О признании недействительными решений общих собраний
Эта категория посвящена судебным спорам, когда кто-либо оспаривает законность решений, принятых на общих собраниях. Здесь рассматриваются случаи, когда участники или собственники считают, что решение, принятое на собрании (будь то собственников жилья, членов кооператива или СНТ), было принято с нарушениями норм права. Суды проверяют, соответствуют ли принятые решения установленным процедурам и законам.
Октябрьский районный суд г. Краснодара (Краснодарский край) · О признании недействительным решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
Вводная часть
ООО «ГУК-Краснодар», государственная жилищная инспекция обратились в Октябрьский районный суд с исковым заявлением к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, о признании недействительным решений общего собрания собственников
Описательная часть
В судебном заседании <ФИО> Истца ООО «ГУК-Краснодар» по доверенности <ФИО>, настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований, просила суд признать решения общего собрания собственников помещений
Мотивировочная часть
Вместе с тем, на рассмотрение в госжилинспекцию края поступило заявление ТСЖ «Вишневый» от <дата> вх. № У75-19 о начале осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом № по в , на основании решения
Резолютивная часть
Исковые требования ООО «Городская управляющая компания – Краснодар», государственной жилищной инспекции к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, о признании недействительным решений общего собрания собственников помещений
Коминтерновский районный суд г. Воронежа (Воронежская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к ООО «УК РЭП-101», в котором просит признать недействительным решение общего собрания собственников жилых помещений , оформленного протоколом от 04.10.2021
Описательная часть
Представитель ответчика АО «УК РЭП - 101» <ФИО>, действующий на основании доверенности от 29.06.2021 ( л.д. 36), возражал против заявленных исковых требований по доводам, изложенным в письменных возражениях на исковое
Мотивировочная часть
Представитель ответчика АО «УК РЭП - 101» <ФИО>, действующий на основании доверенности от 29.06.2021 ( л.д. 36), возражал против заявленных исковых требований по доводам, изложенным в письменных возражениях на исковое
Резолютивная часть
Признать недействительным решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: , оформленные протоколом общего собрания собственников помещений от 04.10.2021 года
Геленджикский городской суд (Краснодарский край) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома
Вводная часть
Государственная жилищная инспекция Краснодарского края обратилась в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, Осокину Ю.В. о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома, оформленного
Описательная часть
Как следует из материалов дела, ООО УО «МЕГАСИТИ» обратилось в Госжилинспекцию с заявлением от 07.04.2022 вх. № Л75-998 о внесении изменений в реестр лицензий Краснодарского края в части включения сведений о многоквартирном
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах суд признает извещение ответчиков и третьего лица надлежащим, сведениями о причинах неявки суд не располагает, заявления о рассмотрении дела в его отсутствие в суд не поступало. Таким образом
Резолютивная часть
Исковые требования Государственной жилищной инспекции Краснодарского края к <ФИО>, <ФИО>, Осокин Ю.В. о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома удовлетворить
Свердловский районный суд г. Перми (Пермский край) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений
Вводная часть
Истец обратилась в суд с иском (с учетом уточнения) к ответчику <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу : , оформленные протоколом №
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО>, , ее представитель исковые требования поддержали в полном объеме. В судебном заседании представитель <ФИО> исковые требования не признала, согласно доводов письменного
Мотивировочная часть
Однако суд не находит оснований для исключения голоса собственника <ФИО> (собственника 1/2 доли ), поскольку допустимых доказательств, что указанное лицо в период голосования проживало за пределами , сторонами
Рыбинский городской суд (Ярославская область) · О признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с требованием о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: , оформленного протоколом № от 10.07.2018. Исковые требования мотивированы
Описательная часть
Истец <ФИО> и ее представитель истца по устному ходатайству <ФИО> в судебном заседании требования поддержали по доводам, изложенным в иске. Полагают, что кворум собрания не соблюден, поскольку собственники девяти
Мотивировочная часть
Проанализировав представленные документы, суд приходит к выводу об исключении из расчета проголосовавших лиц, следующих голосов
Резолютивная часть
Иск <ФИО> СНИЛС № к ООО «Управляющая компания «Рыбинск» ИНН № удовлетворить
Истринский городской суд (Московская область) · О признании недействительными решений общего собрания СНТ
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с исковым заявлением к СНТ » о признании незаконным решений общего собрания членов СНТ от <дата> года, указав, что <дата>. в СНТ » состоялось общее собрание членов товарищества, порядок и решения
Описательная часть
Представитель ответчика в судебном заседании просила отказать в удовлетворении требований, пояснив, что истец не является членом СНТ «», является собственником земельного участка №, расположенного в границах территории
Мотивировочная часть
Таким образом, принимая во внимание то, что участие в собрании <дата> приняли человек, из которых членов СНТ, при этом за принятие сметы проголосовали членов СНТ, суд приходит к выводу о принятии данного решения
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к Садоводческому некоммерческому товариществу « третьи лица <ФИО>, <ФИО> о признании недействительными решений общего собрания СНТ », оформленных протоколом № от <дата>
Энгельсский районный суд (Саратовская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме. Требования мотивированы тем, что в период с <дата>..;
Описательная часть
Просит признать недействительным решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: оформленного протоколом от <дата>. Представитель истца и третьего лица ООО УК «Лад-Комфорт»
Мотивировочная часть
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам. Рассматривая данные доводы, суд полагает, что бюллетени по (81 кв.м.), № (59,7 кв.м.) не подлежат
Резолютивная часть
Отказать в удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме, оформленным протоколом внеочередного общего собрания
Щелковский городской суд (Московская область) · О признании недействительным решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
Вводная часть
<ФИО> обратилась в Щёлковский городской суд Московской области к <ФИО> <ФИО> с иском о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:
Описательная часть
Мотивировочная часть
Суд полагает, что требования истца о признании недействительным решений собрания собственников помещений основаны на положениях действующего законодательства РФ, в связи с чем, подлежат удовлетворению, так как совокупность
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> <ФИО> к <ФИО> <ФИО> - удовлетворить
Выборгский районный суд (Город Санкт-Петербург) · О признании недействительным решения общего собрания членов товарищества
Вводная часть
Истец указывал, что он является собственником жилого помещения – квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>; также истец является участником общей долевой собственности (доля в праве 1/70) на нежилое помещение №, кадастровый №
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал в полном объеме. В нарушение ст. 56 ГПК РФ истцом не представлено доказательств, что оспариваемым решением общего собрания, нарушены
Мотивировочная часть
Суд учитывает, что истцу принадлежит 1/70 доля в праве общей долевой собственности на нежилое помещение №, что соответствует 308 голосам или 1,43 % от общего количества голосов, в связи с чем в случае участия истца в собрании
Железнодорожный городской суд (Московская область) · О признании недействительным решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО>, в обоснование исковых требований указано, что он является собственником квартиры в многоквартирном доме, расположенном по адресу: . Многоквартирным домом управляет управляющая организация
Описательная часть
Просит признать недействительным решение собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: форме очно-заочного голосования, оформленные протоколом № б/н от 25 февраля 2022 г. В судебном заседании
Мотивировочная часть
Выслушав объяснения явившихся лиц, изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. В связи с чем, суд считает, что на собрании присутствовали и приняли участие
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к <ФИО> о признании недействительным решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме – удовлетворить
Ленинский районный суд г. Мурманска (Мурманская область) · О признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
ООО «Лига ЖКХ» обратилось в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. В обоснование требований указано, что истец является
Описательная часть
Представители истца <ФИО>, <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержали по изложенным в иске и дополнениях к нему основаниям. Ответчик <ФИО> и его представитель <ФИО> в судебном
Мотивировочная часть
Таким образом, истец был уведомлен о дате и времени проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, присутствовал на нем, не был лишен права принятия в нем участия путем голосования, в связи с чем суд
Резолютивная часть
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Лига ЖКХ» к <ФИО> , <ФИО> о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома – оставить без удовлетворения
Зареченский районный суд г.Тулы (Тульская область) · О признании недействительными решений общих собраний
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с исковыми требованиями к СНТ «Политехник» о признании недействительными решений общих собраний садоводческого некоммерческого товарищества «Политехник», оформленных протоколами № от 02.08.2020, № от 23.09.2020
Описательная часть
Представитель истца по доверенности <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме. Представители ответчика СНТ «Политехник» председатель <ФИО> и по доверенности
Мотивировочная часть
С учетом пункта 10 статьи 12 Федерального закона № 217-ФЗ суд считает возможным и допустимым сопоставление данных списка присутствующих на общем собрании СНТ «Политехник» 02.08.2020 с реестром членов СНТ «Политехник»
Красногорский городской суд (Московская область) · О признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
Истцы обратились в суд с указанным выше иском, в обоснование которого указали, что являются собственниками квартир в доме под номером 38 по
Описательная часть
Как установлено судом и материалами дела подтверждается, истцы являются собственниками квартир в доме под номером 38 по . Судом установлено, что инициатором проведения в доме общего собрания является ООО УК «ЖКХ
Мотивировочная часть
Ознакомившись с доводами участвующих в деле лиц, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению, учитывая следующее. Вместе с тем, решением
Кировский районный суд г. Уфы (Республика Башкортостан) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с исковым заявлением к ООО УК «БашЖилУправление» о признании недействительным в силу ничтожности протокола № внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном г. Уфы от 15.07.2019 г
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО> – <ФИО> исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске. Как следует из искового заявления, в январе 2020 года ответчик ООО УК
Мотивировочная часть
На основании изложенного, суд приходит к выводу об отказе в иске ввиду пропуска истцом срока исковой давности
Резолютивная часть
Отказать в удовлетворении исковых требований <ФИО>, паспорт №, к ООО Управляющая компания "БашЖилУправление" о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном
Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ (Республика Бурятия) · О признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
Обращаясь в суд с иском к ООО «УК «Содружество» истцы просили признать недействительными все решения, принятые на общем собрании собственников помещения многоквартирного дома ... по ул. <адрес>, оформленного протоколом № 2
Описательная часть
Из материалов дела следует, что <ФИО> является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Судом установлено, что в период с 23.10.2021 по 24.10.2021 в указанном многоквартирном
Мотивировочная часть
Проверив доводы истца о нарушении порядка созыва и проведения общего собрания в связи с принятием решения по иной повестке, суд приходит к выводу о необоснованности заявленного довода. Вместе с тем, решение по п. 8
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к ООО «УК «Содружество» о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, оформленные
Выборгский городской суд (Ленинградская область) · О признании недействительными решений общего собрания собственников МКД
Вводная часть
Истец обратился в суд с исковым заявлением о признании недействительными решений общего собрания собственников МКД. В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником квартиры <адрес>
Описательная часть
В нарушение данных требований ответчик до настоящего момента не уведомил собственников об итогах голосования. О самом собрании, проводившемся в доме в период с 04 по 11 октября 2020 года, протоколе собрания и принятых решениях
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> и <ФИО> о признании недействительными решений общего собрания собственников МКД удовлетворить
Миасский городской суд (Челябинская область) · О признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
Истица <ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> (инициатор собрания и член счетной комиссии), <ФИО> (член счетной комиссии), <ФИО> (председатель собрания), <ФИО> (секретарь собрания), Межрайонной ИФНС России № 17
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО>, так же являющаяся представителем третьего лица ООО «Жилищник» поддержала заявленные требования по указанным в иске основаниям. Ответчик <ФИО> и её представитель
Мотивировочная часть
Заслушав участвующих лиц, свидетеля и исследовав все материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Соответственно, при определении общей полезной площади МКД, необходимой для расчета кворума, суд полагает
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, Межрайонной ИФНС России № 17 по Челябинской области, Главному управлению «Государственная жилищная инспекция» Челябинской области
Предгорный районный суд (Ставропольский край) · О признании недействительным решения общего собрания участников общей долевой собственности, признании недействительными договора аренды земельного участка и договора о передаче
Вводная часть
ООО «Сельскохозяйственное предприятие им.С.В.Луценко «Пролетарская воля» обратилось в суд с иском к ООО «МИГ», ООО «СХП Водопад», <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> и другим о признании недействительным решения общего собрания участников
Описательная часть
Ссылаясь на положения статей 166, 167, 168, 181.4, 422, 432, 606, 607, 608, 609 Гражданского кодекса Российской Федерации, 22 Земельного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от <дата> №101-ФЗ «Об обороте земель
Мотивировочная часть
Суд считает, что лицо, подавшее исковое заявление, обязано отслеживать информацию о ее движении на сайте суда, что согласуется с положениями пункта 2.1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Сельскохозяйственное предприятие им.С.В.Луценко «Пролетарская воля» к обществу с ограниченной ответственностью «МИГ», обществу с ограниченной ответственностью
Калининский районный суд (Краснодарский край) · О признании недействительным решения общего собрания участников общей долевой собственности и признании недействительным дополнительного соглашения к договору аренды земельного
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>,, <ФИО>,, <ФИО>, <ФИО> обратились в Калининский районный суд <адрес> с исковым заявлением к ООО «СК «Октябрь» о признании недействительным решения общего собрания участников общей долевой
Описательная часть
В нарушение п. 2 ст. 14.1 ФЗ от <дата> N 101-ФЗ (ред. от <дата>) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" администрацией Старовеличковского сельского поселения не было размещено объявление
Мотивировочная часть
Стороны в суд не явились. При указанных обстоятельствах, суд в порядке ст.167 ГПК РФ принял решение о рассмотрении дела без участия сторон. В свою очередь, суд учитывает, что: Также суд учитывает, что
Резолютивная часть
В удовлетворении искового заявления <ФИО>, <ФИО>,, <ФИО>,, <ФИО>, <ФИО> к ООО «СК «Октябрь» о признании недействительным решения общего собрания участников общей долевой собственности и признании
Октябрьский районный суд г. Новороссийска (Краснодарский край) · О признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
Истцы обратились в суд с исковым заявлением к <ФИО> о признании недействительными решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, оформленные протоколом общего собрания
Описательная часть
Указанные обстоятельства, послужили основаниями для обращения истцов с настоящим иском в суд. В судебном заседании истцы <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> поддержали исковые требования, настаивали
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Вместе с тем, судом установлен, что протокол общего собрания в соответствии с требованиями ст. 46 ЖК РФ размещен ООО УК «Лавр» на официальном
Дмитровский городской суд (Московская область) · О признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании недействительными решения, принятые на внеочередном общем собрании собственников помещений в очно-заочной форме в многоквартирном <адрес>, расположенном по адресу: <адрес>
Описательная часть
Судом установлено, что истец <ФИО> является собственником жилых помещений№ в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, о чем представлена выписка из ЕГРН. Данный факт не оспаривается. Из
Мотивировочная часть
Вместе с тем, истец также ссылается на отсутствие утвержденного порядка приема оформленных в письменной форме решений (бюллетеней голосования) в многоквартирном <адрес>. Таким образом, суд приходит к выводу
Первомайский районный суд г. Кирова (Кировская область) · О признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
<ФИО> обратился с иском к ООО УК «Айсберг» о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. В обоснование иска указано, что <ФИО> является собственником помещения по адресу:
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> на заявленных требованиях настаивал, подтвердил изложенное в исковом заявлении, также пояснил, что при расчете кворума учтены голоса собственников {Адрес} З.Е.К., {Адрес} С.Д.В., С.Н.В
Мотивировочная часть
На основании изложенного суд приходит к выводу о нарушении ответчиком норм ст. 44 ЖК РФ и ст. 181.4 ГК РФ, поскольку судом установлено, что необходимого кворума для принятия решений не было, а также и нарушен
Октябрьский районный суд г. Новороссийска (Краснодарский край) · О признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
Истцы <ФИО>,<ФИО> и <ФИО> обратились в суд с исками к ответчику <ФИО> о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>
Описательная часть
Допрошенные в судебном заседании 18.09.2024г. свидетели: <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, в судебном заседании 10.10.2024г. свидетели: <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, являющиеся
Мотивировочная часть
Выслушав объяснения представителей: ответчика, третьего лица, огласив показания свидетелей, исследовав материалы дела, заверенные подлинные документы решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном
Резолютивная часть
Отказать <ФИО> , <ФИО> , <ФИО> в удовлетворении иска к <ФИО> о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, проведенного
Преображенский районный суд (Город Москва) · О признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с иском к ответчику <ФИО>, в котором с учетом уточнения исковых требований просила признать решения по вопросу № 3 «Отчет правления ЖСК «Лесное Эхо» за 2022 г.», вопросу № 4 «Отчет ревизионной
Описательная часть
В ходе судебного разбирательства судом установлено следующее. Как следует из материалов дела и не оспаривается истцом <ФИО> участие в указанном собрании не принимала, поскольку на момент его проведения
Мотивировочная часть
Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, в их совокупности с учетом ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Доводы истца
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО> о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома – отказать
Железнодорожный районный суд г. Самары (Самарская область) · О признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к <ФИО> о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО> по доверенности <ФИО> исковые требования поддержал. Ответчик <ФИО> в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований
Мотивировочная часть
Изучив материалы дела, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетеля, суд полагает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям. При таких обстоятельствах оснований
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> <ФИО>, <ФИО> <ФИО>, <ФИО> <ФИО>, Лозовой <ФИО> к <ФИО> <ФИО>, <ФИО> <ФИО> о признании недействительными решений общего собрания собственников
