края к обществу с ограниченной ответственностью «Тандем НКЛ» о признании недействительным решения общего
Головинский районный суд (Город Москва) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с иском к ГБУ адрес Ховрино" о признании недействительными решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес, проведенного путем очно-заочного
Описательная часть
Истец в судебное заседание явился, предъявленные требования поддержал по доводам иска. Как установлено судом, следует из объяснений сторон, материалов дела, истец <ФИО> является собственником квартиры № 408
Мотивировочная часть
Выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам. Не доверять заключению экспертов у суда не имеется оснований, поскольку заключение эксперта
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к ГБУ адрес Ховрино» о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений – удовлетворить
Выборгский городской суд (Ленинградская область) · О признании недействительным решения общего собрания в части, обязании привести регламент в соответствие с действующим законодательством и признании регламента в части незаконным
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с исковым заявлением о признании недействительным решения общего собрания в части, обязании привести регламент в соответствие с действующим законодательством и признании регламента в части незаконным. В
Описательная часть
Истец просит суд признать незаконными решения общего собрания членов СНТ «Сестроречье» по вопросам №№ 2 и 5 повестки дня, оформленные протоколом общего собрания от 22 февраля 2025 года № 25/01 и обязать ответчика привести
Мотивировочная часть
В рамках указанного вопроса на собрании единогласно принято решение об утверждении финансово-экономического обоснования членских взносов на 2025 год и большинством голосов - решение об утверждении финансово-экономического обоснования
Резолютивная часть
Исковые требования Выборгского городского прокурора, действующего в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц, к СНТ «Сестроречье» о признании пунктов регламента противоречащими действующему законодательству
Головинский районный суд (Город Москва) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с иском к ГБУ адрес Ховрино" о признании недействительными решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес, проведенного путем очно-заочного
Описательная часть
Истец в судебное заедание явился, предъявленные требования поддержал по доводам иска. Как установлено судом, следует из объяснений сторон, материалов дела, истец <ФИО> является собственником квартиры № 408
Мотивировочная часть
Выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам. Не доверять заключению экспертов у суда не имеется оснований, поскольку заключение эксперта
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к ГБУ адрес Ховрино» о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений – удовлетворить
Сергиево-Посадский городской суд (Московская область) · О признании недействительными решений общего собрания СНТ
Вводная часть
<ФИО>, а также присоединившиеся к нему <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>
Описательная часть
Истец <ФИО>, действующий также по доверенности от истцов <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, адвокат
Мотивировочная часть
На основании изложенного, суд полагает, что решение о проведении собрания в заочной форме принято не формально со ссылкой на введение режима повышенной готовности, а с подробным обоснованием исполнения требований п. 1.4
Кировский городской суд (Ленинградская область) · О признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
<ФИО> обратилась в Кировский городской суд Ленинградской области с иском к <ФИО> о признании решений внеочередного общего собрания собственников многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, проводимого в очно-заочной
Описательная часть
Из материалов дела следует, что <ФИО> является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.9-10). Одновременно судом установлено, что
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, на основании ст.167 ГПК РФ судом постановлено определение о рассмотрении дела в отсутствие не явившегося лица. Оценивая заключение судебной экспертизы, суд приходит к выводу о том, что
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, - удовлетворить
Зюзинский районный суд (Город Москва) · О признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с исковым заявлением о признании решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по aдpecу: адрес, проведенного в форме очно-заочного голосования, оформленных протоколом от 22.01.2025
Описательная часть
Представитель истца по доверенности <ФИО> в судебном заседании поддержал доводы иска, просил удовлетворить исковые требования в полном объеме. Представитель ответчика <ФИО> по доверенности в судебном
Мотивировочная часть
Выслушав объяснения лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, дав оценку представленным доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующим выводам. На основании изложенного, суд приходит
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к ООО «СКС УК», <ФИО> о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома -удовлетворить
Николаевский-на-Амуре городской суд (Хабаровский край) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме
Вводная часть
Комитет по управлению имуществом администрации Николаевского муниципального района Хабаровского края обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Тандем НКЛ» (далее по тексту ООО «Тандем НКЛ») о признании
Описательная часть
В письменных возражениях на исковое заявление ответчик ООО «Тандем НКЛ» полагает исковые требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению. Со ссылкой на нормы действующего законодательства пояснили, что 25.08.2025
Мотивировочная часть
В письменных возражениях на исковое заявление ответчик ООО «Тандем НКЛ» полагает исковые требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению. Со ссылкой на нормы действующего законодательства пояснили, что 25.08.2025
Резолютивная часть
Исковые требования комитета по управлению имуществом администрации Николаевского муниципального района Хабаровского края к обществу с ограниченной ответственностью «Тандем НКЛ» о признании недействительным решения общего собрания
Ленинский районный суд г. Барнаула (Алтайский край) · О признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: "адрес", оформленного протоколом № от Д.М.Г. по вопросам повестки для с 4
Описательная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО> в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивали по основаниям, изложенным в иске, поддержали письменные дополнения к исковому заявлению (л.д.137-138, 164-165 том 1)
Мотивировочная часть
Выслушав пояснения истцов, представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, в том числе показания допрошенных свидетелей, суд приходит к выводу
Первомайский районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) · О признании недействительным решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском и просила с учетом уточнений признать недействительным решения общего собрания собственников помещении в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, проведенного в форме очно – заочного
Описательная часть
Представитель третьего лица – ООО «ЮГАН», действующий на основании доверенности <ФИО> в судебном заседании полагал исковые требования подлежащими удовлетворению. Доказательств соблюдения требований ст. 45 ЖК РФ, стороной
Мотивировочная часть
Доказательств соблюдения требований ст. 45 ЖК РФ, стороной ответчика, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено, в связи с чем, суд приходит к выводу, что указанное нарушение нашло свое
При таких обстоятельствах порядок уведомления собственников помещений о предстоящем общем собрании следует признать не надлежащим, не соответствующим действующему законодательству. Направленное уведомление выбранным
Центральный районный суд г. Тюмени (Тюменская область) · О признании недействительными решений общих собраний
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к ТСН СНТ «Здоровье 3» о признании недействительными решений общих собраний. Требования мотивированы тем, что <ФИО> является собственником земельного участка, расположенного по адресу:
Описательная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО> в судебном заседании требования поддержали по изложенным в иске основаниям. Из материалов дела следует, что <дата> состоялось очередное общее собрание членов СТ «Здоровье-3»
Мотивировочная часть
Вместе с тем, проведение собрания в заочной форме, лишило членов СТ возможности выбора тайной или открытой формы голосования по вышеуказанным вопросам, императивно определив тайную форму голосования при голосовании по вопросу
Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга (Свердловская область) · О признании недействительными решений общего собрания собственников и членов 4 отсека коллективного сада № 38 СНТ «Садовод», оформленных протоколом от 23.07.2023, по пунктам
Вводная часть
<ФИО> обратился в Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга с вышеназванным иском к СНТ «Садовод», указав в обоснование, что является собственником земельного участка и расположенного на нем дома по адресу: < адрес >
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО>, представитель истца <ФИО> на удовлетворении своих требований настаивали по доводам, изложенным в иске. Ответчик <ФИО> в судебном заседании возражала против
Мотивировочная часть
Вместе с тем, в силу положений ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, судебной защите подлежат только нарушенные гражданские права и законные интересы
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к садовому некоммерческому товариществу «Садовод» , <ФИО> , <ФИО> о признании недействительными решений общего собрания собственников и членов 4 отсека коллективного сада № 38 СНТ «Садовод»
Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону (Ростовская область) · О признании недействительным решения общего собрания в части и дополнительного соглашения к договору управления многоквартирным домом, компенсации морального вреда, взыскании
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с иском к ООО «УО «РСУ-58» о признании недействительным решения общего собрания, дополнительного соглашения к договору управления многоквартирным домом, указав в его обоснование, что на основании протокола
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что истец <ФИО> является собственником жилого помещения и проживает по адресу: <адрес>, <адрес>. Указанные обстоятельства объективно подтверждаются
Мотивировочная часть
Заслушав позиции истца и представителей сторон, а также пояснения свидетелей <ФИО>, <ФИО>, изучив материалы гражданского дела и отзыв представителя третьего лица ООО «Мегаполис-Плюс» на исковое заявление, суд приходит
Резолютивная часть
Уточненные исковые требования <ФИО> к ООО «УК «РСУ-58» о признании недействительным решения общего собрания в части и дополнительного соглашения к договору управления многоквартирным домом, компенсации морального вреда, - оставить
Нагатинский районный суд (Город Москва) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений
Вводная часть
Истец ТСЖ «На адрес» обратилось в суд с иском к <ФИО> с требованиями о признании недействительными решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: адрес, оформленные протоколом № 2 от 16.04.2024
Описательная часть
Представитель истца по доверенности ТСЖ «На Пролетарском адресфио в судебном заседании требования поддержала в полном объеме. Судом установлено, что в многоквартирном доме по адресу: Судом установлено
Мотивировочная часть
В ходе судебного разбирательства от ответчика <ФИО> поступил письменный отзыв на иск, согласно которому она указывает, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку при проведении данного собрания отсутствовал
Резолютивная часть
Исковые требования ТСЖ «На адрес» к <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений – удовлетворить
Геленджикский городской суд (Краснодарский край) · О признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
2 обратилась в суд с исковым заявлением к <обезличено>3 о признании незаконным решения общего собрания собственников помещений жилого многоквартирного корпус А по <обезличено>, оформленного протоколом от 03.11.2023 года. В
Описательная часть
Мотивировочная часть
Суд, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям
Резолютивная часть
Исковые требования 2 к <обезличено>3 о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома – удовлетворить
Батайский городской суд (Ростовская область) · О признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
В суд обратились <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании поддержала исковые требования, пояснила, что по итогам общего собрания собственников добавлено три услуги, которые должны соответствовать требованиям минимального перечня, не являющегося
Мотивировочная часть
Представитель истцов <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> по доверенности <ФИО> в судебном заседании поддержал исковые требования, пояснив, что полномочия
Вологодский городской суд (Вологодская область) · О признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
Министерство благоустройства, содержания территорий и государственного жилищного надзора Вологодской области обратилось в суд к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании недействительными решений общего собрания
Описательная часть
Ссылаясь на то, что общее собрание собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес> проведено в период 24.08.2024 – 24.09.2024 с нарушением обязательных требований п.1, п.2 ч.5.1 ст.48 ЖК РФ, п.17, пп. «ж» п.20, пп
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований
Резолютивная часть
Исковые требования Министерства благоустройства, содержания территорий и государственного жилищного надзора Вологодской области к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании недействительными решений общего собрания
Орехово-Зуевский городской суд (Московская область) · О признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
Представитель ООО «Проминтех» по доверенности <ФИО> обратилась в суд с исковым заявлением к <ФИО>, Брускову О.Н. о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, ссылаясь
Описательная часть
Представитель истца ООО «Проминтех» по доверенности <ФИО> в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме. Судом установлено и из материалов дела
Мотивировочная часть
В силу положений ч. 3 ст. 167 ГПК РФ неявка лиц, извещенных о дате и времени судебного заседания, не является препятствием к разрешению поставленного перед судом вопроса, в связи с чем, суд полагает рассмотреть дело
Резолютивная часть
Исковое заявление ООО «Проминтех» к <ФИО> , Брускову О.Н. о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома – удовлетворить
Октябрьский районный суд г. Рязани (Рязанская область) · О признании недействительными решений общих собраний
Вводная часть
<ФИО> и <ФИО> обратились в Октябрьский районный суд г. Рязани с исковым заявлением к СНТ «Строитель-3» о признании недействительными решений общих собраний. Свои требования истцы мотивирует тем, что они являются
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> уточненные исковые требования о признании решений общих собраний СНТ «Строитель-3» от 12.06.2024 и от 12.08.2024 недействительными, поддержала, ссылаясь на то, что все принятые на общих
Мотивировочная часть
Оценивая изложенное, суд приходит к выводу, что перечисленные нарушения могли существенным образом повлиять на волеизъявление участников голосования, так как по совокупности нарушений, было нарушено право участников голосования
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> и <ФИО> к СНТ «Строитель-3» о признании недействительными решений общих собраний, – удовлетворить
Кунцевский районный суд (Город Москва) · О признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с исковым заявлением к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, ТСЖ «Крылья», в котором просит признать недействительным решение очередного общего собрания
Описательная часть
Как установлено в судебном заседании, 11.03.2024 состоялось общее собрание собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес, решение которого оформлены протоколом от 29.05.2024 № 1
Мотивировочная часть
Суд не может согласиться с доводами истца о не доведении до нее информации о проведении собрания, поскольку как усматривается из акта от 11.03.2024, информация о проведении очередного общего собрания собственников помещений
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, ТСЖ «Крылья» о признании недействительными решений очередного общего собрания собственников
Зюзинский районный суд (Город Москва) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений
Вводная часть
06.05.2025 года <ФИО> обратился в суд с иском к ООО «УК «Лайф-Сервис» о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений
Описательная часть
Истец просит признать недействительным решение по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме 63 корп.3, проведенного в форме очно-заочного голосования, оформленный протоколом №2/2025
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, руководствуясь положениями вышеприведенных норм права, оценив в совокупности представленные доказательства по правилам, установленным ст.67 ГПК РФ, учитывая тот факт, что некоторые собственники
Октябрьский районный суд г. Уфы (Республика Башкортостан) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома
Вводная часть
Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору обратился в суд с иском к <ФИО> <ФИО> Андрющенко С.В. <ФИО>, <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания
Описательная часть
На основании изложенного, истец просит суд признать решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, оформленное протоколом № от <дата>, недействительным
Мотивировочная часть
Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались (часть 2 статьи 56 Гражданского
Резолютивная часть
Удовлетворить исковые требования Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания
Свердловский районный суд г. Перми (Пермский край) · О признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
Истцы, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, обратились в суд с иском к ответчику, ООО «Управляющая компания «Виктория-Сервис», с требованиями признать недействительным
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в иске. До объявления перерыва в судебном заседании представители ответчика в судебном заседании
Мотивировочная часть
Кроме того, как следует из представленного протокола № 1/2025 по вопросу 9 повестки дня «Установить разовый целевой взнос для приобретения декоративных украшений для новогоднего оформления помещения гостевого холла с входной группой
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к ООО «Управляющая компания «Виктория-Сервис» удовлетворить
Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону (Ростовская область) · О признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
Истцы обратились в суд с иском к ответчикам, третье лицо ТСН «ТСЖ «Разина 1» о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. В обоснование иска указано следующее
Описательная часть
Кроме того, в нарушение п. 5 ст. 177 ЖК РФ ТСН «ТСЖ «Разина 1» не предоставили в Юго-Западный банк ПАО «Сбербанк» решения (бюллетени) собственников при списании денежных средств со счета капитального ремонта. На основании
Мотивировочная часть
Вместе с тем, как указывают истцы, общее собрание собственников МКД в действительности не проводилось, бюллетени собственниками не подписывались, кворума для принятия поставленных вопросов не имелось. На основании изложенного
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к <ФИО>, третье лицо ТСН «ТСЖ «Разина 1», ПАО Сбербанк, ГЖИ по РО о признании недействительными решений общего собрания собственников
