О признании недействительными решений общих собраний
Эта категория посвящена судебным спорам, когда кто-либо оспаривает законность решений, принятых на общих собраниях. Здесь рассматриваются случаи, когда участники или собственники считают, что решение, принятое на собрании (будь то собственников жилья, членов кооператива или СНТ), было принято с нарушениями норм права. Суды проверяют, соответствуют ли принятые решения установленным процедурам и законам.
Нижегородский районный суд г.Нижний Новгород (Нижегородская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников жилых помещений
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с иском к ТСН «Тверская-7» о признании недействительным решения общего собрания собственников жилых помещений, в обоснование исковых требований, указав следующее
Описательная часть
<ФИО> является собственником нежилых помещений П2 и П3 в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права. В судебном заседании
Мотивировочная часть
Учитывая вышеизложенное, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке. Вместе с тем, доказательств того
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к ТСН «Тверская-7», <ФИО>, отказать в полном объеме
В судебном заседании истцы <ФИО>, <ФИО>, требования искового заявления поддержали в полном объеме. Представитель истцов <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> – <ФИО>, действующая на основании доверенностей
Мотивировочная часть
Выслушав участников процесса, свидетелей, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства с учетом положений ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает, что исковые требования
Советский районный суд г. Челябинска (Челябинская область) · О признании недействительным решения внеочередного собрания членов
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к Кооперативу по строительству и эксплуатации индивидуальных гаражей № 206 со следующими требованиями: - о признании решения (протокола) очного
Описательная часть
Истец <ФИО>, представитель истца <ФИО> – <ФИО>, представитель истца <ФИО> – <ФИО> в судебном заседании поддержали исковые требования в полном объеме по изложенным в иске основаниям. Представители
Мотивировочная часть
Исходя из анализа вышеуказанных норм права, положений Устава ГСК 3 206, суд приходит к выводу, что сам по себе протокол общего собрания не является документом, на основании которого может быть установлено количество
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> удовлетворить частично
Падунский районный суд г. Братска (Иркутская область) · О признании недействительным решения общего собрания в части принятия в члены товарищества
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к ответчику <ФИО>, в котором просит признать недействительным договор купли-продажи от 07.09.2020 земельного участка и садового дома, расположенных по адресу: (адрес), заключенный между <ФИО>
Описательная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к ответчику СНТ «Ангарский садовод», в котором просит признать недействительным решение общего собрания СНТ «Ангарский садовод» от 22.05.2022 в части принятия <ФИО> в члены СНТ
Мотивировочная часть
Выслушав лиц, участвующих в деле и их представителей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Разрешая заявленные исковые требования об оспаривании договора купли-продажи, суд приходит
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, (дата) года рождения, уроженки (адрес) ) удовлетворить частично
Лермонтовский городской суд (Ставропольский край) · О признании недействительными решения и протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> Т.В., в котором просит признать недействительными решения и протокол № от 15.03.2021 г. общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:
Щелковский городской суд (Московская область) · О признании ничтожным решения общего собрания собственников многоквартирного дома
Вводная часть
Истцы обратились в Щелковский городской суд Московской области с исковым заявлением к <ФИО> и <ФИО> о признании незаконными решений, принятых общим собранием собственников помещений МКД по адресу: <адрес>, оформленных
Описательная часть
Судом установлено, что результаты спорного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформлены Протоколом № от 10.11.2022г. Согласно информации, из Протокола и приложениям к нему, инициатором общего
Мотивировочная часть
Кроме того, суд считает обоснованными доводы истцов о том, что представленное в пакете документов Положение о Совете многоквартирного дома, как приложение № от 10.11.2022 г., таковым приложением к Протоколу не является
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> <ФИО>, <ФИО> <ФИО>, <ФИО> <ФИО>, <ФИО> <ФИО>, <ФИО> <ФИО> к <ФИО> <ФИО>, <ФИО> <ФИО> о признании ничтожным решения общего собрания
Ленинский районный суд г. Курска (Курская область) · О признании ничтожным решения общего собрания собственников многоквартирного дома
Вводная часть
Представитель истца ООО «Люкс Инвест» обратился в суд с иском к <ФИО> о признании ничтожным и не порождающим правовых последствий решение общего собрания собственников многоквартирного дома по адресу: <адрес> оформленное
Описательная часть
Судом установлено, что <дата>. составлен протокол общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном <адрес> в форме заочного голосования в период <дата>
Мотивировочная часть
Общее собрание собственников помещений может быть созвано по инициативе физических или юридических лиц, являющихся собственниками помещений в многоквартирном доме, а также по инициативе управляющей организации. Из текста протокола
Резолютивная часть
Исковые требования ООО «Люкс-Инвест» удовлетворить
Октябрьский районный суд (Город Санкт-Петербург) · О признании ничтожным решения общего собрания собственников многоквартирного дома
Вводная часть
Истец обратился в суд с настоящим иском, указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: , в <дата> увидел размещённый на доске объявлений в первой парадной данного многоквартирного дома протокол
Описательная часть
Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объёме. Как следует из материалов дела, собственники, принявшие участие во внеочередном собрании, по всем вопросам повестки дня
Мотивировочная часть
Доводы истца о том, что <ФИО> и <ФИО> заполнили свои бюллетени после проведения собрания («задним числом») объективными доказательствами не подтверждены; так, ни <ФИО>, ни <ФИО> факт своего участия в голосовании
Никулинский районный суд (Город Москва) · О признании недействительными решения общего собрания членов кооператива, прекращении полномочий на управление дома
Вводная часть
Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании недействительным решение общего собрания членов ЖСК «Вертикаль» в многоквартирном доме, расположенном по адресу: , проведенного в период с 21.11.2022 года по 19.12.2022 года
Описательная часть
Как установлено в судебном заседании, по инициативе члена ЖСК <ФИО> было инициировано проведение внеочередного общего собрания членов ЖСК в очной форме 21.11.2022 года, в случае отсутствия кворума в заочной форме в период
Мотивировочная часть
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что в материалы дела представлены доказательства того, что ЖСК надлежащим образом уведомило о проведении собрания, а при проведении общего собрания имелся необходимый кворум и что
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> (ХХХХХ г.р., паспорт РФ ХХХХХ), <ФИО> (ХХХХХ г.р., СНИЛС ХХХХХ) к ЖСК «Вертикаль» , <ФИО> (ХХХХХ г.р., паспорт РФ ХХХХХ) о признании недействительными решения общего собрания членов кооператива
Металлургический районный суд г. Челябинска (Челябинская область) · О признании недействительными решения общего собрания членов кооператива
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с иском к Кооперативу №501 по строительству и эксплуатации коллективных гаражей-стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев, в котором просил признать недействительным решение ежегодного общего
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании на удовлетворении требований настаивал, пояснил, что основанием для признания оспариваемого решения общего собрания является наличие двух разных вариантов протокола от 20 апреля 2024 года
Мотивировочная часть
Исследовав письменные материалы дела, выслушав истца, суд приходит к следующим выводам
Усть-Донецкий районный суд (Ростовская область) · О признании недействительным решения протокола общего собрания собственников многоквартирного дома
Вводная часть
<ФИО> обратилась в Усть-Донецкий районный суд Ростовской области с иском к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, Т.Г.А., третье лицо: ООО «УК Единство» о признании недействительным
Описательная часть
В судебном заседании представители истца <ФИО>, действующий на основании Доверенности № 61АВ0813142 от 20.03.2025 года и <ФИО>, действующий на основании Доверенности № 61АВ0516404 от 10.02.2025 года, каждый
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> о признании недействительным решения протокола общего собрания собственников многоквартирного дома – удовлетворить
Центральный районный суд г. Хабаровска (Хабаровский край) · О признании недействительным решения общего собрания членов ТСЖ «Пруды», оформленного протоколом от <дата> года №№
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд к товариществу собственников жилья «Пруды» с иском о признании недействительным решения общего собрания членов ТСЖ «Пруды», оформленного протоколом от <дата> №, в обоснование требований
Описательная часть
В судебном заседании истцы <ФИО>, <ФИО>, их представитель <ФИО> требования поддержали в полном объеме, настаивали на их удовлетворении. Указали, что представленные ответчиком документы о проведении
Мотивировочная часть
На основании ст.167 ГПК РФ суд приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствие третьих лиц. Также на собрании утвержден отчет аудиторов о деятельности ТСЖ «Пруды» за 2020-2021 г., выполненный ИП <ФИО>, вместе
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <дата> года рождения, место рождения <адрес>, паспорт №, <ФИО>, <дата> года рождения, место рождения <адрес>, паспорт №, удовлетворить
Московский районный суд (Город Санкт-Петербург) · О признании недействительными решений общего собрания собственников жилых и нежилых помещений
Вводная часть
<ФИО> обратился в Московский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ответчику <ФИО> о признании недействительными решений, принятых на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>
Описательная часть
Представитель третьего лица ОАО «Сити Сервис» <ФИО> в судебное заседание явился, требования истца поддержал в полном объеме. Судом установлено, что истец <ФИО> является собственником жилого помещения
Мотивировочная часть
Вместе с тем в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела собственником квартиры № 382 – <ФИО>, привлеченным к участию в качестве третьего лица, было указано, что, как и в бюллетене в вышеуказанном акте имеющаяся
Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону (Ростовская область) · О признании недействительными решений общего собрания собственников жилых и нежилых помещений в МКД от <дата> и от 24. 03. 2022 г
Вводная часть
<ФИО> обратился с вышеуказанным иском к инициаторам общих собраний собственников жилых и не жилых помещений МКД по адресу , <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> от <дата> и <дата> о признании указанных решений
Описательная часть
Судом установлено, что управление многоквартирным домом, расположенном по адресу: осуществляет ООО УК «Наследие», на основании решения общего собрания собственников, отраженного в протоколе общего собрания собственников
Мотивировочная часть
Вместе с тем, протокол общего собрания сам по себе не является документом, на основании которого может быть установлено количество присутствующих на собрании лиц, поскольку такие сведения в протокол вносятся на основании иных
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> <ФИО> к <ФИО> <ФИО>, <ФИО> <ФИО>, Бельской <ФИО> третье лицо: ООО УК «Наследие», ТСЖ «Социалистическая, 150» о признании недействительными решений общего собрания
Выборгский районный суд (Город Санкт-Петербург) · О признании недействительным решений общего собрания собственников МКД
Вводная часть
НАО «ИСГ «Норманн» в лице конкурсного управляющего <ФИО> обратилось с иском к <ФИО>, Симанович К.С. о признании недействительным решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>
Описательная часть
Представитель истцов <ФИО> в судебном заседании на удовлетворении требований настаивал. Представитель <ФИО>, Симанович К.С., действующая также в интересах привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица ТСЖ
Мотивировочная часть
Разрешая заявленные требования в целом, суд приходит к выводу о том, что объективных признаков недействительности (ничтожности) решений собрания собственников МКД, оформленных протоколом №1 от 25.11.2021 года, установленных
Резолютивная часть
В УДОВЛЕТВОРЕНИИ исковых требований НАО «ИСГ «Норманн» в лице конкурсного управляющего <ФИО> к <ФИО>, Симанович К.С. о признании недействительным решений общего собрания собственников МКД, а также исковых требований ООО
Выборгский районный суд (Город Санкт-Петербург) · О признании недействительным решений общего собрания собственников МКД
Вводная часть
П.А.В., <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> и вступившие в последующем в дело в качестве соистцов - <ФИО>, А.ева А.Н., <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>
Описательная часть
В судебном заседании истцы <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, действующая, в том числе в интересах соистцов, третьего лица – ЖСК №912, а также представитель истцов – <ФИО>, представитель истца <ФИО> –
Мотивировочная часть
Вместе с тем, истцы, обладающие 3 197,69 голосов, при обращении с настоящим иском, указали, что участия в голосовании не принимали, о результатах голосования узнали в декабре 2022 года, подписи в бюллетенях для голосования
Резолютивная часть
ПРИЗНАТЬ недействительными решения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме <адрес>, оформленные протоколом №1 от 14 ноября 2022 года
Химкинский городской суд (Московская область) · О признании недействительным решений общего собрания собственников МКД
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд к <ФИО> с требованиями о признании недействительным решения общего собрания собственников, оформленного протоколом от <дата> /Р/7А
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержал. Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истцы являются собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>..;
Мотивировочная часть
Изучив материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам. При таких обстоятельствах, исковые
Симоновский районный суд (Город Москва) · О признании недействительным решения внеочередного очно-заочного собрания собственников помещений
Вводная часть
Истцы ООО «БИЗНЕСЦЕНТРСЕРВИС», <ФИО> обратились к ответчикам ТСН «СЛОБОДА, 19», <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> с иском о признании недействительным
Описательная часть
В судебном заседании 06 ноября 2024 года истец уточнил исковые требования в части написания даты оспариваемого решения общего собрания, и просил признать недействительным решение внеочередного очно-заочного собрания
Мотивировочная часть
Суд, выслушав представителя истца ООО «БИЗНЕСЦЕНТРСЕРВИС» на основании доверенности <ФИО>, представителей ответчика ТСН «Слобода, 19» на основании доверенностей <ФИО>, <ФИО>, ответчиков <ФИО>, <ФИО>
Резолютивная часть
Исковые требования ООО «БИЗНЕСЦЕНТРСЕРВИС», <ФИО> - удовлетворить частично
Химкинский городской суд (Московская область) · О признании недействительным решений (протокола) общего собрания собственников МКД
Вводная часть
Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании недействительным решений (протокола) общего собрания собственников МКД. В обоснование требований указано, что истец являются собственниками квартир по адресу:
Описательная часть
Представитель истцов в судебном заседании исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить. Представитель третьего лица в судебном заседании возражал против удовлетворения требований. Как следует из
Мотивировочная часть
Выслушав явившихся лиц, исследовав представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам. Кроме того материалы дела не содержат доказательств надлежащего уведомления
Шарыповский городской суд (Красноярский край) · О признании ничтожным решения общего собрания собственников в многоквартирном доме
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился с исковым заявлением к ООО УК «Восточная» с требованиями: признать ничтожным и не порождающим правовых последствий решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес>, оформленное
Описательная часть
Представители истца <ФИО> (по доверенности), <ФИО> (по нотариальной доверенности) в судебном заседании исковые требования поддержали, по изложенным в иске основаниям, пояснив, что общее собрание собственников
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к ООО «Управляющая компания «Восточная» о признании ничтожным решения общего собрания собственников в многоквартирном доме, отказать
Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ (Республика Бурятия) · О признании недействительным решения, принятого на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме
Вводная часть
Обращаясь в суд к ТСЖ «Надежда», <ФИО> просит признать недействительным решение, принятое на собрании собственников помещений в многоквартирном от 22.11.2021 г., оформленное протоколом №, проведенного в форме очно-заочного голосования
Описательная часть
Исковое заявление мотивировано тем, что в период проведено очно-заочное собрание собственников помещений в многоквартирном нарушением норм действующего законодательства, поэтому решение является недействительным, нарушающим права истца
Мотивировочная часть
В связи с чем, суд считает, что фактическое рассмотрение вопроса № общего собрания – о демонтаже старых деревянных кладовых в подвалах дома в срок до <дата> и передаче собственникам, изъявившим желание, часть общего
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к ТСЖ «Надежда» о признании недействительным решения, принятого на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме оставить без удовлетворения
Моргаушский районный суд (Чувашская Республика) · О признании недействительными решений общего собрания членов СНТ «Дружба», оформленных протоколом № 1 от 18 июня 2023 года
Вводная часть
<ФИО> с учётом уточнения обратился в Моргаушский районный суд с иском к СНТ «Дружба», председателю СНТ «Дружба» <ФИО>, просит признать недействительными решения общего собрания членов СНТ «Дружба», оформленные протоколом №1
Описательная часть
В ходе проведения очной части общего собрания в нарушение п.15, п.20 ч.1 ст. 17 Закона № 217-ФЗ на общем собрании председательствующий, а также секретарь собрания и счетная комиссия не были избраны. Полномочий
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах решение по пункту 3 об исключении граждан из членов СНТ за неисполнение своих обязанностей по уплате взносов не может быть признано законным, является недействительным. По пункту 1 решения общего
Резолютивная часть
Признать недействительными решения общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества «Дружба», проведенного в период с 21 мая по 11 июня 2023 года, оформленные протоколом общего собрания №1 от 18 июня 2023 года
Кировский районный суд г. Астрахани (Астраханская область) · О признании недействительными решений общего собрания собственников жилого помещения
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений жилого дома, указав в обоснование своих требований, что собственниками жилых помещений
Описательная часть
В судебном заседании <ФИО>, <ФИО> и их представитель <ФИО> исковые требования поддержали в полном объеме, просили суд удовлетворить иск, восстановить пропущенный срока давности. Как установлено
Мотивировочная часть
Доводы стороны истца о том, что только из материалов гражданского дела при рассмотрении исковых требований о взыскании задолженности узнали содержание и соответственно о нарушении своих прав, суд считает
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО>, <ФИО> отказать в полном объеме
Центральный районный суд г. Оренбурга (Оренбургская область) · О признании недействительным решений общего собрания собственников помещений и членов ТСЖ в многоквартирном доме
Вводная часть
Истцы обратились с вышеназванным исковым заявлением к ответчику, просили признать недействительными решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> и общего собрания членов ТСЖ «Центр», оформленные протоколом
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержал и пояснил, что инициаторами собрания допущено существенное нарушение порядка проведения общего собрания и заочного голосования участников общества, а также
Мотивировочная часть
Представитель ответчика <ФИО>, являющаяся председателем ТСН «Центра», представитель ответчика <ФИО>, действующая по доверенности, просили в иске отказать, пояснили, что оспариваемый протокол общего собрания членов ТСЖ «Центр»
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> удовлетворить частично
Бабушкинский районный суд (Город Москва) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, возмещении судебных расходов
Вводная часть
ООО «Бизнес Плюс» обратилось в суд с иском к ...у Р.В. о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: адрес, оформленного протоколом № 1Э/2024 от 07.02.2024, возмещении судебных
Описательная часть
Представитель ответчика в судебном заседании с иском был не согласен, письменные возражения поддержал. Представитель третьего лица ООО «Новый континент» в судебном заседании с иском был не согласен по доводам
Мотивировочная часть
Выслушав участников процесса, изучив материала дела и предоставленные подлинники документов о проведенном общем собрании, суд приходит к следующим выводам. Вместе с тем, 10.06.2023 г. внеочередное собрание
