О признании недействительными решений общего собрания собственников
Эта категория посвящена ситуациям, когда кто-либо оспаривает законность решений, принятых на общих собраниях собственников жилья или многоквартирных домов. Суть здесь — проверка того, соответствуют ли принятые решения нормам права и процедуре голосования. Если решение признается недействительным, оно не вступает в силу, что может потребовать повторного принятия решения по данному вопросу.
Орехово-Зуевский городской суд (Московская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с иском к ответчику <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания. Свои исковые требования мотивировала тем, что в период с <дата> по <дата> в многоквартирном
Описательная часть
Решение по помещениям, находящимся в муниципальной собственности также составлено в нарушение требований Приказа Минстроя России от <дата> N 44/пр. В нарушение п.3 ст. 48 ЖК РФ отсутствует кворум. Услуга
Мотивировочная часть
Заслушав пояснения участников процесса, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам. Данное оборудование может использоваться и третьими лицами
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома оставить без удовлетворения
Судом установлено и следует из материалов дела, что истцы являются собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес, д.22: <ФИО> (квартира № 25), <ФИО> (квартира № 56), <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Таким образом, из общего числа голосов, принятых к подсчёту 57,73% исключаются голоса: 8,687% - ввиду заявлений собственников о том, что подписи за их имени выполнены другими лицами при отсутствии возражений ответчика, 0,396% (бланк
Промышленный районный суд г. Ставрополя (Ставропольский край) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с вышеобозначенным искомк <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. В обоснование иска указала, что
Описательная часть
Просит суд признать решения, оформленные протоколом № от дата внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> по ул. 50 лет ВЛКСМ в <адрес>, проведенного в форме очно-заочного
Мотивировочная часть
Доказательств обратного суду не представлено, вследствие чего суд приходит к выводу о недействительности решения, оформленного оспариваемым протоколом, поскольку оно фактически не проводилось, участники гражданского правового
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> удовлетворить
Кировский районный суд г. Волгограда (Волгоградская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
Инспекция государственного жилищного надзора <адрес> обратилась в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, в обоснование заявленных
Описательная часть
Представитель истца Инспекции государственного жилищного надзора <адрес> по доверенности <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Ответчики <ФИО>, <ФИО> в
Мотивировочная часть
Принимая во внимание отсутствие кворума, суд приходит к выводу, что требования Инспекции государственного жилищного надзора <адрес> о признании недействительным решений, принятых общим собранием собственников помещений
Резолютивная часть
Исковые требования Инспекции государственного жилищного надзора <адрес> к <ФИО>, <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, - удовлетворить
Железнодорожный районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с исковым заявлением к ООО УК «ДОМ», в котором просит признать недействительным решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Новосибирск, *** оформленное
Описательная часть
Как следует из материалов дела, истец <ФИО> является собственником помещений, расположенных в многоквартирного *** по *** года в ***: *** площадью 107,1 кв.м, кадастровый **, нежилого помещения площадью 4,3 кв.м
Мотивировочная часть
Вместе с тем, ООО УК «ДОМ» не является компанией, осуществляющей управление многоквартирным домом по адресу: *** Управление данным домом осуществляет ООО УК «Линия горизонта». С учетом указанных показаний свидетелей, суд
Нефтекамский городской суд (Республика Башкортостан) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору обратился в суд с иском к <ФИО> о признании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме недействительным
Описательная часть
На основании изложенного, истец просит признать недействительным решение общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома <адрес> по вопросам повестки дня, оформленное протоколом №. Ответчик
Мотивировочная часть
В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору к <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Мелеузовский районный суд (Республика Башкортостан) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору обратился в суд с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Мелеузовский жилищный эксплуатационный участок № 1» (далее – ООО «МЖЭУ №
Описательная часть
Просит признать недействительными решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома <адрес обезличен>, оформленные протоколом № 2 от 10 июля 2024 года. В судебном заседании представитель
Мотивировочная часть
Разрешая спор, суд принимает во внимание, что при проведении общего собрания собственников помещений допущены нарушения процедуры его созыва, подготовки, проведения и оформления результатов общего собрания. Суд
Резолютивная часть
Исковые требования Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору к Обществу с ограниченной ответственностью «Мелеузовский жилищный эксплуатационный участок № 1», <ФИО>, <ФИО> о признании
Пушкинский городской суд (Московская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
Истец обратилась в суд с иском к <ФИО>, в котором с учетом представленных в порядке ст. 39 ГПК РФ и принятых судом уточнений, просит признать недействительными решения внеочередного общего собрания собственников помещений
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Из материалов дела следует, что истец <ФИО> является собственником квартиры, расположенной
Мотивировочная часть
Поскольку истцом представлены исчерпывающие доказательства невозможности ранее обратиться в суд с иском об оспаривании решений общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>,поскольку истец
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к <ФИО> АнатО. о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома удовлетворить
Сургутский городской суд (Ханты-Мансийский автономный округ-Югра) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
<ФИО> обратилась с исковым заявлением к <ФИО>, <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания, мотивируя требования тем, что с <дата> по <дата> часть собственников многоквартирного дома приняли
Описательная часть
Учитывая изложенное, просит признать решения общего собрания собственников помещений МКД, расположенного по адресу: <адрес>, инициированного <ФИО> и <ФИО>, оформленные протоколом от <дата> №
Мотивировочная часть
Заслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Также, при принятии решения суд учитывает, что <ФИО> принял участие в голосовании, что в порядке ст. 46 ЖК РФ
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома – оставить без удовлетворения
Жигулевский городской суд (Самарская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
Первоначально Государственная жилищная инспекция <адрес> предъявила в Ленинский районный суд <адрес> указанное выше исковое заявление к ДВВ, требуя признать недействительным (ничтожным) решение внеочередного общего собрания
Описательная часть
Ссылаясь на указанные выше обстоятельства, Государственная жилищная инспекция <адрес> просит суд признать недействительным (ничтожным) решение внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
Мотивировочная часть
Вместе с тем, даже при исключении голоса умершего <ФИО> и голоса <ФИО>, заявившей о том, что в голосовании участия она не принимала, кворум составляет 51,9 %, кворум имеется, собрание правомочно. Вместе
Резолютивная часть
Исковые требования Государственной жилищной инспекции <адрес> удовлетворить
Хорошевский районный суд (Город Москва) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником жилого помещения
Описательная часть
Как установлено судом и следует из материалов дела, истец является собственником жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: адрес. Исходя из материалов дела, голос истца в любом случае не мог повлиять
Мотивировочная часть
Доводы истца относительно того, что она не была уведомлена о проводимом собрании, а также отсутствует сообщение об итогах голосования, суд находит необоснованными, поскольку доказательств, подтверждающих данные доводы истцом суду
Резолютивная часть
В иске <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, Государственной жилищной инспекции адрес о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома отказать
Первомайский районный суд г. Кирова (Кировская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к (Данные деперсонифицированы) о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. В обоснование иска указано, что <ФИО> является собственником жилого
Описательная часть
Просит признать незаконным решение собственников помещений в МКД {Адрес}, проведенного (Данные деперсонифицированы) в форме очно-заочного голосования с применением системы электронного голосования «Госуслуги. Дом» в период
В обоснование требований истцы указали, что в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес, в 2008 году было создано ТСЖ «Ленинский, 131». Управление МКД и его обслуживание осуществлялось непосредственно ТСЖ. Неудовлетворительное
Мотивировочная часть
В обоснование требований истцы указали, что в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес, в 2008 году было создано ТСЖ «Ленинский, 131». Управление МКД и его обслуживание осуществлялось непосредственно ТСЖ. Неудовлетворительное
Головинский районный суд (Город Москва) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
Истец обратилась в суд с иском к <ФИО>, в котором просит признать недействительными решения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: адрес, проведенного в форме очно-заочного голосования
Описательная часть
Из материалов дела следует, что истец <ФИО> является собственником квартиры № 4 в многоквартирном доме по адресу: адрес, г.адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Как следует из искового заявления
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома – отказать
Индустриальный районный суд г. Барнаула (Алтайский край) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО> (истцы) обратились в Центральный районный суд г. Барнаула с иском к <ФИО> (ответчик), в котором, с учетом уточнения (л.д. 1-16 том 6), просили признать недействительным решение внеочередного
Описательная часть
При реализации обжалуемого решения права истцов будут нарушены, в том числе путем уменьшения зоны озеленения на придомовой территории и территории общего пользования, прилегающей к дому, что приведет в нарушение
Мотивировочная часть
Выслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения уточненных исковых требований
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома удовлетворить
Хорошевский районный суд (Город Москва) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником жилого помещения
Описательная часть
Истец в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Явившийся в судебное заседании представитель истца за нарушение порядка в судебном заседании был удален из зала суда
Мотивировочная часть
При рассмотрении заявления стороны ответчика о применении срока исковой давности, суд принимает во внимание положение статьи 46 ЖК РФ, согласно которому собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд
Резолютивная часть
В иске <ФИО> к ООО «ПИК-Комфорт» о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома отказать
Волгодонской районный суд (Ростовская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, указав, что она является собственником жилого помещения – квартиры № в многоквартирном
Описательная часть
Истица <ФИО> в судебное заседание не явилась. Обеспечила явку своего представителя адвоката Жигаловой В.А., которая в судебном заседании поддержала доводы искового заявления. Дополнительно пояснила, что часть решений
Мотивировочная часть
Оценивая доводы истца о недостоверности указанной в протоколе общей площади многоквартирного <адрес> его фактической площади, что влияет на определение кворума, суд принимает во внимание сведения о площади данного
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома <адрес> оформленного протоколом № 1 от 13 июня 2025 года, оставить без удовлетворения
Октябрьский районный суд г. Иркутска (Иркутская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с исковым заявлением к <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, указав в обоснование, что истцу на праве собственности принадлежит
Описательная часть
Просит признать недействительным (ничтожным) решение собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Адрес, проведенное в период с Дата по Дата и оформленное протоколом от Дата с регистрационным номером 1
Мотивировочная часть
Исходя из изложенного полагает, что «дома» с адресами Адрес, 14/1, 14/2 и 14/4 (автопарковка) представляют собой единый многоквартирный дом. Общее количество голосов многоквартирного дома составляет 13546,88 кв.м. На основании
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к к <ФИО> о признании недействительными решения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Адрес, оформленные протоколом № от Дата, оставить
Ленинский районный суд г. Ижевска (Удмуртская Республика) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с иском к ответчику ООО СЗ «Аэроплан» о признании общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> по ул. <адрес>, проведенного в форме очного голосования 09.01.2023
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> исковые требования поддержал в полном объеме. Доводы, изложенные в исковом заявлений подтвердил, просил признать решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Мотивировочная часть
Суд полагает возможным проверить доводы истца об исключении части количества «голосующих» кв.м. из подсчета кворума. Сопоставив даты голосования и даты передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к ООО Специализированный застройщик «Аэроплан» о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома – удовлетворить
Пугачевский районный суд (Саратовская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. В обоснование иска указаны следующие обстоятельства. <ФИО> является собственником
Описательная часть
В ходе рассмотрения дела в судебном заседании представитель истца <ФИО> иск поддержала по изложенным в нем основаниям, просила его удовлетворить, настаивала на том, что подписи в бюллетенях голосования подделаны, однако
Мотивировочная часть
В этой связи суд приходит к выводу о том, что <ФИО> не являлась инициатором оспариваемого общего собрания, не участвовала в изготовлении и подписании протокола этого общего собрания, а также не участвовали в собрании
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме удовлетворить
Кинешемский городской суд (Ивановская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
<ФИО> обратилась в Кинешемский городской суд Ивановской области с исковым заявлением к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> и её представитель <ФИО> исковые требования поддержали по основаниям и доводам, указанным в исковом заявлении. Указанные обстоятельства в своей совокупности, дают
Мотивировочная часть
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), с учетом мнения истца <ФИО>, её представителя <ФИО>, представителя ответчиков Комаровой А.Г., третьего лица, не заявляющего
Вологодский городской суд (Вологодская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
Министерство благоустройства, содержания территорий и государственного жилищного надзора Вологодской области (далее также Министерство) обратилось в суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания
Описательная часть
В уведомлении о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, находящегося по адресу: <адрес>, в форме заочного голосования с использованием системы, размещенном в ГИС ЖКХ, в
Мотивировочная часть
На основании изложенного, с учетом установленного на основании совокупности представленных в материалы дела доказательств факта отсутствия кворума при проведении общего собрания собственников помещений МКД, расположенного по адресу:
Резолютивная часть
Признать недействительными решения внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>, проведенного в форме заочного голосования с использованием системы ГИС ЖКХ, оформленные протоколом №
Лефортовский районный суд (Город Москва) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к ООО «ЖИЛСТРОЙСЕРВИС», в котором просят признать недействительными решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: адрес, оформленные
Описательная часть
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что с 25.06.2024 по 04.08.2024 собственниками помещений МКД, расположенного по адресу: Москва, адрес, проведено общее собрание собственников помещений
Мотивировочная часть
Выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 56 ГПК РФ и по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам. При таких
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к ООО «ЖИЛСТРОЙСЕРВИС» о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома – удовлетворить
Вологодский городской суд (Вологодская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЦЕНТР» (далее – ООО УК «Центр», управляющая компания) обратилось в суд с исковым заявлением, мотивируя требования тем, что ООО УК «Центр» осуществляет управление многоквартирным
Описательная часть
В апреле 2025 года по инициативе ответчика <ФИО> проведено общее собрание собственников помещений в указанном доме, оформленное протоколом общего собрания собственников от 10.04.2025. Полагает, что общее собрание проведено
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, ООО УК «Центр» относится к лицам, которые вправе обжаловать решения общего собрания собственников помещений многоквартирного адрес. Вместе с тем, в соответствие с п. 1 ст. 181.4
Резолютивная часть
Признать решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома <адрес>, принятое 06.04.2025 по 11.04.2025 и оформленное протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу:
Димитровский районный суд г. Костромы (Костромская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, указав, что она является собственником жилого помещения в многоквартирном доме по адресу <адрес>. В июле 2022 года в квитанциях на оплату коммунальных услуг жильцов многоквартирного
Описательная часть
Истец <ФИО>, ее представитель <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, настаивая на их удовлетворении. Они также привели доводы о том, что фактически
Мотивировочная часть
Под номером 15 в списке собственников указана <ФИО> с отметкой о голосовании «3а» по обоим поставленным на голосование вопросам. Оспаривая факт голосования по спорным вопросам и принадлежность ей имеющейся подписи, истец заявила
