О признании недействительными решений общих собраний
Эта категория посвящена судебным спорам, когда кто-либо оспаривает законность решений, принятых на общих собраниях. Здесь рассматриваются случаи, когда участники или собственники считают, что решение, принятое на собрании (будь то собственников жилья, членов кооператива или СНТ), было принято с нарушениями норм права. Суды проверяют, соответствуют ли принятые решения установленным процедурам и законам.
Первомайский районный суд г. Краснодара (Краснодарский край) · О признании недействительными решений общего собрания собственников и членов ТСЖ «32»
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к ТСЖ 32» о признании недействительными решений общего собрания собственников и членов ТСЖ «32». В обоснование доводов искового заявления истец указала, что она является собственником жилья
Описательная часть
В последующем истец уточнила ранее заявленные исковые требования в части того что в ТСЖ «32» отсутствует реестр членов ТСЖ, в связи с чем полагает решения, оформленные протоколом №1 от 27.05.2022 общего собрания является ничтожным
Мотивировочная часть
Таким образом, суд приходит к выводу, что процедура проведения собрания соответствует требованиям жилищного законодательства, поскольку соблюден порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
Резолютивная часть
В удовлетворении искового заявления <ФИО> к ТСЖ «32» о признании недействительными решений общего собрания собственников и членов ТСЖ «32» - отказать
Мотовилихинский районный суд г. Перми (Пермский край) · О признании недействительными решений общих собраний
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к АНО «Медицинское объединение «Реалмед» о признании недействительным решения общего собрания. В обоснование иска указали, что 12.01.2021 г. было проведено общее собрание учредителей АНО «МО
Описательная часть
Истец <ФИО>, представитель истца в судебном заседании поддержали уточненные исковые требования. Пояснили, что <ФИО> и <ФИО>, как полноправные участники АНО «НО «Реалмед» были лишены возможности проголосовать
Мотивировочная часть
В очередной раз было нарушено право истцов на участие в собраниях, предусмотренное ст. 65.2 ГК РФ. Нарушен принцип равенства прав и законных интересов всех членов АНО «МО «Реалмед». Более того, указанные выше обстоятельства
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> к АНО «Медицинское объединение «Реалмед» о признании недействительным решения общего собрания удовлетворить
Калининский районный суд г. Тюмени (Тюменская область) · О признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании недействительным решения общего собрания. Исковые требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками помещений, расположенных по адресу: <адрес> горки, 99Б. В период
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Пояснила, что оспариваемые решения общего собрания нарушают права собственников помещений, так как Совет дома в новом
Мотивировочная часть
Суд не усматривает оснований для сохранения указанных решений в силе, учитывая количество истцов, обратившихся в суд с иском, процент голосовавших «за» принятие оспариваемых решений – 79,47% от числа собственников, принявших
Стерлитамакский городской суд (Республика Башкортостан) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> <ФИО> обратились в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, в котором с учетом уточнения требований просят признать решение общего собрания собственников помещений(протокола общего
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО> по доверенности <ФИО> уточнённые исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить по указанным в иске основаниям. Да соответствующие пояснения
Мотивировочная часть
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания недействительным решения собрания, вместе с тем защита прав путем признания недействительным протокола общего собрания не предусмотрена
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к инициатору и секретарю общего собрания собственников <ФИО>, председателю общего собрания <ФИО> о признании недействительным решения общего
Ленинский районный суд г. Екатеринбурга (Свердловская область) · О признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании недействительными решений по вопросам № 2,4 общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: , оформленных протоколом № 1
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> и третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, АО «УК «Академический» <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их
Мотивировочная часть
Таким образом, собственники помещений в многоквартирном доме по адресу: не вправе были принимать решение об установлении нормативов на коммунальные услуги, в том числе потребляемых в целях использования и содержания общего имущества
Воскресенский городской суд (Московская область) · О признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с указанным выше иском, который был уточнен в ходе судебного разбирательства, в обоснование которого указала, что является собственником квартиры в доме по адресу:
Описательная часть
Истец просит признать общее собрание, оформленное протоколом от 28 марта 2022 года недействительным, ничтожным, признать договор управления, заключенный между собственниками и ООО "УК Пересвет-Фосфорит"..;
Мотивировочная часть
Ознакомившись с доводами участвующих в деле лиц, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению частично, учитывая следующее. Не доверять указанным заявлениям ответчиков
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> <ФИО> о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома удовлетворить
Вологодский городской суд (Вологодская область) · О признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
В период с 01.12.2021 по 20.12.2021 по инициативе собственников квартир № <ФИО>, № <ФИО>, № <ФИО> проведено внеочередное заочное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:
Описательная часть
Из материалов дела следует, что по инициативе собственников квартир № <ФИО>, № <ФИО>, № <ФИО> в период с 01.12.2021 по 20.12.2021 проводилось общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме
Мотивировочная часть
При этом суд учитывает, что требование о порядке сообщения собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания и требованиях к содержанию такого сообщения установлены ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома удовлетворить
Хостинский районный суд г. Сочи (Краснодарский край) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений
Вводная часть
<ФИО> и <ФИО> обратились в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания-108», Лемех <ФИО> <ФИО> и <ФИО> <ФИО> <ФИО>, в котором просят признать недействительным в силу
Описательная часть
Представитель ответчика ООО «Управляющая компания-108» <ФИО> в судебном заседании исковые требования не признала указав, что они являются необоснованными, истцы собственниками спорной террасы не являются, доказательств
Мотивировочная часть
Вместе с тем, если иное не предусмотрено законом, в силу ст. 181.5 ГК РФ решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Чагаян <ФИО> <ФИО> и <ФИО> <ФИО> <ФИО> к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания-108», Лемех <ФИО> <ФИО> и <ФИО> <ФИО>
Октябрьский районный суд г. Ижевска (Удмуртская Республика) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений
Вводная часть
ИП ТДА обратился в суд с исковым заявлением к ТСЖ «Холмогорова, 59» о признании недействительным протокола <номер> от <дата> годового общего собрания собственников жилья МКД «Холмогорова, 59» (ТСЖ «Холмогорова, 59»), в части
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца ИП ТДА – <ФИО>, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить по доводам, изложенным в заявлении, указал, что наличие кворума
Мотивировочная часть
Выслушав явившихся участников процесса, показания свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам. Суд считает указанные доводы истца обоснованными на основании следующего
Резолютивная часть
Исковые требования индивидуального предпринимателя ТДА к Товариществу собственников жилья «Холмогорова, 59» о признании недействительными решения общего собрания собственников помещений в части, возмещении судебных расходов, удовлетворить
Энгельсский районный суд (Саратовская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома
Вводная часть
<ФИО> (далее – <ФИО>, истец) обратилась в суд с иском к <ФИО> (далее <ФИО>, ответчик) о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома. В
Описательная часть
Просит признать недействительными решения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, проведенного в форме очно-заочного голосования, оформленные
Мотивировочная часть
В остальной части исковых требований, суд приходит к выводу об отказе
Резолютивная часть
Признать решения общего собрания, оформленные протоколом № от 31.03.2022 года по вопросам 22. Определения порядка пользования общего имущества помещений многоквартирного дома, в том числе размещения рекламных конструкций, оборудования
Ленинский районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) · О признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
Первоначально Общество с ограниченной ответственностью «Служба заказчика ЖКХ Ленинского района» обратилось в суд с иском <ФИО> о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (л.д
Описательная часть
Так, в нарушение требований п.2 4.5.1 ст.48 Жилищного кодекса РФ в приложении № к протоколу от <дата> № отсутствуют сведения о документах, подтверждающих право собственности лиц, принявших участие в голосовании. В
Мотивировочная часть
Протокол общего собрания, в соответствии с п. 4 ст. 181.2 Гражданского кодекса РФ должен содержать информацию о лицах, присутствовавших на собрании. Вместе с тем, протокол общего собрания сам по себе не является документом
Резолютивная часть
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Служба заказчика ЖКХ Ленинского района» оставить без удовлетворения
Апшеронский районный суд (Краснодарский край) · О признании недействительным решения общего собрания собственников в многоквартирном доме
Вводная часть
Государственная жилищная инспекции Краснодарского края обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников в многоквартирном доме. В обоснование заявленных требований указано, что
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что <дата> на рассмотрение в госжилинспекцию края поступило обращение ППП о нарушении законодательства в многоквартирном доме <адрес>. - в нарушение п. 4 протокол
Мотивировочная часть
В соответствии с ч. 2 ст. 56 ГПК РФ, суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались
Резолютивная часть
Исковые требования Государственной жилищной инспекции Краснодарского края - удовлетворить
Ленинградский районный суд г. Калининграда (Калининградская область) · О признании недействительным решения общего собрания членов товарищества
Вводная часть
<ФИО> обратился с иском к СНТ «Колосок», в котором, с учетом уточнения требований, просил суд признать ничтожным решение общего собрания садоводческого товарищества «Колосок» оформленного протоколом от <дата>. в части
Описательная часть
В судебном заседании истцы <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> и их представитель <ФИО> поддержали заявленные требования по изложенным в иске и его уточнениях основаниям. Привели доводы, в целом, аналогичные изложенным
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, исковые требования <ФИО>, <ФИО> и <ФИО> о признании ничтожными решений общего собрания садоводческого товарищества «Колосок» оформленных протоколом от <дата>., - законными
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> и <ФИО>, - удовлетворить
Одинцовский городской суд (Московская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений жилого дома
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к ООО "Победа-Комфорт", <ФИО>, уточнив требования (л.д. 39-40 том 3)
Описательная часть
Истцы <ФИО> и <ФИО> в судебном заседании заявленные требования поддержали и просили их удовлетворить, по доводам иска с учетом уточненных требований. Представитель истца <ФИО>, допущенная к участию в дела
Мотивировочная часть
Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав представленные в деле доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к ООО "Победа-Комфорт", <ФИО> о признании недействительным решения общего
Солнечногорский городской суд (Московская область) · О признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> оформленных протоколом № от <дата> Требования мотивированы
Описательная часть
Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме. Как установлено судом и следует из материалов дела, истец является собственником нескольких жилых помещений - квартир
Мотивировочная часть
Дав оценку представленным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что принятые решения осуществлены в рамках компетенции общего собрания собственников помещений МКД. При таких
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> – отказать
Рыбинский городской суд (Ярославская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений жилого дома
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с требованием о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: , оформленного протоколом от 21.12.2021. Исковые требования мотивированы
Описательная часть
Представитель третьего лица ООО «УК «Шексна» <ФИО> по доверенности в судебном заседании полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению
Мотивировочная часть
Представитель третьего лица ООО «УК «Шексна» <ФИО> по доверенности в судебном заседании полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению. Проанализировав представленные документы, суд приходит
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к ООО «Управляющая компания «Шексна» ( оставить без удовлетворения
Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону (Ростовская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома
Вводная часть
Истица <ФИО> обратилась в суд с настоящим иском, указав в обоснование заявленных исковых требований на то, что она является собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>
Описательная часть
Судом установлено и подтверждено материалами дела, что инициаторами проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес> площадка перед домом с <дата> являлись
Мотивировочная часть
Кроме того, жилищное и гражданское законодательство не содержат такого понятия «как испорчен» бюллетень. Собственники проголосовали и их голоса засчитаны, в связи с чем суд не может согласиться с утверждением истицы, что кворум
Резолютивная часть
В удовлетворении иска <ФИО> к <ФИО> <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, третьи лица: ООО «УК Суворовец», ООО УК «Николаевский», Государственная жилищная инспекция Ростовской области о признании
Ленинский районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) · О признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (л.д. №), указав в обоснование своих требований, что является собственником квартиры
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал. Просил иск удовлетворить. Ответчик <ФИО> в судебном заседании против удовлетворения исковых
Мотивировочная часть
Протокол общего собрания, в соответствии с п. 4 ст. 181.2 Гражданского кодекса РФ должен содержать информацию о лицах, присутствовавших на собрании. Вместе с тем, протокол общего собрания сам по себе не является документом
Приморский районный суд (Архангельская область) · О признании недействительными решений общих собраний, обязании предоставить копии протоколов общих собраний и отчет председателя контрольно-ревизионной комиссии
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «Полянка» о признании недействительными решений общих собраний, обязании предоставить копии протоколов общих собраний, отчета председателя контрольно
Описательная часть
Истец в судебном заседании заявленные требования поддержал по приведенным в иске основаниям. Представитель истца <ФИО> заявленные требования поддержал по приведенным в иске основаниям, пояснил, что решения
Мотивировочная часть
Вместе с тем, размеры членских и целевых взносов были утверждены решением общего собрания, к исключительной компетенции которого отнесены определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к садоводческому некоммерческому товариществу «Полянка» о признании недействительными решений, оформленных протоколами общих собраний, обязании предоставить копии протоколов общих собраний и отчет председателя
Тушинский районный суд (Город Москва) · О признании недействительными решений общих собраний, взыскании компенсации морального вреда
Вводная часть
Истец <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с уточненным иском к ТСЖ «Покровское-Глебово», в котором просят признать недобросовестным поведение ТСЖ «Покровское-Глебово» и применить к ответчику положения ст. 10 ГК РФ за умышленное
Описательная часть
Как следует из материалов дела, истец <ФИО> является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес (т. 3 л.д. 16-20). Истец <ФИО> является собственником ½ доли жилого помещения по адресу: адрес
Мотивировочная часть
При этом суд учитывает, что информация о проведенных собраниях членов ТСЖ и собственников помещений была размещена на официальном сайте ТСЖ «Покровское-Глебово» (том 2 л.д. 48-49), что предусмотрено Уставом ТСЖ. Учитывая, что
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО>, <ФИО> к ТСЖ «Покровское-Глебово» о признании недействительными решений общих собраний, взыскании компенсации морального вреда отказать
Ленинский районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) · О признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
Первоначально Общество с ограниченной ответственностью «КЖЭК «Горский» обратилось в суд с иском к <ФИО> о признании недействительными решений общих собраний собственников помещений многоквартирного дома (л.д. 2-6), указав
Описательная часть
У истца отсутствует обязанность по исполнению таких решений собственников, принятых в нарушение норм действующего законодательства РФ. В судебном заседании представитель истца ООО «КЖЭК «Горский» <ФИО>..;
Мотивировочная часть
В данном случае собственниками помещений в многоквартирном доме фактически согласован иной порядок покрытия расходов на содержание общего имущества. С учетом конструктивных особенностей многоквартирного дома принято решение об осуществлении
Резолютивная часть
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «КЖЭК «Горский» оставить без удовлетворения
Евпаторийский городской суд (Республика Крым) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, проведенного в форме очно- заочного голосования
Описательная часть
Ссылается на то, что в нарушение требований п.п. 12.13 Приказа Минстроя России от 25.12.2015 N 937/прв в бюллетенях заочного голосования отсутствуют реквизиты документа, т.е. государственный регистрационный номер
Мотивировочная часть
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Доводы истца о недействительности решения общего собрания по причине переноса даты начала собрания
Резолютивная часть
В удовлетворении искового заявления <ФИО> к Обществу с ограниченной ответственностью « УК Престиж», третьи лица <ФИО>, Инспекция по жилищному надзору Республики Крым о признании недействительным решения общего собрания
Центральный районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> в <адрес>, оформленного протоколом от <дата>. В
Описательная часть
Как указывает истец, она не согласна с принятым решением и просит признать его недействительным по следующим основаниям: на информационных досках дома по <адрес> было размещено объявление о проведении оспариваемого общего
Мотивировочная часть
Как указывает истец, она не согласна с принятым решением и просит признать его недействительным по следующим основаниям: на информационных досках дома по <адрес> было размещено объявление о проведении оспариваемого общего
Октябрьский районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) · О признании недействительными решений общего собрания собственников МКД, оформленных решением от /дата/
Вводная часть
Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском. Просили признать недействительными решения общего собрания собственников в МКД по адресу <адрес> от /дата/; обязать ООО «УКЖХ <адрес>» произвести всем истцам перерасчеты за работы
Описательная часть
В нарушение пункта 1 статьи 44.1 ЖК РФ в протоколе указана форма проведения собрания - «очное голосование», при этом документами по ОСС от /дата/ не подтверждается наличие обязательного условия очной формы проведения ОСС, как
Мотивировочная часть
Так, в соответствии с пунктом 31 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от /дата/ №, управляющая организация обязана представить собственникам помещений
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> – отказать в полном объеме
Красногорский городской суд (Московская область) · О признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
Истцы обратились в суд с указанным выше иском, в обоснование которого указали, что являются собственниками квартир в доме под номером 18 по улице <ФИО> в городе
Описательная часть
Как установлено судом и материалами дела подтверждается, истцы являются собственниками квартир в доме под номером 18 по улице <ФИО> в городе . Судом установлено, что инициатором проведения в доме общего
Мотивировочная часть
Ознакомившись с доводами участвующих в деле лиц, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению, учитывая следующее. Вместе с тем, решением Арбитражного суда
