О признании недействительными решений общего собрания собственников
Эта категория посвящена ситуациям, когда кто-либо оспаривает законность решений, принятых на общих собраниях собственников жилья или многоквартирных домов. Суть здесь — проверка того, соответствуют ли принятые решения нормам права и процедуре голосования. Если решение признается недействительным, оно не вступает в силу, что может потребовать повторного принятия решения по данному вопросу.
Омский районный суд (Омская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников многоквартирного дома
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенном по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований указывает
Описательная часть
В нарушение норм действующего законодательства, ответчик не оповестил ее, ни иных собственников помещений <адрес> о предстоящем собрании собственников, не вручил сообщение и бланк голосования под роспись, как это
Мотивировочная часть
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. При подсчете суд не учитывает площадь нежилого помещения с кадастровым номером №, который снят с кадастрового учета
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников многоквартирного дома по адресу: <адрес> проведенное в форме заочного голосования в период с 20.02.2025 года по 25.03.2025
Советский районный суд г. Самары (Самарская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников многоквартирного дома
Вводная часть
ТСЖ «Киевское» обратилось в суд с исковым заявлением к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, в котором просили признать недействительным решение внеочередного общего собрания
Описательная часть
Представители истца в судебном заседании на иске настаивали. Судом установлено, что многоквартирным домом по адресу: <адрес> управляет ТСЖ «Киевское». С 20.10.2024 по 30.11.2024 по инициативе ответчиков
Мотивировочная часть
Выслушав представителей истца, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает, требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Изучив копии обжалуемых протоколов, суд приходит к выводу, что
Резолютивная часть
Исковые требования ТСЖ «Киевское» к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>,, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников многоквартирного дома удовлетворить
Центральный районный суд г. Тольятти (Самарская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников многоквартирного дома
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в Центральный районный суд <адрес> с иском к <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников многоквартирного дома, оформленного протоколом от <дата>. В
Описательная часть
Истец <ФИО> и её представитель <ФИО> в судебном заседании доводы искового заявления поддержали, просили исковые требования удовлетворить. Представитель ответчика <ФИО>, действующая на основании доверенности
Мотивировочная часть
При совместной собственности голосование одного из сособственников при отсутствии спора между ними принимается от площади всего жилого помещения, в связи с чем суд не находит оснований для перерасчета кворума голосов согласно
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников многоквартирного дома - оставить без удовлетворения
Муромский городской суд (Владимирская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников многоквартирного дома
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с вышеуказанным иском к <ФИО> и, уточнив требования (07.07.2025) просит
Описательная часть
Судом установлено, что изложенные в исковом заявлении факты подтверждаются материалами дела и не оспаривались ответчиком в ходе судебного заседания
Мотивировочная часть
Учитывая, что согласие <ФИО> с предъявленным к ней иском не противоречит действующему законодательству, не нарушает права третьих лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиком и удовлетворить требования
Кировский районный суд г. Курска (Курская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников многоквартирного дома
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к <ФИО> и ООО «Лидер+» о признании недействительным решения общего собрания собственников многоквартирного дома. Требования мотивировала тем, что она является
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Пояснила, что при проведении собрания 26.11.2024 г. отсутствовал кворум, собственники участия
Мотивировочная часть
В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что требование истца <ФИО> о признании недействительным решения внеочередного общего собрания собственников многоквартирного <адрес>, оформленного протоколом №
Резолютивная часть
Уточненные исковые требования <ФИО> к <ФИО>, ООО «Лидер+» о признании недействительным решения общего собрания собственников многоквартирного дома удовлетворить
Омский районный суд (Омская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников многоквартирного дома
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенном по адресу: <адрес>, в обоснование заявленных требований указывает
Описательная часть
На основании изложенного просит признать решение общего собрания собственников помещений многоквартирном доме, оформленное протоколом № б/н от 05.02.2025 недействительным (ничтожным). В судебном заседании истец
Мотивировочная часть
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. Сопоставляя представленные объяснения указанных лиц и лиц, которых они уполномочили на участие в судебном заседании
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников многоквартирного дома удовлетворить
Ленинский районный суд г. Оренбурга (Оренбургская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников многоквартирного дома
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с названным иском, указав, что является собственником ... многоквартирном доме, расположенном по адресу: .... В период с ... по ... проводилось общее собрание собственников по инициативе <ФИО>, на котором
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца и третьего лица ООО УКЖФ «Просторная», действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить их
Мотивировочная часть
Проанализировав представленные выписки из ЕГРН и бланки голосования, суд приходит к выводу об исключении ряда бланка голосования по ..., суммой голосов ... по следующим основаниям. Из бланков следует, что по данной квартире
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников многоквартирного дома удовлетворить частично
Кировский районный суд г. Волгограда (Волгоградская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников многоквартирного дома
Вводная часть
Инспекция государственного жилищного надзора Волгоградской области (далее - ГОСЖИЛНАДЗОР) обратилась в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений, оформленного
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца - ГОСЖИЛНАДЗОРа – <ФИО> поддержал исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении. Представитель ответчика <ФИО> – адвокат Левшинская Т.В. в судебном
Мотивировочная часть
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Оценив в совокупности и взаимной связи представленные по гражданскому делу доказательства, суд считает
Резолютивная часть
Исковые требования инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области к <ФИО>, <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников многоквартирного дома, - удовлетворить
Мирнинский районный суд (Республика Саха (Якутия)) · О признании недействительным решения общего собрания собственников многоквартирного дома
Вводная часть
<ФИО>, являясь собственниками <адрес> /далее МКД/ обратились в суд с иском к ООО УК «Сфера» о признании недействительным решения общего собрания собственников /далее ОСС/ МКД, оформленного протоколом № от <дата> В
Описательная часть
Истица в судебном заседании пояснила, что с ходатайством не согласна, в <дата> жильцами дома проводилось общее собрание собственников, о чем она не знала, в <дата> она обратилась в ООО УК «Сфера» о предоставлении
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о пропуске истцом срока на обжалование решения общего собрания от <дата>, поскольку об оспариваемом решении собрания истцу должно было стать известно <дата>, тогда как
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к ООО УК «Сфера», <ФИО>, <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников многоквартирного дома - отказать
Химкинский городской суд (Московская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников многоквартирного дома
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании недействительным решения общего собрания собственников многоквартирного дома. В обоснование требований указано, что истец является собственником помещения № 9
Описательная часть
Представитель истца, третьего лица в судебном заседании требования поддержала, просила удовлетворить. Представитель ответчика в судебном заседании поддержал заявление о признании исковых требований. Как следует
Мотивировочная часть
Выслушав явившихся лиц, исследовав представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам. Кроме того материалы дела не содержат доказательств надлежащего уведомления
Ленинский районный суд г. Омска (Омская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников многоквартирного дома
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с данным иском, ссылаясь на то, что является собственником жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: город Омск, улица <адрес> Посредством программы ватсап 17 мая 2022 года ей стало известно
Описательная часть
Просит признать недействительным решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме №<адрес> в городе Омске, оформленное протоколом общего собрания от 30 мая 2022 года, проведенного в форме очно –
Мотивировочная часть
В соответствии с чем суд считает, что процедура надлежащего уведомления о проведении очно-заочного голосования, с указанием периода проведения голосования, повестки собрания, была соблюдена. Оспариваемое решение принято
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников многоквартирного дома по адресу: город Омск, улица <адрес>, оформленного протоколом внеочередного общего собрания
Вологодский городской суд (Вологодская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников многоквартирного дома
Вводная часть
25.07.2022 общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Конструктив» (далее – ООО «УК «Конструктив») обратилось в Вологодский городской суд Вологодской области с исковым заявлением к <ФИО> о признании
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца ООО «УК «Конструктив» по доверенности адвокат Страхов С.Е. исковые требования поддержал. Каких-либо нарушений при проведении собрания, вопреки доводам истца, судом
Мотивировочная часть
Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необоснованности заявленных требований. При этом суд учитывает, что в соответствии с ч. 5 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее –
Резолютивная часть
Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Конструктив» в удовлетворении исковых требований к <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников многоквартирного дома отказать
Петрозаводский городской суд (Республика Карелия) · О признании недействительным решения общего собрания собственников многоквартирного дома
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с исковым заявлением к <ФИО> о признании решения по вопросам повестки 2, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11 и 12 общего собрания собственников помещения в многоквартирном <адрес>, расположенном по адресу:
Описательная часть
Представитель истца <ФИО>, в судебном заседании поддержала исковые требования. Судом установлено, что <ФИО> в период с <дата> по <дата> являлась собственником доли в праве на жилое помещение
Мотивировочная часть
Оценивая представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об отсутствии существенных нарушений порядка проведения оспариваемого собрания, как и нарушений прав истца, повлекших
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> () к <ФИО> () о признании недействительным решения общего собрания собственников многоквартирного дома, отказать
Химкинский городской суд (Московская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников многоквартирного дома
Вводная часть
Истец, уточнив исковые требования, обратился в суд с иском к ответчикам о признании недействительным решения общего собрания собственников многоквартирного дома. В обоснование требований указано, что истец является
Описательная часть
Представитель истца в судебном заседании требования поддержал, просил удовлетворить. Представитель ООО «Мультисервис плюс» в судебном заседании возражал против удовлетворения заявления по доводам письменных
Мотивировочная часть
Выслушав явившихся лиц, исследовав представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам. Таким образом, суд приходит к выводу, что при проведении общего
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к ООО «Мультисервис плюс», <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников многоквартирного дома – оставить без удовлетворения
Ленинский районный суд г.Тюмени (Тюменская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников многоквартирного дома
Вводная часть
ООО «Управляющая компания «Русь», в лице представителя, обратилось в суд с исковым заявлением к ответчикам <ФИО> <ФИО>., <ФИО> <ФИО>., <ФИО> <ФИО>., <ФИО> <ФИО>. о признании недействительным
Описательная часть
Просит признать недействительными решения внеочередного общего собрания собственников помещений, расположенных в многоквартирном доме по адресу: , оформленное протоколом №1 от 21.02.2022, по вопросу два повестки голосования:
Мотивировочная часть
Вместе с тем, суд соглашается с доводом истца о нарушении порядка принятия решения собственниками помещений в многоквартирном доме по вопросу два повестки: Суд приходит к выводу о том, что ответчиками произвольно
Резолютивная часть
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РУСЬ» – удовлетворить
Мирнинский районный суд (Республика Саха (Якутия)) · О признании недействительным решения общего собрания собственников многоквартирного дома
Вводная часть
<ФИО>, являясь собственниками квартиры № в многоквартирном доме № по ул. /далее МКД/ обратились в суд с иском к МУП «Айхальское предприятие жилищного хозяйства» /далее МУП «АПЖХ»/ о признании недействительным решения общего собрания
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, и возражениях на отзыв ответчика. Из материалов дела следует, что истцы являются собственником
Мотивировочная часть
Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о том, что обжалуемое решение принято достаточным количеством собственников помещений, нарушений порядка проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
Резолютивная часть
В удовлетворении требований <ФИО>, <ФИО> к МУП «Айхальское предприятие жилищного хозяйства» п.Айхал Республики Саха (Якутия), <ФИО>, <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников
Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону (Ростовская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников многоквартирного дома
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО>, Даниловой Е.В. о признании недействительным решения общего собрания собственников многоквартирного дома в обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что с октября 2012 года является
Описательная часть
Ссылаясь на указанные выше обстоятельства, истец просил восстановить срок для подачи иска и признать все решения общего собрания собственников многоквартирного дома по адресу: от 31 мая 2021 года, оформленные протоколом ОСС б\н
Мотивировочная часть
Суд полагает, что общую площадь жилых и нежилых помещений многоквартирного дома следует определять по данным реестра собственников на 2020 год, как наиболее достоверным максимально приближенным данным ЕГРН и такая площадь
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, Даниловой Е.В., третьи лица – ООО «СпецСтрой», Государственная жилищная инспекция Ростовской области о признании недействительным решения общего собрания собственников многоквартирного дома
Приморский районный суд (Город Санкт-Петербург) · О признании недействительным решения общего собрания собственников многоквартирного дома
Вводная часть
<ФИО> обратилась в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ООО «Жилкомсервис № 1 Приморского района» о признании решений общего собрания собственников МКД по адресу: <адрес> оформленных протоколом № от <дата>
Описательная часть
Вместе с тем, ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ доказательств исполнения требований названных положений об уведомлении собственников МКД о предстоящем собрании не представлено, в поступивших из ГЖИ Санкт-Петербурга
Мотивировочная часть
Вместе с тем, в отношении 1/3 доли <адрес> участие в голосовании принял <ФИО>, тогда как собственником этих долей являлся <ФИО>, в отношении <адрес> участие в голосование приняла <ФИО>..;
Советский районный суд г. Краснодара (Краснодарский край) · О признании недействительным решения общего собрания собственников многоквартирного дома
Вводная часть
Истцы обратились в суд с иском к ТСЖ «Онежское», в котором просят признать недействительным (ничтожным) решение годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, проведенного в период
Описательная часть
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что в период с 23.01.2022 по 26.01.2022 собственниками МКД проводилось годовое общее собрание собственников помещений, результаты которого оформлены протоколом №1/2022
Мотивировочная часть
Таким образом, суд приходит к выводу, что сообщение о проведении общего собрания собственников ТСЖ «Онежское» было оформлено с соблюдением требований ч.5 ст. 45 ЖК РФ. В связи с чем, суд приходит к выводу, что
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, Бердо И.Ю., <ФИО> к ТСЖ «Онежское» о признании недействительным решения общего собрания собственников многоквартирного дома – отказать
Норильский городской суд (Красноярский край) · О признании недействительным решения общего собрания собственников многоквартирного дома
Вводная часть
ООО «ЮИТ-Сервис» (далее также – истец) 31 марта 2022 г. обратилось в суд с исковым заявлением к <ФИО> (далее также – ответчик), в котором просит признать протокол № от 18 декабря 2021 г. внеочередного общего собрания собственников
Описательная часть
Вместе с тем, в нарушение указанных требований в протоколе № от 18 декабря 2021 г. внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, отсутствуют надлежащие
Мотивировочная часть
Поскольку признание иска является диспозитивным правом ответчика, последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд приходит к выводу
Резолютивная часть
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ЮИТ-Сервис», <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников многоквартирного дома
Мытищинский городской суд (Московская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников многоквартирного дома
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к ООО «<ФИО>-<ФИО>», в котором просит признать незаконным решения общего собрания собственников помещений жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, о смене
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования и просила удовлетворить их в полном объеме по основаниям, изложенным в иске с учетом дополнительных письменных пояснений. Представитель ответчика
Мотивировочная часть
Суд полагает, что оспариваемый протокол и принятые по нему решения собственников жилого помещения, приняты с существенными нарушениями норм действующего законодательства, так как как следует из пояснений истца и третьих лиц
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к ООО «<ФИО>-<ФИО>» о признании недействительным решения общего собрания собственников многоквартирного дома – удовлетворить
Кировский районный суд г. Уфы (Республика Башкортостан) · О признании недействительным решения общего собрания собственников многоквартирного дома
Вводная часть
АО «УЖХ Кировского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» обратилось в суд с иском к <ФИО>, ООО «Управляющая компания «Просвет» о признании недействительными решений общих собраний собственников многоквартирных
Описательная часть
На основании изложенного, истец просит суд признать решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Уфа, <адрес> оформленное протоколом от 24.11.2021 г. №
Мотивировочная часть
Выслушав представителя истца, представителя ответчика ООО «УК «Просвет», изучив и оценив материалы настоящего гражданского дела, представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд считает, что исковые требования
Резолютивная часть
Исковые требования АО «УЖХ Кировского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» к <ФИО>, <дата> года рождения, ООО «Управляющая компания «Просвет» о признании недействительным решения общего собрания
Химкинский городской суд (Московская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников многоквартирного дома
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд к <ФИО> <ФИО> И.И. <ФИО> управлению <адрес> "Государственная жилищная инспекция <адрес>" с требованиями о признании недействительным решения общего собрания
Описательная часть
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что в соответствии с указанным протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме приняты решения определить способ управления многоквартирным домом
Мотивировочная часть
Изучив материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам. Учитывая, что ответчики самостоятельно
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников многоквартирного дома – удовлетворить частично
Кировский районный суд г. Уфы (Республика Башкортостан) · О признании недействительным решения общего собрания собственников многоквартирного дома
Вводная часть
ОАО «УЖХ Кировского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» обратилось в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> Зиле Фарвазовне, <ФИО>
Описательная часть
На основании изложенного, истец просит суд признать решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Уфа, , оформленное протоколом от 14.10.2021 № 1, недействительным. Как
Мотивировочная часть
Изучив и оценив материалы настоящего гражданского дела, представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Суд
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований ОАО «УЖХ Кировского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» о признании недействительным решения собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:
Устиновский районный суд г. Ижевска (Удмуртская Республика) · О признании недействительным решения общего собрания собственников многоквартирного дома
Вводная часть
<ФИО> (далее – истец) обратилась в суд с исковым заявлением к <ФИО> (далее – ответчик), которым просила признать решение общего собрания собственников помещений (протокол общего собрания) от <дата> недействительным
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> исковые требования поддержала. Дополнительно пояснила, что все подделано, не было собрания и подсчета голосов, дебаркадер построен после <дата>, когда документы все были сданы
Мотивировочная часть
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд полагает установленными следующие обстоятельства. Оценив представленные в материалы дела документы, пояснения участников процесса, суд приходит
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> (<дата> года рождения, ИНН ) к <ФИО> (<дата> года рождения, ИНН ), Копысовой Е.В. (<дата>, ИНН ) и <ФИО> (<дата> года рождения, ИНН ) о признании недействительным решения
