О признании недействительными решений общих собраний
Эта категория посвящена судебным спорам, когда кто-либо оспаривает законность решений, принятых на общих собраниях. Здесь рассматриваются случаи, когда участники или собственники считают, что решение, принятое на собрании (будь то собственников жилья, членов кооператива или СНТ), было принято с нарушениями норм права. Суды проверяют, соответствуют ли принятые решения установленным процедурам и законам.
Центральный районный суд г. Читы (Забайкальский край) · О признании решения общего собрания членов СНТ ничтожным
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд, просила признать ничтожным решение общего собрания членов СНТ № 156 «Пеленг», проведенного в форме заочного голосования в период с <дата> по <дата>, оформленного протоколом от <дата>. Свои
Описательная часть
Ответчик – <ФИО>, представитель СНТ № 156 «Пеленг» <ФИО>, участвуя в судебном заседании <дата> дали объяснения о том, что общее собрание проведено в период с 20 по <дата> без нарушений, протокол, итоги
Мотивировочная часть
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что собрание проведено при отсутствии необходимого кворума, что в соответствии со ст. 181.5 ГК РФ означает ничтожность решения данного собрания
Щелковский городской суд (Московская область) · О признании ничтожным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, признании договора управления многоквартирным домом, сведения о заключении которого
Судом в предварительном судебном заседании удовлетворено ходатайство истцов об истребовании в Главном управлении Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» подлинника протокола № внеочередного
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, суд полагает ответчика надлежаще извещенным о времени и месте судебного разбирательства. При этом суд принимает во внимание то обстоятельство, что лица, указанные в протоколе общего
Советский районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) · О признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленных протоколом № от 07.09.2022 г
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с исковым заявлением к <ФИО>, в котором просила признать недействительными решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома <адрес>, проведенного в заочной форме посредством
Описательная часть
Допущено существенное нарушение порядка проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания. Проведение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в заочной форме с использованием ГИС ЖКХ или региональной
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах отсутствовал кворум при проведении в период с 07.09.2022 г. по 21.10.2022 г. общего собрания собственников помещений, расположенных в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, оформленного
Ленинский районный суд г. Перми (Пермский край) · О признании недействительным решения общего собрания собственников недвижимости
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к ТСН «ТСЖ «Ленина,10» о признании недействительным
Описательная часть
Решением Арбитражного суда Пермского края от <дата> по делу № А50-21364/2020 председатель ТСН «ТСЖ «Ленина,10» <ФИО> признана несостоятельным (банкротом), в отношении нее введена процедура реализации имущества. Представителем
Мотивировочная часть
Заслушав лиц, участвующих в деле, и их представителей, изучив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу, что требования не подлежат удовлетворению. Исходя из установленных обстоятельств
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к ТСН «ТСЖ «Ленина,10» о признании
Центральный районный суд г. Калининграда (Калининградская область) · О признании недействительным решение общего собрания собственников МКД
Вводная часть
Истец обратился в суд с данным заявлением, обосновав тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: < адрес > На основании договора управления от < Дата > многоквартирный дом № обслуживает
Описательная часть
ОВД России по Центральному району г.;Калининграда дважды выносил постановления об отказе в возбуждении уголовного дела на основании ст.24 ЦУПК РФ в связи с невозможностью установления факта подделки по причине не предоставления
Мотивировочная часть
Рассматривая доводы истца о том, что в реестре, являющимся приложением к протоколу общего собрания, собственники помещений не ставили свои подписи, суд считает, что в данном случае, юридически значимым обстоятельством является
Индустриальный районный суд г. Перми (Пермский край) · О признании недействительными решения общего собрания членов ПГК №, проведенного в форме очно-заочного голосования, оформленного протоколом № от <дата>, признании
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> с учетом уточнения обратились в суд с иском к Потребительскому гаражному кооперативу № о признании недействительными решения общего собрания членов ПГК №, проведенного в форме очно-заочного голосования, оформленного
Описательная часть
Представитель истцов <ФИО> в судебном заседании на иске с учетом уточнения настаивает. Представитель ответчика №, ответчик <ФИО> в судебном заседании с иском не согласен. В отзыве на исковое заявление
Мотивировочная часть
Заслушав представителя истцов <ФИО>, ответчика, представителя ответчика № <ФИО>, ответчиков <ФИО>, <ФИО>, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Учитывая изложенное, суд приходит
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО>, Казаковой Зои Г. к Потребительскому гаражному кооперативу №, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> А.ичу, <ФИО> о признании недействительными решения общего
Октябрьский районный суд г. Новороссийска (Краснодарский край) · О признании недействительным решения общего собрания членов ГСК
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к ГСК № <адрес> о признании недействительным решения общего
Описательная часть
В ходе судебного разбирательства ответчик иск не признал и представил следующие возражения на иск: Так, согласно реестру собственников гаражей, не являющихся членами ГСК-6 от <дата>, не являются членами кооператива
Мотивировочная часть
Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям: Суд приходит к выводу о том, что повестка дня оспариваемого собрания не соответствует
Резолютивная часть
Признать недействительным решение заочного общего собрания членов ГСК № <адрес> от <дата> по всем пунктам повестки дня
Чертановский районный суд (Город Москва) · О признании недействительным решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленных протоколом от 30.01.2025 года
Вводная часть
Истцы <ФИО> обратились в суд с иском к ответчикам <ФИО>, в котором просят: признать решения внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: …, проводимого посредством очно-заочного
Описательная часть
Из материалов дела усматривается, что ранее <ФИО> в адрес суда направлены заявления об удовлетворении требований, в случае неявки указанных лиц просили рассмотреть требования по существу в соответствии с положениями
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
По всем вопросам повестки дня внеочередного общего собрания собственников помещений № 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16 решения приняты; по вопросам повестки дня № 8-16 решения приняты собственниками, более чем пятьюдесятью процентами
Красноармейский районный суд г. Волгограда (Волгоградская область) · Об оспаривании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленного протоколом общего собрания и по иску <ФИО> <ФИО> к <ФИО>
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> об оспаривании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес>, оформленного протоколом общего собрания. В обоснование требований
Описательная часть
В судебное заседание истец <ФИО> не явилась, причин неявки не сообщила, ранее в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснив, что информация о предстоящем собрании 19.05.2022г. до жителей не доводилась
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению на основании следующего. На основании вышеизложенного суд считает, что утверждать о наличии на общем собрании кворума
Резолютивная часть
Иск <ФИО> <ФИО>, <ФИО> <ФИО> к <ФИО> <ФИО>, паспорт № №, <ФИО> <ФИО>, паспорт № №, ООО УК «Аквамарин», ИНН о признании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Советский районный суд г. Орла (Орловская область) · Об оспаривании решения общего собрания кооператива, истребовании имущества из чужого незаконного владения
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к потребительскому гаражному кооперативу «Орлик» (далее ПГК «Орлик»), <ФИО> об оспаривании решения общего собрания кооператива, истребовании имущества из чужого незаконного владения
Описательная часть
Мотивировочная часть
На основании изложенного суд полагает, что решение общего собрания проведено в отсутствие кворума, что влечет его недействительность. Соответственно суд определяет к взысканию расходы по оплате государственной
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к потребительскому гаражному кооперативу «Орлик», <ФИО> об оспаривании решения общего собрания кооператива, истребовании имущества из чужого незаконного владения удовлетворить частично
Котласский городской суд (Архангельская область) · О признании недействительным решения по вопросу № 4 общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленного протоколом от 19 мая 2025 года
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Паритет» (далее – ООО «УК «Паритет») о признании недействительным решения по вопросу № общего собрания
Описательная часть
Допущенные нарушения порядка проведения собрания нарушают права истца как собственника жилого помещения, поскольку продлевают срок ненадлежащего управления домом, создают угрозу безопасного проживания в доме, препятствует проведению работ
Мотивировочная часть
Представитель истца по доверенности <ФИО> в судебном заседании настаивала на исковых требованиях, представила дополнения к правовому обоснованию иска, из которых следует, что в компетенцию общего собрания в соответствии
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Паритет» о признании недействительным решения по вопросу № общего собрания собственников помещений многоквартирного
Домодедовский городской суд (Московская область) · О признании недействительными (ничтожными) решения очередного общего собрания СНТ «Серп и Молот» от <дата>, оформленных протоколом №
Вводная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к СНТ «Серп и Молот» о признании недействительными ( ничтожными) решений очередного общего собрания СНТ «Серп и Молот»
Описательная часть
Оснований для удовлетворения исковых требований о признании ничтожным всех решений общего собрания членов СНТ «Серп и Молот» от <дата> судом не установлено, подлежит признанию недействительным (ничтожным) решение в части
Мотивировочная часть
Оценивая доводы истцов о том, что вопрос №, принятый решением общего собрания от <дата> подлежит признанию ничтожным, как отсутствующий в повестке дня, суд считает их обоснованными и учитывает следующее. Таким образом
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> удовлетворить частично
Истринский городской суд (Московская область) · О признании решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных протоколом от <дата>, недействительными
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> о признании решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных протоколом от <дата>, недействительными
Описательная часть
Из материалов дела усматривается, что <ФИО> является собственником квартиры, распложенной по адресу <адрес>, с/п Павло-Слободское, д.Исаково, <адрес> (л.д.14-17)
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО>, 3-е лицо: ООО УК «Акватория», Главное управление <адрес> «Государственная жилищная инспекция», о признании решений общего собрания собственников помещений
Дзержинский районный суд г. Ярославля (Ярославская область) · О признании недействительными решения, содержащегося в протоколе внеочередного собрания собственников жилья
Вводная часть
Истцы обратились в суд с иском к Товариществу собственников жилья «Труд-5» о признании недействительными решения, содержащегося в протоколе внеочередного собрания собственников жилья от <дата> № в части утверждения дополнительного
Описательная часть
В судебном заседании истцы <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, представитель <ФИО> – <ФИО> исковые требования в части признания результатов собрания в вопросе № недействительными поддержали по основаниям иска
Курчатовский районный суд г. Челябинска (Челябинская область) · О признании в части недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к ООО «Префект» (после реорганизации ООО «Ньюдом») о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленных протоколом от <дата>, в части 4
Описательная часть
Представитель истца по ордеру (л.д.9 т.1) <ФИО> в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований. Представитель ответчика по доверенности <ФИО> в судебном заседании возражал против
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к обществу с ограниченной ответственностью «Ньюдом» о признании в части недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленных протоколом от <дата>, оставить
Мегионский городской суд (Ханты-Мансийский автономный округ-Югра) · О призвании общего решения собственников многоквартирного дома недействительным
Вводная часть
<ФИО> и <ФИО> обратились в суд с вышеуказанным иском. Требования мотивированы тем, что согласно протоколу общего собрания собственников многоквартирного дома № №, расположенного по адресу: <адрес>, от 22.12.2022 г
Описательная часть
Представитель истцов <ФИО> в судебном заседании на удовлетворении требований настаивал, по доводам, изложенным в исковом заявлении. Представитель ответчика <ФИО> в судебном заседании против
Мотивировочная часть
Вместе с тем, исходя из аналогии к спорным правоотношениям можно применить разъяснения, содержащиеся в письме Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 06.09.2019 г. № 32453-ОГ/04, согласно которому
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> <ФИО> к ООО «Жилищно-эксплуатационная компания» (третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования - Администрация города Мегиона) о призвании общего решения собственников
Моздокский районный суд (Республика Северная Осетия-Алания) · О признании недействительным и отмене всех решений общего собрания членов и садоводов землепользователей СНТ «Дружба», квартал 2/1, проведенного в форме очно-заочного голосования
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с иском к СНТ «Дружба» о признании недействительным и отмене всех решений общего собрания членов и садоводов землепользователей СНТ «Дружба», квартал 2/1, проведенного в форме очно-заочного голосования
Описательная часть
Представители ответчика <ФИО>, <ФИО> и <ФИО> исковые требования не признали, в удовлетворении иска просили отказать, в судебном заседании представитель <ФИО> пояснил, что в феврале 2023г. истец
Мотивировочная часть
По вопросу касательно того, что истец не согласен с очень большим количеством вопросов повестки собрания, по процессуальным как он полагает моментам, но при этом не указывает каким образом нарушены его материальные права будучи, не являясь
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> , <ФИО> , <ФИО> , <ФИО> к Садоводческому некоммерческому товариществу «Дружба» и отменить все решения общего собрания членов и садоводов землепользователей СНТ «Дружба»
Моздокский районный суд (Республика Северная Осетия-Алания) · О признании недействительным и отмене всех решений общего собрания членов и садоводов землепользователей СТ «Дружба», проведенного в форме очно-заочного голосования в период
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с указанным иском к СНТ «Дружба» в обоснованные заявленных требований указал, что проведение заочного голосования по любым вопросам возможно только в случае если на территории страны объявлен режим
Описательная часть
Мотивировочная часть
Учитывая, что достоверных доказательств уменьшения общего количества членов СТ на период проведения голосования, результаты которого нашли свое отражение в протоколе общего собрания СТ от <дата>, суду не представлено, суд
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> (паспорт № <ФИО> (паспорт № <ФИО> (паспорт № к Садоводческому некоммерческому товариществу «Дружба» (ОГРН № удовлетворить
Черкесский городской суд (Карачаево-Черкесская Республика) · О признании недействительным решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленных протоколом № 2 от 23.11.2023 года
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> о признании недействительным решений общего собрания собственников многоквартирного дома, оформленных протоколом № от <дата>. В обоснование заявленных требований указано
Описательная часть
Просит суд признать недействительным решение общего собрания собственника помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу КЧР, <адрес>, проведенного в форме очно-заочного голосования и оформленных Протоколом №
Мотивировочная часть
Вместе с тем, как следует из пояснений ответчика <ФИО> и её представителя <ФИО> возражая на иск, указывали, что согласно протоколу № от 23.11.2023 года составленному по итогам внеочередного общего собрания
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о признании недействительным решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленных протоколом № от 23.11.2023 года - удовлетворить
Комсомольский районный суд г. Тольятти (Самарская область) · О признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в МКД
Вводная часть
Государственная жилищная инспекция Самарской области обратилась в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> о признании недействительными решений общего собрания собственников МКД. В обоснование исковых требований указано, что
Описательная часть
Просит признать недействительным решение от ... общего собрания собственников помещений в многоквартирном ....А по ...., оформленное протоколом ... от ... по всем вопросам повестки дня. Представитель истца в судебном
Мотивировочная часть
Необходимый кворум на собрании отсутствовал, поэтому суд приходит к выводу о признании ничтожными решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном ....А по ...., принятые в форме очно-заочного голосования
Резолютивная часть
Исковые требования ГЖИ .... к <ФИО>, <ФИО> о признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в МКД - удовлетворить
Комсомольский районный суд г. Тольятти (Самарская область) · О признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в МКД
Вводная часть
Государственная жилищная инспекция Самарской области обратилась в суд с иском к ответчика <ФИО>, <ФИО> о признании недействительными решений общего собрания собственников МКД 50 по ...., оформленных протоколом
Описательная часть
Просит признать недействительным решение от ... общего собрания собственников помещений в многоквартирном ...., проведенное в период с ... по ..., оформленное протоколом ... от ... по всем вопросам повестки дня. Представитель
Мотивировочная часть
Необходимый кворум на собрании отсутствовал, поэтому суд приходит к выводу о признании ничтожными решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном .... в ...., принятые в форме очно-заочного голосования
Резолютивная часть
Исковые требования ГЖИ .... к <ФИО>, <ФИО> о признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в МКД - удовлетворить
Бежицкий районный суд г. Брянска (Брянская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от <дата>, оформленного протоколом от <дата>, об отмене его
Вводная часть
<ФИО> - собственник <адрес> многоквартирном доме в <адрес> обратилась в суд с иском к инициатору общего собрания собственников дома <ФИО> о признании внеочередного общего собрания собственников помещений
Описательная часть
В судебном заседании истец, ее представитель исковые требования поддержали, ссылаясь на указанные в иске доводы и дополнительные, приведенные при рассмотрении дела. По существу истец, ее представитель пояснили, что возможно
Мотивировочная часть
Т аким образом, приведенные выше доказательства подтверждают о заблаговременном, более 10-ти дней извещения собственников о дате проведения общего собрания способами, соответствующими жилищному законодательству, следовательно
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от <дата>, оформленного протоколом от <дата> и об отмене его, - оставить
Октябрьский районный суд г. Иркутска (Иркутская область) · О признании в части недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, взыскании расходов по оплате госпошлины
Вводная часть
ООО «Южное управление жилищно-коммунальными системами» обратилось в суд с иском к <ФИО> о признании в части недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, взыскании расходов по оплате
Описательная часть
Так, решение по 3 пункту Протокола от Дата, принято без учета предложений ООО «Южное управление ЖКС», в нарушение условий заключенного Договора и не позволяет оказывать в полном объеме услуги и работы по управлению
Мотивировочная часть
Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что собственники помещений самостоятельно определили размер платы на содержание общего имущества и текущий ремонт в отсутствие экономического обоснования расчета, что
Резолютивная часть
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Южное управление жилищно-коммунальными системами» к <ФИО> о признании в части недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Красногорский городской суд (Московская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, обязании исключить сведения об управлении многоквартирным домом
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с иском к ГУ МО «ГЖИ МО», ООО УК «ЖКХ-Онлайн» о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес>, <ФИО> <адрес>, проведенного в очно
Описательная часть
Считает, что нарушения, допущенные при организации и проведении собрания, ведут к признанию такого решения недействительным, просит суд признать недействительным решения внеочередного общего собрания собственников помещений
Мотивировочная часть
С учетом имеющихся доказательств, суд приходит к выводу о наличии у истца права на обжалование решений общего собрания, поскольку нарушен порядок проведения внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Государственному управлению Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области», ООО УК «ЖКХ-Онлайн» о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений
Люберецкий городской суд (Московская область) · О признании недействительным решения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, применении последствий ничтожности решения, обращения решения
Вводная часть
Истец <ФИО> предъявила к ответчикам <ФИО>, ООО УК «Стандарт», <ФИО> Московской области иск, в котором просит суд признать недействительным решение внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном
Описательная часть
Истец в судебное заседание не явилась, извещена, действовала через своего представителя <ФИО>, который заявленные требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. Судом
Мотивировочная часть
Руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ и в соответствии с требованиями ст. 165.1 ГК РФ суд приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о месте и времени рассмотрения дела. Ответчики ООО УК
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, ООО УК «Стандарт», <ФИО> Московской области о признании недействительным решения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, применении последствий
