О признании недействительными решений общих собраний
Эта категория посвящена судебным спорам, когда кто-либо оспаривает законность решений, принятых на общих собраниях. Здесь рассматриваются случаи, когда участники или собственники считают, что решение, принятое на собрании (будь то собственников жилья, членов кооператива или СНТ), было принято с нарушениями норм права. Суды проверяют, соответствуют ли принятые решения установленным процедурам и законам.
Балашихинский городской суд (Московская область) · О признании недействительными решений, принятых в очно-заочной форме на общем собрании собственников МКД
Вводная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к <ФИО> о признании решений, принятых на общем собрании собственников помещений в очно-заочной форме в многоквартирном доме № по адресу: , оформленных протоколом
Описательная часть
На основании изложенного, истец просит признать решения, принятые на общем собрании собственников помещений в очно-заочной форме в многоквартирном доме № по адресу: , оформленных протоколом от <дата> недействительными
Мотивировочная часть
Заслушав объяснения представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Анализируя представленные суду решения собственников помещений, таблицу подсчета кворума, реестр собственников, суд
Центральный районный суд г. Воронежа (Воронежская область) · Об оспаривании решения общего собрания собственников многоквартирного дома и о взыскании неосновательного обогащения
Вводная часть
Истцы обратились в суд с иском к ТСЖ, указывая, что являются собственниками квартир в <адрес>, товарищество осуществляет управление данным домом. Многоквартирный <адрес>, изначально был включен в региональную программу
Описательная часть
В судебном заседании истцы и их представитель по ордеру адвокат Крюкова Ю.С. требования поддержали, пояснили изложенное. Представитель ТСЖ по доверенности <ФИО> возражал против удовлетворения иска, поддержал
Мотивировочная часть
Доводы истцов о том, что решение о взимании целевого сбора может быть принято только при условии определения конкретного размера расходов, для которых устанавливается целевой сбор, суд полагает безосновательными. При
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> и <ФИО> к ТСЖ «Дзержинского, 12», <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> и <ФИО> об оспаривании решения общего собрания собственников многоквартирного дома и о взыскании неосновательного обогащения
Раменский городской суд (Московская область) · О признании ничтожными решения общего собрания собственников помещений МКД
Вводная часть
Истец <ФИО> и соистец ООО "ПУЖКХ Островецкое плюс" обратились в суд с иском к ответчикам <ФИО>, ООО "УК РУЯН» с требованиями о признании ничтожными решений общего собрания собственников помещений МКД по адресу:
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО>, он же представитель ООО "ПУЖКХ Островецкое плюс" как генеральный директор, отсутствовал, заявил о принятии решения без своего присутствия. Представитель ответчика <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Оценив изложенное суд не находит оснований для удовлетворения иска
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, ООО "ПУЖКХ Островецкое плюс" к <ФИО>, ООО УК РУЯН, 3-е лицо Главное управление <адрес> "Государственная жилищная инспекция <адрес>" о признании ничтожными решения общего
Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону (Ростовская область) · О признании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленного протоколом №1 от 18.05.2025г., недействительным
Вводная часть
Истец обратился в Кировский районный суд г.Ростова-на-Дону с исковым заявлением, указав, что в Госжилинспекцию области поступили подлинники двух протоколов общих собраний и решений собственников помещений в многоквартирном <адрес>:
Описательная часть
Судом установлено, что управление многоквартирным домом № по <адрес> в период проведения спорного общего собрания собственников осуществляло ООО УК «Наследие»
Мотивировочная часть
Выслушав представителя истца до перерыва, ознакомившись с исковым заявлением и исследовав представленные сторонами в материалы гражданского дела доказательства суд приходит к следующим выводам. Проверяя правильность расчета
Резолютивная часть
Исковые требования Государственной жилищной инспекции Ростовской области – удовлетворить
Басманный районный суд (Город Москва) · О признании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленного протоколом внеочередного собрания №10/2023 от 17.12.2023г. недействительным
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> о признании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленного протоколом внеочередного собрания №10/2023 от 17.12.2023г
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Как установлено судом и следует из материалов дела, истец
Мотивировочная часть
Кроме того, суд принимает во внимание, что протокол внеочередного собрания №10/2023 от 17.12.2023г. был размещен на портале ГИС ЖКХ. Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств и представленных доказательств
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований ... о признании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленного протоколом внеочередного собрания №10/2023 от 17.12.2023г. недействительным – отказать
Левобережный районный суд г. Воронежа (Воронежская область) · О признании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленное протоколом №1 от 31.08.2023 недействительным
Вводная часть
Истец Государственная жилищная инспекция Воронежской области (далее – ГЖИ) обратился в суд с настоящим иском к ответчикам <ФИО>, Роговой А.М., указав, что ООО УК «Импульс» 07.09.2023 представило в ГЖИ заявление о внесении в реестр
Описательная часть
На основании изложенного ГЖИ Воронежской области просит суд признать недействительными решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, оформленные
Мотивировочная часть
Вместе с тем, протокол от 31.08.2023 №1 содержит подписи собственников квартиры № и № в следующих документах протокола: персональное решение по вопросам повестки голосования (бюллетени голосования собственников помещения №
Резолютивная часть
Исковые требования Государственной жилищной инспекции Воронежской области к <ФИО> и Роговой Антонине Михайловне (паспорт № выдан <адрес> <дата>, к/п № о признании недействительными решений общего собрания собственников
Зеленогорский районный суд (Город Санкт-Петербург) · О признании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленного протоколом от 20.04.2021г., недействительным
Вводная часть
Изначально <ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, ООО «Ремонтно-сервисные услуги «РЕГИОН» о признании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленного протоколом от 20.04.2021г
Описательная часть
Судом установлено, что <ФИО> является собственником 53 кв.м., <ФИО> является собственником 53,4 кв.м., <ФИО> – является собствеником 49, 3 кв.м., <ФИО> А.П. является собственником 52,9 кв.м. и 11,4
Мотивировочная часть
Вместе с тем, главой 6 ЖК РФ установлены не только специальные правила о порядке проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и принятия ими решений, а также основания и сроки оспаривания таких
Резолютивная часть
Признать решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома расположенного по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, оформленного протоколом от 20.04.2021г., недействительным
Щелковский городской суд (Московская область) · О признании недействительными решений общего собрания членов от <дата>
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к ДСК «Загорянский» о признании недействительным решения общего собрания членов Дачно-строительного кооператива «Загорянский» (далее – ДСК «Загорянский») от 11 августа 2024
Описательная часть
В судебном заседании истцы <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> и представитель истцов <ФИО>, действующая на основании доверенностей, требования уточненного иска поддержали, просили удовлетворить. Судом
Мотивировочная часть
Выслушав явившихся в судебное заседание лиц, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу. На дату регистрации участников общего собрания членов ДСК «Загорянский» в реестре
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> <ФИО>, Монт <ФИО>, Равиловой <ФИО> оставить без удовлетворения
Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга (Свердловская область) · О признании решения общего собрания кооператива недействительным
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились с иском к потребительскому кооперативу «Гаражно-строительный кооператив №179» о признании решения общего собрания потребительского кооператива недействительным
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании требования иска поддержал, представил письменный отзыв на возражения ответчика, в котором указал, что с доводами отзыва ответчика истец не согласен. Довод ответчика, что на проведенном 20
Мотивировочная часть
Учитывая, что представители ответчика не смогли сообщить суду количество членов ПК ГСК-179 суд полагает возможным определить количество членов ПК ГСК-179 на момент проведения собрания 20 апреля 2022 года на основании списка
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> к потребительскому кооперативу «Гаражно-строительный кооператив № 179» о признании решения общего собрания кооператива недействительным удовлетворить
Железнодорожный районный суд г. Хабаровска (Хабаровский край) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещения многоквартирного в , оформленного протоколом от <дата>
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещения многоквартирного в , оформленного протоколом от <дата> в обоснование указав, что оспариваемым решением
Описательная часть
Просит суд признать незаконным решение общего собрания многоквартирного в , оформленного протоколом от <дата>. В судебном заседании <ФИО> исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным
Асбестовский городской суд (Свердловская область) · О признании недействительным решения и протокола общего собрания собственников помещений жилого дома»
Вводная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с исковым заявлением к ответчику Обществу с ограниченной ответственностью
Описательная часть
Истец - <ФИО> в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований, подтвердив доводы и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Истец - <ФИО> в судебном заседании
Мотивировочная часть
Обсуждая доводы истцов об отсутствии кворума для принятия решений, суд приходит к следующему выводу. Учитывая совокупность установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что решения общего собрания
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, , <ФИО>, <ФИО>, , <ФИО>, , <ФИО>, , <ФИО>, , <ФИО>, , <ФИО>, , <ФИО>, , <ФИО>, , <ФИО>, к Обществу с ограниченной ответственностью «Дом –Сервис
Железнодорожный районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) · О признании недействительными решений общих собраний собственников помещений многоквартирного дома от ****
Вводная часть
Истцы обратились в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просят признать недействительными решения общего собрания собственников помещений многоквартирного ***, оформленные двумя протоколами от ****. В обоснование
Описательная часть
Участия в оспариваемых собраниях в какой-либо форме (очной, заочной) истцы не принимали, бюллетени голосования не подписывали. В нарушение ч. 4, 5 ст. 45 ЖК РФ истцы не были уведомлены об инициаторе, дате, месте, времени
Мотивировочная часть
Вместе с тем, в силу ч. 5 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования
Фрунзенский районный суд (Город Санкт-Петербург) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома с участием третьих лиц ООО «Терра», ООО «ЖКС №3 Фрунзенского района»
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО>, в котором просит признать недействительными решение от <дата> внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>
Описательная часть
Из материалов дела следует, что <дата> состоялась очная часть собрания, а в период с 09 час. 00 мин. <дата> по 22 час. 00 мин. <дата> - заочная часть собрания, в котором приняли участие собственники и их
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах на дату проведения очно-заочного собрания безусловных доказательств утверждения общим собранием собственников помещений в качестве способа уведомления собственников о проведении общих собраний
Заельцовский районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) · О признании решения общего собрания собственников в многоквартирном жилом доме недействительным, взыскании судебных расходов
Вводная часть
ООО УК «Сибирь Инжиниринг» обратилось в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, ООО УК «Азимут» о признании решения общего собрания собственников в многоквартирном жилом доме недействительным, взыскании судебных расходов. В
Описательная часть
На основании вышеизложенного, истец просит суд признать решение общего собрания собственников в многоквартирном жилом доме по адресу: ... в форме очно-заочного голосования, оформленное протоколом __ от xx.xx.xxxx г
Мотивировочная часть
Таким образом, суд приходит к выводу о признании решения общего собрания собственников в многоквартирном жилом доме по адресу: ... в форме очно-заочного голосования, оформленного протоколом __ от xx.xx.xxxx г. недействительным
Резолютивная часть
Исковые требования ООО УК «Сибирь Инжиниринг» удовлетворить
Рыбинский городской суд (Ярославская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, о признании незаконными начисления платы, взыскании денежных средств
Вводная часть
<ФИО> обратились в суд с иском к ООО «Единая Управляющая Компания», уточнив исковые требования, просил
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> и его представитель <ФИО> исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям и доводам, изложенным в иске, уточнили, что просят признать незаконными начисления платы
Мотивировочная часть
Представитель ответчика ООО «Единая Управляющая Компания» по доверенности <ФИО> полагала, что исковые требования не подлежат удовлетворению, поскольку собрание собственников МКД проведено в соответствии с действующим
Резолютивная часть
Признать недействительным решение внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, оформленное протоколом собрания № от 19.11.2019 года
Ангарский городской суд (Иркутская область) · О признании недействительными решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленные протоколом от 30.09.2022
Вводная часть
Истцы обратились в суд с иском к <ФИО> о признании недействительными решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленные протоколом от **, указав в его обоснование, что <ФИО> является собственником
Описательная часть
В судебном заседании истцы - <ФИО>, <ФИО> поддержали заявленные требования, на иске настаивали, с учетом изложенных в заявлении доводов и письменных пояснений по иску. В судебном заседании ответчик
Мотивировочная часть
Представитель третьего лица РСП ОАО «ДОСТ» -<ФИО>, действующая на основании доверенности, настаивала на наличие оснований для отказа в удовлетворении заявленных истцом требований по причине пропуска ими срока. В судебное
Резолютивная часть
Иск <ФИО>, <ФИО> к <ФИО> о признании недействительными решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленных протоколом от **, удовлетворить
Индустриальный районный суд г. Барнаула (Алтайский край) · О признании недействительным решения общего собрания собственников многоквартирного дома, признании незаконными действий
Вводная часть
Прокурор Индустриального района г.Барнаула в интересах <ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО>, ООО «Эталон» о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном
Описательная часть
В судебном заседании процессуальный истец - старший помощник прокурора Индустриального района Фадеев А.А. поддержал исковое заявление по доводам, изложенным в нем. Ранее участвуя в судебном заседании, пояснила, что
Мотивировочная часть
В материалы дела представлен письменный отзыв, из которого следует, что в соответствии с приведенными доводами искового заявления наблюдается существенное нарушение норм жилищного законодательства при проведении общего собрания
Резолютивная часть
Исковые требования прокурора Индустриального района г.Барнаула в интересах <ФИО> удовлетворить
Центральный районный суд г. Тюмени (Тюменская область) · О признании недействительным решение – протокол внеочередного общего собрания собственников в многоквартирном доме, проводимого в заочной форме от <дата>
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к Правлению ТСЖ «Надежда 2002», и просит признать недействительным решение – протокол внеочередного общего собрания собственников в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>
Описательная часть
<ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям в нём изложенным. Как следует из материалов дела, <ФИО> является собственником квартиры <адрес>, что подтверждается
Мотивировочная часть
В связи с чем исковые требования <ФИО> подлежат удовлетворению
Фрунзенский районный суд (Город Санкт-Петербург) · О признании недействительными решений внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленных протоколом № от <дата>
Вводная часть
<ФИО> и ряд граждан обратились в суд с иском к инициатору общего собрания собственников – <ФИО>, в котором просили признать недействительными решения внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Описательная часть
Из материалов дела следует, что на основании принятого собственниками помещений решения и заключённого договора управления деятельность по управлению спорным многоквартирным домом осуществляло ООО «Жилкомсервис №<адрес>»
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах на дату проведения очно-заочного собрания безусловных доказательств утверждения общим собранием собственников помещений в качестве способа уведомления собственников о проведении общих собраний
Резолютивная часть
Признать недействительными решения внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> оформленных протоколом № от <дата>
Фрунзенский районный суд (Город Санкт-Петербург) · О признании недействительными решений внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленных протоколом № от <дата>
Вводная часть
<ФИО> обратилось в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, в котором просило признать недействительными решения внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>, оформленные
Описательная часть
Из материалов дела следует, что на основании принятого собственниками помещений решения и заключённого <дата> договора управления деятельность по управлению спорным многоквартирным домом осуществляло <ФИО>..;
Мотивировочная часть
С учетом изложенного суд приходит к выводу, что собственники помещений многоквартирного дома надлежащим образом не уведомлялись о проведении общего собрания, доказательств размещения уведомления о проведении собрания
Резолютивная часть
Признать недействительными решения внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, оформленных протоколом № от <дата>
Фрунзенский районный суд (Город Санкт-Петербург) · О признании недействительными решений внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленных протоколом № от <дата>
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к инициатору общего собрания собственников - <ФИО>, в котором просил признать недействительными решения внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу:
Описательная часть
Из материалов дела следует, что на основании принятого собственниками помещений решения и заключённого договора управления деятельность по управлению спорным многоквартирным домом осуществляло <ФИО> оказывало коммунальные
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах на дату проведения очно-заочного собрания безусловных доказательств утверждения общим собранием собственников помещений в качестве способа уведомления собственников о проведении общих собраний
Резолютивная часть
Признать недействительными решения внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, оформленных протоколом № от <дата>
Красногвардейский районный суд (Город Санкт-Петербург) · О признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома и собрания членов товарищества собственников жилья, обязании совершить
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ТСЖ «пр. Наставников 3/1», <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, уточнив требования в порядке ст. 39 Гражданского
Описательная часть
Из материалов дела следует, что <ФИО> является собственником квартиры по адресу: <адрес> /л.д. 25/, <ФИО> принадлежит на праве собственности квартира по адресу: <адрес> /л.д. 26/. Также из
Мотивировочная часть
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований в части исходя из следующего. Оценивая представленные в материалы
Туапсинский городской суд (Краснодарский край) · О признании недействительным решения общего собрания жильцов
Вводная часть
<ФИО> обратился в Туапсинский городской суд с исковым заявлением к <ФИО> о признании недействительным решения принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме № 1 по улице К.Маркса в городе Туапсе
Описательная часть
Ответчик <ФИО> в судебном заседании настаивала на рассмотрении дела в отсутствии истца, в связи с надлежащим уведомлением истца по адресу указанному в его заявлении, считает, что истец злоупотребляет правом, так как
Мотивировочная часть
Суд, выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, оригинал протокола №1 от 20.07.2022, полагает, что исковые требования не подлежат удовлетворению, по следующим основаниям
Резолютивная часть
В удовлетворении искового заявления <ФИО> к <ФИО> о признании недействительным протокола № 1 от 20.07.2022 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме недействительным - отказать
Октябрьский районный суд г. Уфы (Республика Башкортостан) · О признании недействительным решения общего собрания членов товарищества в силу ничтожности его решений, взыскании судебных расходов
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к Граф И.О., Садовому некоммерческому товариществу собственников недвижимости Заря о признании недействительным решения общего собрания членов СН ТСК, восстановлении в членах садоводческого товарищества
Описательная часть
Однако, как следует из практики, в нарушение законодательства протокол собрания никогда не предоставлялся председателем Граф И.О.. В судебном заседании истец поддержала иск в уточненном варианте, просила
Мотивировочная часть
Суд, разрешая заявленные исковые требования в порядке п. 3 ст. 196 ГПК РФ, применяя приведенные нормы права, отказывая в удовлетворении иска, исходит из того, что имея по одному голосу на общем собрании членов наименование
Резолютивная часть
Отказать в удовлетворении исковых требований <ФИО> к Граф И.О., Садовому некоммерческому товариществу собственников недвижимости Заря, <ФИО>, <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания членов товарищества
Находкинский городской суд (Приморский край) · О признании недействительным решений общих собраний в части, возложении обязанности
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к <ФИО>, ТСЖ "Куйбышева 4-В" признании недействительным решений общих собраний в части, возложении обязанности, указав, что они являются
Описательная часть
Истцы <ФИО> и <ФИО> в судебном заседании уточненные заявленные требования поддержали, просили иск удовлетворить. Представитель истцов – <ФИО>, действующий на основании доверенностей, в судебном
Мотивировочная часть
Анализируя доводы истцов в части нарушения ответчиками порядка созыва, уведомления, регламента проведения и голосования по вопросам повестки общего собрания (протокол № 1 от 15.04.2022 г., протокол № 2 от 29.05.2022 г.), суд приходит
Резолютивная часть
<ФИО> , <ФИО> , <ФИО> , <ФИО> в удовлетворении исковых требований к <ФИО> , ТСЖ "Куйбышева 4-В" , ООО " Сантехсервис" о признании недействительным решения общего собрания собственников
