О признании недействительными решений общих собраний
Эта категория посвящена судебным спорам, когда кто-либо оспаривает законность решений, принятых на общих собраниях. Здесь рассматриваются случаи, когда участники или собственники считают, что решение, принятое на собрании (будь то собственников жилья, членов кооператива или СНТ), было принято с нарушениями норм права. Суды проверяют, соответствуют ли принятые решения установленным процедурам и законам.
Тракторозаводский районный суд г. Челябинска (Челябинская область) · О признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Как следует из материалов дела, собственниками жилых помещений многоквартирного дома <адрес> проведено собрание о выборе способа управления многоквартирным домом, выборе управляющей организации - ООО «ЭстейтПроф»
Мотивировочная часть
Учитывая, что часть 4 ст. 45 Жилищного кодекса РФ устанавливает срок уведомления собственников о проведении общего собрания, а срок вручения собственникам бюллетеней для голосования законом не регламентирован, суд приходит
Ленинский районный суд г. Екатеринбурга (Свердловская область) · О признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику. Просил признать недействительными решения общего собрания собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, оформленные протоколом № от . В обоснование
Описательная часть
Представитель истца в судебном заседании требования поддержал по предмету и основаниям указанным в иске, представили письменные пояснения и расчет кворума с указанием бюллетеней, которые просит исключить из подсчета кворума
Мотивировочная часть
Учитывая вышеизложенное, согласно представленным доказательствам, с учетом положений ст.ст. 56, 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об отсутствии существенных нарушений созыва и порядка проведения оспариваемого общего собрания
Резолютивная часть
В удовлетворении требований <ФИО> к <ФИО> о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома - отказать
Белоярский районный суд (Свердловская область) · О признании недействительным решения общего собрания членов товарищества
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором с учетом принятых судом уточнений просят признать
Описательная часть
В судебном заседании представитель истцов <ФИО> заявленные требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. Представитель ответчика, являющийся также третьим лицом, <ФИО> в
Мотивировочная часть
Поскольку решения по остальным вопросам повестки дня могли быть приняты и без принятия решения по вопросу № 1 повестки дня, постольку суд полагает возможным признать решение общего собрания недействительным только в той части
Резолютивная часть
Иск <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к садоводческому потребительского кооперативу «Фронтовик» о признании недействительным решения общего собрания членов
Искитимский районный суд (Новосибирская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений жилого дома
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <Адрес>, оформленное протоколом
Описательная часть
Представитель истца в предварительном судебном заседании поясняла, что срок давности не истек, по причине того, что истцы не знали о проведенном собрании, их не уведомляли о собрании, они не участвовали с голосовании, протокол
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, с учетом положений ч. 2 ст.117 ГПК РФ, суд расценивает неявку ответчика в почтовое отделение за получением судебного извещения как отказ от получения судебного извещения, считает ответчиков
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к <ФИО> о признании решения общего собрания собственников помещений жилого <Адрес> от Дата недействительным, удовлетворить
Ленинский районный суд г. Кирова (Кировская область) · О признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском (с учетом заявления об уточнении исковых требований, привлечения соответчиков) к ООО УК «Альянс», <ФИО>, <ФИО>, ООО УК «Лад» о признании недействительными решений общего собрания
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержал, просил исковые требования удовлетворить. Представитель ответчика ООО УК «Лад» <ФИО> в судебном заседании исковые требования
Мотивировочная часть
Проанализировав содержание уведомления о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в МКД, бюллетеней, а также оспариваемых решений, изложенных в протоколе от {Дата изъята} {Номер изъят}, суд приходит
Нижегородский районный суд г.Нижний Новгород (Нижегородская область) · О признании недействительными решений общих собраний
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с иском к ответчикам ТСН "Виктория", <ФИО> о признании недействительными решений общих собраний, в обосновании исковых требований указала следующее
Описательная часть
Учитывая изложенное, истец просит признать недействительными решения общих собраний собственников помещений МКД по адресу <адрес> и общих собраний членов ТСЖ «Виктория» в многоквартирном доме по адресу: <адрес>..;
Мотивировочная часть
Таким образом, суд приходит к выводу о пропуске истцом срока исковой давности без уважительных причин, поскольку при той степени заинтересованности, какую обычно проявляют собственники помещений в многоквартирном доме
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требования <ФИО> к ТСН "Виктория", <ФИО> о признании решений общих собраний недействительными – отказать в полном объеме
Центральный районный суд г. Воронежа (Воронежская область) · О признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
М.М.АБ. обратилась в суд к <ФИО> с указанным иском, в котором просила признать недействительными решения общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес>, оформленные протоколом №1 от 18.06.2024, протоколом №2
Описательная часть
В судебном заседании <ФИО> заявленные требования поддержала, просила суд удовлетворить их в полном объеме. Представитель истца <ФИО> - <ФИО> также в судебном заседании настаивала на удовлетворении
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд полагает следующее. Учитывая отсутствие в материалах дела других доказательств, свидетельствующих о времени, когда истцу стало известно о нарушении ее прав
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, удовлетворить
Советский районный суд г. Красноярска (Красноярский край) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском
Описательная часть
В судебном заседании истцы <ФИО> и третьего лица ООО «Квартал» - <ФИО> исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям. Выслушав лиц, присутствующих в судебном заседании
Мотивировочная часть
Принимая во внимание вышеизложенное, суд полагает возможным рассмотреть заявленные требования в отсутствие не явившихся лиц в соответствие со ст. 167 ГПК РФ. При таких обстоятельствах суд не находит правовых
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к <ФИО>
Кушнаренковский районный суд (Республика Башкортостан) · О признании недействительным решения общего собрания участников общей долевой собственности и запрете совершать определенные действия
Вводная часть
Истец Акционерное общество Машинно-технологическая станция «Центральная» обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Расмекеевский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан о признании
Описательная часть
Просит признать недействительным решение собрания участников долевой собственности па земельный участок с кадастровым номером № о досрочном расторжении договора аренды земельного участка от 26 июля 2014 года №9, оформленное
Мотивировочная часть
На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке. Исходя из указанного протокола, суд приходит к выводу, что вопрос о расторжении
Резолютивная часть
Исковое заявление Акционерного общества Машинно-технологическая станция «Центральная» к администрации сельского поселения Расмекеевский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан о признании
Нижневартовский городской суд (Ханты-Мансийский автономный округ-Югра) · О признании недействительными решений общих собраний
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились с вышеуказанным иском, мотивируя требования тем, что председателем правления СНТ «Мега-84» является <ФИО> Они являются членами СНТ «Мега-84». На общем собрании <дата>, проведенном
Описательная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО> в судебном заседании на исковых требованиях настаивали в полном объеме, суду объяснили, что о проведении собрания, вопросах повести собрания, о сроках проведения общего собрания им известно
Мотивировочная часть
Суд полагает, ответчиком нарушены требования ч.17 ст.17 Закона № 217-ФЗ, поскольку к протоколу общего собрания не приложен список членов СНТ с подписью каждого из членов СНТ, оформление подписей членов СНТ по вопросам
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к СНТ «Мега-84» о признании недействительными решений общих собраний, - удовлетворить частично
Железнодорожный районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) · О признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
АО «МКС-Новосибирск» обратилось в суд с иском к <ФИО>, в котором просит суд признать недействительными в силу их ничтожности решения по вопросам ** повестки дня очередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца АО «МКС-Новосибирск» <ФИО> исковые требования поддержал в полном объеме. В судебном заседании ответчик <ФИО> исковые требования не признали по основаниям
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах управляющая организация, наряду с собственниками помещений многоквартирного дома, вправе обратиться в суд с исковым заявлением об оспаривании решения общего собрания собственников, если такое решение
Резолютивная часть
Исковые требования АО «МКС-Новосибирск» удовлетворить частично
Заельцовский районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) · О признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, принятых с нарушением требований Жилищного кодекса Российской Федерации
Вводная часть
Истцы обратились в суд с исковым заявлением к ответчику, о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, принятых с нарушением требований Жилищного кодекса Российской Федерации
Описательная часть
ИстцыФИО1,Ф.М.ВБ., <ФИО>, <ФИО>, в судебном заседании, заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, просили суд иск удовлетворить. Представитель ответчика ООО УО «Зенит», по доверенности <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Признать недействительным и отменить все решения общего собрания собственников многоквартирного дома ..., оформленных протоколом от xx.xx.xxxx Взыскать с ООО Управляющая организация «Зенит» в пользу <ФИО>, возврат госпошлины в размере
Гагаринский районный суд (Город Москва) · О признании недействительным решения общего собрания членов товарищества
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к СНТ адрес, просит признать недействительным решение общего собрания членов садоводческого товарищества адрес, оформленное протоколом № 24/02 от 28 апреля 2024 года. В обоснование иска
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. Представитель третьих лиц <ФИО> и <ФИО> в судебном заседании
Мотивировочная часть
Таким образом, оценив представленные в материалы дела доказательства в совокупности, принимая во внимание, что ответчиком не представлено достаточных и повторенных доказательств принятия в члены товарищества, для чего требуется наличие
Резолютивная часть
Признать недействительными решения общего собрания членов товарищества СНТ адрес, оформленных протоколом № 24/02 от 28.04.2024 об избрании председателем правления <ФИО>
Центральный районный суд г. Новокузнецка (Кемеровская область) · О признании недействительными решений общего собрания собственников МКД
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с иском к ответчикам о признании недействительным решения общего собрания по <адрес> проведенного в форме заочного голосования, оформленного протоколом № от <дата>. Требования
Описательная часть
Истец в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. В судебном заседании представитель истца <ФИО>, действующая на основании доверенности, поддержала заявленные требования
Мотивировочная часть
Исходя из установленных судом обстоятельств, собственники квартир были лишены права выразить свою волю по каждому вопросу повестки дня, установление действительного волеизъявления собственников с целью определения правомочности
Резолютивная часть
Признать недействительным решение общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> в <адрес>, оформленное протоколом № от <дата> Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца
Сергиево-Посадский городской суд (Московская область) · О признании недействительными решений общих собраний
Вводная часть
<ФИО> является собственником земельного участка №, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> а также членом СНТ «Колос» на момент принятия решений общего собрания от 28.07.2024г. №
Описательная часть
Доводы о дискриминации истцов <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> при решении вопроса о принятии их в члены СНТ не нашли свое подтверждение в судебном заседании, поскольку истцы имеют задолженность по оплате взносов, что ими
Мотивировочная часть
Изучив материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам. Суд считает указанные доводы несостоятельными, приходит к выводу
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к СНТ «Колос» о признании недействительными решений общих собраний от 28.07.2024г. № и от 01.09.2024г. № оставить без удовлетворения
Самарский районный суд г. Самары (Самарская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений и признании договора незаключенным
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском (с учетом уточнения) к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений и признании договора от <дата>
Описательная часть
Истец <ФИО> и его представитель в судебном заседании поддержали уточненные исковые требования, просили иск удовлетворить. Ответчики <ФИО>, <ФИО>, в судебном заседании с исковыми требованиями
Мотивировочная часть
Анализируя установленные по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что инициаторами проведения общего собрания собственников помещений МКД <адрес> очная часть <дата> год, заочная часть собрания в период
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, УК «Наше Будущее» о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений и признании договора незаключенным, оставить
Ленинский районный суд г.Тюмени (Тюменская область) · О признании недействительным решения общего собрания членов товарищества, признании договора купли-продажи незаключенным
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу собственников недвижимости «Матмасское» (далее по тексту СНТ СН «Матмасское»), <ФИО>, <ФИО> о признании недействительным решения общего
Описательная часть
Как установлено судом и следует из материалов дела, СНТ СН «Матмасское» является юридическим лицом, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр юридических лиц <дата>, председателем является <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Вместе с тем, из представленных по запросу суда бюллетеней и реестра членов следует, что: имеются бюллетени представленные в копии, голосовали не члены товарищества (например <ФИО>, <ФИО> и др.), голосовали не члены
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к садоводческому некоммерческому товариществу собственников недвижимости «Матмасское», <ФИО>, <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания членов товарищества, признании договора
Ленинский районный суд г. Ставрополя (Ставропольский край) · О признании недействительным решения общего собрания в части
Вводная часть
ООО УО «Ваш уютный дом» обратилось в суд с иском в порядке ст. 39 ГПК РФ к <ФИО>, Бондарю В.Г., в котором просит: признать недействительным решение общего собрания собственников многоквартирного <адрес обезличен>, оформленного
Описательная часть
В судебном заседании представители истца ООО «УО «Ваш уютный дом» <ФИО> и <ФИО> заявленные требования поддержали, просили их удовлетворить по основаниям, указанным в уточненном иске. В судебном
Мотивировочная часть
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований ООО Управляющая организация «Ваш уютный дом» к <ФИО>, Бондарь В.Г. о признании недействительным решения общего собрания собственников многоквартирного <адрес обезличен>, оформленного
Фрунзенский районный суд г. Владимира (Владимирская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений жилого дома, обязании произвести возврат излишне начисленной платы
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> <ФИО>, Гилязовой Н.С., обществу с ограниченной ответственностью «Квартал» (далее по тексту – ООО «Квартал») о признании недействительным решения общего собрания собственников
Описательная часть
Судом установлено, что истец <ФИО> является собственником квартиры в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: ......, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 31.08.2016 №.... Из материалов дела
Мотивировочная часть
Принимая во внимание, что ответчик <ФИО> иск признала в полном объеме, признание иска сделано добровольно, оно не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а суд признание иска принял, согласно
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, обществу с ограниченной ответственностью «Квартал» о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений жилого дома, обязании произвести возврат излишне начисленной
Королёвский городской суд (Московская область) · О признании недействительным решения общего собрания в части
Вводная часть
АО «Жилкомплекс» обратилось в суд с иском к <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания в части, ссылаясь на то, что ответчик является собственником <адрес> многоквартирном доме по адресу: Московская
Описательная часть
Судом установлено, что подтверждается материалами дела, ответчик <ФИО> является собственником <адрес>, расположенной в многоквартирном доме по адресу: <адрес> Как следует из материалов дела
Мотивировочная часть
Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что порядок проведения внеочередного общего собрания собственников
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований АО «Жилкомплекс» к <ФИО> ( о признании недействительным решения общего собрания в части – отказать
Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону (Ростовская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников многоквартирного дома, проведенного в форме очного голосования, оформленного протоколом
Вводная часть
<ФИО> обратилась с настоящим иском в суд, в котором до уточнения первоначально заявленных требований, указала на то, что на земельном участке по адресу; <адрес>, площадью 1209 кв. м. с <ФИО> расположен многоквартирный
Описательная часть
Представитель ТСЖ «<ФИО>» в судебном заседании просил требования оставить без удовлетворения. Как следует из материалов дела, и установлено в судебном заседании, по адресу: <адрес> расположен
Мотивировочная часть
Исследовав письменные материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующим выводам. Кроме того суд считает необходимым отметить, что отнесение к компетенции общего собрания собственников
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, третьи лица: ТСЖ <ФИО>, Государственная жилищная инспекция <адрес>, <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников многоквартирного дома, проведенного
Тюменский районный суд (Тюменская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома. Мотивирует требования тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу:
Описательная часть
Истец <ФИО>, ее представитель <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержали по изложенным основаниям. Ответчики <ФИО>, <ФИО>, представитель ответчиков <ФИО> в судебном
Мотивировочная часть
Заслушав стороны, их представителей, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям
Резолютивная часть
В удовлетворении искового заявления <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома отказать
Каслинский городской суд (Челябинская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений жилого дома
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников жилых помещений жилого <адрес> в <адрес> от <дата> в форме очно-заочного голосования. В
Описательная часть
Исковые требования к ГУ ГЖИ по Челябинской области о признании недействительным решения от <дата> «о внесении изменений в реестр лицензий Челябинской области» представителем истца в судебном заседании не поддерживались
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, общая площадь помещений, которые подлежат исключению из голосования, составляет 659,4 кв. метра. Следовательно, кворум на собрании отсутствовал (2336,65- 659,4 = 1677,25, что составляет 40,6 %
Ломоносовский районный суд г. Архангельска (Архангельская область) · О признании недействительными решений общих собраний
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к коллективу индивидуальных застройщиков «БРИЗ» (далее – КИЗ «БРИЗ») о признании недействительными решений общих собраний. В обоснование заявленных требований указано, что
Описательная часть
Судом установлено, следует из материалов дела, что в ноябре 1995 года был создан КИЗ «БРИЗ» с целью удовлетворения жилищной потребности членов КИЗ путем строительства жилого дома и его дальнейшей эксплуатации. КИЗ «БРИЗ»
Мотивировочная часть
Вместе с тем, в силу ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме. Вместе с тем, решениями общего собрания
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> , <ФИО> к коллективу индивидуальных застройщиков «БРИЗ» о признании недействительными решений общих собраний удовлетворить частично
Ступинский городской суд (Московская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к <ФИО> о признании ничтожным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом <адрес>к1 по <адрес> в <адрес>, проведённого
Описательная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО> и <ФИО> в судебном заседании подтвердили доводы, изложенные в исковом заявлении, настаивали на удовлетворении заявленных требований, указывая на то, что участие в собрании не принимали
Мотивировочная часть
Вместе с тем, пп. 5 п. 2 ст. 44 ЖК РФ предусмотрено, что к компетенции общего собрания могут относится и другие вопросы, отнесенные настоящим кодексом к компетенции общего собрания собственников. Таким образом, перечень
