Дело №
УИД 39RS0001-01-2022-000783-19
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
27 сентября 2022 года г. Калининград
Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:
председательствующего судьи Кулинича Д.Н.
при секретаре Шалутько А.В.,
с участием: истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3, их представителя ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 и ФИО3 к СНТ «Колосок» о признании недействительным решения общего собрания членов товарищества,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился с иском к СНТ «Колосок», в котором, с учетом уточнения требований, просил суд признать ничтожным решение общего собрания садоводческого товарищества «Колосок» оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ. в части утверждения бюджета и штатного расписания на 2021 год, исключение из состава и довыборы в состав органов управления СНТСН (Вопрос №4); утверждение правил газификации(Вопрос№5).
В обоснование заявленных требований указал, что является собственником земельных участков <адрес>, расположенных на территории СНТ «Колосок» по адресу: <адрес>, <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ. в СНТ «Колосок» проводилось общее собрание уполномоченных СТ «Колосок» на котором было принято решение: спланировать и произвести работы по благоустройству объекта «бункер» на приобретенном земельном участке возле правления, строительство административно-хозяйственного здания для перспективного использования в качестве площадей под сдачу в аренду; утвердить проект бюджета и штатное расписание на 2021 год; исключение из состава и довыборы в состав органов управления СНТСН; довыборы в ревизионную комиссию; утверждение правил газификации.
Истец полагает, что указанные решения приняты с существенным нарушением закона, в отсутствие необходимого кворума и с превышением полномочий ввиду чего, являются ничтожными. Указывает, что на собрании присутствовало 9 членов комиссии, а также имеется ссылка на п. 7 протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, которым эта комиссия уполномочена на принятие решений от имени общего собрания. Однако, в выписке из протокола от ДД.ММ.ГГГГ пунктом 7 никакая комиссия не выбиралась и полномочия общего собрания не передавались. О проведении общего собрания, члены товарищества не уведомлялись, никакой информации на сайте общества не опубликовывалось.
О существовании протокола от ДД.ММ.ГГГГ истец узнал только в октябре 2021 года, при ознакомлении в прокуратуре с материалами дела по его заявлению, в которых содержалась выписка из вышеуказанного протокола.
Истец указал, что принятые решения неуполномоченными людьми от ДД.ММ.ГГГГ., нарушают его права, утверждая бюджет и штатное расписание, производя выборы правления и ревизионной комиссии, утверждая правила газификации без согласования с правообладателями земельных участков и членами товарищества. Тем самым, возлагая на членов товарищества и индивидуалов бремя несения расходов на содержание дополнительного общего имущества, а также производить оплату за разрешение подключения к газопроводу товарищества в размере <данные изъяты> рублей.
Ссылаясь на описанные обстоятельства, а также на положения ч. 2 ст. 181.5. ГК РФ истцом заявлены указанные выше исковые требования.
ФИО2 и ФИО3 подали заявления о присоединении к исковым требованиям ФИО1 Также указали, что являются собственниками земельный участков, расположенных на территории СНТ «Колосок» а также членами указанного СНТ. Поддерживают уточненные исковые требования ФИО1 по изложенным им основаниям. Ссылаются на те же обстоятельства. Указывают, что в оспариваемом собрании не участвовали, никого на участие в нем не уполномочивали.
В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 и их представитель ФИО4 поддержали заявленные требования по изложенным в иске и его уточнениях основаниям. Привели доводы, в целом, аналогичные изложенным в иске. Пояснили, что полномочия участвующих в голосовании лиц, ни чем не подтверждены, доверенности для предоставления интересов членов товарищества при проведении собрания не предоставлены, в связи с чем настаивали на том, что собрание проведено в отсутствии кворума, все решения принимались неуполномоченными людьми.
Ответчик СНТ «Колосок», будучи надлежаще извещен о месте и времени рассмотрения дела, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил.
Выслушав пояснения участвующих в деле лиц, исследовав собранные по делу доказательства и дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст. 181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.
Решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение) (п. 1 ст. 181.3 ГК РФ).
В соответствии с п. 2 ст. 181.5 ГК РФ решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума.
Судом установлено, что истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в пределах территории СНТ «Колосок», находящегося по <адрес> в <адрес> и расположенного на данном земельном участке садового жилого дома. ФИО1 членом СНТ "Колосок" не является, ведет садоводство в индивидуальном порядке.
Присоединившаяся к иску ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ.ДД.ММ.ГГГГ. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в пределах территории СНТ «Колосок», находящегося по <адрес> в <адрес> и членом указанного СНТ.
Присоединившаяся к иску ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в пределах территории СНТ «Колосок», находящегося по <адрес> в <адрес> и расположенного на данном земельном участке садового жилого дома, а также является членом указанного СНТ.
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ. состоялось общее собрание членов СНТ "Колосок" в форме совместного присутствия расширенной комиссии с правами общего собрания. Согласно протокола указанного собрания(л.д. <данные изъяты>) собранием приняты решения по следующим вопросам:
Принять в члены товарищества <данные изъяты> человек, подавших соответствующие заявления,
Утвердить отчет Правления и планы на новый отсчётный период,
Утвердить акт ревизионной комиссии, принять к сведению замечания,
Утвердить бюджет и штатное расписание на 2021 год,
Утвердить обновленный состав Правления, Ревизионной комиссии и комиссии по правовым вопросам,
Утверждены правила газификации.
Как указано в протоколе, все решения по указанным вопросам были приняты комиссией в составе <данные изъяты> человек. В то же время, все указанные вопросы, по которым приняты оспариваемые истцами решения, в силу ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" относятся к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества. Ни положения указанного закона, ни положения ранее действовавшего Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", ни положения ГК РФ не предполагают возможности передачи исключительных полномочий общего собрания членов товарищества иным органам его управления, каким-либо комиссиям. Соответственно, решения общего собрания принятые <данные изъяты> его членами, в отсутствие у них полномочий представлять на основании доверенностей большинство из <данные изъяты> членов товарищества и иных собственников земельных участков на территории садового общества, имеющих право в соответствии с Федеральным законом от 29.07.2017 N 217-ФЗ принимать решения по вопросам повестки собрания, являются ничтожными, ввиду отсутствия кворума для принятия таких решений.
В силу ч. 1 ст. 181.3 ГК РФ ничтожное решение общего собрания недействительно вне зависимости от признания его таковым судом. Соответственно, все решения, отраженные в протоколе общего собрания садоводческого товарищества «Колосок» от ДД.ММ.ГГГГ. являются недействительными в силу их ничтожности, как принятые в отсутствие кворума, вне зависимости от того, что истцами заявлены требования о признании ничтожными решений только по двум вопросам повестки указанного собрания.
При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о признании ничтожными решений общего собрания садоводческого товарищества «Колосок» оформленных протоколом от ДД.ММ.ГГГГ., - законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 – 199, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2 и ФИО3, - удовлетворить.
Признать недействительными в полном объеме в силу их ничтожности решения общего собрания садоводческого товарищества «Колосок» оформленные протоколом от ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения в Калининградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинградский районный суд г. Калининграда.
Судья Д.Н. Кулинич
Мотивированное решение изготовлено 21 октября 2022 года.