О признании недействительным решения общего собрания собственников жилья
Эта категория охватывает судебные споры, когда кто-либо оспаривает законность решения, принятого на общем собрании жильцов дома. Суд рассматривает, было ли это решение принято с нарушением установленных правил, прав собственников или норм жилищного законодательства, и может ли оно быть признано недействительным.
Свердловский районный суд г. Перми (Пермский край) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
Истцы, <ФИО>, <ФИО>, обратились в суд с иском к ответчикам <ФИО>, <ФИО>, с требованиями о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> от 20.12.2021
Описательная часть
В судебном заседании истец, представитель истца на удовлетворении заявленных требований настаивали в полном объеме, по доводам, изложенным в уточненном исковом заявлении о 24.10.2022 с учетом произведенной замены ответчиков
Ленинский районный суд г. Томска (Томская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, ТСЖ «Ленское» о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, указав в обоснование
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержала. Пояснила, что нарушена процедура созыва собрания, нет доказательств надлежащего уведомления о проведении собрания. Нарушена процедура
Мотивировочная часть
У суда не имеется оснований не доверять указанным свидетелям, показания указанных свидетелей подтверждают соблюдение ответчиком процедуры созыва общего собрания членов ТСЖ «Ленское» в форме очно-заочного голосования
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО> , <ФИО> , <ФИО> , <ФИО> , <ФИО> , Товариществу собственников жилья «Ленское» о признании недействительным решения общего собрания членов Товарищества
Новочеркасский городской суд (Ростовская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с иском к ответчику о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений жилого дома, ссылаясь на то, что он является собственником <адрес>, расположенной по адресу:
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, ссылаясь на доводы искового заявления. Просил суд удовлетворить исковые требования в полном объеме. Представитель ответчика <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Данное мнение суд считает ошибочным, поскольку в соответствии ст. 44.1 ЖК РФ, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством: 1) очного голосования (совместного присутствия
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> ) к <ФИО> ( третье лицо: ООО УК «Монолит», о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома оставить без удовлетворения
Ленинский районный суд г. Оренбурга (Оренбургская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с вышеуказанным иском к <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, указав, что он является собственником жилого помещения, расположенного
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО>, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении и дополнению к исковому заявлению, просила удовлетворить
Мотивировочная часть
Оснований не доверять указанному экспертному заключению у суда не имеется, оно мотивированно, эксперт обладает специальными познаниями в области почерковедения, имеет необходимую квалификацию и предупрежден об уголовной ответственности
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> об оспаривании результатов общего собрания собственников удовлетворить
Красногорский городской суд (Московская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
Первоначально в суд обратилась истец <ФИО> к <ФИО> с иском о признании недействительным решения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>Г, в форме очно
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Ответчик <ФИО> в судебном заседании возражал против заявленных исковых требований по основаниям
Мотивировочная часть
Вместе с тем, в соответствии с техническим паспортом многоквартирного дома (том 2 л.д. 65-87) общая площадь составляет 4171,2 кв. м, таким образом, для признания наличия кворума необходимо 2085,6 кв. м. С учетом установленных
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома удовлетворить
Североморский районный суд (Мурманская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
<ФИО> (далее по тексту истец) обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ к <ФИО> (далее по тексту ответчик) о признании решения от 10.05.2022 общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования, пояснила, что согласно листу решения ***, собственником которой является <ФИО>, решение по вопросам повестки дня было принято
Мотивировочная часть
Вместе с тем, суд полагает ошибочной позицию стороны истца об исключения из подсчета кворума решений <ФИО>, <ФИО>, являющихся долевыми собственниками жилого помещения ***, поскольку отсутствие решения по каждому
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома - удовлетворить
Советский районный суд г. Красноярска (Красноярский край) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> в <адрес>, оформленного протоколом № от <дата>
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО>, действующий на основании доверенности от <дата>, подержал заявленные исковые требования, по доводам, изложенным в иске, в полном объеме. Как установлено
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, надлежит признать недействительным решение общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> в <адрес>, проведенного в форме очно-заочного голосования в период
Первомайский районный суд г. Омска (Омская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с названным иском к <ФИО>, указав в обоснование, что в период с <дата> по <дата> проведено собрание собственников помещений многоквартирного <адрес> в <адрес>, по вопросам
Описательная часть
Истец <ФИО>, с участием представителей <ФИО> по доверенности (), <ФИО> по устному ходатайству, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении
Мотивировочная часть
Выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности с позиции относимости, допустимости и достаточности, суд приходит к следующему выводу
Ленинский районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
ООО «Ландыш» обратилось в суд с иском к <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (л.д. 2-4), указав в обоснование своих требований, что в период с <дата>
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО> исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении (л.д. 2-4), письменных пояснениях (л.д. 51), поддержала. Просила иск удовлетворить. Указала, что из протокола №
Мотивировочная часть
Протокол общего собрания, в соответствии с п. 4 ст. 181.2 Гражданского кодекса РФ должен содержать информацию о лицах, присутствовавших на собрании. Вместе с тем, протокол общего собрания сам по себе не является документом
Димитровский районный суд г. Костромы (Костромская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
Собственник квартиры <адрес> <ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> о признании решения общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного жилого дома по адресу: г. <адрес>, о заключении договора
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> уточненный иск поддержал, пояснил, что главным основанием иска является отсутствие кворума, кроме того имелись другие нарушения проведения общего собрания. На собрании собственников могут
Мотивировочная часть
Также суд учитывает все голоса, отданные собственниками помещений - родителями за несовершеннолетних собственников, это вытекает из положений ст.64 СК РФ. Истец не считает возможным учет бюллетеней собственников квартир №№ №
Рыбинский городской суд (Ярославская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к ООО «Управляющая компания» «Шексна» о признании недействительным решения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, оформленное протоколом
Описательная часть
В нарушение Жилищного кодекса РФ ООО «УК «Шексна» выступило инициатором собрания, при этом не имея таких полномочий. В судебном заседании истец <ФИО> и его представитель <ФИО> исковые требования
Мотивировочная часть
Выслушав стороны, допросив свидетелей, оценив письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Исследовав реестр и список всех собственников МКД
Резолютивная часть
Признать недействительным решение внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу
Ленинский районный суд г. Саратова (Саратовская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
Истец обратилась в суд и просит признать недействительными решения внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома 48 Б по ул.Романтиков, г.Саратова, проводимого в форме очно-заочного голосования с 06 марта 2022
Описательная часть
Ответчик в судебном заседании просил в удовлетворении исковых требований отказать, полагая, что общее собрание проведено с соблюдением всех требований действующего законодательства. Представил свои возражения
Мотивировочная часть
С учетом положений ч.ч.1,2 ст.48 Жилищного кодекса РФ, суд полагает необходимым исключить при подсчете кворума голоса собственников: Рассматривая требования истца о признании недействительным договора управления, заключенного
Резолютивная часть
Признать недействительным решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: оформленное протоколом №2 от 22.04.2022 г., принятое по вопросу № 5 о наделении председателя совета многоквартирного
Лысьвенский городской суд (Пермский край) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
<ФИО> обратилась с иском к <ФИО>, <ФИО> о признании незаконным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> в <адрес> края от <дата>. В обоснование требований
Описательная часть
Считает, что в нарушение ст. 44,46,4748 ЖК РФ, ст. 181.3, 181.5 ГК РФ собрание проведено в отсутствие кворума, поскольку при подсчете голосов лиц, принявших участие в голосовании, были учтены голоса <ФИО>, собственника ?
Мотивировочная часть
Представитель ответчиков <ФИО>, <ФИО> и третьего лица ООО «Лесная вода» <ФИО> в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что по инициативе <ФИО>, и <ФИО> в период с <дата>..;
Резолютивная часть
<ФИО> в удовлетворении исковых требованиях к <ФИО>, <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> в <адрес> края от <дата> отказать
Ленинский районный суд г. Курска (Курская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, в котором указала, что является собственником <адрес>. Управление домом осуществляет ООО УК «Благоустройство». В мае 2022 г. она узнала о том, что имеется в наличии
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО>, ее представитель по доверенности <ФИО> заявленные требования поддержали и просили их удовлетворить. Ее представитель по ордеру <ФИО> поддержал доводы ответчика
Мотивировочная часть
Вместе с тем допрошенные судом свидетели <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> пояснили, что каких-либо объявлений о проведении общего собрания собственников в июне 2022 г
Калининский районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома <адрес>, оформленного протоколом № 1 от 11.03.2022 г. В
Описательная часть
Согласно данного протокола, в собрании приняли участие собственники, обладающие 54,65% голосов от общего числа голосов в доме – 8163,10 кв.м, кворум на собрании якобы имелся. Истец не согласна с принятыми решениями и просит их
Мотивировочная часть
Вместе с тем, судом были проверены доводы стороны истца об отсутствии на общем собрании кворума, которые нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома – удовлетворить
Люберецкий городской суд (Московская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> о признании недействительными решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, оформленных протоколом внеочередного общего
Описательная часть
Судом установлено, что инициатором и председателем внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, оформленный протоколом внеочередного общего собрания
Мотивировочная часть
Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела и представленные по делу доказательства суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, паспорт гражданина Российской Федерации серии №, к <ФИО>, паспорт гражданина Российской Федерации серии №, удовлетворить
Заводской районный суд г. Саратова (Саратовская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
<ФИО> обратилась с исковыми требованиями к <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. В обоснование заявленных требований указано, что истец является
Описательная часть
По изложенным основаниям истец просит признать недействительными решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, оформленные протоколом №1/2022 от 12.07.2022
Мотивировочная часть
Заслушав объяснения представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Рассматривая требования истца о признании недействительным решений общего собрания по вопросам 1-17, 19-22, суд
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома удовлетворить частично
Пятигорский городской суд (Ставропольский край) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
<ФИО> обратились в Пятигорский городской суд с исковым заявлением к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, В обоснование
Описательная часть
На основании изложенного истце просит признать недействительным решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, корпус 4, 5, проведенное в форме очно-заочного
Мотивировочная часть
Суд считает необходимым исключение из подсчета голосов: При таких обстоятельствах, руководствуясь положениями статей 181.3, 181.4, 181.5 ГК РФ, статей 39, 44, 45, 46, 145, 146 ЖК РФ, на основе установленных
Резолютивная часть
Исковые <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома удовлетворить
Гагаринский районный суд (Город Москва) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к ответчикам <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, ТСН «Ленинский 38»
Описательная часть
Согласно ст. 157 ГПК РФ одним из основных принципов судебного разбирательства является его непосредственность, и решение суда может быть основано только на тех доказательствах, которые были исследованы судом первой инстанции в
Мотивировочная часть
При изложенных обстоятельствах, учитывая, что в ходе рассмотрения дела установлены нарушения соблюдению порядка уведомления и проведения 09 августа 2020 года общего собрания, влияющих на волеизъявление собственников помещений, суд
Резолютивная часть
Признать недействительным решение о создании Товарищества собственников недвижимости «Ленинский 38», принятое собранием собственников помещений многофункционального комплекса по адресу: адрес от 09.08.2020, оформленное протоколом №1
Железнодорожный районный суд г. Барнаула (Алтайский край) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к ООО «Город», <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, просила признать недействительным решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала по основаниям, изложенным в нем. Также заявила ходатайство о восстановлении срока исковой давности для обращения в суд. Представитель
Мотивировочная часть
На основании положении ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке. Также суд учитывает, что в квитанции на оплату жилого
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома оставить без удовлетворения
Гагаринский районный суд (Город Москва) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к ответчикам <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, ТСН «Ленинский 38»
Описательная часть
Согласно ст. 157 ГПК РФ одним из основных принципов судебного разбирательства является его непосредственность, и решение суда может быть основано только на тех доказательствах, которые были исследованы судом первой инстанции в
Мотивировочная часть
При изложенных обстоятельствах, учитывая, что в ходе рассмотрения дела установлены нарушения соблюдению порядка уведомления и проведения 09 августа 2020 года общего собрания, влияющих на волеизъявление собственников помещений, суд
Резолютивная часть
Признать недействительным решение о создании Товарищества собственников недвижимости «Ленинский 38», принятое собранием собственников помещений многофункционального комплекса по адресу: адрес от 09.08.2020, оформленное протоколом №1
Вологодский городской суд (Вологодская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
27.07.2022 общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Конструктив» (далее – ООО «УК «Конструктив») обратилось в Вологодский городской суд Вологодской области с исковым заявлением к <ФИО> о признании
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца ООО «УК «Конструктив» по доверенности адвокат Страхов С.Е. исковые требования поддержал. Каких-либо нарушений при проведении собрания, вопреки доводам истца, судом
Мотивировочная часть
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необоснованности заявленных требований. При этом суд учитывает, что в соответствии с ч. 5 ст. 46 Жилищного кодекса Российской
Резолютивная часть
Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Конструктив» в удовлетворении исковых требований к <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома отказать
Октябрьский районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
Истцы обратились в суд с указанным иском к ответчику с требованием о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, оформленного протоколом №
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании поддержала доводы и требования искового заявления в полном объеме. Также судом установлено, что ответчик <ФИО> является собственников <адрес> в <адрес>..;
Мотивировочная часть
Суд полагает, что при разрешении данного гражданского спора судом были созданы все необходимые условия сторонам для представления в соответствии с указанными процессуальными нормами гражданского права, доказательств по делу
Резолютивная часть
В удовлетворении искового заявления <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> и <ФИО> к <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома - отказать
Красногорский городской суд (Московская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
Истцы обратились в суд с уточненным иском к ГУ МО «Государственная жилищная инспекция <адрес>», ООО УК «ЖКХ-Онлайн» о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. В
Описательная часть
Представитель истцов в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета иска ООО
Мотивировочная часть
С учетом имеющихся доказательств, суд приходит к выводу о наличии у истцов права на обжалование решений общего собрания, поскольку нарушен порядок проведения внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома
Железнодорожный районный суд г. Барнаула (Алтайский край) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
В Железнодорожный районный суд <адрес> обратились истцы с иском к ответчикам, в котором с учетом уточнения, просили признать недействительным решения общего собрания собственников дома <адрес>, проводимого в очной форме
Описательная часть
В судебном заседании истцы <ФИО> и <ФИО> на уточненных исковых требованиях настаивали, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, а также дополнительных письменных пояснениях, приобщенных к материалам дела
Мотивировочная часть
Таким образом, в голосовании приняли участие собственники помещений, общей площадью № что составляет 36,63% от общего числа голосов. Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что
