О признании недействительными договора купли-продажи земельного участка
Эта категория охватывает судебные споры, где оспаривается законность сделки купли-продажи земельного участка. Суды рассматривают вопросы, связанные с тем, является ли договор действительным, или же он должен быть признан недействительным по различным основаниям — например, из-за нарушения прав собственника, отсутствия надлежащих полномочий или других юридических недостатков.
Кисловодский городской суд (Ставропольский край) · О признании недействительным свидетельство о праве собственности, применении последствий недействительной сделки, снятии земельного участка с кадастрового учета
Вводная часть
Комитет имущественных отношений администрации города-курорта Кисловодска обратился с иском к <ФИО> о признании недействительным свидетельство о праве собственности, применении последствий недействительной сделки, снятии земельного
Описательная часть
Договор купли-продажи земельного участка заключен в нарушение норм действующего законодательства, противоречит ст. 15, 27 Земельного кодекса РФ. Согласно ответу Управления Росреестра по СК от <дата> № государственный учет
Мотивировочная часть
Земельный участок с кадастровым номером 26:34:030328:358 поставлен на кадастровый учет <дата>, с регистрацией права собственности, вместе с тем, указанный земельный участок имеет адрес: с/т «Ветеран», 68. Как указано
Резолютивная часть
Исковое заявление комитета имущественных отношений администрации города-курорта Кисловодска к <ФИО>, <ФИО> о признании недействительным свидетельство о праве собственности, применении последствий недействительной сделки, снятии
Среднеахтубинский районный суд (Волгоградская область) · О признании недействительным договора купли-продажи земельного участка и индивидуального жилого дома, об исключении записи о зарегистрированных правах на объекты недвижимости
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с исковым заявлением к <ФИО>, <ФИО>, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних <ФИО> и <ФИО>., Управлению Пенсионного фонда РФ в Среднеахтубинском районе
Описательная часть
Просит признать договор купли-продажи от 8 апреля 2019 года земельного участка общей площадью 458 кв. метров, кадастровый № и находящегося на нем индивидуального жилого дома общей площадью 22,4 кв. метров, кадастровый №
Мотивировочная часть
Учитывая, что признание иска не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, суд считает возможным принять его, удовлетворив в полном объеме исковые требования <ФИО>
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей <ФИО> и <ФИО>, Управлению Пенсионного фонда РФ в Среднеахтубинском районе Волгоградской области
Железнодорожный районный суд г. Читы (Забайкальский край) · О признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, применении последствий недействительности сделки, взыскании убытков, судебных расходов
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с указанным заявлением, указав в обоснование заявленных требований следующее. Истец является собственником 1/2 доли нежилого здания - здания столовой, общей площадью ... кв.м., расположенного по адресу:
Описательная часть
В судебное заседание истец <ФИО> не явился, просил рассматривать дело в его отсутствие, исковые требования поддержал. Судом установлено и из материалов дела следует, что <ФИО> является собственником 1/2
Мотивировочная часть
Разрешая требования <ФИО> о признании договора купли-продажи земельного участка и применении последствий недействительности сделки, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения данных требований. Суд
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО>, Департаменту государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, применении последствий
Советский районный суд (Республика Крым) · О признании договора купли-продажи дома и земельного участка недействительным, применение последствий недействительности сделки, третье лицо, не заявляющее самостоятельных
Вводная часть
<ФИО> обратился в Советский районный суд Республики Крым с исковым заявлением о признании договора купли-продажи дома и земельного участка недействительным, применение последствий недействительности сделки. Исковое заявление
Описательная часть
Истец <ФИО> и его представитель <ФИО> в судебном заседании исковые требования просили удовлетворить, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске, при этом пояснили, что со стороны ответчика присутствовал обман
Мотивировочная часть
С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, мнения сторон, не возражавшим о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское деле в отсутствие неявившихся участников судебного
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО>, о признании договора купли-продажи дома и земельного участка недействительным, применение последствий недействительности сделки, третье лицо, не заявляющее самостоятельных
Центральный районный суд г.Тулы (Тульская область) · О признании сделок купли-продажи земельного участка недействительными, применении последствий недействительности сделок, взыскании судебных расходов
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО>, впоследствии уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, в котором просил признать договор купли-продажи земельного участка от <дата>, заключенный между ним и <ФИО>, недействительной
Описательная часть
При разрешении спорных правоотношений судом установлено, что <дата> по решению Центрального районного суда <адрес>, вступившему в законную силу <дата>, установлен факт принятия <ФИО> наследства после
Мотивировочная часть
Разрешая заявленные исковые требования, проверяя доводы и возражения сторон, суд руководствуется следующим. Вместе с тем, это не означает право суда самостоятельно разрешить вопросы, требующие специальных познаний
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> ича к <ФИО>, <ФИО> о признании сделок купли-продажи земельного участка недействительными, применении последствий недействительности сделок, взыскании судебных расходов – удовлетворить
Евпаторийский городской суд (Республика Крым) · О расторжении договора купли-продажи, прекращении права собственности, исключении из Единого государственного реестра недвижимости регистрационных записей и признании права
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с исковым заявлением к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, третьи лица Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Управление по делам несовершеннолетних
Описательная часть
Истец <ФИО> и его представитель – адвокат Лисовский А.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали в полном объеме по доводам и основаниям указанным в исковом заявлении, просили их удовлетворить
Мотивировочная часть
Выслушав стороны по делу, изучив материалы дела, суд считает исковые требования <ФИО> подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям. Министерством жилищной политики и государственного строительного надзора
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, третьи лица Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Управление по делам несовершеннолетних и защите их прав
Козельский районный суд (Калужская область) · О признании недействительным договора дарения долей земельного участка и нежилого помещения, признании незаконной государственную регистрацию права собственности и применении
Вводная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в Козельский районный суд Калужской области с вышеуказанным иском, в котором, с учетом последующих уточнений, просят: признать недействительным договор дарения долей
Описательная часть
В судебном заседании истцы <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, истец и представитель третьего лица ООО «БЫТСЕРВИС» - <ФИО> исковые требования поддержали, по основаниям, изложенным в иске, просили удовлетворить. В
Мотивировочная часть
Оценив все представленные доказательства по своему внутреннему убеждению, в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с точки зрения относимости, допустимости, достоверности, суд
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к <ФИО>, нотариусу нотариального округа Козельский район Калужской области <ФИО>, Управлению Федеральной службы государственной регистрации
Елизовский районный суд (Камчатский край) · О признании договоров купли-продажи земельных участков недействительными, применении последствий недействительности сделок
Вводная часть
Заместитель Елизовского городского прокурора Мекертычев А.В., действуя в интересах муниципального образования - Елизовского муниципального района в лице администрации Елизовского муниципального района и неопределенного круга лиц, обратился
Описательная часть
Изложенные обстоятельства исключали возможность предоставления спорных земельных участков <ФИО> на основании постановления Правительства РФ от 09.04.2022 № 629, договоры купли продажи заключены УАГЗО в нарушение подпункта
Мотивировочная часть
Вместе с тем в п. 1 ст. 10 ГК РФ закреплена недопустимость действий граждан и юридических лиц, осуществляемых исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. Проанализировав
Резолютивная часть
Исковые требования заместителя Елизовского городского прокурора Мекертычева А.В. удовлетворить
Березовский районный суд (Красноярский край) · О признании недействительными постановления о предоставлении земельного участка, договора купли-продажи земельного участка, истребовании земельного участка из чужого незаконного
Вводная часть
Прокурор Березовского района Красноярского края обратился в суд с настоящим иском, в котором проси признать недействительным и отменить постановление администрации Березовского района от <дата> № о предоставлении главе КФХ <ФИО>
Описательная часть
В судебном заседании заместитель прокурора Березовского района Красноярского края Михалев Д.В. поддержал исковые требования в полном объеме по изложенным в иске основаниям. Представитель ответчика <ФИО> – <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. Согласно части 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет какие обстоятельства имеют значение
Резолютивная часть
Исковые требования прокурора Березовского района Красноярского края, действующего в интересах неопределенного круга лиц, муниципального образования Березовский район Красноярского края, РФ, к <ФИО>, <ФИО>, администрации
Приволжский районный суд (Астраханская область) · О признании сделки по отчуждению земельного участка недействительной, применении последствий недействительности сделки
Вводная часть
Истец обратилась в суд с указанным иском к ответчикам, указав, что с <дата> по <дата> состояла в зарегистрированном браке с ответчиком <ФИО> В период брака совместно приобретен земельный участок с кадастровым номером №
Описательная часть
Представитель истца адвокат Шаймакова Л.Н. в судебном заседании оставшиеся исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Считала, что срок исковой давности её доверителем не пропущен, поскольку о нарушении своего права
Мотивировочная часть
Суд считает, что и при таких обстоятельствах оснований для признания сделки недействительной не имеется. Суд полагает, что истцом выбран неверный способ защиты права, при котором конечный результат защиты права
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> о признании сделки по отчуждению земельного участка недействительной, применении последствий недействительности сделки, оставить без удовлетворения
Шкотовский районный суд (Приморский край) · О применении последствий недействительности сделки, исключении сведений о государственной регистрации права собственности на земельный участок
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском, указав, что решением суда от 09.01.2023 года установлен факт принятия истцом наследства после смерти матери, признан недействительным договор дарения индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>
Описательная часть
В судебном заседании <ФИО> не участвовал, его представитель адвокат Марасева Е.А., поддержала заявленные исковые требования, настаивала на их удовлетворении в полном объеме, дополнительно пояснив, что <ФИО> скрыл
Мотивировочная часть
Выслушав пояснения представителя истца, изучив доводы искового заявления и возражений, исследовав материалы дела, давая оценку фактическим обстоятельствам дела, всем имеющимся доказательствам в их совокупности, суд приходит
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации городского округа Большой Камень, <ФИО> о применении последствий недействительности сделки, исключении сведений о государственной регистрации права собственности на земельный участок
Бежецкий городской суд (Тверская область) · О признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной собственности, признании и исправлении реестровой ошибки, признании права
Вводная часть
<ФИО> в лице представителя по доверенности – <ФИО> обратился в суд с иском к администрации городского поселения – г. Бежецк Тверской области о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, находящегося
Описательная часть
В судебное заседание истец <ФИО> не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени, дате и месте рассмотрения дела, ранее просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, доводы стороны истца о том, что <ФИО>. при жизни не отказывалась от права пожизненного наследуемого владения земельным участком, в связи с чем такое право за ней было сохранено и после дарения
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации городского поселения – г. Бежецк Тверской области, администрации Бежецкого района Тверской области <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>
Волховский городской суд (Ленинградская область) · О признании недействительными договоров купли-продажи земельного участка, исключении из единого государственного реестра недвижимости сведений о правообладателе земельного участка
Вводная часть
<ФИО>, от имени которой действовал опекун <ФИО>, обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: ******, Свирицкое сельское поселение
Описательная часть
Ответчик <ФИО> и ее представитель адвокат Харламова Ю.С., действующая на основании ордера от 24.06.2021 (том 1 л.д. 171) и доверенности от 13.09.2021 (том 1 л.д. 193), в судебном заседании требования истца не признали
Мотивировочная часть
На основании изложенного, оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что на момент совершения сделки - заключения договора купли-продажи земельного участка от 07
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО> и <ФИО> о признании недействительными договоров купли-продажи земельного участка, исключении из единого государственного реестра недвижимости сведений о правообладателе
Миллеровский районный суд (Ростовская область) · О признании свидетельства на право собственности на землю недействительным, прекращении права собственности, погашении регистрационной записи, признании права совместной
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с исковым заявлением к ИП главе КФХ <ФИО>, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управление федеральной службы государственной регистрации
Описательная часть
Представитель истцов <ФИО>, <ФИО> – <ФИО> в судебном заседании поддержала исковые требования, просила удовлетворить их в полном объеме по основаниям, указанным в иске. Не возражала относительно рассмотрения
Мотивировочная часть
Суду не представлено ответчиком доказательств того, что истцы не являются членами КФХ, таким образом, исковые требования подлежат частичному удовлетворению
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> к ИП главе КФХ <ФИО>, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии
Горячеключевской городской суд (Краснодарский край) · О признании недействительным договора купли-продажи недвижимого имущества в части, аннулировании записи о регистрации
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании недействительным договора купли-продажи недвижимого имущества в части, аннулировании записи о регистрации. В обоснование исковых требований указано, что 05.12.2011
Описательная часть
Просит суд признать недействительным условие п. 1.1 договора купли-продажи квартиры от 05.12.2011 г., в части размера долей в праве общей долевой собственности <ФИО> и <ФИО> на <адрес>, общей площадью 24,5
Мотивировочная часть
Учитывая факт регистрации брака истца с умершим в 2015 г., через 4 года после совершения сделки, суд приходит к выводу, что в момент оформления сделки права истца не нарушались, истец не владеет материально-правовым интересом
Резолютивная часть
В удовлетворении уточненных исковых требований <ФИО> к <ФИО> о признании недействительным договора купли-продажи недвижимого имущества в части, аннулировании записи о регистрации, признании права общей собственности на квартиру
Азовский городской суд (Ростовская область) · О признании недействительным договора купли продажи земельного участка, о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности в ЕГРН, об истребовании земельного участка
Вводная часть
Администрация Азовского района Ростовской области (далее также истец) обратилась с иском к <ФИО> (далее также ответчик) о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, о признании отсутствующим
Описательная часть
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам
Резолютивная часть
Исковые требования администрации Азовского района Ростовской области к <ФИО> <ФИО> о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности в ЕГРН
Каспийский городской суд (Республика Дагестан) · О расторжении договора купли-продажи нежилого помещения, признании прекращенным право собственности, исключении из ЕГРН записей о регистрации права собственности, признании права
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о расторжении договора купли-продажи нежилого помещения, признании прекращенным право собственности, исключении из ЕГРН записей о регистрации права собственности, признании права
Описательная часть
Мотивировочная часть
Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять заявление ответчика о признании иска, так как оно согласуется с другими
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о расторжении договора купли-продажи нежилого помещения, признании прекращенным право собственности, исключении из ЕГРН записей о регистрации права собственности, признании права собственности
Партизанский районный суд (Приморский край) · О признании сделки недействительным постановления, прекращении права собственности, установлении местоположения границ земельного участка
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просил аннулировать сведения о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером № из государственного кадастра недвижимости; установить местоположение границ
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что <ФИО> является собственником жилого дома, распложенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери. В судебном заседании установлено, что
Мотивировочная часть
Позже истцу стало известно, что земельный участок с кадастровым номером № приобретен в собственность <ФИО> <дата>. Вместе с тем, истец считал, что спорный земельный участок образован и поставлен на кадастровый учет
Зубцовский районный суд (Тверская область) · О признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, о применении последствий недействительности сделки в виде восстановления записи о государственной
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка и применении последствий недействительности сделки, о прекращении права собственности на земельный участок
Описательная часть
<ФИО> просит суд признать недействительным договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № от 9 апреля 2021 г., признать недействительной запись № в ЕГРН, применить последствия недействительности сделки
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах заявленные требования не подлежат удовлетворению в полном объёме
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> и <ФИО> о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № от 9 апреля 2021 г., о признании недействительной записи
Лахденпохский районный суд (Республика Карелия) · О признании недействительными договоров купли-продажи земельного участка, применении последствий недействительности сделок и исключении сведений из Единого государственного реестра
Вводная часть
Прокурор Лахденпохского района обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением
Описательная часть
В судебном заседании прокурор Лахденпохского района <ФИО> поддержал заявленные исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, дополнив, что строение, возведенное на спорном земельном участке
Мотивировочная часть
Представитель ответчиков <ФИО>, действующая на основании доверенности <ФИО>, полагала иск не подлежащим удовлетворению, дополнив, что садовый дом использовался только летом, поэтому хищение дома было обнаружено лишь весной 2022
Волоколамский городской суд (Московская область) · О признании недействительным постановления, договора купли-продажи, исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости, установления факта владения земельным
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с иском к администрации Волоколамского городского округа <адрес>, просит признать недействительным Постановление главы <адрес> № от <дата>, договор купли-продажи земельного участка №
Описательная часть
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к администрации Волоколамского городского округа <адрес> о признании недействительным постановления, договора купли-продажи, исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости, признании права
Аксубаевский районный суд (Республика Татарстан) · О признании договоров купли-продажи земельного участка недействительным
Вводная часть
Общество с ограниченной ответственностью «АксуАгро» (далее по тексту ООО «АксуАгро») обратилось в суд с иском к <ФИО>, обществу с ограниченной ответственностью «Русское Поле» (далее по тексту ООО «Русское Поле») о признании договоров
Описательная часть
Истец считает, что продажа земельных долей в праве общей долевой собственности на земельные участки с кадастровыми номерами . . . принадлежащих <ФИО>, осуществлены с нарушениями действующего законодательства и условий договора аренды
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Иск общества с ограниченной ответственностью «АксуАгро» удовлетворить
Ахтубинский районный суд (Астраханская область) · О признании недействительными договоров купли-продажи недвижимости, о признании недействительными записи государственной регистрации права собственности, об аннулировании
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании недействительными договоров купли-продажи недвижимости, признании недействительными записи государственной регистрации права собственности
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> в судебном заседании заявленные требования с учетом их уточнения поддержала полностью по основаниям, изложенным в иске. В силу статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, учитывая надлежащее извещение о времени и месте судебного заседания лиц, участвующих в деле, соблюдение почтовой организацией порядка вручения почтовых отправлений разряда «судебное», суд счел
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании недействительными договоров купли-продажи недвижимости, о признании недействительными записи государственной регистрации права собственности, об аннулировании
Ахтубинский районный суд (Астраханская область) · О признании недействительными договоров купли-продажи недвижимости, о признании недействительными записи государственной регистрации права собственности, об аннулировании
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании недействительными договоров купли-продажи недвижимости, признании недействительными записи государственной регистрации права собственности
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> в судебном заседании заявленные требования с учетом их уточнения поддержала полностью по основаниям, изложенным в иске. В силу статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, учитывая надлежащее извещение о времени и месте судебного заседания лиц, участвующих в деле, соблюдение почтовой организацией порядка вручения почтовых отправлений разряда «судебное», суд счел
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к <ФИО> , <ФИО> , <ФИО> о признании недействительными договоров купли-продажи недвижимости, о признании недействительными записи государственной регистрации права собственности
Дубненский городской суд (Московская область) · О признании недействительным договора купли-продажи, записи о регистрации права собственности, исключении из ЕГРН сведений о земельном участке, приведении сторон в первоначальное
Вводная часть
<ФИО> с учетом уточнений в порядке 39 ГПК РФ обратился с иском в суд к Администрации по городского округа Дубна, ТУ Росимущества по Московской области и третьему лицу Управлению Росреестра по Московской области о признании
Описательная часть
Истец К. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал по доводам указанным в иске. Пояснил, чтоприобрел высвобождаемое военное имущество в 2006 году. Согласно плану продажи, его здание располагалось на земельном
Мотивировочная часть
Вместе с тем, суд не усматривает оснований для признания недействительным договора купли-продажи земельного участка с КН № площадью 780 кв.м., заключенного между Администрацией г.Дубны и <ФИО> 24.04.2012 г.по заявленным
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к Администрации городского округа Дубна, ТУ Росимущества по Московской области и третьему лицу Управлению Росреестра по Московской области о признании недействительным договора купли-продажи, записи о регистрации права
