УИД 74RS0006-01-2025-003873-36

Дело № 2-3877/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 ноября 2025 года г. Челябинск

Калининский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Пшеничной Т.С.,

при секретаре Иванцовой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО11 к Садоводческому некоммерческому товариществу собственников недвижимости «Полет-1» о признании недействительными решений общего собрания собственников и членов Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Полет-1»,

УСТАНОВИЛ:

ФИО11 обратился в суд с иском к ответчику о признании решения общего собрания собственников и членов СНТ СН «Полет-1», оформленный в виде протокола №1 от 30 ноября 2024 года недействительным, ссылаясь на то, что он является собственником земельного участка, членом СНТ. Полагает, что отсутствовал необходимый кворум, поскольку не соблюден порядок голосования с применением электронных или иных технических средств. Нарушено уведомление о проведении очередного общего собрания. Нарушены права членов СНТ на ознакомление с проектом Приходно-расходной сметы на 2025 год.

В судебном заседании истец ФИО11, его представитель по устному ходатайству ФИО12, на удовлетворении требований настаивали, по обстоятельствам, изложенным в иске.

Представитель ответчика СНТ СН «Полет-1» ФИО13, действующий на основании доверенности, в судебном заседании возражал против удовлетворения требований в полном объеме.

Третье лицо ФИО14, ФИО15, ФИО16, в судебном заседании участия не приняли, извещены надлежащим образом.

Сведения о дате, времени и месте судебного разбирательства доведены до всеобщего сведения путём размещения на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет по адресу: http://www.kalin.chel.sudrf.ru.

Суд в силу ч. 2.1 ст. 113, ст. ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав истца его представителя и представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным названным кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

В силу требований абзаца 2 пункта 3 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено.

Пунктом 2 ст. 181.5 ГК РФ установлено, что решение собрания является ничтожным в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума.

Как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами, ФИО11 является собственником земельного участка (адрес), расположенного в СНТ СН «Полет-1», а также членом СНТ СН «Полет-1».

По инициативе правления в период с 01 ноября 2024 года по 30 ноября 2024 года было созвано, подготовлено и проведено в заочной форме очередное отчетное общее собрание членов СНТ СН «Полет-1».

По всем вопросам, включенные в повестку дня, большинством голосов были приняты следующие решения:

утвердить повестку дня общего собрания;

избрать счетную комиссию;

утвердить отчет председателя правления на 2024 год;

утвердить решение очередного общего собрания членов СНТ СН «Полет-1» от 10 декабря 2023 ода №1

утвердить план работы на 2025 год;

утвердить финансово-экономическое обоснование размера взносов для членов Товарищества и платежей для лиц, ведущих садоводство;

утвердить штатное расписание на 2025 год;

разрешить правлению расходовать денежные средства между статьями и разделами внутри сметы;

утвердит отчет аудитора о финансово-хозяйственной деятельности товарищества на 2024 год;

утвердить внесение изменений и дополнений в Устав;

утвердить положение о электроснабжении;

провести государственную регистрацию права собственности на юридическое лицо СНТ СН «Полет-1» зданий и ЛЭП, являющиеся имуществом общего пользования;

избрать ФИО14, лицом уполномоченным на подачу заявления в орган, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав;

выделить на 12 аллее, на землях общего пользования земельный участок с присвоением ему нового кадастрового номера для оформления нового подключения СНТ к электросетям города черед подстанцию с севера от СНТ;

безвозмездно предоставить садоводами земельного участка, на котором расположены опоры ЛЭП для беспрепятственного доступа и эксплуатации;

предоставить согласие собственников земельных участков на установление охранных зон электросетей и на наложение в случаях, предусмотренных Правилами технической эксплуатации электрический станций и сетей РФ, утвержденные приказом Минэнерго России 04 октября 2022 года №1070, ограничений на входящие в ни земельные участки, расположенные в границах такой территории;

проведение работ по догазификации жилых домов, расположенных на садовых участках;

безвозмездно предоставить земельный участок общего назначения СНТ (права пользования его частью) для строительства и эксплуатации сети газораспределения, создаваемой в рамках догазификации жилых домов, расположенных на садовых участках и предоставление безвозмездного и беспрепятственного доступа к данной сети газораспределения на период ее строительства и эксплуатации;

предоставить согласие собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения садоводства, на установление охранных зон газораспределительных сетей, созданных в рамках догазификации, и на наложение в случаях, предусмотренных Правилами охраны газораспределительных сетей, утверждённых постановлением Правительства РФ от 20 ноября 2000 года №878, ограничений на входящие в них земельные участки, расположенные в границах такой территории;

внести изменения в перечень разовых взносов;

заключить правлению с собственником участка № договор пожертвования на 2025 год в размере 100000 рублей с целью оплаты регистрационных действий по признанию права собственности за СНТ СН «Полет-1» зданий и ЛЭП;

садовод, нарушивший дорожное покрытие на аллеях, восстанавливает его за счет собственных средств;

запретить стоянки личного транспорта в местах проезда пожарной техники;

произвести вознаграждение членам правления по итогам работы 2024 года;

работу правления за 2024 год признать удовлетворительной.

В соответствии с абз.2 ч. 3 ст. 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации, участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено.

Как следует из материалов дела и не оспаривалось сторонами на момент подсчета голосов реестр членов товарищества и лиц, ведущих садоводство без участия в товарищества составил 238 членов товарищества, 95 лиц, ведущих садоводство без участия в Товариществе.

Общее собрание членов СНТ может принять решение о применении электронных или иных технических средств при принятии решений о ликвидации, назначении ликвидационной комиссии (ликвидатора) и т.д. Для этого устав должен содержать определенные сведения (ч. 2 ст. 8, п. п. 23 и 25 ч. 1 ст. 17 Закона о садоводстве и огородничестве граждан для собственных нужд).

Голосование осуществляется в порядке, предусмотренном уставом СНТ, при соблюдении определенных условий. В частности, необходимо проверить личности участников голосования (п. 1 ч. 7 ст. 17.1 Закона о садоводстве и огородничестве граждан для собственных нужд).

Как следует из Устава товарищества СНТ СН «Полет-1», утверждённого 30 ноября 2021 года №3 раздел 16 принятие решения общего собрания членов товарищества путем заочного голосования (исключён протоколом общего собрания от 21 ноября 2022 года №1).

Из п.9.5 Устава товарищества СНТ СН «Полет-1», утверждённого 30 ноября 2021 года №3 следует, что решение общего собрания членов товарищества может быть принято путем, в том числе заочного голосования по всем вопросам, относящимся к компетенции общего собрания. Заочное голосование может быть проведено с применением, в том числе электронных или иных технических средств с, сайта товарищества в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». Порядок принятия решения общего собрания членов товарищества с применением электронных или иных технических средств, сайта товарищества разрабатывается правлением и утверждается решением общего собрания (в редакции протокола общего собрания от 21 ноября 2022 года №1).

Согласно п.2.5.3 положение проведении общего собрания членов СНТ СН «Полет-1», утверждённого 21 ноября 2022 года №1, принятие решение общего собрания членов товарищества путем заочного голосования не предполагает очного обсуждения вопросов повестки такого собрания и осуществляется путем подведения итогов голосования членов товарищества, направивших до дня проведения такого общего собрания свои решения в письменной форме по вопросам повестки общего собрания членов товарищества в его правлении или принявших участие в заочном голосовании с помощью информационной системы. Продолжительность заочного голосования по вопросам повестки общего собрания членов товарищества с применением электронных или иных технических средств должна составлять не менее семи и не более четырнадцати дней (без перерыва) с даты и времени начала проведения такого голосования.

Из материалов дела не следует, что члены товарищества уведомлены о том, что заочное голосование с использованием информационной системы проводится с 01 ноября 2024 года с 10 часов 00 минут до 14 ноября 2024 года (включительно). Данные сведения в уведомлении отсутствуют.

Кроме того, после того, как должно было закончиться заочное голосование с использованием информационной системы 16 ноября 2024 года составлен акт об оповещении членов товарищества о проведении очередного общего собрания с повесткой дня (т.1 л.д.203-206). Таким образом, те члены товарищества, которые голосовали с использованием информационной системы не имели возможности ознакомиться с повесткой дня, поскольку их голосование закончилось.

Из уведомления о проведении очередного общего собрания членов СНТ СН «Полет-1» следует, что общее собрание будет проводиться в форме заочного голосования с использованием бюллетеней, который можно получить в здании правления или скачать на сайте, либо проголосовать на сайте Товарищества (т.1 л.д.52).

Согласно протокола счетной комиссии по итогам голосования по повестке дня очередного собрания членов СНТ СН «Полет-1» проведённого в заочной форме в период с 01 ноября 2024 года по 30 ноября 2024 года путем голосования бюллетенями и на сайте садоводства. На сайте членами Товарищества заполнено 31 бюллетень (кем, когда и в какое время данные бюллетени заполнены в материалы дела не представлено).

Из п.4.7 регламента использования информационной системы для организации и проведения общего собрания членов Товарищества следует, что решения общего собрания, принятые по результатам заочного собрания с использованием информационной системы, по вопросам повестки дня, автоматически формируются в форме итогового протокола. Сформированный итоговый протокол с итогами голосования и принятыми на общем собраниями решениями по каждому вопросу повестки дня председатель товарищества подписывает квалифицированной электронной подписью и размещает в информационной системе в течение 7 дней после окончания общего собрания (т.1 л.д.138).

Из п.4.7 (в данном регламенте еще один пункт под данным номером). регламента использования информационной системы для организации и проведения общего собрания членов Товарищества следует, что после окончания голосования Администратор общего собрания предоставляет председателю товарищества сводный персонифицированный отчет о голосовании участников собрания, с указание затрат на голосование каждого участника собрания, подписанный квалифицированной электронной подписью (т.1 л.д.136).

Достоверно идентифицировать лиц, голосовавших на сайте садоводства, суду не представилось возможным, поскольку нет данной информации. Доказательств получения бюллетеней голосовавшими, стороной ответчика не представлено.

Кроме того, бюллетень №7 - за участок № голосовал не член товарищества ФИО (в реестре членов числится только ФИО1 бюллетень №22 - за участок № голосовал не член товарищества ФИО2 (в реестре членов числится ФИО3 бюллетень №29 - за участок № голосовавший не поставил ни дату, ни подпись, ни расшифровку; бюллетень №36 - голосовавший за участок № не указал месяц, позволяющий установить точную дату голосования; бюллетень №46 - за участок № голосовал не член товарищества ФИО4 (числится в реестре лиц, не являющихся членами Товарищества); бюллетень №77 - голосовавший за участок № не указал год, позволяющий установить точную дату голосования, бюллетень №93 - за участок № голосовал не член товарищества ФИО5 (в реестре членов числится ФИО6

При нумерации бюллетеней пропущен №, в связи с чем из общего количества учтенных бюллетеней необходимо вычесть еще 1.

Согласно выписке из ЕГРН (том 6 л.д. 102) с 10 ноября 1998 года собственником участка № являются ФИО7 и ФИО8 в то время как в бюллетене голосования № значится ФИО9 Еще 1 не подлежащий учету бюллетень.

Таким образом, из учтенных 137 голосовавших членов товарищества подлежат исключению 31 - проголосовавший на сайте, 7 - недействительных, 1 - пропущенный при подсчете, 1 - не собственник. Итого: 137 - 31-7-1-1= 97 членов СНТ, принявших участие в голосовании. В то время как для достижения кворума необходимо принятие участия 120 членов СНТ = 238/2+1.

Следовательно, решения очередного общего собрания членов СНТ СН «Полет-1», проведенного в период с 01 ноября 2024 года по 30 ноября 2024 года, являются недействительными по причине их ничтожности.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО10 к Садоводческому некоммерческому товариществу собственников недвижимости «Полет-1» о признании недействительными решений общего собрания собственников и членов Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Полет-1», удовлетворить.

Признать недействительным решении общего собрания собственников и членов Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Полет-1», оформленных протоколом № от 30 ноября 2024 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Калининский районный суд г.Челябинска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий: Т.С. Пшеничная

Мотивированное решение изготовлено 08 декабря 2025 года

Судья Т.С. Пшеничная