О признании недействительным договора купли-продажи недвижимости
Эта категория включает судебные споры, касающиеся оспаривания законности сделок купли-продажи объектов недвижимости. Здесь рассматриваются ситуации, когда стороны пытаются признать договор недействительным по различным основаниям. Подкатегории детализируют предмет спора: от отдельных квартир и жилых помещений до более сложных объектов, таких как жилые дома и прилегающие земельные участки.
Куйбышевский районный суд (Город Санкт-Петербург) · О признании недействительным договора купли – продажи жилого помещения, аннулировании записи в ЕГРН, включении квартиры в наследственную массу и признании права собственности
Вводная часть
<ФИО> является племянником И.Л.Г., дата года рождения, умершей дата
Описательная часть
Мотивировочная часть
Суд, исследовав материалы дела, изучив доводы и возражения сторон, выслушав показания свидетелей, полагает, что исковые требования не подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям: С учетом того, что заключение
Лазаревский районный суд г. Сочи (Краснодарский край) · О признании сделки купли-продажи недвижимого имущества недействительной, признании раздела/перераспределения земельного участка недействительным, применении последствий
Вводная часть
<ФИО> обратилась Лазареский районный суд <адрес> с иском к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> в котором просит
Описательная часть
На данное имущество (жилой дом КН: 23:49:0306002:3328 и земельный участок КН: 23:49:0136004:2390 площадью 886 кв.м.) распространяется режим совместной собственности супругов, в силу чего правоотношения по распоряжению данным имуществом
Мотивировочная часть
Так как сделка в виде соглашения собственников о перераспределение земельных участков между Ответчиками произведена в отсутствие согласия Истца, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания о признании
Резолютивная часть
Требования <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, о признании сделки купли-продажи недвижимого имущества недействительной, признании раздела/перераспределения земельного участка недействительным, применении последствий
Красногвардейский районный суд (Город Санкт-Петербург) · О признании недействительным договора купли-продажи квартиры, применении последствий недействительности сделки, истребовании имущества из чужого незаконного владения, признании
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании недействительным договора купли-продажи квартиры от 12 августа 2016 года, расположенной по адресу: <адрес>, заключенного между К.. и <ФИО>, зарегистрированный за от 12
Описательная часть
Представитель истца – <ФИО>, действующая на основании доверенности, в судебном заседании иск поддержала по доводам, изложенным выше, и просит суд иск удовлетворить. Судом установлено и подтверждается
Мотивировочная часть
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении иска
Резолютивная часть
Иск администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга – удовлетворить
Симферопольский районный суд (Республика Крым) · О признании недействительным договора купли-продажи недвижимости и применении последствий недействительности сделки,-
Вводная часть
В январе 2025 года истец обратился с иском к <ФИО>, <ФИО>, в котором согласно уточненным требованиям (26.03.2025) просил признать недействительным договор купли-продажи жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 275,3
Описательная часть
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить в полном объеме. Представитель ответчиков в судебном заседании просила отказать в удовлетворении
Мотивировочная часть
Заслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям. Вместе с тем, материалы реестрового
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, третьи лица: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, <ФИО>, администрация Чистеньского сельского поселения Симферопольского района
Волжский городской суд (Волгоградская область) · О признании недействительным договора купли-продажи жилого помещения, признании недействительной записи в ЕГРН, применении последствий недействительности сделки
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> о признании недействительным договора купли-продажи жилого помещения, признании недействительной записи в ЕГРН, применении последствий недействительности сделки. В обоснование
Описательная часть
Ответчик <ФИО> в судебном заседании возражал против удовлетворения требований по основаниям, изложенным в письменных возражениях, согласно которым в соответствии со статьей 250 ГК РФ, <ФИО> известила надлежащим
Мотивировочная часть
Кроме того, суд учитывает, что при продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО>, "."..г. года рождения, уроженки <адрес>, СНИЛС к <ФИО>, "."..г. года рождения, уроженке <адрес>, СНИЛС , <ФИО>, "."..г. года рождения
Брянский районный суд (Брянская область) · О признании недействительной сделки, применении последствий недействительности сделки, включении квартиры в состав наследственного имущества, признании права собственности
Вводная часть
<ФИО> первоначально обратилась в суд с исковым заявлением, указав, что ее мать <ФИО> приобрела у члена жилищно-строительного кооператива совхоза им.60-летия Союза СССР <ФИО> в собственность однокомнатную квартиру
Описательная часть
Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец <ФИО> просит суд признать справку ЖСК №4 совхоза имени 60-летия Союза ССР от 15.03.2005 года о выплаченном пае по квартире <ФИО> недействительной, а также признать
Мотивировочная часть
Вместе с тем, установлено, что в производстве Брянского районного суда Брянской области находится гражданское дело по иску <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> о признании правоустанавливающего документа недействительным
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО>, отказать
Комсомольский районный суд (Ивановская область) · О расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества без возврата имущества
Вводная часть
Управление земельно-имущественных отношений Администрации Комсомольского муниципального района Ивановской области обратилось в суд с иском к <ФИО> о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества без возврата имущества
Описательная часть
Судом установлено, что в <дата> Управлением земельно-имущественных отношений Администрации Комсомольского муниципального района Ивановской области проведен аукцион в электронной форме по продаже муниципального имущества:
Мотивировочная часть
Исследовав представленные истцом письменные доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам. При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований Управления земельно
Резолютивная часть
Исковые требования Управления земельно-имущественных отношений Администрации Комсомольского муниципального района Ивановской области удовлетворить
Учалинский районный суд (Республика Башкортостан) · О признании недействительным договора купли – продажи квартиры, применении последствий недействительности сделки
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с исковым заявлением к <ФИО>, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Ф.И.О.2 о признании недействительным договора купли – продажи квартиры, применении последствий недействительности
Описательная часть
В ходе рассмотрения дела Ф.И.О.3, на основании ст. 39 ГПК РФ, исковые требования уточнила, указав, что в <дата> г. она приобрела квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. С указанного времени, она
Мотивировочная часть
Разрешая спор по существу, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу о том, что воля истца фактически не была направлена на безоговорочный
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней <ФИО> о признании недействительным договора купли – продажи квартиры, применении последствий недействительности сделки –
Череповецкий городской суд (Вологодская область) · О признании недействительным договора купли – продажи квартиры, применении последствий недействительности сделки
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к <ФИО> о признании договора купли – продажи с использованием потребительского займа от <дата> недействительным; применении последствий недействительности сделки, прекратив право
Описательная часть
В судебном заседании представитель <ФИО> по доверенности Г. требования поддержал. Как следует из материалов дела, на основании договора от <дата> мэрия <адрес> передала Й. в собственность
Мотивировочная часть
Учитывая установление приговором Череповецкого городского суда <адрес> <дата> отсутствие у Й. намерения на продажу принадлежащей ему на праве собственности <адрес>, а также те обстоятельства, что покупатель <ФИО>
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> (), <ФИО> () к <ФИО> ) о признании недействительным договора купли – продажи квартиры, применении последствий недействительности сделки – удовлетворить
Златоустовский городской суд (Челябинская область) · О признании недействительным договора купли-продажи недвижимого имущества, применении последствий недействительности сделки; встречному иску <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, в котором просила
Описательная часть
Ранее в ходе судебного разбирательства, а именно в судебном заседании <дата> истец (ответчик) <ФИО> заявленные требования поддержала, настаивая на их удовлетворении, также указала, что денежные средства в размере
Мотивировочная часть
В представленном в материалы дела письменном отзыве на исковое заявление <ФИО> от <дата> представителем Управления Росреестра по Челябинской области <ФИО>, указывается, что <дата> <ФИО> и <ФИО> обратились
Ессентукский городской суд (Ставропольский край) · О признании недействительным договора купли-продажи, возврате права собственности на квартиру, взыскании денежных средств, компенсации морального вреда, распределении судебных
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, в котором, с учетом заявления в порядке ст.39 ГПК РФ, просит суд признать недействительным договор купли-продажи *** в ***, заключенный между <ФИО> и <ФИО>; возвратить право
Описательная часть
В судебном заседании *** поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить. Пояснила, что спорная квартира является ее единственным местом жительства. Она не собиралась никому продавать квартиру. Денежные средства
Мотивировочная часть
Касаемо требований о взыскании денежных средств, считает их не обоснованными и не основанными на нормах действующего законодательства, в материалах дела отсутствуют какие-либо доказательства передачи денежных средств или приобретения прав
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о признании недействительным договора купли-продажи, возврате права собственности на квартиру, взыскании денежных средств, компенсации морального вреда – удовлетворить в части
Минераловодский городской суд (Ставропольский край) · О признании договора купли-продажи квартиры и договора дарения квартиры недействительными, применении последствий недействительности сделок, отмене регистрационных записей
Вводная часть
<ФИО> обратился в Минераловодский городской суд с исковым заявлением к <ФИО> о признании сделок недействительными, включении в наследственную массу недвижимого имущества, взыскании денежных средств, процентов. В
Описательная часть
Просит признать недействительным договор по отчуждению квартиры, расположенной в городе <ФИО>, .............., применив последствия недействительности сделки, обязав Росреестр отменить регистрационную запись
Мотивировочная часть
В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц. Выслушав участников процесса, допросив свидетелей, изучив материалы дела, оценивая представленные доказательства по делу
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> (.............. года рождения, паспорт гражданина РФ .............., выдан .............. ГУ МВД России по .............., код подразделения 260-020) к <ФИО> (.............. года
Борзинский городской суд (Забайкальский край) · О разделе совместно нажитого имущества, признании недействительным договора купли-продажи и встречному иску <ФИО> к <ФИО> о разделе совместно нажитого имущества
Вводная часть
Представитель по доверенности <ФИО>, действуя в интересах своего доверителя <ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о разделе совместно нажитого имущества, в обоснование требований указав следующее
Описательная часть
Просит признать совместно нажитым имуществом <ФИО> и <ФИО> квартиру площадью 65,6 кв.м. с кадастровым номером и земельный участок площадью 818 кв.м. с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>..;
Мотивировочная часть
Кроме того, <ФИО> заявлено требование о взыскании с ответчика <ФИО> израсходованные не на нужды семьи в период совместного проживания денежные средства в размере 5 995 рублей (1/2 стоимости кухонного гарнитура
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> удовлетворить частично
Искитимский районный суд (Новосибирская область) · О расторжении договора купли-продажи объекта недвижимого имущества (автогаража РММ)
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о расторжении договора купли – продажи объекта недвижимого имущества (автогаража РММ) от Дата года, в обоснование иска указав, что Дата между <ФИО> и <ФИО> был заключен
Описательная часть
В нарушение условий договора оплата цены договора ответчиком не произведена до настоящего времени. В судебном заседании установлено, что Дата между <ФИО> и <ФИО> был заключен договор купли-продажи
Мотивировочная часть
В силу п. 4 ст. 453 Гражданского кодекса Российской Федерации стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом
Резолютивная часть
Уточненные исковые требования <ФИО> к <ФИО> о расторжении договора купли-продажи объекта недвижимого имущества (автогаража РММ)
Октябрьский районный суд г. Новороссийска (Краснодарский край) · О признании предварительного договора купли-продажи недвижимого имущества недействительным и взыскании неосновательного обогащения и суммы задатка
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> о признании предварительного договора купли-продажи недвижимого имущества от <дата>, заключенного между сторонами, недействительным. Взыскать с ответчика сумму неосновательного
Описательная часть
В судебном заседании истец заявленные требования поддержал, основываясь на указанных в исковом заявлении обстоятельствах, просил суд их удовлетворить. Ответчик в судебном заседании возражала против удовлетворения
Мотивировочная часть
Выслушав стороны, опросив свидетеля, суд считает, что заявленные требования не подлежат удовлетворению
Ровеньский районный суд (Белгородская область) · О признании сделки купли-продажи недвижимости недействительной, применении последствий недействительности сделки, взыскании денежных средств
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском, в котором просит признать недействительной сделку купли-продажи недвижимости от 15 марта 2022 года, заключенную между ним и ответчиком <ФИО>; возвратить в собственность <ФИО> земельный
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> и его представитель Кривородько С.В. исковые требования поддержали по основаниям, изложенном в исковом заявлении. Заявление о признании иска по обстоятельствам дела ответчиком сделано
Мотивировочная часть
Изучив заявление ответчика, суд считает, что признание иска <ФИО> подлежит принятию судом, поскольку не нарушает прав и законных интересов сторон, третьих, не противоречит закону, выражено в письменном заявлении, которое
Резолютивная часть
Принять признание ответчиком <ФИО> иска <ФИО> о признании сделки купли-продажи недвижимости недействительной, применении последствий недействительности сделки, взыскании денежных средств, и исковые требования удовлетворить
Фрунзенский районный суд (Город Санкт-Петербург) · О признании недействительными торгов, признании недействительными договоров купли-продажи квартиры, признании права собственности
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском к ответчикам, указав, что <дата> Арбитражным судом Санкт-Петербурга и Ленинградской области было вынесено решение по делу № о взыскании с ИП <ФИО> <ФИО> в пользу ИП <ФИО> руб
Описательная часть
<дата> Арбитражный суд <адрес> рассмотрел <дата> в открытом судебном заседании кассационную жалобу <ФИО> на решение Арбитражного суда <адрес> и <адрес> от <дата> по делу № и постановил
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
В удовлетворении иска <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании недействительными торгов, признании недействительными договоров купли-продажи квартиры, признании права собственности - отказать
Нальчикский городской суд (Кабардино-Балкарская Республика) · О признании договоров купли-продажи квартир ничтожными сделками ввиду их мнимости, признании чеков (квитанций) безденежными, о признании договоров купили-продаж квартир
Вводная часть
<ФИО> первоначально обратился в суд с иском к <ФИО> о признании договоров купли-продажи квартир ничтожными сделками ввиду их мнимости. В обоснование заявленных требований <ФИО> указал, что между ним
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> по доверенности <ФИО> в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил удовлетворить их по основаниям, изложенным в исковом заявлении и дополнениях к нему. Суду дополнительно
Мотивировочная часть
Представитель ответчика <ФИО> по доверенности <ФИО> в судебном заседании заявленные требования не признала, просила отказать в их удовлетворении в полном объеме за необоснованностью и пропуском срока исковой
Валдайский районный суд (Новгородская область) · О признании расписки и доверенности договором купли-продажи, признании договора купли-продажи недвижимого имущества недействительным, применении последствий недействительности
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании расписки и доверенности договором купли-продажи, признании договора купли-продажи недвижимого имущества недействительным, применении последствий
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске, одновременно объяснила, что спорный земельный участок принадлежал на праве собственности <ФИО>, которая в 2004 году
Мотивировочная часть
Выслушав объяснения истца, соответчика, исследовав материалы гражданского дела, и оценив представленные доказательства по правилам, предусмотренным ст. 67 ГПК РФ, суд считает следующее. Разрешая требования истца о признании
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании расписки договором купли-продажи, признании договора купли-продажи недвижимого имущества недействительным, применении
Новоалександровский районный суд (Ставропольский край) · О признании недействительными сделок о переходе права собственности на имущество, и применении последствий недействительности сделки
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> о признании недействительными сделок о переходе права собственности на имущество, и применении последствий недействительности сделки. Требования мотивированы тем
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> и ее представитель адвокат Васильев Е.И. на удовлетворении заявленных исковых требований настаивали. Представитель ответчиков по доверенности <ФИО> в судебном заседании
Мотивировочная часть
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Вместе с тем, анализ данного договора показал о его соответствии закону, поскольку он содержит все существенные условия
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании недействительными сделок о переходе права собственности на имущество и применении последствий недействительности сделки отказать
Первоуральский городской суд (Свердловская область) · О признании недействительным договора купли-продажи квартиры, применении последствий недействительности сделки, взыскании денежных средств, судебных расходов
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> о признании недействительным договора купли-продажи от 26.11.2024, заключенного между <ФИО> и <ФИО> в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес> применении
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснил, что о продаже квартиры узнал через объявление, с ним связался риэлтор
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что при заключении договора купли-продажи от <дата> истец не имела права единолично распоряжаться жилым помещением- квартирой по адресу: <адрес>, то есть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> (№) к <ФИО> (№) о признании недействительным договора купли-продажи квартиры, применении последствий недействительности сделки, взыскании денежных средств, судебных расходов- удовлетворить
Коркинский городской суд (Челябинская область) · О признании безденежным, недействительным договора купли-продажи квартиры, применении последствий недействительности сделки: аннулировании записи о регистрации, признании права
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании безденежным, недействительным договора купли-продажи квартиры, применении последствий недействительности сделки: аннулировании записи о регистрации, признании права
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержала и просит их удовлетворить, сославшись на указанные выше обстоятельства. Судом установлено и следует из материалов дела, <ФИО> являлась
Мотивировочная часть
Заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования истца подлежат частичному удовлетворению на основании следующего. Изучив все доказательства, представленные истцом в своей совокупности
Головинский районный суд (Город Москва) · О признании сделок недействительными, истребовании жилого помещения, прекращении регистрационных записей, включении жилое помещение в состав наследственного имущества, признании
Вводная часть
В производстве Головинског районного суда <ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, несовершеннолетним <ФИО> и <ФИО> в лице законного представителя <ФИО>, после уточнения исковых
Описательная часть
ДГИ адрес обратился в суд с иском, в котором просит признать недействительным ( ничтожным) договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: адрес, заключенный 19 июня 2020 года между <ФИО> и <ФИО>, признать
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, когда заявление о регистрации переход права собственности на основании договора купли-продажи квартиры по адресу: адрес, от 19 июня 2020 года , подано <ФИО> уже после смерти, которая наступила
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> и самостоятельные требования третьих лиц <ФИО> <ФИО>, <ФИО> , <ФИО> удовлетворить частично, в удовлетворении исковых требований Депатамента городского имущества адрес отказать
Гагаринский районный суд (Город Москва) · О признании незаключенным договора купли-продажи квартиры, исключении записи из ЕГРН
Вводная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к ответчикам <ФИО>, <ФИО>, в котором просят признать незаключенным договор купли-продажи ½ доли в праве общей долевой собственности на квартиру от 31.08.2021
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании настаивал на удовлетворении требований в полном объеме. Ответчик <ФИО>, ее представитель в судебном заседании возражали против удовлетворения заявленных требований
Мотивировочная часть
Оценив представленные в материалы дела доказательства, в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что доводы истцов о недостижении существенных условий договора купли-продажи доли в квартире от 30.08.2021, не нашли своего
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> о признании незаключенным договора купли-продажи квартиры, исключении записи из ЕГРН – отказать
Советский районный суд г. Казани (Республика Татарстан) · О признании договора купли-продажи квартиры недействительной, применении последствий недействительности сделки, включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании
Вводная часть
<ФИО>, в лице опекуна <ФИО>, обратилась в суд с иском, в обоснование указав, что <дата изъята> умер <ФИО> Истец является матерью умершего. Решением Высокогорского районного суда Республики Татарстан от <дата
Описательная часть
<дата изъята> в судебном заседании произведена замена стороны – истца <ФИО> на правопреемника <ФИО> Истец <ФИО> в судебном заседании первоначальный иск поддержала. Иные требования
Мотивировочная часть
Исходя из установленных обстоятельств, оспариваемый договор купли-продажи, заключенный между сторонами, не содержит признаков мнимой сделки, поскольку воля сторон была направлена на переход права собственности на спорное
Резолютивная часть
В удовлетворении иска <ФИО> к <ФИО> о признании договора купли-продажи квартиры недействительной, применении последствий недействительности сделки, включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании права
