О признании недействительными решений общего собрания собственников
Эта категория посвящена ситуациям, когда кто-либо оспаривает законность решений, принятых на общих собраниях собственников жилья или многоквартирных домов. Суть здесь — проверка того, соответствуют ли принятые решения нормам права и процедуре голосования. Если решение признается недействительным, оно не вступает в силу, что может потребовать повторного принятия решения по данному вопросу.
Куйбышевский районный суд (Город Санкт-Петербург) · О признании решения общего собрания собственников многоквартирного дома недействительным, взыскании судебных расходов
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме недействительным, взыскании судебных расходов, указывая, что она является собственником квартиры
Описательная часть
В опровержение данных свидетельских показаний ответчиком в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ допустимых и достоверных доказательств не представлено. В связи с чем суд не находит оснований не принимать во внимание показания
Мотивировочная часть
Изучив материалы дела, в том числе оригинал оспариваемого протокола, оригиналы решений собственников, выслушав объяснения сторон, показания свидетелей, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям
Центральный районный суд г. Сочи (Краснодарский край) · О признании недействительными решений, принятых общим собранием собственников помещений многоквартирного дома, оформленных протоколом от <дата>
Вводная часть
Истец – Государственная жилищная инспекция Краснодарского края обратилась в суд с исковым заявлением к <ФИО> о признании недействительными решений, принятых общим собранием собственников помещений многоквартирного дома, оформленных
Описательная часть
На основании вышеизложенного, истец просит признать недействительными решения, принятые общим собранием собственников помещений многоквартирного <адрес> в г. Сочи, оформленные протоколом от <дата> №. В
Мотивировочная часть
На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Вместе с тем, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их
Резолютивная часть
Исковое заявление Государственной жилищной инспекции Краснодарского края к <ФИО> о признании недействительными решений, принятых общим собранием собственников помещений многоквартирного дома, оформленных протоколом от <дата> –
Балашихинский городской суд (Московская область) · О признании недействительными решений, принятых в очно-заочной форме на общем собрании собственников МКД
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с настоящим иском к ответчикам <ФИО>, Чэню Цзини о признании недействительными решений, принятых на общем собрании собственников помещений в очно-заочной форме в многоквартирном <адрес>
Описательная часть
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> о признании недействительными решений, принятых в очно-заочной форме на общем собрании собственников МКД удовлетворить.Признать недействительными решения, принятые на общем собрании собственников
Балашихинский городской суд (Московская область) · О признании недействительными решений, принятых в очно-заочной форме на общем собрании собственников МКД
Вводная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к <ФИО> о признании решений, принятых на общем собрании собственников помещений в очно-заочной форме в многоквартирном доме № по адресу: , оформленных протоколом
Описательная часть
На основании изложенного, истец просит признать решения, принятые на общем собрании собственников помещений в очно-заочной форме в многоквартирном доме № по адресу: , оформленных протоколом от <дата> недействительными
Мотивировочная часть
Заслушав объяснения представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Анализируя представленные суду решения собственников помещений, таблицу подсчета кворума, реестр собственников, суд
Центральный районный суд г. Воронежа (Воронежская область) · Об оспаривании решения общего собрания собственников многоквартирного дома и о взыскании неосновательного обогащения
Вводная часть
Истцы обратились в суд с иском к ТСЖ, указывая, что являются собственниками квартир в <адрес>, товарищество осуществляет управление данным домом. Многоквартирный <адрес>, изначально был включен в региональную программу
Описательная часть
В судебном заседании истцы и их представитель по ордеру адвокат Крюкова Ю.С. требования поддержали, пояснили изложенное. Представитель ТСЖ по доверенности <ФИО> возражал против удовлетворения иска, поддержал
Мотивировочная часть
Доводы истцов о том, что решение о взимании целевого сбора может быть принято только при условии определения конкретного размера расходов, для которых устанавливается целевой сбор, суд полагает безосновательными. При
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> и <ФИО> к ТСЖ «Дзержинского, 12», <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> и <ФИО> об оспаривании решения общего собрания собственников многоквартирного дома и о взыскании неосновательного обогащения
Раменский городской суд (Московская область) · О признании ничтожными решения общего собрания собственников помещений МКД
Вводная часть
Истец <ФИО> и соистец ООО "ПУЖКХ Островецкое плюс" обратились в суд с иском к ответчикам <ФИО>, ООО "УК РУЯН» с требованиями о признании ничтожными решений общего собрания собственников помещений МКД по адресу:
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО>, он же представитель ООО "ПУЖКХ Островецкое плюс" как генеральный директор, отсутствовал, заявил о принятии решения без своего присутствия. Представитель ответчика <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Оценив изложенное суд не находит оснований для удовлетворения иска
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, ООО "ПУЖКХ Островецкое плюс" к <ФИО>, ООО УК РУЯН, 3-е лицо Главное управление <адрес> "Государственная жилищная инспекция <адрес>" о признании ничтожными решения общего
Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону (Ростовская область) · О признании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленного протоколом №1 от 18.05.2025г., недействительным
Вводная часть
Истец обратился в Кировский районный суд г.Ростова-на-Дону с исковым заявлением, указав, что в Госжилинспекцию области поступили подлинники двух протоколов общих собраний и решений собственников помещений в многоквартирном <адрес>:
Описательная часть
Судом установлено, что управление многоквартирным домом № по <адрес> в период проведения спорного общего собрания собственников осуществляло ООО УК «Наследие»
Мотивировочная часть
Выслушав представителя истца до перерыва, ознакомившись с исковым заявлением и исследовав представленные сторонами в материалы гражданского дела доказательства суд приходит к следующим выводам. Проверяя правильность расчета
Резолютивная часть
Исковые требования Государственной жилищной инспекции Ростовской области – удовлетворить
Басманный районный суд (Город Москва) · О признании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленного протоколом внеочередного собрания №10/2023 от 17.12.2023г. недействительным
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> о признании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленного протоколом внеочередного собрания №10/2023 от 17.12.2023г
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Как установлено судом и следует из материалов дела, истец
Мотивировочная часть
Кроме того, суд принимает во внимание, что протокол внеочередного собрания №10/2023 от 17.12.2023г. был размещен на портале ГИС ЖКХ. Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств и представленных доказательств
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований ... о признании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленного протоколом внеочередного собрания №10/2023 от 17.12.2023г. недействительным – отказать
Левобережный районный суд г. Воронежа (Воронежская область) · О признании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленное протоколом №1 от 31.08.2023 недействительным
Вводная часть
Истец Государственная жилищная инспекция Воронежской области (далее – ГЖИ) обратился в суд с настоящим иском к ответчикам <ФИО>, Роговой А.М., указав, что ООО УК «Импульс» 07.09.2023 представило в ГЖИ заявление о внесении в реестр
Описательная часть
На основании изложенного ГЖИ Воронежской области просит суд признать недействительными решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, оформленные
Мотивировочная часть
Вместе с тем, протокол от 31.08.2023 №1 содержит подписи собственников квартиры № и № в следующих документах протокола: персональное решение по вопросам повестки голосования (бюллетени голосования собственников помещения №
Резолютивная часть
Исковые требования Государственной жилищной инспекции Воронежской области к <ФИО> и Роговой Антонине Михайловне (паспорт № выдан <адрес> <дата>, к/п № о признании недействительными решений общего собрания собственников
Зеленогорский районный суд (Город Санкт-Петербург) · О признании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленного протоколом от 20.04.2021г., недействительным
Вводная часть
Изначально <ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, ООО «Ремонтно-сервисные услуги «РЕГИОН» о признании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленного протоколом от 20.04.2021г
Описательная часть
Судом установлено, что <ФИО> является собственником 53 кв.м., <ФИО> является собственником 53,4 кв.м., <ФИО> – является собствеником 49, 3 кв.м., <ФИО> А.П. является собственником 52,9 кв.м. и 11,4
Мотивировочная часть
Вместе с тем, главой 6 ЖК РФ установлены не только специальные правила о порядке проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и принятия ими решений, а также основания и сроки оспаривания таких
Резолютивная часть
Признать решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома расположенного по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, оформленного протоколом от 20.04.2021г., недействительным
Железнодорожный районный суд г. Хабаровска (Хабаровский край) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещения многоквартирного в , оформленного протоколом от <дата>
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещения многоквартирного в , оформленного протоколом от <дата> в обоснование указав, что оспариваемым решением
Описательная часть
Просит суд признать незаконным решение общего собрания многоквартирного в , оформленного протоколом от <дата>. В судебном заседании <ФИО> исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным
Асбестовский городской суд (Свердловская область) · О признании недействительным решения и протокола общего собрания собственников помещений жилого дома»
Вводная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с исковым заявлением к ответчику Обществу с ограниченной ответственностью
Описательная часть
Истец - <ФИО> в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований, подтвердив доводы и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Истец - <ФИО> в судебном заседании
Мотивировочная часть
Обсуждая доводы истцов об отсутствии кворума для принятия решений, суд приходит к следующему выводу. Учитывая совокупность установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что решения общего собрания
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, , <ФИО>, <ФИО>, , <ФИО>, , <ФИО>, , <ФИО>, , <ФИО>, , <ФИО>, , <ФИО>, , <ФИО>, , <ФИО>, к Обществу с ограниченной ответственностью «Дом –Сервис
Железнодорожный районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) · О признании недействительными решений общих собраний собственников помещений многоквартирного дома от ****
Вводная часть
Истцы обратились в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просят признать недействительными решения общего собрания собственников помещений многоквартирного ***, оформленные двумя протоколами от ****. В обоснование
Описательная часть
Участия в оспариваемых собраниях в какой-либо форме (очной, заочной) истцы не принимали, бюллетени голосования не подписывали. В нарушение ч. 4, 5 ст. 45 ЖК РФ истцы не были уведомлены об инициаторе, дате, месте, времени
Мотивировочная часть
Вместе с тем, в силу ч. 5 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования
Фрунзенский районный суд (Город Санкт-Петербург) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома с участием третьих лиц ООО «Терра», ООО «ЖКС №3 Фрунзенского района»
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО>, в котором просит признать недействительными решение от <дата> внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>
Описательная часть
Из материалов дела следует, что <дата> состоялась очная часть собрания, а в период с 09 час. 00 мин. <дата> по 22 час. 00 мин. <дата> - заочная часть собрания, в котором приняли участие собственники и их
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах на дату проведения очно-заочного собрания безусловных доказательств утверждения общим собранием собственников помещений в качестве способа уведомления собственников о проведении общих собраний
Заельцовский районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) · О признании решения общего собрания собственников в многоквартирном жилом доме недействительным, взыскании судебных расходов
Вводная часть
ООО УК «Сибирь Инжиниринг» обратилось в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, ООО УК «Азимут» о признании решения общего собрания собственников в многоквартирном жилом доме недействительным, взыскании судебных расходов. В
Описательная часть
На основании вышеизложенного, истец просит суд признать решение общего собрания собственников в многоквартирном жилом доме по адресу: ... в форме очно-заочного голосования, оформленное протоколом __ от xx.xx.xxxx г
Мотивировочная часть
Таким образом, суд приходит к выводу о признании решения общего собрания собственников в многоквартирном жилом доме по адресу: ... в форме очно-заочного голосования, оформленного протоколом __ от xx.xx.xxxx г. недействительным
Резолютивная часть
Исковые требования ООО УК «Сибирь Инжиниринг» удовлетворить
Рыбинский городской суд (Ярославская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, о признании незаконными начисления платы, взыскании денежных средств
Вводная часть
<ФИО> обратились в суд с иском к ООО «Единая Управляющая Компания», уточнив исковые требования, просил
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> и его представитель <ФИО> исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям и доводам, изложенным в иске, уточнили, что просят признать незаконными начисления платы
Мотивировочная часть
Представитель ответчика ООО «Единая Управляющая Компания» по доверенности <ФИО> полагала, что исковые требования не подлежат удовлетворению, поскольку собрание собственников МКД проведено в соответствии с действующим
Резолютивная часть
Признать недействительным решение внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, оформленное протоколом собрания № от 19.11.2019 года
Ангарский городской суд (Иркутская область) · О признании недействительными решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленные протоколом от 30.09.2022
Вводная часть
Истцы обратились в суд с иском к <ФИО> о признании недействительными решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленные протоколом от **, указав в его обоснование, что <ФИО> является собственником
Описательная часть
В судебном заседании истцы - <ФИО>, <ФИО> поддержали заявленные требования, на иске настаивали, с учетом изложенных в заявлении доводов и письменных пояснений по иску. В судебном заседании ответчик
Мотивировочная часть
Представитель третьего лица РСП ОАО «ДОСТ» -<ФИО>, действующая на основании доверенности, настаивала на наличие оснований для отказа в удовлетворении заявленных истцом требований по причине пропуска ими срока. В судебное
Резолютивная часть
Иск <ФИО>, <ФИО> к <ФИО> о признании недействительными решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленных протоколом от **, удовлетворить
Индустриальный районный суд г. Барнаула (Алтайский край) · О признании недействительным решения общего собрания собственников многоквартирного дома, признании незаконными действий
Вводная часть
Прокурор Индустриального района г.Барнаула в интересах <ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО>, ООО «Эталон» о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном
Описательная часть
В судебном заседании процессуальный истец - старший помощник прокурора Индустриального района Фадеев А.А. поддержал исковое заявление по доводам, изложенным в нем. Ранее участвуя в судебном заседании, пояснила, что
Мотивировочная часть
В материалы дела представлен письменный отзыв, из которого следует, что в соответствии с приведенными доводами искового заявления наблюдается существенное нарушение норм жилищного законодательства при проведении общего собрания
Резолютивная часть
Исковые требования прокурора Индустриального района г.Барнаула в интересах <ФИО> удовлетворить
Центральный районный суд г. Тюмени (Тюменская область) · О признании недействительным решение – протокол внеочередного общего собрания собственников в многоквартирном доме, проводимого в заочной форме от <дата>
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к Правлению ТСЖ «Надежда 2002», и просит признать недействительным решение – протокол внеочередного общего собрания собственников в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>
Описательная часть
<ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям в нём изложенным. Как следует из материалов дела, <ФИО> является собственником квартиры <адрес>, что подтверждается
Мотивировочная часть
В связи с чем исковые требования <ФИО> подлежат удовлетворению
Фрунзенский районный суд (Город Санкт-Петербург) · О признании недействительными решений внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленных протоколом № от <дата>
Вводная часть
<ФИО> и ряд граждан обратились в суд с иском к инициатору общего собрания собственников – <ФИО>, в котором просили признать недействительными решения внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Описательная часть
Из материалов дела следует, что на основании принятого собственниками помещений решения и заключённого договора управления деятельность по управлению спорным многоквартирным домом осуществляло ООО «Жилкомсервис №<адрес>»
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах на дату проведения очно-заочного собрания безусловных доказательств утверждения общим собранием собственников помещений в качестве способа уведомления собственников о проведении общих собраний
Резолютивная часть
Признать недействительными решения внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> оформленных протоколом № от <дата>
Фрунзенский районный суд (Город Санкт-Петербург) · О признании недействительными решений внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленных протоколом № от <дата>
Вводная часть
<ФИО> обратилось в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, в котором просило признать недействительными решения внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>, оформленные
Описательная часть
Из материалов дела следует, что на основании принятого собственниками помещений решения и заключённого <дата> договора управления деятельность по управлению спорным многоквартирным домом осуществляло <ФИО>..;
Мотивировочная часть
С учетом изложенного суд приходит к выводу, что собственники помещений многоквартирного дома надлежащим образом не уведомлялись о проведении общего собрания, доказательств размещения уведомления о проведении собрания
Резолютивная часть
Признать недействительными решения внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, оформленных протоколом № от <дата>
Фрунзенский районный суд (Город Санкт-Петербург) · О признании недействительными решений внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленных протоколом № от <дата>
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к инициатору общего собрания собственников - <ФИО>, в котором просил признать недействительными решения внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу:
Описательная часть
Из материалов дела следует, что на основании принятого собственниками помещений решения и заключённого договора управления деятельность по управлению спорным многоквартирным домом осуществляло <ФИО> оказывало коммунальные
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах на дату проведения очно-заочного собрания безусловных доказательств утверждения общим собранием собственников помещений в качестве способа уведомления собственников о проведении общих собраний
Резолютивная часть
Признать недействительными решения внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, оформленных протоколом № от <дата>
Красногвардейский районный суд (Город Санкт-Петербург) · О признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома и собрания членов товарищества собственников жилья, обязании совершить
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ТСЖ «пр. Наставников 3/1», <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, уточнив требования в порядке ст. 39 Гражданского
Описательная часть
Из материалов дела следует, что <ФИО> является собственником квартиры по адресу: <адрес> /л.д. 25/, <ФИО> принадлежит на праве собственности квартира по адресу: <адрес> /л.д. 26/. Также из
Мотивировочная часть
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований в части исходя из следующего. Оценивая представленные в материалы
Туапсинский городской суд (Краснодарский край) · О признании недействительным решения общего собрания жильцов
Вводная часть
<ФИО> обратился в Туапсинский городской суд с исковым заявлением к <ФИО> о признании недействительным решения принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме № 1 по улице К.Маркса в городе Туапсе
Описательная часть
Ответчик <ФИО> в судебном заседании настаивала на рассмотрении дела в отсутствии истца, в связи с надлежащим уведомлением истца по адресу указанному в его заявлении, считает, что истец злоупотребляет правом, так как
Мотивировочная часть
Суд, выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, оригинал протокола №1 от 20.07.2022, полагает, что исковые требования не подлежат удовлетворению, по следующим основаниям
Резолютивная часть
В удовлетворении искового заявления <ФИО> к <ФИО> о признании недействительным протокола № 1 от 20.07.2022 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме недействительным - отказать
Центральный районный суд г. Омска (Омская область) · О признании ничтожными решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, договора, обязании прекратить начисления за аренду системы видеонаблюдения
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с названным иском, указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. <дата> в почтовом ящике было обнаружено уведомление за предоставление услуг систем безопасности
Описательная часть
Уточнив требования, просит признать ничтожными решения общего собрания собственников помещений жилого многоквартирного <адрес>, оформленные протоколом, на котором было принято решение об установлении системы
Мотивировочная часть
Проверяя обоснованность иска, суд учитывает правовое регулирование процедуры проведения общего собрания, подведения итогов и основания недействительности общего собрания, установленное главой 9.1 ГК РФ, а также специальное
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО>, <дата> года рождения () к ООО «СБ ЖК» (), <ФИО>, <дата> года рождения (), о признании ничтожными решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
