Эта категория охватывает судебные споры, касающиеся оспаривания и признания недействительным сделок по ипотеке. Здесь рассматриваются ситуации, когда сам договор, его условия или действия сторон нарушают закон, что позволяет оспорить его юридическую силу. Суды анализируют основания для признания ипотечного договора ничтожным или оспоримым.
Кетовский районный суд (Курганская область) · О признании договора ипотеки частично недействительным
Вводная часть
<ФИО> обратилась в Кетовский районный суд <адрес> с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Кетовский коммерческий банк» (далее - ООО «Кетовский коммерческий банк», а также ООО КБ «Кетовский») о признании договора
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, ее представитель, действующий на основании доверенности <ФИО>, в судебном заседании заявленные требования поддержал по доводам
Мотивировочная часть
Заслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам. Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая, что при залоге земельного участка право залога распространяется также на находящиеся
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к обществу с ограниченной ответственностью «Кетовский коммерческий банк» о признании договора ипотеки частично недействительным оставить без удовлетворения
Индустриальный районный суд г. Хабаровска (Хабаровский край) · О признании недействительным договора об ипотеке, применении последствий недействительности договора об ипотеки, признании отсутствующим обременения в виде залога, исключении
Вводная часть
<ФИО>. обратился в Индустриальный районный суд <адрес> с иском к ПАО Банк «Финансовая корпорация «Открытие», <ФИО> о признании недействительным договора об ипотеке, применении последствий недействительности договора
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО> поддержал исковые требования, ссылаясь на изложенные в иске обстоятельства. Пояснил, что истец планирует участвовать в строительства в рамках жилищного кооператива
Мотивировочная часть
Выслушав пояснения представителя истца <ФИО>, представителя ответчика ПАО Банк «Финансовая корпорация «Открытие» <ФИО>, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к ПАО Банк «Финансовая корпорация «Открытие», <ФИО> о признании недействительным договора об ипотеке, применении последствий недействительности договора об ипотеки, признании
Железнодорожный районный суд г. Красноярска (Красноярский край) · О признании недействительным части договора займа, признать отсутствующим обременение ипотеки на квартиру
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, в котором просил с учетом уточнений в редакции от <дата> (в порядке ст. 39 ГПК РФ)
Описательная часть
В судебном заседании истец/ответчик <ФИО> исковые требования поддержал в полном объеме с учетом представленных уточнений, настаивал на их удовлетворении, встречные исковые требования не признал. В обоснование иска указал
Мотивировочная часть
Выслушав мнение истца/ответчика <ФИО>, представителя ответчика/истца <ФИО>, заключение помощника прокурора Железнодорожного района г. Красноярска Щербака Д.А., полагавшего исковые требования подлежащими частичному
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество, квартиру, удовлетворить частично
Киришский городской суд (Ленинградская область) · О признании недействительным договора ипотеки от <дата>, заключенного между <ФИО> и <ФИО>, в части ? доли земельного участка общей площадью 1050 кв.м
Вводная часть
После неоднократного изменения исковых требований (л.д.2-5, 194-201 т.1, 43-46, 55 т.2) <ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании недействительным договора ипотеки от <дата>, заключенного
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебное заседание не явилась, воспользовалась правом на ведение дела через представителя, которая в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. В судебном заседании
Мотивировочная часть
Считает, что <ФИО> неоднократно злоупотребил правом, действуя недобросовестно из личных корыстных побуждений: во-первых, после того как ему стало известно о существовании требований о разделе спорного земельного участка, он умышленно
Резолютивная часть
<ФИО> в иске к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании недействительными: - договора ипотеки от <дата>, заключенного между <ФИО> и <ФИО>, в части ? доли в праве общей долевой собственности земельного
Выборгский городской суд (Ленинградская область) · О признании недействительной сделки, расторжении договора займа с одновременным залогом недвижимого имущества
Вводная часть
Истец обратился в Выборгский городской суд Ленинградской области исковым заявлением к <ФИО>, <ФИО> о признании недействительной сделки, расторжении договора займа с одновременным залогом недвижимого имущества. В
Описательная часть
Истец просит суд признать недействительной сделкой и расторгнуть договор займа с одновременным залогом недвижимого имущества (ипотеки) от Дата, заключенный между <ФИО> и <ФИО> Истец <ФИО>, представитель истца
Мотивировочная часть
При указанных обстоятельствах, при непризнании условии договора недействительными и не установлении иного размера задолженности, судебная коллегия признает действующим и подлежащим учету в настоящее время расчет задолженности
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> о признании недействительной сделки и расторжении договора займа с одновременным залогом недвижимого имущества отказать
Мясниковский районный суд (Ростовская область) · О признании зарегистрированного обременения в виде ипотеки прекращенным
Вводная часть
ПАО Сбербанк обратилось в Мясниковский районный суд Ростовской области с названными исковыми требованиями к <ФИО>, <ФИО> и Управлению Росреестра, указав, что 04.07.2014 года между банком и ответчиками <ФИО>, <ФИО>
Описательная часть
Как следует из материалов дела, 04.07.2014 года между банком и ответчиками был заключен договор об открытии не возобновляемой кредитной линии №93439-НКЛ, в соответствии с которым банк предоставил должникам кредит в размере 1000
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики считаются извещенными о времени и месте слушания дела, суд считает возможным рассмотрение дела в их отсутствие Представитель Управления Росреестра по Ростовской области
Резолютивная часть
Иск ПАО Сбербанк к <ФИО> и <ФИО>, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании зарегистрированного обременения в виде ипотеки прекращенным удовлетворить
Ленинский районный суд г. Курска (Курская область) · О признании недействительными договора инвестиционного займа и договора залога квартиры, применении последствий недействительности сделок, признании их договором участия в долевом
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с иском к ответчику ЗАО «ТПК «Кароляна», в котором просит признать недействительными (ничтожными) договор инвестиционного займа № от <дата>г. и договор залога <адрес> от <дата>
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца по доверенности <ФИО> заявленные исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме. Представитель ответчика по доверенности <ФИО> в судебном
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, суд находит доводы истца о притворности договоров обоснованными, в соответствии с ч.2 ст.170 ГК РФ признает данные сделки недействительными (ничтожными) в силу притворности, и считает возможным
Медведевский районный суд (Республика Марий Эл) · О признании недействительным договора ипотеки в части залога (ипотеки) земельного участка, применении последствий недействительной ничтожной сделки
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Птицефабрика Кимовская" в лице конкурсного управляющего <ФИО>, ПАО «Сбербанк», в котором просила признать недействительным договор ипотеки № №
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО> заявленные исковые требования поддержала. Согласно ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному
Мотивировочная часть
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц. Тем самым суд не усматривает
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к обществу с ограниченной ответственностью "Птицефабрика Кимовская" в лице конкурсного управляющего <ФИО>, публичному акционерному обществу «Сбербанк России» о признании
Кировский районный суд г. Перми (Пермский край) · О признании недействительными договора займа, договора залога недвижимого имущества, договора уступки прав требований
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в Дзержинский районный суд г. Перми с иском к <ФИО> о взыскании суммы займа в размере 650000 рублей, процентов по займу в размере 182000 рублей, неустойки за нарушение сроков выплаты процентов в размере
Описательная часть
Суд, заслушав лиц, присутствующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, приходит к следующему. В судебном заседании установлено, что 20 апреля 2021 года между ИП М. и <ФИО> заключено соглашение
Мотивировочная часть
На основании изложенного оценив в совокупности доводы участников процесса, представленные доказательства, суд полагает, что основания для удовлетворения встречных требований <ФИО> отсутствуют, поскольку При этом условия
Резолютивная часть
Требования <ФИО> к <ФИО> о признании недействительными договора займа, обеспеченного залогом недвижимого имущества от 23 апреля 2021 года, заключенного между <ФИО> и <ФИО>, договора залога недвижимого имущества –
Волжский городской суд (Волгоградская область) · О заключении договора ипотеки, государственной регистрации ипотеки
Вводная часть
Банк ВТБ (ПАО) обратилось в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> о заключении договора ипотеки, государственной регистрации ипотеки. В обоснование иска указав, что <ФИО> августа <ФИО> года между Банком ВТБ (ПАО) и <ФИО>
Описательная часть
В судебном заседании установлено и подтверждается представленными письменными доказательствам, что <ФИО> августа <ФИО> года между Банком ВТБ (ПАО) и <ФИО> заключен кредитный договор (далее – Кредитный договор)
Мотивировочная часть
В соответствии со ст. <ФИО>, <ФИО> и <ФИО> ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства
Резолютивная часть
Исковые требования Банк ВТБ (публичное акционерное общество) удовлетворить
Коптевский районный суд (Город Москва) · О понуждении заключить договор ипотеки
Вводная часть
Банк ВТБ (ПАО) обратился в суд с иском к <ФИО> с требованиями обязать заключить договор ипотеки. В обоснование исковые требований истец ссылается на заключение между Банком ВТБ (ПАО) и <ФИО> кредитного договора от 17.12.2020
Описательная часть
Принимая во внимание изложенное, а также исходя из принципа диспозитивности гражданского процесса, в соответствии с которым стороны самостоятельно и по своему усмотрению распоряжаются предоставленными им процессуальными правами, в том числе
Мотивировочная часть
Принимая во внимание изложенное, а также исходя из принципа диспозитивности гражданского процесса, в соответствии с которым стороны самостоятельно и по своему усмотрению распоряжаются предоставленными им процессуальными правами, в том числе
Резолютивная часть
Исковые требования Банка ВТБ (ПАО) к <ФИО> об обязании заключить договор об ипотеке удовлетворить
Ленинский районный суд г. Махачкалы (Республика Дагестан) · О признании недействительной государственной регистрации договора ипотеки от <дата>, заключенного между ООО «Дагэнергобанк» (залогодержатель) и <ФИО> (залогодатель)
Вводная часть
<ФИО> первоначально обратилась в суд с административным иском к Филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес> (далее ФКП Росреестра по РД) с административным иском о признании недействительной
Описательная часть
Как следует из материалов гражданского дела, истица <ФИО> является собственником земельного участка по адресу: <адрес>, площадью 743 кв. м, право собственности за истицей зарегистрировано <дата>
Мотивировочная часть
Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений
Ленинский районный суд г. Курска (Курская область) · О признании недействительными договоров инвестиционного займа и залога квартиры, применении последствий недействительности сделок, признании права собственности
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд к ответчику ЗАО «Торгово-промышленная компания «Кароляна» с вышеуказанным иском. В обоснование требований указав, что в соответствии с Договором беспроцентного инвестиционного займа № от <дата>
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> исковые требования поддержал по изложенным в исковом заявлении доводам и основания. Пояснил, что о нарушении своего права он узнал в 2025 года, после того как дом был введен в эксплуатацию
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, суд находит доводы истца о притворности договоров обоснованными, в соответствии с ч.2 ст.170 ГК РФ признает данные сделки недействительными (ничтожными) в силу притворности, и считает возможным
Ленинский районный суд г. Курска (Курская область) · О признании недействительными договоров инвестиционного займа и залога квартиры, применении последствий недействительности сделок, признании права собственности на квартиру
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд к ответчику ЗАО «Торгово-промышленная компания «Кароляна» с указанным иском. В обоснование требований указала о том, что в соответствии с Договором беспроцентного инвестиционного займа № от <дата>
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении по основаниям и доводам, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что <дата> ответчиком ей
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, суд находит доводы истца о притворности договоров обоснованными, в соответствии с ч.2 ст.170 ГК РФ признает данные сделки недействительными (ничтожными) в силу притворности, и считает возможным
Ленинский районный суд г. Курска (Курская область) · О признании недействительными договоров инвестиционного займа и залога квартиры, применении последствий недействительности сделок, признании права собственности на квартиру
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд к ответчику ЗАО «Торгово-промышленная компания «Кароляна» с указанным иском. В обоснование требований указала о том, что в соответствии с Договором беспроцентного инвестиционного займа № от <дата>г
Описательная часть
Как усматривается из материалов дела, признание ответчиком исковых требований не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем, подлежит принятию судом
Калининский районный суд (Город Санкт-Петербург) · О признании недействительным договора займа с одновременным залогом недвижимого имущества
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в Калининский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ответчикам <ФИО>, <ФИО> о признании недействительным договора займа от 01.09.2017 года с одновременным залогом недвижимого имущества (ипотеки)
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебное заседание 23.08.2023г. не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, направил в суд представителя. Представитель истца, действующий на основании доверенности от 05.02.2019г.-<ФИО>
Мотивировочная часть
Выслушав явившихся участников процесса, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующим
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <дата> года рождения, - оставить без удовлетворения
Центральный районный суд г. Калининграда (Калининградская область) · О признании договоров займа с предоставлением в залог недвижимого имущества недействительными, применении последствий недействительности сделок, взыскании расходов по оплате
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, указав, что вступившим в законную силу решением Гусевского городского суда Калининградской области от 04 апреля 2022 года иск <ФИО> к <ФИО> о взыскании денежных
Описательная часть
Представитель истца <ФИО>, действующий на основании доверенности, участвующий посредством видеоконференцсвязи, заявленные требования поддержал, на их удовлетворении настаивал. Полагал, что заключенные между <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Недействительность оспариваемых договоров должна доказать сторона истца, именно истец обязан доказать, что сделки от 09 августа 2021 года, 10 августа 2021 года и 14 августа 2021 года, совершены сторонами лишь для вида, без намерения создать
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> о признании договоров займа с предоставлением в залог недвижимого имущества недействительными, применении последствий недействительности сделок, взыскании расходов по оплате
Видновский городской суд (Московская область) · О понуждении зарегистрировать договор ипотеки
Вводная часть
Истец обратился в суд с указанными выше исковыми требованиями указав, что <дата> между Банком ВТБ (публичное акционерное общество) и <ФИО> (Заемщик) был заключен кредитный договор № на следующих условиях: сумма кредита - РФ
Описательная часть
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить. Как установлено судом и следует из материалов дела, <дата> между Банком ВТБ (публичное акционерное общество)
Мотивировочная часть
Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований. Анализируя приведенные выше нормы
