О признании недействительными решений общих собраний
Эта категория посвящена судебным спорам, когда кто-либо оспаривает законность решений, принятых на общих собраниях. Здесь рассматриваются случаи, когда участники или собственники считают, что решение, принятое на собрании (будь то собственников жилья, членов кооператива или СНТ), было принято с нарушениями норм права. Суды проверяют, соответствуют ли принятые решения установленным процедурам и законам.
Октябрьский районный суд г. Иркутска (Иркутская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с исковым заявлением к <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, указав в обоснование, что истцу на праве собственности принадлежит
Описательная часть
Просит признать недействительным (ничтожным) решение собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Адрес, проведенное в период с Дата по Дата и оформленное протоколом от Дата с регистрационным номером 1
Мотивировочная часть
Исходя из изложенного полагает, что «дома» с адресами Адрес, 14/1, 14/2 и 14/4 (автопарковка) представляют собой единый многоквартирный дом. Общее количество голосов многоквартирного дома составляет 13546,88 кв.м. На основании
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к к <ФИО> о признании недействительными решения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Адрес, оформленные протоколом № от Дата, оставить
Ленинский районный суд г. Ижевска (Удмуртская Республика) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с иском к ответчику ООО СЗ «Аэроплан» о признании общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> по ул. <адрес>, проведенного в форме очного голосования 09.01.2023
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> исковые требования поддержал в полном объеме. Доводы, изложенные в исковом заявлений подтвердил, просил признать решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Мотивировочная часть
Суд полагает возможным проверить доводы истца об исключении части количества «голосующих» кв.м. из подсчета кворума. Сопоставив даты голосования и даты передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к ООО Специализированный застройщик «Аэроплан» о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома – удовлетворить
Пугачевский районный суд (Саратовская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. В обоснование иска указаны следующие обстоятельства. <ФИО> является собственником
Описательная часть
В ходе рассмотрения дела в судебном заседании представитель истца <ФИО> иск поддержала по изложенным в нем основаниям, просила его удовлетворить, настаивала на том, что подписи в бюллетенях голосования подделаны, однако
Мотивировочная часть
В этой связи суд приходит к выводу о том, что <ФИО> не являлась инициатором оспариваемого общего собрания, не участвовала в изготовлении и подписании протокола этого общего собрания, а также не участвовали в собрании
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме удовлетворить
Кинешемский городской суд (Ивановская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
<ФИО> обратилась в Кинешемский городской суд Ивановской области с исковым заявлением к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> и её представитель <ФИО> исковые требования поддержали по основаниям и доводам, указанным в исковом заявлении. Указанные обстоятельства в своей совокупности, дают
Мотивировочная часть
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), с учетом мнения истца <ФИО>, её представителя <ФИО>, представителя ответчиков Комаровой А.Г., третьего лица, не заявляющего
Вологодский городской суд (Вологодская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
Министерство благоустройства, содержания территорий и государственного жилищного надзора Вологодской области (далее также Министерство) обратилось в суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания
Описательная часть
В уведомлении о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, находящегося по адресу: <адрес>, в форме заочного голосования с использованием системы, размещенном в ГИС ЖКХ, в
Мотивировочная часть
На основании изложенного, с учетом установленного на основании совокупности представленных в материалы дела доказательств факта отсутствия кворума при проведении общего собрания собственников помещений МКД, расположенного по адресу:
Резолютивная часть
Признать недействительными решения внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>, проведенного в форме заочного голосования с использованием системы ГИС ЖКХ, оформленные протоколом №
Лефортовский районный суд (Город Москва) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к ООО «ЖИЛСТРОЙСЕРВИС», в котором просят признать недействительными решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: адрес, оформленные
Описательная часть
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что с 25.06.2024 по 04.08.2024 собственниками помещений МКД, расположенного по адресу: Москва, адрес, проведено общее собрание собственников помещений
Мотивировочная часть
Выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 56 ГПК РФ и по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам. При таких
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к ООО «ЖИЛСТРОЙСЕРВИС» о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома – удовлетворить
Вологодский городской суд (Вологодская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЦЕНТР» (далее – ООО УК «Центр», управляющая компания) обратилось в суд с исковым заявлением, мотивируя требования тем, что ООО УК «Центр» осуществляет управление многоквартирным
Описательная часть
В апреле 2025 года по инициативе ответчика <ФИО> проведено общее собрание собственников помещений в указанном доме, оформленное протоколом общего собрания собственников от 10.04.2025. Полагает, что общее собрание проведено
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, ООО УК «Центр» относится к лицам, которые вправе обжаловать решения общего собрания собственников помещений многоквартирного адрес. Вместе с тем, в соответствие с п. 1 ст. 181.4
Резолютивная часть
Признать решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома <адрес>, принятое 06.04.2025 по 11.04.2025 и оформленное протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу:
Димитровский районный суд г. Костромы (Костромская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, указав, что она является собственником жилого помещения в многоквартирном доме по адресу <адрес>. В июле 2022 года в квитанциях на оплату коммунальных услуг жильцов многоквартирного
Описательная часть
Истец <ФИО>, ее представитель <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, настаивая на их удовлетворении. Они также привели доводы о том, что фактически
Мотивировочная часть
Под номером 15 в списке собственников указана <ФИО> с отметкой о голосовании «3а» по обоим поставленным на голосование вопросам. Оспаривая факт голосования по спорным вопросам и принадлежность ей имеющейся подписи, истец заявила
Савеловский районный суд (Город Москва) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с иском к ответчикам <ФИО> и <ФИО> о признании недействительным (ничтожным) решения общего собрания собрание собственников помещений многоквартирного дома по адресу адрес, по вопросам повестки
Описательная часть
В судебном заседании представитель истцов <ФИО> заявленные исковые требования поддержала. В судебном заседании представитель третьего лица ГБУ адрес Аэропорт по доверенности <ФИО> возражал против
Мотивировочная часть
При изложенных обстоятельствах, принимая во внимание указанные выше законоположения, акты их разъяснения, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме
Свердловский районный суд г. Перми (Пермский край) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
Истец, <ФИО>, обратилась в Свердловский районный суд города Перми с иском к ответчику, ООО «УК «Виктория-Сервис», с требованиями о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца доводы иска поддержал в полном объеме. Указанные обстоятельства являются основанием к вынесению судом решения об отказе в иске, в удовлетворении требований об оспаривании
Мотивировочная часть
Суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований об оспаривании решения собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Вместе с тем, по мнению суда, истец не обосновал факт нарушения его
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к ООО «Управляющая компания «Виктория-Сервис» отказать в полном объеме
Стерлитамакский городской суд (Республика Башкортостан) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
Представитель Администрации ГО г.Стерлиатмак обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит признать решения общего собрания собственников МКД № по <адрес>, оформленные протоколом №№ от <дата> недействительным. Исковые
Описательная часть
Представитель истца Администрации ГО <адрес> <ФИО> в судебном заседании иск поддержал, просил удовлетворить. Представитель ответчика <ФИО> по доверенности <ФИО> в судебном заседании в иске
Мотивировочная часть
Исходя из выше изложенного суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований. При этом суд полагает необходимым отметить, что реализуя с должной степенью разумности и осмотрительности предоставленные
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Администрация Городского округа г.Стерлитамак Республики Башкортостан к <ФИО> <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома отказать
Первомайский районный суд г. Кирова (Кировская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к ООО «Малахит» о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома в части. В обосновании иска указано, что <ФИО> является собственником жилого
Описательная часть
Таким образом, по результатам принятого, в нарушение норм действующего законодательства РФ, решения об оплате работ собственниками из расчета 1826,45 рублей с каждого лицевого счета ежемесячно в течение 7 (семи) месяцев
Мотивировочная часть
Также следует отметить, что существенной долей голосов при принятии решения стали голоса собственников нежилых помещений, составляющих 1086,9 кв.м, которые прямо заинтересованы в получении денежных средств за проведение работ
Ленинский районный суд г. Барнаула (Алтайский край) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
ООО «ДЕЗ-2 Ленинского района» обратилось в суд с иском к <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома "адрес", оформленного протоколом от Д.М.Г. по вопросу №11
Описательная часть
Ответчик <ФИО> в судебном заседании возражала относительно удовлетворения исковых требований в полном объеме, поддержала письменные пояснения (л.д.70-71). При рассмотрении дела судом установлено, что
Мотивировочная часть
Выслушав пояснения представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований
Резолютивная часть
Исковые требования ООО «ДЕЗ-2 Ленинского района» к <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома – оставить без удовлетворения
Октябрьский районный суд г. Краснодара (Краснодарский край) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
<ФИО> обратился в Ленинский районный суд <адрес> с иском к <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. В обоснование требований указано, что истец
Описательная часть
На основании изложенного истец просит суд признать недействительными все решения общего собрания в форме очно-заочного голосования общего собрания собственников <адрес> в <адрес> в период с <дата>..;
Мотивировочная часть
Принимая во внимание неявку ответчика в судебное заседание, сроки рассмотрения гражданских дел, суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке в порядке заочного производства. Поскольку решение общего собрания
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома – удовлетворить
Советский районный суд г. Красноярска (Красноярский край) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, оформленного протоколом №
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца – <ФИО>, действующая на основании доверенности от 02.10.2024, подержала исковые требования. Как установлено в судебном заседании, <ФИО> является собственником
Мотивировочная часть
Рассматривая вопрос о последствиях неявки в суд ответчика, суд учитывает положения ст. 35 ГПК РФ, предусматривающей обязанность лиц, участвующих в деле, добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома - удовлетворить
Черемушкинский районный суд (Город Москва) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском ответчикам о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, мотивируя свои требования тем, что истец является управляющей компанией в многоквартирном доме
Описательная часть
Истец просит суд признать решения общего собрания собственников помещений, в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес, оформленное протоколом №С-26 от 11.11.2024 недействительными. При таких обстоятельствах
Мотивировочная часть
Таким образом, суд приходит к выводу что, внеочередное общее собрание имеет кворум и правомочно принимать решения по вопросам повестки дня общего собрания. Ввиду того, что собственникам предоставлено в силу закона право
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований ООО "СКС Управляющая компания" у ГБУ "Жилищник адрес", ГКУ адрес "Дирекция заказчика жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства адрес", ГБУ "Жилищник адрес"
Железнодорожный районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
ООО «ДОСТ-Н» обратилось в суд с исковым заявлением к ответчикам, в котором просит признать недействительными решения ** и **, оформленные протоколом от **** общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО> исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, за исключением довода об отсутствии кворума, а также в дополнительных объяснениях. Также указал
Мотивировочная часть
Проверяя довод истца о принятии решений по вопросам, не относящимся к компетенции собрания, суд учитывает следующее. Приведенные выше основания являются достаточными для вывода о недействительности решений ** и **, оформленных
Шахтинский городской суд (Ростовская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что он является собственником нежилого помещения с кадастровым номером №, площадью 171,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи
Описательная часть
Уточнив исковые требования, просит суд признать недействительным решение общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, оформленное протоколом № от <дата>..;
Мотивировочная часть
Выслушав лиц, участвующих в деле, эксперта, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам. Суд, оценивая заключение судебной экспертизы, анализируя соблюдение порядка ее проведения, определяя
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, третье лицо Администрация <адрес> о признании
Кировский районный суд г. Хабаровска (Хабаровский край) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
<ФИО> и <ФИО> обратились в суд к ТСЖ «Грань» с указанным иском, просили суд признать недействительным решение годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> в г. Хабаровске - членов ТСЖ «Грань»
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> по доверенности <ФИО> в судебном заседании заявленные требования поддержала, указав на их обоснованность. Представитель ответчика ТСЖ «Грань» <ФИО>, являющаяся одновременно
Мотивировочная часть
В ходе рассмотрения дела от представителя ответчика ТСЖ «Грань» <ФИО> поступили письменные возражения относительно заявленных требований, согласно которым, исковые требования подлежат оставлению без удовлетворения
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> к ТСЖ «Грань», <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании недействительным решения годового общего собрания собственников помещений многоквартирного
Ново-Савиновский районный суд г. Казани (Республика Татарстан) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
Государственная жилищная инспекция Республики Татарстан обратилась в суд с иском к жилищно-строительному кооперативу "Заря-36", <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Представитель ответчика ЖСК «Заря-36» <ФИО> в судебном заседании исковые требования не признал
Мотивировочная часть
Разрешая исковые требования по существу, суд исходит из следующего. Вместе с тем, согласно представленных по запросу суда актуальных выписок из ЕГРН, площадь жилых и нежилых помещений многоквартирного дома
Резолютивная часть
Исковые требования Государственной жилищной инспекции Республики Татарстан к ЖСК "Заря-36", <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома удовлетворить
Череповецкий городской суд (Вологодская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
<ФИО> (далее <ФИО>), <ФИО> (далее – <ФИО>) обратились в суд с вышеуказанным иском к <ФИО> (далее – <ФИО>), указав в обоснование иска, что они являются собственниками жилых помещений в многоквартирном
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца Ы. заявленные требования поддержала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что спорная площадь для обустройства офиса расположена в подъезде №. Согласно технического
Мотивировочная часть
Вместе с тем истцами не представлено доказательств нарушения их прав оспариваемым решениями, наличия для нее неблагоприятных последствий принятыми решением по вопросу №. С учетом изложенного суд приходит к выводу
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> к <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома удовлетворить частично
Советский районный суд г. Красноярска (Красноярский край) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском (с учетом уточнений) к <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, в котором просят признать недействительным
Описательная часть
В судебном заседании истцы <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> заявленные требования поддержали в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснили, что председателем Совета дома выполнено много работа
Мотивировочная часть
Изучив все вышеперечисленные доказательства, нормы законодательства, а также объяснения сторон, суд приходит к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения заявленного иска ввиду следующего. Оценивая соблюдение
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, удовлетворить частично
Тагилстроевский районный суд г. Нижнего Тагила (Свердловская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
Прокурор Тагилстроевского района города Нижний Тагил, действующий в интересах <ФИО>, обратился в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, ООО «УКИКО» о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений
Описательная часть
Прокурор просит признать недействительным (ничтожным) решение общего собрания собственников помещений (место расположения обезличено), оформленное протоколом №... от ../../.... г.. В судебном заседании старший
Мотивировочная часть
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему выводу. Суд полагает, что достаточных доказательств для формирования вывода об извещении
Резолютивная часть
Исковые требования Тагилстроевского района города Нижний Тагил, действующий в интересах <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, обществу с ограниченной ответственностью «УКИКО» о признании недействительным решения общего собрания
Харцызский межрайонный суд (Донецкая Народная Республика) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
Прокурор <адрес> Народной Республики, действуя в интересах неопределенного круга лиц, обратился в суде с иском к ТСЖ «Ленинградская-5А», третье лицо <ФИО>, уточнив требования которого просил суд признать недействительным решение
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО> поддержала заявленные исковые требования и просила их удовлетворить. Дала пояснения аналогичные изложенному в исковом заявлении. Из материалов дела усматривается
Мотивировочная часть
Заслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела суд приходит к обоснованному выводу, что заявленные требования подлежат полному удовлетворению по следующим основаниям. Суд считает достаточными те
Резолютивная часть
Исковые требования Прокурора <адрес> Народной Республики, действующего в интересах неопределенного круга лиц к ТСЖ «Ленинградская-5А», третье лицо <ФИО>, о признании недействительным решения общего собрания собственников
Железнодорожный районный суд г. Хабаровска (Хабаровский край) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
ООО «Лоза» обратилось в суд с иском к <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленного протоколом от <дата> №, в обоснование требования указав следующие
Описательная часть
Заслушав в судебном заседании пояснения явившихся представителей истца и третьего лица, изучив доводы иска и возражений на него. Оценив и исследовав письменные материалы дела в совокупности и взаимосвязи, суд приходи
Мотивировочная часть
Вместе с тем, в материалах дела такие доказательства отсутствуют. При таких обстоятельствах в голосовании приняли участие собственники помещений в многоквартирном доме, владеющие в совокупности общим количеством
Резолютивная часть
В удовлетворении искового требования общества с ограниченной ответственностью «Лоза», <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к <ФИО> о признании недействительным решения
