О признании недействительными решений общих собраний
Эта категория посвящена судебным спорам, когда кто-либо оспаривает законность решений, принятых на общих собраниях. Здесь рассматриваются случаи, когда участники или собственники считают, что решение, принятое на собрании (будь то собственников жилья, членов кооператива или СНТ), было принято с нарушениями норм права. Суды проверяют, соответствуют ли принятые решения установленным процедурам и законам.
Советский районный суд г. Омска (Омская область) · О признании решения внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома недействительным, взыскании судебных расходов
Вводная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к <ФИО> о признании недействительным решения внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома адрес. В обоснование заявленных
Описательная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО>, действующая также по доверенности, в интересах <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске, представили расчёт
Мотивировочная часть
Протокол общего собрания в соответствии с п. 4 ст. 181.2 ГК РФ должен содержать информацию о лицах, присутствовавших на собрании. Вместе с тем, протокол общего собрания сам по себе не является документом, на основании которого
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к <ФИО> о признании решения внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома недействительным, взыскании судебных расходов, удовлетворить
Истринский городской суд (Московская область) · О признании недействительным решения общего собрания членов <ФИО> "
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд к ответчику об оспаривании решения общего собрания членов <ФИО> "
Описательная часть
В результате самоуправства Председателя правления <ФИО> <ФИО>, в состав товарищества незаконным путем были приняты новые члены в количестве 10 (Десяти) лиц; неправомерным образом был поднят вопрос об исключении Истца
Мотивировочная часть
Вместе с тем, <дата> вступило в законную силу решение Истринского городского суда <адрес> по гражданскому делу № по исковому заявлению Истца к <ФИО>» о признании недействительным решения общего собрания членов
Новосибирский районный суд (Новосибирская область) · О признании недействительным решения общего собрания членов СНТ «Вентиляционник»
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указала, что <дата> в 12-00 час. на территории СНТ «Вентиляционник», членом которого является истец, состоялось Общее собрание членов товарищества. На повестку
Описательная часть
Просит признать недействительным решение общего собрания членов СНТ «Вентиляционник», оформленное протоколом от <дата>. Истец <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержала, просила
Мотивировочная часть
Вместе с тем, из показаний свидетеля <ФИО> в судебном заседании следует, что <ФИО> было подано председателю заявление о выходе из членов правления <дата>. <дата> заявление о выходе из членов
Торжокский городской суд (Тверская область) · О признании недействительными решения общего собрания членов ТСЖ «Химик»
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании недействительными решения общего собрания членов ТСЖ «Химик» от 22.11.2021. В обоснование иска указано, что он
Описательная часть
Истец <ФИО> о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен, участия в судебном заседании не принял, в письменном заявлении просил суд о рассмотрении дела в его отсутствие. Ответчик <ФИО>, о времени и месте
Мотивировочная часть
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что при созыве, проведении и оформлении результатов оспариваемого собрания допущены существенные нарушения, влекущие недействительность решения собрания, оформленного протоколом
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании недействительными решения общего собрания членов ТСЖ «Химик» удовлетворить
Наро-Фоминский городской суд (Московская область) · О признании недействительным решения общего собрания членов <ФИО>
Вводная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к <ФИО> в котором просят признать недействительным решение общего собрания членов <ФИО> от <дата>, принятое по п. 1 повестки дня в части исключения
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> исковые требования поддержала, на удовлетворении настаивала. Представитель ответчика <ФИО> <ФИО> и <ФИО> в судебном заседании возражали против удовлетворения
Мотивировочная часть
Согласно ст.56, 60 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к <ФИО>» об признании недействительным решения общего собрания членов <ФИО> от <дата>, принятое по п. 1 повестки дня в части исключения из членов СНТ собственников
Бийский городской суд (Алтайский край) · О признании решений общих собраний недействительными, применений последствий недействительности собраний
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском (с учетом уточнения исковых требований) к Садоводческому товариществу «Швейник-2» (далее по тексту СТ «Швейник-2») о признании решений общих собраний недействительными, применений последствий
Описательная часть
30.04.2021 состоялось очередное очное общее собрание СТ «Швейник-2», результаты которого оформлены протоколом. На общем собрании 30.04.2021 истец не присутствовала. Позже ей стало известно, что явка членов садоводства была низкой, кворума
Мотивировочная часть
Рассматривая возражения стороны ответчика о применении срока исковой давности в отношении применении срока исковой давности к оспариваемым решениям, суд полагает их обоснованными по следующим основаниям. В данном случае
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> <ФИО> удовлетворить частично
Надеждинский районный суд (Приморский край) · О признании недействительными решений внеочередного общего собрания собственников от <дата> в части, Устава ТСН «ТСЖ «Белый парус» в части
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с названным иском к ответчику, указав в иске, что он и <ФИО> являются собственниками земельного участка площадью 516 кв.м. с кадастровым номером № и жилого дома площадью 136 кв.м. с кадастровым номером №
Описательная часть
Решения общего собрания по вопросам 13, 14, 21, 22, а также пункт 11.2 Устава ТСН «ТСЖ «Белый Парус», нарушают действующее законодательство, его права, так как влекут для него существенные неблагоприятные последствия. На основании
Мотивировочная часть
Земельный участок и жилой дом находятся в пределах территории ТСН «ТСЖ Белый парус», <ФИО> является членом названного товарищества собственников недвижимости. Указанное обстоятельство не оспаривается ответчиком
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> <ФИО> к ТСН "ТСЖ Белый Парус" о признании недействительными решений внеочередного общего собрания собственников от <дата> в части, Устава ТСН «ТСЖ «Белый парус» в части – удовлетворить
Солнечногорский городской суд (Московская область) · О признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленное протоколом № от <дата>
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленное протоколом № от <дата>. Требования мотивированы тем, что
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> заявленные требования поддержала, пояснив, пояснила их по существу. Представитель третьего лица ООО УК «Сходня Парк» <ФИО> в судебном заседании возражал против
Мотивировочная часть
Вместе с тем, с учетом пояснений истца, суд полагает, что не представлено доказательств соблюдения процедуры проведения собрания, подсчета голосов, отсутствуют сведения о документе, подтверждающем право собственности каждого
Ленинградский районный суд г. Калининграда (Калининградская область) · О признании решений общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах, оформленных протоколом от 24 июня 2024 года № 5/1 и протоколом от 25 июня 2024 года № 5
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с вышеназванным иском к <ФИО>, ООО «УК «Ваш партнер» в обоснование которого указала на то, что она является собственником нежилого помещения № в многоквартирном <адрес> корпус 1 по <адрес>
Описательная часть
В судебном заседании истец уточненные требования поддержала, представила письменные пояснения, указала, что при подсчете голосов учтены собственники помещений, при этом бланки бюллетеней отсутствуют, в ряде бюллетеней нет
Мотивировочная часть
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав собранные по делу доказательства, дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам. Истец ссылалась на то обстоятельство, что сообщение
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> , ООО «Управляющая компания «Ваш Партнер» , <ФИО> о признании решений общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах, оформленных протоколом от 24 июня 2024 года № 5/1
Клинский городской суд (Московская область) · О признании решения общего собрания членов ничтожным, протокола общего собрания недействительным, признании недействительными оснований для регистрации в ЕГРЮЛ и исключении записи
Вводная часть
Истцы обратились в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что истцы являются членами ДНП «Лесное»
Описательная часть
Истец просит суд признать недействительными основания для регистрации в ЕГРЮЛ сведения о <ФИО>, как о лице, имеющем право без доверенности действовать от имени юридического лица в качестве его председателя; исключить
Мотивировочная часть
Суд, выслушав доводы явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства в совокупности, приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат частичному удовлетворению, учитывая
Октябрьский районный суд г. Иркутска (Иркутская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирных домов, ликвидации организации
Вводная часть
В обоснование иска указано, что Дата в службу государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области поступило уведомление о начале осуществления деятельности товариществом собственников недвижимости «Иркут» (далее – ТСН
Описательная часть
Просит признать недействительным решение общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных по адресу: Адрес, № оформленное протоколом № от Дата, ликвидировать ТСН «Иркут», назначить ликвидатором ТСН
Мотивировочная часть
<ФИО> как ответчик и представитель ТСН «Иркут» в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, об уважительности причин неявки суду не сообщила, письменных возражений на исковое
Резолютивная часть
Исковые требования службы государственного жилищного и строительного надзора Адрес к <ФИО> <ФИО>, товариществу собственников недвижимости «Иркут» удовлетворить
Никулинский районный суд (Город Москва) · О признании недействительными решений внеочередного собрания членов ТСЖ, Правления ТСЖ, компенсации морального вреда
Вводная часть
<ФИО> А.И. обратилась в суд с исковыми требованиями к ответчику <ФИО>, в котором просит суд, признать недействительными решения внеочередного общего собрания членов Товарищества собственников жилья «Кутузовская Ривьера» адрес
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> в судебное заседание явился, требования иска поддержал в полом объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. Как следует из материалов дела, <ФИО> является собственником
Мотивировочная часть
Выслушав доводы явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующим выводам. При таких обстоятельствах суд приходит
Резолютивная часть
В удовлетворении ивовых требований <ФИО> к <ФИО> о признании недействительными решений внеочередного собрания членов ТСЖ, Правления ТСЖ, компенсации морального вреда - отказать
Металлургический районный суд г. Челябинска (Челябинская область) · О признании недействительными решения общего собрания членов кооператива, решения собрания правления кооператива
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к садоводческому дачно-потребительскому кооперативу «Ромашка» (далее СДПК «Ромашка») о признании недействительными решений общего собрания членов СДПК «Ромашка», оформленных протоколом №3-22 от 03
Описательная часть
Представитель истцов <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> – <ФИО>, действующий на основании доверенности (л.д. 12-14 т.1, 36-41 т.2) в судебном заседании участия не принимал, в предыдущих
Мотивировочная часть
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Вместе с тем, как следует из протокола оспариваемого собрания правления СДПК «Ромашка» №1/п-22 от 20 августа 2022 года, всего членов правления
Промышленный районный суд г. Ставрополя (Ставропольский край) · О признании недействительными решений общего собрания собственником помещений в многоквартирном доме, оформленных протоколом № от 15.04.2022г
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании недействительными решений общего собрания собственником помещений в многоквартирном доме, оформленных протоколом № от 15.04.2022г., ссылаясь на то, что
Описательная часть
Согласно содержанию оспариваемого протокола от дата № в собрании приняли участие собственники помещений, владеющие 4375,41 кв.м., что составляет 54,3% от общей площади помещений в многоквартирном доме (общая площадь 8043,2 кв.м.). дата
Мотивировочная часть
Кроме того, сам факт передачи голосовавшими лицами заполненных листов голосования инициаторам собрания подтверждает осведомленность лиц, принявших участие в заочном голосовании, о проводившемся собрании. Доказательств обратному истцом
Светлогорский городской суд (Калининградская область) · О признании недействительными (ничтожными) решений внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома, оформленных протоколом от <Дата> года
Вводная часть
Истец <ФИО> – собственник <Адрес>, обратилась в суд с вышеуказанным иском, к <ФИО>, инициатору внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома (далее – МКД) <Адрес>, указав, что МКД
Описательная часть
Все указанные обстоятельства имели место при проведении общего собрания, результаты которого подтверждают отсутствие необходимого кворума. С учетом вышеизложенного, истец просит признать недействительными
Мотивировочная часть
Суд считает, что данные доводы основаны на ошибочном толковании норм действующего законодательства. При таких обстоятельствах, при проведении голосования собственников для принятия решения об использовании одним
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО> о признании недействительными (ничтожными) решений внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома, оформленных протоколом от <Дата>
Сургутский городской суд (Ханты-Мансийский автономный округ-Югра) · О признании недействительным пункта решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и договоров аренды части земельного участка, входящего в состав общего
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> и <ФИО> обратились в суд с иском к ТСН «Комсомольское», индивидуальным предпринимателям <ФИО>, <ФИО>, ООО «Экогрупп», в котором, с учетом увеличения и уточнения исковых требований, просят
Описательная часть
Таким образом, договоры аренды частей земельного участка являются недействительными, поскольку заключены в нарушение закона или иного правового акта. Представитель истца <ФИО> – <ФИО> в судебном
Мотивировочная часть
Вместе с тем, принимая такое решение, суд первой инстанции не учитывал, что из буквального толкования вопроса № не следует, что сособственниками разрешался вопрос об уменьшении общего имущества собственников помещений
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к товариществу собственников недвижимости «Комсомольское», индивидуальным предпринимателям <ФИО>, <ФИО> Фёдоровне, обществу с ограниченной ответственностью «Экогрупп»
Туапсинский городской суд (Краснодарский край) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о расторжении договора управления
Вводная часть
ООО УК «Туапсе» обратилось в Туапсинский городской суд с исковым заявлением к <ФИО> <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о расторжении договора управления
Описательная часть
Как следует из материалов дела, ООО УК «Туапсе» осуществляет управление многоквартирного дома расположенного по адресу: <адрес>, на основании решения собственников от 01.04.2024 года
Мотивировочная часть
Разрешая заявленные исковые требования, суд исходит из установленных по делу обстоятельств, оценив представленные доказательства, доводы сторон, проанализировав законодательство, регулирующее сложившиеся правоотношения
Резолютивная часть
В удовлетворении искового заявления ООО УК «Туапсе» к <ФИО> <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о расторжении договора управления – отказать
Таганрогский городской суд (Ростовская область) · О признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дела и компенсации судебных расходов
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> и <ФИО> обратились в Таганрогский городской суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, третьи лица ООО «УО «Комфорт-Люкс», ООО «УК «Прайм», о признании недействительными решений общего собрания собственников
Описательная часть
В судебном заседании истцы <ФИО>, <ФИО> и их представитель <ФИО>, действующая также в интересах истца <ФИО> на основании доверенностей, требования иска поддержали, просили удовлетворить по доводам иска
Мотивировочная часть
Выслушав стороны, изучив материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам. Вместе с тем, в рамках спора установлено на основании представленного объявления от <дата> (л.д. №)
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, третьи лица: ООО «УО «Комфорт-Люкс», ООО «УК «Прайм», Государственная жилищная инспекция Ростовской области, о признании недействительными решений общего
Ломоносовский районный суд г. Архангельска (Архангельская область) · О признании недействительными (ничтожными) решения общего собрания собственников, оформленных протоколом общего собрания собственников многоквартирного дома
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> о признании недействительными (ничтожными) решения общего собрания собственников, оформленных протоколом общего собрания собственников многоквартирного дома. В
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала, предоставила письменные дополнительные пояснения в обоснование исковых требований. Представитель ответчика и ответчик <ФИО> в судебном
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, доводы ответчиков о присутствии законного представителя истца при проведении очной части общего собрания, не свидетельствуют о том, что она в силу закона приняла участие в оспариваемом собрании
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> , <ФИО> о признании недействительными (ничтожными) решения общего собрания собственников, оформленных протоколом общего собрания собственников многоквартирного дома удовлетворить
Октябрьский районный суд г. Саратова (Саратовская область) · О признании решения общего собрания собственников многоквартирного жилого дома, оформленного протоколом № 1 от 27 мая 2024 г., недействительным
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к ответчику ООО «УК Феникс плюс» с требованиями о признании недействительным (ничтожным) решения общего собрания членов ООО «УК Феникс плюс», оформленного протоколом № 1 от 27 мая 2024 г. В процессе
Описательная часть
Представитель истца <ФИО>, представитель третьих лиц, заявляющих самостоятельные исковые требования относительно предмета спора, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> – адвокат Воронков В.В. в судебном
Мотивировочная часть
Изучив сведения, представленные из ЕГРН, суд приходит к выводу об обоснованности требования истца об исключении из подсчета голосов бюллетеней следующих собственников, являющихся третьими лицами <ФИО>, <ФИО> (№ –
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, третьих лиц, заявляющих самостоятельные исковые требования относительно предмета спора, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания
Октябрьский районный суд г. Белгорода (Белгородская область) · О признании решения общего собрания собственников многоквартирного жилого дома, оформленного протоколом №1 от 16.03.2025, недействительным
Вводная часть
Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Современный дом» (далее ООО «УК «Современный дом») обратилось в суд с иском, в котором представитель истца просил
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО> поддержала заявленные требования по изложенным в иске основаниям. Дополнительно суду пояснила, что ненаправление оригиналов протокола общего собрания собственников
Мотивировочная часть
Заслушав пояснения сторон, проверив материалы дела по представленным сторонами доказательствам, суд приходит к следующим выводам. Разрешая требования истца о признании недействительным решения общего внеочередного собрания
Резолютивная часть
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Современный дом» (№) к <ФИО> (№) о признании решения общего собрания собственников многоквартирного жилого дома, оформленного протоколом №1
Железнодорожный районный суд г. Барнаула (Алтайский край) · Об оспаривании оформленного протоколом решения внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
<ФИО> обратилась в Железнодорожный районный суд г. Барнаула с исковым заявлением к <ФИО>, <ФИО> Кондаковой Н.В., в котором указала, что является собственником жилого помещения <адрес>
Описательная часть
В связи с изложенным истец просит признать недействительными решения внеочередного общего собрания собственников помещений в доме по адресу <адрес>, оформленные протоколом от <дата>, принятые по вопросам №№ и №№
Мотивировочная часть
На основании положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мнения лиц, участвующих в деле, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке. При определении размеров компенсации морального
Геленджикский городской суд (Краснодарский край) · О признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома и договора управления, при участии лиц согласно протоколу
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу <адрес> оформленного протоколом №1 от 29.12.2022г. и признании
Описательная часть
В судебном заседании истец и ее представитель исковые требования поддержали и просили их удовлетворить в полном объеме. Ответчик <ФИО> в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований
Мотивировочная часть
Выслушав лиц, участвующих в рассмотрении дела, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Суд считает, что решение общего собрания собственников
Кировский районный суд г. Омска (Омская область) · О признании недействительными решения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленное протоколом от <дата>, договора управления
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к <ФИО>, АО «Наш Сервис» о признании недействительными решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> корпуса 1 по <адрес> в <адрес>
Описательная часть
<дата> в судебном заседании истцы требования уточнили, просили признать недействительными решение общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> корпус 1 по <адрес> в <адрес>..;
Мотивировочная часть
Выслушав явившихся участников процесса, свидетелей, изучив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу. При вынесении решения, суд полагает необходимым отметить, что требования
Петрозаводский городской суд (Республика Карелия) · О признании недействительным решения правления товарищества собственников жилья
Вводная часть
<ФИО>, являющаяся собственником жилого помещения в доме <адрес>, обратилась в суд с требованиями к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> и <ФИО> об оспаривании решения правления Товарищества собственников
Описательная часть
В судебном заседании представитель <ФИО>, одновременно представляющая интересы ООО УК «Территория», её иск поддержала. Остальные участвующие в деле лица, извещенные о месте и времени разбирательства, в том числе имея
Мотивировочная часть
Заслушав пояснения представителя истца и третьего лица, исследовав представленные письменные материалы, суд не находит правовых оснований для удовлетворения иска. При таких обстоятельствах заявленные <ФИО>..;
Резолютивная часть
В удовлетворении иска <ФИО> к <ФИО> , <ФИО> , <ФИО> , <ФИО> и <ФИО> о признании недействительным решения правления товарищества собственников жилья отказать
