О признании недействительными решений общего собрания собственников
Эта категория посвящена ситуациям, когда кто-либо оспаривает законность решений, принятых на общих собраниях собственников жилья или многоквартирных домов. Суть здесь — проверка того, соответствуют ли принятые решения нормам права и процедуре голосования. Если решение признается недействительным, оно не вступает в силу, что может потребовать повторного принятия решения по данному вопросу.
Савеловский районный суд (Город Москва) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с иском к ответчикам <ФИО> и <ФИО> о признании недействительным (ничтожным) решения общего собрания собрание собственников помещений многоквартирного дома по адресу адрес, по вопросам повестки
Описательная часть
В судебном заседании представитель истцов <ФИО> заявленные исковые требования поддержала. В судебном заседании представитель третьего лица ГБУ адрес Аэропорт по доверенности <ФИО> возражал против
Мотивировочная часть
При изложенных обстоятельствах, принимая во внимание указанные выше законоположения, акты их разъяснения, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме
Свердловский районный суд г. Перми (Пермский край) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
Истец, <ФИО>, обратилась в Свердловский районный суд города Перми с иском к ответчику, ООО «УК «Виктория-Сервис», с требованиями о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца доводы иска поддержал в полном объеме. Указанные обстоятельства являются основанием к вынесению судом решения об отказе в иске, в удовлетворении требований об оспаривании
Мотивировочная часть
Суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований об оспаривании решения собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Вместе с тем, по мнению суда, истец не обосновал факт нарушения его
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к ООО «Управляющая компания «Виктория-Сервис» отказать в полном объеме
Стерлитамакский городской суд (Республика Башкортостан) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
Представитель Администрации ГО г.Стерлиатмак обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит признать решения общего собрания собственников МКД № по <адрес>, оформленные протоколом №№ от <дата> недействительным. Исковые
Описательная часть
Представитель истца Администрации ГО <адрес> <ФИО> в судебном заседании иск поддержал, просил удовлетворить. Представитель ответчика <ФИО> по доверенности <ФИО> в судебном заседании в иске
Мотивировочная часть
Исходя из выше изложенного суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований. При этом суд полагает необходимым отметить, что реализуя с должной степенью разумности и осмотрительности предоставленные
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Администрация Городского округа г.Стерлитамак Республики Башкортостан к <ФИО> <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома отказать
Первомайский районный суд г. Кирова (Кировская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к ООО «Малахит» о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома в части. В обосновании иска указано, что <ФИО> является собственником жилого
Описательная часть
Таким образом, по результатам принятого, в нарушение норм действующего законодательства РФ, решения об оплате работ собственниками из расчета 1826,45 рублей с каждого лицевого счета ежемесячно в течение 7 (семи) месяцев
Мотивировочная часть
Также следует отметить, что существенной долей голосов при принятии решения стали голоса собственников нежилых помещений, составляющих 1086,9 кв.м, которые прямо заинтересованы в получении денежных средств за проведение работ
Ленинский районный суд г. Барнаула (Алтайский край) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
ООО «ДЕЗ-2 Ленинского района» обратилось в суд с иском к <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома "адрес", оформленного протоколом от Д.М.Г. по вопросу №11
Описательная часть
Ответчик <ФИО> в судебном заседании возражала относительно удовлетворения исковых требований в полном объеме, поддержала письменные пояснения (л.д.70-71). При рассмотрении дела судом установлено, что
Мотивировочная часть
Выслушав пояснения представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований
Резолютивная часть
Исковые требования ООО «ДЕЗ-2 Ленинского района» к <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома – оставить без удовлетворения
Октябрьский районный суд г. Краснодара (Краснодарский край) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
<ФИО> обратился в Ленинский районный суд <адрес> с иском к <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. В обоснование требований указано, что истец
Описательная часть
На основании изложенного истец просит суд признать недействительными все решения общего собрания в форме очно-заочного голосования общего собрания собственников <адрес> в <адрес> в период с <дата>..;
Мотивировочная часть
Принимая во внимание неявку ответчика в судебное заседание, сроки рассмотрения гражданских дел, суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке в порядке заочного производства. Поскольку решение общего собрания
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома – удовлетворить
Советский районный суд г. Красноярска (Красноярский край) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, оформленного протоколом №
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца – <ФИО>, действующая на основании доверенности от 02.10.2024, подержала исковые требования. Как установлено в судебном заседании, <ФИО> является собственником
Мотивировочная часть
Рассматривая вопрос о последствиях неявки в суд ответчика, суд учитывает положения ст. 35 ГПК РФ, предусматривающей обязанность лиц, участвующих в деле, добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома - удовлетворить
Черемушкинский районный суд (Город Москва) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском ответчикам о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, мотивируя свои требования тем, что истец является управляющей компанией в многоквартирном доме
Описательная часть
Истец просит суд признать решения общего собрания собственников помещений, в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес, оформленное протоколом №С-26 от 11.11.2024 недействительными. При таких обстоятельствах
Мотивировочная часть
Таким образом, суд приходит к выводу что, внеочередное общее собрание имеет кворум и правомочно принимать решения по вопросам повестки дня общего собрания. Ввиду того, что собственникам предоставлено в силу закона право
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований ООО "СКС Управляющая компания" у ГБУ "Жилищник адрес", ГКУ адрес "Дирекция заказчика жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства адрес", ГБУ "Жилищник адрес"
Железнодорожный районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
ООО «ДОСТ-Н» обратилось в суд с исковым заявлением к ответчикам, в котором просит признать недействительными решения ** и **, оформленные протоколом от **** общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО> исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, за исключением довода об отсутствии кворума, а также в дополнительных объяснениях. Также указал
Мотивировочная часть
Проверяя довод истца о принятии решений по вопросам, не относящимся к компетенции собрания, суд учитывает следующее. Приведенные выше основания являются достаточными для вывода о недействительности решений ** и **, оформленных
Шахтинский городской суд (Ростовская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что он является собственником нежилого помещения с кадастровым номером №, площадью 171,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи
Описательная часть
Уточнив исковые требования, просит суд признать недействительным решение общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, оформленное протоколом № от <дата>..;
Мотивировочная часть
Выслушав лиц, участвующих в деле, эксперта, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам. Суд, оценивая заключение судебной экспертизы, анализируя соблюдение порядка ее проведения, определяя
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, третье лицо Администрация <адрес> о признании
Кировский районный суд г. Хабаровска (Хабаровский край) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
<ФИО> и <ФИО> обратились в суд к ТСЖ «Грань» с указанным иском, просили суд признать недействительным решение годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> в г. Хабаровске - членов ТСЖ «Грань»
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> по доверенности <ФИО> в судебном заседании заявленные требования поддержала, указав на их обоснованность. Представитель ответчика ТСЖ «Грань» <ФИО>, являющаяся одновременно
Мотивировочная часть
В ходе рассмотрения дела от представителя ответчика ТСЖ «Грань» <ФИО> поступили письменные возражения относительно заявленных требований, согласно которым, исковые требования подлежат оставлению без удовлетворения
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> к ТСЖ «Грань», <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании недействительным решения годового общего собрания собственников помещений многоквартирного
Ново-Савиновский районный суд г. Казани (Республика Татарстан) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
Государственная жилищная инспекция Республики Татарстан обратилась в суд с иском к жилищно-строительному кооперативу "Заря-36", <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Представитель ответчика ЖСК «Заря-36» <ФИО> в судебном заседании исковые требования не признал
Мотивировочная часть
Разрешая исковые требования по существу, суд исходит из следующего. Вместе с тем, согласно представленных по запросу суда актуальных выписок из ЕГРН, площадь жилых и нежилых помещений многоквартирного дома
Резолютивная часть
Исковые требования Государственной жилищной инспекции Республики Татарстан к ЖСК "Заря-36", <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома удовлетворить
Череповецкий городской суд (Вологодская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
<ФИО> (далее <ФИО>), <ФИО> (далее – <ФИО>) обратились в суд с вышеуказанным иском к <ФИО> (далее – <ФИО>), указав в обоснование иска, что они являются собственниками жилых помещений в многоквартирном
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца Ы. заявленные требования поддержала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что спорная площадь для обустройства офиса расположена в подъезде №. Согласно технического
Мотивировочная часть
Вместе с тем истцами не представлено доказательств нарушения их прав оспариваемым решениями, наличия для нее неблагоприятных последствий принятыми решением по вопросу №. С учетом изложенного суд приходит к выводу
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> к <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома удовлетворить частично
Советский районный суд г. Красноярска (Красноярский край) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском (с учетом уточнений) к <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, в котором просят признать недействительным
Описательная часть
В судебном заседании истцы <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> заявленные требования поддержали в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснили, что председателем Совета дома выполнено много работа
Мотивировочная часть
Изучив все вышеперечисленные доказательства, нормы законодательства, а также объяснения сторон, суд приходит к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения заявленного иска ввиду следующего. Оценивая соблюдение
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, удовлетворить частично
Тагилстроевский районный суд г. Нижнего Тагила (Свердловская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
Прокурор Тагилстроевского района города Нижний Тагил, действующий в интересах <ФИО>, обратился в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, ООО «УКИКО» о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений
Описательная часть
Прокурор просит признать недействительным (ничтожным) решение общего собрания собственников помещений (место расположения обезличено), оформленное протоколом №... от ../../.... г.. В судебном заседании старший
Мотивировочная часть
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему выводу. Суд полагает, что достаточных доказательств для формирования вывода об извещении
Резолютивная часть
Исковые требования Тагилстроевского района города Нижний Тагил, действующий в интересах <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, обществу с ограниченной ответственностью «УКИКО» о признании недействительным решения общего собрания
Харцызский межрайонный суд (Донецкая Народная Республика) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
Прокурор <адрес> Народной Республики, действуя в интересах неопределенного круга лиц, обратился в суде с иском к ТСЖ «Ленинградская-5А», третье лицо <ФИО>, уточнив требования которого просил суд признать недействительным решение
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО> поддержала заявленные исковые требования и просила их удовлетворить. Дала пояснения аналогичные изложенному в исковом заявлении. Из материалов дела усматривается
Мотивировочная часть
Заслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела суд приходит к обоснованному выводу, что заявленные требования подлежат полному удовлетворению по следующим основаниям. Суд считает достаточными те
Резолютивная часть
Исковые требования Прокурора <адрес> Народной Республики, действующего в интересах неопределенного круга лиц к ТСЖ «Ленинградская-5А», третье лицо <ФИО>, о признании недействительным решения общего собрания собственников
Железнодорожный районный суд г. Хабаровска (Хабаровский край) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
ООО «Лоза» обратилось в суд с иском к <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленного протоколом от <дата> №, в обоснование требования указав следующие
Описательная часть
Заслушав в судебном заседании пояснения явившихся представителей истца и третьего лица, изучив доводы иска и возражений на него. Оценив и исследовав письменные материалы дела в совокупности и взаимосвязи, суд приходи
Мотивировочная часть
Вместе с тем, в материалах дела такие доказательства отсутствуют. При таких обстоятельствах в голосовании приняли участие собственники помещений в многоквартирном доме, владеющие в совокупности общим количеством
Резолютивная часть
В удовлетворении искового требования общества с ограниченной ответственностью «Лоза», <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к <ФИО> о признании недействительным решения
Всеволожский городской суд (Ленинградская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с исковым заявлением к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании
Описательная часть
Злоупотребления в действиях инициаторов собрания, направленного на уклонение от соблюдения процедуры созыва и подготовки проведения общего собрания, судом не установлено
Мотивировочная часть
В ходе рассмотрения дела подтвердились доводы иска о недостоверных сведениях о собственнике <адрес> (38,2 кв.м), голос которого при исключении не влияет на результат общего итога голосов собственником, который при таких
Хамовнический районный суд (Город Москва) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с исковыми требованиями к ответчику, в соответствии с которыми просили признать недействительными все решения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
Описательная часть
О проведении общих собраний с иной повесткой дня собственников не уведомляли. Истцы полагают, что в нарушение положений Жилищного кодекса Российской Федерации, инициатор общего собрания – ответчик ООО «Реставрация-Н+»
Мотивировочная часть
Учитывая, что истцы обжалуют спорные протоколы от 28.02.2022, истцы <ФИО> и <ФИО> обратились с иском в суд 09.08.2022, посредством Почты России, исковое заявление было зарегистрировано судом 22.08.2022, истец <ФИО>
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к ООО "Реставрация -Н+" о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома – удовлетворить
Вологодский городской суд (Вологодская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уют-35» (далее - ООО «УК «Уют-35») мотивируя тем, что
Описательная часть
В судебное заседание истцы <ФИО>, <ФИО> не явились, о дне, времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом, действуют через представителя. Ранее в судебном заседании поясняли, что собрание собственников
Мотивировочная часть
При таких установленных обстоятельствах суд приходит к выводу, что о наличии протокола общего собрания от 23.04.2015 собственники жилого дома по адресу: <адрес>, узнали лишь из ответа на обращение от 27.10.2021. Учитывая
Резолютивная часть
Признать недействительным решение внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, оформленное протоколом от <дата>
Свердловский районный суд г. Перми (Пермский край) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
Истцы, <ФИО>, <ФИО>, обратились в суд с иском к ответчикам <ФИО>, <ФИО>, с требованиями о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> от 20.12.2021
Описательная часть
В судебном заседании истец, представитель истца на удовлетворении заявленных требований настаивали в полном объеме, по доводам, изложенным в уточненном исковом заявлении о 24.10.2022 с учетом произведенной замены ответчиков
Ленинский районный суд г. Томска (Томская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, ТСЖ «Ленское» о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, указав в обоснование
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержала. Пояснила, что нарушена процедура созыва собрания, нет доказательств надлежащего уведомления о проведении собрания. Нарушена процедура
Мотивировочная часть
У суда не имеется оснований не доверять указанным свидетелям, показания указанных свидетелей подтверждают соблюдение ответчиком процедуры созыва общего собрания членов ТСЖ «Ленское» в форме очно-заочного голосования
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО> , <ФИО> , <ФИО> , <ФИО> , <ФИО> , Товариществу собственников жилья «Ленское» о признании недействительным решения общего собрания членов Товарищества
Новочеркасский городской суд (Ростовская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с иском к ответчику о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений жилого дома, ссылаясь на то, что он является собственником <адрес>, расположенной по адресу:
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, ссылаясь на доводы искового заявления. Просил суд удовлетворить исковые требования в полном объеме. Представитель ответчика <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Данное мнение суд считает ошибочным, поскольку в соответствии ст. 44.1 ЖК РФ, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством: 1) очного голосования (совместного присутствия
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> ) к <ФИО> ( третье лицо: ООО УК «Монолит», о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома оставить без удовлетворения
Ленинский районный суд г. Оренбурга (Оренбургская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с вышеуказанным иском к <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, указав, что он является собственником жилого помещения, расположенного
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО>, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении и дополнению к исковому заявлению, просила удовлетворить
Мотивировочная часть
Оснований не доверять указанному экспертному заключению у суда не имеется, оно мотивированно, эксперт обладает специальными познаниями в области почерковедения, имеет необходимую квалификацию и предупрежден об уголовной ответственности
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> об оспаривании результатов общего собрания собственников удовлетворить
Красногорский городской суд (Московская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
Первоначально в суд обратилась истец <ФИО> к <ФИО> с иском о признании недействительным решения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>Г, в форме очно
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Ответчик <ФИО> в судебном заседании возражал против заявленных исковых требований по основаниям
Мотивировочная часть
Вместе с тем, в соответствии с техническим паспортом многоквартирного дома (том 2 л.д. 65-87) общая площадь составляет 4171,2 кв. м, таким образом, для признания наличия кворума необходимо 2085,6 кв. м. С учетом установленных
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома удовлетворить
